Acheter un maison à Lioux

À Gordes, découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 245 m², comprenant 5 chambres, un bureau, un vaste terrain et une grande piscine. Située à proximité immédiate de Gordes, cette propriété étonnante se distingue par ses volumes généreux, son authenticité et son confort moderne. La lumière naturelle y abonde, tout comme les vues imprenables sur Gordes et les collines du Luberon. Vous y trouverez un cadre paisible et serein, parfait pour un dépaysement total, un repos bien mérité et des énergies positives. Idéale en tant que maison familiale, pour une activité de chambres d'hôtes ou pour de la location saisonnière, cette charmante propriété allie fonctionnalité, douceur de vivre et un charme indéniable ! *Rez-de-chaussée - Espace de vie : - Chaque pièce s'ouvre sur des terrasses et le jardin. - Belle entrée avec salle d'eau et WC attenants. - Bureau pouvant servir de chambre ou de salle de sport. - Grande cuisine provençale entièrement équipée avec coin repas. - Spacieuse salle à manger ornée d'un magnifique plafond en poutres. - Espace lecture. - Coin bureau au rez-de-chaussée. - Très grand séjour avec une imposante cheminée en pierre. - Grand cellier. *Rez-de-chaussée - Espace nuit : - Partie séparative avec entrée indépendante. - 4 belles chambres. - Salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. - WC séparé. *Premier étage : Bureau ou chambre. *Sous-sol : Grand sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette propriété rare sur la commune de Gordes propose un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour vos projets personnels, professionnels ou un mélange des deux. Un bien qui ne manquera pas d'attirer l'attention, à visiter sans tarder ! Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

135 m² d'authenticité provençale au cœur du Luberon, nichée dans un cadre pittoresque aux couleurs ocres. Ce bien rare vous séduira par : 2 cours privatives baignées de soleil 4 chambres dont une au RDC Double salle d'eau + salle de bain élégante Cuisine moderne Cheminée et volumes généreux Situation idéale : • À deux pas des boutiques et restaurants • Proche des sentiers des ocres • À 1h d'Avignon, 45 min d'Aix Un bijou provençal à saisir ! Visite sur rendez-vous. EN: EXCEPTIONAL! Charming Home in Roussillon, One of France's Most Beautiful Villages 135 m² of authentic Provençal charm in the heart of the Luberon, nestled in a picturesque setting with ochre-colored landscapes. This rare property will captivate you with: 2 private sun-drenched courtyards 4 bedrooms, including one on the ground floor Double water closet + elegant bathroom Modern kitchen Fireplace and spacious rooms Ideal location: • Steps away from boutiques and restaurants • Close to the ochre trails • Just 1 hour from Avignon, 45 min from Aix-en-Provence A Provençal gem not to be missed! Viewings by appointment. Cette annonce référence 295799 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANNA MERCIER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 94143654500011. Prix du bien : 358 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2024 Score DPE : 293 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030.00 € et 4150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente à Terme, maison d'Architecte 255m2, Roussillon en Provence VENTE A TERME OCCUPÉE A VIE Comptant : 341 000€ Mensualité : 2756 € sur 144 mois Valeur de pleine propriété : 1 100 000 euros. Décote : 362.136€ soit 33% Homme : 74 ans et Homme 84 ans Laissez-vous séduire par cette propriété d'exception de plus de 255 m² à Roussillon, offrant une vue spectaculaire sur les célèbres Ocres. À 15 min d'Apt et proche d'Avignon et Carpentras, cette maison aux prestations soignées dispose - Une spacieuse suite parentale pour un confort absolu. - Une chambre d'amis avec sa salle de bain privative. - Trois pièces à vivre généreuses et lumineuses, s'ouvrant sur de vastes terrasses pour profiter pleinement de la vue. - Une salle à manger en rez-de-jardin avec un accès direct à la piscine. Extérieur de Rêve : Le bien s'étend sur un magnifique jardin arboré d'essences méditerranéennes de plus de 2800 m², offrant un espace de détente et de convivialité exceptionnel. - Depuis la terrasse panoramique, vous profiterez d'une vue imprenable sur les Ocres du val de fées, un spectacle naturel unique au monde. Bénéficiez d'une opportunité rare : acquérir ce bien d'une valeur de 1 100 000 € pour 341 000 € FAI plus un paiement sur 12 ans à 2 756 €/mois. Investissement sans intérêts bancaires et sans frais de gestion. Chauffage par le sol avec pompe à chaleur pour un confort optimal en toutes saisons. Luminosité exceptionnelle et état impeccable du bien. Pour une immersion totale : Une visite virtuelle est disponible sur demande, vous permettant de découvrir ce bien unique sans vous déplacer. Opportunité à Saisir Rapidement ! Cette annonce référence 288860 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO MERCIER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 40436099200089. Prix du bien : 341 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2024 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre magnifique terrain rectangulaire et plat de 620 m², prêt à bâtir , situé dans le charmant village de Roussillon en Provence. Ce terrain viabilisé, avec eau, électricité, fibre et assainissement en bordure, est idéalement situé à seulement 800 mètres des commodités. Profitez d'un accès facile tout en bénéficiant du calme et de la beauté naturelle avec de nombreux arbres en bordure. Ne ratez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui. Cette annonce référence 280434 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIELLE TERRANOVA (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 93444323500015. Prix du bien : 164 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de Village avec local commercial à Roussillon, Vaucluse Niché en plein cœur du village de Roussillon, classé parmi les plus beaux villages de France, cette maison de village allie charme et potentiel. À deux pas de toutes les commodités, elle bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le Mont Ventoux et les monts du Vaucluse, tout en offrant un cadre de vie unique. Caractéristiques : • Rénovation en grande partie réalisée : toiture neuve, étages 1 et 2 entièrement rénovés. • Composition : • 1 salon • 1 cuisine • 2 chambres • 1 cave de plus de 40 m², pouvant être aménagée en espace de vie, surface de vente ou autre projet. • 1 terrasse avec vue dégagée sur le Mont Ventoux, parfaite pour profiter des paysages lumineux de la Provence. • Rez-de-chaussée comprenant un espace commercial de 20 m² et un atelier de 15 m², modulables en pièces de vie supplémentaires. POINTS POSITIFS • Surface de vente idéalement située : avec un emplacement à fort passage, parfait pour développer une activité commerciale ou artisanale. • Vue exceptionnelle : profitez d'une vue dégagée sur le Mont Ventoux et les monts du Vaucluse, un cadre inspirant et apaisant au quotidien. • Grand potentiel polyvalent : cette maison offre la possibilité de mélanger vie professionnelle et personnelle, grâce à ses espaces modulables (espace commercial, atelier, cave aménageable). • Emplacement privilégié : en plein cœur du village de Roussillon, à proximité des commodités et dans un cadre de vie authentique et préservé. Idéale pour les porteurs de projet ou les familles souhaitant allier travail et vie de village, cette propriété est une opportunité rare à ne pas manquer ! POINTS à noter • Rénovation à prévoir : le rez-de-chaussée et la cave nécessitent des travaux pour être aménagés selon vos besoins. • Absence de garage : mais espace dédié au stationnement disponible pour les residents de Roussillon. • Rafraîchissement nécessaire : certains espaces demandent une remise en état pour être pleinement fonctionnels et modernes. Cette annonce référence 279907 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO MERCIER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 40436099200089. Prix du bien : 516 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE. VENTE BOULANGERIE ROUSSILLON EN PROVENCE - 84220 Mandat : N° : 170575 Prix du fonds : 483.500 € Localisation : Roussillon en Provence (Vaucluse 84220) Mandataire : Bruno MERCIER BSK Immobilier DESCRIPTION: Ressources humaines : affaire tenue par un couple + 4 salariés • Bail : 3/6/9 renouvelable en Juin 2032 - Loyer : 2.609€ / mois pour la boulangerie et le dépôt de pain soit 5,4% du CA HT • Horaires en saison (7 mois) : 7/7jours - 07h - 19h00 • Hors saison (5 mois) : 6/7jours - 07h - 12h30 • Congés annuels : 3 semaines en Novembre + 3 semaines en Février DONNÉES D'EXPLOITATION: Matériel et agencement : renouvelé en 2020, très bien entretenu CHIFFRE D'EXPLOITATION: Chiffre d'affaires global : 576.000 €. - Excédent Brut d'Exploitation retraite : 97.000 €, Potentiel développement : 10 à 20% DESCRIPTIF: EXCLUSIVITE. Vente Boulangerie-Pâtisserie à Roussillon (84220) en emplacement N°1 avec fort potentiel touristique (+ de 500.000 visiteurs/an). Située au cœur du village pittoresque de Roussillon en Provence dans le Luberon, classé l'un des plus beaux villages de France, Village classé : Ville la plus accueillante de France C'est ce que révèle le site de réservation d'hébergements booking.com, à l'occasion des Traveller Review Awards 2025 Découvrez cette boulangerie-pâtisserie d'exception de 150 m² environ située dans un village d'exception, sur l'axe principal, sans concurrence. Entièrement équipée avec du matériel professionnel récent et de qualité, cette affaire offre un atelier de production bien agencé ainsi qu'un espace de vente aux agencements soignés. Produits fabriqués sur place : Pains, pains spéciaux, pâtisseries, viennoiseries, snacking. En saison : Jusqu'à 1000 baguettes/jour L'établissement fait également du snacking à emporter et dispose d'une salle petite restauration de 8 places assises. (150 à 160 repas à emporter/jour en saison) Un grand parking partagé avec plusieurs commerces de proximité assure un flux constant de clients. L'établissement possède un dépôt de pain avec possibilité de cuisson à Cabrières d'Avignon (à 20km de Roussillon). Aucuns travaux à prévoir, tout est prêt pour une reprise rapide, sereine et rentable. Cette annonce référence 270132 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO MERCIER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 40436099200089. Prix du bien : 483 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laissez vous séduire par le charme intemporel de la Provence dans ce mas traditionnel niché au cœur d'un cadre exceptionnel. Situé dans la campagne pittoresque de Gordes, l'un des plus beaux villages de France, cette propriété unique de 5000 m² offre une qualité de vie incomparable. Une parfaite harmonie entre l'authenticité de la pierre et le confort moderne, pour des moments de sérénité en famille ou entre amis. Les points forts de cette propriété : Superficie habitable : 240 m² parfaitement aménagés, mariant tradition et modernité. Terrain paysager : 5000 m² de végétation méditerranéenne avec oliviers, lavandes et plantes typiques de la région. Piscine privée : Une grande piscine entourée d'une terrasse en pierre pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Dépendances aménagées : Chambres supplémentaires, séjour, cuisine équipée, et atelier pour accueillir vos projets ou vos invités. Vue imprenable : Profitez d'un panorama exceptionnel sur les collines environnantes, baigné de lumière. Un havre de paix en Provence Imaginez vous savourant un café sur la terrasse, bercé par le chant des cigales, ou organisant des soirées conviviales autour de la piscine. Ce mas est une invitation à vivre le charme provençal au quotidien, tout en étant proche des commodités et des trésors de la région. Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce mas provençal d'exception ! Cette annonce référence 263792 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE LE CRAVIER NIKOLOV (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 45200189400024. Prix du bien : 1 206 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/11/2024 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Je vous propose cette luxueuse propriété familale en pierre de 500 m² habitables, entièrement rénovée en 2019 et edifiée sur un terrain de 2520 m². Il est situé dans un hameau au pied de GORDES, dans le parc naturel régional du Luberon. La première bâtisse d'environ 320 m² est composé d'un vaste salon de 60 m², une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et bureau, 2 salles de bains, 4 WC et d'une très grande pièce aménageable au grès de vos envies. Un second bâtisse de 150 m² ou se répartissent quatre belles chambres indépendantes de 34 m² avec leurs salles d'eau et WC , accueillera vos hôtes. Dans son prolongement,a été crée un espace détente avec salle de massages, sauna et jacuzzi ouvrant sur une piscine et son pool house. Les deux bâtisses sont reliées par une orangerie entièrement vitrée ou se dégage une ambiance très "cosy"et qui sera le lieu parfait pour des soirées entre amis. Idéalement situé au carrefour des axes routiers et ferroviaires entre Avignon et Aix en provence.