Acheter un appartement à Le Barcarès

Évasion au Quotidien : appartement vue mer, à deux pas du port et du village de Port Barcarès !!!! A SAISIR SANS TARDER, appartement face à la mer au beau volume (51m2 de surface utile - 6/8 couchages) à deux pas du village. Situé au second étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée avec gardien, il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour, d'une loggia vue mer, d'une grande chambre avec placard aménagé et d'une plus petite 'chambre cabine', d'un WC et d'une salle d'eau. Il dispose d'une place de parking privative, d'un local vélos commun sécurisé. Un rafraichissement est à prévoir pour personnaliser l'espace selon vos préférences : les photos 4 et 6 sont des simulations d'aménagement. Ses atouts : Vue et accès plage sans route à traverser. Agencement intérieur bien pensé. Surface généreuse pour y vivre confortablement ou envisager un investissement locatif. Localisation idéale : proche du port et à deux pas du village avec son marché, ses boutiques et restaurants. Cette annonce référence 213505 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE COURRAUD (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 90769557100022. Prix du bien : 167 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 97 Charges prévisionnelles annuelles : 870,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2023 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Justine et LF immo vous proposent ce bel appartement de type 2 situé sur la commune de Barcares Appartement climatisé vendu meublé, situé au premier étage d'une résidence secteur la grande plage, à deux pas de la mer Il est composé d'une chambre avec placard encastré, une salle d'eau entièrement rénovée avec WC, une pièce de vie avec cuisine équipée ainsi qu'une véranda moyennant les 7m² Il y a également une place de parking privative Tout le rafraichissement peinture vient d'être réalisé Charges de copropriété 370€/an Taxe foncière 620€ Bien soumis au statut de la copropriété, 10 logements, procédure en cours : aucune, 10 lots, Charges budget prévisionnel annuel 370 €. Annonce publiée par Justine Grumel (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Perpignan, 66100 immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le n°900 565 045 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A seulement 20 minutes de Perpignan, 40 minutes de l'Espagne, sur la commune du Barcares, dans le quartier de Coudalère, vous vous laisserez séduire par ce joli appartement en copropriété face a l'étang de Salses/ Leucate avec vue exceptionnelle sur les Pyrénées, le Canigou, les Corbières.. Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée, celui ci fait 36m2 qui comprend une chambre de 8m2 avec placard de rangement et une entrée pouvant faire office de couchage (7m2), mais aussi un salon séjour cuisine d'une superficie de 16m2, il est possible de faire un couchage de plus au niveau du salon car des stores sont installés pour un maximum de confort, la cuisine est totalement équipée et en bon état. Ensuite une salle de bain de 4m2 avec douche et WC. Les fenêtres sont équipées de double vitrage sauf dans la chambre, il y a également une climatisation mobile L'appartement est en très bon état général, aucun travaux a prévoir, habitable tout de suite, il est vendu meublé Il représente une excellente opportunité aussi bien pour une résidence principale que locative Il est doté d'une place de parking privative et numérotée Vous trouverez la mer a seulement 5 minutes de voiture et 20 minutes a pied. Beaucoup de commerces sont installés a proximité ( épicerie, bar, restaurants,glaciers, bureau de tabac, boulangerie), ouverts d'Avril a Octobre. La taxe foncière est de 950 euros/an A propos de la copropriété: Elle contient 63 lots, aucune charge n'est en cours, le ravalement a été effectué en Mars 2025 Sur site vous trouverez: piscine avec deux bassins de 20 et 25m, 4 courts de tennis, un boulodrome, terrain de basket, city stade, ping pong, ainsi qu'un club house qui facilite l'échange et la convivialité, tout cela privatisé pour les résidents En saison estivale, gardiens et maitres nageurs a disposition pour un maximum de sécurité. Tout cela pour des frais de 1700 euros/ an. Coup de cœur assuré, a visiter sans plus tarder Cette annonce référence 295789 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS MOURRUT (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 82493501900029. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 63 Charges prévisionnelles annuelles : 1 750,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2025 Score DPE : 256 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité sur Le Barcarès !!! Sur le secteur de la Grande plage, proche de la place du tertre avec son marché, ses commerces, ses restaurants et ses animations estivales, dans une résidence familiale composée d'ilots de plusieurs logements et jardins d'ornement. Venez découvrir ce beau T2 d'une surface de 28 m2 utile (27,43 m2 en Carrez), composé d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC et d'une terrasse exposée sud avec vue sur le jardin méditerranéen et le Mont Canigou. Ce bien à faible charges, entretenu et aménagé avec goût est vendu meublé, avec une place de parking privative. Idéal résidence secondaire ou investissement locatif. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profitez !!! Ses + : - Localisation idéale : plage, étang, commerces - Un place de parking privative - Faibles charges de copropriété - Sans travaux Cette annonce référence 293123 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE COURRAUD (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 90769557100022. Prix du bien : 106 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 387,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité sur Le Barcarès !!! Sur le secteur de la Grande plage, proche de la place du tertre avec son marché, ses commerces, ses restaurants et ses animations estivales, dans une résidence familiale composée d'ilots de plusieurs logements et jardins d'ornement. Venez découvrir ce magnifique T2 d'une surface de 36 m2 utile (25.55 m2 en Carrez), composé d'une belle cuisine équipée ouverte sur le salon, d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC et d'une loggia avec vue sur le jardin méditerranéen. Ce bien à faible charges, entièrement rénové est vendu meublé, avec une place de parking privative. Idéal résidence principale ou secondaire. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profitez !!! Ses + : - Localisation idéale : plage, étang, commerces - Un place de parking privative - Faibles charges de copropriété - Climatisé, Baie alu double vitrage (hormis loggia), Sans travaux Cette annonce référence 293582 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE COURRAUD (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 90769557100022. Prix du bien : 107 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 377,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025 Score DPE : 499 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE CHARMANT APPARTEMENT 2 PIECES SUR LE SECTEUR DE LA COUDALERE Situé au 2ème étage d'une résidence calme et agréable, cet appartement lumineux de 24 m2 (loi carrez) + 8 m2 de terrasse se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain avec wc. Vous profitez d'une belle terrasse exposée sud avec vue sur l'étang pour vos repas en famille ou entre amis. L'appartement est climatisé avec doubles vitrages, volet roulant et vendu meublé. Aucun travaux à prévoir. Vous disposez d'une place de stationnement et d'accès aux piscines, complexes sportifs et aux différentes aires de jeu. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 291801 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE MULOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 90514447300014. Prix du bien : 106 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 381.00 € et 515.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SECTEUR Coudalère Résidence avec piscine et tennis ! Appartement de deux pièces entièrement rénové , baigné de lumière avec loggia ouverte pour en profitez en été comme en hiver ! Les + qui font toute la différence : Cuisine entièrement équipée , climatisation réversible, chambre , et une magnifique vue sur l'eau Idéal résidence secondaire et investissement locatif Cette annonce référence 291144 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE REBEYROL (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83285019200028. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 128 Charges prévisionnelles annuelles : 1 020,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 419.00 € et 567.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sébastien Detry vous propose ce bien : Le Barcarès village, venez découvrir ce T2 meublé est prêt à louer à 200 m de la plage. Cet appartement est une belle opportunité de vivre toute l'année au coeur du village balnéaire moderne et dynamique du Barcarès dans le sud de la France. Ce bien possède une possibilité d'y installer 5 couchages et représente une rentabilité locative très intéressante, plus de 18 000€ par an (estimation disponible et réalisée par société de conciergerie spécialisée sur le secteur). En effet Le Barcarès avec ses nombreuses animations est devenu une ville balnéaire attractive et tendance (Village de Noël, festival des Déferlantes, marchés locaux toute l'année, cabanes de pêcheurs, base conchyllicole à proximité...). Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un balcon (exposition Est) , une mezzanine, une cuisine équipée, une chambre avec une salle d'eau, un toilette et de nombreux placards de rangement. Le bien est vendu avec l'ensemble de son mobilier. DPE: D/A Foncier: 860€ Charges de copropriété eau froide comprise: 47€/ mois Visite rapide 06 30 27 14 41\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex en bord de mer avec accès direct à la plage et proche des commerces. Idéalement situé au pied du paquebot des sables Le Lydia. Ce bien unique comprend 2 chambres, une loggia avec vue sur la mer, une salle de bain, WC séparé, une cuisine équipée ouverte sur le séjour et une agréable terrasse ensoleillée. La résidence sécurisée dispose d'un digicode, d'un ascenseur et d'un gardien. Une place de stationnement privée est incluse. Ce duplex est parfait pour une résidence principale, des vacances ou un investissement locatif saisonnier. Ne laissez pas passer cette occasion ! Cette annonce référence 290772 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE FAUVET (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 88845484000016. Prix du bien : 156 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 761 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2024 Score DPE : 370 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle opportunité !!! Très joli appartement de très belle qualité au 2 ème étage d'une copropriété de 12 lots. Sa surface utile est de 38 m2, loi carrez 29.69 m2, avec une place de parking privé. Situé à La Coudalère, avec vue sur le lac marin depuis sa terrasse, Vous pourrez profiter de son calme et d'une vue magnifique sans vis à vis.au 2ème étage d'une résidence bien entretenue. Entièrement rénové et équipé d'une cuisine très fonctionnelle avec électroménager neuf, Cumulus de 2024, il comprend 6 couchages. Vous y trouverez une chambre avec un espace buanderie et des rangements mais aussi une deuxième chambre en mezzanine pour 2 couchages. Sa salle d'eau a été entièrement restaurée avec une paroi de douche anti calcaire. Climatisation réversible récente, menuiserie aluminium, double vitrage, volets électriques. La façade a été entièrement refaite en 2025. Vous aurez accès à une piscine avec deux bassins, des terrains de sport, des aires de jeux, une salle de fitness et un boulodrome. Vendue meublé. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cet appartement fonctionnel entièrement rénové, idéal pour les vacances, pour y vivre toute l'année, mais aussi pour de la location ponctuelle, ce type d'appartement est aussi très sollicité sur ce secteur pour de la location saisonnière. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations Taxe foncière 2024 : 903 euros Cette annonce référence 287350 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE MULOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 90514447300014. Prix du bien : 159 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 1 245,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2024 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située dans le secteur de la Grande Plage, à deux pas du Lydia, en longeant le front de mer par l'allée des Arts vous rejoindrez aisément la Place du Tertre avec ses commerces, restaurants et animations saisonnières. Dans une résidence calme et sécurisée, composée d'ilots de 8 appartements, coup de cœur assuré pour ce magnifique T2 d'une surface de 29 m². Il vous séduira par sa luminosité et sa fonctionnalité. Il se compose d'un espace de vie avec sa cuisine équipé très fonctionnelle, une chambre avec placard intégré, une salle d'eau moderne et un wc séparé. Vous bénéficiez également d'un espace extérieur commun, idéal pour partager vos repas au soleil ou vous détendre en toute tranquillité. Les plus qui font la différence : Vendu meublé avec des équipements récents et de qualité Climatisation réversible Aucun travaux à prévoir À 5 minutes à pied de la plage Local vélos communs (à l'ilot) Copropriété à faibles charges (eau comprise). Parfait pour un investissement locatif saisonnier, dans une zone dynamique toute l'année, avec une forte demande dans ce secteur vivant et animé, été comme hiver. Ne manquez pas cette opportunité rare à proximité immédiate de la plage et de toutes commodités ! Cette annonce référence 286986 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE COURRAUD (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 90769557100022. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 520,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2023 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Face à la mer les pieds dans le sable ... Laissez-vous séduire par cet appartement entièrement rénové situé au 3ème et dernier étage, dans une résidence calme et bien entretenue . Ici chaque jour commence avec une vue à couper le souffle sur la Méditerranée! Ses atouts: Grande terrasse face à la mer, Studio vendu meublé et équipé pret à vivre ou à louer pour un super rapport locatif, climatisation réversible , place de parking privative, accès direct à la plage, à deux pas du port et des commodités Que vous cherchiez une résidence secondaire les pieds dans l'eau ou un excellent investissement locatif , ce bien rare réunit tous les critères ! Coup de coeur garanti! Cette annonce référence 281435 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE REBEYROL (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83285019200028. Prix du bien : 97 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 605,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE sur la station balnéaire de Port Barcarès, appartement T5 d'une surface utile de 90 m2 offrant un cadre de vie exceptionnel au bord de l'eau sur le secteur de la Couladère. Situé au premier étage d'une résidence paisible avec piscine, cet appartement traversant et exposé plein sud se compose d'un séjour spacieux s'ouvrant sur une cuisine séparée accédant à la terrasse de 15m2 avec une magnifique vue dégagée, de deux chambres avec placards, d'un bureau accédant à la véranda, d'un hall pouvant être transformé en chambre supplémentaire ou autre, de 2 wc et d'une sdo avec une douche à l'italienne. Idéalement situé dans un environnement calme, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et proche de la nature. Ce bien fonctionnel offre des espaces de vie modulables, s'adaptant à vos besoins, idéal pour les investisseurs avec la possibilité de recréer deux T2 indépendants, chacun avec son propre accès . (certaines photos sont des mises en situation). **Les Prestations de ce bien** : - Climatisation - Volets roulants électriques - Stores électriques - Fenêtres coulissantes alu en double vitrage - Vendu non meublé hormis mobilier cuisine et sdo **Atouts supplémentaires** : - Sans travaux - Proximité de la place de la Martinique avec ses commerces, ses restaurants et animations estivales - Plage à 1,5 km accessible à pied ou à vélo par voies piétonne ou cyclable. **Équipements extérieurs** : - 2 places de parking privatives - Piscine privative aux résidents Il serait dommage de ne pas saisir cette opportunité ! Une visite s'impose Cette annonce référence 261936 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE COURRAUD (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 90769557100022. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 81 Charges prévisionnelles annuelles : 2 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2021 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le barcarès ! Résidence avec piscine, aire de jeux Appartement de deux pièces et mezzanine à aménager Entrée, salle d'eau, séjour avec une grande hauteur sous plafond et mezzanine à aménager , chambre, terrasse expo sud ouest avec une vue magnifique sur l'étang et le canigou pour des couchers de soleil à couper le souffle! Idéal résidence secondaire ou investissement locatif Cette annonce référence 284937 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE REBEYROL (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83285019200028. Prix du bien : 79 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 840,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Tourisme destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 6.6% de rendement prévisionnel brut - 4006.28 € HT de loyer annuel - 252.04 € de charges de copropriétés annuelles - 346.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un Studio d'une surface de 19.59 m², équipé et meublé, situé au niveau R+2 de la résidence Le Lotus Blanc à LE BARCARES et exploité par la société ODALYS. Située entre Perpignan et Narbonne, la résidence propose des appartements, du studio de 22 m² au T3 de 51 m² pouvant accueillir jusqu'à 7 personnes, prolongés d'un balcon. L'établissement offre des espaces communs haut de gamme : espace balnéo-spa avec piscine couverte chauffée, bains à remous, sauna, massage, hydrothérapie, piscine extérieure chauffée. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à 100 mètres des 8 kilomètres de plage de sable fin et du célèbre paquebot ensablé de la plage du Lydia. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 151 Consommation énergie finale : Non communiquée

Secteur recherché de la grande plage ! Appartement de deux pièces avec loggia fermée vue mer ! Cuisine équipée , séjour, chambre cabine, salle d'eau et loggia fermée Appartement vendu meublé et équipé Parking Résidence en première ligne mer , idéal investissement locatif ou résidence secondaire Cette annonce référence 283175 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE REBEYROL (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83285019200028. Prix du bien : 91 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 504,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE OPPORTUNITÉ À SAISIR – ENSEMBLE IMMOBILIER EN BORD DE MER ! À seulement 8 minutes à pied de la plage et à proximité du centre du village avec toutes ses commodités, venez découvrir cet ensemble immobilier d'une surface utile de 115 m² offrant un cadre de vie idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Un appartement principal T3 de plain-pied composé de : une cuisine donnant sur une belle terrasse couverte et un jardin, deux chambres confortables, une salle de bain, un wc séparé et un séjour avec accès à une cuisine d'été et au jardin, parfait pour les moments de convivialité. Un studio indépendant offrant de nombreuses options : avec une belle mezzanine et sa cour indépendante, il est idéal pour accueillir famille et amis ou pour apporter une opportunité de rentabilité locative (location saisonnière ou à l'année). Les photos 1, 3, 5, 7, 11, 15, 17 et 20 sont des mises en situation. LES ATOUTS DE CE BIEN : Un emplacement recherché, proche mer et village Un jardin agréable, un véritable havre de paix Une surface généreuse, avec un agencement fonctionnel Un fort potentiel, avec quelques travaux à prévoir Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien à fort potentiel dans un cadre privilégié en bord de mer ! Contactez-moi pour une visite dès maintenant. Cette annonce référence 281241 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE COURRAUD (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 90769557100022. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2023 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

appartement duplex de 39 m2 refait entièrement dans un secteur proche des commerces et a 200 m de la mer offrant une entrée véranda une belle pièce de vie avec cuisine ouverte .a l'étage 1 chambre avec placard de rangement et volet roulant électrique 2 -ème chambre cabine avec lit superposé salle d'eau sur le même palier douche et wc parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif contactez moi pour plus d'informations Cette annonce référence 278745 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE CHANDELIER (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 84818510400017. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2021 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plongez dans le charme de la Méditerranée avec ce magnifique studio cabine de 32 m², niché au 2ème étage de la résidence Port Plage I, au cœur du Barcarès. Située entre Narbonne et Perpignan, cette station balnéaire vous offre un cadre de vie enchanteur, à seulement quelques kilomètres de l'Espagne. Un Écrin de Confort avec Vue Imprenable sur la Mer : Imaginez-vous réveillé chaque matin par la douce lumière du soleil méditerranéen, avec une vue imprenable sur la mer. Ce studio, vendu meublé, est prêt à vous accueillir pour des moments de détente inoubliables. La vue imprenable sur la Méditerranée vous promet des instants de pure évasion, où le bleu de la mer se confond avec l'horizon. Un Espace de Vie Optimisé : Pièce à Vivre Lumineuse : Profitez d'un espace de vie convivial où la cuisine ouverte se fond harmonieusement avec le salon/séjour, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Chambre Cosy avec Rangements : Une petite chambre astucieusement agencée, offrant des espaces de rangement bien pensés pour un confort optimal. Salle d'Eau Pratique : Une salle d'eau avec WC, conçue pour répondre à vos besoins quotidiens avec simplicité et efficacité. Une Localisation Idéale : Situé au port de Barcarès, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié avec des commerces à proximité immédiate. Vous apprécierez également la place de parking privative sécurisée, garantissant votre tranquillité d'esprit ainsi qu'une cave privée. Les Plaisirs du Quotidien à Portée de Main : Criée de Poisson : Chaque matin, aux pieds de la résidence, savourez les produits frais de la mer. Marché Local : À 1 km, trois fois par semaine, découvrez les saveurs et les couleurs locales. Super U et Lidl : À respectivement 2 km et 5 km, pour toutes vos courses quotidiennes. Piste Cyclable : Parcourez la côte jusqu'à Argelès-sur-Mer en toute sérénité grâce à la piste cyclable qui longe la mer. Quartier du Lido : Un quartier animé et agréable, où il fait bon vivre. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un studio cabine fonctionnel et bien agencé, dans un cadre de vie idyllique. Que vous soyez à la recherche d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous envoûter par ce petit coin de paradis méditerranéen, où la vue imprenable sur la mer vous promet des moments inoubliables ! Cette annonce référence 277285 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMY CHOINET (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 53401937700033. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 98 Charges prévisionnelles annuelles : 412,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2022 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 322.00 € et 436.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous souhaitez déjeuner face au Canigou, ce bien est pour vous ... quel charme !!!! Situé dans une résidence sécurisée avec piscine l' appartement T2, est traversant, situé au 3ème et dernier étage avec vue de la terrasse. Récemment rénové il offre le confort moderne ou l'espace est bien optimisé, chambre, salle d'eau avec toilette, séjour/cuisine équipée, terrasse. Rien à prévoir : Juste venez poser vos valises pour les vacances ou pour toujours. Cette annonce référence 271212 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAUTAR (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 42507241000045. Prix du bien : 112 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 281 Charges prévisionnelles annuelles : 850,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2025 Score DPE : 426 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1499.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr