Acheter un bien immobilier à Loctudy

Edith ETSAM vous propose ce bien : À Combrit, dans le quartier recherché de la Route de Treustel, cette demeure ancienne d'habitation offre un cadre de vie rare, à proximité immédiate de l'océan et de la plage, tout en restant proche du centre-ville et des commodités essentielles. Avec son environnement calme, son terrain privatif de 6 881 m² et sa terrasse de 15 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux et son potentiel familial exceptionnel. Édifiée en 1999, cette maison de 12 pièces développe 9 chambres et 5 salles de bain, idéale pour accueillir une grande famille, recevoir confortablement ou envisager un projet de résidence principale avec espace indépendant. Le séjour apporte une belle pièce de vie conviviale, tandis que le revêtement principal en carrelage garantit un entretien pratique et une bonne tenue dans le temps. L'entrée de plain-pied, au même niveau que le sol extérieur, facilite l'accès au logement et renforce le confort au quotidien. Le bien bénéficie également d'un système de chauffage électrique, d'un garage, une ruine et une dépendance à renover et de 7 places de stationnement, un atout appréciable pour une grande maison familiale ou pour recevoir plusieurs véhicules en toute simplicité. La présence d'un jardin privatif de belle surface complète l'ensemble, offrant un extérieur rare et valorisant dans ce secteur prisé. L'emplacement constitue un véritable point fort : proche des commerces, des restaurants, des pharmacies, des écoles, de la crèche, du collège, du lycée, de la gare, de l'université et d'un centre hospitalier, la propriété conjugue qualité de vie et praticité. Le secteur de Combrit, apprécié pour son cadre naturel entre terre et mer, attire par son ambiance paisible, sa proximité avec les plages et son accès facilité aux services du quotidien. Cette demeure est proposée au prix de 569 700 € frais d'agence inclus, dans un marché où la rareté d'un terrain aussi vaste, d'un environnement côtier et d'une capacité d'accueil aussi importante en fait une opportunité remarquable. Pour organiser une visite contactez-moi !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

350000

BSK IMMOBILIER Idéalement située, au calme et à proximité de toutes les commodités (1 minute du lycée, 4 minutes du centre de Pont-l'Abbé, 8 minutes de Loctudy). Charmante maison de ville très bien entretenue et spacieuse, non mitoyenne, comprenant : • Rez-de-chaussée : une grande entrée, un salon-séjour de plus de 50 m² donnant sur un joli jardin, une cuisine aménagée et équipée, un WC. • Étage 1 : 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un bureau. • Étage 2 : un grenier aménagé d'une surface d'environ 40 m² habitables. La maison dispose d'un garage d'environ 40 m², d'un cabanon et d'un petit atelier. Le tout sur une parcelle d'environ 500 m². Vous serez séduit par : • Environnement calme • Proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, bus…) • Aucun travaux à prévoir • Poêle à granulés • Jardin et garage Points techniques : • Double vitrage • Tout-à-l'égout • DPE : D --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE Vous souhaitez vendre votre bien ? Contactez-moi. Evaluation OFFERTE sous 48h ! VENTE IMMOBILIÈRE – Finistère Sud Échangeons sur votre projet pour définir la meilleure stratégie de vente. APPORTEURS D'AFFAIRES Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre ? Contactez-moi. Rémunération attractive ! --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- Cette annonce référence 345079 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN LE MEUR (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 83955463100060. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2026 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

106000

Gagnez du temps !!! Ce terrain viabilisé de 711 m², avec raccordement eau et électrique, est vendu en l'état avec son permis de construire accordé et purgé de tout recours. Cette maison à construire de 112 m², avec sa chambre au RDC, et son garage, sera parfaite pour vous accueillir. Orientée au sud, elle offre tout le confort moderne a seulement 15 minutes à pied, de la plage des Sables Blancs, Larvor et Lesconil, à Keralouët. Ne manquez pas cette opportunité unique de construire votre futur chez vous sur ce terrain. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Frédéric LE GALL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 482014933

138000

CENTRE-BOURG – MAISON DE VILLE EN PIERRE D'ENVIRON 70 M² – TRAVAUX À PRÉVOIR – DEUX CHAMBRES – INSERT À BOIS – PETIT JARDIN PRIVATIF – PLAGE DE KERSAUX À 5 MINUTES – DPE E. **** Maison en pierre à rénover – commerces à pied – 2 Chambres – proximité du littoral. **** Gino DUPUY vous propose cette maison de ville en pierre, située en centre-bourg, sur un axe passant, à proximité immédiate des commerces et des services. La plage de Kersaux est accessible en environ 5 minutes en voiture ou 12 minutes à vélo. D'une surface habitable d'environ 70 m², la maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : – Une pièce de vie avec insert à bois. – Un espace cuisine. – Une salle d'eau. – Un WC indépendant. À l'étage : – Deux chambres. – Un espace dressing entre les deux. Concernant l'extérieur : – Un petit jardin privatif situé à l'arrière de la maison. – Un accès par l'extérieur – Possibilité d'agrandissement de la fenêtre de la cuisine pour accès au jardinet Travaux identifiés : – Rénovation du solin de toiture au dessus de la partie cuisine. – Remplacement possible des deux portes d'entrées et de quatre fenêtres actuellement en simple vitrage, afin d'améliorer l'isolation thermique et acoustique. – Travaux de rénovation et de modernisation intérieure. Informations complémentaires : – Maison construite vers 1945. – Structure en pierre. – DPE : classe E. – Propositions d'aménagement visibles dans les photos. – Dossier technique disponible sur demande. *** PLANS CROQUIS EN FIN D'ANNONCE *** Une maison destinée aux acquéreurs recherchant un bien ancien à rénover, avec un potentiel d'optimisation et un emplacement proche des commerces comme du littoral. - - - Visite uniquement sur rendez-vous - - - Contact Exclusif BSK : Gino DUPUY VENTE IMMOBILIÈRE – FINISTÈRE SUD Échangeons sur votre projet, sans engagement, afin de définir la stratégie de vente la plus adaptée. APPORTEURS D'AFFAIRES Vous connaissez une personne ayant un projet immobilier ? Un simple message suffit pour initier le contact, je m'occupe du reste. Rémunération attractive. COLLABORATION INTERCABINET Collaboration possible avec les professionnels disposant d'un acquéreur qualifié. Honoraires à la charge du vendeur. Le prix affiché correspond au prix de vente, hors frais de notaire. Cette annonce référence 344006 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GINO DUPUY (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 92500926800010. Prix du bien : 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2024 Score DPE : 260 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

238000

SOUS OFFRE D ACHAT COUP de COEUR ! En exclusivité à Plobannalec-Lesconil, découvrez cette maison rénovée idéale pour une première acquisition, une résidence secondaire ou un pied-à-terre en Finistère sud. Située au calme, au fond d'une impasse, elle bénéficie d'un emplacement recherché avec les commodités du quotidien accessibles à pied en moins de 500 mètres : supermarché, boulangerie... Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie avec une cuisine neuve ouverte sur le salon-séjour, ainsi que d'une salle d'eau et un wc. À l'étage, la maison offre trois chambres et un espace pouvant faire office de bureau ou de dressing, selon vos besoins. À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Le terrain d'environ 375 m², facile d'entretien, complète agréablement l'ensemble. Un garage attenant apporte un espace de rangement et de stationnement supplémentaire. Les plages sont accessibles en seulement 7 minutes en voiture, vous permettant de profiter rapidement des magnifiques plages de sable blanc du sud Finistère, réputées pour leur beauté. Une maison fonctionnelle, au calme et idéalement située, parfaite pour profiter de la côte bretonne en toute sérénité. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 341762 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LUCAS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 85001470500022. Prix du bien : 238 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au calme d'une impasse, en plein coeur de Lesconil, cette charmante maison de plain-pied rénovée avec goût constitue un pied-à-terre idéal pour les vacances, une résidence principale ou un investissement locatif saisonnier. Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, parfait pour les moments de détente en toute tranquillité. Son emplacement privilégié vous permettra de rejoindre à pied la plage, le port et les commerces, pour profiter pleinement de la vie lesconiloise. Une maison clé en main, alliant confort, praticité et qualité de vie en bord de mer. A visiter sans tarder. Alexine Gibert (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952 405 876 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

PONT L'ABBE : En exclusivité chez LAFORET , parcelle de 352 m2 à saisir sur le secteur de Bringall, terrain constructible hors lotissement, dans secteur privilégié. Viabilisation et raccordement au tout à l'égout à prévoir. Aude Joncour Le Corre (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531478618 - Quimper.

29950 – Entre Bénodet et Quimper– CAMPING - 10 366 m² - 49 emplacements EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce camping proche de l'odet avec 49 emplacements (dont 38 emplacements nus pour camping car, caravanes, tentes et 5 chalets locatifs) classé 2 étoiles, calme, convivial. Merci de me contacter au 06 50 51 37 37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aude Pichon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°918597683. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

SAINTE MARINE : Idéalement située à deux pas de la plage, cette maison élevée sur sous-sol total séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement. Elle offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée, un salon convivial, une cuisine indépendante, une salle d'eau, des WC ainsi que cinq chambres permettant d'accueillir confortablement famille et amis. Édifiée sur un terrain clos d'environ 800 m², la propriété bénéficie également d'une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Grâce à sa configuration et à son agencement, cette maison présente de nombreuses possibilités : résidence principale familiale de grande capacité, maison de vacances ou encore création de deux logements indépendants pour un projet locatif ou multigénérationnel. Mandat 14909 Nolwenn Le Corre (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 755 498 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Exclusivité Laforêt ! Bénodet, dans une résidence recherchée à deux pas de la corniche, découvrez ce joli studio entièrement refait avec goût. Première acquisition, investisseurs, pied à terre. N'attendez plus, contactez nous ! Copropriété de 319 lots - dont 185 lots habitation. Charges annuelles : 1626 euros. Erwan Aubier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513 809 475 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Idéalement située, sur la commune de Benodet et implantée sur un terrain d'environ 2000m2, venez découvrir cette maison de bonne construction, comprenant une entrée, une pièce à vivre donnant directement sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, une chambre. A l'étage vous trouverez 3 belles chambres, et une salle de bain. C'est un joli bien qui nécessite quelques travaux et qui se situe à proximité de la mer et au calme. Contactez nous! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LAFORET PONT-L'ABBÉ vous présente cette charmante maison idéalement située, à seulement 3 minutes des commerces et de l'ensemble des commodités. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un agréable séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un garage et une dépendance viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement et de stockage appréciables. Cette propriété constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement ou un pied-à-terre en Bretagne. A découvrir sans tarder. Mandat : 14933 Estimation offerte en demandant Brice GAUCHERELLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

PLOBANNALEC-LESCONIL (29740) – Maison neuve de plain-pied – 3 chambres + potentiel d'agrandissement – 82 m² habitable – Terrain de 737 m² efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous invite à découvrir cette maison récente située à proximité des commerces. A Plobannalec-Lesconil, cette construction de plain-pied réalisée en 2025 offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. La pièce de vie de 27 m², lumineuse, accueille une cuisine aménagée ouverte de 8.5 m² avec cellier attenant. Ouverte sur le jardin exposé sud-ouest, la pièce de vie profite d'une belle luminosité naturelle et d'un ensoleillement appréciable jusqu'en fin de journée. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains contemporaine et d'un WC indépendant. Un véritable potentiel d'agrandissement ! La maison dispose d'une pièce supplémentaire de 14 m² à finaliser, offrant une belle opportunité d'augmenter la surface habitable selon vos besoins. Les arrivées d'eau sont déjà en place, tout comme les prises électriques, les prises RJ45 et les volets roulants électriques. Il reste principalement à réaliser l'isolation et les finitions pour transformer cet espace en suite parentale, bureau, chambre supplémentaire ou espace indépendant. Un atout rare qui permettra de porter la surface habitable à près de 96 m² une fois l'aménagement terminé. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur assurant un excellent confort thermique ainsi que de volets roulants électriques. Un garage complète l'ensemble pour le stationnement de vélos ou le rangement. Implanté sur une parcelle de 737 m², le bien offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. Une maison récente, alliant confort moderne, fonctionnalité et potentiel d'évolution, idéale pour répondre aux besoins d'aujourd'hui comme à ceux de demain. A découvrir sans tarder, pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Erwan Stephan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°919532598. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

PONT-L'ABBE - Secteur Tréouguy Dans un secteur calme et recherché de Pont-l'Abbé, direction les plages de Loctudy et Lesconil et à proximité des commerces et des écoles, découvrez cette jolie maison de 1821 rénovée et ré-isolée. Elle est entourée d'un beau jardin arboré pour profiter du beau temps breton en toute saison. Elle se compose d'un salon-séjour-cuisine, d'un 2ème petit salon, d'une chambre avec sa salle d'eau privative avec WC, d'une buanderie, d'un 2ème WC invités. A l'étage, on trouve 2 chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bain et un WC. Lors des travaux de rénovation, la maison a été ré-isolée (murs, toit, fenêtres) offrant ainsi une bonne performance énergétique (DPE : C). Une dalle béton a été coulée, un poêle à granulés installé. Un abri de jardin sur dalle complète le bien. La maison nécessitera quelques petits travaux de finition pour la mettre à votre goût. Contactez-nous vite pour visiter ! Ref : 14934 Yvan Huitric (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 064 834 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

PONT L ABBE - Exclusivité LAFORÊT - Au calme, dans un quartier recherché, proche du centre et du chemin du halage, venez donner une deuxième jeunesse à cette maison élevée sur sous sol complet. Le premier niveau vous propose une lumineuse pièce de vie, cuisine indépendante, chambre, WC A l'étage, vous trouverez deux chambres, un dressing et une salle de bains Terrain de 520m2 environ. MANDAT FAVORIZ 14941 Nolwenn Le Corre (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 755 498 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

168000

À découvrir sur la commune de Combrit, beau terrain constructible d'environ 1 197 m², entièrement viabilisé. Situé dans un environnement calme et recherché, ce terrain offre une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction dans un cadre agréable, tout en restant à proximité du bourg et des commodités. Le terrain bénéficie d'une belle surface permettant différents projets de construction et présente un véritable confort grâce à sa viabilisation déjà réalisée : gain de temps, démarches simplifiées et projet rapidement réalisable. Terrain propre, facilement exploitable et prêt à accueillir votre future maison. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 335869 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE FRANÇOIS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 84782883700017. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain de 456 m2 avec une situation géographique privilégiée en bord de mer, Lesconil est une commune littorale très recherchée, non loin du port. Ketta Dianda (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 101 406 544 - Quimper.

Laforêt Immobilier : Plobannalec-Lesconil vous propose cette élégante maison contemporaine construite en 2018, idéalement située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces et du littoral. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. L'étage accueille un palier desservant trois belles chambres baignées de lumière, dont une suite avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et un second WC indépendant. Un garage vient compléter ce bien. Cette maison récente, alliant confort et fonctionnalité, représente une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie paisible à quelques minutes de la mer. Mandat : 14860 Estimation offerte en demandant Brice GAUCHERELLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

PONT L ABBE - EXCLUSIVITÉ A proximité immédiate du centre-ville de Pont-l'Abbé et de ses commodités, découvrez cet agréable appartement T2 bis situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous apprécierez sa belle terrasse exposée plein sud, offrant un agréable espace extérieur et une luminosité optimale tout au long de la journée. Une place de parking privative ainsi qu'un local à vélos complètent l'ensemble. Vendu avec locataire en place, bail en cours depuis 2020, loyer 576 euros67 Mandat favoriz 14892 Copropriété de 53 lots - dont 53 lots habitation. Charges annuelles : 718 euros. Nolwenn Le Corre (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 755 498 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

PONT L' ABBÉ - Exclusivité LAFORÊT, dans une agréable résidence, non loin du centre ville, appartement T2 comprenant : entrée avec rangement, pièce de vie avec coin cuisine, dégagement avec chambre, salle d'eau et WC Place de parking aérienne nominative. Local à vélos. Mandat favoriz 14842 Copropriété de 53 lots - dont 53 lots habitation. Charges annuelles : 718 euros. Nolwenn Le Corre (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 755 498 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Saint Marine, Villa d'architecte entièrement domotisée, avec gestion à distance (lumière, fermetures, chauffage), située sur un site patrimonial exceptionnel et à deux pas de la mer. Vous serez séduits par ses volumes, où tout a été pensé dans les moindres détails, le tout en plain pied. Vous bénéficierez d'une très belle pièce à vivre, de trois confortables suites avec salles d'eau privatives.... A cela se rajoute un espace détente avec piscine, jacuzzi, sauna, hammam, salle de massage. Garage d'environ 80m2 et sous-sol technique. Agréable terrasse exposée Sud/Ouest, terrain d'environ 720m2 entièrement clos. Le 1er étage d'environ 200m2 reste à aménager. Un bien d'exception , contactez nous! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dans un environnement calme et privilégié à Lesconil, à seulement 14 minutes à pied de la célèbre Plage des Sables Blancs et 20 minutes du port, découvrez cette superbe maison en pierre entièrement rénovée avec soin en 2015, alliant charme de l'ancien, confort moderne et excellentes performances énergétiques. Dès l'entrée, la qualité de l'entretien et le soin apporté aux prestations séduisent immédiatement. La maison, irréprochable tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, offre une atmosphère chaleureuse et authentique. La maison principale de 136 m2 comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un cellier/local technique, une chambre, une salle d'eau avec WC pour une vie de plain pied, un dégagement, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon-salle à manger convivial et lumineux sublimé par un poêle à bois qui invite à la détente en toute saison, une véranda baignée de lumière, prolonge agréablement les espaces de vie sur un magnifique jardin paysagé, entretenu avec le plus grand soin ,une arrière-cuisine ainsi qu'un atelier avec grenier au-dessus. - A l'étage : une mezzanine desservant une chambre et une salle d'eau avec WC. Le bien dispose également de plusieurs espaces indépendants : - une chambre avec entrée indépendante et salle d'eau avec WC se situant au rez de chaussée - une seconde chambre indépendante avec kitchenette et salle d'eau avec WC également au rez de chaussée - un grenier avec point d'eau accessible par un escalier extérieur indépendant pouvant offrir un beau potentiel supplémentaire. Quatre terrasses idéalement exposées permettent de profiter du soleil breton tout au long de la journée, de l'est à l'ouest, dans un cadre verdoyant et préservé. Un carport pouvant accueillir trois véhicules ainsi qu'un magnifique jardin paysagé complètent cet ensemble rare. Très performante énergétiquement, la propriété bénéficie d'un classement énergétique C grâce à une chaudière gaz à condensation avec chauffage au sol. Une installation récente de panneaux solaires améliore encore les performances du bien tout en réduisant déjà significativement la consommation électrique. Autre atout majeur : ce bien d'exception n'est pas situé dans une zone exposée aux risques de submersion marine, d'érosion ou de recul du trait de côte. Cette propriété offre de nombreuses possibilités : - vaste résidence familiale de charme - activité de chambres d'hôtes immédiatement exploitable - potentiel d'évolution permettant la création de 4 à 5 chambres d'hôtes au total avec un rendement particulièrement attractif. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement recherché, charme, sérénité et fort potentiel. Visite virtuelle et plans sur demande Mandat 14746 Audrey Sider (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911 114 843 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

COMBRIT (29120) – QUARTIER RÉSIDENTIEL – MAISON DE CARACTÈRE DE 133 m² – 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – BEAU TERRAIN ARBORÉ DE 2947 m² – À 6 KM DE LA PLAGE DU TREUSTEL effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de caractère, située dans un quartier résidentiel recherché de Combrit, à seulement 6 km de la plage du Treustel. Édifiée en 1976 dans un style néo-breton, cette maison familiale de 133 m² habitables offre un cadre de vie paisible, au cœur d'un environnement verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée fonctionnelle qui dessert un bel espace de vie lumineux de 33,83 m², orienté plein ouest, idéal pour profiter d'une belle lumière naturelle en fin de journée. La cuisine indépendante, spacieuse avec ses 15,77 m², est aménagée et équipée. Une arrière-cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant et un placard complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, dont une grande chambre avec placard, ainsi qu'un bureau. Un espace de rangement, idéal pour créer une seconde salle d'eau, et un WC indépendant viennent structurer l'étage de manière pratique. Implantée sur un vaste terrain de 2947 m², la maison bénéficie d'un jardin arboré, parfait pour les moments de détente. Une terrasse exposée à l'ouest vous permettra de savourer les fins de journée en toute intimité. Un garage attenant à la maison ainsi qu'un garage annexe de 45 m² complètent l'ensemble. Maison entretenue, au calme, avec potentiel et proche du littoral : une belle opportunité à Combrit. Contactez-moi au 06 50 51 37 37 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr David Martin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°822783403. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'agence Laforêt Pont-l'Abbé vous propose ce charmant appartement idéalement situé, à seulement 3 minutes des commodités, dans un environnement calme et agréable. Ce bien se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec coin cuisine, une chambre avec placards intégrés, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une place de stationnement privative. Appartement libre d'occupation, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Mandat : 7379 Estimation offerte en demandant Brice GAUCHERELLE Copropriété de 48 lots. Charges annuelles : 824 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LESCONIL - Très belle maison familiale de 2007 située au coeur de Lesconil à deux pas des commodités, du Port et des plages. Elle se compose d'une grande entrée avec placards, un WC indépendant, un vaste salon séjour, une cuisine aménagée et équipée orientée plein sud, une arrière cuisine, une suite parentale avec dressing et salle de bains comprenant douche et baignoire, un wc un bureau en mezzanine. A l'étage, un vaste espace bureau, un très grand palier et espace détente pouvant être aménagé en chambre, un dégagement mène vers 2 autres grandes chambres avec rangements, une grande salle d'eau, un WC indépendant. A l'extérieur un double garage et un bucher, le tout sur un terrain clos de 1000 m². TRES BELLES PRESTATIONS ! A visiter très rapidement ! Christophe Le Pape (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484 394 432 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BENODET - TERRAIN - Situé Route du Letty à Bénodet, ce nouveau lotissement offre une localisation idéale pour votre future résidence. A 5 minutes à pied de la plage du Letty, ce lotissement bénéficie d'un emplacement résidentiel rare, permettant de profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des services essentiels de la commune. Ketta Dianda (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 101 406 544 - Quimper.

A proximité immédiate des commerces, venez découvrir ce terrain de 782 m², non viabilisé. Situé hors lotissement, il vous offre une totale liberté dans le choix du constructeur. Un système d'assainissement individuel est à prévoir. Mandat 14612 Alexine Gibert (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952 405 876 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LAFORET - PONT L'ABBE- Terrain plat dans le lotissement Coat Bihan, dans un environnement boisé comme son nom l'indique en breton «petit bois», bénéficie d'un emplacement rare sur Pont-L'Abbé. Secteur prisé à proximité du centre-ville. Coat Bihan permet un accès privilégié aux commerces divers, aux services (crèche, etc...), à la rocade. Une ballade piétonne en lisière donne à ce petit lotissement à taille humaine un attrait particulier ! Ketta Dianda (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 101 406 544 - Quimper.

Sur la commune de Île-Tudy, dans un quartier prisé pour sa proximité immédiate de la plage et du chemin des douaniers menant à Sainte-Marine, découvrez cette charmante maison traditionnelle édifiée sur vide sanitaire, offrant environ 112 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 368 m², exposé sud-ouest. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant une agréable pièce de vie avec salon-séjour et poêle à bois, ouverte sur la terrasse et le jardin. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un second salon en demi-niveau, créant un espace cosy et convivial avec accès à une chambre située à l'étage. L'étage principal distribue 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire, à seulement quelques pas de la plage, dans un environnement recherché et privilégié. Anne Sophie Hénaff (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990 819 344 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

425000

A seulement quelques minutes des plages, au calme, en impasse, venez découvrir cette maison aux volumes généreux, qui vous offre une vie de plain pied. Le rez-de-chaussée vous accueille par une entrée desservant le salon séjour, équipé d'une cheminée, d'une cuisine aménagée indépendante d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains et d'un WC. A l'étage, un palier dessert trois chambres avec balcon, une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins, une salle d'eau, un WC et un accès aux combles. Le jardin de 2000 m² arboré et entièrement clos dispose d'une ancienne volière et d'un carport. Le plus : un puits offrant la possibilité de se raccorder au réseau d'eau de l'habitation. N'attendez plus et contactez moi pour une visite ! Cette annonce référence 324043 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE GUILLOU (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 88276988800018. Prix du bien : 425 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr