Acheter un maison à Landser

Au cœur de Mulhouse, cette maison chaleureuse et entièrement rénovée vous invite à poser vos valises dans un cadre de vie confortable et pratique. Idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité, elle offre un équilibre parfait entre modernité et convivialité. D'une surface habitable de 93 m², cette maison s'élève sur un terrain de 190 m², offrant un extérieur agréable à aménager selon vos envies. Son état très bon témoigne de soins récents et d'une rénovation complète qui facilite votre installation sans travaux à prévoir. L'intérieur se compose de quatre pièces bien agencées, dont trois chambres lumineuses qui sauront accueillir toute la famille. Une salle d'eau fonctionnelle complète cet espace, pensé pour le quotidien. La cuisine équipée, conviviale et pratique, s'ouvre sur les autres pièces de vie, favorisant les moments partagés en famille. Le confort est assuré par un chauffage au fuel, adapté aux besoins de la maison, tandis que la présence d'un sous-sol offre un espace supplémentaire pour le rangement ou un usage personnalisé. Chaque détail a été pensé pour faciliter la vie de ses habitants dans un environnement urbain. Disponible immédiatement à l'acte, cette maison est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un lieu où il fait bon vivre, au cœur de la ville. Venez découvrir ce cocon familial qui n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Annonce publiée par Fatiha Louafi (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mulhouse, 68200 immatriculé au RSAC de mulhouse sous le n°899 148 357 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Brunstatt-Didenheim, au cœur d'un secteur résidentiel privilégié, cette maison familiale de près de 235 m2 se distingue par son architecture singulière, son vaste terrain d'environ 8 ares et ses magnifiques extérieurs. Répartie sur deux niveaux principaux et un sous-sol généreux, elle offre 8 pièces dont 5 chambres, de beaux volumes de réception ainsi que plusieurs terrasses qui prolongent agréablement les espaces de vie vers le jardin. La vue dégagée sur les Vosges, la piscine enterrée et la véranda chauffée participent à l'agrément quotidien et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Construite dans les années 1950 et modernisée dans les années 2000, la maison se situe en retrait de l'artère principale, dans un environnement arboré et sans vis-à-vis. L'exposition sud-ouest apporte une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, on découvre un intérieur bien entretenu, à l'ambiance chaleureuse, où chaque espace a été pensé pour le confort. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine séparée d'environ 17 m2, d'un salon avec cheminée avoisinant 32 m2 et d'un vaste séjour d'environ 40 m2 ouvert sur la terrasse et le panorama. Une première chambre pouvant aussi faire office de bureau, une salle d'eau avec WC et une grande véranda chauffée d'environ 41 m2 prolongent ce niveau et créent un véritable lien entre la maison et le jardin. L'étage nuit propose trois belles chambres d'environ 24 m2, 15,5 m2 et 14,5 m2, dont deux avec accès direct à une terrasse donnant sur l'avant ou l'arrière de la propriété, ainsi qu'une suite parentale d'environ 16 m2 avec accès terrasse et sa salle de bains équipée d'un sauna, d'une douche et d'une baignoire balnéo. Un WC indépendant complète cet étage. Au sous-sol, d'environ 153 m2, on trouve notamment une cave, un espace aménagé type salle de jeux, une cave à vin, la chaufferie et la zone technique de la piscine, avec accès direct au garage double. Un second garage simple complète l'ensemble et renforce le confort de stationnement et de rangement. Les extérieurs constituent un véritable atout : jardin arboré sans vis-à-vis, abri extérieur aménagé en terrasse d'été, piscine enterrée avec jacuzzi attenant, plusieurs grandes terrasses orientées soit vers les Vosges, soit vers le jardin. L'ambiance générale est celle d'une maison de famille pensée pour profiter pleinement de chaque saison, entre bains de soleil au bord de la piscine, repas en terrasse et instants détente dans la véranda chauffée. L'ensemble bénéficie par ailleurs de prestations confortables, telles que les volets électriques, les rangements intégrés et la présence de la fibre optique pour le très haut débit. Le chauffage individuel au gaz, la cheminée, la chaudière assurant également le chauffage de la piscine, ainsi que les huisseries en double vitrage participent au confort thermique quotidien. La maison se trouve à proximité des axes principaux, de la gare, des commerces et des services de l'agglomération mulhousienne. Les lignes de bus Soléa desservant l'ensemble de l'agglomération permettent de rejoindre aisément les différents quartiers, ce qui renforce la praticité de cette adresse pour une famille comme pour des actifs. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 5135 € - DPE : D (consommation 173 kWh/m2.an, émissions C – 27 kg CO2/m2.an) - Mode de chauffage : individuel gaz - Distribution de l'eau chaude : ballon thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et de vous aider à aborder chaque étape sereinement. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

68680 KEMBS – MAISON CONTEMPORAINE D'EXCEPTION – 238 M² – 6 CHAMBRES – PRESTATIONS HAUT DE GAMME – JUSQU'À 17 ARES DE TERRAIN Une propriété contemporaine aux prestations remarquables, offrant de généreux volumes, des espaces extérieurs exceptionnels et un cadre de vie privilégié aux portes de la Suisse et de l'Allemagne. effiCity vous invite à découvrir cette superbe maison contemporaine de 238 m² habitables, idéalement située à Kembs, dans un environnement résidentiel calme et recherché. Construite en 2021, cette propriété séduit immédiatement par son architecture moderne, ses lignes épurées, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Parfaitement entretenue, elle conjugue élégance, confort et fonctionnalité pour répondre aux exigences d'une vie familiale moderne. DES ESPACES DE VIE GÉNÉREUX ET LUMINEUX Répartie sur deux niveaux, la maison propose une distribution harmonieuse et des espaces particulièrement agréables à vivre. Le cœur de la maison s'articule autour d'un vaste séjour de 47 m², baigné de lumière naturelle, offrant un cadre idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou recevoir ses invités. L'espace nuit se compose de six grandes chambres, une configuration particulièrement rare sur le marché. Ces volumes permettent d'envisager de multiples aménagements : chambres familiales, espaces de télétravail, chambres d'amis ou pièces dédiées aux loisirs. La climatisation vient compléter les équipements de cette maison pour garantir un confort optimal en toutes saisons. DES EXTÉRIEURS EXCEPTIONNELS, PENSÉS POUR LA CONVIVIALITÉ Implantée sur un terrain de 850 m², la propriété bénéficie d'un environnement paisible et d'espaces extérieurs soigneusement aménagés. Deux magnifiques terrasses, totalisant 73 m², prolongent naturellement les espaces de vie et permettent de profiter pleinement des beaux jours. Véritable atout de cette propriété, une cuisine d'été entièrement équipée transforme les repas en extérieur en véritables moments de convivialité. Cet espace comprend notamment : * Réfrigérateurs * Plancha * Barbecue * Four à bois * Four à poulet * Four à micro-ondes Un équipement particulièrement complet, idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et profiter pleinement de la belle saison. DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME ET DE NOMBREUX ESPACES COMPLÉMENTAIRES Cette propriété se distingue par la qualité de ses équipements et ses nombreux atouts : * Construction récente de 2021, à l'architecture contemporaine. * 238 m² habitables répartis sur deux niveaux. * 6 chambres spacieuses, une configuration rare sur le secteur. * Séjour lumineux de 47 m². * 2 terrasses totalisant 73 m². * Cuisine d'été entièrement équipée, avec notamment four à bois, plancha et barbecue. * Terrain de 850 m², offrant espace et tranquillité. * Climatisation pour un confort optimal toute l'année. * Sous-sol aménagé de 74 m², offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. * 2 stationnements intérieurs et 5 places extérieures. * Excellent état général, avec des installations électriques et sanitaires parfaitement entretenues. UNE OPPORTUNITÉ RARE : LA POSSIBILITÉ DE DOUBLER LA SURFACE DU TERRAIN Vous rêvez d'un terrain encore plus spacieux ? Cette propriété offre une possibilité particulièrement intéressante : l'acquisition de 850 m² de terrain supplémentaires, permettant de porter la superficie totale de la propriété à 1 700 m², soit 17 ares. Cette option constitue une véritable opportunité pour les acquéreurs souhaitant bénéficier d'un espace extérieur exceptionnel, préserver davantage leur intimité ou envisager de futurs aménagements, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. Prix de l'ensemble avec 17 ares de terrain : 899 000 € FAI. Une possibilité rare sur le secteur, offrant un potentiel supplémentaire à cette propriété déjà remarquable. UNE SITUATION PRIVILÉGIÉE AU CŒUR DES TROIS FRONTIÈRES Située à Kembs, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, combinant tranquillité résidentielle et proximité des principaux pôles économiques de la région. Sa situation permet de rejoindre facilement Bâle, Saint-Louis, Mulhouse et l'Allemagne, un avantage particulièrement appréciable pour les actifs frontaliers et les familles recherchant un équilibre entre vie professionnelle et qualité de vie. UNE PROPRIÉTÉ RARE À DÉCOUVRIR Architecture contemporaine, six grandes chambres, prestations haut de gamme, cuisine d'été exceptionnelle, vastes terrasses et possibilité d'acquérir jusqu'à 17 ares de terrain : cette propriété réunit des caractéristiques particulièrement recherchées sur le marché immobilier des Trois Frontières. Une maison idéale pour les acquéreurs exigeants, à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1413 € par an - Charges de copropriété : 162 € par mois - DPE : D (247 kWh/m2/an) – GES : B (8 kg CO2/m2/an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

284000

Immeuble de rapport à vendre, d'environ 265 m² situé dans le quartier Nordfled à Mulhouse. Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : appartement d'environ 49 m², actuellement loué 280 € par mois dans le cadre d'un ancien bail. Le locataire a reçu congé pour vente et doit libérer le logement le 30 novembre 2026. (DPE F) 1er étage : appartement d'environ 50 m², entièrement rénové, comprenant une chambre et actuellement vacant. Loyer potentiel estimé à environ 650 € par mois. (DPE C nouvelle réforme) 2e étage : appartement d'environ 50 m², comprenant une chambre, à rénover. Loyer potentiel estimé à environ 650 € par mois après travaux. (DPE E) Dernier étage : appartement en duplex de deux chambres, à rénover, avec un loyer potentiel estimé à environ 900 € par mois après travaux. (DPE E) Chaque appartement dispose de sa propre cave et d'un jardin commun. Actuellement détenu en monopropriété, cet immeuble offre également la possibilité d'étudier un projet de revente à la découpe. Les propriétaires ont déjà engagé les démarches préparatoires à la création d'une copropriété. Une esquisse des étages ainsi qu'un état descriptif de division sont disponibles, permettant à l'acquéreur de disposer d'une première base de travail pour son projet. Une belle opportunité pour les investisseurs au coeur du quartier NORDFELD ! Prix 270 000€ honoraires exclus. Honoraires de 14 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Annonce rédigée par Aurélie Fragniere immatriculée au RSAC de Mulhouse sous le numéro 900372517 aurelie.fragniere@remax.fr / 07-67-17-81-21

Nichée dans le quartier prisé de Brustlein à Mulhouse, cette résidence constitue une opportunité rare pour les investisseurs. Composé de trois logements indépendants, cet ensemble immobilier d'environ 225 m² a été entièrement rénové, offrant un cadre de vie moderne et confortable, à l'écart du tumulte urbain. L'immeuble se distingue par un appartement principal spacieux de type T7 qui déploie sa superficie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'élégant double salon/séjour de 59 m² donne sur une terrasse de 35 m², idéale pour des moments de détente en extérieur. Une cuisine séparée et équipée de 32 m² facilite les réceptions, tandis qu'une première salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, cinq chambres baignées de lumière, deux salles de bains et une mezzanine viennent parfaire l'agencement. Ce bien comprend également deux appartements T2 de 35 m² et 25 m² respectivement, chacun équipé d'une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau, parfaits pour la location ou en tant qu'espace de vie indépendant pour des membres de la famille. Les récents travaux ont particulièrement été salués lors des visites, soulignant la qualité de l'isolation, l'esthétisme des façades et le confort offert par les installations modernes telles que le chauffage au gaz et le poêle à pellets dans le T7. Les différentes options de stationnement, incluant un garage, des parkings couverts et extérieurs, ajoutent à la commodité de cette propriété. Situé à proximité directe des commodités et des transports en commun — bus à moins de 100 m et accès autoroutiers à 200 m —, ce bâtiment bénéficie également de la proximité d'établissements scolaires de tous niveaux, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques - Surface totale : 225 m² - Terrain : 7.8 ares - Année de construction : 1930 - Chauffage : Chaudières gaz et poêle à pellets - Fenêtres en double-vitrage - DPE : C - Taxe foncière : 1361 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Situé à Brunstatt, dans une zone commerciale dynamique, cet entrepôt à vendre offre une surface totale de 757 m², construite en 2004 et en très bon état général. Ce bien fonctionnel s'adresse à des professionnels recherchant un espace de stockage ou d'activité adapté à leurs besoins. 1 appartement fonction 100 M2 L'entrepôt se compose de sept pièces, permettant une organisation optimale des espaces de travail et de stockage. Il comprend une salle de bain ainsi que deux WC, assurant un confort adapté aux utilisateurs. La configuration des locaux facilite la gestion des flux et l'aménagement selon les exigences professionnelles. Le chauffage électrique garantit une température maîtrisée tout au long de l'année. Le site dispose également de douze places de parking privatives, un atout important pour le stationnement des véhicules professionnels et la réception des clients ou fournisseurs. Disponible immédiatement à l'acte, ce bien immobilier constitue une opportunité intéressante pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans un secteur commercial structuré. Pour toute information complémentaire ou visite, n'hésitez pas à nous contacter. Annonce publiée par Yasar Aygun (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Thann, 68800 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°499 998 888 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Illfurth, dans une impasse, cette maison à vendre offre une surface habitable de 148,3 m² implantée sur un terrain de 1 341 m². Édifiée en 1961, cette propriété nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi un potentiel d'aménagement selon vos envies. Le bien est composé de trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC séparés ainsi que deux cuisines et deux pièces de vie; le tout réparti sur deux étages. La maison est équipée d'un poêle à bois fonctionnel. Le jardin privatif arboré est complété par une terrasse orientée à l'ouest et un balcon. La maison dispose d'un sous-sol, d'un grand garage avec fosse, et de plusieurs places de parking privatives dans une cour goudronnée. Le chauffage est assuré par un dispositif au fuel ainsi que le poêle à bois. L'environnement garantit un cadre calme et verdoyant. Cette propriété représente une opportunité pour un projet de rénovation dans un secteur résidentiel. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, contactez-moi ! Annonce publiée par Camille Furling (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mulhouse, 68100 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°944 813 971 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

68130 ZAESSINGUE – MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE EN 2021 – 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 130 M² – VÉRANDA – TERRASSE DE 40 M² – TERRAIN DE 515 M² effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison familiale située dans un quartier calme de Zaessingue. Rénovée en 2021, notamment au niveau de l'électricité, de l'isolation extérieure, du crépi, des sanitaires et des portes, elle associe des espaces de vie lumineux et des extérieurs agréables. Développant 130 m², dont 124 m² selon le mesurage Carrez, la maison comprend six pièces réparties sur deux niveaux, dont quatre chambres. Le séjour se distingue par son agencement en demi-niveau et son poêle à bois, qui apporte une ambiance chaleureuse à l'ensemble. La cuisine équipée dispose de nombreux rangements et d'un espace pour les repas du quotidien. Ouverte sur le jardin, la véranda prolonge les espaces de vie et permet de profiter de la lumière naturelle et de la vue sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée, une chambre et une salle de bains offrent une organisation pratique au quotidien, pour accueillir famille et invités ou aménager un bureau. À l'étage, trois chambres mansardées composent l'espace nuit. Une seconde salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche, complète ce niveau. À l'extérieur, la terrasse de 40 m² accueille les repas et les moments de détente aux beaux jours. Le terrain de 515 m² offre un jardin à taille humaine, propice aux jeux, au jardinage et à la convivialité. Le sous-sol de 70 m² apporte une surface complémentaire pour le rangement ou les loisirs. Les combles d'environ 20 m² présentent également un potentiel d'aménagement, sous réserve des possibilités techniques et des autorisations nécessaires. Côté stationnement, vous bénéficiez de deux places intérieures et de deux places extérieures. Une maison lumineuse et bien entretenue, à découvrir pour apprécier son agencement, sa véranda et son environnement paisible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Adrien Bretagne Consultant immobilier – effiCity Secteur Zaessingue, Sundgau et 3 frontières +33 7 86 83 95 95 Disponible 7j/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Adrien BRETAGNE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mulhouse sous le n°994549681. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

550000

Maison de 186 m² au sol à Brunstatt-Didenheim Nichée au cœur de Brunstatt-Didenheim, commune dynamique et prisée de l'agglomération mulhousienne, cette adresse bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel : espaces verts, commerces, écoles, équipements sportifs et culturels. Idéalement située à seulement 5 minutes de Mulhouse, avec un accès direct à l'A36, à 25 minutes de l'EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg et à 35 minutes de la Suisse, elle profite d'un emplacement stratégique au cœur du triangle franco-germano-suisse. Cette belle maison de 186 m² au sol, édifiée sur un terrain de 5,12 ares, vous séduira dès le premier regard. Rez-de-chaussée Dès l'entrée, vous découvrez un généreux séjour ouvert et baigné de lumière. La cuisine américaine signée Wanner, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie convivial, idéal pour recevoir et profiter en famille.Un WC vient compléter ce niveau.Le salon-séjour donne accès à une terrasse avec store motorisé, permettant de profiter de l'extérieur en toute sérénité quelle que soit la saison. Un escalier y descend directement vers le jardin, entièrement clôturé et arboré. À l'étage La suite parentale de 43,04 m², véritable havre de paix, dessert une chambre de 19,87 m², un dressing indépendant de 8,8 m² signé Wanner, ainsi qu'une salle de bain spacieuse de 15,37 m² avec douche et baignoire. La deuxième chambre, de 14 m², dotée d'un placard sur mesure et d'un balcon, dispose de sa propre salle de bain et de toilettes privatives. Sous-sol Un studio aménagé avec cuisine et douche, idéal pour recevoir des invités, ouvert sur le jardin grâce à deux belles baies vitrées offrant un accès de plain-pied. S'y ajoutent un espace bureau, un cellier et un garage de 27 m². Points techniques Double vitrage PVC, volets électriques sur l'ensemble de la maison Isolation extérieure en polystyrène de 13 cm, réalisée en 2023 Isolation des combles en laine de verre de 20 cm, avec VMC Hygro intégrée Chauffage au gaz à condensation (2007) Puits de 3 m de profondeur pour l'arrosage du jardin Un bien alliant confort moderne, volumes généreux et emplacement privilégié. À visiter sans tarder ! Prix 530'000 € honoraires exclus. Honoraires de 20'000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

500000

Sierentz – Maison contemporaine de 2018, 137 m², 4 chambres, piscine chauffée sur 6,37 ares À Sierentz, au calme d'un lotissement à deux pas de la gare et du centre, cette maison contemporaine à toit plat construite en 2018 réunit tout ce que l'on attend d'une maison familiale : des volumes généreux, des prestations récentes et un extérieur pensé pour profiter de chaque saison. Chef-lieu de canton idéalement placé entre Mulhouse et Bâle, à une quinzaine de minutes de chacune, Sierentz conjugue le charme d'un bourg alsacien et les services d'une petite ville. Commerces de proximité, grandes surfaces, pharmacie, écoles et collège : tout se fait sur place, dans un centre parmi les plus commerçants de l'agglomération de Saint-Louis. La gare TER dessert directement Mulhouse et Bâle, l'A35 est à quelques minutes et l'EuroAirport à une vingtaine de minutes, des atouts précieux pour les frontaliers comme pour les familles. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie de 53 m², qui réunit salon, séjour et cuisine équipée ouverte, et s'ouvre de plain-pied sur la terrasse et le jardin. Elle donne également un accès direct au cellier, au garage de 36 m² et à la chaufferie-buanderie, pour une organisation particulièrement pratique au quotidien. Toujours au rez-de-chaussée, la suite parentale de 21 m² offre un véritable espace privé avec son dressing et sa salle d'eau dotée d'un WC et d'un meuble vasque. Un wc indépendant à l'entrée et un placard. À l'étage, trois chambres de 13,8 m² chacune, aux surfaces identiques appréciées des familles, sont desservies par une salle de bains complète avec baignoire, douche, WC et meuble vasque. Le terrain de 6,37 ares, entièrement clos, arboré et paysagé, est un véritable lieu de détente. La piscine chauffée de 7 x 3,5 m, protégée par son abri, se profite en toutes saisons et s'accompagne d'une douche solaire. Une pergola bioclimatique prolonge la terrasse et offre, selon la météo, un coin ombragé ou abrité pour les repas et les soirées d'été. Côté confort, la maison bénéficie de prestations récentes : chauffage au sol au gaz, climatisation, domotique, double vitrage PVC, moustiquaires et adoucisseur d'eau. Une maison récente et prête à vivre, dans un secteur recherché à proximité immédiate de la gare et du centre. Taxe foncière : 1 926 €. Prix 477000€ honoraires exclus. Honoraires de 23000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

À Vendre – Fonds de commerce Restaurant – Mulhouse secteur Rebberg Exclusivité Lfimmo – Laurent Simonin Référence affaire : 76046 / 80550 Prix de vente : 444000€ Données économiques Chiffre d'affaires HT : 775000€ EBE retraité : 86000€ Situation financière : saine Ticket moyen : repas affaires 38€ TTC – global 60€ TTC Fréquentation : environ 50 couverts / jour Exploitation Personnel : 7 salariés dont 1 dirigeant Jours d'ouverture : 4,5 / semaine Congés annuels : 5 semaines Horaires : midi 12h00 – 13h15 / soir 19h00 – 23h00 Fermeture : lundi, mardi, dimanche soir Clientèle : résidentielle aisée, d'affaires et internationale Locaux & équipements Emplacement : secteur privilégié – Mulhouse Rebberg Licence IV, normes PMR Cuisine professionnelle : surface 40m², plan de circulation optimisé, matériel renouvelé il y a 5 ans, parfaitement entretenu Rénovation partielle : il y a 4 ans Aucun travaux à prévoir – exploitation immédiate Capacité actuelle : salle 30 couverts, terrasse 50 couverts Capacité totale exploitable : jusqu'à 100 couverts (extension possible 20) Bail commercial Échéance : 30/06/2031 Loyer annuel : 46000€ HT Atouts clés Établissement reconnu, 25 ans d'exploitation Forte notoriété locale, emplacement premium Potentiel de développement significatif (capacité, amplitudes, jours d'ouverture) Description Restaurant semi-gastronomique rénové, bénéficiant d'un emplacement de premier ordre dans un environnement résidentiel aisé. Agencement et mobilier de type premium, conformité aux normes en vigueur, capacité évolutive et fréquentation régulière. Exploitation saine, adaptée à une reprise immédiate par des professionnels. Dossier cohérent et structuré, idéal pour un couple de professionnels de la restauration. Reprise clé en main possible avec accompagnement par l'équipe en place. La cession du fonds de commerce prime et constitue un préalable. La vente des murs commerciaux pourra se faire ultérieurement (réf. 73255). Pre.mier contact et informations : Laurent Simonin – Lfimmo Mob : 06 75 59 77 84 – joignable 7j/7 Discrétion demandée via engagement de confidentialité : les propriétaires ne souhaitent pas être sollicités directement. Les photos de l'annonce sont générées par IA Annonce publiée par Laurent Simonin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aspach Le Bas, 68700 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°881 384 838 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

465000

Maison de 132 m² avec piscine chauffée, terrasse couverte et beaux extérieurs Venez découvrir cette maison de 132 m² sur un terrain de 6 ares 80, offrant de beaux volumes et un extérieur aménagé pour profiter pleinement des beaux jours. Dès l'entrée, vous apprécierez sa luminosité et son agencement fonctionnel. Le salon de 29 m² dispose d'une grande baie vitrée donnant sur une terrasse couverte avec vue sur la piscine chauffée de 8m x 3 m. Un poêle à pellets apporte une touche chaleureuse au salon, tandis que la climatisation assure le confort du salon, de la salle à manger et de l'étage, notamment de la chambre parentale. La cuisine séparée et équipée bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. Une grande salle à manger de 24m2, réalisée en 2021, complète cet espace de vie. Quelques finitions restent à terminer. Au rez-de-chaussée, un espace peut être aménagé en bureau ou en chambre d'environ 10m2 supplémentaire, permettant de disposer de quatre chambres selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une chambre parentale avec dressing d'environ 16m2. La salle d'eau moderne comprend une douche, un meuble double vasque, un WC suspendu et un sèche-serviettes. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces pratiques avec une buanderie-cellier, un double garage en enfilade et un espace atelier. À l'extérieur, le jardin aménagé par un paysagiste a été pensé pour profiter pleinement de chaque espace. Vous apprécierez la piscine chauffée, la pergola design avec abri de piscine, la terrasse couverte et le terrain entièrement clôturé. Un carport permettant de stationner deux véhicules complète l'ensemble. Points techniques : fenêtres PVC double vitrage, climatisation réversible, poêle à pellet et chauffage électrique, BSO et volets battants, adoucisseur, fibre, VMC simple flux, taxe foncière 1300€ Prix 445000 € honoraires exclus. Honoraires de 20000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey KORB, agent commercial inscrit au RCS de Mulhouse sous le numéro de 889 738 118.

68680 KEMBS – MAISON CONTEMPORAINE D'EXCEPTION – 238 M² – 6 CHAMBRES – PRESTATIONS HAUT DE GAMME – JUSQU'À 17 ARES DE TERRAIN Une propriété contemporaine aux prestations remarquables, offrant de généreux volumes, des espaces extérieurs exceptionnels et un cadre de vie privilégié aux portes de la Suisse et de l'Allemagne. effiCity vous invite à découvrir cette superbe maison contemporaine de 238 m² habitables, idéalement située à Kembs, dans un environnement résidentiel calme et recherché. Construite en 2021, cette propriété séduit immédiatement par son architecture moderne, ses lignes épurées, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Parfaitement entretenue, elle conjugue élégance, confort et fonctionnalité pour répondre aux exigences d'une vie familiale moderne. DES ESPACES DE VIE GÉNÉREUX ET LUMINEUX Répartie sur deux niveaux, la maison propose une distribution harmonieuse et des espaces particulièrement agréables à vivre. Le cœur de la maison s'articule autour d'un vaste séjour de 47 m², baigné de lumière naturelle, offrant un cadre idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou recevoir ses invités. L'espace nuit se compose de six grandes chambres, une configuration particulièrement rare sur le marché. Ces volumes permettent d'envisager de multiples aménagements : chambres familiales, espaces de télétravail, chambres d'amis ou pièces dédiées aux loisirs. La climatisation vient compléter les équipements de cette maison pour garantir un confort optimal en toutes saisons. DES EXTÉRIEURS EXCEPTIONNELS, PENSÉS POUR LA CONVIVIALITÉ Implantée sur un terrain de 850 m², la propriété bénéficie d'un environnement paisible et d'espaces extérieurs soigneusement aménagés. Deux magnifiques terrasses, totalisant 73 m², prolongent naturellement les espaces de vie et permettent de profiter pleinement des beaux jours. Véritable atout de cette propriété, une cuisine d'été entièrement équipée transforme les repas en extérieur en véritables moments de convivialité. Cet espace comprend notamment : * Réfrigérateurs * Plancha * Barbecue * Four à bois * Four à poulet * Four à micro-ondes Un équipement particulièrement complet, idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et profiter pleinement de la belle saison. DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME ET DE NOMBREUX ESPACES COMPLÉMENTAIRES Cette propriété se distingue par la qualité de ses équipements et ses nombreux atouts : * Construction récente de 2021, à l'architecture contemporaine. * 238 m² habitables répartis sur deux niveaux. * 6 chambres spacieuses, une configuration rare sur le secteur. * Séjour lumineux de 47 m². * 2 terrasses totalisant 73 m². * Cuisine d'été entièrement équipée, avec notamment four à bois, plancha et barbecue. * Terrain de 850 m², offrant espace et tranquillité. * Climatisation pour un confort optimal toute l'année. * Sous-sol aménagé de 74 m², offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. * 2 stationnements intérieurs et 5 places extérieures. * Excellent état général, avec des installations électriques et sanitaires parfaitement entretenues. UNE OPPORTUNITÉ RARE : LA POSSIBILITÉ DE DOUBLER LA SURFACE DU TERRAIN Vous rêvez d'un terrain encore plus spacieux ? Cette propriété offre une possibilité particulièrement intéressante : l'acquisition de 850 m² de terrain supplémentaires, permettant de porter la superficie totale de la propriété à 1 700 m², soit 17 ares. Cette option constitue une véritable opportunité pour les acquéreurs souhaitant bénéficier d'un espace extérieur exceptionnel, préserver davantage leur intimité ou envisager de futurs aménagements, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. Prix de l'ensemble avec 17 ares de terrain : 899 000 € FAI. Une possibilité rare sur le secteur, offrant un potentiel supplémentaire à cette propriété déjà remarquable. UNE SITUATION PRIVILÉGIÉE AU CŒUR DES TROIS FRONTIÈRES Située à Kembs, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, combinant tranquillité résidentielle et proximité des principaux pôles économiques de la région. Sa situation permet de rejoindre facilement Bâle, Saint-Louis, Mulhouse et l'Allemagne, un avantage particulièrement appréciable pour les actifs frontaliers et les familles recherchant un équilibre entre vie professionnelle et qualité de vie. UNE PROPRIÉTÉ RARE À DÉCOUVRIR Architecture contemporaine, six grandes chambres, prestations haut de gamme, cuisine d'été exceptionnelle, vastes terrasses et possibilité d'acquérir jusqu'à 17 ares de terrain : cette propriété réunit des caractéristiques particulièrement recherchées sur le marché immobilier des Trois Frontières. Une maison idéale pour les acquéreurs exigeants, à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété. ⸻ Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée : Adrien Bretagne Consultant immobilier indépendant – effiCity Spécialiste de Kembs et du secteur des Trois Frontières France : +33 7 86 83 95 95 Suisse : +41 79 869 59 90 Disponible 7j/7 – Visites sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Adrien BRETAGNE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mulhouse sous le n°994549681. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison familiale de 195 m² à rafraichir de deux appartements idéal pour une grande famille ou investisseur, elle est composée de : Rez-de-chaussée on trouve un salon/salle à manger, une pièce, une buanderie, chaufferie, une cuisine, un dégagement, une salle de bain, WC à l'étage :une salon/salle à manger, une grande salle de bain avec baignoire, une chambre, une cuisine et WC Annonce publiée par Malika Gallé (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Brunstatt-Didenheim, 68350 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°812 340 073 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

365000

KEMBS LOECHLÉ – Maison familiale avec jardin, terrasse et vue dégagée sur la campagne Un cadre de vie privilégié, au calme et en lisière de champs… Laissez-vous séduire par cette charmante maison (2011) de 108 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 6,14 ares, dans un environnement paisible à Kembs Loechlé. Offrant de beaux espaces de vie, trois chambres et un agréable jardin clôturé, elle réunit tous les atouts pour accueillir votre famille et profiter pleinement d'un cadre de vie serein, avec une belle ouverture sur la nature. Un espace de vie convivial et lumineux Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 48 m², composée d'un salon-séjour et d'une cuisine ouverte et équipée. Grâce à sa grande baie vitrée, cet espace bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Une configuration idéale pour prolonger vos moments de convivialité à l'extérieur, profiter des beaux jours et partager de précieux instants en famille ou entre amis. Un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage complètent ce niveau. Un étage dédié à votre confort À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, offrant des surfaces agréables : Une chambre spacieuse de 15,30 m² ; Deux chambres de 11,40 m² chacune. La salle de bains, fonctionnelle et confortable, dispose d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble double vasque et d'un WC. Une buanderie vient compléter cet étage pour faciliter l'organisation du quotidien. Un extérieur pour profiter pleinement de la nature À l'extérieur, vous apprécierez le jardin entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La terrasse, directement accessible depuis la pièce de vie, invite à la détente et aux repas en plein air, tandis que la vue dégagée sur la campagne offre une agréable sensation d'espace et de liberté. Un garage ainsi qu'une vaste cour pavée permettant de stationner jusqu'à trois véhicules viennent compléter les prestations de cette maison. Les caractéristiques techniques Chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée, ne fonctionnant pas de manière optimale sur certaines zones ; Convecteurs électriques à l'étage ; Fenêtres PVC double vitrage ; Volets roulants. Une maison à découvrir sans tarder ! Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes, un jardin agréable et un environnement paisible, tout en profitant du charme d'un cadre de vie ouvert sur la campagne ? Cette maison pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Florence KECK - 07 50 07 16 65 Prix 350 000 € honoraires exclus. Honoraires de 15 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Annonce rédigée sous la responsabilité de Florence KECK agent commercial (EI) inscrit au RSAC de Mulhouse n°947 977 799

RESTAURANT À REPRENDRE EN LOCATION-GÉRANCE – MULHOUSE – GRANDE TERRASSE – CLÉ EN MAIN Prix de reprise : 50 000 € – Loyer mensuel : 1 100 € Nous vous proposons en exclusivité la reprise en location-gérance d'un restaurant situé à Mulhouse, sur un axe particulièrement fréquenté et bénéficiant d'une bonne visibilité. L'établissement dispose d'une clientèle régulière, d'une bonne notoriété locale ainsi que d'une présence déjà établie sur Internet et les réseaux sociaux. Entièrement équipé et prêt à être exploité, ce restaurant représente une belle opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant développer son activité dans un établissement fonctionnel, avec une grande capacité d'accueil et une agréable terrasse extérieure. CARACTÉRISTIQUES DU RESTAURANT Surface intérieure : environ 100 m² Terrasse et espace extérieur : environ 120 m² Salle intérieure : 12 tables et 35 chaises Terrasse : 16 tables et 40 chaises Chambre froide Agencement complet et fonctionnel MATÉRIEL ET ÉQUIPEMENTS INCLUS Le restaurant dispose notamment des équipements suivants : Réfrigérateurs de bar Vitrine réfrigérée pour desserts Machine à café 2 friteuses Gril professionnel Piano de cuisson Congélateur avec plan de travail Lave-vaisselle professionnel Table en inox Réfrigérateur à boissons Téléviseur Mobilier intérieur et extérieur Un inventaire détaillé permettra de préciser les équipements concernés par la reprise, leur propriété et leur état. CONDITIONS DE LOCATION-GÉRANCE Durée du contrat : 3 ans, renouvelable Redevance mensuelle : 1 100 € Provision mensuelle sur charges : 100 € Dépôt de garantie : 3 mois de redevance hors charges, soit 3 300 € Reprise soumise à l'étude du dossier et à l'agrément du propriétaire du fonds de commerce Budget mensuel annoncé : 1 200 € hors éventuelles charges complémentaires. PRIX DE REPRISE : 50 000 € Le montant demandé correspond à la reprise des équipements appartenant au locataire-gérant sortant. Il ne s'agit pas d'une vente de fonds de commerce ni d'une cession de droit au bail. Le nouveau contrat de location-gérance sera conclu directement avec le propriétaire du fonds de commerce. LES ATOUTS DE CETTE AFFAIRE Emplacement sur un axe fréquenté à Mulhouse Clientèle régulière et notoriété locale Grande terrasse d'environ 120 m² Restaurant déjà équipé et aménagé Présence sur Internet et les réseaux sociaux Possibilité de développer la restauration sur place, la vente à emporter et la livraison, sous réserve des autorisations nécessaires Cette opportunité s'adresse à un professionnel sérieux disposant d'un projet de restauration cohérent et souhaitant reprendre rapidement une activité existante. Honoraires d'agence à la charge du locataire-gérant sortant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Hrant Avetissyan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mulhouse sous le n°952495554. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Le bien est composé d'une maison en R + 2 + combles aménagés (niveau mansardé). La maison profite de quatre façades, et est nichée au cœur d'un jardin arboré. Environnement urbain central et particulièrement fonctionnel, avec commerces, professionnels de santé, établissements scolaires et services accessibles à proximité immédiate.

540000

Grande maison familiale de 213 m², lumineuse et pleine de charme. Venez découvrir cette charmante maison familiale située dans un petit quartier calme et agréable de Zillisheim. Cosy, lumineuse et offrant de très beaux volumes, elle saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse, ses grandes pièces et son potentiel. Dès l'entrée, vous accédez directement aux différentes pièces du rez de chaussée. Le séjour d'environ 42 m² constitue un véritable espace de vie convivial et lumineux. Il bénéficie d'une cheminée, d'un placard réalisé sur mesure, d'un beau parquet en bois ainsi que de larges ouvertures avec baie vitrée et fenêtres. Sa configuration semi ouverte sur la cuisine de 25m2 renforce la sensation d'espace et de convivialité. La grande cuisine dispose également d'un accès direct à la terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. Toujours au rez de chaussée, vous bénéficierez d'un bureau ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres offrant des volumes particulièrement généreux. Deux d'entre elles bénéficient d'une superficie exceptionnelle d'environ 30 m² chacune et disposent toutes les deux d'un espace dressing . Deux autres chambres d'environ 24 m² et 23 m² complètent cet espace nuit. Une belle salle de bain, entièrement rénovée en 2018 dans un style très moderne, complète cet étage. Elle offre tout le confort nécessaire avec son meuble double vasque, sa baignoire et sa douche. La maison dispose également d'un sous-sol particulièrement spacieux. Vous y trouverez une buanderie et chaufferie, un espace cave à vin ainsi qu'une très grande pièce bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur. Cet espace offre de nombreuses possibilités de rangement et permet même d'envisager la création d'une pièce de vie supplémentaire selon vos envies et vos besoins. Un garage double vient compléter les prestations de cette maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'une grande cour ainsi que d'une belle terrasse exposée plein sud, offrant un cadre agréable pour profiter pleinement des beaux jours. Points techniques : Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, chaudière gaz datant de 2023 avec chauffage au sol et radiateurs à l'étage, tout à l'égout conforme, fibre, isolation des combles, nettoyage et contrôle de la toiture en 2023, taxe foncière 3042€. Prix 515000 € honoraires exclus. Honoraires de 25000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey Korb agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 889738118.

199000

Maison 103 m² – 3 chambres – jardin et terrasse – Mulhouse Bourtzwiller Dans un quartier résidentiel calme de Mulhouse Bourtzwiller, maison mitoyenne de 103 m², avec jardin et terrasse exposés sud / sud-est. À l'écart de l'agitation, cette rue résidentielle offre un cadre de vie paisible, marqué par une ambiance conviviale et une bonne entente entre voisins. Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante avec rangements dessert une salle d'eau avec WC suspendus ainsi qu'une cuisine aménagée et fonctionnelle donnant directement sur la terrasse entièrement carrelée. Le salon et la salle à manger, actuellement séparés par des panneaux japonais, peuvent être réunis pour former une grande pièce de vie. À l'étage, 3 chambres spacieuses et une salle de bains avec WC suspendus. Un grand sous-sol avec espace buanderie offre une importante capacité de rangement. La maison dispose également d'un grenier. Côté technique : fenêtres PVC double vitrage, chaudière gaz à condensation, toiture isolée. Cette annonce référence 349780 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE SCHLOTTER (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 10216700400013. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2026 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez des locaux professionnels spacieux en plein centre ville ? Découvrez ces 128 m2 d'espace, au rez-de-chaussée d'un immeuble avec concierge situé à deux pas de Porte Jeune, emplacement stratégique des commerces et transports en communs mulhousiens. Ils sont actuellement aménagés en 2 bureaux principaux de plus de 27 m2 chacun, pouvant être cloisonnés en plusieurs espaces au besoin, baignés de lumière grâce aux baies vitrées. Vous trouverez également une vaste salle d'attente, un accueil avec comptoir, une kitchenette avec WC, plusieurs autres espaces cloisonnés, ainsi qu'un WC séparé avec lave mains. Le tout est équipé de climatisations, pour certaines réversibles. Vous l'aurez compris, plusieurs activités sont envisageables pour y installer votre nouveau lieu de vie professionnel. Vous pouvez également voir les choses du point de vue de l'investisseur, en aménageant l'espace en plusieurs bureaux pouvant être loués séparément, offrant ainsi un excellent rendement locatif en proposant bureaux privatifs et espaces communs (kitchenette, commodités, accueil, salle d'attente, espace détente...). Cela vous offre notamment la possibilité d'occuper une partie et d'en louer une autre. Si vous souhaitez au contraire en faire un lieu d'habitation, cela peut s'envisager en demandant un changement de destination auprès de l'Assemblée Générale de la copropriété. Côté stationnement, vous pouvez bénéficier d'emplacement au parking couvert porte jeune à tarif préférentiel (environ 48€/mois). Ces lieux sont prêts à devenir l'écrin de votre activité. Mon coup de coeur : les baies vitrées ouvrant les bureaux sur le parc, plus de verdure pour plus de créativité ! Au plaisir de vous y rencontrer. Romain Bien soumis au statut de la copropriété, 23 logements, procédure en cours : aucune, 37 lots, Charges budget prévisionnel annuel 5 418 €. Annonce publiée par Romain Meunier (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Staffelfelden, 68850 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°537 461 329 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

267750

!!!!! TROP TARD !!!!!!! SOUS OFFRE !!!!!!!!! Située dans un environnement privilégié à Brunstatt, calme et verdoyant, cette charmante maison des années 1980 d'environ 93 m² habitables vous offre un cadre de vie idyllique. Établie sur un terrain de 4 ares 42 à clôturer, elle bénéficie d'une localisation stratégique alliant la quiétude de la nature à une excellente accessibilité : proche des commodités, des axes routiers pour rejoindre rapidement les villes voisines, et bien desservie par les transports. La maison est en très bon état général et parfaitement entretenue. Un rafraîchissement pour une mise au goût du jour et une remise aux normes de l'électricité sont à prévoir. Composition du bien : Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante menant à une belle pièce de vie lumineuse, dotée d'une cheminée à insert et d'une PAC réversible air/air, avec un accès direct à une terrasse (environ 18 m2) exposée sud-est équipée d'un store électrique, une cuisine séparée et équipée, un WC indépendant avec lave-mains. Au 1er étage : un palier avec placards de rangement intégrés desservant 2 pièces/chambres mansardées de 9 m2 environ au sol, ainsi que d'une 3ème chambre de 14 m2 environ disposant d'un espace pouvant être aménagé en dressing, une salle d'eau à rafraîchir, agrémentée d'une douche récente (2023) et d'un WC. Accès aux combles par un escalier escamotable (combles isolés au sol par ouate de cellulose insufflé sous plancher en 2011 ; charpente traitée en 2018). Sous-sol complet : un cellier, une buanderie, un espace garage / atelier. Partie technique & Confort : - Chauffage et climatisation : Chaudière individuelle au gaz de ville (2018), PAC réversible air/air (d'une dizaine d'années) dans la pièce de vie, et cheminée bois à insert. - Menuiseries et ouvertures : Fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants manuels (motorisés pour la porte-fenêtre et la porte d'entrée), simple vitrage au sous-sol. - Équipements : VMC simple flux (2023), raccordement à la fibre optique et au tout-à-l'égout. - DPE C / GES C Les plus extérieurs : - Un garage supplémentaire monobloc indépendant, équipé d'une porte motorisée. - Une entrée facilitée par un portail battant électrique. - Un agréable jardin avec terrasse, store électrique et exposée sud-est. Une maison saine, chaleureuse et offrant de belles prestations, prête à accueillir votre futur projet de vie ! Cette annonce référence 349583 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA DE OLIVEIRA (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68100) sous le numéro 81427351200024. Prix du bien : 267 750,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2026 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

599000

Grande maison familiale rénovée de 197 m² sur plus de 12 ares avec piscine et garage double Venez découvrir cette grande et lumineuse maison familiale des années 30 de près de 197 m² habitables sur un terrain de plus de 12 ares. Rénovée en 2023 avec beaucoup de style et de caractère, cette propriété vous séduira par ses beaux volumes, sa superbe luminosité et son cachet. La maison est aujourd'hui prête à accueillir ses futurs propriétaires, tandis que les extérieurs offrent encore un beau potentiel d'aménagement et de personnalisation, avec plusieurs réalisations déjà en place. Dès l'entrée, le charme opère avec une belle hauteur sous plafond et un superbe escalier en chêne qui donne le ton. Vous accédez au premier niveau de vie qui propose un magnifique séjour lumineux de 30 m². Face au séjour, vous découvrirez une grande cuisine équipée de 26 m² avec piano de cuisson et espace repas. Baignée de lumière, elle bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur, avec une terrasse et une piscine coque déjà réalisée, dont le système de filtration reste à définir. Un WC séparé complète ce niveau. Au premier étage, vous profiterez de trois chambres. La chambre parentale offre un bel espace de 25 m² avec sa propre salle d'eau et un volume supplémentaire permettant notamment d'aménager un dressing selon vos envies. Les deux autres chambres mesurent respectivement 15 m² et 14 m². Une salle de bain complète cet étage avec baignoire, double vasque et WC. Le dernier étage vous réserve encore de beaux volumes avec trois chambres supplémentaires ainsi qu'un grand WC indépendant avec vasque. Une cave vient compléter les espaces de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 12 ares sans vis à vis offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous disposerez notamment d'un double garage ainsi que d'une dépendance. Une dalle béton a déjà été réalisée et constitue une excellente base pour créer votre future terrasse et votre cuisine d'été. La piscine coque est également déjà en place, avec les aménagements techniques restant à finaliser. L'extérieur reste donc à imaginer et à aménager selon vos envies, mais les bases sont déjà solides et permettent de se projeter facilement dans la création d'un véritable espace de vie extérieur. Avec ses beaux volumes, sa rénovation récente, son caractère, ses six chambres et son terrain généreux, cette maison offre un cadre de vie familial rare, au calme, tout en laissant à ses futurs propriétaires la possibilité de personnaliser les extérieurs à leur goût. Points techniques: fenetres PVC double vitrage, isolation intérieur, ballon thermodynamique, chaudière gaz de 2023, fibre, taxe foncière 1200€. Prix 572000 € honoraires exclus. Honoraires de 27000€TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey Korb agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 889738118.

Dans le charmant village de Steinbrunn-Le-Haut, cette maison à rénover vous offre une belle opportunité pour créer un véritable cocon familial. Avec ses volumes généreux et son terrain clos de 588 m², elle invite à imaginer un cadre de vie confortable et chaleureux, idéal pour accueillir une famille en quête d'espace et de tranquillité. Cette maison construite en 1950 et rénovée en 1994 présente une surface habitable de 170 m² répartie sur deux niveaux. Bâtisse au charme authentique (pierre, parquets massifs, tommette, poutres apparentes bois), elle se situe sur un terrain plat entretenu sans pesticide - un refuge pour la vie sauvage - bien exposé l'endroit vous offrira un bel extérieur où profiter des beaux jours. On accède à la maison par 3 portes d'entrée distinctes permettant de diviser au besoin le maison en deux logements. À l'intérieur, vous découvrirez six pièces dont quatre chambres réparties dans deux ailes distinctes ainsi qu'un grand espace sous combles, parfait pour une chambre parentale ou une grande salle de jeux pour vos enfants. La maison comprend également une salle de bain avec WC et douche, deux WC séparés et un espace supplémentaire prévu pour accueillir une salle d'eau (évacuations préinstallées) répondant aux besoins pratiques d'une famille. La présence d'une cave en terre battue ajoute un espace de rangement supplémentaire, toujours utile au quotidien. Côté équipements, la maison est chauffée grâce à un chauffage central au fuel. Elle dispose d'une cheminée en pierre à foyer ouvert et d'un conduit libre pouvant accueillir un poêle. Prévoir travaux de rénovation (toiture, façade, fenetres/portes, isolation, électricité, chauffage, cuisine, salle d'eau, décoration intérieure). Cette maison à Steinbrunn-Le-Haut est disponible immédiatement, prête à accueillir votre projet de vie. N'hésitez pas à venir la découvrir pour imaginer ensemble comment transformer ce lieu en un foyer accueillant et harmonieux, où chaque membre de la famille pourra s'épanouir en toute sérénité. Annonce publiée par Adeline Goux (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Buhl, 68530 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°810 116 756 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un ensemble immobilier en copropriété (lots 246 et 247), un local à usage commercial doté de 2 lots comprenant un local commercial, des sanitaires et une cave. Dans une division en volume (volume B et C), huit emplacements de stationnement, en sous-sol. Nœud de communication majeur : Tramway et bus à moins de 300 m, gare TGV à 700 m. Liaisons routières fluides vers l'A35, l'EuroAirport et la frontière suisse.

Belle opportunité à saisir : maison familiale de 162 m² sur un terrain de 1 223 m² Nichée au cœur du village de Waltenheim, cette maison individuelle construite en 1973 vous séduira par ses volumes généreux et son potentiel. Sur un terrain arboré de plus de 1 200 m², elle offre 7 pièces dont 4 chambres réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose une chambre avec salle de bains adaptée PMR, idéale pour un accès de plain-pied. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une seconde salle de bains complètent cet espace de vie fonctionnel. Vous apprécierez également la cuisine équipée, la cheminée pour les soirées d'hiver, la véranda ainsi que la terrasse pour profiter des beaux jours. Un sous-sol complet et deux garages avec places de stationnement privatives viennent parfaire ce bien. Cette maison, à rafraîchir entièrement, constitue une véritable toile blanche pour qui souhaite créer un intérieur à son image, tout en bénéficiant d'une distribution déjà bien pensée et d'un emplacement calme, proche des axes principaux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Annonce publiée par Emilie Goepfert (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Geispitzen, 68510 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°994 974 277 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

399000

Flaxlanden est un village d'environ 1 450 habitants du Haut-Rhin, membre de Mulhouse Alsace Agglomération, à quelques minutes du centre de Mulhouse. La commune dispose d'une école maternelle avec périscolaire sur place, un atout pour les jeunes familles. C'est dans ce cadre calme et arboré que se situe cette maison individuelle, édifiée sur un terrain de 7,31 ares entièrement arboré. Édifiée en 1971, elle développe 146 m² habitables sur deux niveaux, avec du cachet à revaloriser : parquet mosaïque d'origine dans l'ensemble des pièces de vie, larges fenêtres à petits carreaux et belle luminosité traversante. Rez-de-chaussée L'entrée dessert un vaste séjour-salon de près de 40 m² cumulés, doté d'une cheminée-insert. S'ouvrant sur une terasse qui donne acces a un jardin avec piscine a revaloriser La cuisine indépendante. Trois chambres complètent ce niveau, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et double vasque, et un WC séparé. Étage Dans les combles, trois pièces supplémentaires qui peuvent être aménager en trois chambres et une salle d'eau avec wc. Sous-sol et extérieur Le sous-sol complet (garage, chaufferie, caves) constitue une réserve de volume précieuse. Une pièce supplémentaire avec fenêtre peut être aménagé en bureau ou salle de jeux. Dehors, le terrain clos et verdoyant abrite une piscine Waterair à remettre en service, Liner a remplacer et filtration, ainsi qu'une terrasse, un vrai atout pour les beaux jours. Points techniques Chauffage individuel : chaudière fioul (2000) en relais avec poêle/insert bois bûches (1990) Eau chaude sanitaire : ballon électrique à accumulation (2018) Fenêtres bois, simple vitrage, volets roulants Une maison au potentiel réel, avec piscine à rénover et beaux volumes, pour un projet familial. Prix 380'000 € honoraires exclus. Honoraires de 19'000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

FONDS DE COMMERCE – RESTAURANT AVEC GRANDE TERRASSE – MULHOUSE – CLÉ EN MAIN Nous vous proposons en exclusivité la vente de ce fonds de commerce de restauration situé à Mulhouse, sur un axe particulièrement fréquenté bénéficiant d'un flux estimé à environ 20 000 passages par jour. Cette affaire en activité dispose d'une clientèle régulière et d'une présence déjà bien établie sur Internet et les réseaux sociaux. Elle représente une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre rapidement un établissement connu, entièrement équipé et immédiatement opérationnel. Le restaurant offre une surface intérieure d'environ 92 m², complétée par un vaste espace extérieur d'environ 120 m². Sa capacité d'accueil importante et son emplacement visible permettent le développement de différents concepts de restauration sur place, à emporter ou en livraison. L'établissement est vendu entièrement équipé et prêt à poursuivre son activité sans délai. COMPOSITION ET CAPACITÉ D'ACCUEIL - Surface intérieure : environ 92 m² ; - Espace extérieur et terrasse : environ 120 m² ; - Une grande banquette pouvant accueillir environ 15 personnes ; - 30 tables ; - 30 chaises pour la salle intérieure ; - 40 chaises pour la terrasse ; - Deux tonnelles pour l'aménagement de l'espace extérieur ; - Agencement complet et fonctionnel pour une exploitation quotidienne. - Chambre froide MATÉRIEL ET ÉQUIPEMENTS INCLUS Le fonds de commerce est vendu avec l'ensemble du matériel nécessaire à l'activité, notamment : - Réfrigérateurs de bar ; - Vitrine réfrigérée pour desserts ; - Machine à café ; - Table réfrigérée positive avec deux portes et quatre tiroirs ; - Table réfrigérée avec deux portes ; - Deux friteuses ; - Gril professionnel en pierre de lave ; - Piano de cuisson à cinq feux ; - Piano de cuisson à six feux avec four ; - Congélateur avec plan de travail ; - Lave-vaisselle professionnel ; - Table en inox ; - Téléviseur ; - Réfrigérateur à boissons pour la terrasse ; - Congélateur à glaces ; - Mobilier intérieur et extérieur. - Four traditionnel chauffé au feu de bois UNE AFFAIRE CLÉ EN MAIN Le restaurant est actuellement en activité et bénéficie : - D'une clientèle déjà constituée ; - D'une bonne notoriété locale ; - D'une présence connue sur Internet et les réseaux sociaux ; - D'un emplacement sur un axe à très fort passage ; - D'une grande terrasse représentant un véritable atout commercial ; - D'un équipement complet permettant une reprise immédiate. Ce fonds conviendra parfaitement à différents concepts : restaurant traditionnel, brasserie, restauration rapide, cuisine du monde, grill, pizzeria, snack, burgers, tacos, salon de thé ou tout autre projet de restauration, sous réserve des autorisations nécessaires et des dispositions du bail. CONDITIONS FINANCIÈRES - Prix de vente du fonds de commerce : 86 000 € TTC ; - Loyer mensuel : 1 600 € ; - Bail commercial 3/6/9 ; - Établissement disponible immédiatement. CONFIDENTIALITÉ ET ORGANISATION DES VISITES Mandat exclusif. Afin de préserver la tranquillité du propriétaire, du personnel et de la clientèle, merci de ne pas vous présenter directement dans l'établissement et de ne pas solliciter le propriétaire sur place. Toute demande d'information ou de visite devra impérativement passer par notre intermédiaire. Une pièce d'identité sera demandée avant l'organisation de toute visite. Merci de nous contacter pour obtenir des renseignements complémentaires, étudier votre projet de reprise ou convenir d'un rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Hrant Avetissyan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mulhouse sous le n°952495554. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

FONDS DE COMMERCE – RESTAURATION AVEC TERRASSE CLÉ EN MAIN – MULHOUSE CENTRE Nous vous proposons en exclusivité la vente de ce fonds de commerce de restauration situé à Mulhouse. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer rapidement dans un établissement fonctionnel, entièrement équipé et immédiatement opérationnel. L'activité est exploitée dans un local commercial d'environ 80 m², complété par une terrasse adaptée à la restauration. Le local bénéficie d'une grande vitrine, d'une excellente visibilité et d'un emplacement à fort passage, dans un environnement particulièrement attractif : - Proximité immédiate du marché du Canal Couvert ; - Proximité de l'avenue Aristide-Briand ; - Lycée à proximité, générant un flux régulier ; - Accès facile en bus et en tramway ; - Quartier vivant et passant. L'établissement est idéal pour une activité de restauration sur place, à emporter et en livraison : snack, fast-food, sandwicherie, tacos, burgers, cuisine du monde, salon de thé, crêperie ou tout autre concept de restauration rapide. Composition du local ; - Deux espaces de restauration climatisés ; - Cuisine adaptée à l'activité de restauration ; - Réserve facilitant le stockage et l'organisation ; - Terrasse, véritable atout commercial ; - WC ; - Agencement cohérent et fonctionnel pour une exploitation quotidienne. Matériel inclus dans la vente Le fonds est vendu avec du matériel récent, dont la majorité est neuve et encore sous garantie : - 3 banquettes ; - 7 chaises ; - 1 grand congélateur négatif ; - 1 petit congélateur négatif ; - 1 plancha ; - 1 friteuse, seul équipement non neuf ; - 1 table en inox ; - 2 tables réfrigérées à tiroirs ; - 1 saladette réfrigérée avec plan de travail ; - 1 cuiseur à riz ; - 3 écrans TV. - 2 Climatisations Cette affaire constitue une véritable opportunité clé en main pour un restaurant de type fast-food, avec un équipement permettant de démarrer rapidement l'activité, un loyer attractif et de faibles charges. Conditions financières Prix de vente du fonds de commerce : 40 000 € TTC, honoraires inclus. Honoraires à la charge du vendeur. - Bail commercial 3/6/9 ; - Loyer mensuel : 720 € TTC ; - Charges mensuelles : 30 €, comprenant l'eau et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Local disponible immédiatement. Opportunité rare sur le secteur. Merci de nous contacter pour tout renseignement complémentaire, pour organiser une visite ou si vous êtes intéressé par cette opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Hrant Avetissyan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mulhouse sous le n°952495554. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

349900

Maison alsacienne de 140m2 parfaitement entretenue avec grange et fort potentiel sur plus de 5 ares Venez découvrir cette charmante maison alsacienne parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un potentiel particulièrement intéressant grâce à sa grange saine et spacieuse. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme authentique de cette maison typiquement alsacienne. Une agréable véranda vient compléter cet espace et constitue un lieu idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine séparée et équipée bénéficie d'une belle superficie de plus de 14 m². Dans son prolongement, le séjour lumineux de 31 m² profite de trois fenêtres ainsi que d'une belle hauteur sous plafond, offrant un espace chaleureux et convivial idéal pour les moments en famille ou entre amis. Le rez de chaussée dispose également d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres offrant de beaux volumes, avec des superficies de 21,25 m², 15 m² et 12 m² ainsi qu'un bureau ou dressing de 6,60 m². Chaque chambre bénéficie de deux fenêtres, apportant une belle luminosité naturelle à l'ensemble de l'étage. Les combles, accessibles par un escalier, offrent une surface supplémentaire pouvant être aménagée selon vos envies afin de créer de nouvelles pièces habitables ou conserver leur fonction actuelle de grenier et constituer un espace de stockage particulièrement généreux. La maison est complétée par un sous-sol comprenant une ,buanderie, une zone technique accueillant la chaudière fioul et bois ainsi qu'un espace de stockage. À l'extérieur, la propriété dispose d'une grange saine et volumineuse avec garage et nombreux espaces de stockage. Un véritable atout pour les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant des possibilités d'évolution. Cette dépendance pourra notamment séduire ceux qui souhaitent entreprendre un projet de rénovation afin de créer une habitation supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. La cour permet de stationner plusieurs véhicules tout en conservant un agréable espace extérieur dédié à la détente. Points techniques : fenêtres bois double vitrage, volets bois, chaudière fioul et bois, fibre, tout à l'égout, taxe foncière 970€. Prix 349900 € honoraires exclus. Honoraires de 15 500€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey KORB, agent commercial inscrit au RCS de Mulhouse sous le numéro de 889 738 118.

137800

Situé sur un axe passant bénéficiant d'une excellente visibilité, ce local commercial de plain-pied développe une surface d'environ 116 m² SHON et dispose d'un linéaire de vitrine d'environ 8 mètres, idéal pour mettre en valeur votre activité. Livré brut de béton avec fluides en attente, ce bien offre une grande liberté d'aménagement afin de concevoir un espace parfaitement adapté à vos besoins professionnels. Caractéristiques : Surface : env. 116 m² SHON Plain-pied Vitrine : environ 8 mètres linéaires Excellente visibilité Axe à fort passage Local livré brut de béton Fluides en attente Libre d'aménagement 2 parkings Convient parfaitement à une activité commerciale, des bureaux, un showroom ou une activité de services. Prix 130 000 € honoraires exclus. Honoraires de 7 800€ TTC à la charge de l'acquéreur. Annonce rédigée sous la responsabilité de Quentin STUTZ EI agent commercial inscrit au RSAC 838818128 de MULHOUSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .