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68130 – ZAESSINGUE – CENTRE – MAISON 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 124 m² – MAISON RÉNOVÉE EN 2021 Au cœur de Zaessingue, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette belle maison familiale de 130 m², entièrement rénovée avec soin en 2021, offrant un parfait équilibre entre modernité, confort et charme. Implantée sur un terrain de 515 m², cette maison séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie comprenant : • un séjour lumineux de 35 m² • une grande véranda qui s'ouvre sur l'extérieur • une cuisine entièrement équipée • une chambre confortable, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis avec ses toilettes et douche. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont : • une suite parentale avec un grand dressing • 2 chambres de belle taille • 1 mezzanine lumineuse qui peut servir de bureau • 1 salle de bains complète avec douche et baignoire Les combles aménageables de 15 m² offrent un potentiel supplémentaire pour du rangement. La maison dispose également de nombreux espaces pratiques : • sous-sol de 80 m² La double exposition sud et ouest assure une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Située dans un environnement particulièrement calme et préservé, la maison offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant tranquillité et confort. Construite en maçonnerie traditionnelle (parpaing) et parfaitement entretenue, la maison est aux normes électriques et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une belle opportunité sur le secteur de Zaessingue, à seulement quelques minutes de la frontière suisse. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1006 € - DPE : D - Mode de chauffage : Individuel Fioul - Distribution eau : Chaudière fioul individuel Mentions légales : Les rapports et documents relatifs aux risques, au voisinage et à l'environnement concernant ce bien sont consultables sur le site public www.georisques.gouv.fr. Les renseignements fournis dans cette annonce sont communiqués à titre indicatif et ont pour seul objectif d'informer le public ; ils ne sauraient se substituer aux contrôles techniques, diagnostics obligatoires ou vérifications administratives préalables à toute transaction. La validation finale des informations relève des parties concernées. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur du charmant village de Wittersdorf, laissez-vous séduire par ce terrain à bâtir offrant une opportunité rare de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre paisible. Ce vaste espace de plus de 1000 m² invite à imaginer une construction à votre image, dans un environnement où la quiétude du village se mêle à la proximité immédiate d'Altkirch. Ce terrain de 10,08 ares présente une configuration idéale avec une façade d'environ 28 mètres sur une profondeur d'environ 35 mètres, offrant un espace généreux et modulable pour accueillir une maison familiale ou un projet architectural personnalisé. La parcelle, non viabilisée, vous laisse la liberté de choisir les aménagements et les raccordements selon vos besoins et envies. Sans constructions ni aménagements préexistants, ce terrain vierge vous propose une toile blanche pour donner vie à vos aspirations. L'absence de viabilisation implique une phase de travaux à prévoir, mais aussi une totale liberté dans la conception de votre futur habitat. Situé dans un village calme, ce terrain bénéficie d'un environnement serein tout en étant à deux pas d'Altkirch, facilitant ainsi l'accès aux commodités et services essentiels. La disponibilité immédiate à l'acte vous permet d'envisager rapidement votre projet, sans délai. Ce terrain à bâtir est une invitation à construire un lieu de vie à votre image, dans un cadre où la nature et la tranquillité s'entrelacent. Venez découvrir ce terrain et laissez-vous porter par le potentiel qu'il offre pour créer votre futur chez-vous. Annonce publiée par Julien Kubler (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bergholtz, 68500 immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n°503 387 433 000 82. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Située dans un quartier calme et résidentiel de Kembs dans une impasse, découvrez cette maison individuelle construite en 1991, offrant 114 m² habitables (128 m² au sol), sur un terrain clos et agréable de 600 m²; Vous allez aimer : -Spacieuse Cuisine de 15 m² en bois massif ouverte sur séjour lumineux de 25 m² avec cheminée et accès direct à une grande terrasse de 55 m² -3 chambres dont une avec dressing -Bureau idéal télétravail -Salle de bain avec baignoire et douche -WC séparé -buanderie -Un atelier de plus de 50 m² Côté pratique : -Garage double de 33 m² et un garage simple ainsi que 3 places de parking -Jardin clos -Moustiquaires, volets électriques Taxes foncières: 1746 euros Des travaux extérieurs (terrasse, façade, toiture) ont récemment été effectués en 2018, offrant un cadre soigné et agréable dès votre arrivée. Une maison chaleureuse, conviviale et prête à accueillir une nouvelle famille. Les biens avec ces prestations et cette terrasse sont rares sur le secteur. Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite. Cette annonce référence 322091 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH DO REGO (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68100) sous le numéro 89140540900014. Prix du bien : 417 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2022 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa d'exception avec piscine aux portes de Bâle L'art de vivre dans un cadre privilégié Certaines propriétés offrent un simple lieu de vie. D'autres offrent un véritable art de vivre. À Kembs, dans un quartier résidentiel recherché, à seulement quelques minutes de Bâle, de l'EuroAirport et des principaux axes autoroutiers, cette élégante villa contemporaine conjugue volumes généreux, prestations haut de gamme et qualité de vie. Construite en 2008, elle développe 256 m² de surface Shon, dont 174,91 m² habitables, sur un magnifique terrain paysager de 1 589 m², soigneusement entretenu. Dès l'entrée, les volumes, la luminosité et l'ouverture sur le jardin séduisent immédiatement. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre naturellement sur les terrasses et la piscine, offrant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine indépendante, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, allie élégance et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée propose également une chambre et une salle d'eau, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, une belle mezzanine accueille un espace bureau ou détente, tandis que trois chambres supplémentaires, un dressing et une salle de bains complètent harmonieusement l'espace nuit. Des extérieurs conçus pour profiter pleinement de chaque saison La propriété révèle tout son potentiel à l'extérieur. Une remarquable terrasse d'environ 140 m² prolonge naturellement les espaces de réception. Au cœur du jardin paysager prend place une élégante piscine chauffée de 8 x 4 mètres, agrémentée d'une douche extérieure, créant une véritable atmosphère de villégiature. Les stores extérieurs motorisés permettent de profiter confortablement des terrasses tout au long de la journée. Des prestations premium Cette villa bénéficie d'équipements répondant aux attentes d'une clientèle exigeante : Chauffage au sol au gaz naturel Pompe à chaleur Air/Air avec climatisation réversible Portail motorisé Porte de garage motorisée Stores extérieurs motorisés Alarme Fibre optique Menuiseries PVC double vitrage Le vaste garage principal d'environ 58 m² accueille plusieurs véhicules tout en offrant un généreux espace de rangement. Un vaste abris de jardin indépendant, discrètement implanté sur la propriété, constitue un atout rare, idéal pour un véhicule supplémentaire, un atelier ou un espace de stockage. Une cave, une buanderie ainsi que plusieurs places de stationnement complètent cet ensemble particulièrement fonctionnel. Construite avec le souci du confort et de la performance, cette villa bénéficie d'un DPE classé C, garantissant un excellent compromis entre confort thermique et maîtrise des consommations. Les principaux atouts • 256 m² de surface Shon, dont 174,91 m² habitables. • Terrain paysager de 1 589 m². • Terrasse d'environ 140 m² avec piscine 8 × 4 m et douche extérieure. • Quatre chambres, mezzanine, dressing et vie de plain-pied. • Prestations haut de gamme : chauffage au sol, pompe à chaleur, climatisation, alarme, fibre et équipements motorisés. • Un grand garage, cave, buanderie et nombreux stationnements. • Maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir. • Excellente performance énergétique (DPE C). • À quelques minutes de Bâle, de l'EuroAirport et de la frontière suisse et allemande • Une propriété rare, où élégance, confort et qualité de vie se rencontrent. Une adresse confidentielle pour une clientèle exigeante Cette villa séduira les acquéreurs à la recherche d'une propriété de standing offrant des prestations de qualité, des volumes généreux et un environnement privilégié aux portes de la Suisse. Une visite suffira pour en apprécier tout le caractère. Pour découvrir ce bien lors d'une visite en exclusivité et bénéficier d'un accompagnement sérieux, humain et professionnel, contactez RBM Immo au 06 14 93 68 82. Votre projet

Attention : « Le bien est à vendre dans le cadre d'une vente sur offres. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, étant précisé que ledit prix n'est pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Le propriétaire se réserve donc le droit de refuser une offre qu'il jugerait insuffisante.» Oubliez le classique. Cette bâtisse de 1750 a été intégralement repensée pour allier le charme de l'ancien, des volumes spectaculaires et une technologie écologique de pointe. La maison en bref : Séjour Cathédrale : 70 m² d'espace de vie façon 'grange' avec home-cinéma intégré. Lumière & Nature : Une cuisine contemporaine ouverte sur un jardin secret par une baie vitrée monumentale. Espace XXL : 5 chambres (dont une suite parentale) et une immense Family Room sous les combles. Performances Éco : Toiture neuve, panneaux solaires, chaudière à pellets et serre en aquaponie. Le gros + patrimonial : Le domaine s'étend sur 18 ares entièrement constructibles. Profitez d'un grand parc privé ou divisez le terrain pour revendre une parcelle et financer une belle partie de votre achat. C'est la perle rare qui combine coup de cœur familial et investissement ultra-rentable. Prêt à découvrir ce potentiel ? Appelez Fabien au 07 45 55 20 18. Annonce publiée par Fabien Simon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Colmar, 68000 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°905 280 145 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Waltenheim, dans un environnement privilégié à quelques minutes seulement de la frontière suisse, laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale de caractère où élégance, confort et douceur de vivre se rencontrent harmonieusement. Dès les premiers instants, cette propriété dévoile une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les volumes généreux, la qualité des prestations et la luminosité des pièces créent un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête d'espace et de sérénité. D'une surface de 198 m², la maison se compose de 6 pièces dont 5 chambres, offrant ainsi une belle flexibilité d'aménagement pour accueillir petits et grands. Le terrain d'environ 8 ares, planté d'arbres fruitiers, offre un cadre verdoyant et ombragé, agréable pour profiter de l'extérieur au calme. Une piscine complète cet espace extérieur. Un bien rare qui séduira les amateurs de caractère et de standing, dans un secteur recherché aux portes de la Suisse. Annonce publiée par Emilie Goepfert (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Geispitzen, 68510 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°994 974 277 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

586500

Nichée au cœur d'un quartier résidentiel très recherché, découvrez cette magnifique propriété individuelle de caractère (construction 2002). Accessible par une voie privée garantissant une discrétion absolue, elle offre un cadre de vie rare et privilégié, où confort moderne rhyme avec sérénité. Une véritable maison 'prête à vivre', sans aucun travaux à prévoir. Des volumes lumineux et harmonieux Au rez-de-chaussée : Espace de vie : Un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine conviviale et entièrement équipée avec son cellier attenant. Le tout donne un accès direct à la terrasse pour des moments partagés. Espace de travail : Un vrai bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce de lecture. Accueil : Une entrée fonctionnelle avec placards intégrés et WC invités. Le plus confort : Chauffage au sol intégral pour une douce chaleur homogène. À l'étage : Suite parentale : Un espace élégant avec placards intégrés et sa salle d'eau privative. Chambres : Deux belles chambres supplémentaires dont une avec placards mural, parfaites pour des enfants ou des invités. Salle de bain : Une oasis familiale raffinée avec baignoire, douche et double vasque. Le charme de l'architecture : Les volumes sous toiture apportent un cachet fou et une atmosphère intimiste. Un extérieur paysager d'exception Le jardin de 10,5 ares, soigneusement arboré et entretenu, a été pensé comme une extension de la maison : Terrasse de 28 m² équipée d'un store motorisé, idéale pour vos repas d'été. Dépendance : Une coquette maisonnette de jardin de près de 15 m² (atelier, stockage). Facilité du quotidien : Système d'arrosage automatique pour un vert parfait sans effort. Annexes et stationnement haut de gamme Garage double : Isolé, carrelé, avec porte motorisée (accès direct et propre). Carport : Capacité de stationnement pour 3 véhicules à l'abri. Cour : Plusieurs places de stationnement extérieures privatives. Prestations techniques & Qualité Adoucisseur d'eau • Volets roulants électriques • Chauffage au sol • Entretien irréprochable • Matériaux de qualité. Notre avis : Un bien rare sur le secteur. Si vous recherchez de l'espace, de la tranquillité et des prestations soignées, cette maison d'architecte n'attend plus que vos valises. Visites privées sur rendez-vous uniquement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre découverte de ce bien d'exception. Cette annonce référence 336448 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH DO REGO (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68100) sous le numéro 89140540900014. Prix du bien : 586 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

•••••••••• Sous Offre acceptée •••••••••• Une ferme alsacienne chargée d'histoire, rénovée en 2022 avec soin, prête à accueillir votre famille. Au coeur d'un village authentique des Trois Frontières, elle allie charme de l'ancien et confort moderne. Vous y trouverez une vaste pièce de vie lumineuse, 4 chambres, 2 salles de bain et des combles aménageables selon vos envies. Sa grange de plus de 150 m², entièrement transformable, offre un potentiel rare : gîte, atelier, espace professionnel ou lieu de réception. Le tout sur 912 m² de terrain, à seulement 15 min de Bâle et 25 min de Mulhouse — l'équilibre idéal entre campagne et ville. Un bien unique qui ne restera pas longtemps disponible. Une visite suffit pour se projeter. Au plaisir de vous rencontrer pour vous faire découvrir ce bien exceptionnel. Annonce publiée par Julien Kubler (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bergholtz, 68500 immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n°503 387 433 000 82. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.