Acheter un bien immobilier à Lagny-sur-Marne

Programme neuf. Appartement trois pièces au 2ème étage avec balcon. Chauffage et eau chaude collectifs. Situé dans un nouvel écoquartier à environ 2,2km de la gare RER A de Bussy-Saint-Georges. Résidence avec jardin sensoriel et espaces en commun (santé, beauté, bien-être, sport, jeux, etc.). Autres F1, F2 et F3 dans le programme. Frais de notaire et charges réduits. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet.

Frais de notaire offerts. Dans une jolie résidence, découvrez ce charmant T3 à l'agencement bien pensé près du centre-ville de Bussy-Saint-Georges (RER A à environ 5 minutes à pied). Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et loggia, une salle de douche équipée et deux chambres le tout formant un lieu harmonieux et fonctionnel. Parking inclus. Chauffage et eau chaude collectifs. Autres typologies (F1 au F5) dans le programme. Idéal premier achat ou investissement. L'opération est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), un véritable atout pour optimiser votre financement. Vous bénéficiez également de charges réduites, comme pour tout achat dans le neuf. La Place du Neuf : notre cabinet vous accompagne dans vos projets immobiliers neufs, sans frais. Nous avons accès à de nombreux programmes dans le secteur, trouvons ensemble celui qui vous correspond parfaitement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

Frais de notaire offerts. Situé à environ 500m du RER A Bussy-Saint-Georges et proches des commerces et du parc du Génitoy, un appartement deux pièces avec balcon et place de parking. Chauffage et eau chaude collectifs. Autres appartements F3, F4 et F5 dans le programme neuf. Charges réduites. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

Un appartement deux pièces de 46m² avec une loggia et une place de parking. Situé en plein centre-ville, proche toutes commodités, à environ 5 minutes du RER A Bussy-Saint-Georges. Proche du parc du Génitoy et de la Brousse. Résidence avec jardins potagers, bibliothèque, bicyclerie, etc. Autres appartements du F2 au F5 dans le programme. Frais de notaire et charges réduits. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro. Réglementation environnementale RE2020. Label NFHQE et Bâtiment Biosourcé. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

DERNIERES OPPORTUNITES, LIVRAISON IMMEDIATE. Un appartement deux pièces avec un balcon de 11,66m² et une place de parking au sous-sol. Situé à environ 1,5km du RER A Bussy-Saint-Georges et proche du parc du Génitoy. Bus à proximité (2222, 2244, 2228). Offre commerciale jusqu'au 15/03/2026 : remise de 7 000 € (prix affiché incluant la remise) Frais de notaire et charges réduits. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro. Réglementation environnementale RT2012. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

Frais de notaire offerts. Dans une jolie résidence, découvrez ce charmant T2 à l'agencement bien pensé près du centre-ville de Bussy-Saint-Georges (RER A à environ 5 minutes à pied). Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et loggia, une salle de douche équipée et une grande chambre le tout formant un lieu harmonieux et fonctionnel. Parking inclus. Chauffage et eau chaude collectifs. Autres typologies (F1 au F5) dans le programme. Idéal premier achat ou investissement. L'opération est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), un véritable atout pour optimiser votre financement. Vous bénéficiez également de charges réduites, comme pour tout achat dans le neuf. La Place du Neuf : notre cabinet vous accompagne dans vos projets immobiliers neufs, sans frais. Nous avons accès à de nombreux programmes dans le secteur, trouvons ensemble celui qui vous correspond parfaitement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

249000

Contact exclusif : SOPHIA GACI : 06 16 07 82 92 À la recherche d'un bien 'clé en main' alliant confort moderne et emplacement stratégique ? Ce superbe T3 de 58 m², situé dans une résidence de standing livrée en 2021, est l'opportunité idéale pour votre futur foyer ou un investissement locatif serein. L'APPARTEMENT : CONFORT & MODERNITÉ Sous garantie décennale et sans aucun travaux à prévoir : Espace de vie : Séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne, prolongé par un balcon agréable. Prestations : Chauffage/eau chaude collectifs (charges maîtrisées), ascenseur, fibre optique. LOCAL VÉLO EN SUPPLÉMENT : 1 Place de parking privative en sous-sol sécurisé - 19 000 € UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Vivre à Montévrain, c'est choisir un quotidien facilité dans un environnement verdoyant et connecté : Mobilité Totale : Gare RER A Val d'Europe à moins de 10 min. Accès direct aux pôles économiques (Paris, La Défense, Marne-la-Vallée). Proximité Immédiate : Commerces, services et bus (lignes 2220/2233) au pied de l'immeuble. Cadre de Vie : À deux pas des parcs et des infrastructures scolaires récentes. DEUX PROJETS, UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE Coup de Cœur Résidence Principale : Posez vos valises dans un intérieur sain aux finitions soignées. Profitez d'une résidence calme et sécurisée (digicode, interphone). Investissement Locatif Premium : Estimation locative de 1 350€/mois (CC). Construction 2021 = DPE d'excellente catégorie et charges d'entretien minimales. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur ! Prêt(e) pour une visite ? Contactez dès maintenant SOPHIA GACI : 06 15 07 82 92 pour découvrir votre futur chez-vous ou votre prochain placement sécurisé. Cette annonce référence 321097 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIA GACI (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 51511157300025. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 536 Charges prévisionnelles annuelles : 1 452,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2026 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

170000

Situé au coeur de Bussy-Saint-Georges, dans un secteur recherché à seulement 5 minutes à pied de la gare et des commodités, découvrez ce studio de 33 m², idéal pour un investissement locatif serein. Les + du bien : • Studio vendu loué et meublé • Locataire en place depuis 5 ans (stabilité + sécurité) • Rentabilité immédiate • Appartement entièrement refait à neuf • Résidence calme et bien entretenue • Place de parking privative en sous-sol Le bien se compose de : • Une entrée avec rangements • Une pièce de vie lumineuse avec parquet • Un coin cuisine fonctionnel • Une salle de bains avec WC Idéal investisseur : aucun travaux à prévoir, gestion simplifiée et revenus locatifs dès l'acquisition. Une opportunité rare sur le secteur proposé par DONIA OHAYON (EI), mandataire indépendante chez BSK IMMOBILIER – Contactez-moi au 06.01.76.51.93 pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 329111 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DONIA OHAYON (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 91097827900016. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 085,44 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette somptueuse maison individuelle de 6 pièces, d'une superficie généreuse de 170 m², implantée sur un vaste terrain de 1018 m² à Gouvernes. Elle se dévoile sur deux niveaux, offrant un cadre familial idéal dans un écrin de verdure. Dès votre entrée, vous êtes accueilli par une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², harmonieusement agencée avec une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger, bénéficiant d'une double exposition est/ouest. Le rez-de-chaussée présente également une grande chambre parentale d'environ 28 m², accompagnée de sa salle de bain privée et d'un sanitaire indépendant. À l'étage, trois belles chambres et une seconde salle de bain viennent compléter ce tableau familial, parfait pour satisfaire les besoins de chacun. À l'extérieur, un grand jardin verdoyant, deux places de stationnement et un carport garantissent un quotidien agréable et fonctionnel. Édifiée en 2006, cette habitation vous propose un cadre de vie paisible et bien entretenu, à proximité immédiate des axes routiers et de la gare de Thorigny–Lagny. Les familles seront ravies par la proximité des établissements scolaires : l'école primaire Les Touvents à 600 m, l'école primaire Jean Macé à 700 m, et le groupe scolaire Edouard Thomas à 800 m. Caractéristiques techniques - Surface : 170 m² - Terrain : 1018 m² - DPE : C - Chauffage : Électrique individuel - Eau chaude : Ballon électrique - Taxe foncière : 2565 €. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles qui accompagnent toute transaction immobilière, notamment en matière de règles d'urbanisme, de servitudes et de documents cadastraux. Pour consulter les cartographies officielles et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur, à mettre à jour les informations quand cela est possible et à orienter les candidats acquéreurs vers les contrôles complémentaires nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

185000

Je vous propose ce SPACIEUX appartement TRAVERSANT situé au 2ème étage d'une agréable résidence avec ASCENSEUR et GARDIEN. Son prix permet d'envisager de multiples travaux d'aménagement pour qu'il soit à votre image. Réelles opportunités pour ce logement très LUMINEUX d'environ 83 m² au sol (79 m² Carrez) ainsi que sur sa terrasse 14 m² dont l'accès est possible depuis la pièce à vivre et la cuisine. Sa localisation est idéale à Vaires-sur-Marne : à seulement 10 min à pied du centre ville et de la gare mais sans aucune nuisance sonore car au cœur d'un écrin de verdure ! Un BOX et une CAVE sont vendus avec l'appartement. Résidence avec un GARDIEN qui vit sur place pour davantage de convivialité et de facilités au quotidien... Vous désirez en savoir plus ? Contactez-moi sans tarder ! Cette annonce référence 326700 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LESOT (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 85018088600010. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 620,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2026 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

54000

Dans la résidence LOGELY BUSSY SAINT GEORGES, investissez dans ce T1 de près de 23m2 situé en 2ème étage. Sous contrat de bail commercial avec le leader français de l'hébergement social, ce bien garantira à son propriétaire un loyer annuel de 4.501€ HT, soit une rentabilité brute de 8,34%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. A SAISIR !!! Cette annonce référence 325158 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 54 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 129 Charges prévisionnelles annuelles : 480,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2024 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

My Transac vous propose à la vente un Local d'activité de 512m² situé à Saint Thibault des Vignes 77 Prestations : - Entrepôt au rdc - Accès PL par porte sectionnelle de plain pied - Résistance au sol 3T/m² - Chauffage par aérothermes - Places de parkings : 7 - Hauteur sous poutre : 7m - Bureaux en RDC et R+1 - Climatisés - Cloisonnés - Sanitaires H/F - Mezzanine de 80m² Conditions financières : Prix : 680 000 Euros Net vendeur Honoraires de commercialisation : 5% HT du prix net vendeur Accès Routiers : Autoroute A104 et A4 Accès Transports : RER A Torcy

EXCLUSIVITE My Transac vous propose à la vente un Local d'activité de 512m² situé à Saint Thibault des Vignes 77 Prestations : - Entrepôt au rdc - Accès PL par porte sectionnelle de plain pied - Résistance au sol 3T/m² - Chauffage par aérothermes - Places de parkings : 7 - Hauteur sous poutre : 7m - Bureaux en RDC et R+1 - Climatisés - Cloisonnés - Sanitaires H/F - Mezzanine de 80m² Conditions financières : Prix : 680 000 Euros Net vendeur Honoraires de commercialisation : 5% HT du prix net vendeur Accès Routiers : Autoroute A104 et A4 Accès Transports : RER A Torcy

INVESTISSEUR : EXCELLENT RENDEMENT- UN ACTIF à 6 % net, CLAIR, STABLE et MESURABLE. Efficity Septentrion, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente une opportunité patrimoniale: Bureaux déjà loués – Immeuble premium BBC / HQE Situés au cœur du Carré Haussmann, le plus grand centre d'affaires du sud-est francilien, ces lots de bureaux accompagnés de stationnements constituent un actif patrimonial sécurisé, immédiatement rentable. Un emplacement stratégique et recherché À proximité immédiate du Val d'Europe et des principaux axes, l'accessibilité est optimale : • RER A – Val d'Europe • Bus Centre Hospitalier (22, 32, 42, 46) Un environnement dynamique, attractif pour les entreprises et exploitants professionnels, au sein d'un pôle tertiaire en pleine expansion. Un investissement 100 % délégué – Zéro contrainte Les lots sont actuellement loués à un exploitant professionnel en charge de la sous-location. Bail commercial en cours Loyers sécurisés Aucune gestion à prévoir Revenus réguliers et prévisibles Vous investissez. L'exploitant gère. Vous percevez. Performance & optimisation fiscale Ce bien permet de bénéficier du statut LMNP avec amortissement comptable, offrant une neutralisation efficace de la fiscalité sur les loyers. Revenus stables Fiscalité optimisée Rendement net attractif (6 %) Visibilité et sécurité à long terme Un placement orienté rendement, solidité et sérénité. Pourquoi cet actif est une opportunité rare ? • Produit premium en immeuble BBC / HQE • Gestion totalement déléguée • Forte valeur patrimoniale • Secteur en croissance continue • Rendement clair, mesurable et stable Un actif pensé pour les investisseurs exigeants, recherchant efficacité et performance sans complexité. Dossier complet sur demande Contactez Hélène Ponchon au 06 88 73 26 93 Votre partenaire d'investissement rentable et serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hélène Ponchon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille-Métropole sous le n°529374530. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A THORIGNY-SUR-MARNE JE VOUS PROPOSE! Un véritable coup de cœur Idéalement situé au cœur du centre-ville de Thorigny-sur-Marne, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : 5 minutes à pied de la gare Lagny–Thorigny 2 minutes à pied des écoles et des commerces Au sein d'une superbe demeure de caractère, en rez-de-chaussée, alliant charme de l'ancien et confort moderne. T2/T3 D'une surface habitable d'environ 64 m², il se compose : d'un grand séjour d'environ 20 m² avec de magnifiques carreaux de ciment d'époque, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une spacieuse chambre libre à votre imagination et besoin d'environ 25 m², sublimée par une cheminée en marbre et de superbes moulures d'époque au plafond, d'un WC indépendant, d'une belle salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un coin dressing / buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'une petite partie privative de 11 m² avec un petit bassin, véritable havre de paix. Les plus : Une place de parking intérieure sécurisée dans la cour avec portail motorisé Accès à une cour commune avec espace barbecue pour vos moments de détente Grand local sécurisé pour vélos et scooters Grande cave commune avec espace de stockage personnel Placard extérieur pour le rangement de l'outillage Faibles charges de copropriété Un bien unique, idéal aussi bien pour : – un particulier à la recherche d'un appartement spacieux, atypique et parfaitement situé, – qu'un professionnel souhaitant y installer un cabinet médical ou une activité libérale, l'exercice étant autorisé par la copropriété, avec la possibilité de créer deux accès indépendants, permettant l'installation d'une ou deux professions. A visiter sans tarder. CONTACTEZ MOI AU 0650357535 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Senem Esen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°834427791. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

209000

Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un PROJET DE CONSTRUCTION ! Charmante maison de type studio comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, le tout sur un terrain de 617 m² et en retrait de la rue. Deux abris de jardin complètent ce bien. Zone UB du PLU : possibilité d'extension ou de nouvelle construction sous réserve des autorisations d'urbanisme. Passage de part et d'autre de la maison. Façade de 8 mètres, 67mètres environ de profondeur, pente légère. À 10 min de Lagny-sur-Marne et du RER A, accès rapide à l'A4. Assainissement individuel. Raccordement eau et électricité déjà existants Un beau terrain à exploiter, à venir visiter sans tarder ! Cette annonce référence 319159 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSAYA TRY (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88392779000013. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

390000

Découvrez ce magnifique appartement T4 avec Noémie SOARES, situé au rez-de-chaussée d'une résidence haut de gamme livrée en 2024, au cœur du bourg de Montévrain. Avec ses prestations modernes, ses volumes généreux et son jardin privatif, ce bien rare à la vente offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour un investissement patrimonial pérenne. Caractéristiques du bien : Grand séjour lumineux de 37 m² : un espace de vie spacieux ouvrant sur le jardin, idéal pour recevoir et profiter d'une belle luminosité. Cuisine aménagée et entièrement équipée MOBALPA : design contemporain, équipements de qualité. 3 chambres, dont : 1 suite parentale avec salle d'eau/WC privative. Salle d'eau avec WC supplémentaire. Jardin privatif parfait pour les repas d'été, les enfants ou un espace détente au quotidien. Box fermé en sous-sol, inclus. Situé dans un quartier calme et prisé de Montévrain, à proximité immédiate de toutes les commodités : Commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, restaurants). Écoles, crèches et collège accessibles en quelques minutes. Transports : Bus à proximité RER A – Val d'Europe / Marne-la-Vallée–Chessy à moins de 10 minutes Accès rapide aux axes A4 / Francilienne. Centre commercial Val d'Europe & Vallée Village à quelques minutes. Proximité du Parc Disneyland Paris. Nombreux espaces verts, parcs et promenades, parfaits pour les familles. Vidéo de l'appartement disponible au 06 60 81 14 17. Un appartement moderne, fonctionnel et idéalement situé, offrant le confort d'une maison avec le jardin et la sécurité d'une résidence récente. Plus qu'à poser vos valises. Une visite s'impose ! Instagram - Facebook disponible Cette annonce référence 319737 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEMIE SOARES (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 98124243100014. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 3 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2024 Score DPE : 57 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 636.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

209000

Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet de construction ! Charmante maison de type studio comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, le tout sur un terrain de 617 m² et en retrait de la rue. Deux abris de jardin complètent ce bien. Zone UB du PLU : possibilité d'extension ou de nouvelle construction sous réserve des autorisations d'urbanisme. Façade de 8 mètres, 67mètres environ de profondeur, pente légère. À 10 min de Lagny-sur-Marne et du RER A, accès rapide à l'A4. Un beau terrain à exploiter, à venir visiter sans tarder ! Cette annonce référence 318915 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSAYA TRY (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88392779000013. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299000

MONTEVRAIN - 77144 MAISON DE VILLE AVEC TERRASSE DE 12 M² – MIEUX QU'UN APPARTEMENT ! Vous cherchez plus qu'un appartement ? Voici une maison de ville avec terrasse de 12 m², sans les contraintes de la copropriété ! offrant tout le confort moderne. Maison récente et lumineuse Dans un secteur recherché de Montevrain, et pour sa proximité avec les commodités, cette jolie maison récente de 2018 allie confort et praticité. Dès l'entrée dans le pavillon, vous serez séduits par un séjour lumineux grace sa double exposition, ouvert sur une terrasse de 12 m² vous permettant des moments de détente à l'exterieur ou pour votre coin barbecue. Le bien se compose d'une cuisine toute équipée au quotidien vous permettant une aisance pour cuisiner avec un cellier pour positionner vos machines et garde manger. Ultra-fonctionnel au quotidien ! Une vaste salle d'eau avec wc très agréable. A l'étage, 3 belles chambres s'offrent à vous avec une salle de bains et un 2ème wc pour le côté nuit. Ce bien beneficie d'une place de stationnement. Ses atout +++ DPE A / A – excellente performance énergétique Muni d'une pompe à chaleur avec ballon thermodynamique SANS CHARGES DE COPROPRIETE ! Terrasse de 12 m² pour profiter de l'extérieur Aucun voisin au-dessus Indépendance et tranquillité Confort moderne été / hiver Sécurité Idéal résidence principale Ou excellent investissement locatif : bien économe, attractif, facile à louer et durable dans le temps. Jeunes couples / primo-accédants Actifs qui travaillent sur Val d'Europe / RER Un bien intelligent, rentable et agréable à vivre. Clairement : mieux qu'un appartement un bien qui coche toutes les cases, en résidence principale comme en investissement locatif. Transports : A 290 m Station de bus RER A en 12 mn A visiter rapidement ! Cette annonce référence 316801 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE LEONARD HUSSON (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84425100900032. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2025 Score DPE : 52 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité rare sur le secteur ! Beau terrain à bâtir entièrement plat d'environ 390m², avec une belle façade de plus de 14m sur rue. Double accès, sur rue ou via un espace commun. Terrain libre de constructeur situé dans un environnement calme et agréable, idéal pour votre future habitation. Ce terrain est situé en zone UD du PLU actuellement en vigueur et viabilisé en eau et électricité. Contactez dès maintenant Sabah au 06 63 94 26 68 pour plus d'informations et organiser une visite. Le plan de géomètre est téléchargeable sur notre site. Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande

5000

Place de parking extérieure dans la nouvelle résidence sécurisée 'Plein ciel' à Chalifert. Plusieurs de places de parking sont disponibles, dont des places pour personnes à mobilité réduite. La résidence est clôturée et équipée d'un portail à ouverture automatique. Contactez-moi pour en savoir plus. Cette annonce référence 310715 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRILLE RENÉ (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 90492875100018. Prix du bien : 5 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

990000

Pomponne – Quartier très recherché de La Pomponnette Découvrez cette superbe propriété située dans le prestigieux quartier résidentiel de La Pomponnette à Pomponne (77400), alliant élégance, confort et prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un VASTE SEJOUR TRIPLE baigné de lumière, ouvrant sur une magnifique TERRASSE de 80 m², idéale pour recevoir famille et amis. La CUISINE INDEPENDANTE est entièrement équipée et fonctionnelle. Vous trouverez également une SUITE PARENTAL avec DRESSING, SALLE D'EAU PRIVATIVE et TOILETTES, ainsi qu'une BUANDERIE et un GARAGE DOUBLE de 60 m². JARDIN parfaitement entretenu, agrémenté d'une PISCINE CHAUFFEE avec accès direct depuis la TERRASSE. À l'étage, un VASTE PALIER dessert 4 CHAMBRES , dont une SECONDE SUITE PARENTALE, une SALLE DE BAIN, une SALLE D'EAU et des COMBLES AMENAGES . LES PLUS : Aucun travaux à prévoir Piscine chauffée Plancher chauffant Arrosage automatique hygrométrique Volets roulants électriques centralisés Alarme et système de sécurité Double suite parentale Environnement calme et verdoyant LOCALISATION Située dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et accès rapides vers Paris et Disneyland Paris. -Notre coup de cœur Un bien d'exception, rare sur le secteur, offrant un confort de vie absolu, des volumes généreux et un niveau de finition irréprochable. Idéal pour une grande famille en quête de calme, d'espace et de prestige. Cette annonce référence 289496 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE FERNANDES (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 92223120400012. Prix du bien : 990 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3700.00 € et 5050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

645500

À VENDRE– Bureaux 250 m² – Dernier étage – Écoquartier Montévrain Opportunité rare en plein cœur de l'écoquartier Nous vous proposons à la vente de façon exclusif, 250 m² de bureaux lumineux et fonctionnels, situés au dernier étage d'un immeuble tertiaire moderne de 2019, répondant aux normes PMR (accessibilité handicapés). Caractéristiques principales : Surface : 250 m² modulables Étage : Dernier étage privatif (avec ascenseur) Accessibilité : Bâtiment aux normes PMR Emplacement : Au cœur de l'écoquartier de Montévrain, cadre verdoyant et dynamique, p^roche de toutes le commoditées. Transports : À 10 minutes à pied du RER A (station Val d'Europe) À 2 minutes à pied des arrêts de bus Prestations : Espaces cloisonnés et open-space Sanitaires privatifs Climatisation réversible récente Très belle luminosité naturelle avec une multi exposition et terrasse Possibilité de stationnement à proximité pour les clients. ( 5places de parking en sous sol avec le bien) Idéal pour entreprise souhaitant allier confort de travail, accessibilité et visibilité dans un quartier en pleine expansion. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 290287 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL MONGEVILLE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 95161691100016. Prix du bien : 645 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 5 204,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025 Score DPE : 80 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 4000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GHT Immo vous propose à la vente, dans une copropriété d'entreprise prisée de Bussy-Saint-Georges (77), un local d'activité avec bureaux d'une surface de 400 m², bénéficiant d'une localisation stratégique à proximité des autoroutes A4 et A104 ainsi que du RER A. Articulé autour de 300 m² d'entrepôt en rez-de-chaussée et 100 m² de bureaux à l'étage, ce bien offre une organisation optimale entre espace de stockage ou production et surface administrative. Le local dispose d'une hauteur libre de 6 mètres, d'une charge au sol de 2 t/m², d'un accès de plain-pied pour faciliter les opérations logistiques, ainsi que de 7 places de stationnement. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez GHT Immo pour toute information complémentaire.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049374)

365000

Un havre de paix à bâtir selon vos envies. Imaginez votre future maison familiale sur ce grand terrain plat, en retrait de la rue, dans un quartier résidentiel très prisé : La Pomponnette. Les atouts du terrain : - Surface de 1 212 m² parfaitement exploitable Emprise au sol de 40 % (env. 485 m²) - Façade de 21 m - Hauteur autorisée jusqu'à 10 m au faîtage - Accès privatif déjà réalisé - Exposition sud-est idéale - Terrain plat, libre de constructeur - Toutes les études déjà faites : bornage, CU opérationnel, étude de sol G1 Raccordement au tout-à-l'égout possible / réseaux en bordure Localisation Idéale Gare RER A de Lagny-Thorigny à 5 min en voiture Accès rapide A104 et N34 Forêt à quelques pas, écoles et commerces à proximité Environnement pavillonnaire recherché Règlement d'urbanisme : Zone UB Une opportunité rare à ne pas manquer ! Je suis à votre disposition pour vous présenter les plans, le règlement de zone, et vous projeter dans votre futur chez vous. Cette annonce référence 287790 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE FERNANDES (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 92223120400012. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

175000

!!! EN EXCLUSIVITE !!! Opportunité rare à Bussy-Saint-Georges ( 77600 ) ! Venez VITE découvrir ce charmant STUDIO de 31m2 au 2eme ETG, situé au pied du RER A, à quelques minutes de Val d'Europe et de Disneyland Paris, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon, d'une cuisine meublée et équipée, et d'une salle de bain moderne. Un box en sous-sol complète ce bien. Les atouts de ce studio : Emplacement privilégié : au pied du RER A, proche des commerces, écoles et loisirs et médecins Balcon : espace extérieur agréable Cuisine meublée Box en sous-sol : stationnement sécurisé Proximité de Val d'Europe et Disneyland Paris : potentiel locatif élevé Pas de travaux! Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans un secteur recherché ! Contactez moi dés maintenant pour plus d'informations et/ou de photos!! Visite adaptée! Cette annonce référence 275155 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMELIE VEREQUE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84039492800021. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2025 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

238000

Venez découvrir ce bel appartement, très LUMINEUX et son jardin de 122m². Vaires-sur-Marne, dans une résidence de STANDING de 2021, calme et sécurisée, situé tout proche de la base olympique. A proximités de toutes commodités: écoles, commerces, Gare Vaires/Torcy à 10 minutes à pied. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon ouvert sur une cuisine moderne équipée, de deux chambres donnant également sur le jardin, une salle de bain et WC séparé. Un emplacement de parking en sous-sol. Un jardin exposition SUD, faisant le tour de l'appartement. Les atouts: - Jardin de 122m², - Aucun travaux à prévoir, -Décoration soignée, - DPE C, - Local à vélo, - Résidence calme et sécurisée, ***Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer ! Cette annonce référence 270222 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI KSIA (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 90398910100014. Prix du bien : 238 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2021 Score DPE : 89 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 515.00 € et 696.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Une cellule de 610 m². 450 m² de stockage avec une hauteur sous plafond de 7 M. 160 m² de bureaux. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048598)

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