Acheter un bien immobilier à Lescar

840000

A VENDRE – Zone commerciale LESCAR SOLEIL (64230) Situés au cœur de la dynamique zone commerciale Lescar Soleil (à proximité immédiate de Quartier Libre, Castorama, Décathlon), ces deux locaux indépendants composés chacun d'un entrepôt et d'un espace administratif modulable offrent un cadre idéal pour le développement d'une activité artisanale, commerciale, logistique ou de stockage. Descriptif des biens : Local 1 – 520 m² • Espace accueil / bureau lumineux : 45 m² avec grandes fenêtres, placard coulissant 3 m², et WC : 1 m² • Dégagement : 5 m² • Salle d'eau (douche + WC) : 2,65 m² • Cuisine : 18 m² • Vestiaire : 6,30 m² + salle d'eau (douche + WC) : 3,40 m² • Entrepôt : 435 m² Local 2 – 247 m² + mezzanine 70 m² • Espace accueil : 25 m² • Bureau : 25 m² • WC : 2 m² • Vestiaire : 7 m² • Entrepôt : 188 m² + mezzanine : 70 m² Atouts de l'ensemble : - Parcelle d'une superficie totale de 2 550 m², entièrement goudronnée avec nombreuses places de stationnement - Grande capacité de stockage - Portes sectionnelles motorisées (hauteur 3,60 m) - Accès utilitaires et poids lourds (dalle adaptée) - Isolation en panneaux sandwich sur le grand hangar de 435 m² - Chauffage électrique, climatisation réversible (split) et pompe à chaleur - Site sécurisé (caméras + alarme) - Bâtiments récents (construction 2010), en excellent état général et raccordés à tous les réseaux Date de réalisation des diagnostics énergétiques : 31/10/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Prix : 840 000€ (frais d'agence inclus, à la charge du vendeur) Implantés dans un secteur commercial et artisanal très dynamique, ces locaux bénéficient d'un environnement attractif et d'une excellente accessibilité. Ils conviennent parfaitement à des activités nécessitant de grands volumes, des espaces de stockage fonctionnels et un stationnement aisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite (possible également le samedi et le dimanche), n'hésitez pas à me contacter. D'autres photos ou une visite virtuelle sont également disponibles sur demande. Cette annonce référence 311771 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC GASPERMENT (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 53108791400028. Prix du bien : 840 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

840000

A VENDRE – Zone commerciale LESCAR SOLEIL (64230) Situés au cœur de la dynamique zone commerciale Lescar Soleil (à proximité immédiate de Quartier Libre, Castorama, Décathlon), ces deux locaux indépendants composés chacun d'un entrepôt et d'un espace administratif modulable offrent un cadre idéal pour le développement d'une activité artisanale, commerciale, logistique ou de stockage. Descriptif des biens : Local 1 – 520 m² • Espace accueil / bureau lumineux : 45 m² avec grandes fenêtres, placard coulissant 3 m², et WC : 1 m² • Dégagement : 5 m² • Salle d'eau (douche + WC) : 2,65 m² • Cuisine : 18 m² • Vestiaire : 6,30 m² + salle d'eau (douche + WC) : 3,40 m² • Entrepôt : 435 m² Local 2 – 247 m² + mezzanine 70 m² • Espace accueil : 25 m² • Bureau : 25 m² • WC : 2 m² • Vestiaire : 7 m² • Entrepôt : 188 m² + mezzanine : 70 m² Atouts de l'ensemble : - Parcelle d'une superficie totale de 2 550 m², entièrement goudronnée avec nombreuses places de stationnement - Grande capacité de stockage - Portes sectionnelles motorisées (hauteur 3,60 m) - Accès utilitaires et poids lourds (dalle adaptée) - Isolation en panneaux sandwich sur le grand hangar de 435 m² - Chauffage électrique, climatisation réversible (split) et pompe à chaleur - Site sécurisé (caméras + alarme) - Bâtiments récents (construction 2010), en excellent état général et raccordés à tous les réseaux Date de réalisation des diagnostics énergétiques : 31/10/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Prix : 840 000€ (frais d'agence inclus, à la charge du vendeur) Implantés dans un secteur commercial et artisanal très dynamique, ces locaux bénéficient d'un environnement attractif et d'une excellente accessibilité. Ils conviennent parfaitement à des activités nécessitant de grands volumes, des espaces de stockage fonctionnels et un stationnement aisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite (possible également le samedi et le dimanche), n'hésitez pas à me contacter. D'autres photos ou une visite virtuelle sont également disponibles sur demande. Cette annonce référence 310790 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC GASPERMENT (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 53108791400028. Prix du bien : 840 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chez Novarea, on ne résiste jamais aux maisons d'architecte ! À seulement 2 minutes de Lescar, cette belle maison familiale a tout pour plaire. Construite avec soin dans les années 80, elle séduit par son agencement fonctionnel et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée vous accueille et s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées et réchauffée par un coin cheminée convivial. La cuisine indépendante ravira les amateurs de repas partagés en famille. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau. Un demi-niveau abrite aujourd'hui un appartement T2 indépendant, qui peut facilement être réintégré à la maison principale pour créer deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Un grand garage vient compléter l'ensemble, idéal pour les bricoleurs ou pour le stockage. Son atout incontournable : Le potentiel d'une maison bien pensée, avec son T2 indépendant qui ouvre la voie à de nombreux projets ! Ce que l'on aime chez Novarea : Son architecture rare et singulière, ainsi que son jardin paysagé. Emplacement privilégié, à deux pas des commodités. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, les plus belles surprises se cachent parfois derrière les façades les plus discrètes. Dans le très recherché quartier Trespoey, découvrez cette maison de ville entièrement rénovée où volumes, lumière et matériaux de qualité composent un intérieur aussi élégant qu'agréable à vivre. La pièce de vie offre de beaux volumes et s'ouvre naturellement vers l'extérieur. La cuisine contemporaine accompagne cet espace convivial et profite elle aussi d'un accès direct à la terrasse. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, et d'une distribution pensée pour offrir à chacun son espace. La rénovation, particulièrement soignée, associe lignes actuelles et matériaux choisis avec attention, tout en conservant la personnalité de cette maison à l'abri des regards. La cerise sur le gâteau Une terrasse prolongée par une piscine privée, pour profiter d'un véritable extérieur en pleine ville. Ce que l'on aime chez Novarea Son emplacement et son intimité préservée : une combinaison particulièrement recherchée pour profiter d'une vie citadine sans renoncer à son indépendance. À seulement deux minutes en voiture du centre-ville de Pau et à proximité des commerces et commodités. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, certaines adresses s'imposent naturellement. Au cœur du quartier Gaston Phoebus, cette villa de la fin du XIXᵉ siècle attend de retrouver tout son éclat. Derrière son élégante façade se dévoile une demeure où les volumes, les matériaux d'origine et les détails architecturaux témoignent encore du raffinement de son époque. Une rénovation permettra de révéler pleinement le potentiel de cette adresse rare. Le premier niveau accueille principalement les pièces de vie, lumineuses et généreuses, qui s'ouvrent au sud sur une terrasse dominant le jardin. À l'étage, quatre grandes chambres, un dressing et une salle de bains composent un espace nuit confortable. Le sous-sol complet offre de multiples possibilités avec sa buanderie, son atelier et ses généreux espaces de rangement, aussi pratiques que fonctionnels. À l'extérieur, le jardin, à l'abri des regards, constitue un véritable ilôt de fraicheur en plein cœur de la ville, un privilège rare pour une maison de cette époque. Son atout superstar Une maison de caractère à réinventer dans l'un des quartiers les plus recherchés de Pau. Ce que l'on aime chez Novarea Les parquets massifs, les marqueteries, les cheminées en marbre, l'escalier en chêne, les portes vitrées et les vitraux… autant d'éléments d'origine qui confèrent à cette demeure une identité unique. À quelques minutes du centre-ville, des commerces et des établissements scolaires, le quartier Gaston Phoebus est apprécié pour son cadre de vie résidentiel et son élégant patrimoine architectural. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, vos rêves d'excellence deviennent réalité ! Au cœur de Pau, cet appartement haussmannien séduira les amateurs de belles hauteurs sous plafond, de volumes généreux et de lumière naturelle. Accessible par ascenseur, il dévoile dès l'entrée un vaste hall qui distribue de superbes pièces, baignées de lumière et ouvertes sur une vue apaisante sur les majestueux cèdres de la résidence. Autour de cet espace central s'organisent quatre chambres, une salle d'eau, une suite parentale, un salon, un séjour ainsi qu'une cuisine indépendante. Une distribution typiquement haussmannienne qui confère à chaque pièce son indépendance et met en valeur les généreux volumes de l'appartement. À l'extérieur, un balcon filant exposé sud-est prolonge les espaces de vie et permet de profiter d'un environnement verdoyant, en plein centre-ville. Son atout superstar Une vue dégagée sur le parc arboré de la résidence, offrant un cadre paisible et préservé au cœur de Pau. Ce que l'on aime chez Novarea Le potentiel qu'offrent ses nombreuses annexes : un appartement indépendant d'environ 36 m², une chambre de service d'environ 13 m² à rénover, un grenier et une cave, autant d'espaces qui laissent imaginer différents projets selon vos besoins. À deux pas du Foirail, à seulement 5 minutes à pied des Halles de Pau et à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités, cette adresse réunit tous les avantages d'une vie de centre-ville, dans un environnement calme et verdoyant. Une location de parking est également possible. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, on aime révéler le potentiel des belles endormies du centre-ville. En plein hypercentre de Pau, découvrez cet immeuble ancien qui ne demande qu'à retrouver tout son éclat. Il se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée, de trois appartements répartis dans les étages ainsi que de combles aménageables. Son architecture et ses volumes offrent une base idéale pour imaginer un projet de rénovation ambitieux, dans un secteur particulièrement recherché. Son atout superstar Un projet déjà bien avancé, avec un permis de construire accordé pour accompagner la transformation de l'immeuble et vous permettre de vous projeter plus facilement. Ce que l'on aime chez Novarea Un bien éligible aux aides de l'ANAH et la possibilité d'être accompagné par nos équipes pour structurer et mener à bien votre projet de rénovation. Emplacement dynamique et central, idéalement situé entre le Château de Pau et la Place Clemenceau, au cœur de la vie paloise. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

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Rare sur le secteur ! À seulement quelques minutes de Lescar, découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied construite en 2019, nichée au fond d'un quartier résidentiel calme et recherché. Édifiée sur un terrain clos de 800 m², elle offre un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et faibles consommations énergétiques. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie de 50 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte moderne entièrement équipée, prolongée par un cellier donnant directement accès au garage. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres avec placards, dont une agréable suite parentale avec dressing, ainsi qu'une grande salle de bains comprenant douche à l'italienne, baignoire et double vasque. Pour la partie technique, vous ne manquerez de rien avec volets roulants électriques, portail coulissant électrique, climatisation réversible pour le chauffage, ballon thermodynamique pour l'eau chaude, un DPE parfait (A-A) pour une consommation minimale toute l'année. Bonus, un comble aménageable de 45 m² pour vous offrir plus de potentiel et un abri jardin pour libérer l'espace du garage. À l'extérieur, profitez d'un jardin intime entièrement clôturé et d'une belle terrasse équipée d'un store banne, parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Une maison clé en main, parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de tranquillité. Une visite s'impose ! Les atouts : Maison récente (2019) Plain-pied de 115 m² Terrain clos de 800 m² Pièce de vie de 50 m² 4 chambres dont une suite parentale Climatisation réversible Ballon thermodynamique Volets roulants et portail motorisés Fibre optique DPE A / A : confort et économies d'énergie 45 m² de combles aménageables offrant un beau potentiel d'évolution Abri de jardin Une maison clé en main, parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de tranquillité. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 342215 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM SOUBAIGNÉ (EIRL) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 81362812000020. Prix du bien : 353 760,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2026 Score DPE : 46 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 784.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chez Novarea, l'élégance des grandes demeures traverse les époques sans prendre une ride. Édifiée en 1910, au cœur du quartier Gaston Phœbus, célèbre pour ses élégantes villas anglaises, cette propriété de caractère développe près de 323 m² habitables dans un environnement aussi confidentiel que recherché. Dès les premiers pas, le charme opère : les moulures délicatement travaillées, les cheminées, les parquets anciens et les généreuses hauteurs sous plafond témoignent du raffinement des grandes demeures paloises de la Belle Époque. Le salon, la salle à manger et le second espace de réception offrent chacun leur identité tout en conservant une remarquable harmonie. Des lieux pensés pour partager les grands moments comme les instants du quotidien. La cuisine indépendante, entièrement repensée, apporte une touche contemporaine qui s'intègre naturellement à l'esprit des lieux. Les deux étages accueillent neuf chambres et cinq salles de bains et salles d'eau, offrant une configuration idéale pour une grande famille ou pour recevoir en toute sérénité. Au-dessus du garage, une annexe d'environ 26 m² reste entièrement à réinventer. Elle offre un beau potentiel pour imaginer un espace indépendant, un atelier, un bureau ou encore un logement destiné à recevoir famille et amis. En sous-sol, plus de 100 m² de caves complètent la propriété, offrant un espace rare pour le stockage, une cave à vin ou l'aménagement de nouveaux projets. À l'extérieur, le parc arboré d'environ 1 000 m² s'organise autour d'une élégante piscine qui devient naturellement le cœur des journées d'été. La terrasse et les différents espaces du jardin invitent à profiter pleinement de cet environnement verdoyant, à quelques minutes seulement du centre-ville. Son atout superstar Un parc paysager et sa piscine qui offrent un luxe devenu rare : celui de se sentir en vacances chez soi. Ce que l'on aime chez Novarea Le caractère préservé de cette villa de 1910, sublimé par une rénovation respectueuse de son identité et son potentiel d'évolution. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes seulement du centre-ville de Pau, des établissements scolaires et des commodités. Une adresse convoitée où patrimoine, volumes et art de vivre se rencontrent avec évidence. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Fiche Id-UBW175268 : Pau, secteur Centre ville, T4 les jardins de navarre d'environ 142 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 60 m2 - Vue : Jardin - Construction 2025 R?habilit?e - Equipements annexes : jardin - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun Pompe(s) - Classe-Energie B : 85 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 540000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 18/03/2026 - Classe-Energie B : 85 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1240 et 1560 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 960 Euros/an (soit 80 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Valentin ABERT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Pau - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chez Novarea, on aime les maisons qui conjuguent espace, caractère et élégance contemporaine. À seulement 2 minutes de Trespoey et Sainte-Ursule et 5 minutes du centre-ville de Pau, cette villa béarnaise rénovée avec soin se déploie sur un terrain paysagé de 1600 m². Elle offre un salon-séjour spectaculaire de plus de 80 m² baigné de lumière, ouvert plein sud, et une cuisine haut de gamme signée Poggenpohl avec plan en granit noir du Zimbabwe. Côté nuit, cinq chambres dont deux spacieuses et une suite parentale d'exception de 65 m² forment un espace intime et raffiné. Le jardin arboré, la piscine et son pool house créent un véritable écrin de sérénité pour profiter des beaux jours. Un double garage, un carport, une cave, une buanderie et une cuisine d'été viennent parfaire le confort de vie. Son atout incontournable : des volumes généreux et des extérieurs remarquables qui font de cette villa une adresse unique à Pau. Ce que l'on aime chez Novarea : son emplacement rare et calme, à deux pas de Trespoey et à seulement quelques minutes du centre-ville. Une villa d'exception qui allie espace, lumière et art de vivre. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, certaines maisons traversent le temps avec élégance. Dans le très recherché quartier Trespoey à Pau, découvrez cette demeure de caractère de style basque, édifiée en 1927 et entièrement rénovée avec soin. Alliant le charme de l'ancien au confort contemporain, cette maison de prestige développe environ 310 m² habitables répartis sur trois niveaux, au cœur d'un environnement résidentiel calme et prisé. Implantée sur une parcelle arborée et plate de 870 m², piscinable, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. L'organisation des espaces offre une grande liberté d'usage, idéale pour une vie de famille ou des projets complémentaires. Le rez-de-chaussée, totalement indépendant, accueille un garage, une grande buanderie, un vaste cellier, quatre chambres, une salle de bains et un WC. Cet espace autonome se prête parfaitement à un logement indépendant, à un projet locatif ou à l'accueil de proches en toute intimité. À l'étage principal, la pièce de vie traversante d'environ 70 m² s'impose comme le cœur de la maison. Salon, séjour et cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée composent un ensemble lumineux et convivial. Une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains privative complète ce niveau, offrant un véritable espace de tranquillité. Le dernier étage accueille quatre chambres supplémentaires aux beaux volumes, une salle de bains et un WC indépendant. Une distribution pensée pour préserver l'équilibre entre espaces partagés et intimité de chacun. Son atout superstar : une configuration rare permettant d'envisager un logement indépendant au rez-de-chaussée, dans l'un des quartiers les plus prisés de Pau. Ce que l'on aime chez Novarea : le cachet basque, la rénovation de qualité et l'adresse confidentielle à Trespoey, offrant un cadre de vie élégant et serein à proximité immédiate du centre-ville. Dans un environnement résidentiel recherché, à quelques minutes des commodités, des écoles et du cœur palois. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, les villas classiques revisitées seront toujours nos préférées Dans un cadre régénérant et apaisant, vous avez rendez-vous avec la Villa Beauvallon. Au rez-de-chaussée, pas moins de 80m2 composent la pièce de vie dans laquelle salon, salle à manger, coin bibliothèque et cuisine ouverte se partagent la vedette. Une chambre avec salle d'eau s'ajoute à ce même niveau. À l'étage, un grand palier lumineux dessert l'accès à deux chambres et une salle d'eau supplémentaire. La vaste suite parentale, véritable cocon privilégié, occupe quant à elle une aile complète de ce premier étage. La cerise sur le gâteau Une dépendance tout confort et son toit cathédrale s'ajoutent à ce tableau de rêve, comportant une salle de sport et une terrasse avec vue dégagée. Ce que l'on aime chez Novarea L'espace extérieur, tout aussi splendide que l'intérieur : Terrasse, piscine et vue imprenable sur la ville de Pau sauront combler vos envies d'évasion. Secteur calme. À 15 minutes du centre ville de Pau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, certaines maisons traversent les époques avec une élégance intemporelle. Derrière sa façade remarquable et ses deux élégantes tours, cette propriété de caractère dévoile des volumes généreux et une atmosphère unique. Dès l'entrée, les belles hauteurs sous plafond, l'escalier d'époque et les nombreux éléments anciens témoignent de l'histoire des lieux, tandis que la rénovation contemporaine apporte tout le confort attendu aujourd'hui. Le vaste salon, baigné de lumière, offre un cadre de vie chaleureux et convivial. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, séduira les amateurs de gastronomie en quête d'un véritable espace dédié. Les différents niveaux accueillent de belles chambres aux volumes confortables, où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement aux prestations actuelles. Également pensée pour le bien-être, la maison dispose d'un espace dédié comprenant sauna et salle de sport réunis dans une même pièce, ainsi qu'une salle de massage et un spa, offrant de vrais moments de détente au quotidien. À l'extérieur, le jardin arboré prolonge naturellement les espaces de vie et offre un environnement propice à la détente. Les différents espaces aménagés invitent à partager des moments en famille ou entre amis, tandis que la piscine hors sol vient compléter cet ensemble plein de charme. Son atout superstar Une architecture singulière, marquée par ses deux tours emblématiques et sublimée par une rénovation respectueuse de l'âme de la maison. Ce que l'on aime chez Novarea Le mariage réussi entre le caractère de l'ancien et le confort d'aujourd'hui, enrichi par des espaces bien-être rares et la possibilité d'y exercer une profession libérale. À seulement 10 minutes à pied des Halles de Pau et 5 minutes à vélo du parc Beaumont, cette adresse profite d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, certaines maisons trouvent leur équilibre entre charme d'hier et art de vivre d'aujourd'hui. Édifiée dans les années 1830, cette villa de caractère prend place sur une parcelle de 677 m² au sein d'un environnement résidentiel recherché. Derrière sa façade pleine de cachet, elle dévoile environ 170 m² habitables où les espaces ont été repensés pour répondre aux attentes actuelles tout en conservant l'âme des lieux. Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour d'une cuisine conviviale, d'une salle à manger et d'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. Une salle de sport ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau et apportent un véritable confort au quotidien. À l'étage, vous découvrirez une chambre principale, une seconde chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau, une troisième chambre ainsi qu'une salle de bains indépendante. La climatisation, présente au rez-de-chaussée comme à l'étage, assure un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, la maison dévoile l'une de ses plus belles surprises. Une vaste terrasse en bois a été aménagée comme un véritable lieu de vie, entre espace repas, coin détente et piscine. Un ensemble particulièrement réussi qui prolonge naturellement les espaces intérieurs et invite à profiter pleinement de la vie en extérieur une grande partie de l'année. Son atout superstar Un extérieur entièrement repensé autour d'une grande terrasse et d'une piscine, pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Ce que l'on aime chez Novarea Une rénovation contemporaine qui respecte le caractère et l'élégance d'une villa du XIXᵉ siècle. À proximité des Allées de Morlaàs et des commodités du quotidien, cette adresse offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement du centre-ville de Pau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, on a un faible pour les maisons où l'on se sent bien dès le pas de la porte. Située dans un quartier résidentiel calme proche du Centre Hospitalier de Pau et de TotalEnergies, cette maison familiale séduit par son charme discret et son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, un hall central distribue les espaces avec fluidité. Le rez-de-chaussée accueille un double séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine hautement équipée, semi-cloisonnée pour combiner ouverture et intimité. Deux chambres et une salle d'eau viennent compléter ce niveau. À l'étage, la mezzanine avec dressing dessert deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau, idéale pour les enfants ou les invités. L'atout superstar : un jardin joliment arboré, une grande terrasse et une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Ce que l'on aime chez Novarea : un sous-sol total avec buanderie aménagée, belle hauteur sous plafond et de nombreux espaces de rangement ! Une maison prête à accueillir de beaux moments, à seulement quelques minutes des commodités. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, les grands projets méritent de grands espaces. Développant plus de 900 m², cet ensemble immobilier à usage de bureaux offre un environnement de travail particulièrement qualitatif. En excellent état d'entretien, il accueille de nombreux espaces pensés pour répondre aux besoins des entreprises : bureaux individuels, salles de réunion, salles de formation, espaces de détente pour les collaborateurs ainsi qu'un accueil dédié aux visiteurs. L'organisation des lieux permet d'accompagner aussi bien une entreprise en pleine croissance qu'une structure déjà établie à la recherche d'un siège social à la hauteur de ses ambitions. Implanté sur une parcelle de 4 280 m², le bâtiment bénéficie d'un environnement paysager soigné qui participe pleinement au confort quotidien des occupants. Le parc arboré apporte une véritable respiration et crée un cadre de travail rare pour ce type d'actif. La cerise sur le gâteau Ses 55 places de stationnement privatives associées à un magnifique parc arboré, un privilège devenu rare pour un ensemble tertiaire de cette envergure. Ce que l'on aime chez Novarea La qualité générale du site, son excellent état d'entretien et ses nombreux espaces déjà adaptés à la vie d'une entreprise. Au cœur d'une zone économique dynamique, à seulement 3 minutes de l'échangeur autoroutier de Pau, cet ensemble bénéficie d'une accessibilité idéale pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

130000

À vendre cœur de ville de Pau, Proche des halles, projet avec permis de construire validé pour la création de 2 logements T3 en duplex au sein d'un bâtiment existant à rénover. Le projet prévoit la réalisation de deux appartements lumineux d'environ 57 m² chacun, comprenant : • Une belle pièce de vie avec séjour / cuisine ouverte • 2 chambres • Salle d'eau • WC séparés • Balcons extérieurs • Caves privatives • Stationnements Le bâtiment est situé en fond d'impasse dans un environnement résidentiel calme, tout en bénéficiant d'un emplacement recherché en centre-ville de Pau, proche des commerces, transports et commodités. Permis de construire validé pour : Création de 2 logements duplex Rénovation du bâtiment existant Création d'espaces parking et caves Toiture et façades rénovées Surfaces : * Lot A001 : 57,56 m² * Lot A002 : 56,80 m² Idéal pour : • Investisseur locatif • Marchand de biens • Projet de résidence principale + investissement • Déficit foncier / valorisation patrimoniale Dossier complet et plans disponibles sur demande. À découvrir rapidement ! Cette annonce référence 335750 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT SCHAFER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 89365200800028. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chez Novarea, certaines maisons traversent le temps avec élégance. Sur l'un des secteurs les plus recherchés de Pau, découvrez cette villa des années 1940, en bon état, qui a su préserver au fil du temps toute la richesse de l'ancien : parquet d'origine, cheminées, belles hauteurs sous plafond… une base authentique qui donne immédiatement du caractère au lieu. Le niveau principal accueille une entrée, un salon-séjour ouvert sur une terrasse couverte, un second salon avec poêle à bois et une cuisine indépendante. À l'étage, quatre chambres et une salle de bains composent un espace nuit confortable. Le sous-sol, avec une belle hauteur sous plafond, offre des volumes supplémentaires : une chambre, un bureau, une salle d'eau, un WC, une buanderie, des rangements et un garage. Son atout superstar Une piscine au sel de 12 x 5 mètres accompagnée d'une grande terrasse de 40 m² dont une partie couverte, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Ce que l'on aime chez Novarea Une adresse incontournable dans l'un des quartiers les plus prisées de Pau. Dans un environnement calme, à proximité de Saint-Ursule, des commerces et du centre-ville accessible à pied. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

180000

En plein cœur de Pau, rue Arribes, découvrez cet immeuble à rénover offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et d'optimisation patrimoniale. Avec environ 170 m² de surface de plancher sur 3 niveaux, ce bien constitue une excellente opportunité pour un projet de rénovation locative ou de division. Composition : • Garage de 50 m² pouvant être transformé en habitation • Étage principal de 67 m² • Combles aménageables représentant 54 m² de surface de plancher supplémentaires (dont 32 m² loi Carrez) Un bâtiment arrière est à démolir, laissant place à une cour extérieure. Les points forts : Situation recherchée en hypercentre de Pau Très beau potentiel de création de valeur Transformation du garage possible Éligible aux aides à la rénovation selon conditions Compatible avec plusieurs dispositifs fiscaux : déficit foncier, Denormandie, Loc'Avantages selon projet et critères d'éligibilité Idéal investisseurs, marchands de biens ou projet locatif Vidéo de l'ensemble sur demande Dossier sur demande. Cette annonce référence 333262 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT SCHAFER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 89365200800028. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2024 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290.00 € et 4530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

265000

Situé en plein cœur de Pau, rue Arribes, cet immeuble de caractère offre un fort potentiel de valorisation pour investisseurs, marchands de biens ou projet patrimonial. Développant environ 180 m² de surface de plancher sur 3 niveaux, il bénéficie également d'espaces extérieurs rares en centre-ville avec terrasse et jardin. Composition du bien : • Cave semi-enterrée de 23 m² • Rez-de-chaussée de 60 m² ouvrant sur une terrasse de 5 m² et un jardin privatif de 37 m² • 1er étage de 67 m² avec galerie béarnaise • Combles aménageables offrant 53 m² supplémentaires de surface de plancher (dont 32 m² loi Carrez) Les atouts : Emplacement premium dans le centre historique de Pau Fort potentiel de division ou d'aménagement Extérieurs recherchés en centre-ville Cachet de l'ancien Éligible aux aides à la rénovation sous conditions Compatible avec plusieurs dispositifs de défiscalisation : déficit foncier, Denormandie, Loc'Avantages selon projet et éligibilité Idéal investissement locatif patrimonial Vidéo et dossier sur demande. Cette annonce référence 333266 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT SCHAFER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 89365200800028. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

780000

EXCLUSIVITE AUX PORTES DE PAU Un lieu rare chargé d'histoire… Cet ancien moulin du XIXe siècle entièrement rénové développe environ 284 m² habitables au cœur d'un environnement privilégié de plus de 15 500 m² de parcelles. Entre charme authentique et confort moderne, cette propriété unique séduira les amoureux de caractère et de nature. Vous y découvrirez : • une vaste habitation rénovée de 4 chambres • une salle de bain et une salle d'eau • deux WC • une cuisine chaleureuse . un vaste séjour de 78 m2 avec une superbe cheminée • trois dressing .une mezzanine de 18 m2 pouvant être aménagée comme une 5 -ème chambre • une belle buanderie avec coin cuisine aménagée • un grenier • une cave voûtée en sous-sol, ancien passage d'eau à température constante de 17° À l'extérieur : • une superbe terrasse couverte d'environ 40 m² • une grande piscine • une dépendance • un grand garage double chauffé et climatisé Un bien d'exception mêlant cachet, volumes et sérénité, à seulement quelques minutes de Pau. IDEAL POUR CHEVAUX Plus d'informations et vidéo pour dossier sérieux Cette annonce référence 333296 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOISE DEMANUEL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 81140248600013. Prix du bien : 780 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 750 000,00 € Honoraires TTC : 4,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2026 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3622.00 € et 4900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chez Novarea, certains lieux ne se comparent pas. Sur les coteaux de Jurançon, dans un environnement confidentiel et préservé, cet ensemble immobilier unique déploie des prestations rares, à seulement 15 minutes du centre-ville de Pau. La maison principale, entièrement rénovée en 2021, développe près de 390 m² sur trois niveaux. Dès les pièces de vie, le ton est donné : un séjour et une salle à manger de 64 m² prolongés par une cuisine lumineuse de 44 m², le tout ouvert sur une grande terrasse exposée plein sud avec une vue spectaculaire sur les vignes de la propriété et la chaîne des Pyrénées. L'ensemble offre un cadre de réception exceptionnel, baigné de lumière. La partie nuit propose six chambres, avec six salles d'eau ou salle de bains attenante, garantissant confort et intimité. En contrebas, la piscine chauffée et sa vaste terrasse composent un espace extérieur remarquable, complété par une cuisine d'été et une salle de sport, pour un art de vivre sans compromis. Son atout superstar Une propriété complète et rare avec une magnifique vue sur la chaîne des Pyrénées et la ville de Pau, dont le fameux boulevard des Pyrénées. Ce que l'on aime chez Novarea L'alliance parfaite entre prestations haut de gamme, volumes impressionnants et environnement privilégié, pour un lieu de vie aussi remarquable que polyvalent. Un bien d'exception, sans compromis, où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, élégance et art de vivre. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

650000

Idéalement situé sur un axe passant de Pau, bénéficiant d'une excellente visibilité ainsi que d'un parking, cet immeuble offre une opportunité rare pour un projet d'investissement ou une reconversion à dominante commerciale. Implanté sur une parcelle exceptionnelle de 1 160 m², un atout particulièrement recherché et rare sur le secteur, ce bien ouvre de nombreuses perspectives d'exploitation et de valorisation. Actuellement composé de trois appartements et d'un local commercial, l'ensemble développe une surface d'environ 420 m². Son véritable atout réside dans son emplacement en première ligne, offrant un flux constant et une visibilité optimale, particulièrement recherchée pour des activités professionnelles, libérales ou commerciales. Ce bien peut ainsi s'adapter à plusieurs stratégies : maintien en immeuble de rapport avec optimisation locative, transformation en immeuble mixte ou développement d'un projet entièrement dédié à une activité professionnelle ou tertiaire. Le terrain permet également d'envisager des aménagements complémentaires selon les besoins du projet. Dans un secteur où la visibilité et le foncier deviennent des éléments clés, cet ensemble représente un support idéal pour implanter des bureaux, cabinets, commerces ou développer un projet ambitieux. Des travaux sont à prévoir pour révéler pleinement son potentiel et répondre aux standards actuels, notamment en matière d'équipements et de performance énergétique. Mais c'est précisément cette marge de progression qui en fait une opportunité à forte création de valeur pour un acquéreur averti. Aujourd'hui, les emplacements visibles et stratégiques associés à une telle superficie de terrain deviennent extrêmement rares sur Pau. Ce bien offre la possibilité de combiner emplacement premium, foncier de qualité et projet à fort potentiel. Dossier complet, éléments techniques et étude de faisabilité disponibles sur demande. Cette annonce référence 330280 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARJORIE KRASNIQI (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 89971218600019. Prix du bien : 650 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2025 Score DPE : 367 kWhEP/m²/an Score GES : 81 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8730.00 € et 11860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chez Novarea on aime poser ses valises sans surprise ! Construite dans les années 90 et rénovée récemment, cette maison individuelle en parfait état profite d'un environnement résidentiel très calme. Le séjour est spacieux et ouvre sur une terrasse couverte plein sud et sur un jardin agréablement paysagé. La cuisine est séparée, confortable et bien équipée. Avec au rez-de-chaussée deux chambres, une salle d'eau rénovée et un bureau, cette maison permet de vivre complètement de plain-pied. L'étage est composé d'une deuxième salle d'eau et d'une grande pièce ouverte très confortable et joliement aménagée, idéale pour l'expression de tous vos talents artistiques ou pour recevoir la famille et les amis. De nombreux velux permettent aussi d'envisager un cloisonnement pour créer d'autres chambres si besoin. Ce que l'on aime chez Novarea Une maison bien entretenue, ré-isolée, spacieuse et confortable… posez vos bagages ! Son atout indéniable Un garage de plus de 50 m² avec en plus une mezzanine pour ranger et stocker tout ce que vous voulez. Idéalement situé au calme dans un secteur résidentiel recherché du haut de Lons, proche d'un bois et de ses nombreuses promenades, avec des commerces à proximité et à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Pau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Cette maison contemporaine est située dans un secteur résidentiel, et dans un environnement très calme, avec Vue Pyrénées à 10 minutes du centre ville Est de Pau. Une grande pièce de vie comprenant un salon/séjour avec cuisine intégrée ouverte 4 chambres 1 bureau 1 SDE 1 SDB 1 cellier 3 WC 1 garage Cette maison contemporaine aux normes BBC, dans un état neuf, offre un cadre de vie exceptionnel sur une parcelle de 1065 m2. Baignée de lumière et exposée plein Sud, le séjour ouvre sur une grande terrasse couverte. Le rez-de-chaussée propose une cuisine modulable à galandage desservant une seconde terrasse ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain, plus 1 bureau. L'étage dispose de 3 chambres avec placards, balcon et salle d'eau. Alliant confort et sécurité, elle dispose d'une PAC avec plancher chauffant. Un grand garage complète ce bien. CLASSE ENERGIE : B 92 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : A 3 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 887 euros et 1201 euros/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Cet ensemble vous est proposé au prix de 600000 EUR, honoraires charge Vendeur. Noël Pierrat Agent local : noel.pierrat@cotefrance.immo (Français, English, Deutsch) Tél. 06 12 01 00 57 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noël Pierrat, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 488788613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Annonce proposée par un agent commercial. #achat #vente #location #àvendre #investissement #acheter #cotefranceimmo.fr #estimer #financer #maison Cette annonce vous est proposée par Pierrat Noel - EI - NoRSAC: 488 788 613, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PAU Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

420000

Au pied du parc Beaumont, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Pau, découvrez cette exclusivité des années 30, pleine de charme et de lumière, édifiée sur une parcelle d'environ 450 m² entièrement close. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie traversante avec cheminée, offrant plusieurs espaces salon/salle à manger et un accès direct au jardin. Dans le prolongement, une cuisine fonctionnelle communique avec une véranda conviviale aménagée en coin repas, idéale pour profiter du jardin en toutes saisons. Un WC avec point d'eau complète ce niveau. À l'étage, un palier avec placard dessert une pièce avec point d'eau pouvant faire office de dressing, de bureau ou de chambre d'amis, deux belles chambres avec rangements, une salle de bain en marbre, ainsi qu'une grande suite parentale disposant de placards intégrés et d'une salle d'eau privative, également en marbre. Côté extérieur, le portail électrique s'ouvre sur une allée goudronnée permettant de stationner plusieurs véhicules. Le jardin, intime et arboré, accueille également une dépendance offrant de multiples possibilités d'aménagement (studio, atelier, salle de sport ou de loisirs) ainsi qu'un abri de jardin. Classée en DPE D, cette maison de caractère combine emplacement de premier ordre, beaux volumes et potentiel d'évolution, avec accès direct au parc Beaumont et à quelques minutes à pied seulement des commerces et des écoles. Cette annonce référence 330683 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY FELIX (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 84934143300019. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2025 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3489.00 € et 4721.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chez Novarea, l'hyper-centre est le terrain de jeu des plus belles opportunités ! Sous les arcades emblématiques de la place Gramont, ce local professionnel de 220 m² déploie ses espaces sur trois niveaux, offrant 8 pièces modulables au service de votre activité. Dès l'entrée, une vaste pièce lumineuse crée une atmosphère inspirante et accueillante, tandis qu'un espace de repos avec cuisine invite à la convivialité. En descendant, plusieurs pièces élégantes et fonctionnelles permettent d'aménager des espaces de travail individuels ou collectifs. Ces niveaux disposent également de commodités pratiques, avec une douche et des espaces de rangement. Son atout superstar : Un lieu entièrement rénové où charme et fonctionnalité s'accordent parfaitement pour créer un environnement de travail chaleureux et raffiné. Ce que l'on aime chez Novarea : Un appartement T3 de 69 m², au charme de l'ancien, où les volumes atypiques côtoient un mobilier soigneusement chiné ou sélectionné avec goût. Pensé pour le confort, il est vendu meublé, avec une literie digne des plus beaux hôtels, et constitue une source de revenu complémentaire grâce à la location à la nuit. Un emplacement stratégique en hyper-centre, à deux pas du parking de la Place Verdun, des commerces et des établissements réputés du centre-ville. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, on aime les appartements où chaque détail raconte une certaine idée de la vie citadine. En plein hypercentre de Pau, ce duplex de 189 m² séduit par ses volumes généreux et son atmosphère lumineuse. Dès l'entrée, on accède à deux pièces de vie bien distinctes : un double séjour élégant, et une pièce avec cuisine ouverte et salle à manger, parfaite pour recevoir ou simplement savourer les plaisirs du quotidien en plein cœur de ville. Côté nuit, le premier niveau accueille une chambre confortable, tandis que l'étage mansardé révèle tout son charme : charpente apparente, grands Velux, lumière naturelle omniprésente. On y découvre trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un espace détente à imaginer selon vos envies : coin lecture, TV, sport ou studio créatif. Son atout superstar : Un garage en hypercentre, un luxe qui change tout. Ce que l'on aime chez Novarea : L'équilibre parfait entre vie de famille et style de vie urbain, à deux pas des bonnes adresses, des écoles et de l'effervescence paloise. Un appartement rare, où tout se fait à pied, sans jamais renoncer au confort. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

381000

Spécial investisseurs, marchands de biens. Dossier complet et visite en vidéo commentée sur demande. Situé en plein cœur de ville de Pau, cet immeuble en monopropriété développe une surface d'environ 294 m², répartie sur trois niveaux. Ce bien rare offre un fort potentiel de valorisation, idéal pour un projet de division, de rénovation locative ou de déficit foncier. Une partie du bâti est à démolir, permettant de repenser entièrement l'agencement et d'optimiser le projet selon vos objectifs. Structure saine, toiture révisée. Un extérieur d'environ 55 m² permet de créer deux jardinets pour les appartements au rez-de-chaussée. L'immeuble est situé en secteur éligible aux aides de l'ANAH (cœur de ville), offrant des possibilités de subventions intéressantes pour les travaux de rénovation. Travaux importants à prévoir, laissant place à un projet sur mesure à forte valeur ajoutée. Emplacement premium : proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Idéal investisseurs, marchands de biens ou opérateurs souhaitant bénéficier d'aides à la rénovation. Cette annonce référence 327580 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT SCHAFER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 89365200800028. Prix du bien : 381 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr