Acheter un bien immobilier à Lannion

Julien VINSON vous propose ce bien : DECOUVREZ CE BIEN EN VIDEO DANS CETTE ANNONCE En exclusivité - Propriété de caractère – 205 m² habitables – Terrain paysager de 2 900 m² A un kilomètre des commerces de Saint-Marc et du collègue Yves Coppens, cette propriété de standing construite en 2002 dévoile une architecture classique et harmonieuse, parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant. Derrière son portail, la maison offre un cadre de vie à la fois paisible, lumineux et particulièrement confortable. Avec ses 205 m² habitables, cette maison séduit immédiatement par la générosité de ses volumes et ses prestations. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour baigné de lumière, donnant sur la terrasse et orienté plein sud, prolongé par un salon indépendant propice aux moments de convivialité La cuisine, fonctionnelle, dispose de son arrière-cuisine. La maison permet une vie de plain-pied grâce à une grande chambre, une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche, un bureau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC et un espace de rangement. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements performants : chauffage au sol par pompe à chaleur au rez-de-chaussée et poêle, garantissant un excellent confort thermique. La propriété s'étend sur un terrain paysager et arboré de 2 900 m², exposé sud et sud-ouest, offrant un cadre de vie plaisant et ensoleillé. Un garage attenant ainsi qu'un grand garage indépendant de 75 m2 complètent l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Une propriété élégante et familiale, alliant volumes, confort et qualité de situation. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Appelez-moi pour organiser une visite. Je suis là pour vous ! Ville dynamique des Côtes-d'Armor, Lannion séduit par son centre historique, ses ruelles pavées, son marché réputé et son tissu économique porté par la tech et les télécommunications. À proximité de la mer et des plages emblématiques de la Côte de Granit Rose, elle combine qualité de vie, nature et attractivité professionnelle.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Julien VINSON vous propose ce bien : DECOUVREZ CE BIEN EN VIDEO DANS CETTE ANNONCE Appartement de charme avec 3 chambres en coeur de ville Dans une petite copropriété de la place du centre, venez découvrir cet appartement de 90 m² à l'atmosphère unique et chaleureuse, rénové avec goût et qui allie authenticité et modernité. Sa situation centrale offre une belle qualité de vie pour ceux qui veulent tout faire à pied et profiter des facilités de la vie citadine : écoles, commerces, et marché sont à quelques pas. Vous serez séduit par sa pièce de vie, sublimée par un parquet massif et une belle hauteur sous plafond et baignée de lumière, une cuisine moderne et parfaitement équipée, une salle d'eau rénovée, et trois chambres lumineuses et paisibles. Une cave privative vient parfaire ce bien aux prestations soignées. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Appelez-moi pour organiser une visite. Je suis là pour vous ! Ville dynamique des Côtes-d'Armor, Lannion séduit par son centre historique, ses ruelles pavées, son marché réputé et son tissu économique porté par la tech et les télécommunications. À proximité de la mer et des plages emblématiques de la Côte de Granit Rose, elle combine qualité de vie, nature et attractivité professionnelle. A propos de la copropriété : Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 852 €\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fabien VINGADASSALOM vous propose ce bien : Meilleurs Biens vous propose cette magnifique Propriété contemporaine d'exception situé en zone littoral à Louannec. Au cœur de la Côte de Granit Rose, cette superbe maison d'habitation de prestige construite en 2014 offre un cadre de vie recherché, alliant calme, confort moderne et proximité immédiate de l'océan et des plages. Idéalement implantée sur un terrain plat de 802 m², intégralement privatif ! Vous serez sans aucun doute séduit par ses prestations et son charme unique et atypique ! Votre future acquisition vous attend ! Au rez de chaussé, son hall d'entré dessert une belle suite parentale de 20m2 comprenant une chambre, une salle d'eau comportant une robinetterie encastrée et doté d'un parquet massif en bambous et un dressing ! Vous y trouvez également un wc séparé ! Le sous escalier du hall offre également des rangements ! Du hall vous serez ébloui par son vaste séjour très lumineux de près de 58m2 ! incluant une cuisine aménagée et équipée d'angle et en aire ouverte, permettant une vue à 180 degrés sur la pièce de vie et sa terrasse extérieur de 40m2 ! Coté cuisine, vous apprécierez sa hotte à extraction extérieur intégré au plafond et doté d'un moteur déporté ! Vous serez séduit par son rangement I-practis situé en amont de l'évier et apprécierez son eau filtrée ! Sa baie vitrée à galandage offre une vie non négligeable intérieur/extérieur pour vos saisons estivales ! Sur ce même niveau, une arrière-cuisine vous y attend et son garage ! Sa terrasse au calme et sans vis-à-vis charmera sans aucun doute vos beaux jours ! Son étage, sa mezzanine vous offre trois chambres dont deux bénéficiant d'un balcon orienté plein sud, une salle de bain, et un wc séparé ! Cette magnifique villa, offre un plafond chauffant rafraichissant avec pompe à chaleur sur chaque niveau ! Les volets sont électriques et programmable ! Pour plus de confort, vous apprécierez son aspirateur centralisé ! L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, gage de praticité et de conformité actuelle. La toiture terrasse renforce le style résolument contemporain de ce bien d'exception, rare sur le secteur. Cette propriété de 7 pièces se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste séjour, véritable pièce de vie conviviale, s'ouvre largement sur l'extérieur et bénéficie d'une terrasse de 40 m², parfaite pour profiter des beaux jours, des repas en plein air et de la douceur du littoral breton. Le revêtement principal en carrelage apporte une touche contemporaine, facile d'entretien et adaptée à une vie au bord de mer. L'emplacement est un atout majeur : la maison se situe dans un environnement calme tout en étant à proximité directe de toutes les commodités. Vous bénéficiez de la proximité des commerces, d'un centre commercial, du centre-ville, ainsi que des écoles (école primaire, collège, lycée, université) et des transports (bus). Les plages et le front de mer sont également proches, offrant un accès facile aux activités nautiques, aux balades en bord de mer et aux paysages emblématiques de la Côte de Granit Rose. Des parkings à proximité facilitent en outre le stationnement supplémentaire si besoin. Louannec est une commune prisée, voisine de Perros-Guirec, réputée pour son cadre de vie exceptionnel, sa qualité environnementale, sa vie locale dynamique et sa situation idéale pour découvrir l'un des plus beaux littoraux de Bretagne. Entre mer et nature, vous profitez d'un environnement résidentiel serein avec tous les services à portée de main.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr