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T2
À VENDRE : Appartement à Sévrier, proche du lac À seulement quelques pas du lac, cet appartement de type 2 d’une surface de 51 m² est situé au premier étage d’une copropriété à taille humaine. Vous entrerez dans un hall avec penderie, le hall dessert un espace de vie agréable et lumineux, qui donne sur un balcon spacieux. La chambre est de taille confortable. La salle d’eau moderne est carrelée toute hauteur, avec douche et WC. Cet appartement dispose de prestations modernes et de qualités : carrelage grand format, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, le chauffage est individuel et électrique. Il bénéficie de faibles charges de copropriété. Il dispose enfin de deux places de stationnement privatives. DISPONIBLE DE SUITE, FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un environnement privilégié. N'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations.. Cette annonce référence 262171 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOSSELIN ACHOURI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 93339635000011. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 1,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2024 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1017.00 € et 1375.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITE : SUPERBE BATISSE TYPE LOFT 300 m2 SEVRIER LAC ANNECY
EN EXCLUSIVITÉ À SEVRIER – BIEN UNIQUE SUR LE SECTEUR Offrez-vous l'inaccessible, au bord du lac d'Annecy. Cette propriété unique, au caractère affirmé, n'attend que vous. Entièrement revisitée par un architecte d’intérieur, elle vous promet une expérience de vie hors du commun, où chaque détail a été pensé pour allier esthétique, confort et bien-être. Un espace de vie d'exception: Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une pièce de réception magistrale de 140 m² avec une hauteur sous plafond de 7 mètres, mettant en scène un arbre central : un agencement sur-mesure qui invite à la sérénité et à la contemplation. Luxe, confort, et intimité absolue: - Un grand salon équipé d'une cheminée design, prolongé par une cuisine américaine ouverte, où se marient élégance et convivialité. Le tout baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées s’ouvrant sur le jardin et la terrasse. - Espace bureau parfaitement intégré pour travailler depuis chez vous dans un cadre inspirant. - Le coin nuit propose 3 suites parentales, chacune avec dressing et salle de bains privative. : mention spéciale pour la suite principale de 46 m2 avec son salon privé. Prestations ultra-premium: Vivez l’exceptionnel grâce à des équipements dignes des plus beaux établissements : - Piscine intérieure chauffée, pour nager toute l'année en toute intimité. - Salle de fitness, pour entretenir votre bien-être sans quitter la maison. - Extérieurs paysagers avec SPA en bois, terrain de pétanque et stationnements privatifs. Une localisation recherchée et exclusive: Située à quelques minutes à pied du centre de Sévrier, du lac d'Annecy et de sa piste cyclable, cette propriété vous garantit un cadre de vie exceptionnel tout en restant proche des commodités. Genève et son aéroport sont accessibles en moins d'une heure, pour vos déplacements internationaux. Vous recherchez le bien unique qui incarne vos exigences ? Contactez Séverine TOSI dès aujourd'hui pour organiser une visite privée. Cette annonce référence 260773 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 2 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2024 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sevrier, bâtiment à usage d'Hôtel, murs commerciaux libres
Sevrier, Trésors Immobilier vous propose en exclusivité, Un bâtiment à usage d'hôtel, type Motel idéalement situé sur la commune de Sevrier, comprenant 7 studios et 7 appartements 2 pièces. Situé en Zone UX, du PLU de Sevrier, potentiel important. Aucun bail en cours. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1245m2 environ et aux normes ERP. Contact: Philippe PIANET : 06 50 52 15 99 ou par e-mail: ppianet@tresorsimmobilier.com RSAC/Agent commercial Indépendant: 504 130 840
Annecy, Sevrier, maison individuelle vue lac
Annecy, Sevrier, sur un terrain d'environ 682 m² face au lac , maison individuelle d'environ 120m2 habitables environ. Elle comprend au 1er niveau, un salon, séjour avec cheminée, cuisine ouverte aménagée, une véranda avec accès direct sur le jardin paysagé, une chambre, une salle d'eau . A l'étage, 2 chambres, (possibilité de créer une 3ème chambre), une salle de bains. Sous-sol complet. Garage, atelier,... Contact: Thibault LECLAIR: 07-82-86-10-19 ou tleclair@tresorsimmobilier.com RSAC/843378142 Agent commercial indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Sévrier - Maison avec grand terrain plat arboré
Dans un quartier résidentiel de Sévrier, Mathilde BASSET (EI), vous propose à la vente cette maison de 119m² habitable. Vous serez séduits par son beau terrain plat et arboré de 1300m², piscinable. Au rez-de-chaussée : une entrée, un wc, une cuisine, un salon/séjour avec poêle à granulés. Terrasse et jardin offrant une jolie vue sur les montagnes environnantes. Buanderie et garage. A l'étage : une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé et 5 chambres. Des travaux de rafraîchissement sont nécessaires pour moderniser cette maison et la personnaliser à votre goût. Cette annonce référence 205581 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE BASSET (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 89872623700016. Prix du bien : 735 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2023 Score DPE : 280 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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