Acheter un maison à Lamanon

325000

À Salon-de-Provence, dans un environnement résidentiel calme à proximité du centre-ville (10 à 15 minutes à pied), découvrez cette maison T4 en duplex, individuelle (non mitoyenne) construite en 2012, implantée sur une parcelle d'environ 300 m². Dès l'entrée, la maison séduit par son organisation fluide et ses volumes bien pensés. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux ouvert sur une terrasse et un jardin, ainsi qu'une cuisine conviviale et un WC. L'ensemble de la maison est climatisé (une unité au RDC, une à l'étage) À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un second WC. L'ensemble a été conçu avec rigueur pour optimiser chaque circulation et offrir un cadre de vie confortable au quotidien. Atout majeur: un garage exceptionnel de plus de 50 m² (2 ou 3 voitures possible) complète ce bien, permettant de stationner plusieurs véhicules ou de créer un espace atelier, stockage ou activité. Il dispose également d'une mezzanine aménagée, d'un espace buanderie, d'un système complet de traitement de l'eau (adoucisseur + filtration). Extérieurs: Vous profitez d'un jardin et d'une terrasse privatifs, faciles d'entretien et parfaitement exploitables. Confort: Maison classée en DPE B, témoignant d'une construction de qualité. Quartier résidentiel recherché avec voirie entièrement rénovée, stationnements publics immédiats, accès rapide au centre-ville. Prix: 325 000 € honoraires d'agence inclus Votre conseiller BSK Niels CONTET Cette annonce référence 328205 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NIELS CONTET (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 80467706000035. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2026 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 4 minutes du centre de Lambesc et 3 minutes du prestigieux Golf de Pont Royal, découvrez ce beau terrain à bâtir de 310 m², situé dans un environnement au calme absolu et recherché à Cazan. Plat, bien exposé et facile à aménager, ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie, que ce soit pour une résidence principale ou une maison secondaire au cœur de la Provence. Ses principaux atouts : • terrain plat, parfaitement exploitable, • possibilité de construction de plain-pied ou en R+1, • emprise au sol autorisée jusqu'à 150 m², • exposition sud-ouest garantissant une belle luminosité tout au long de la journée, • hors lotissement, • viabilités en bordure (eau, électricité, assainissement), facilitant les raccordements. Le terrain bénéficie d'un emplacement privilégié : à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des principaux axes, tout en profitant d'un environnement résidentiel agréable entre nature et accessibilité. Une belle opportunité pour construire dans un secteur particulièrement apprécié entre Aix-en-Provence, Lambesc et Salon-de-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatiha AYACHI agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Salon de Provence sous le numéro RSAC 849844550) Référence agence : 14882

Nous avons sélectionné pour vous, au cœur d'un environnement privilégié entre Alpilles et Luberon, cette maison de caractère située à Alleins, en campagne, au calme absolu, sans aucune nuisance. À seulement 10 minutes de Salon-de-Provence, 30 minutes de la gare TGV d'Aix, elle offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité et accessibilité. Exposée plein Sud et baignée de lumière cette villa traditionnelle a été pensée dès l'origine comme une véritable maison de vacances, elle offre une superficie habitable d'environ 142 m² de plain-pied. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie chaleureux composé d'un salon salle à manger de 34 m², ainsi qu'une cuisine indépendante de 18 m², spacieuse et conviviale, idéale pour les repas en famille. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres confortables : deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'une troisième chambre disposant d'un point d'eau, offrant la possibilité d'aménager facilement une seconde salle de bain. Une salle de bain complète cet espace. Une mezzanine entièrement indépendante et fermée offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins : family room, salon cinéma, bureau, chambre supplémentaire…. À l'extérieur, sur un terrain d'environ 1300 m² entièrement clôturé, la propriété a été pensée comme un véritable lieu de vie tourné vers l'extérieur. Vous profiterez d'une piscine 10 x 5 ainsi qu'une cuisine d'été entièrement équipée, pouvant être fermée intégralement, un atout rare qui permet d'en profiter confortablement en toute saison, comme une véritable pièce supplémentaire. Une douche et des WC extérieurs viennent compléter cet espace. Un second espace accueille le barbecue et le four à pizza, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux, prolongés par un terrain de boules. Côté annexes, la maison dispose : – d'un garage communicant de plus de 30 m² – d'un second garage indépendant de 55 m², idéal pour stockage ou projet complémentaire L'ensemble offre un cadre de vie rare, idéal en résidence principale comme secondaire, où la maison devient un véritable lieu de vie tourné vers l'exterieur, pensé pour recevoir, profiter et créer des moments en famille ou entre amis. A visiter sans tarder ! Annonce publiée par Marine Rossier (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Lamanon, 13113 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de village avec cour, terrasse et garage Située au cœur du village d'Eyguières, cette maison de village d'environ 95 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et plein de charme. Dès l'entrée, vous profitez d'une cour privative avec portail, ainsi que d'un grand garage avec cellier et pièces annexes, un véritable atout rare en centre village. À l'étage, vous découvrez une belle pièce de vie traversante et lumineuse, exposée plein sud, avec une cuisine ouverte récente. Le séjour séduit immédiatement par ses plafonds à la française, présents dans toute la maison, apportant beaucoup de cachet. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant et donne accès à une terrasse agréable. Au dernier étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bain avec douche, baignoire et WC. Les atouts : Belle rénovation des pièces de vie Exposition sud / maison lumineuse Plafonds à la française (charme de l'ancien) Cour + terrasse + grand garage Volumes fonctionnels ? À prévoir : Rafraîchissement de l'espace nuit (revêtements et décoration), permettant de personnaliser selon vos envies - Chauffage fioul

Villa familiale avec piscine – Calme et proximité du centre d'Eyguières Dans une impasse résidentielle recherchée, à quelques minutes à pied du centre du village d'Eyguières, cette villa provençale de 145 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant conjuguer espace, calme et proximité des commodités. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse d'environ 48 m², ouverte sur la terrasse couverte et le jardin. La cuisine semi-indépendante communique avec un cellier/buanderie attenant, pratique au quotidien. Une suite parentale avec salle d'eau et toilette permet une vraie vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres supplémentaires dont une seconde suite avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante composent un espace nuit fonctionnel et confortable pour les enfants. À l'extérieur, le terrain clos de plus de 1 000 m² accueille une piscine sans vis-à-vis direct, un jardin arboré et un espace permettant aux enfants de jouer en toute tranquillité. Plusieurs véhicules peuvent stationner à l'intérieur de la propriété. La maison offre de beaux volumes et un potentiel de modernisation pour personnaliser les espaces selon vos envies. Plans disponibles dans l'annonce. Un bien rare sur le secteur pour une famille recherchant espace et sérénité au pied des Alpilles.

Exclusivité OSTIUM IMMOBILIER : Secteur campagne mais proche des commodités : superbe maison T5 en R+1 de construction traditionnelle composée d'un agréable et lumineux séjour avec cheminée, une grande cuisine équipée, 4 chambres, une grande salle de bains et wc. Immense garage attenant avec salle d'eau et pouvant être réaménagé selon les besoins ( dépendance ou espace de stockage ). Le tout sur une parcelle d'environ 1676m2. Une cave vient compléter ce bien. Prestations soignées et de qualité ( clim réversible / cheminée avec insert / double vitrage / forage etc etc... ) A ne pas rater !

À vendre sur Eyguières, maison de village entièrement rénovée, avec un emplacement idéal proche des écoles. D'une surface de 106 m², cette maison possède également une agréable cour pour profiter pleinement des beaux jours. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, elle offre une luminosité optimale tout au long de la journée. L'état intérieur de la maison a été entièrement rénové, offrant ainsi un espace de vie moderne et confortable. À l'étage, vous trouverez la pièce à vivre, le salon avec son plafond à la française et l'espace cuisine ouvert équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Un toilette séparé. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et des radiateurs dernière génération. Au dernier étage on trouve l'espace nuit avec 3 chambres, une salle de douche avec une grande douche à l'italienne, et un deuxième toilette séparé. Pour compléter l'ensemble, la maison possède un grand garage avec un espace cave. On aime : Le cachet des maisons de village et la rénovation de qualité Le plus : Le grand garage et la cour

En exclusivité, le Cabinet FEI est ravi de vous présenter cette ravissante maison de ville, nichée au coeur de Salon de Provence, à proximité immédiate de toutes les commodités ! Dès votre arrivée, vous serez séduit par cette élégante maison de 90m², offrant un potentiel de personnalisation exceptionnel pour la rendre à votre image. L'un des atouts majeurs de cette demeure est la présence de deux espaces extérieurs : une charmante terrasse pour des moments de détente en plein air et une cour couverte aménagée, parfaite pour créer votre atelier ou espace de loisirs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie accueillant et une cuisine pratique, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. A l'étage, vous retrouverez le coin nuit avec ses trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec des toilettes, offrant tout le confort nécessaire à votre vie quotidienne. Cette maison de ville est une véritable perle, alliant le charme de l'ancien au potentiel de modernisation. De plus, les combles sont potentiellement aménageables grâce à une grande hauteur sous plafond ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Rare à Eyguières – Ensemble immobilier avec double habitation et potentiel d'évolution À proximité immédiate du centre du village, découvrez ce bien rare offrant deux habitations indépendantes sur une parcelle d'environ 1300 m² exposée plein sud. Un bien idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité indépendante. Une maison principale à repenser selon vos envies, de plain-pied, elle propose aujourd'hui : une pièce de vie lumineuse une cuisine indépendante deux chambres une salle d'eau une véranda un grand garage Des travaux de modernisation permettront d'exploiter pleinement son potentiel et d'envisager une réorganisation des volumes, notamment la création d'une 3ème chambre. Une seconde habitation indépendante : un vrai atout Située à l'arrière, elle dispose : d'une pièce de vie avec cuisine d'un espace salon d'une chambre en duplex d'une salle d'eau d'un extérieur privatif Parfait pour : générer un revenu locatif loger un proche créer un espace de travail indépendant Un potentiel rare sur le secteur Terrain plat et exploitable Exposition sud Deux logements distincts Division déjà envisagée Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'exploitation. À découvrir !