Acheter un maison à Le Trait
Charmante Maison Familiale
Spacieuse maison familiale au Trait (Boucle de la Seine) – Confort & Bien-être au rendez-vous ! Située dans la charmante commune du Trait, en plein cœur de la Boucle de la Seine, cette maison de 143 m² allie volumes généreux, équipements modernes et bien-être au quotidien. Avec ses 6 pièces, 4 chambres et ses espaces extérieurs soigneusement aménagés, elle est idéale pour une famille en quête de confort et de convivialité. Un intérieur chaleureux et fonctionnel • Un séjour lumineux et spacieux, où trône un poêle à bois, parfait pour des soirées cocooning en hiver. • Une cuisine ouverte, conviviale et bien équipée. • 4 chambres, offrant de beaux espaces pour chacun. • Une salle de douche et une salle de bain avec baignoire balnéo, pour des moments de détente absolue. Un extérieur conçu pour profiter de chaque saison • Une grande terrasse avec pergola bioclimatique, pour des repas en plein air en toute saison. • Un spa, pour des instants de relaxation à domicile. • Un beau terrain, idéal pour les enfants, les animaux ou simplement profiter du grand air. Le Trait – Un cadre de vie agréable en bord de Seine Située entre Rouen et Yvetot, Le Trait offre un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à proximité : Commerces, écoles et services accessibles rapidement Proximité de la Seine pour des balades et activités de plein air Accès facilité vers Rouen et l’A150 Cette maison n’attend plus que vous ! Contactez-nous pour une visite après étude de votre dossier. Cette annonce met bien en avant les atouts de la maison et le cadre de vie agréable du Trait. Elle est percutante et donne envie d’en savoir plus. Vous validez ? Cette annonce référence 272290 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD MULOT (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 44483645600061. Prix du bien : 242 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2023 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Confortable maison de 104m2
Il était une fois, au cœur de la commune du Trait, une maison de 104 m² qui n’attend que vous pour écrire son prochain chapitre. Elle a traversé le temps, conservant son charme tout en s’adaptant aux besoins d’aujourd’hui. À deux pas des commodités, elle est idéale pour celles et ceux qui veulent conjuguer confort et praticité. Dès l’entrée, un couloir vous guide : à gauche, une cuisine spacieuse où mijoter de bons petits plats. Au fond, un WC indépendant, pratique au quotidien. À droite, un séjour double baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée, équipée de volets roulants motorisés. Le poêle à bois y trône, prêt à réchauffer vos soirées d’hiver. Besoin d’espace supplémentaire ? Un espace d’environ 6m2 pouvant être aménagé en partie bar et une pièce aménagée en chambre offrent des possibilités d’aménagement selon vos envies. Prenez l’escalier et découvrez à l’étage une salle de douche généreuse avec double vasque, un palier aménagé en espace bureau ou détente, et deux chambres de belle superficie où chacun pourra trouver son cocon. Et ce n’est pas tout ! À l’extérieur, un jardin entièrement clôturé pour profiter en toute tranquillité, un accès derrière la maison à une véritable cave à l’ancienne, idéale pour le stockage, et pour les amateurs de vin… et une place de parking abritée pour protéger votre véhicule. Vous êtes prêts à poser vos valises ? Cette maison n’attend plus que vous pour commencer une nouvelle histoire. Cette annonce référence 270710 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE BAILLIEUL (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 92489016300018. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2025 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 2 chambres idéal 1 ère acquisition
Je vous propose aujourd’hui à la vente en exclusivité une charmante maison située dans les boucles de la seine dans la commune de Le Trait Proche de toutes les commodités commerces, écoles, collège, santé etc …. La maison se compose au rez de chaussée d’une salle à manger ouverte sur la cuisine ainsi que un salon Au rez de jardin vous trouverez une entrée, une chambre, un wc et une cave À l’étage se trouve un wc, une chambre et une salle de douche Terrain de 50 m2 environ plus un emplacement parking pour 2 voitures Idéal pour une première acquisition Contacter moi pour plus d’informations Cette annonce référence 262284 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD MULOT (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 44483645600061. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2024 Score DPE : 291 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bar, Tabac FDJ Fort potentiel
Je vous propose la vente un fond de commerce bar, tabac, FDJ avec possibilité PMU. Belle surface d'accueil de 85 m2 Idéalement situé la fréquentation est bien présente, des constructions neuves sont prévues donc des clients potentiels à venir en plus de la clientèle habituelle Logement au dessus du commerce A saisir rapidement fort potentiel Cette annonce référence 255127 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD MULOT (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 44483645600061. Prix du bien : 138 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 130 000,00 € Honoraires TTC : 6,15 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien équestre
À la recherche d'une entreprise florissante dans le domaine équestre ? Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un centre équestre prospère et bien établi. Profitez d'installations équestres de haute qualité, comprenant des écuries spacieuses, des paddocks bien entretenus, des manèges couverts et extérieurs, ainsi que des parcours de cross-country. Professionnelle immobilière EI Ortmann Prescilla RSAC : 953 161 064 R.S.A.C Rouen TEL : 0603002176 MAIL : p.ortmann@bskimmobilier.com Cette annonce référence 229739 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRESCILLA ORTMANN (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 95316106400019. Prix du bien : 630 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2023 Score DPE : 79 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Chaumières à colombages
À la recherche d'un charmant refuge au cœur de la Normandie ? Cette chaumière à colombages traditionnelle offre le parfait mariage entre authenticité et confort moderne accompagné d'une longère et d'un gîte normand. Une longère du XVIe siècle restaurée en 1962 (F6, 160 m2). Une chaumière du XXe siècle comportant un appartement en duplex (F4, 81 m2), une chambre indépendante (30 m2), un garage et une chaufferie-buanderie. La buanderie abrite le chauffe-eau thermodynamique qui alimente ces deux grandes habitations ; elle peut accueillir lave-linge et sèche-linge. Un gîte du XVIIIe siècle en loft (F1, 63,52 m2) Ce loft dispose de radiateurs, d'une cheminée et d’un chauffe-eau électriques. Avec ses colombages en bois et son toit de chaume, cette propriété incarne le charme pittoresque de la Normandie. L'intérieur de la chaumière offre des espaces généreux baignés de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante La maison est équipée de toutes les commodités modernes pour un mode de vie confortable. Profitez d'un jardin magnifiquement aménagé, idéal pour les après-midis ensoleillés et les soirées douces d'été. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette chaumière offre un véritable havre de paix tout en restant à proximité des commodités et des attractions locales comme des balades en randonnées, balade à cheval en forêt.. Vous vous laisserez emporter par l'odeur de la nature et cette fragrance intemporelle. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une véritable tranche d'histoire normande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Classement en matière de dépenses énergétiques (DPE) et d’émissions de gaz à effet de serre (GES) : La longère : DPE C / GES A. La chaumière : DPE D / GES B. Le loft : DPE E / GES B. Vous pouvez retrouver les informations suivantes sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Détails supplémentaires disponibles sur demande. Négociatrice immobilière EI Ortmann Prescilla RSAC : 953 161 064 R.S.A.C Rouen TEL : 0603002176 Cette annonce référence 229349 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRESCILLA ORTMANN (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 95316106400019. Prix du bien : 700 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2022 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Domaine équestre avec un ensemble de chaumières
Découvrez ce domaine équestre avec un ensemble de chaumières : Ensemble d’installations et de prés (terres agricoles) d’une superficie de 5,65 ha (+ 0,5 ha en location), disposant de deux accès (VL et PL), d’un forage et d’une centrale photovoltaïque (19,8 kWc en autoconsommation avec revente du surplus) L’habitation de 158m2 , couverte d’ardoises (maîtrise d’œuvre assurée par un architecte) actuellement exploitée comme gîte labéllisé ️️️ par les Gîtes de France ('GÎTE ÉQUESTRE') - 22 boxes extérieur avec abreuvoir automatique, bac à foin et mangeoire utilisable “dedans-dehors” dont 2 boxes de actuellement aménagés en selleries - 3,7 ha de prés autour des écuries, divisés en 9 parcs équipés de clôtures électriques - 1 zone stabilisée de 2 000 m2 de dalles (Multitalent de Sagustu International) couvertes de sable, compartimentée (par des haies de hêtres et de charmes) en 8 zones de stabulation (6 comportent un râtelier et deux sont séparables des autres) + donnant sur 1 zone de déambulation de 1 000 m2 - une grande carrière de sable partiellement couverte d’un manège en lamellé-collé avec filets brise-vent sur 3 côtés et système d’arrosage programmable - une petite carrière de sable et un PTV de 4 500 m2 qui peut constituer un 10 parcs - un club-house - un hangar à fourrage métallique de 180 m2, couvert et bardé de bac acier - 260 m2 d’abris en bois couverts de tôle ondulée dont deux pièces fermées (atelier, sellerie) d’un total de 60 m2 - une fumière couverte - un silo à grain d’une contenance de 4 t et une citerne à gazole de 1 000 litres avec système de distribution (...) Au sein du domaine, vous découvrez trois chaumières traditionnelles à colombages sur un jardin arboré de 5 054 m2 doté de deux entrées, dont l’une dispose d’un portail à toit de chaume. A 1h50 de Paris 1. Une longère du XVIe siècle restaurée en 1962 (F6, 160 m2). 2. Une chaumière du XXe siècle comportant un appartement en duplex (F4, 81 m2) 3. Un “manège à blé” du XVIIIe siècle ayant servi de salon de réception avant d’être exploité en gîte. Classement en matière de dépenses énergétiques (DPE) et d’émissions de gaz à effet de serre (GES) : La longère : DPE C / GES A. La chaumière : DPE D / GES B. L’ancien manège à blé : DPE E / GES B. Domaine équestre : DPE : B / GES : A Vous pouvez retrouver les informations suivantes sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite : Professionnelle immobilière EI Ortmann Prescilla RSAC : 953 161 064 R.S.A.C Rouen TEL : 0603002176 MAIL : p.ortmann@bskimmobilier.com Cette annonce référence 229313 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRESCILLA ORTMANN (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 95316106400019. Prix du bien : 1 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2022 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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