Acheter un maison à Landser

364000

Maison des années 40 de 168 m² entierement rénovée avec son coquet jardin arboré. Venez découvrir cette maison d'environ 170 m², rénovée avec soin, qui combine le charme de l'ancien avec un confort de vie actuel. L'entrée s'ouvre sur un hall spacieux qui distribue les différents espaces de la maison ainsi qu'un WC séparé avec buanderie. Le séjour de plus de 35 m², chaleureux et convivial, communique avec une cuisine équipée semi-ouverte, créant un espace de vie agréable et fonctionnel, idéal pour le quotidien comme pour recevoir. Au premier étage, l'espace nuit comprend deux chambres de 12,05 m²et 9,60m² ainsi que de deux secondes pièces de plu de 7m2. Une salle de bain avec baignoire, meuble double vasque et WC complète cet étage. Le dernier niveau est dédié à une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, offrant un espace calme et indépendant. Une cave de 45m2 complète l'habitation. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 3 ares 09, facile à entretenir et propice aux moments de détente. Une dépendance de 22m2 pouvant se transformer en un garage ou en une cuisine d'été ou tout simplement en zone de stockage. N'hesitez pas à consulter notr esite internet, une visite virtuelle vous attend. Points techniques: Fenetres PVC double vitrage, volet bois, chaffage au gaz, poele à bois, adoucisseur, fibre, tout à l'egout, taxe foncière 1550€. Prix 347000€ honoraires exclus. Honoraires de 17000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey Korb agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 889738118.

295000

Appartement 3 chambre(s) à vendre - 295 000 € Situé sur la commune de Zaessingue, découvrez ce duplex récent construit en 2023 par Carré de l'Habitat, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Ce bien se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau moderne. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un jardin privatif, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les jeux des enfants. Pourvotre confort, ce bien dispose également d'une place de parking privative et d'un garage. Points Techniques: - Chauffage au sol au gaz RDC - Double vitrage PVC - Volets motorisés Un logement récent alliant modernité, fonctionnalité et qualité de construction, situé dans un environnement calme et agréable. Prix 280 000 € honoraires exclus. Honoraires de 15 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

548000

548 000 € Située en plein cœur de Riedisheim cette maison de caractère datant de 1861 offre un cadre de vie rare et privilégié, alliant charme de l'ancien et emplacement central recherché. Développant une surface habitable de 146,84 m², elle propose de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille. Vous y découvrirez 4 chambres spacieuses,dont une grande dans les combles avec de belles poutre apparentes des pièces de vie lumineuses et un fort potentiel d'aménagement selon vos envies. Le cachet de l'époque, éléments anciens et authenticité architecturale – séduira les amateurs de biens de caractère. Une dépendance a aménager selon vos envies, une cave et un garage complète ce bien. Implantée sur un magnifique terrain de près de 23 ares, la propriété bénéficie d'un vaste jardin arboré, véritable écrin de verdure en centre-ville. Cet espace extérieur exceptionnel offre de nombreuses possibilités : espace détente, potager, piscine, extension ou projet paysager. Point Techniques: - Des travauxde rénovation ont été fait il y a environ 4 ans - Chauffage au gaz ( chaudière changé en 2024) - Double vitrage PVC Sa situation centrale permet un accès immédiat aux commerces, écoles et commodités, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. Une opportunité rare à Riedisheim, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de charme et d'un emplacement privilégié. Prix 525 000 € honoraires exclus. Honoraires de 23 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

399000

Immeuble 202 m² – 2 appartements + jardin – Mulhouse Centre – 399 000 € Rare à la vente, au cœur de Mulhouse , découvrez cet immeuble de 202 m² habitables composé de 2 logements indépendants , idéal pour un investissement rentable ou un projet familial, maison bi-famille. Appartement 1 – 62 m² 1 chambre Salon / salle à manger Cuisine équipée Salle de bain Appartement fonctionnel et facile à louer. Grand duplex – 140 m² Cuisine équipée ouverte sur salle à manger Grand séjour 3 chambres Dressing Buanderie Salle de bain (douche + baignoire) WC + douche au rez-de-chaussée Volumes généreux, belle luminosité et agencement moderne : parfait pour une famille. Extérieurs & dépendances Jardin privatif de 76 m² Dépendance de 6 m² Cave Idéal pour profiter d'un espace extérieur en plein centre-ville ! Prix : 399 000 € Un bien complet, rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif résidence principale + revenu complémentaire projet familial avec deux espaces indépendants P our tout renseignement, contactez-moi au 06 86 34 25 85. Prix 380 000 € honoraires exclus. Honoraires de 19 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

389000

Maison de caractère sur plus de 80 ares de terrain – Wahlbach Située dans le secteur recherché de Wahlbach, cette propriété rare séduira les amateurs d'espace, de nature et de tranquillité. Implantée sur plus de 80 ares de terrain, cette maison offre un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards, tout en restant à proximité des commodités. La maison se compose de beaux volumes lumineux, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos projets : résidence principale, maison de famille, ou projet à vocation plus spécifique (gîtes, activité professionnelle, etc.). Le vaste terrain, en grande partie exploitable, constitue un véritable atout : jardin paysager, espace de loisirs, potager, ou encore projets annexes… les possibilités sont nombreuses. Les atouts : Environnement calme et verdoyant Terrain exceptionnel de plus de 8 000 m² Secteur prisé de Wahlbach Fort potentiel d'évolution Rare sur le marché Ce bien s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu de vie unique, alliant espace, sérénité et potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Prix 371000 € honoraires exclus. Honoraires de 18000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Annonce rédigée sous la responsabilité de Thibault MALPEL EI enregistré au RSAC de Mulhouse sous le numéro 949 598 338

VENTE DE FONDS DE COMMERCE INSTITUT DE BEAUTÉ Zimmersheim Nous vous proposons en exclusivité la vente de ce fonds de commerce d'institut de beauté, idéalement situé à Zimmersheim, dans un environnement qualitatif et recherché, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation locale. L'activité est exploitée dans un local commercial d'une superficie de 80 m², en parfait état, très soigné, sans aucun travaux à prévoir. Local clé en main, immédiatement exploitable. Bénéficie d'une grande vitrine sur axe principal, avec fort passage et excellente visibilité. L'institut est conforme à l'ensemble des réglementations en vigueur : - normes d'hygiène et de salubrité, - conformité ERP, - installations parfaitement adaptées à l'activité esthétique. Cette affaire représente une opportunité idéale pour une professionnelle souhaitant s'installer rapidement, sans contrainte de travaux ni délai, dans un local sain, conforme et très bien entretenue. - Fonds de commerce disponible immédiatement - Cession réalisée par acte authentique chez notaire Proche de Mulhouse, Brunstatt-Didenheim, Riedisheim, Rixheim, Habsheim, Eschentzwiller, Bruebach, Dietwiller et Landser. Le local se compose de : - Espace accueil et vente : 22,19 m² - Trois cabines de soins de 8,68 m², 17,79 m² et 14,42 m² - Réserve / salle de pause : 13,75 m² - WC : 3,60 m² Le local est vendu équipé, avec mobilier en excellent état, caisse enregistreuse, cuisine et équipements nécessaires à l'activité. Matériel très bien entretenu, permettant une reprise immédiate sans investissement supplémentaire. Bail commercial 3/6/9 Loyer mensuel : 1 584 € TTC, charges comprises, incluant charges de copropriété, taxe foncière, ordures ménagères etc... Prix de vente du fonds de commerce : 7500 € TTC, honoraires inclus Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2500 € TTC Prix net vendeur : 5 000 € TTC Merci de nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou si vous êtes intéressé par cette opportunité Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Hrant Avetissyan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mulhouse sous le n°952495554. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

278000

Uffheim, Terrain à bâtir de 11 ares Situé sur les hauteurs du petit village d'Uffheim , accolé à Sierentz , découvrez ce terrain à bâtir de 11 ares , entièrement constructible, offrant un cadre de vie privilégié. Terrain non viabilisé (réseaux à proximité) Libre d'architecte Surface plane Environnement calme et résidentiel Uffheim , commune prisée, séduit par son cadre de vie agréable , sa proximité immédiate avec Sierentz , la frontière suisse (Bâle) , les principaux axes routiers et ses nombreux commerces , tout en conservant une ambiance villageoise très appréciée . Prix 264000 € honoraires exclus. Honoraires de 14000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey Korb agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 889738118.

529000

Uffheim, Terrain à bâtir de 21 ares 10 Situé sur les hauteurs du petit village d'Uffheim , accolé à Sierentz , découvrez ce terrain à bâtir de 21 ares 10 , entièrement constructible, offrant un cadre de vie privilégié. Terrain non viabilisé (réseaux à proximité) Libre d'architecte Surface plane Forme carrée , dimensions d'environ 50,16 m x 48 m , facilitant l'implantation de votre future construction Environnement calme et résidentiel Uffheim , commune prisée, séduit par son cadre de vie agréable , sa proximité immédiate avec Sierentz , la frontière suisse (Bâle) , les principaux axes routiers et ses nombreux commerces , tout en conservant une ambiance villageoise très appréciée . Prix 504000 € honoraires exclus. Honoraires de 25000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey Korb agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 889738118.

253000

En exclusivité, Terrain à bâtir de 10 ares à Uffheim Situé sur les hauteurs du petit village d'Uffheim , accolé à Sierentz , découvrez ce terrain à bâtir de 10 ares , entièrement constructible, offrant un cadre de vie privilégié. Terrain non viabilisé (réseaux à proximité) Libre d'architecte Surface plane Environnement calme et résidentiel Uffheim , commune prisée, séduit par son cadre de vie agréable , sa proximité immédiate avec Sierentz , la frontière suisse (Bâle) , les principaux axes routiers et ses nombreux commerces , tout en conservant une ambiance villageoise très appréciée . Prix 240000 € honoraires exclus. Honoraires de 13000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey Korb agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 889738118.

165000

Local à vendre - 165 000 € Habsheim, commune située à 15 minutes de Bâle à proximité de l'autoroute A35. Elle bénéficie de toutes les commodités comme les commerces, station essence, écoles, établissements sportifs, cabinet médicaux, etc... Je vous propose ce local composé de quatre pièces situé au premier étage sans ascenseur d'une petite copropriété se trouvant dans la zone indiustrielle de Habsheim, et à une minute en voiture de l'autoroute. Idéal pour une activité professionnelle. Vous bénéficiez d'une belle surface de 119m² environs. Points techniques : - Excellente note énergétique (DPE B) - Chauffage pompe à chaleur - Fenêtres double vitrage - Charges de copropriété : 180.00€/mois comprenant l'électricité des communs, l'entretien des espaces verts, les fonds de travaux, l'eau chaude/froide, la société de nettoyage, etc... - Pas de procédure en cours - Taxe foncière : 1 889.00€/an Prix 155 000€ honoraires exclus. Honoraires de 10 000€ TTC à la charge de l'acheteur. Annonce rédigée sous la responsabilité de Stefania Condello, Agent commercial immatriculée au RSAC de Mulhouse sous le n°889 275 129. Contactez: Stefania Condello au 06 77 12 02 44 ou par mail : stefania.condello@remax.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

723000

Mulhouse Dornach Villa d'architecte - 185 m² - Design, lumière et calme Découvrez cette belle villa d'architecte de 185 m² sur 5 ares 50 située au cœur d'une impasse paisible. Dotée de prestations haut de gamme, cette maison allie modernité et respect de l'environnement. Elle est conçue en basse consommation et équipée d'un système d'énergie renouvelable ainsi que la climatisation pour un confort absolu. Au rez-de-chaussée , une entrée accueillante vous guide vers un dressing pratique et un WC séparé. La pièce de vie spacieuse, baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, offre un accès direct à un jardin sans aucun vis-à-vis. La cuisine, parfaitement agencée avec un superbe ilot central un coin cellier idealement concue vous donne egalement accès à une seconde terrasse, idéale pour vos repas en plein aire. Ce beau volume mesure plus de 70m2. À l'étage , vous serez séduit par une suite parentale de 28m², comprenant un dressing et une salle d'eau privative. Trois chambres lumineuses (chacune d'environ 14 m²) et une salle de bain moderne avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque complètent ce niveau. À l'extérieur , profitez d'un jardin paysagé et bien exposé agrémenté de deux terrasses. Son vaste espace offre la possibilité d'aménager une piscine pour sublimer vos moments de détente. Un garage double avec accès à la maison ainsi qu'une cour complètent cette propriété. Un grand sous-sol complet carrelé vous offre des possibilités d'agrandissement ou encore d'une grande belle zone de stockage. N'hesitez pas à consulter notre site internet, une visite virtuelle vous attend. Points techniques : fenêtres triple vitrage vitrage, brises soleil orientables, chauffage au sol avec pompe à chaleur, tubage pour poêle à bois, isolation extérieur, climatisation, ventilation double flux,climatisation. Prix 699 000 € honoraires exclus. Honoraires de 24000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey Korb agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 889738118.

669000

Dans un environnement calme et privilégié, au cœur du très recherché quartier du Rebberg à Mulhouse, venez découvrir cette magnifique propriété parfaitement entretenue, située dans une rue en impasse. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par le charme des lieux. L'atmosphère élégante est soulignée par des matériaux nobles : parquet massif en chevrons, moulures au plafond, volumes généreux et belle hauteur sous plafond avec une belle note contemporaine dans certaines pièces. La pièce de vie principale, baignée de lumière, offre une surface de 30,77 m² et donne sur le jardin. Dans son prolongement, une salle à manger de 15 m² vous offre de multiples possibilités d'aménagement. Elle peut tout aussi bien devenir un bureau confortable ou une chambre supplémentaire selon vos besoins ou apprécié ce beau volume tel quel. La cuisine, séparée et entièrement réalisée sur mesure par le cuisiniste Wanner, séduit par son design contemporain et sa grande fonctionnalité. Elle offre de nombreux rangements intégrés, avec des éléments muraux toute hauteur qui optimisent parfaitement l'espace. Conviviale et pratique, elle permet de prendre les repas à quatre autour de la table, tout en profitant d'un espace de travail bien agencé. Un accès direct à la terrasse et au jardin renforce encore le confort au quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une superbe suite parentale de plus de 23 m² avec vue sur le jardin et la piscine. Sa salle de bain attenante, rénovée en 2019, offre des prestations haut de gamme : baignoire, douche à l'italienne, meuble vasque et sèche-serviette. Deux autres chambres de 13 m² chacune se partagent une deuxième salle d'eau pratique et bien pensée avec rangements intégrés. Le grenier est accessible par un escalier et peut facilement être aménagé en chambres supplémentaires, salle de jeux ou espace bureau. Un point d'eau est déjà existant pour faciliter l'aménagement. Le sous-sol complet propose plusieurs zones de stockage, un local technique ainsi qu'une pièce lumineuse avec fenêtre et porte donnant sur l'extérieur, idéale pour créer un atelier, un bureau ou une pièce polyvalente. Le jardin, arboré et entièrement clôturé, vous garantit une parfaite intimité. Vous pourrez profiter d'une piscine et d'une terrasse couverte idéale pour les repas d'été. À l'avant, un garage vient compléter ce bien de caractère. Points techniques : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques et manuels, chauffage au fioul, alarme, fibre, taxe foncière 2488€. Prix 650000 € honoraires exclus. Honoraires de 19000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey Korb agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 889738118.

460000

Localisation : Quartier Manurhin Surface totale : 400M2 Rentabilité locative annuelle : 35 520 € Taxe foncière : 4 800 € Nombre de logements : 6 appartements Situation locative : 5 appartements déjà loués 1 studio à aménager (travaux à prévoir) Travaux récents : Façade rénovée Système de chauffage neuf Prestations complémentaires : Chaque appartement dispose d'une cave Places de parking disponibles Idéal pour investisseurs cherchant un bien à forte rentabilité avec potentiel de valorisation supplémentaire via l'aménagement du dernier studio. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Cette annonce référence 286039 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE SCHMIDT (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68200) sous le numéro 89873395100013. Prix du bien : 460 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2025 Score DPE : 327 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9080.00 € et 12330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr