Acheter un bien immobilier à Mâcon

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Immeuble avec local commercial et appartement au coeur de Mâcon - Place Saint-Pierre Idéalement situé sur la très recherchée Place Saint-Pierre à Mâcon, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel pour un projet professionnel, locatif ou une résidence principale avec activité commerciale. Au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 40 m² se compose de deux pièces communicantes de 20 m² chacune. Chaque espace bénéficie de sa propre entrée indépendante, offrant de multiples possibilités d'exploitation. Des sanitaires complètent ce niveau. Les 1er et 2ème étages accueillent un appartement d'environ 75 m² habitables. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi qu'un vaste salon-séjour avec espace bureau profitant d'une agréable vue sur la Place Saint-Pierre. Une terrasse exposée plein sud permet de profiter pleinement des beaux jours. Au deuxième étage, l'espace nuit comprend une chambre ainsi qu'une pièce supplémentaire à terminer selon vos envies, avec travaux d'isolation à prévoir. Un atout rare en centre-ville : un box fermé situé dans le garage souterrain de la rue Tourneloup est inclus dans la vente. Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 200 € par an Compteurs électriques indépendants pour le local commercial et l'appartement Nombreuses possibilités d'aménagement et d'investissement Situé au coeur de Mâcon, à proximité immédiate des commerces, services, restaurants et parkings, ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur, un commerçant ou un acquéreur à la recherche d'un bien atypique alliant activité professionnelle et habitation. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à vendre en Saône-et-Loire, maisons, villas, appartements, lofts, immeubles, locaux commerciaux, fonds de commerce et propriétés de caractère, ainsi que nos visites virtuelles en 360° sur le site de l'agence 3D Immobilier. Contact Jacques Million, agent commercial indépendant en Bourgogne Tél. : 06.07.04.77.02 Agence 3D Immobilier Tél. : 03.84.44.91.31 Visite virtuelle 360° disponible sur notre site internet. Les valeurs indiquées dans cette annonce sont non contractuelles. Annonce immobilière rédigée et publiée par un agent commercial indépendant. Référence : JM5471

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A VENDRE à MÂCON Place Saint Pierre , une petite maison avec local commercial libre au rez de chaussée . 115 m2 habitables répartis comme suit: Local commercial : 40 m2 dont deux pièces communicantes de 20 m2 chacune , sanitaires : évier , wc 3m2 Arrière cour ( 11 m2 ) cave en sous sol : 15m2 Partie habitation : Au 1er étage : Entrée cuisine coin repas ( 14 m2 ) , salle de bains , wc séparés ( 4 m2 ) , vaste salon très lumineux ( 25 m2 ) servant actuellement de bureau et de chambre enfant . Terrasse orientée au sud ( 8m2 ) Au 2ème étage , accès par escalier de type échelle de meunier : une pièce à terminer , isolation faite ( 15 m2 ) et une chambre ( 17 m2 ) . Fenêtres à double vitrage , huisseries en bois . Assainissement : tout à l'égout . Chauffage par convecteurs électriques . Taxe foncière : 1202 € / an . A proximité , 1 garage fermé pour une voiture dans un parking sous terrain fermé et sécurisé . Le garage fait partie d'une co propriété . Charges annuelles : 160 € / an . Retrouvez tous nos biens immobiliers (maisons et villas, appartements et loft, murs commerciaux et fonds de commerce, ..) à vendre en Saône-et-Loire, visites virtuelles sur le site internet de l'agence. Contact : Jacques Million, agent commercial indépendant en Bourgogne au 06.07.04.77.02. Agence immobilière située dans le Jura au 03.84.44.91.31. Visite virtuelle en 360° sur notre site 3Dimmobilier. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Vente maison-appartement-terrain-commerce-propriété d'exception-demeure de charme-, annonce immobilière rédigée et publiée par un agent commercial indépendant : Référence du bien : JM5372