Acheter un bien immobilier à Le Manoir

Découvrez ce superbe appartement 4 pièces neuf situé au dernier étage d'une résidence sécurisée de standing à taille humaine, conçue selon les dernières normes environnementales RE2020. Niché dans un environnement privilégié, ce bien offre un cadre de vie moderne, lumineux et particulièrement confortable, idéal pour concilier bien-être et praticité au quotidien. Idéalement situé à Val-de-Reuil, dans le département de l'Eure, la Résidence Valvert bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la Normandie, à la croisée des grands pôles régionaux et à seulement 1h15 de Paris Saint-Lazare. Ville jeune et dynamique, Val-de-Reuil séduit par son équilibre entre développement urbain et environnement naturel préservé. Entourée de parcs, d'espaces verts, de pistes cyclables et d'infrastructures modernes, la commune offre une excellente qualité de vie tout en restant parfaitement connectée. La résidence profite d'une situation idéale, à proximité immédiate de la gare SNCF, permettant de rejoindre rapidement Rouen en 37 minutes, Paris en 1h15 ou encore Le Havre en 1h15. Les commerces, écoles et services essentiels sont également accessibles facilement, faisant de cette adresse un choix parfait pour les actifs comme pour les familles. Situé au dernier étage, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud ainsi que d'une vue entièrement dégagée sans vis-à-vis, garantissant luminosité, calme et intimité tout au long de la journée. L'appartement se compose de : - une entrée avec placard intégré offrant un espace fonctionnel dès l'arrivée, - un WC indépendant, - une élégante salle de douche avec douche à l'italienne, - un dégagement distribuant harmonieusement les espaces, - une vaste pièce de vie de 33 m² comprenant séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, - trois chambres confortables, bien agencées et faciles à aménager selon vos besoins, - une agréable terrasse de 11 m², véritable prolongement de l'espace de vie vers l'extérieur. Cet espace extérieur permet de profiter pleinement de la tranquillité environnante et de la belle exposition sud, idéale pour les moments de détente. Les prestations de la résidence apportent un confort optimal : - résidence sécurisée et de standing à taille humaine, - construction neuve conforme à la norme RE2020, - excellente performance énergétique garantissant confort et économies d'énergie, - frais de notaire réduits, - garantie décennale incluse. Conditions financières avantageuses : Ce logement est éligible à la TVA réduite à 5,5 % sous conditions, dans le cadre d'une acquisition en résidence principale. Il peut également ouvrir droit au Prêt à Taux Zéro (PTZ), facilitant l'accession à la propriété. Ce bien représente une opportunité rare d'acquérir un appartement neuf, lumineux et idéalement exposé, dans un secteur en plein développement offrant une excellente qualité de vie et une très bonne accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir le dossier complet.

Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces d'une surface de 63 m2, situé au cœur d'une résidence sécurisée de haut standing respectant la dernière norme environnementale RE2020. Ce bien, conçu pour offrir un confort de vie optimal et une luminosité naturelle, se compose de la façon suivante : -Une entrée fonctionnelle avec espace de rangement intégré. -Une vaste pièce de vie de 28 m2 comprenant séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière. -Un confortable balcon prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur. -2 chambres spacieuses et bien distribuées. -Une salle d'eau aux prestations modernes et actuelles. -Une place de parking privative au sein de la résidence. Les avantages : -Performance énergétique de pointe (Norme RE2020) pour des factures réduites. -Résidence entièrement sécurisée. -Frais de notaire réduits. -Garantie décennale de 10 ans incluse pour une acquisition en toute sérénité. Conditions financières exceptionnelles : Le prix affiché bénéficie d'un taux de TVA réduit à 5,5 % au lieu de 20 %. Cet avantage financier, tout comme l'éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ), est exclusivement réservé à l'acquisition d'une résidence principale et soumis à des conditions de ressources. Une opportunité idéale pour devenir propriétaire d'un logement durable, moderne et économe au sein d'un cadre de vie privilégié.

Opportunité rare sur la commune de Val-de-Reuil. Découvrez ce superbe appartement 2 pièces d'environ 41 m², situé au sein d'une résidence neuve de haut standing répondant aux dernières exigences de confort et de performance énergétique. Ce bien se distingue avant tout par son extérieur exceptionnel, véritable prolongement de l'espace de vie, offrant un cadre unique en milieu résidentiel. Vous bénéficiez en effet d'un jardin privatif de 175 m², entièrement clos, engazonné et paysagé, offrant un espace rare et privilégié. Ce vaste extérieur permet d'imaginer de multiples usages : coin détente, espace repas en plein air, jardin d'agrément ou aire de jeux, dans un environnement calme et sécurisé. L'appartement se compose de : - une entrée fonctionnelle avec placard intégré, - une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 23 m², offrant un bel espace salon-séjour avec cuisine ouverte, - une chambre confortable disposant d'un accès direct au jardin, renforçant la sensation d'espace et de continuité avec l'extérieur, - une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC suspendu, aux finitions soignées, - une place de parking privative incluse. L'ensemble a été pensé pour offrir un confort de vie optimal, avec des volumes bien agencés et des prestations contemporaines, dans une résidence sécurisée et à taille humaine. Les prestations et garanties de la résidence : - construction neuve conforme à la norme RE2020, - excellente performance énergétique pour un confort thermique et acoustique renforcé, - logement livré clé en main avec matériaux modernes et de qualité, - garantie décennale de 10 ans, - frais de notaire réduits. Conditions financières avantageuses : Ce bien bénéficie de dispositifs d'accession attractifs, réservés à l'acquisition en résidence principale et sous conditions d'éligibilité : - TVA réduite à 5,5 % (au lieu de 20 %), - possibilité de Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon profil. Ce bien représente une opportunité unique sur le secteur de Val-de-Reuil, combinant les avantages du neuf, un confort moderne et surtout un jardin aux dimensions exceptionnelles, rare pour un appartement de cette typologie. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

168000

Exclusivité – Le Vaudreuil (Quartier Saint-Cyr) Visite vidéo disponible sur ma chaîne YT, mon FB et mon IG : Alexandra Dondeyne Immobilier. En plein centre du Vaudreuil, dans un secteur recherché, découvrez cette charmante maison de ville datant de 1860. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec de belles promenades en bord de l'Eure, tout en étant à proximité immédiate des commerces, services, transports et de la gare de Val-de-Reuil (Louviers à 5 km). Agencement sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée : Entrée par couloir menant à une salle à manger ouverte sur la cuisine nue à aménager selon vos envies, salon avec cheminée, salle de douche avec WC, buanderie accessible par l'extérieur depuis la terrasse. 1er étage : Palier avec grand dressing et deux chambres de 13 m² : L'une avec salle de douche et WC; la seconde avec placard. 2e étage : Une chambre lumineuse avec double exposition et belle lumière traversante. Loi Carrez 13 m², surface pondérée 17 m², surface au sol 23 m². Possibilité d'aménagement supplémentaire. Extérieurs : Jardin arboré de 350 m² à l'ambiance bucolique, avec une grande terrasse. Accès direct au parvis de l'église via un portail. Annexe en parpaings sur dalle béton sur toute la largeur de la parcelle. Les + et informations techniques : Fibre installée Chaudière récente Grillage côté parvis entièrement refait Taxe foncière : 1047 € DPE : classe C Mitoyenne des deux côtés. Potentiel d'agrandissements ( valider par l'urbanisme). À prévoir : Cuisine à aménager et équiper. Surfaces : 110 m² au sol – 103 m² pondérés – 96 m² loi Carrez Stationnement facile : parking public gratuit au pied de la maison. Un bien rare avec du cachet et un beau potentiel, idéal pour une résidence principale. Contactez moi au 0675127453 - Ne tardez pas ! Alexandra Dondeyne BSK immobilier Cette annonce référence 332075 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA DONDEYNE (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 87876224400027. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2024 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239900

Visite vidéo disponible sur - ma chaîne YT : Grégory Talbot IMMOBILIER (playlist : Visites filmées) - FB : Grégory Talbot Immobilier (album : Visites vidéo) - et sur mon IG : L'immobilier en Normandie (onglet : Réels) Dans le secteur recherché du hameau de Bédanne (Tourville-la-Rivière 76410), À deux pas de l'autoroute A13 et du centre commercial Carrefour, À 5 minutes de la gare SNCF de Oissel (ligne PARIS - LE HAVRE), Installez-vous dans cette charmante longère offrant notamment un bel espace de vie ! Elle se compose de - au rez-de-chaussée : cuisine meublée, wc, 4 pièces de vies ouvertes en enfilade (salon avec cheminée, bureau, petit salon avec poêle à bois, salle lumineuse en véranda équipée d'une pompe à chaleur réversible; - à l'étage : deux chambres, espace dressing, wc, salle de douche & bain. Complètent le bien - une buanderie / chaufferie, - une cave à vin, - un grenier de 40m2 à aménager !, - une dépendance idéale profession libérale, - un garage double avec portes motorisées. Profitez de deux espaces jardin. Ne tardez pas ! Cette annonce référence 324900 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY TALBOT (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 89164526900012. Prix du bien : 239 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2025 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur assuré pour cette ancienne bergerie entièrement rénovée de 189m2, alliant cachet de l'ancien et du contemporain. Volumes généreux, parquets, poutres apparentes, cheminée en pierre … tout en harmonie avec le confort moderne. A l'extérieur, une grande cour pavée pleine de charme, agrémentée de plantations et d'un préau couvert, offre un véritable espace convivial et facile à vivre au quotidien à l'abri des regards. Un porche permet également le stationnement d'un véhicule ou de 2 roues. La maison propose une entrée indépendante, une belle pièce de vie traversante avec cheminée, une cuisine lumineuse (équipée) et un salon confortable donnant l'un et l'autre sur la cour. WC indépendant. L'espace nuit comprend au premier niveau 2 chambres parentales chacune dotées d'une salle de bain et WC, une 3ème chambre avec beau dressing, et un espace bureau de 12m2 idéal pour le télétravail. Au second niveau un palier desservant une 4ème chambre et 1 salle de bain avec WC. Véritable atout, un appartement de type Studio de 27 m² vous séduira par son potentiel. Il se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Parfait pour générer un revenu locatif (Gîte, Airbnb, location meublée) ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Caves voutées offrant de nombreuses possibilités de rangements ou pour les amateurs de bons vins. En dépendance, vous découvrirez un atelier de 24 m² idéal pour les bricoleurs ou pour un espace de stockage supplémentaire. Calme, proche écoles, commerces et axes principaux. DPE : classe C - double vitrage, fibre optique, chaudière récente (2024) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

339000

Dans quartier calme découvrez cette maison contemporaine de 145 M2 avec garage de 24 M2 .Construite en 2023 elle propose au RDC : une entrée, un WC , une suite parentale, un grand séjour ouvert sur cuisine équipée et aménagée (65M2) donnant un accès direct sur la terrasse grâce a ses deux baies vitrées équipés également de volets roulants électrique. A l'étage un couloir avec placard et dressing dessert 3 grandes chambres et une salle de bain et WC. Terrain clos de 518 M2 clos avec portail et portillon, terrasse carrelée. Pour plus d'informations contactez Maryline WAECHTER 07 84 56 20 94 Les +++++++++ Classe énergétique C Chauffe eau thermodynamique Plancher chauffant Décennale Beaux volumes Matériaux de qualités Secteur recherché Proche gare Paris Rouen Piste cyclables ,POSES , Le Vaudreuil, Bord de Seine Tout à l'égout Cette annonce référence 323189 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLINE WAECHTER (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 50438831500039. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2025 Score DPE : 72 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1157.00 € et 1565.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

324000

Vous serez séduits par cette belle maison familiale érigée sur un terrain arboré de près de 900 m2 Située dans un quartier résidentiel, au plus grand calme, non loin des commerces de proximité et des écoles Un double séjour à triple exposition, une cuisine indépendante, une véranda avec accès direct sur ses espaces verts, trois chambres spacieuses, un grand bureau traversant, un espace dressing, deux salles d'eau, un sous-sol total avec double garage et cave à vin Son terrain paysager est piscinable, présence d'un arrosage automatique, adoucisseur d'eau, double-vitrages. Ne tardez pas et contactez moi pour renseignements et une éventuelle visite ! Cette annonce référence 320234 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL HEDOUX (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 82019280500019. Prix du bien : 324 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2024 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290.00 € et 4510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique appartement 3 pièces de 65m2, situé dans une résidence neuve, offrant tout le confort moderne. Profitez d'un espace lumineux et chaleureux, avec une terrasse ensoleillée de 15m2 pour des moments de détente en plein air. De plus, deux places de parking privées en sous-sol vous sont réservées pour votre plus grande tranquillité. Découvrez ce bel appartement 3 pièces aux dernières normes thermiques, composé de la façon suivante : _ Entrée avec placard _ WC indépendant avec lave-mains _ Salle de bain _ 2 chambres de plus de 10m2 _ Pièce de vie de 31m2 avec cuisine ouverte, donnant accès à la terrasse de 15m2 plein SUD Les + : _ Cuisine aménagée et équipée _ 2 places de parking _ Frais de notaire réduits. Garanti 10 ans. L'emplacement de cette résidence est idéal, nichée dans un environnement calme et verdoyant qui invite à la sérénité. Vous bénéficierez d'une qualité de vie exceptionnelle tout en étant proche des commodités locales. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible et moderne à Belbeuf. Contactez-nous dès maintenant et découvrez votre futur chez-vous !

Appartement de 4 pièces, offrant 82m2 de confort et de modernité. Détendez-vous sur votre spacieuse terrasse de 6m2 tout en admirant la vue. De plus, vous bénéficierez de trois places de parking privées, pour une vie en toute simplicité. Cette résidence est idéalement située à proximité des commerces, vous offrant un accès facile à tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Découvrez cet appartement de 82m2 aux dernières normes thermiques, composé de la façon suivante : _ Entrée avec placard _ WC indépendant _ Salle de bains _ 2 chambres spacieuses de plus de 11m2 + une suite parentale (dressing et salle de douche) _ Séjour de 29m2 avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse exposée SUD/EST de 6m2 Les + : _ 3 places de parking _ Frais de notaire réduits, garanti 10 ans. Cet appartement est la définition du confort moderne dans un emplacement pratique. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant et découvrez votre futur chez-vous à Franqueville-Saint-Pierre !

Appartement de 3 pièces, offrant 62m2 de confort et de modernité. Détendez-vous sur votre spacieuse terrasse de 6m2 tout en admirant la vue. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking privées, pour une vie en toute simplicité. Cette résidence est idéalement située à proximité des commerces, vous offrant un accès facile à tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Découvrez cet appartement de 62m2 aux dernières normes thermiques, composé de la façon suivante : _ Entrée avec placard _ WC indépendant _ Salle de bains _ 2 chambres dont une avec placard _ Pièce de vie de 29m2 avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse Les + : _ Cuisine aménagée et équipée _ 2 places de parking _ Frais de notaire réduits, garanti 10 ans. Cet appartement est la définition du confort moderne dans un emplacement pratique. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant et découvrez votre futur chez-vous à Franqueville-Saint-Pierre !

Magnifique appartement 2 pièces de 39m2, situé dans une résidence, offrant tout le confort moderne. Profitez d'un espace lumineux et chaleureux, avec un balcon ensoleillé de 7m2 pour des moments de détente en plein air. De plus, une place de parking privée vous est réservée pour votre plus grande tranquillité. Découvrez ce bel appartement 2 pièces aux dernières normes thermiques, composé de la façon suivante : _ Entrée avec placard _ Salle d'eau avec WC _ 1 chambre spacieuse _ Grand séjour de 23m2 avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 8m2 Les + : Frais de notaire réduits. Garanti 10 ans. L'emplacement de cette résidence est idéal, nichée dans un environnement calme et verdoyant qui invite à la sérénité. Vous bénéficierez d'une qualité de vie exceptionnelle tout en étant proche des commodités locales. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible et moderne à Belbeuf. Contactez-nous dès maintenant et découvrez votre futur chez-vous !

Vous êtes à la recherche d'une belle maison de caractère sur la commune de Oissel-sur-Seine ? Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous ! Idéale pour une famille cette maison saura vous séduire par ses prestations! Nous sommes ravis de vous présenter cette Maison de 131 m² au sol composée de 4 chambres située à OISSEL (76350) bénéficiant d'un environnement idéal pour une famille en ville. Cette maison dispose d'un beau salon avec séjour, d'une cuisine, quatre chambres, un bureau, un dressing, deux salle de bain avec baignoire et douche et de plusieurs dépendances. La maison est située au coeur du centre-ville, proche toutes commodités et gare. Surface habitable: 111.09 m² | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Toilettes: 3 | Dépendance : 1 | Taxe foncière: 1127 € | Cette maison est disposée comme suit : ° Un grand salon avec cheminée ° Un séjour ° Une cuisine Au premier étage: ° Deux chambres ° Un bureau ° Une salle de bain avec baignoire et WC Au deuxième étage: ° Une belle chambre parental ° Un dressing ° Une salle de bain avec douche et son WC Atouts de ce bien: Maison Bien entretenue | Chaudière à condensation installée en 2024 | Pompe à Chaleur Air/Air sur l'étage | Lumineuse | Dépendance | Jardin au calme | Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.fr N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre accompagnatrice de projet TRYBE Immobilier Sotteville-lès-Rouen. Pour organiser une visite, contacter : Bélinda PINTO / Accompagnatrice de projet / Agence TRYBE Immobilier / O6.59.44.87.50 / belinda.pinto@trybe.immo.fr / RSAC de Rouen 918 595 935 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bélinda PINTO Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 918 595 935

Vous êtes à la recherche d'une maison familiale 5 chambres dont 1 au RDC sur le secteur recherché de Tourville-La-Rivière (76410 ) ? Ne cherchez plus, TRYBE Immobilier vous présente cette maison contemporaine d'une surface au sol de 171 m². Edifiée au coeur d'un secteur résidentiel parfaitement entretenue et verdoyant, cette maison familiale saura vous séduire par son emplacement géographique et ses prestations. Idéalement localisée au sein d'un lotissement, à proximité des écoles et des transports, ce bien vous offre un cadre de vie calme et agréable. Surface Habitable : 171m² | séjour/salon : 1 | cuisine aménagée/équipée : 1 | chambres : 5 dont 1 au RDC | salle de douche : 1 | salle de bain : 1 | Dressing : 1 | WC : 2 | Garage : 1 | terrasse : 1 | jardin : 1 | Balcon : 2 | Terrain : 538 m² | Il est disposé comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec un grand placard de 7,30 m² Un séjour / salon de 50 m² lumineux, avec accès au jardin Une cuisine aménagée et équipée de 13 m² Une chambre de 14 m² avec sa propre salle de doucheUn WC A l'étage : Une grande pièce palière Une grande chambre de 15 m² donnant sur un balcon Une chambre de 13 m² donnant sur un balcon Une chambre de 13 m² Une chambre de 12 m² Une salle de bains avec douche de 16 m² Un dressing de 7 m²Un WC Un grand garage carrelé de 26 m² En extérieur : Une terrasse donnant sur un jardin clos | Un grand abri de jardin | Informations techniques : Maison en très bon état | Très lumineuse | Volets roulants | Tout à l'égout | DPE : D |Taxe Foncière : 2200€ | Atouts de ce bien : Quartier résidentiel | Secteur calme, sécurisé et dans un cadre agréable | Proche écoles | Parfaitement situé à quelques minutes des grands axes routiers et des commerces. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour organiser une visite, contactez : Khadija BIDAR inscrite au RSAC de ROUEN n° 837 696 905 / Agence Trybe Immobilier / O6.67.O6.42.52 / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Khadija BIDAR Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 837 696 905