Acheter un maison à Loupian

347000

Valenti Victor vous propsoe - Cette maison de 130m² à fort potentiel située à l'entrée du village. La maison est en hauteur mais le plateau est de plain-pied. Ce bien se compose comme suit : - En rez-de-chaussée : Un garage de 70m², un espace buanderie, wc - La maison : Espace de vie lumineux et climatisé avec une belle vue dégagée, une cuisine séparée - Côté nuit : Trois chambres, une salle d'eau, wc - Extérieur : Une parcelle de plus de 3000m² arborée et bien entretenue, offrant plusieurs potagers et de grands espaces à exploiter Après des travaux de mise au goût du jour, cette bâtisse saura répondre pleinement à vos besoins et vous donner un confort de vie certain Une visite s'impose Cette annonce référence 306843 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICTOR VALENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90407169300017. Prix du bien : 347 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2025 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1666.00 € et 2254.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

749000

Point info : un dossier complet (photos supplémentaires, diagnostics, plans, vidéos) est disponible sur simple demande avant la visite. Idéalement située dans un environnement calme et recherché, cette villa d'architecte des années 80 offre environ 310 m² habitables hors combles, posés sur un terrain clos de 1 000 m² avec une vue dégagée et dominante sur l'étang de Thau. Le bien comprend également un logement indépendant de 65 m², idéal pour de la location saisonnière, une activité professionnelle ou l'accueil familial. Production photovoltaïque générant environ 4 000 €/an. Forage pour l'arrosage du jardin. Proche de toutes commodités. Points forts : • Volumes importants & idéal pour un projet marchand de biens (reconfiguration, division, valorisation). • Parfait pour développer une maison d'hôtes ou un lieu de retraite / bien-être. • Vue exceptionnelle sur l'étang de Thau. • Revenus photovoltaïques. • Logement indépendant Cette annonce référence 311733 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉDOUARD MERCIER (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 78913116600041. Prix du bien : 749 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2023 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499000

A 15 mn DES PREMIERES plages, A 14 mn A9, A 15 mn A75, VILLEVEYRAC, Mas de 195 m² env, 5 chambres sur terrain de 11008 m². Vous rêvez d'Espace, de Nature et d'un Cadre hors du temps ? La MAGIE s'opère dès votre entrée et invite à une évasion immédiate ! Découvrez cette magnifique demeure de 195 m², nichée dans un hameau paisible de Villeveyrac, qui vous offre un esprit loft, de larges ouvertures et une vue imprenable sur Sète et l'étang de Thau du 1er étage ! Un intérieur chaleureux et fonctionnel proposant: AU REZ-DE-CHAUSSEE : Une entrée accueillante s'ouvre sur un salon salle à manger (55 m²env) avec cheminée et insert, créant une atmosphère cosy. Une cuisine séparée équipée et son grand cellier complètent l'espace de vie. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, deux salles de douche, pour un confort optimal de plain-pied. À L'ETAGE : Très belle SURPRISE pour ces trois chambres dont 1 de 45 m² à aménager selon vos envies. Une 3ème salle d'eau rénovée avec WC vient parfaire l'agencement de cette demeure familiale. UN EXTERIEUR ENCHANTEUR : 6000 m² de terrain boisé clôturé, véritable écrin de verdure ainsi qu'une oliveraie de 45 oliviers sur 6000 m² permettant de créer un espace potager ou autre. Une grande piscine de 6m x 12m avec une pompe neuve. Un appentis ombragé de 40 m² pour vos repas conviviaux. Les BONUS de cette villa coup de cœur : Charme authentique avec ses murs en pierres apparentes. Un bain de lumière vous transporte dans chacune des pièces. Calme absolu, cadre naturel préservé avec la visite régulière d'écureuils joueurs et des faisans élégants. CHAQUE LEVER ou COUCHER DE SOLEIL est un spectacle Facilités de stationnements (6 véhicules possibles) Ne passez pas à côté de cette perle ! VIDEO SUR DEMANDE. Contactez-moi et découvrons ensemble ce petit paradis. Cette annonce référence 280159 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE BOULANGER (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51809874400064. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2024 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3450.00 € et 4700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans un environnement rare, à seulement cinq minutes de l'eau, cette propriété de caractère offre une vue imprenable sur l'étang de Thau, les collines et le mont Saint-Clair. Ici, la nature est omniprésente : le regard glisse de la terrasse en bois vers les reflets changeants de l'étang, tandis que les oliviers et les pins parasols ponctuent le paysage. Aucune nuisance — seulement le calme, la lumière et la douceur du Sud. La maison principale, d'une superficie habitable de 70 m², séduit par son authenticité et sa simplicité élégante. La pièce de vie de 34 m², baignée de soleil, s'ouvre sur une large terrasse bois semi-couverte de 30 m², offrant un panorama exceptionnel. Deux chambres,deux salles d'eau, une cuisine équipée , un wc separée et une climatisation réversible complètent cet ensemble harmonieux. Sur son terrain clos de 2 484 m², la propriété abrite une écurie de 180 m² répartie sur deux niveaux, avec cinq boxes à chevaux Un espace de 90 m² reste à aménager selon vos envies : atelier d'artiste, gîte équestre ... Un forage, un potager et de larges espaces de stationnement viennent parfaire ce cadre de vie exceptionnel. Bouzigues, l'art de vivre méditerranéen Ce bien se situe aux portes du charmant village de Bouzigues, célèbre pour ses huîtres, ses barques colorées et son ambiance de petit port méditerranéen. Entre authenticité et art de vivre, le village séduit par ses ruelles fleuries, ses restaurants de bord d'étang et ses couchers de soleil sur les parcs à coquillages. L'été, les quais s'animent au rythme des marchés artisanaux, des festivités locales et des joutes languedociennes, tandis qu'hors saison, le calme et la beauté du site reprennent leurs droits. Les plages de Mèze et Balaruc-les-Bains sont à quelques minutes, Sète à 20 min et Montpellier à 30 min. Rare !

En EXCLUSIVITE Paul SPINOSA vous propose à ce Fond de commerce restaurant à vendre. Emplacement N°1 Fort d'une très belle notoriété cet établissement connu et reconnu par la qualité de sa cuisine. Il dispose d'une clientèle locale et touristique prémium. L'équipement complet et en très bon état d'entretien, et conforme aux normes. Chiffre d'affaire 250 K€, 32 couverts, possibilité de développer plus sur les jours d'ouvertures. Service midi et soir, avec une amplitude des jours ouvrés à développer. L'établissement bénéficie d'une forte visibilité, des Flux de passants, de voitures, d'Ensoleillement. Il est également desservi par les transports en commun avec un environnement commercial et de commerces de proximité et proche également des établissements publics (école, poste...) Achat des Murs POSSIBLE - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 252000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SPINOSA Paul |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET : - Annonce rédigée par un agent commercial

Maison de charme avec piscine et 3 hectares de terrain – À 7 km de Mèze Située en pleine campagne, à seulement quelques minutes du port, des plages et de l'étang de Thau, cette maison de 165 m² habitables séduit par son environnement naturel, son confort et ses prestations uniques Un intérieur spacieux et lumineux Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 46,68 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une véranda de 21,72 m² prolonge l'espace et offre une vue imprenable sur la piscine. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres et une salle de bain. À l'étage, un grand hall d'entrée dessert deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bain, deux dressings ainsi qu'un WC séparé, garantissant confort et praticité au quotidien. Un cadre naturel exceptionnel La propriété s'étend sur 3 hectares de terrain, divisés comme suit : • 1 hectare arboré, pour profiter de la fraîcheur et de promenades apaisantes, • 1 hectare planté de 300 pistachiers, offrant un potentiel agricole ou de loisir, • 1 hectare libre, à exploiter selon vos projets (verger, prairie, loisirs, etc.). Des équipements haut de gamme À l'extérieur, une piscine au sel de belle dimension vous garantit des moments de détente sans vis-à-vis. Une cuisine d'été parfaitement équipée complète l'ensemble, idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre privilégié. Un environnement de zénitude Nichée au milieu des pins, cette maison profite d'une atmosphère unique, calme et ressourçante. Elle offre le parfait équilibre entre nature, tranquillité et proximité des commodités. Une opportunité rare pour les amoureux de la nature souhaitant profiter d'un cadre de vie exceptionnel, à deux pas de Mèze et de la Méditerranée. Des informations complémentaires, une visite ? Patrick Claret - 06 03 97 89 56 AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44 Plus d'informations sur www.alberthonig.com

419000

Dans un quartier très calme des Usines de Balaruc les bains, avec une vue dégagée sur l'étang de thau, proche des commodités, découvrez cette maison de 145m2, travaux de rafraîchissements à prévoir, sur un terrain d'angle de 380m2 composée: Au rez de chaussée, un bel espace de vie, un WC, un coin bureau et une véranda avec cheminée. Au premier étage, 3 chambres (dont une avec grande terrasse), une salle de bains et douche italienne. Au R-1, une dépendance avec son jardin qui peut être utilisé en appartement de type 2 ( pièces à vivre, chambre, salle d'eau, WC et espace permettant d'aménager une petite cuisine) ou en un espace dédié à une profession libérale. Mitoyenne d'un seul côté, toit plat. Cette annonce référence 290281 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MARTINEZ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 87855960800020. Prix du bien : 419 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2025 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

212000

Laissez-vous charmer par cette maison de ville d'environ 80m2 située au centre de Poussan. Elle est composée d'une cuisine toute équipée ouverte sur le salon, une chambre et une salle de bain avec WC. Au niveau N-1 vous trouverez une suite parentale avec placard et douche a l'italienne, un cellier avec WC et une cave à vin. La maison est entièrement équipée de climatisation et dispose d'une terrasse extérieur en teck. Le bien est vendu loué ( 850 par mois / location jusqu'au 28/02/2027 ) Cette annonce référence 279064 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAEL LIMA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 91400901400012. Prix du bien : 212 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/08/2023 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

598500

Découvrez cette magnifique propriété située à Balaruc Le Vieux, un véritable havre de paix offrant une tranquillité inégalée. Nichée sur une parcelle de 1700 m2, cette maison spacieuse de 259m2 saura vous séduire par son POTENTIEL et ses volumes généreux. Des travaux sont à prévoir pour vous approprier le bien, son emplacement paisible et son environnement calme en font le lieu idéal pour ceux qui recherchent sérénité et détente. Je vous propose de m'appeler pour en discuter Sabine BIRAL 0663378989 Cette annonce référence 244849 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE BIRAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51203429900028. Prix du bien : 598 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr