Acheter un bien immobilier à Le Trait

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ET SI LE PLAIN-PIED CHANGEAIT TOUT ? Une maison qui mérite toute votre attention ! Et si votre prochain projet de vie se trouvait à La Haye-de-Routot ? Avec ses 94,75 m² habitables, ses trois chambres et son terrain de 533 m², cette maison offre une configuration intéressante pour imaginer votre quotidien à votre rythme. Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie d'environ 30 m² agrémentée d'un poêle à granulés, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre et une salle de bains. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 533 m² avec pergola, ainsi que d'un garage attenant et d'un atelier pour vos projets et vos besoins de rangement. Que vous recherchiez votre première maison, un nouveau cadre de vie ou un logement permettant d'envisager une vie principalement au rez-de-chaussée, cette maison mérite que vous preniez le temps de la découvrir. La Haye-de-Routot 94,75 m² habitables 3 chambres Terrain de 533 m² Garage attenant et atelier Prix : 229 900 € Et si cette maison était celle que vous n'aviez pas encore envisagée ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Votre projet mérite toute mon A-T-T-E-N-T-I-O-N. Cette annonce référence 346367 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDINE LEBELLOIS (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 98238407500015. Prix du bien : 229 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2026 CLASSE ÉNERGIE : E (215 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : E (52 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 430 € et 3 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous êtes à la recherche d'une maison à Saint-Pierre-de-Varengeville offrant volumes et potentiel, avec deux chambres, un bureau et des espaces extérieurs privatifs ? Ce bien est composé de 4 pièces principales, idéal pour une famille ou pour ceux souhaitant profiter de beaux espaces de vie dans un cadre individuel. Cette maison ancienne développe environ 130 m² au sol (110m² habitables) comprenant un séjour lumineux, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous apprécierez sa configuration fonctionnelle ainsi que les ouvertures donnant sur le jardin et la terrasse, parfaits pour profiter des extérieurs aux beaux jours. Le chauffage est individuel, vous garantissant une gestion optimale selon vos besoins. Cette maison est disposée comme suit : Au RDC : • Un séjour salon de 43m² • Une cuisine ouverte sur la salle à manger • une véranda avec espace de rangement • Un wc • Un grand cellier/ garage À l'étage : •Deux chambres avec rangements de 14m² et 11m² •Un bureau de 7m² •Une salle d'eau avec wc Atouts de ce bien : Maison ancienne rénovée avec goût | Terrasse et jardin paysager | Double vitrage | DPE D | Fibre optique | Quartier résidentiel recherché entre Rouen et la Seine | Accès rapide à Rouen et aux écoles, bus et commerces de proximité. Taxe foncière : 670 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Mathilde COUSTHAM Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 902 120 872

Découvrez ce magnifique appartement T4 en Rez-de-Jardin de 84 m2 de surface habitable. Situé à Duclair, il est niché au sein d'une résidence exclusive et intimiste de seulement 15 appartements. Conçue pour maximiser la lumière et les vues remarquables, cette réalisation offre un cadre de vie privilégié et est conforme aux dernières normes du neuf. Localisation du bien : Idéalement situé à Duclair, cette ville offre 'un parfum de littoral dans une boucle de la Seine'. L'emplacement est privilégié, entre les Chemins des Écoliers et du Panorama, à seulement 500 mètres du centre-ville. Sérénité et animation :pProfitez du rythme apaisant des navires rejoignant Rouen et de l'animation du bac traversant la Seine toutes les 10 minutes. Proximité et commodités : commerces, marché, services administratifs et pôle de santé sont facilement accessibles. La ville dispose d'écoles maternelles, primaires et d'un collège. Connexion facilitée : Rouen est à seulement 20 minutes, le centre commercial de Barentin à 10 minutes, et Paris est accessible en 2 heures. Le logement : Cet appartement T4 se situe en rez-de-Jardin et est optimisé pour un confort de vie maximal : Il dispose d'un vaste séjour de 35 m2 donnant accès à un grand espace extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres. L'entrée est spacieuse et comprend un placard. L'appartement comprend deux salles d'eau dont une accesible depuis la suite parentale. Des WC séparés. Un cellier. Les + de ce logement : Espaces extérieurs XXL : profitez d'une terrasse de 10 m2 attenante au séjour, ainsi que d'un grand jardin privatif de 143 m2. Chauffage individuel, volets roulants électriques, vidéophone, parquet stratifié et salles de bains équipées. Stationnement : un parking privé et sécurisé est à votre disposition, ainsi qu'un local vélo. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cet appartement ! https://www.plus-immo-neuf.fr/ ou 02 32 86 47 72

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Je vous propose cette maison individuelle vivable de plein pied, idéalement située à Sainte Marguerite sur Duclair. Surface habitable de 89m² sur un sous-sol complet. Un spacieux salon/séjour de 33m² avec une cheminée pour des soirées chaleureuses. Cuisine aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. Une chambre au rez-de-chaussée pour plus de commodité. Une salle de douches et un WC indépendant. A l'étage vous trouverez un palier desservant deux grandes chambres de plus de 13m², offrant un espace privé pour toute la famille. Une terrasse pour profiter des repas en plein air. Un bâtiment supplémentaire pour diverses utilisations. Un vaste terrain de 1368m², dont une partie est classée constructible (Zone UBB2) avec un certificat d'urbanisme en cours, offrant de nombreuses possibilités pour les futurs projets. Cette maison est le parfait mélange de confort et de potentiel, offrant un cadre de vie agréable et paisible tout en étant proche de toutes les commodités et des écoles. N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cette propriété ! Cette annonce référence 305392 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE LOGEON (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 95312202500026. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2023 CLASSE ÉNERGIE : D (241 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr