Acheter un bien immobilier à Lorette

Dans un secteur calme, à proximité du centre-ville et de ses commodités, MAXImmo vous propose cette agréable maison de plain-pied d'environ 65 m² habitables, édifiée sur une parcelle d'environ 303 m². Fonctionnelle et chaleureuse, elle se compose de : o un séjour climatisé ; o une cuisine indépendante ; o trois chambres ; o une salle d'eau ; o un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une varangue couverte, idéale pour les repas et les moments de convivialité, ainsi que d'un jardin arboré et fleuri. Une seconde terrasse couverte, un abri de jardin et plusieurs possibilités de stationnement complètent le bien. La maison dispose d'un chauffe-eau électrique. ? Une maison au cadre agréable, idéale pour une famille, un premier achat ou un projet d'investissement. ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 969 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Quentin ETHEVE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Á Saint-Joseph, Parc Moutons, à huit minutes de toutes les commodités, y compris lycée et collège. Maison BOURBON BOIS en dur et bois sous tôle d'environ 62 m2 habitable, édifiée sur un terrain de 1070 m2. Elle se compose : d'une cuisine sur une salle à manger, un séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC, un grand dégagement pouvant recevoir un placard, une véranda de 13 m2 environ, un garage de 25 m2 environ, une annexe faisant office de cuisine feu de bois et débarras. Travaux à prévoir. La maison a des cloisons intérieures en bois qui permettent un réaménagement facile selon les attentes et les besoins de ses futurs occupants.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 8% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Laurent THABARAUD, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ST PIERRE sous le numéro 53405241000014 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85352

MAXImmo vous propose une maison où tout est déjà pensé pour vous : lumineuse, fonctionnelle, sans travaux à prévoir, et nichée dans un havre de tranquillité en fond d'impasse -- à deux pas du centre-ville et du littoral. Dès l'entrée, le charme opère. Un séjour baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine équipée pensée pour les moments partagés : repas en famille, apéros entre amis, dimanches sans se presser. Côté nuit, tout le confort : ?? 3 chambres, dont une avec accès direct à la terrasse ? Une belle salle d'eau à double vasque ? WC indépendant Dehors, un vrai coin de paradis réunionnais vous attend : jardin arboré, terrasse couverte pour prolonger les repas en extérieur, et un terrain entièrement clôturé où petits et grands peuvent profiter du climat toute l'année. Ce qui fait vraiment la différence : - Plain-pied et accès PMR -- pensé pour toutes les étapes de la vie - Quartier résidentiel calme, en fond d'impasse - Chambres climatisées - Portail automatique - À quelques minutes du centre-ville et de la mer - Garage fermé + rangements généreux + stationnements supplémentaires - Vide sanitaire aménagé offrant de nombreuses possibilités de rangement supplémentaire - Maison entretenue avec soin, prête à vivre immédiatement Que vous soyez une famille en quête d'un cocon, de jeunes retraités désireux de simplicité, ou tout simplement à la recherche d'un cadre de vie apaisant sans compromis sur le confort : cette maison a été pensée pour vous. ? N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 914 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Quentin ETHEVE Agent commercial (Entreprise individuelle)

En exclusivité, MAXImmo vous propose cette maison contemporaine d'environ 101 m², située dans un environnement calme sur le secteur recherché de La Crête à Saint-Joseph. Elle comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres (2 avec vue mer et brasseur d'air, 1 avec vue montagne), 2 salles d'eau, 2 wc indépendants ainsi qu'un espace à aménager selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 10,80 m², d'un garage ouvert de 18 m² et d'un terrain d'environ 285 m². Un bien offrant un cadre de vie agréable entre mer, montagne et nature. À découvrir sans tarder ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat N° 13863 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques que ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : William MAILLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2024AC00166

MAXImmo vous propose une maison plain-pied d'exception avec piscine. ? Une maison plain-pied conçue pour le confort et l'élégance. Imaginez-vous entrer dans une maison plain-pied d'environ 106 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses hauts plafonds de 4 mètres. Construite en 2021, cette propriété allie modernité et durabilité. Cette demeure où il fait bon vivre vous offre une liberté totale pour personnaliser votre espace selon vos rêves. ? Un Espace de Vie Spacieux et Lumineux Avec un séjour/cuisine de 40 m², cette maison est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Les 4 pièces, dont 3 chambres, offrent un cadre chaleureux et fonctionnel. La pièce de vie s'ouvre sur la terrasse pour une impression de continuité grâce à ses grandes baies vitrées à galandage Le terrain de 500 m² vous permet de profiter d'un jardin généreux, parfait pour les jeux des enfants ou les barbecues entre amis. ? Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans cette maison plain-pied, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. Le salon baigné de lumière, des chambres spacieuses et une cuisine ouverte sur votre pièce de vie pour plus de convivialité. Et que dire de la piscine ? Un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre. Cette propriété est conçue pour vous offrir une qualité de vie inégalée. ? Un Emplacement Privilégié Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commodités et au centre ville. Cette demeure de plain-pied avec piscine est une perle rare qui allie espace et fonctionnalité. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ou pour plus d'informations. Honoraires TTC charge vendeur Mandat N° 13800 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques que ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Isabelle BUISSON DE LARICHAUDY Agent commercial (Entreprise individuelle)

MAXImmo vous propose cette agréable maison F4, lumineuse et fonctionnelle, offrant 3 chambres et une surface habitable d'environ 100 m², implantée sur un terrain d'environ 550 m². Vous apprécierez ses deux terrasses couvertes (à l'avant et à l'arrière), parfaites pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi que sa cuisine au bois, apportant charme et authenticité. Le bien dispose également d'un grand garage et d'une dépendance de plus de 70 m² à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies (atelier, studio, espace de rangement, etc.). Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille ou un projet de vie au calme. À découvrir sans tarder ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat N° 13835 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques que ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Raphaël BUISSON DE LARICHAUDY Agent commercial (Entreprise individuelle)

MAXImmo vous propose cette superbe villa contemporaine de plain-pied, construite en 2022, offrant environ 120 m² habitables sur une parcelle entièrement clôturée de 457 m², idéalement située dans le quartier résidentiel prisé et paisible de Ligne Trovalet à Saint-Joseph, à seulement une minute du centre-ville et des commerces. Cette propriété de haut standing séduit par ses prestations de qualité, ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis. Les atouts de la villa : * Spacieuse suite parentale climatisée de 25 m² avec dressing, salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne et WC * Pièce de vie lumineuse d'environ 60 m² avec plafond cathédrale de 4 mètres de hauteur * Cuisine ouverte entièrement équipée avec des prestations haut de gamme * Trois chambres supplémentaires, dont deux climatisées et une avec dressing * Salle de bains avec douche à l'italienne et espace dressing * Deux WC indépendants * Buanderie fonctionnelle * Chauffe-eau solaire * Toutes fermetures en volets roulants électriques Des extérieurs pensés pour votre confort : * Terrasse couverte de 30 m² avec baies vitrées à galandage * Piscine au sel chauffée, habillée de pierres naturelles et sécurisée par une protection enfant * Vue sur l'océan et le Piton Babet * Quatre places de stationnement à l'intérieur de la propriété * Abri voiture Les plus : * Villa vendue entièrement meublée * Garanties décennales et assurance dommage-ouvrage en cours * Située dans une impasse très calme * Aucun vis-à-vis Cette villa allie élégance, confort et modernité dans un environnement privilégié, idéale pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Taxe foncière : 2 500 € Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 807 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Maaz DHALED Agent commercial (Entreprise individuelle)

Et si votre prochaine maison était un lieu où chaque membre de la famille trouve son espace tout en profitant de moments de convivialité uniques ? Située dans un quartier calme et agréable, MAXImmo vous propose cette maison d'environ 149 m² habitables offre un cadre de vie chaleureux avec une magnifique vue dégagée sur la mer et les montagnes, le tout sur une parcelle de 243 m². Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes pensés pour la vie de famille. Les espaces de vie lumineux invitent au partage, tandis que les nombreuses pièces permettent à chacun de profiter de son intimité. Les trois chambres offrent un confort appréciable, complété par un véritable dressing et deux salles de bain, idéales pour le quotidien. La maison se distingue également par ses espaces de réception. Une cuisine intérieure fonctionnelle est complétée par une seconde cuisine extérieure, parfaite pour recevoir famille et amis autour d'un repas convivial tout au long de l'année. La grande terrasse couverte devient naturellement le coeur de la maison, un espace où l'on imagine déjà les soirées entre proches, les repas du week-end ou simplement un moment de détente face au paysage. À l'étage, les volumes supplémentaires offrent de nombreuses possibilités : espace détente, salle de jeux, bureau pour le télétravail ou coin télévision selon vos envies. Côté pratique, un garage pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules vient compléter les prestations de ce bien. Les atouts : 149 m² habitables Terrain de 243 m² Vue mer et montagne Quartier calme 3 chambres Dressing 2 salles de bain 2 cuisines dont une extérieure Grande terrasse couverte Garage 2 véhicules Beaux volumes et nombreux espaces de vie Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille recherchant de l'espace, du confort et un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Une visite suffira pour s'y projeter. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 805 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Quentin ETHEVE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Idéalement située en centre-ville de Saint-Joseph, MAXImmo vous propose cette très belle maison récente saura vous séduire par la qualité de sa construction, ses volumes généreux et son confort de vie au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie lumineuse regroupant salon, séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux pour toute la famille. Le rez-de-chaussée dispose également d'une agréable suite parentale ainsi que de toilettes indépendantes. À l'étage, vous profiterez de trois belles chambres aux volumes généreux, d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées. Côté extérieur, laissez-vous charmer par une jolie piscine donnant sur un espace terrasse parfaitement aménagé, idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Un garage complète ce bien et bénéficie d'un accès direct à la pièce de vie pour un maximum de praticité. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles dans la cour afin d'accueillir facilement vos invités. Pensée dans les moindres détails pour répondre aux besoins du quotidien, cette maison offre un cadre de vie agréable alliant confort, fonctionnalité et modernité. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien d'exception et donner vie à votre projet immobilier. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 770 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Florian MANDIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2020, offrant 88 m² habitables sur un terrain clos de 544 m². Moderne, lumineuse et parfaitement entretenue, elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie baignée de lumière, comprenant un séjour convivial ouvert sur une cuisine récente entièrement équipée. Cet espace de vie s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC indépendants. À l'extérieur, le jardin clos offre un environnement agréable et sécurisé pour toute la famille. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours grâce à la terrasse, à la piscine et aux espaces verts qui entourent la maison. Un garage d'environ 20 m² ainsi qu'une place de stationnement privative complètent les prestations du bien. Une maison clé en main, idéale pour profiter immédiatement d'un cadre de vie confortable et moderne. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1441 € - DPE: en cours - Mode de chauffage :électrique et poêle à granules - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Vente Maison familiale de plain-pied de 97 m² avec terrasse, idéalement située dans le quartier résidentiel des Jacques à Saint-Joseph, proche des écoles et des commodités. Cette maison de plain-pied de 97 m² habitables saura séduire les acquéreurs en quête d'un bien fonctionnel et bien agencé, que ce soit pour y établir leur résidence principale ou pour réaliser un investissement locatif. Implantée dans un environnement calme et agréable, cette propriété bénéficie d'une bonne exposition et d'une construction solide en dur, avec toiture tôle et chauffe-eau solaire. Dès l'entrée, d'une superficie de 3,60 m², vous accédez à la cuisine et l'espace de distribution bien pensé qui dessert l'ensemble des pièces de vie et des chambres. Le salon, vaste et lumineux, offre une superficie de 24,80 m². Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'un accès direct sur la terrasse extérieure par l'intermédiaire d'une baie vitrée coulissante. L'espace de vie est prolongé par un hall terrasse de 9,40 m², créant une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur, idéal pour profiter du cadre réunionnais tout au long de l'année. La cuisine, d'une superficie de 14,40 m² dispose d'une implantation en L avec de nombreux meubles de rangement, d'une plaque de cuisson, d'une hotte aspirante, et est dotée de fenêtres à jalousies garantissant une ventilation naturelle optimale. Fonctionnelle et agréable, elle conviendra parfaitement aux familles. Le couloir de 5 m² dessert les trois chambres, la salle de bain et le WC indépendant. Les trois chambres sont dotées de fenêtres assurant un bon renouvellement de l'air, présentent des superficies généreuses et confortables : Chambre 1 : 12,20 m² Chambre 2 : 10,40 m² Chambre 3 : 11 m² La salle de bain de 4,40 m² est équipée d'une baignoire d'angle, d'une vasque encastrée et d'un miroir. Elle dispose d'une fenêtre permettant une aération naturelle. Le WC, séparé de la salle de bain, offre une superficie de 1,80 m². L'extérieur de la propriété constitue un véritable atout supplémentaire. La maison dispose d'une terrasse couverte de 16 m², parfaitement adaptée aux repas en plein air et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Une terrasse couvert supplémentaire aménagée avec une structure en bois et une toiture en tôle, accessible depuis l'extérieur, offre un espace de rangement. Le terrain entourant la maison dispose d'espaces verts, apportant une note de verdure et de sérénité à l'ensemble. La maison est implantée sur un terrain d'une superficie de 465 m², offrant un espace extérieur agréable autour de la maison. Concernant l'assainissement, la maison est équipée d'une fosse septique. Informations locatives Ce bien est proposé à la vente et est actuellement occupé. Il est loué dans le cadre d'un bail d'habitation nu, avec des locataires en place jusqu'au 31 janvier 2027. Le loyer mensuel en cours s'élève à 768 euros hors charges. Cette configuration permet à l'acquéreur de percevoir des revenus locatifs dès la signature de l'acte authentique, tout en se constituant un patrimoine immobilier dans un secteur résidentiel de Saint-Joseph. Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires, contactez-moi. Cette annonce référence 335890 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE DAMOUR (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 43002356400049. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JEAN-PETIT - À l'abri des regards, au fond d'une impasse paisible, MAXImmo vous propose cette agréable villa d'environ 100 m² offrant un cadre de vie privilégié où calme, confort et panorama se rencontrent harmonieusement. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. Ouvert sur une terrasse couverte, cet espace convivial devient le prolongement naturel de la maison, offrant un lieu idéal pour partager des moments en famille ou admirer les reliefs environnants et l'horizon marin. La maison propose une configuration fonctionnelle avec une chambre au rez-de-chaussée, une salle de bains équipée d'une baignoire, un WC indépendant, ainsi que deux chambres à l'étage, parfaitement adaptées à la vie familiale. Implantée sur une parcelle clôturée d'environ 475 m², cette construction de 2011 bénéficie d'un équilibre rare : la tranquillité d'un environnement résidentiel tout en restant à quelques minutes seulement des commerces, services et infrastructures du quotidien. Idéal pour un investisseur, ce bien est vendu loué, avec un bail de 3 ans en cours. Il génère un loyer mensuel de 1 100 € hors charges, offrant une rentabilité locative de 6,60 % et des revenus immédiats dès l'acquisition. Taxe foncière : 1 177 € par an (TEOM à charge locataires). Une belle opportunité d'investissement patrimonial alliant emplacement recherché, revenus locatifs sécurisés et potentiel de valorisation. Une visite suffira pour apprécier tous les atouts de cette villa. Honoraires TTC charge vendeur Mandat N° 13418 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques que ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Raphaël BUISSON DE LARICHAUDY Agent commercial (Entreprise individuelle)

RIVE DE GIER, à découvrir sans tarder ! Charmante maison de plain-pied construite en 2010 bénéficiant d'un terrain plat et arboré, offrant confort, fonctionnalité et prestations recherchées. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 43 m² avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bain disposant d'une douche et d'une baignoire. La maison bénéficie également d'un grand cellier et d'un garage double offrant de beaux espaces de rangement et de stationnement. Côté confort : Chauffage au sol dans la pièce de vie Radiateurs électriques dans l'espace nuit Fibre optique installée Portail électrique À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une agréable terrasse et une piscine bois enterrée, le tout dans un environnement soigné et agréable. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés facilement dans la cour. Idéalement située, la maison se trouve à proximité des axes autoroutiers, des écoles, collège, lycée ainsi que des commerces, offrant un quotidien pratique et agréable pour tous. Une maison clé en main, parfaitement entretenue, une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : www.century21-ido-grigny.com Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : https://www.century21-ido-grigny.com/mettre_en_vente/ Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04.72.24.30.30

MAXImmo vous propose cette maison F4 située au coeur de Saint-Joseph. D'une surface d'environ 88 m², cette maison de plain-pied offre un beau potentiel d'évolution pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Elle se compose d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle de bain. ? Une dépendance d'environ 28 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités : espace locatif, bureau, atelier ou extension selon vos envies. Implantée sur un terrain d'environ 347 m², elle bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets pour créer un lieu de vie à votre image. ? Les + : ? Centre-ville ? Dépendance avec potentiel ? Fort potentiel d'aménagement ? Idéal premier achat ou investissement Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez-nous dès maintenant. Honoraires TTC charge vendeur. Mandat n° 13660. Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Veronique LASSERRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 44914524200045

Appartement meublé de type T4 d'environ 91 m² à vendre au quartier Vallée Heureuse à Saint-Joseph. Cet appartement est organisé comme suit : Un grand séjour, une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une terrasse d'environ 20 m² dont buanderie de 5,4m². Vous trouverez également trois belles chambres dont une avec salle d'eau et un WC attenant et une salle d'eau. Une place de parking ainsi qu'une cave de 14 m² viennent compléter le bien. Aucun travaux n'est à prévoir. Ravalement de façade déjà payé: début des travaux en septembre 2026. * Surface habitable: 91 m² * Surface terrasse: 20 m² * Surface cave: 14 m² * TF: 1 789 € * Charges de copropriété: 436,79 €/ trim (eau froide comprise) * Prix: 250 000 € HAI Honoraire à la charge du vendeur. Visite sous présentation d'un justificatif de financement par votre banque. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec votre conseiller Sarah Philias (E.I), agent commercial immobilier, par téléphone 0767 17 41 28 ou par mail sarah.philias@csimq.com. RSAC: 911 988 087 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Référence annonce : 2045 Consommation énergie primaire : Non communiquée. Consommation énergie finale : Non communiquée.

MAXImmo vous propose cette magnifique villa neuve F4 située sur le secteur de LANGEVIN. Édifiée dans un coin tranquille elle vous assurera calme et sérénité. De construction contemporaine, elle vous offre une belle superficie d'environ 91 m². Au rez de chaussée environ 33 m² sont dédiés à l'espace de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour, pour votre praticité un grand cellier, et pour votre confort une grande suite parentale d'environ 21 m² et un wc indépendant. l'accès à l'étage se fait par un magnifique escalier ouvrant vers une mezzanine d'environ 8m² desservant 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Possibilité de garer 2 véhicules sur la parcelle d'environ 270m². Cette villa est en cours de finition. N'hésitez pas à me contacter... Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13 620 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Guillaume HOUSSIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Grand Coude - Saint-Joseph MAXImmo vous propose cette charmante maison de plain-pied, vendue entièrement meublée, implantée sur un grand terrain avec un potentiel de construction rare pour le secteur. Le tout nichée dans un cadre entre verdure, fraîcheur des hauteurs et authenticité préservée. Le bien Maison de type F3 de plain-pied Vendue clé en main (entièrement meublée et équipée) Rénovation récente - aucun travaux à prévoir Maison lumineuse et fonctionnelle Cette maison immédiatement habitable, vous séduira aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un projet d'investissement. Intérieur Dès l'entrée, la luminosité règne en maître dans un séjour généreux et chaleureux, sublimé par de beaux pendants lumineux en rotin Les deux chambres doubles ont été aménagées avec soin dans une atmosphère douce et cosy. La salle d'eau, véritable havre de détente, joue la carte du naturel avec sa vasque en pierre de rivière, son plan de travail en bois, les pierres de travertins au sol et sa douche à l'italienne aux robinetteries dorées. Séjour spacieux et chaleureux Cuisine moderne équipée (four, plaque, hotte, frigo...) 2 chambres aménagées Salle d'eau avec douche à l'italienne WC séparés A noter que seul la table et les chaises présentes sur les photos ne resteront pas. Extérieur & potentiel À l'extérieur, une terrasse spacieuse offre un espace de vie supplémentaire et un accès pratique au logement, avec stationnements multiples disponibles sur la parcelle. Mais le véritable atout de ce bien, c'est son grand terrain plat, dégagé et entièrement constructible, offrant des perspectives remarquables sur les montagnes environnantes. Une opportunité idéale pour étendre la propriété, créer un logement locatif, développer un gîte ou simplement préserver un espace de vie familial généreux. Dépendance - 25 m² à fort potentiel Un garage d'environ 25 m² complète l'ensemble. À rénover et aménager selon vos envies, il peut aisément devenir un studio indépendant, un atelier, un bureau, ou une location saisonnière -- les possibilités ne manquent pas ! Un environnement qui fait la différence Grand-Coude, c'est ce secteur prisé pour sa fraîcheur naturelle, son calme absolu et son cadre verdoyant et apaisant, loin de l'agitation, mais proche de toutes les commodités de Saint-Joseph. Proche également de différents sentiers de randonnées menant au volcan ou à la rivière Langevin les sportifs ou amoureux de la nature pourront également trouver leur bonheur ! Vendue meublée, équipée, prête à vivre. Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 598 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Quentin ETHEVE Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Vente charmante maison de type F4, d'une surface habitable totale de 81 m², offre un agencement fonctionnel et convivial, idéal pour une famille ou un couple. Située dans un environnement agréable dans le quartier des Jacques à Saint-Joseph, elle bénéficie d'une distribution optimale des espaces, avec des pièces bien proportionnées et une luminosité naturelle appréciable. Entrée : 5.15 m² – Avec espace de rangement utile pour les provisions ou le matériel ménager. Cuisine : 11,20 m² – Fonctionnelle et équipée. Salon Séjour : 23.10 m² – Espace de vie spacieux et accueillant. Couloir : 4.40 m² – Desservant harmonieusement les différentes pièces de la maison. Toilettes WC : 1,70 m² – Séparées pour plus de praticité. Chambre N°1 : 8.10 m² – Chambre adaptable selon les besoins Chambre N°2 : 9.90 m² – Chambre polyvalente, idéale pour un enfant. Salle de Bains : 6.20 m² – Grande salle de bains avec baignoire d'angle. Chambre N°3 : 11.25 m² – Chambre principale généreuse, offrant confort et rangements. Le total des surfaces intérieures s'élève à 81 m², complété par une terrasse varangue de 21 m², construite sur un terrain de 620 m² un atout majeur pour profiter des extérieurs en toute saison, avec vue sur le jardin. Cette maison, par sa conception rationnelle et ses volumes bien exploités, présente un excellent potentiel locatif ou résidentiel, avec des possibilités d'aménagement personnalisé. Le bien est vendu avec un bail en cours (bail d'habitation non meublée d'une durée de 3 ans, reconduit tacitement pour une nouvelle période courant du 23 avril 2026 au 23 avril 2029). Loyer mensuel : 768 € hors charge Maison équipé d'une fosse septique individuelle et d'un chauffe-eau solaire Cette annonce référence 328713 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE DAMOUR (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 43002356400049. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAXImmo vous propose cette magnifique villa F4 neuve ! Imaginez-vous vivre dans une maison contemporaine de grand standing, flambant neuve (2024), où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Avec ses 107 m² de surface total, cette demeure allie élégance et fonctionnalité, offrant un espace de vie généreux et lumineux. Dès votre arrivée, vous serez saisi par l'atmosphère chaleureuse et raffinée de ce palais moderne. Le séjour de 33 m², baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées en aluminium, est le coeur battant de la maison. Cette maison, conçue pour les âmes exigeantes, propose une cuisine américaine aménagée et équipée, où chaque chaque meuble a été choisi avec soin. Au rez-de-chaussée on retrouve un grand séjour avec cuisine équipée, une chambre, un wc et une salle d'eau, et en R+1 deux belles chambres un wc et une salle de bain pour compléter cette superbe villa. Les ouvertures en aluminium apportent une touche d'élégance intemporelle tout en optimisant l'isolation thermique et phonique. Chaque fenêtre est une invitation à contempler le paysage environnant, entre mer scintillante et montagnes majestueuses.La maison s'ouvre sur un terrain de 4373 m², un véritable écrin de verdure avec accès ravine où votre imagination peut s'épanouir. Imaginez un jardin luxuriant, des arbres fruitiers, ou même une piscine pour des étés inoubliables. La terrasse de 17 m², idéale pour les apéritifs au coucher du soleil, est le prolongement parfait de votre intérieur. Conçue pour être conforme PMR, cette maison est un havre de paix accessible à tous. Chaque espace a été pensé pour faciliter la vie quotidienne, des larges portes aux espaces de circulation fluides. Vous pourrez y vivre en toute sérénité, sans compromis sur le confort ou l'esthétique. L'assainissement (micro-station), conforme aux normes les plus strictes, garantit un environnement sain et respectueux de la planète. Votre maison est prête à vous accueillir, sans aucun souci administratif ou technique car tout est NEUF. À environ 10 minutes du leclerc terrass, vous trouverez des commerces de proximité également pour subvenir à vos besoins quotidiens, tandis que l'école, pharmacie, médecin ect sont accessibles en moins de 5 minutes à pied. Située au lianes a environ 450m d'altitude, cette localisation stratégique vous permet de profiter pleinement de la tranquillité de votre environnement tout en ayant accès à tous les services essentiels. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de posséder une maison de rêve dans un cadre idyllique. Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite privée et laissez-vous séduire par cette perle rare. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 587 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Paul MORICET Agent commercial (Entreprise individuelle)

MAXImmo vous propose cette magnifique villa F4/5 neuve ! Imaginez-vous vivre dans une maison contemporaine de grand standing, flambant neuve (2024), où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Avec ses 124 m² de surface total, cette demeure allie élégance et fonctionnalité, offrant un espace de vie généreux et lumineux. Dès votre arrivée, vous serez saisi par l'atmosphère chaleureuse et raffinée de ce palais moderne. Le séjour de 33 m², baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées en aluminium, est le coeur battant de la maison. Cette maison, conçue pour les âmes exigeantes, propose une cuisine américaine aménagée et équipée, où chaque chaque meuble a été choisi avec soin. Au rez-de-chaussée on retrouve un grand séjour avec cuisine équipée, une chambre, un wc et une salle d'eau, et en R-1 deux belles chambres un wc et une salle de bain pour compléter cette superbe villa. Les ouvertures en aluminium apportent une touche d'élégance intemporelle tout en optimisant l'isolation thermique et phonique. Chaque fenêtre est une invitation à contempler le paysage environnant, entre mer scintillante et montagnes majestueuses.La maison s'ouvre sur un terrain de 1219 m², un véritable écrin de verdure avec accès ravine où votre imagination peut s'épanouir. Imaginez un jardin luxuriant, des arbres fruitiers, ou même une piscine pour des étés inoubliables. La terrasse de 17 m², idéale pour les apéritifs au coucher du soleil, est le prolongement parfait de votre intérieur. A cela s'ajoute une pièce indépendante pouvant devenir une superbe salle de sport ou bien un espace jeux !! Conçue pour être conforme PMR, cette maison est un havre de paix accessible à tous. Chaque espace a été pensé pour faciliter la vie quotidienne, des larges portes aux espaces de circulation fluides. Vous pourrez y vivre en toute sérénité, sans compromis sur le confort ou l'esthétique. L'assainissement (micro-station), conforme aux normes les plus strictes, garantit un environnement sain et respectueux de la planète. Votre maison est prête à vous accueillir, sans aucun souci administratif ou technique car tout est NEUF. À environ 10 minutes du leclerc terrass, vous trouverez des commerces de proximité également pour subvenir à vos besoins quotidiens, tandis que l'école, pharmacie, médecin ect sont accessibles en moins de 5 minutes à pied. Située au lianes a environ 450m d'altitude, cette localisation stratégique vous permet de profiter pleinement de la tranquillité de votre environnement tout en ayant accès à tous les services essentiels. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de posséder une maison de rêve dans un cadre idyllique. Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite privée et laissez-vous séduire par cette perle rare. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 588 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Paul MORICET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Située à Langevin, Saint-Joseph, dans un secteur particulièrement calme et recherché, MAXImmo vous propose cette maison F4 de plain-pied d'environ 75 m² habitables qui représente une véritable opportunité à la vente. Édifiée sur une parcelle d'environ 518 m², cette maison offre un cadre de vie agréable, paisible et pratique au quotidien. Son agencement entièrement de plain-pied constitue un véritable atout, très apprécié pour le confort de vie, l'accessibilité et la facilité d'aménagement. Les atouts du bien : ? Maison F4 de plain-pied ? Environ 75 m² habitables ? Terrain de 518 m² ? Secteur super calme ? Toiture refaite en 2021 ? Chauffe-eau solaire + chauffe-eau électrique ? Assainissement par fosse septique ? Taxe foncière : 1 032 € À prévoir : ? Clôture avant à finaliser Ce bien conviendra parfaitement à des acquéreurs à la recherche d'une maison de plain-pied, dans un environnement paisible, avec un terrain agréable et un fort potentiel. Bien rare à la vente sur Langevin Ne tardez pas, une visite s'impose ! ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous rapidement. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 590 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Arnaud BARRET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez ce charmant appartement de 95 m², idéalement situé au 1er étage d'une résidence équipée d'un ascenseur à Saint-Chamond. Avec ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, il saura vous séduire. Le grand balcon de 10 m² est parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité, tandis qu'une cave spacieuse de 5 m² complète idéalement ce bien. À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie accueillante, parfaite pour la détente, et une salle à manger conviviale pour des repas chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée est prête à recevoir vos inspirations culinaires. Côté nuit, deux chambres confortables assurent un repos optimal et vous bénéficierez de nombreux rangements grâce à des placards intégrés et un dressing spacieux. Une buanderie utile, un cellier et un couloir bien agencé contribuent à la fonctionnalité générale de cet appartement. Le stationnement est facile avec une place de parking extérieur réservée, et la fibre optique est déjà installée pour vous garantir un confort numérique optimal. En termes de localisation, cet appartement offre un accès immédiat aux commodités et aux transports. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : l'école primaire Lamartine est à moins de 100 m, avec plusieurs autres établissements à proximité tels que l'école primaire School St Louis à 200 m et l'école maternelle Asile Fournas à 400 m. Pour vos moments de détente en plein air, le parc Nelson Mandela se trouve à seulement 200 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 95 m² - Etage : 1er - Nombre de pièces : 4 - Chauffage : individuel biomasse - Eau chaude : individuelle - Charges de copropriété : 836 € - Taxe foncière : 1437 € - DPE : E Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et destinées à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques et administratives habituelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Zefir s'attache à maintenir ces données à jour afin d'offrir une vision claire et transparente du bien, tout en recommandant aux acquéreurs de procéder aux contrôles nécessaires lors des étapes formelles de la transaction. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Notre équipe accompagne chaque projet avec rigueur et disponibilité et reste à votre écoute pour apporter tout complément d'information et préciser les démarches à engager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à environ 200 m d'altitude, MAXImmo vous propose dans le secteur recherché de Bas de Jean Petit, cette agréable maison de type F4 qui offre un cadre de vie paisible tout en restant à seulement 6 minutes de la ville de Saint-Joseph et de toutes les commodités. Implantée en fond d'impasse, en bordure de terrain agricole, la maison bénéficie d'un environnement très calme et d'une belle vue mer. ? Caractéristiques principales : o Environ 90 m² habitables o 35 m² de terrasse pour profiter de l'extérieur o Terrain de 137 m², entièrement clôturé o Parking privatif pour 2 voitures o Séjour lumineux o Grande cuisine équipée o 1 chambre en rez-de-chaussée o Salle de bain avec douche à l'italienne o WC séparés o À l'étage : 2 grandes chambres, mezzanine et rangements ? Équipements : o Chauffe-eau solaire + chauffe-eau électrique o Taxe foncière : 1 300 € / an Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13479 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Maaz DHALED Agent commercial (Entreprise individuelle)

MAXImmo vous propose cette magnifique villa d'environ 115m² habitable, très bien entretenue et située à l'entrée de St Joseph. La villa se compose au rez-de-chaussée : Une grande cuisine équipée ouverte au salon lumineux donnant sur la varangue. De deux belles chambres dont une suite parentale et climatisée. D'une vaste salle à manger, d'un wc avec point d'eau et d'une buanderie. À l'étage : D'une grande chambre parentale avec douche à l'italienne wc + une baignoire pour vous relaxer ainsi qu' un espace dressing et un balcon offrant une vue panoramique sur l'océan. A l'extérieur: Belle parcelle bien entretenue, gazonné, arboré et entièrement clôturé. Une grande terrasse couverte pouvant garer plusieurs voitures, une autre terrasse couverte avec cuisine feu de bois pouvant accueillir vos convives pour partager un bon moment culinaires. D'un espace de plus de 60m² à aménager selon vos goûts ou projet professionnel. La villa est équipée de climatisation, de brasseurs d'air, d'un chauffe-eau solaire et de panneaux photovoltaïques. Ce bien se situe dans un secteur au calme et proches de toutes commodités et des principaux axes de circulation. Cette villa vous offre un cadre de visite agréable. A découvrir absolument ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13 185 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Florent OLIVAR Agent commercial (Entreprise individuelle)