Acheter un bien immobilier à Le Pré-Saint-Gervais

40000

Situé à quelques pas de l'Arc de Triomphe, à proximité des 8ème et 16ème arrondissements, entouré de bureaux et de commerces. Superficie : 55 m² en boutique avec une arrière boutique + 15 m² en sous-sol Destination : Toutes activités Sanitaires et point d'eau en boutique et au sous-sol Bail 3/6/9 en cours jusqu'en 2027 Conditions financières : Loyer : 2 500 € HT / mois (ou 2600 € HT / HC pour les activités de restauration) Provisions sur charges & taxes foncières : 265 € / mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Cette annonce référence 276740 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU ZHANG (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 91922231500013. Prix du bien : 40 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220000

Karima kareche vous propose un bel appartement de 48m2, situé à la limite de Paris 19ème , dans un quartier très dynamique avec des écoles et des commerces. Proche métro ligne 7 et tram T3 Porte de la Villette Ce bien offre un grand espace de vie avec un balcon, une vue dégagée sans vis à vis , il comprend une chambre , une grande cuisine séparée et équipée, une entrée avec un grand placard, une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées. Cet appartement est situé au 8ème étage avec 2 ascenseurs , une belle entrée de l'immeuble avec des caméras de surveillances et un gardien. Une cave au 1 er sous-sol et une place de parking au 2ème sous-sol complètent le bien. Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. Le bien est situé à 10 minutes à pied du Tram et Metro Porte de la Villette. Belle opportunité à saisir! Cette annonce référence 320002 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH MORSY (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 98284472200016. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 000 Charges prévisionnelles annuelles : 3 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2026 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

130000

Exceptionnel pour un premier achat ! Découvrez cet appartement 2 pièces entièrement refait, situé au rez-de-chaussée la rue Davoust, 93500 Pantin. Alliant accessibilité, modernité et localisation privilégiée, c'est l'opportunité parfaite pour investir ou débuter. Caractéristiques principales : - Surface : 2 pièces lumineuses - Étage : Rez-de-chaussée - Accès facile et direct - État : Réfection complète, prêt à vivre - Confort : Double vitrage et stores électriques - Charges annuelles : 800 € / an - Taxe foncière : environ 940 € / an - Localisation exceptionnelle : À deux pas de 2 stations de métro (lignes 5 et 7), accès direct et rapide à Paris. - Confort moderne : Appartement entièrement rénové avec des équipements de qualité pour une vie sereine. - Faibles charges : Budget annuel très maîtrisé, idéal pour un primo-accédant. - Plaisir du plain-pied : Plus d'escaliers à monter, praticité au quotidien. Pourquoi ce bien est unique ? Ce logement rare combine la commodité d'un rez-de-chaussée, la qualité d'une rénovation récente et l'animation d'un quartier bien connecté. Un investissement sûr et un cadre de vie agréable immédiat. Visites possibles rapidement. Contactez-nous sans tarder pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite !. Cette annonce référence 319963 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DALILA MALIK (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 89018763600018. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2022 Score DPE : 261 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

430000

Proche du métro Jourdain ligne 11, a 5 minutes a pied. Je vous propose un appartement de 3 pièces, bien agencé et dans un immeuble ancien. Rue calme, exposé sud est, traversant, exposé sud est, parquet et moulures haut plafond 2.85. 1er étage . Il est composé de : Une entrée, un séjour, une chambre, un bureau ou une petite chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau, wc séparés. Possibilité d'en faire un 2 pièces avec grand séjour. Chauffage individuel au gaz. Local vélo rdc. Prévoir un petit rafraichissement salle d'eau et cuisine. Une visite s'impose !! Contactez moi pour une visite. Laurent Jouary Cette annonce référence 316834 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JOUARY (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001) sous le numéro 91245775100010. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 880,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2025 Score DPE : 387 kWhEP/m²/an Score GES : 83 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199000

Au Centre ville à 800 m de la gare RER, au calme complet !! je vous vous propose ce bel appartement comprenant : dans une Copropriété . (Pas de procédure en cours). Copropriété de 209 lots Lumineux et confortable T3 (Carrez 68,m2 - Surface totale 68 m2), au 6ème étage (sur 8) d'un immeuble situé dans un quartier résidentiel de Noisy-le-Sec, avec balcon, cave. A moins de 10 min à pieds de la gare RER E. Comprenant 2 grandes chambres spacieux, un grand salon (20,7 m2) et d'un balcon traversant de 5.50 m², 1 cuisine équipée (four, gazinière, hotte - équipements récents ; nombreux rangements), 1 sdf avec douche et chauffe serviettes, 1 WC séparé. Appartement desservi par un couloir doté et d'un dégagement. Une cave complètent ce bien. Un gardien est aussi Présent. Résidence sécurisé . Aucun vis-à-vis direct, appartement traversant et lumineux. Proche RER E reliant Paris rapidement (Gare du Nord 10 min, Gare St Lazare 15 min), avec 6 à 10 trains / heure. Également Tram T1. Proche Tram Maire Ligne 11 métro Romainville Carnot à Proximité 10 minutes. Environnement calme, rue peu passante. Proche commodités (boulangeries, épiceries, supermarché. écoles, marché). Charges mensuelles : .20€ Taxe foncière : 1 990 € Cette annonce référence 319233 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JOUARY (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001) sous le numéro 91245775100010. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 791,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2022 Score DPE : 352 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

359900

RARETÉ ABSOLUE – DEUX-PIÈCES MODERNE DANS LE TRÈS PRISÉ PARIS 16ᵉ Dans l'un des quartiers les plus convoités du 16ᵉ arrondissement, découvrez ce deux-pièces de 32 m², un bien particulièrement recherché sur le marché parisien. Dès les premières secondes, l'appartement séduit par son ambiance chaleureuse, sa lumière naturelle agréable et son agencement contemporain avec cuisine ouverte, offrant un cadre de vie fluide et recherché. Un bien moderne, fonctionnel et immédiatement exploitable, parfaitement en phase avec les attentes actuelles, aussi bien pour y vivre que pour investir. Un emplacement qui fait toute la différence À moins de 8 minutes à pied des métros (lignes 2, 6 et 9) Accès rapide aux grandes avenues emblématiques Proximité immédiate du Trocadéro et de la Tour Eiffel Environnement vivant et recherché : commerces, alimentation, salles de sport, services Un secteur où la demande est forte et constante. Informations clés Deux-pièces – 32 m² Charges : 150 € / mois Prix : 359 000 € Pourquoi ce bien attire immédiatement Paris 16ᵉ : secteur sûr et très recherché Deux-pièces moderne, rare dans le quartier Forte attractivité locative Idéal investissement, pied-à-terre ou premier achat Excellent potentiel patrimonial AVIS D'AGENCE Les biens de ce type génèrent de nombreuses demandes. Réactivité vivement conseillée. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite Une opportunité comme celle-ci ne reste jamais longtemps disponible. Cette annonce référence 319148 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014. Prix du bien : 359 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/12/2024 Score DPE : 321 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

735000

Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés du 13ᵉ arrondissement, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal : commerces à proximité immédiate, transports parfaitement desservis et métro au pied de l'immeuble. La copropriété, bien entretenue et sécurisée, offre un cadre de vie serein. Appartement vendu libre de toute occupation. DPE : E. Eau chaude et chauffage inclus dans les charges. Parquet dans les chambres. Exposition Nord-Est, offrant une très belle luminosité tout au long de la journée. Découvrez ce superbe appartement de 92 m², niché au 28ᵉ étage sur 32, desservi par plusieurs ascenseurs. Il se compose de : • Une entrée spacieuse avec dressing, • Un séjour double lumineux, • Une cuisine équipée, • Des WC séparés, • Une grande chambre, • Une salle de bain avec baignoire, douche et WC. Vous serez séduit par la vue imprenable sur Paris et la Tour Eiffel. Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien rare sur le marché. Métro & Tram proches • Porte de Choisy — Métro Ligne 7 du métro de Paris • Même station — Tram Tramway Île-de-France T3a (et depuis 2021 aussi Tramway Île-de-France T9). Bus • Bus 27 — Cette annonce référence 313822 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HEVAL GULER (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 51780816800028. Prix du bien : 735 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 223 Charges prévisionnelles annuelles : 7 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2023 Score DPE : 287 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

180000

À Vendre : Fond de Commerce Restaurant - Paris 2e, Rue Très Passante Opportunité exceptionnelle ! Situé en plein cœur du 2e arrondissement de Paris, ce restaurant bénéficie d'un emplacement idéal dans une rue très fréquentée. Caractéristiques : - Bien équipé et climatisé - Parfait pour une activité de restauration rapide - Terrasse disponible sur le trottoir - Possibilité d'autres activités selon vos projets Prix : 180 000 € Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 254861 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIVIANE CARRIER (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95000) sous le numéro 90939660800012. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

174000

Nous vous proposons un local commercial de 50m² en rez-de-chaussée, refait à neuf et prêt à l'exploitation pour une activité de restauration. Situé dans une rue très fréquentée, ce restaurant dispose d'une décoration élégante et soignée, sans besoin de travaux. Caractéristiques principales : Fonds de commerce : 174 400 € (charges vendeur) Cuisine équipée avec extraction Surface : 50m² pouvant accueillir environ 26 couverts (capacité extensible) Cave : 10m². Loyer : 2 300 € HT Charges : 200 € HT Pas de terrasse, mais un emplacement idéal pour capter une clientèle de passage. Une belle opportunité pour ouvrir rapidement dans un espace accueillant et clé en main. Cette annonce référence 254786 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIVIANE CARRIER (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95000) sous le numéro 90939660800012. Prix du bien : 174 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

689000

Ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier chic de la capitale, assurant un flux de passants et une forte visibilité. Ce bien est une opportunité idéale pour un projet de restauration qui souhaite attirer une clientèle locale et internationale, exigeante et fidèle. Caractéristiques du bien : Surface commerciale: 65 m² rénovée et équipée avec soin pour répondre aux exigences d'une exploitation professionnelle. Logement au premier étage : 55 m² Bail commercial 3/6/9 ans. Conduit d'extraction et système d'évacuation des graisses conformes aux normes réglementaires. Ascenseur monte-charge. Double chambres froides..... Conditions financières : Prix 689000 € (honoraires agence inclus). Loyer : 2 850 € Cette annonce référence 259031 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIVIANE CARRIER (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95000) sous le numéro 90939660800012. Prix du bien : 689 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

370000

À seulement 2 minutes à pied du métro Raymond Queneau (ligne 5) et du Canal de l'Ourcq, découvrez ce bel appartement familial de 84 m². Situé en rez-de-jardin sur espaces verts, au sein d'une copropriété sécurisée et très bien entretenue, le bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Entièrement sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la verdure, il offre une véritable sensation de maison, tout en conservant le confort d'un appartement. L'appartement propose une distribution fonctionnelle et confortable : - Une entrée avec grand dressing - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, convivial et agréable à vivre - Trois chambres bien proportionnées - Une salle de bains - WC séparés Son agencement modulable constitue un véritable atout : la possibilité d'ouvrir la cloison de l'une des chambres permet de créer un très grand espace de vie, idéal pour les amateurs de volumes et de réception. Les atouts qui font la différence - DPE : D - Chauffage collectif – immeuble raccordé à la géothermie - Cave - Place de parking sécurisée au sein de la copropriété - Copropriété de 60 lots, bien entretenue et sécurisée - Commerces, écoles, transports et services accessibles à pied Calme à deux pas de Paris. La proximité du canal, du métro et de toutes les infrastructures du quotidien. Opportunité à saisir sans tarder. Cette annonce référence 317291 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RACHID EZZAHIR (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 94333936600016. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 4 196,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2025 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

132000

Restaurant de quartier, exploité depuis 2019, à deux pas du métro et de l'hôpital Saint-Antoine. CA 2024 : 287 866 € HT EBE : 29 027 € Bail commercial jusqu'en 2032, loyer maîtrisé : 2 000 €/mois HT Terrasse 8 places, extraction 250, cuisine équipée Aucun personnel à reprendre Ouvert mardi-vendredi (midi/soir) + samedi soir : marge de développement immédiate sur les créneaux fermés. Local évolutif (pizzeria autorisée par le bail ; autres concepts à étudier avec le bailleur). Idéal duo d'exploitants, primo-accédant, ou porteur de projet pour le 11e. Prix de cession : 132 000 € Dossier complet (bilans, bail, conditions détaillées) et visites sur demande. Cette annonce référence 317206 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE ROUDEAU (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53291330800039. Prix du bien : 132 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 120 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

142000

un Studio 1 pièce de 11,56 m² à Paris 10e (75010) Situé au pied du Boulevard Magenta, dans une cour calme et agréable, ce charmant studio entièrement refait à neuf de 11,56 m² se trouve au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue et sécurisée (caméra, double porte à code), avec tout le charme de l'ancien. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, d'une pièce de vie lumineuse et d'un coin cuisine fonctionnel. À seulement 3 minutes à pied de la Gare de l'Est, vous profiterez d'un emplacement recherché, au pied des transports et des commerces. vendu meublé ! Clé en main, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.,À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 306204 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIHAM GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 90803180000018. Prix du bien : 142 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 250,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2025 Score DPE : 375 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

599000

Découvrez ce charmant appartement de 73 m² idéalement situé pour profiter pleinement de la vie urbaine. Situé dans un immeuble de 1980, il s'étend au rez-de-chaussée et propose 4 pièces lumineuses parfaites pour un espace de vie confortable. Cet appartement vous surprendra par son agencement et ses pièces bien distribuées. Il se compose d'un SPACIEUX salon, séjour et CUISINE OUVERTE entièrement équipée, de trois chambres LUMINEUSES, une SDE avec WC, un autre WC séparé et d'un espace de rangement. Atout pratique et recherché, la résidence dispose de deux locaux à vélos sécurisés, parfait pour profiter pleinement de la vie Parisienne sans contrainte. L'appartement est en bon état et ne nécessite aucun travaux. La résidence dispose d'un jardin collectif sécurisé. DPE D Le bien offre la rareté d'un espace de stationnement privé, ce qui est précieux en zone urbaine. Accès immédiat aux transports en commun, commerces et écoles, ce bien en copropriété (non en procédure) présente un cadre de vie pratique avec une charge annuelle raisonnable de 2200€. Idéal pour ceux cherchant un cadre de vie citadin dynamique, cet appartement saura vous séduire par sa localisation et son agencement fonctionnel. Profitez pleinement des commodités environnantes tout en investissant dans votre futur chez-soi. Contactez Halla Sanaa Abdool Rassool pour plus de détails. Cette annonce référence 305613 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HALLA SANAA ABDOOL RASSOOL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90080762900010. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2025 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

68000

Entre les places de la république et de la nation, venez découvrir cette ancienne, chambre de service de 10,39 m2 au sol ( 6 m2 Carrez) nichée au septième étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée . Accessible par l'ancien escalier de service, vous serez séduits par son calme et sa luminosité. Équipée d'un coin cuisine , d'une douche et d'un lit mezzanine , elle offre le confort nécessaire pour un pied à terre ou pour un étudiant. Wc sur palier Charges mensuelles 35€ À visiter sans tarder Cette annonce référence 300652 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SUSANE ROCHA RATO (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 94032346200017. Prix du bien : 68 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

335000

Situé dans une résidence de standing récente et sécurisée à Aubervilliers, venez découvrir ce superbe appartement de 5 pièces offrant une distribution idéale pour une famille. L'appartement se distingue par sa luminosité et ses trois espaces extérieurs. L'espace de vie : Une entrée, un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur un premier balcon, idéal pour vos moments de détente, une cuisine américaine à aménager ouverte sur le séjour pour plus de convivialité. Le coin nuit : 4 belles chambres spacieuses, dont deux disposant de leur propre balcon privatif, une salle de bains principale et une salle d'eau supplémentaire pour plus de confort au quotidien. 2 WC dont 1 indépendant. Les 'plus' de l'appartement : Une place de parking sécurisée en sous-sol incluse, immeuble de standing parfaitement entretenu, quartier calme et recherché (proche commerces et transports). Localisation : Quartier Landy / Crèvecoeur, un secteur en plein essor, dynamique et parfaitement desservi, offrant un accès rapide à Paris et aux pôles d'activités. Cette annonce référence 315946 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DENIS COLLARD (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 40288592500055. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 5 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2023 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1250000

Dans une petite copropriété du charmant quartier de la MOUZAÏA, à seulement 173 mètres du métro Botzaris et du parc des Buttes-Chaumont, découvrez cet appartement familial traversant en duplex, offrant le confort d'une MAISON. Situé dans une petite copropriété de 3 lots, ce bien UNIQUE propose une surface totale de 224,20 m² au sol (dont 125 m² Carrez) complétée par une TERRASSE de 67 m² orientée sud-ouest en jouissance exclusive, une véranda de 30 m², et une remise de 5 m². Le tout est pondéré à 158 m² pour une optimisation de l'espace. Agencement L'appartement, exposé est/ouest et sud sur la terrasse, se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Grande entrée de 7 m² avec rangements. Accès direct à un box privé via un grand portail. 1er étage : Couloir avec dressing au fond. Trois chambres, dont une double avec accès direct à la véranda et à la terrasse. Possibilité de faire une quatrième chambre. Une salle à manger et un salon lumineux de 40 m2. Une grande cuisine dinatoire entièrement équipée avec accès direct sur la Terrasse et la remise. Une grande salle de bain avec WC et un deuxième WC séparé dans le couloir. Sur la terrasse : une remise indépendante de 5 m². Environnement Niché dans un quartier calme, entouré de maisons et de jardins, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Réfection complète de la toiture terminée le 15 décembre 2025 Professions Libérales acceptées. Cette annonce référence 279497 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULES MALLET (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 84201918400014. Prix du bien : 1 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2024 Score DPE : 368 kWhEP/m²/an Score GES : 80 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3910.00 € et 5350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

150000

A vendre – Fonds de commerce restaurant avec extraction À saisir, restaurant exploité depuis 2017, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports et services). Le local dispose d'une surface d'environ 55 m², complétée par une cave de 12 m², offrant un espace de stockage pratique. Le restaurant peut accueillir 28 couverts et bénéficie d'une extraction, permettant tout type de restauration. Aucun personnel n'est à reprendre, ce qui offre une grande liberté d'organisation pour le futur exploitant. Le loyer mensuel est de 1 610 € HT/HC, avec une taxe foncière de 990 € par an. Le commerce est exploité sous un bail commercial 3/6/9, garantissant stabilité et sécurité. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité dans un secteur recherché. Cette annonce référence 315856 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAN TIEN HA (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015) sous le numéro 91415183200013. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

800000

Nous vous proposons à la vente un café - restaurant ouvert 7/7. Ce café - restaurant d'angle, bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. Sa proximité avec les transports, les bureaux, les hôtels et les résidences, fait de ce lieu le point de rencontre d'une clientèle touristique, aisée et résidente. DÉTAILS DE L'ÉTABLISSEMENT Superficie 145 m² Cuisine de plain-pied Extraction de 400 mm Une façade lumineuse de 15 m linéaire Espace de stockage Un appartement au premier étage Une capacité de 45 couverts en salle et de 40 couverts en terrasse Conforme aux normes PMR CONDITIONS Bail commercial 3/6/9, renouvelé en 2024 Loyer 4500 € Prix de cession : 800 000€ FAI Un bon chiffre d'affaire sur les trois dernières années ENVIRONNEMENT Flux piéton, bureaux, cadres, résidents, touristes Proche du stade ROLAND-GARROS Emplacement numéro 1 Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité valide sera exigée lors de l'organisation de la visite. Vous recherchez un hôtel, un restaurant ou une boutique ? Fort d'un portefeuille diversifié de biens commerciaux disponibles à la vente et à la location, je vous invite à me contacter afin de bénéficier d'une recherche personnalisée et d'obtenir des informations détaillées sur les opportunités actuelles. PS: notre fonds de commerce est prêt à vivre dès le premier jour avec une base clientèle solide et un emplacement idéal. Cette annonce référence 314828 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE ODILE KOUADIO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83341720700010. Prix du bien : 800 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

520000

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Pantin, au calme et à quelques minutes du métro (Ligne 5), du canal de l'Ourcq et de toutes les commodités, découvrez un appartement entièrement repensé par un architecte d'intérieur et vendu entièrement meublé. Situé au 5ᵉ et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce 3 pièces traversant de 62 m² bénéficie d'une lumière optimale, d'une vue totalement dégagée sans vis-à-vis et de deux balcons, rares dans le quartier. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation intégrale, réalisée avec des matériaux haut de gamme et un soin particulier apporté à l'optimisation des volumes. Les photos reflètent fidèlement le bien et sont authentiques. Points forts Dernier étage avec ascenseur, exposition idéale et vues dégagées Rénovation complète par architecte d'intérieur, prestations premium Séjour lumineux prolongé par un balcon Cuisine sur mesure intégrée, élégante et parfaitement optimisée Deux chambres, chacune conçue pour offrir confort et intimité Suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative Deux salles d'eau, un avantage très rare sur ce type de surface Deux balcons, un véritable atout dans ce secteur prisé Appartement entièrement meublé, prêt à vivre Climatisation, buanderie, cave et parking en sous-sol Agencement : L'entrée ouvre sur une pièce de vie raffinée et baignée de lumière La cuisine sur mesure, intégrée dans la pièce de vie, allie élégance et fonctionnalité : matériaux nobles, rangements optimisés, ambiance moderne et chaleureuse. L'espace nuit se compose de deux chambres soigneusement pensées. La suite parentale dispose d'un dressing sur mesure et d'un accès direct à une salle d'eau haut de gamme. La seconde chambre bénéficie également de sa propre salle de bains Chaque détail, finitions, éclairages et intégrations, témoigne du soin et du niveau d'exécution de cette rénovation totale. Cadre de vie & copropriété : La résidence, calme et bien entretenue dans un environnement résidentiel paisible. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent le bien. Localisation idéale : Métro Église de Pantin – Ligne 5 à 5mn Canal de l'Ourcq à quelques minutes Parc de la République, commerces, restaurants, services et écoles à deux pas Accès rapide à Paris Un bien exceptionnel : Ce 3 pièces unique séduira les amateurs de design, d'espaces optimisés et de rénovation haut de gamme. Un véritable cocon entièrement meublé et prêt à vivre dans l'un des cadres les plus agréables de Pantin. Visites sur rendez-vous. Une belle occasion à saisir sans tarder. Cette annonce référence 312387 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RACHID EZZAHIR (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 94333936600016. Prix du bien : 520 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 17 Charges prévisionnelles annuelles : 3 480,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2025 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

67000

Situé dans une rue commerciale entre le 14ème et le 12em arrondissement, cette boutique bénéficie dune excellente visibilité Un local modulable de 23 metres carres adapté à de nombreuses activités, ou des services y compris la restauration - un emplacements de choix offre une opportunité d'investissement pour concretiser un projet d'investissement à moindre charges vu le loyer mensuel de 800€ charges comprises Pour tout. renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Cette annonce référence 312268 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMIR AIT (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 91962242300011. Prix du bien : 67 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 60 000,00 € Honoraires TTC : 11,67 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

21000

À vendre place de parking de 11 m2 au sein d'une copropriété récente , de très bon standing et sécurisée. L'emplacement de parking est situé au 1er sous-sol, facile d'accès et de manoeuvrage. Accès piéton par l'ascenseur de la copropriété. Idéalement situé dans le quartier Pernety et à 10 minutes de la Gare Montparnasse. Charges de copropriété : 169 € par an Cette annonce référence 311908 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE ETAVE (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 43189795800051. Prix du bien : 21 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 138 Charges prévisionnelles annuelles : 168,28 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

545000

Très bel appartement 4 pièces 2 chambres de 74m² loi Carrez, au 8 -ème étages avec 2 ascenseurs, traversant et très lumineux ! Ce bien dispose d'une triple exposition exceptionnelle. Entrée, grand double séjour, cuisine équipée et aménagée sur mesure, deux chambres, salle d'eau avec une douche à l'italienne, dégagement avec plusieurs placards et WC séparé. Vue imprenable sur la Tour Eiffel, l'appartement est traversant et le double séjour possède une double exposition Sud-Ouest, Nord-Ouest. En parfait état général. Au sous-sol de la résidence vous disposerez d'une cave incluse avec l'appartement Pour vos déplacements, la ligne de métro 12 - Porte de Versailles (700m) à 9 min à pied, la ligne de métro 13 - Malakoff Plateau de Vanves (650m) à 8 min à pied, tramway T3A George Brassens (450m) à 6min à pied. Proche du périphérique, pour un accès direct dans PARIS. Proche également de toutes commodités, dont le supermarché Carrefour qui est à seulement 2 min à pied, idéal pour vos courses quotidiennes. Parc des Expositions (500m) à 7 min à pied. Cette annonce référence 301465 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAN TIEN HA (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015) sous le numéro 91415183200013. Prix du bien : 545 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2022 Score DPE : 310 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275000

MONTMARTE - ABBESSES - N°1 Saisissez l'opportunité de reprendre dans un quartier très dynamique une véritable institution. Nichée dans l'un des secteurs les plus prisés et touristiques de Paris, notre commerce attire une clientèle diversifiée. Cette affaire bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux piéton constant. De plus, la proximité des transports en commun facilite son accès. Bonus : plusieurs sites touristiques à proximité. DÉTAILS DE L'ÉTABLISSEMENT Superficie totale 80 m² Une façade lumineuse 7 m² Grande cuisine - Conduit d'extraction Espace de stockage disponible. Les activités autorisées : bar - café - brasserie - restauration - pizzeria - la vente de plats à emporter . CONDITIONS DU BAIL Bail commercial 3/6/9 Loyer mensuel 2665 € HC le loyer est extrêmement compétitif pour ce secteur. Charges très faible Prix de cession 250 000 € . ENVIRONNEMENT Flux piétonne , touristes , cadres, résidents, commerces etc... Emplacement N° 1 Une bonne opportunité pour investir solo, en couple...... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette affaire vous est proposée par Marie Odile chargée d'affaires en immobilier commercial. Vous cherchez un hôtel, un restaurant ou une boutique ? Je propose un portefeuille diversifié de biens commerciaux à la vente et en location. Contactez-moi pour un échange personnalisé et accédez à des opportunités off-market adaptées à vos besoins. Cette annonce référence 311473 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE ODILE KOUADIO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83341720700010. Prix du bien : 275 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 250 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

39000

Paris 9e – Limite 10e | Fonds de commerce Retoucherie Opportunité à saisir dans un secteur dynamique et passant, à la frontière des 9e et 10e arrondissements de Paris. Fonds de commerce de retoucherie / petite confection, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une clientèle fidélisée. Activités autorisées : • Atelier de retoucherie • Prêt-à-porter • Petite confection • Sandwicherie froide possible Le bailleur reste ouvert à l'étude d'autres activités (hors nuisances). Local : • Surface : 13 m² de plain-pied • Agencement fonctionnel et optimisé • Vitrine offrant une bonne visibilité Bail commercial 3/6/9 Loyer mensuel : 932 € Charges Comprises Potentiel de développement réel pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un quartier à forte fréquentation. Cette annonce référence 310921 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESRA KAYA (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 84453120200027. Prix du bien : 39 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

127000

À découvrir sans attendre ! Charmant studio de 24 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, au calme dans la cour intérieure, sans voisin au-dessus. À seulement 13 minutes à pied du métro Mairie des Lilas, dans un quartier vivant, agréable et très bien desservi. Description du bien : - Entrée - Séjour lumineux avec cuisine ouverte - Salle d'eau avec WC - WC privé supplémentaire (1 m²) sur le palier, propriété exclusive de l'appartement – idéal pour agrandir la salle de bain ou repenser l'aménagement - Cave à vélos fermée a clés sécurisée - Chauffage individuel au gaz Un projet d'aménagement (photo disponible) illustre la future intégration du WC privatif dans l'appartement. Les atouts : - Calme absolu (situé à l'intérieur de la cour) - Aucun voisin au-dessus - Petite copropriété conviviale - Faibles charges - Potentiel d'aménagement et de valorisation Environnement : Quartier recherché, agréable et dynamique : commerces, marché, écoles, transports et espaces verts à proximité immédiate. Idéal pour : Investissement locatif, résidence principale ou premier achat. Taxe foncière 747e Cette annonce référence 309194 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MERIEM CHOAIB (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 98871018200011. Prix du bien : 127 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 430,88 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2025 Score DPE : 601 kWhEP/m²/an Score GES : 131 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

370000

INVESTISSEMENT PREMIUM – PORTE DE VERSAILLES / RUE DU HAMEAU Situé au 5ᵉ étage d'un élégant immeuble, ce bel appartement traversant de 40 m² représente une excellente opportunité patrimoniale et locative. Emplacement stratégique à seulement 3 minutes du Parc des Expositions de la Porte de Versailles, garantissant une très forte attractivité en location meublée. Bien actuellement loué 1 100 € / mois jusqu'en janvier 2028, assurant des revenus locatifs immédiats et sécurisés. L'appartement se compose de : Une entrée Un séjour lumineux exposé ouest avec petit balcon et cheminée prussienne Une cuisine indépendante Une chambre sur cour au calme Une salle d'eau WC séparés Une cave complète ce bien. Secteur à forte demande locative Excellent potentiel de valorisation Idéal investisseur patrimonial ou location courte durée à terme Opportunité rare dans un quartier recherché de Paris. Cette annonce référence 308529 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE DOMAINE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81506916600016. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2025 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 895.00 € et 1211.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199000

BOULANGERIE-PÂTISSERIE À VENDRE – PARIS 16e – EMPLACEMENT PREMIUM PARIS 16e – Axe très passant – Belle boulangerie-pâtisserie en angle de rue Située dans un bel immeuble ancien, chargé d'histoire parisienne, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement d'angle très visible et d'un fort passage piéton. L'établissement profite d'une clientèle de quartier fidèle, ainsi que d'une clientèle professionnelle du midi issue des nombreux bureaux, écoles de commerce et hôtels situés à proximité, appréciant l'offre de restauration rapide (sandwichs, quiches, pizzas, etc.). Le matériel est complet, récent et bien entretenu, permettant une reprise immédiate de l'activité dans d'excellentes conditions. L'établissement est en bon état général et présente un chiffre d'affaires régulier. Caractéristiques : - LOGEMENT CHAMBRE DE BONNE en haut de l'immeuble · Surface totale : environ 130 m² · Bail commercial vient juste d'être renouvelé 2025 · Loyer attractif : 3900 € / mois hors charges · Un salarié à reprendre · Fonds de commerce vendu avec tout le matériel. . Clientèle de quartier fidèle + flux du midi . Potentiel de développement important en plus ( traiteur, snacking, livraison…) Affaire à saisir rapidement compte tenu de son emplacement stratégique, de sa visibilité et de son fort potentiel de développement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 308391 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MERIEM CHOAIB (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 98871018200011. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

360000

Nichée dans une rue dynamique en plein cœur urbain, cette vente de fonds de commerce est une occasion rare pour les entrepreneurs visionnaires. Profitez de l'effervescence d'un quartier vivant et accessible, idéal pour donner vie à vos projets commerciaux. Ce fonds de commerce très rare connu pour son coté original avec sa clientèle, n'attend que votre touche personnelle pour fleurir. Avec un emplacement stratégique et un environnement propice à la croissance. Entretenu et prêt à l'emploi. Contactez Lobna Sevo pour plus d'informations . Soyez le premier à saisir cette opportunité d'affaires exceptionnelle ! Cette annonce référence 308261 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOBNA SEVO (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 83493113100025. Prix du bien : 360 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 334 800,00 € Honoraires TTC : 7,53 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

665000

NOISY-LE-SEC LIMITE MONTREUIL Station Charmante meulière de 120 m² et 146 m²(utile) sur un terrain RARE de 454 m² A 5' de la ligne 11 station Montreuil hôpital Vous aimez le charme de l'ancien allié au confort moderne ? Alors cette maison est faite pour vous ! Derrière sa façade en pierre meulière pleine de caractère et briquettes, découvrez une maison familiale lumineuse, mitoyenne d'un seul côté, édifiée sur un sous-sol total et entourée d'un beau jardin arboré, avec 2 entrées sur rue pour accéder au pavillon. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie vous accueille, baignée de lumière. La cuisine aménagée et entièrement équipée est séparée par une verrière style atelier, alliant modernité et convivialité. Un espace parfait pour recevoir famille et amis. La maison propose 3 chambres sous-combles à l'étage et une et un bureau au niveau 0, permettant à chacun d'avoir son cocon ou un coin télétravail. Le sous-sol total de 60 m² complète l'ensemble : rangement, buanderie, atelier, cave ou salle de jeux à transformer, à vous de choisir ! À l'extérieur, le grand jardin de 454 m² offre un cadre idéal pour les déjeuners en terrasse, les jeux d'enfants ou simplement profiter du soleil en toute tranquillité. Le stationnement privatif pour 4 véhicules est un vrai plus, rare à Montreuil. Situation idéale : À 5 minutes de la nouvelle ligne 11 du métro, bus à 2 minutes (321, 129, 124, 202), commerces et hôpital à 250 m. Un emplacement pratique et recherché, à deux pas de tout. Cette maison allie authenticité, confort et espace extérieur, le tout dans un secteur calme et familial. Un bien à ne pas manquer ! Contactez Nathalie – BSK Immobilier pour une visite privilégiée. Cette annonce référence 307450 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC CHOU (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 95307453100013. Prix du bien : 665 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2022 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr