Acheter un maison à Lisses

319000

Au sein d'un secteur recherché de Bondoufle : Pavillon de plain pied sur terrain d'environ 442m2. Il comprends : Une entrée spacieuse avec pièce dressing, double séjour d'environ 33m2 avec accès direct sur une loggia, une véranda, la terrasse et le jardin SANS VIS A VIS, un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une 2ème salle d'eau/buanderie, wc indépendant. Garage attenant avec mezzanine de rangement. Les prestations : DPE en D, Chaudière gaz à condensation, Double vitrage, volets roulants électriques pour une partie, toiture refaite en 2015 avec isolation renforcée dans le combles. Les plus : - Plain pied - quartier calme avec un grand espace vert attenant à la maison - Pavillon bien entretenu A VOIR Cette annonce référence 319241 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATHIA AZZARA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52255644800028. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2025 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

350000

Je vous propose à la vente cette charmante maison T5 construite en 2013, idéalement située dans un quartier recherché de Corbeil-Essonnes, au calme absolu d'une impasse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véritable entrée avec rangements, une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée de 12 m², ainsi qu'un double séjour lumineux et spacieux de 38 m² donnant accès à une grande terrasse couverte de 35 m², parfaite pour profiter de vos soirées d'été. Un espace buanderie de 15 m² et des WC indépendants avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage, la maison offre trois grandes chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. Le tout est édifié sur une parcelle de 347 m². Une maison clé en main, parfaitement entretenue, performante énergétiquement et ne nécessitant aucun travaux. Les +++ : - Panneaux solaires et pompe à chaleur - Poêle à granulés - Ballon d'eau chaude thermodynamique 400 L - Sols et peintures refaits il y a moins d'un an - Secteur calme et prisé - Proximité des commodités : axes routiers, transports, écoles, commerces Cette annonce référence 313072 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FIONA PICART (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89057486600020. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2023 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le cabinet GHT IMMO vous propose: En zone industrielle un terrain de 2500m² parfait pour du stockage en extérieur ou la construction d'un bâtiment. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049996)

539000

CORBEIL-ESSONNES – IMMEUBLE DE RAPPORT – 4 LOGEMENTS – RENTABILITÉ BRUTE POTENTIELLE 8,35 % Une opportunité d'investissement à découvrir au cœur de Corbeil-Essonnes. Cet immeuble de rapport développe 216,40 m² habitables répartis en 4 logements, avec un potentiel locatif estimé à 3 750 € par mois, soit 45 000 € par an. La composition actuelle : - Duplex F5 de 94,70 m² – loyer potentiel : 1 250 €/mois - F2 de 35,30 m² – 850 €/mois - Studio de 28,40 m² – 650 €/mois - F3 de 58 m² – 1 000 €/mois Deux logements ont récemment été rénovés et un logement est actuellement libre, permettant au futur acquéreur de mettre rapidement en place ou d'adapter sa stratégie locative. Un potentiel d'optimisation supplémentaire Le duplex de 94,70 m² bénéficie de deux accès indépendants, une configuration pouvant ouvrir la voie à une évolution ou une division du logement afin de créer une unité locative supplémentaire, sous réserve de la faisabilité technique et des autorisations nécessaires. L'immeuble bénéficie également d'une cour privative d'environ 100 m² et surtout de 5 places de stationnement, un véritable avantage pour la location des différents logements. Sa situation en centre-ville de Corbeil-Essonnes permet de profiter de la proximité des commerces, établissements scolaires, transports, services et des bords de Seine. LES CHIFFRES CLÉS 216,40 m² habitables 4 logements 3 750 € / mois de loyers potentiels 45 000 € / an de revenus locatifs potentiels Rentabilité brute potentielle : ≈ 8,35 % Taxe foncière : 4 553 € / an Cour privative : environ 100 m² 5 stationnements PRIX : 539 000 € Un ensemble particulièrement intéressant pour un investisseur recherchant plusieurs unités locatives au sein d'un même actif, avec une rentabilité potentielle attractive et des possibilités d'optimisation supplémentaires. Dossier complet, informations locatives et éléments complémentaires disponibles sur demande. Contactez-moi pour étudier les chiffres du projet et organiser une visite. Je trouve cette version plus efficace parce qu'on comprend immédiatement les 3 arguments investisseurs : 4 lots + 45 000 €/an + 8,35 % brut, puis seulement après on découvre le potentiel de division. Cette annonce référence 305859 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES MALEWO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 97905822900019. Prix du bien : 539 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2022 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 72 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BAt A : Total 1775 m2 RDC activité 1 563m² R+1 212m² Cellule A1 : RDC accueil 71m² RDC activité 365m² R+1 66m² Cellule A2 : RDC accueil 52m² RDC activité 377m² R+1 45m² Cellule A3 : RDC accueil 61m² RDC activité 637m² R+1 101m² Caractéristiques entrepôt : -Chauffage par panneaux rayonnants électriques -Haut. libre min. ss poutre : 4 m -Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m -Résistance sol : 3 T/m² -Accès bâtiment : Voirie lourd pour accès livraison -Gros porteurs Parkings VL PL -Equipements entrepôts : Porte sectionnelle à commande électrique -Tarif Jaune 100 KWA et 150 KWA -Eclairage zénithal et Skydome -Ossature : Métallique -Murs périmétriques : Bardage double peau -Couverture : Bac acier Caractéristiques bureaux : Revêtement sol : Carrelage au RDC 45/45 cm et dalles en PVC au R+1 Revêtement mural : Peinture murale Faux plafond en dalles minérales Plinthes périphériques permettant le passage de câble pour l'installation du courant fort et faible Climatisation VRV 2 tubes Conditions financières : Bat A : 1 595 € HT / m² Disponibilité : Délai de livraison 8mois Honoraires de commercialisation : 2% HT du prix net vendeur

BAt A : Total 1775 m2 RDC activité 1 563m² R+1 212m² Cellule A1 : RDC accueil 71m² RDC activité 365m² R+1 66m² Cellule A2 : 474m² RDC accueil 52m² RDC activité 377m² R+1 45m² Cellule A3 : 799m² RDC accueil 61m² RDC activité 637m² R+1 101m² Caractéristiques entrepôt : -Chauffage par panneaux rayonnants électriques -Haut. libre min. ss poutre : 4 m -Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m -Résistance sol : 3 T/m² -Accès bâtiment : Voirie lourd pour accès livraison -Gros porteurs Parkings VL PL -Equipements entrepôts : Porte sectionnelle à commande électrique -Tarif Jaune 100 KWA et 150 KWA -Eclairage zénithal et Skydome -Ossature : Métallique -Murs périmétriques : Bardage double peau -Couverture : Bac acier Caractéristiques bureaux : Revêtement sol : Carrelage au RDC 45/45 cm et dalles en PVC au R+1 Revêtement mural : Peinture murale Faux plafond en dalles minérales Plinthes périphériques permettant le passage de câble pour l'installation du courant fort et faible Climatisation VRV 2 tubes Conditions financières : Bat A : 1 595 € HT / m² Disponibilité : Délai de livraison 8mois Honoraires de commercialisation : 2% HT du prix net vendeur

BAt A : Total 1775 m2 RDC activité 1 563m² R+1 212m² Cellule A1 : RDC accueil 71m² RDC activité 365m² R+1 66m² Cellule A2 : RDC accueil 52m² RDC activité 377m² R+1 45m² Cellule A3 : RDC accueil 61m² RDC activité 637m² R+1 101m² Caractéristiques entrepôt : -Chauffage par panneaux rayonnants électriques -Haut. libre min. ss poutre : 4 m -Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m -Résistance sol : 3 T/m² -Accès bâtiment : Voirie lourd pour accès livraison -Gros porteurs Parkings VL PL -Equipements entrepôts : Porte sectionnelle à commande électrique -Tarif Jaune 100 KWA et 150 KWA -Eclairage zénithal et Skydome -Ossature : Métallique -Murs périmétriques : Bardage double peau -Couverture : Bac acier Caractéristiques bureaux : Revêtement sol : Carrelage au RDC 45/45 cm et dalles en PVC au R+1 Revêtement mural : Peinture murale Faux plafond en dalles minérales Plinthes périphériques permettant le passage de câble pour l'installation du courant fort et faible Climatisation VRV 2 tubes Conditions financières : Bat A : 1 595 € HT / m² Disponibilité : Délai de livraison 8mois Honoraires de commercialisation : 2% HT du prix net vendeur

147000

Beau terrain plat constructible entièrement viabilisé*. LOT A : Terrain d'une superficie de 327 m² Situé en zone UDA, R+C, 4 mètres à l'égout du toit, emprise au sol maximale de 30%. *Viabilisé (eau, tout à l'égout, Electricité, gaz, téléphone) Environnement calme, recherché, proche RER D, A6, N7, et de toutes commodités à pied ( Ecoles, gare, centre ville). Cette annonce référence 281239 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL ABERGEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53218873700011. Prix du bien : 147 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139000

Beau terrain plat constructible entièrement viabilisé*. LOT G : Terrain d'une superficie de 255 m² Situé en zone UDA, R+C, 4 mètres à l'égout du toit, emprise au sol maximale de 30%. *Viabilisé (eau, tout à l'égout, Electricité, gaz, téléphone) Environnement calme, recherché, proche RER D, A6, N7, et de toutes commodités à pied ( Ecoles, gare, centre ville). Cette annonce référence 281266 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL ABERGEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53218873700011. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

148900

Beau terrain plat constructible entièrement viabilisé*. LOT E : Terrain d'une superficie de 289 m² Situé en zone UDA, R+C, 4 mètres à l'égout du toit, emprise au sol maximale de 30%. *Viabilisé (eau, tout à l'égout, Electricité, gaz, téléphone) Environnement calme, recherché, proche RER D, A6, N7, et de toutes commodités à pied ( Ecoles, gare, centre ville). Cette annonce référence 281244 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL ABERGEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53218873700011. Prix du bien : 148 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le cabinet GHT IMMO vous propose: Au pied de la N104 et de la A6, en copropriété un bâtiment industriel de 360m² composé de la manière suivante : 235 m² de stockage avec 7m d'HSP 45 m² de bureaux en RDC 80 m² de mezzanine Le bien dispose d'une places de parking, d'une porte sectionnelle de plain-pied et d'un accès semi-remorque. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049157)

My Transac vous propose à la vente des locaux d'activités neufs 1 775m², 799m², 502m² et 474m² à Bondoufle BAt A : Total 1775 m2 RDC activité 1 563m² R+1 212m² Cellule A1 : RDC accueil 71m² RDC activité 365m² R+1 66m² Cellule A2 : RDC accueil 52m² RDC activité 377m² R+1 45m² Cellule A3 : RDC accueil 61m² RDC activité 637m² R+1 101m² Caractéristiques entrepôt : -Chauffage par panneaux rayonnants électriques -Haut. libre min. ss poutre : 4 m -Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m -Résistance sol : 3 T/m² -Accès bâtiment : Voirie lourd pour accès livraison -Gros porteurs Parkings VL PL -Equipements entrepôts : Porte sectionnelle à commande électrique -Tarif Jaune 100 KWA et 150 KWA -Eclairage zénithal et Skydome -Ossature : Métallique -Murs périmétriques : Bardage double peau -Couverture : Bac acier Caractéristiques bureaux : Revêtement sol : Carrelage au RDC 45/45 cm et dalles en PVC au R+1 Revêtement mural : Peinture murale Faux plafond en dalles minérales Plinthes périphériques permettant le passage de câble pour l'installation du courant fort et faible Climatisation VRV 2 tubes Conditions financières : Bat A : 1 595 € HT / m² Disponibilité : Délai de livraison 8mois Honoraires de commercialisation : 5% HT du prix net vendeur

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : SUR UNE PARCELLE D'ENVIRON DE 3355 M² EN ZONE D'ACTIVITE CONSTRUCTION NEUVE IMMEUBLE DE BUREAUX DE BON STANDING DE 500 M² CONPRENANT ACCUEIL DONNANT SUR 2 BUREAUX SALLE DE REUNION AVEC CUISINE TOILETTES PMR ET PERSONNELS SALLE INFORMATIQUE AVEC SERVEUR AU 1er ETAGE UN GRAND PLATEAU.X DE BUREAUX EN OPEN SPACE TRES LUMINEUX AVEC DE BELLES PRESTATIONS ENTREPOT DE 550 M² HSP 9 M EN BETON ARME DALLES RESISTANTES 12 T. /M² ACCES SEMI GROS PORTEUR nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940043882)