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Dans le quartier Paul Hochart, à proximité du métro, l'agence Utopia vous présente ce 3 pièces situé au 8ᵉ étage d'une résidence contemporaine. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte de 29,7 m², de deux chambres, d'une salle de bains, d'un wc indépendant ainsi que d'un dégagement. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 16,2 m². Appartement offrant une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Un parking complète ce bien. Photos non contractuelles.

Dans le quartier Paul Hochart, à proximité du métro, l'agence Utopia vous présente ce duplex 4 pièces situé aux 7ᵉ et 8ᵉ étages (dernier étage) d'une résidence contemporaine. Il se compose au premier niveau d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, ainsi que d'un wc. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un wc ainsi que des dégagements. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 71,1 m². Appartement offrant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Un parking complète ce bien. Photos non contractuelles.

Dans le quartier Paul Hochart, à proximité du métro, l'agence Utopia vous présente ce 5 pièces situé au 14ᵉ étage d'une résidence contemporaine. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux wc ainsi que d'un dégagement. Le séjour s'ouvre sur un balcon. Appartement offrant une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Un parking complète ce bien. Photos non contractuelles.

Dans le secteur métro L'Haÿ-les-Roses, à proximité des transports, l'agence Utopia vous présente ce duplex 5 pièces situé au dernier étage (15ᵉ étage) d'une résidence contemporaine. Il se compose au premier niveau d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, ainsi que d'un wc. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un wc ainsi que des dégagements. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 19,91 m². Appartement offrant de très beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Un parking complète ce bien. Photos non contractuelles.

Dans le secteur métro L'Haÿ-les-Roses, à proximité des transports, l'agence Utopia vous présente ce duplex 4 pièces situé au 12ᵉ étage d'une résidence contemporaine. Il se compose au premier niveau d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, ainsi que d'un wc. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un wc ainsi que des dégagements. Le séjour s'ouvre sur deux balcons pour une surface totale de 48,9 m². Appartement offrant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Un parking complète ce bien. Photos non contractuelles.

Dans le secteur Lallier, à proximité du métro, l'agence Utopia vous présente ce 3 pièces situé au 3ᵉ étage d'une résidence contemporaine. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un wc indépendant ainsi que d'un dégagement. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 8,03 m². Appartement offrant une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Un parking complète ce bien. Photos non contractuelles.

Situé dans le quartier Lallier, à proximité immédiate de la Place de la Gare et de la future ligne 14 du Grand Paris Express, cet appartement 4 pièces de 82,67 m² situé au 1er étage bénéficie d'un emplacement recherché, proche des commerces, des écoles et des transports. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 30 m², de trois chambres dont une suite parentale, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une grande terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours. Une place de parking complète ce bien. Photos non contractuelles.

Situé dans le quartier Lallier à L'Haÿ-les-Roses, au pied de la ligne 14 du Grand Paris Express, cet appartement de 82,95 m² situé au 6e étage bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services du quotidien. Ce 4 pièces se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un dégagement ainsi que d'un WC indépendant. Son principal atout réside dans sa superbe terrasse de 92,08 m², offrant un espace extérieur rare et idéal pour profiter des beaux jours. Une place de parking complète ce bien. Photos non contractuelles.

Situé dans le quartier recherché de Lallier, à proximité immédiate de la Place de la Gare, des commerces et des transports, ce magnifique 4 pièces duplex de 88,60 m² situé au dernier étage offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espace et luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 30 m², parfaitement agencé pour recevoir. L'appartement dispose également de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un dressing, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace buanderie, offrant une organisation idéale pour une vie de famille. Vous profiterez d'une terrasse de 25,47 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Une place de parking complète ce bien. Photos non contractuelles.

Situé dans le quartier recherché de Lallier, à proximité immédiate de la Place de la Gare, des commerces et des transports, ce studio de 27,61 m² situé au 11ᵉ étage bénéficie d'un environnement dynamique et d'une vue dégagée. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré et offre un cadre de vie confortable au quotidien. Un balcon de 6,16 m² vient prolonger l'espace de vie et constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours. Une place de parking complète ce bien. Photos non contractuelles.

Situé au cœur du quartier Lallier à L'Haÿ-les-Roses, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités du quotidien, découvrez ce bel appartement 2 pièces situé au 10ᵉ étage d'une résidence contemporaine. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement optimisé et sa belle luminosité offrent un cadre de vie confortable et agréable. Photos non contractuelles.

Situé dans le Quartier Lallier à L'Haÿ-les-Roses, à proximité des commerces, des écoles et des transports, découvrez ce magnifique T5 de 96,3 m² situé au 13ᵉ étage d'une résidence contemporaine. Ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC indépendants. Son agencement optimisé offre de beaux volumes et une luminosité naturelle remarquable. Vous bénéficierez également d'une grande terrasse de 50,4 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Une place de parking complète ce bien. Photos non contractuelles.

Dans le secteur recherché du Quartier Lallier à L'Haÿ-les-Roses, découvrez ce spacieux appartement 4 pièces situé au 5e étage. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Son agencement fonctionnel et ses beaux volumes offrent un cadre de vie idéal pour une famille. Vous profiterez également d'un balcon de 8,6 m², parfait pour vos moments de détente. Une place de parking complète ce bien. Photo non contractuelle.

Situé au cœur du quartier Lallier à L'Haÿ-les-Roses, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités du quotidien, découvrez ce bel appartement 2 pièces situé au 10ᵉ étage d'une résidence contemporaine. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement optimisé et sa belle luminosité offrent un cadre de vie confortable et agréable. Photos non contractuelles.

Situé dans le secteur recherché du Quartier Pointe du Calvaire à L'Haÿ-les-Roses, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 46,14 m² situé au 1er étage. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement optimisé offre un cadre de vie fonctionnel et agréable au quotidien. Vous profiterez également d'un balcon de 2,84 m², idéal pour profiter d'un extérieur privatif. Une place de parking complète ce bien. Photo non contractuelle.

Dans le secteur recherché du Quartier Lallier à L'Haÿ-les-Roses, découvrez ce bel appartement 3 pièces situé au 11e étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Son agencement optimisé offre des volumes agréables et un cadre de vie confortable. Vous profiterez également d'un extérieur de 4,5 m², idéal pour vos moments de détente. Une place de parking complète ce bien. Photo non contractuelle.

Idéalement situé FACE AU MARCHÉ DE CACHAN, à seulement quelques pas de la gare ARCUEIL-CACHAN (RER B) et de la FUTURE LIGNE 15 DU GRAND PARIS EXPRESS, ce superbe 3 PIÈCES DE 54,83 M², situé au 3ᵉ ÉTAGE, bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cachan. Il se compose d'une BELLE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE avec cuisine ouverte, de DEUX CHAMBRES, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. Son véritable atout ? De magnifiques espaces extérieurs avec une TERRASSE DE 21,32 M² et un BALCON DE 10,16 M², offrant un cadre de vie rare pour recevoir, se détendre et profiter pleinement des beaux jours. Au quotidien, profitez d'un environnement où tout est accessible à pied : COMMERCES, MARCHÉ, ÉCOLES, RESTAURANTS, PARCS ET TRANSPORTS, tout en rejoignant rapidement Paris grâce au RER B et à la FUTURE LIGNE 15. Cette adresse constitue une opportunité idéale pour une RÉSIDENCE PRINCIPALE comme pour un INVESTISSEMENT PATRIMONIAL, dans un secteur en pleine valorisation. UNE PLACE DE PARKING COMPLÈTE CE BIEN. Photos non contractuelles.

Idéalement situé FACE AU MARCHÉ DE CACHAN, à seulement quelques pas de la gare ARCUEIL-CACHAN (RER B) et de la FUTURE LIGNE 15 DU GRAND PARIS EXPRESS, ce magnifique 5 PIÈCES DE 98,50 M², situé au DERNIER ÉTAGE, bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cachan. Il se compose d'une SPACIEUSE PIÈCE DE VIE DE PRÈS DE 36 M² avec cuisine ouverte, de QUATRE CHAMBRES, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements, offrant un agencement idéal pour une famille. Son véritable atout ? Une superbe TERRASSE DE 30,99 M², véritable prolongement des espaces de vie, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis et profiter pleinement des beaux jours. Au quotidien, profitez d'un environnement où tout est accessible à pied : COMMERCES, MARCHÉ, ÉCOLES, RESTAURANTS, PARCS ET TRANSPORTS, tout en rejoignant rapidement Paris grâce au RER B et à la FUTURE LIGNE 15. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'un appartement en DERNIER ÉTAGE, alliant volumes, luminosité et emplacement recherché. UNE PLACE DE PARKING COMPLÈTE CE BIEN. Photos non contractuelles.

Idéalement situé FACE AU MARCHÉ DE CACHAN, à seulement quelques pas de la gare ARCUEIL-CACHAN (RER B) et de la FUTURE LIGNE 15 DU GRAND PARIS EXPRESS, ce 2 PIÈCES BIS DE 53,58 M², situé au 2ᵉ ÉTAGE, bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cachan. Il se compose d'une BELLE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE avec cuisine ouverte, d'une CHAMBRE, d'un BUREAU IDÉAL POUR LE TÉLÉTRAVAIL OU UNE CHAMBRE D'APPOINT, d'une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux rangements. Un agréable BALCON DE 7,32 M² prolonge le séjour et offre un véritable espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Au quotidien, profitez d'un environnement où tout est accessible à pied : COMMERCES, MARCHÉ, ÉCOLES, RESTAURANTS, PARCS ET TRANSPORTS, tout en rejoignant rapidement Paris grâce au RER B et à la FUTURE LIGNE 15. Cette adresse constitue une opportunité idéale pour une RÉSIDENCE PRINCIPALE, un PREMIER ACHAT ou un INVESTISSEMENT PATRIMONIAL, dans un secteur en pleine valorisation. UNE PLACE DE PARKING COMPLÈTE CE BIEN. Photos non contractuelles.

Situé au DERNIER ÉTAGE, ce magnifique 5 PIÈCES DE 99,30 M² bénéficie d'un emplacement exceptionnel FACE AU MARCHÉ DE CACHAN, à seulement quelques pas de la gare ARCUEIL-CACHAN (RER B) et de la FUTURE LIGNE 15 DU GRAND PARIS EXPRESS. L'appartement offre une belle PIÈCE DE VIE LUMINEUSE avec cuisine indépendante, QUATRE CHAMBRES, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un agencement parfaitement pensé pour le confort de toute la famille. Une agréable LOGGIA DE 5,90 M² vient prolonger les espaces de vie et permet de profiter pleinement de l'extérieur. Au quotidien, profitez d'un environnement privilégié où tout est accessible à pied : COMMERCES, MARCHÉ, ÉCOLES, RESTAURANTS, PARCS ET TRANSPORTS, tout en rejoignant rapidement Paris grâce au RER B et à la FUTURE LIGNE 15. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'un appartement en DERNIER ÉTAGE, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cachan. UNE PLACE DE PARKING COMPLÈTE CE BIEN. Photos non contractuelles.

Idéalement situé FACE AU MARCHÉ DE CACHAN, à seulement quelques pas de la gare ARCUEIL-CACHAN (RER B) et de la FUTURE LIGNE 15 DU GRAND PARIS EXPRESS, ce magnifique 4 PIÈCES DE 86,06 M², situé au 1er ÉTAGE, bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cachan. Il se compose d'une SPACIEUSE PIÈCE DE VIE DE PLUS DE 28 M² avec cuisine ouverte, de TROIS CHAMBRES, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un CELLIER ainsi que de nombreux rangements, offrant un agencement idéal pour une vie de famille. Un agréable BALCON DE 8,43 M² prolonge le séjour et constitue un véritable espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Au quotidien, profitez d'un environnement où tout est accessible à pied : COMMERCES, MARCHÉ, ÉCOLES, RESTAURANTS, PARCS ET TRANSPORTS, tout en rejoignant rapidement Paris grâce au RER B et à la FUTURE LIGNE 15. Cette adresse constitue une opportunité idéale pour une RÉSIDENCE PRINCIPALE comme pour un INVESTISSEMENT PATRIMONIAL, dans un secteur en pleine valorisation. UNE PLACE DE PARKING COMPLÈTE CE BIEN. Photos non contractuelles.

Idéalement situé FACE AU MARCHÉ DE CACHAN, à seulement quelques pas de la gare ARCUEIL-CACHAN (RER B) et de la FUTURE LIGNE 15 DU GRAND PARIS EXPRESS, ce 3 PIÈCES DE 65,80 M², situé au 4ᵉ ÉTAGE, bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un secteur particulièrement recherché. Il se compose d'une belle PIÈCE DE VIE LUMINEUSE avec cuisine ouverte, de DEUX CHAMBRES, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un dégagement optimisant les espaces. Une agréable LOGGIA DE 5,90 M² prolonge le séjour et offre un véritable espace extérieur. Au quotidien, profitez d'un environnement où tout est accessible à pied : COMMERCES, MARCHÉ, ÉCOLES, RESTAURANTS, PARCS ET TRANSPORTS, tout en rejoignant rapidement Paris grâce au RER B et à la FUTURE LIGNE 15. Cette adresse constitue une opportunité idéale pour une RÉSIDENCE PRINCIPALE comme pour un INVESTISSEMENT PATRIMONIAL, dans un quartier en pleine évolution. UNE PLACE DE PARKING COMPLÈTE CE BIEN. Photos non contractuelles.

Idéalement situé FACE AU MARCHÉ DE CACHAN, à seulement quelques pas de la gare ARCUEIL-CACHAN (RER B) et de la FUTURE LIGNE 15 DU GRAND PARIS EXPRESS, ce superbe 3 PIÈCES DE 64,13 M², situé au 4ᵉ ÉTAGE, bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cachan. Il se compose d'une BELLE PIÈCE DE VIE DE PLUS DE 28 M² avec cuisine ouverte, de DEUX CHAMBRES, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements, offrant un agencement fonctionnel et confortable. Un agréable BALCON DE 7,32 M² prolonge le séjour et constitue un véritable espace extérieur, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Au quotidien, profitez d'un environnement où tout est accessible à pied : COMMERCES, MARCHÉ, ÉCOLES, RESTAURANTS, PARCS ET TRANSPORTS, tout en rejoignant rapidement Paris grâce au RER B et à la FUTURE LIGNE 15. Cette adresse constitue une opportunité idéale pour une RÉSIDENCE PRINCIPALE comme pour un INVESTISSEMENT PATRIMONIAL, dans un secteur en pleine valorisation. UNE PLACE DE PARKING COMPLÈTE CE BIEN. Photos non contractuelles.

Idéalement situé AU CŒUR DU NOUVEAU QUARTIER CAMPUS CACHAN, à deux pas du CENTRE-VILLE DE CACHAN, à proximité du RER B et de la FUTURE LIGNE 15 DU GRAND PARIS EXPRESS, ce superbe 4 PIÈCES DE 78,17 M², situé au 4ᵉ ÉTAGE, bénéficie d'un environnement privilégié alliant nature, confort et mobilité. Il se compose d'une BELLE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE DE PLUS DE 27 M² avec cuisine ouverte, de TROIS CHAMBRES, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements, offrant un agencement idéal pour une vie de famille. Un agréable BALCON DE 11,07 M² prolonge le séjour et constitue un véritable espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Au quotidien, profitez d'un cadre de vie où ESPACES VERTS, ÉCOLES, COMMERCES, ÉQUIPEMENTS SPORTIFS ET TRANSPORTS sont facilement accessibles, tout en rejoignant rapidement Paris grâce au RER B et à la FUTURE LIGNE 15. Cette adresse constitue une opportunité idéale pour une RÉSIDENCE PRINCIPALE comme pour un INVESTISSEMENT PATRIMONIAL, au sein d'un quartier en plein essor. UNE PLACE DE PARKING COMPLÈTE CE BIEN. Photos non contractuelles.

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Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces en rez-de-jardin, situé au sein d'une résidence neuve de standing répondant aux dernières normes environnementales et énergétiques. Idéalement situé à seulement 5 minutes de la gare de Clamart et à proximité immédiate des bus, commerces, écoles et crèches, ce bien bénéficie d'un cadre de vie pratique et recherché aux portes de Paris. Traversant et particulièrement lumineux, cet appartement offre une belle pièce de vie avec de larges portes-fenêtres ouvrant sur un agréable espace extérieur privatif. Son exposition optimale garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bains et de WC séparés, un véritable confort au quotidien. L'agencement a été pensé pour offrir fonctionnalité, confort et qualité de vie. La résidence propose des prestations soignées, de faibles charges et des performances énergétiques conformes aux dernières réglementations en vigueur. Les points forts : Appartement traversant Rez-de-jardin avec espace extérieur privatif Belle exposition Séjour lumineux avec portes-fenêtres 2 chambres WC séparés Résidence neuve aux dernières normes environnementales Faibles charges Gare de Clamart à 5 minutes Commerces, écoles et crèches à proximité immédiate Une opportunité rare dans un secteur très recherché, idéale pour une résidence principale alliant confort, modernité et qualité de vie. Photos non contractuelles.

Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces en duplex, situé au dernier étage d'une élégante résidence neuve de seulement 3 étages, répondant aux dernières normes environnementales et énergétiques. Idéalement implanté à Issy-les-Moulineaux, à seulement 5 minutes de la gare de Clamart et à proximité immédiate des bus, commerces, écoles et crèches, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie pratique et recherché. Ce superbe duplex séduit par son agencement moderne, ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie, ouverte et conviviale, s'étend naturellement vers une agréable terrasse idéalement exposée, véritable prolongement de l'appartement pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit, réparti sur deux niveaux, offre confort, intimité et fonctionnalité, faisant de ce bien une opportunité rare sur le secteur. Au sein d'une résidence à taille humaine aux prestations soignées, vous bénéficierez également de faibles charges et d'un excellent confort thermique et acoustique grâce aux dernières normes de construction. Les points forts : Appartement en duplex Dernier étage Terrasse bien exposée Résidence intimiste de seulement 3 étages Belle luminosité Beaux volumes Résidence neuve aux dernières normes environnementales Faibles charges Gare de Clamart à 5 minutes Bus, commerces, écoles et crèches à proximité immédiate Une adresse de choix pour profiter d'un cadre de vie privilégié aux portes de Paris. Photos non contractuelles.

Découvrez ce superbe appartement familial 5 pièces en duplex, situé au sein d'une résidence neuve de standing répondant aux dernières normes environnementales et énergétiques. Idéalement situé à seulement 5 minutes de la gare de Clamart et à proximité immédiate des bus, commerces, écoles et crèches, ce bien offre un cadre de vie privilégié aux portes de Paris. Pensé pour le confort de toute la famille, cet appartement séduit par ses volumes généreux et son agencement optimisé sur deux niveaux. La vaste pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur un agréable espace extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit comprend plusieurs chambres confortables, complétées par un bureau parfaitement adapté au télétravail ou à une pièce polyvalente selon vos besoins. Vous bénéficierez également de deux salles d'eau, offrant un confort quotidien particulièrement appréciable, ainsi que de WC séparés. La résidence propose des prestations de qualité, un excellent confort thermique et acoustique ainsi que de faibles charges grâce à ses performances énergétiques conformes aux dernières réglementations. Les points forts : Appartement 5 pièces en duplex Rez-de-jardin avec espace extérieur privatif Grande pièce de vie lumineuse Bureau indépendant 2 salles d'eau WC séparés Agencement idéal pour une famille Résidence neuve aux dernières normes environnementales Faibles charges Gare de Clamart à 5 minutes Commerces, écoles et crèches à proximité immédiate Une opportunité rare pour les familles recherchant espace, confort et qualité de vie dans un secteur particulièrement recherché. Photos non contractuelles.