Acheter un maison à Lailly-en-Val

Située dans un secteur calme de Lailly-en-Val, cette maison d'environ 153 m² habitables offre un cadre de vie confortable et de belles possibilités d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un séjour lumineux de 32 m², une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un débarras. À l'étage, un espace nuit composé d'une chambre et d'un vaste palier de 31 m². Ce dernier offre un potentiel intéressant : possibilité de créer une seconde chambre et une salle d'eau selon vos besoins. Un studio indépendant de 15 m² habitables (26 m² au sol) complète le bien. Il comprend une chambre, une douche avec lavabo, ainsi qu'un coin cuisine. Parfait pour un ado, un parent ou pour un projet locatif. Un grand garage attenant d'environ 28 m² avec évier et toilettes vient parfaire cet ensemble. Maison secteur calme, beau potentiel d'aménagement. Contactez-nous pour organiser une visite ! Des visuels de projection rénovée générés par intelligence artificielle ont été ajoutés pour vous aider à vous projeter. Cette annonce référence 296498 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JODIE MOREIRA (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91286626600014. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2024 Score DPE : 289 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290.00 € et 4500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison de 63 m² habitable avec une une dépendance exploitable. Située sur une parcelle de 293 m², cette maison mitoyenne par la droite présente de beaux atouts. Depuis la véranda, vous entrez sur une pièce de vie de 18 m² qui donne accès à une cuisine aménagée et équipée, pensée dans un esprit cocooning. Un dégagement dessert une salle d'eau ainsi qu'une grande chambre de 15 m². À l'étage, un palier distribue une chambre lumineuse de 12 m² ainsi qu'un dressing, pouvant facilement être transformé en salle d'eau grâce aux arrivées prévues à cet effet. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une cour donnant accès à une cave, à un grenier accueillant le ballon d'eau chaude, ainsi qu'à une belle grange d'environ 40 m² avec mezzanine, idéale pour du rangement ou un futur projet d'aménagement. Cette annonce référence 293479 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN LE GOFF (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 95372645200014. Prix du bien : 176 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2023 Score DPE : 321 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette grande maison idéale pour une famille, dans un cadre paisible, sur une commune avec toutes les commodités, permettant d'y exercer une activité professionnelle indépendante grâce à ses différents niveaux de vie et lieux de stockage. Vous y trouverez à l'étage une entrée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée donnant sur le séjour, un couloir d'accès à l'espace nuit avec 3 chambres spacieuses dont 2 avec des espaces de rangement (dressing et double armoire), une salle d'eau, des toilettes séparés. Du couloir on accède directement au niveau du rez de jardin aménagé avec sa cuisine d'été, pièce d'eau, WC et 3 pièces de vie. Les plus de cette maison : un grenier aménageable, pas de travaux à prévoir, une dépendance extérieur, conduit de cheminée existant, raccordement au tout à l'égout, accès à une piste cyclables, double vitrage, volet roulant électriques, terrain bornés avec une possibilité de revente. 2 grands garages et un atelier accessibles depuis l'intérieur de la maison viennent compléter l'ensemble, le tout édifié sur un terrain de 3600 M2 environ. Contactez-moi pour une visite Cette annonce référence 267004 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE REBUT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 87826557800012. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2024 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr