Acheter un bien immobilier à Mallefougasse-Augès

L'agence Palatium immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison de village en pierre entièrement rénovée. Située au cœur du charmant village de Mallefougasse, cette agréable maison mitoyenne en pierre saura vous séduire par son authenticité et son confort. D'une surface de 97m², elle se compose de trois chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que d'une salle de bain et deux WC indépendants offrant tout le confort nécessaire pour une résidence principale comme secondaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace agréable permettant de partager des moments de détente en famille ou entre amis. Trois caves viennent également compléter ce bien, offrant de précieux espaces de stockage. Alliant le cachet de la pierre à des prestations rénovées, cette maison est une opportunité idéale pour les amoureux de la vie de village, dans un environnement calme et authentique. À découvrir sans tarder !

04200 – PEIPIN – MAISON LUMINEUSE – 6 PIÈCES – ENVIRON 95 M² – TERRAIN DE 990 M² CLÔTURÉ ET ARBORÉ – 4 CHAMBRES – BUREAU – 2 GARAGES – CAVE – VUE DOMINANTE EffiCity, l'agence spécialiste de l'estimation en ligne, vous propose cette maison construite en 1980, d'une surface habitable d'environ 95 m², implantée sur un TERRAIN DE 990 M², CLÔTURÉ ET ARBORÉ, bénéficiant d'une BELLE VUE DEGAGEE. La maison se compose, au REZ-DE-CHAUSSÉE, d'une PIÈCE À VIVRE d'environ 25 m², ouverte sur une CUISINE d'environ 12 m², un CELLIER. L'espace nuit comprend 1 CHAMBRE d'environ 11,3 m², une SALLE D'EAU de 5,5 m² ainsi qu'un WC SÉPARÉ. À l'étage, vous découvrirez 2 CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES d'environ 8 et 12.9 m², un BUREAU d'environ 7 m², une SALLE D'EAU d'environ 3.17m² avec WC, ainsi qu'un BALCON d'environ 7 m² permettant de profiter de la VUE DEGAGEE. À l'extérieur, vous profiterez d'un AGRÉABLE JARDIN ARBORÉ DE 990 M², disposant de nombreux arbres fruitiers. Une TERRASSE d'environ 15 m² complète cet espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également de 2 GARAGES d'environ 15 m² chacun. PRESTATIONS COMPLÉMENTAIRES : *Menuiseries PVC avec double vitrage *CLIMATISATION REVERSIBLE (installation 2026) *Chauffe eau électrique *Portail coulissant motorisé avec télécommande *Interphone *Adoucisseur d'eau *Terrain entièrement clôturé et arboré *VUE DEGAGEE *PIECE SUPPLEMENTAIRE EN REZ DE CHAUSSE A AMENAGER (chambre, bureau, salle de jeux...) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Guillaume Ibanez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon de Provence sous le n°889871356. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

A vendre, Maison en pierre entièrement rénovée au cœur du village ! Au pied de la montagne de Lure, vous trouverez dans ce village provençal toutes les commodités nécessaires (écoles, commerces, centre médical,...). A seulement 15 minutes de Forcalquier, ce lieu paisible vous attend. Cette maison sur 2 niveaux entièrement rénovée en 2018 avec goût et des matériaux de qualités est prête à vous accueillir. Idéalement située, à quelques pas de la place du village et de toutes les commodités, cette maison de 94.7m² habitable offre également un généreux espace extérieur parfaitement aménagé. La maison se présente de la manière suivante : Au Rez-de-Chaussée : - Une pièce de 25m² avec point d'eau, WC indépendant et douche moderne, peux accueillir une chambre, un espace professionnel ou encore un studio totalement indépendant ! - Un garage de 27m² facilement accessible depuis la rue. Au 1er étage : - Un Salon de 16m² donnant sur un petit balcon - Une salle d'eau avec douche italienne et double vasque - Un WC indépendant - Un espace cuisine / séjour de 25m² avec accès à la terrasse couverte. Au 2ème étage : - Une suite parentale de 15m² avec douche et WC indépendant - Une chambre / bureau de 9m² L'espace extérieur, parfaitement optimisé se compose d'une grande terrasse de 70 m², partiellement carrelée et couverte. Enfin, un escalier dessert la terrasse basse, couverte de gravier et entourée d'une haie vive. Ce bien sans aucun travaux à prévoir saura vous séduire par son charme et ses matériaux de qualités. Vous souhaitez en découvrir plus ? N'hésitez pas à nous contacter. PALATIUM IMMOBILIER MANE, exploité par la société OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le n° 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle "Transaction sur immeuble et fonds de commerce" n° CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

04160 SAINT AUBAN – PROCHE DES COMMERCES- MAISON PLEIN PIED 3 PIECES SUR TERRAIN DE 369M2 – 2 CHAMBRES – CAVE – ABRIS – TRES LUMINEUSE – AU CALME – SANS VIS-A-VIS, ….. - effiCity , l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON de 73m² édifiée sur une parcelle de 369m² construite en 1970. Elle se situe dans un quartier résidentiel…. Elle se compose d'un HALL D'ENTREE d'environ 6M2 avec GRANDS PLACARDS DE RANGEMENT, d'un SEJOUR d 'environ 16M², d'une GRANDE CUISINE SEPAREE AMENAGEE ET EQUIPEE d 'environ 16M2 , 2 BELLES CHAMBRES DE 11 ET 15M2 1 SALLE D'EAU d'environ 7M2, et d'1 WC SEPARE. La maison dispose également d'un ABRIS ainsi que d'une CAVE d 'environ 8 M2. Raccordement tout à l'égout Chaudière à condensation gaz de ville installée en 2011 et révisée périodiquement- Menuiserie PVC Double Vitrage avec volet roulant électrique et volet bois- FIBRE OPTIQUE - NOMBREUX RANGEMENTS – électricité entièrement refaite en 2011- isolation par l'intérieur réalisé en 2020 Taxe Foncière : 662€. Pour plus d'informations, contactez GUILLAUME par téléphone au 06.45.39.57.02 ou par mail gibanez@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Guillaume Ibanez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon de Provence sous le n°889871356. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

ET SI LE TERRAIN DE VOTRE FUTURE MAISON ÉTAIT DÉJÀ PARMI NOTRE SÉLECTION ? Chez MAS CONSTRUCTION, nous sélectionnons les opportunités qui méritent réellement votre attention : emplacement, environnement, surface, potentiel de construction et cohérence avec votre budget. LES MÉES – LOTISSEMENT 550 m² à 82 300 € * Le lotissement, calme et bien travaillé ouvrant sur une belle vue sur les pénitent. Superficies intéressante allant de 417 m² à 1 178 m². * Terrains entièrement viabilisés : eau, électricité, télécom et tout-à-l'égout en Zone 1AU. A proximité des commerces, écoles, commodités et des axes routiers. * Terrain + maison à partir de 262 300€ soit 1280€/ mois LES MÉES – 484,0 m² à 72 600 € * Superbe terrain avec une vue typique de la ville des Mées ! Ensoleillé toute la journée vous permettant de profiter pleinement de votre environnement. * Terrains entièrement viabilisés et raccordé au tout-à-l'égout. A proximité des commerces, écoles, commodités et des axes routiers. * Terrain + maison à partir de 252 500€ soit 1230 €/ mois LES MÉES – 960 m² à 144 00 € * Superbe terrain exposé sud ouest, ensoleillé toute la journée vous permettant de profiter de vos extérieurs à l'année. * Terrains entièrement viabilisés et raccordé au tout-à-l'égout. A proximité des commerces, écoles, commodités et des axes routiers. * Terrain + maison à partir de 324 000€ soit 1580€ / mois LES MÉES – 1840m² à 140 00 € * Superbe terrain exposé sud ouest, ensoleillé toute la journée vous permettant de profiter de vos extérieurs à l'année. * Terrains entièrement viabilisés et raccordé au tout-à-l'égout. A proximité des commerces, écoles, commodités et des axes routiers. * Terrain + maison à partir de 320 000€ soit 1560€/ mois. Plan et construction sur mesure. VOTRE PROJET COMMENCE ICI ! Chez MAS CONSTRUCTION, chaque projet débute par une étude complète de votre budget, de vos besoins et de vos envies. Nous adaptons votre maison au terrain et votre projet à votre budget afin de construire un ensemble cohérent et réalisable. Contactez MAS CONSTRUCTION avec seulement 3 informations : Votre budget • La surface de maison souhaitée • Vos envies Nous étudierons avec vous les parcelles disponibles et vous proposerons le projet terrain + maison le plus adapté. MAS CONSTRUCTION Votre maison en toute sérénité. Votre construction est réalisée dans le cadre sécurisé du CCMI – Contrat de Construction de Maison Individuelle, avec les garanties et assurances prévues par ce contrat.

À découvrir à Peyruis, ce très bel appartement entièrement refait à neuf, situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine. Il se compose d'une agréable pièce de séjour avec cuisine américaine, offrant un espace de vie convivial et harmonieux. La partie nuit comprend une chambre disposant de sa propre salle de bains ainsi que d'un dressing, pour un confort optimal au quotidien. Au calme et sans aucun vis-à-vis, cet appartement rénové offre un cadre de vie paisible et intime. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Son agencement fonctionnel optimise chaque espace et facilite le quotidien. La rénovation soignée apporte une touche de modernité, permettant une installation en toute sérénité. Le dernier étage renforce le sentiment de tranquillité et d'intimité. Ce logement séduira les personnes seules ou les couples recherchant un bien agréable à vivre, facile à entretenir et offrant un cadre paisible, idéal pour profiter pleinement de son intérieur. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Caractéristiques techniques : DPE :C Mode de chauffage : Clim réversible + chauffage électrique Mode de distribution de l'eau : ballon d'eau chaude Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Vous cherchez une maison avec du volume et du potentiel aux Mées ? Cette maison de village d'environ 138 m² propose une configuration intéressante, complétée par un studio d'environ 55 m² à terminer. La maison principale se compose : Au rez-de-chaussée : • Salon • Cuisine équipée • Salle de bains • WC • Accès au garage Au 1er étage : • 3 chambres • Bureau • Pièce à aménager • Salle de bains Au dernier niveau : • 1 chambre • Accès aux combles Et ce n'est pas tout... Un studio d'environ 55 m² vient compléter la propriété. Il dispose déjà : • d'un hall d'entrée • d'une cuisine • d'un séjour • d'une salle de bains • d'une mezzanine Le studio reste à terminer, ce qui vous permet de l'adapter à votre projet. Logement indépendant, espace pour un proche, bureau, activité professionnelle ou projet locatif : les possibilités sont nombreuses. Un garage complète également l'ensemble. Un bien avec de beaux volumes et surtout un potentiel supplémentaire de 55 m² à exploiter. Contactez-moi pour découvrir la maison et voir concrètement ce qu'il est possible d'en faire, contactez-moi pour organiser une visite. Annonce publiée par Michel Desurvire (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Les Mées Peyruis Malijai Oraison, 04190 immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le n°381 600 253 000 45. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

120000

Niché à environ 710 mètres d'altitude sur le versant sud de la montagne de Lure en Provence, CRUIS est un village labellisé « Village & Cité de Caractère ». On y trouve entre autres une épicerie, une boulangerie, une école, un bistrot de pays et le fameux restaurant de l'abbaye. Située en plein cœur du centre historique, dans une ruelle calme, cette maison de village d'environ 88 m² habitables se déploie sur quatre niveaux. En rez-de-chaussée, une remise d'environ 15 m² et une cave de 13 m² offrent un bel espace de rangement. Leurs plafonds sont isolés. On accède à la partie habitable au dessus de la remise et de la cave, par un escalier extérieur et une petite terrasse, où l'on peut installer une petite table et deux chaises. A cet étage, l'entrée donne sur une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée bien pensée. Un WC indépendant complète ce niveau. Le deuxième étage propose deux pièces (dont une chambre et une autre pièce qui peut être envisagée comme chambre ou bureau (puisque l'accès à l'escalier du troisième étage se fait par elle) et une salle d'eau avec WC. Au troisième étage, on trouve une grande chambre parentale de 28 m2, mansardée et lumineuse grâce à ses quatre fenêtres Toute la maison est exposée à l'Est, des rangements intégrés complètent chaque pièce et toutes les ouvertures sont en double vitrage avec moustiquaires (à l'exception de 2 fenêtres du troisième étage). Hormis le premier étage, les sols de la maison sont tous carrelés de terres cuites anciennes entretenues et les murs sont plâtrés dans la plus grande tradition provençale, le tout en très bon état, ce qui apporte beaucoup de cachet à l'ensemble. Au cœur de la communauté de communes FORCALQUIER -MONTAGNE DE LURE, Cruis se situe à 5 minutes seulement de SAINT-ÉTIENNE LES ORGUES qui offre toutes les commodités dont de nombreux services médicaux (médecins généralistes, kinés, sage femme, ostéopathes, dentistes, podologue et autres, équipements sportifs et culturels et commerces variés. Quant aux facilités d'accès, les transports communs sont prévus pour aller au collège et lycée, F0RCALQUIER est à 20mn de route, SISTERON à 35 mn, et l'autoroute entre GAP et MARSEILLE à 25 mn. Enfin, les amoureux de nature seront comblés car le village donne un accès direct aux sentiers pédestres balisés de la montagne de Lure. Nous sommes donc à la fois en pleine nature, avec le climat privilégié de la Provence mais aussi assez en altitude (environ 700 m) pour garder des nuits agréables en été. Cette maison représente donc un investissement idéal pour une famille, ou pour un investissement locatif à l'année ou saisonnier. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 351855 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CHAVE (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 95264757600018. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2026 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1948.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Palatium passion immo vous propose dans un village recherché à proximité de Sisteron, cette belle maison traditionnelle de 140 m², implantée sur un terrain de 826 m² soigneusement aménagé. Elle offre trois chambres, dont une suite indépendante, idéale pour préserver l'intimité de chacun ou recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysager et d'une piscine, dans un cadre propice à la détente. Mitoyenne sur un côté, cette maison séduit par ses prestations de qualité, son agencement de plain-pied et son environnement privilégié. Un bien de qualité, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable à proximité de Sisteron. A venir découvrir sans tarder.

Située en plein cœur du village de Peyruis, cette jolie maison de village entièrement rénovée avec soin saura vous séduire par son cachet et son authenticité. D'une surface habitable de 67 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur une agréable salle à manger, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous découvrirez également un séjour chaleureux, sublimé par un magnifique mur en pierre apparente qui apporte beaucoup de caractère à l'ensemble. À l'étage, une grande chambre lumineuse vous attend, accompagnée de son WC indépendant avec lave-mains. En complément, ce bien dispose d'un garage ainsi que de deux belles caves voûtées, offrant de beaux espaces de stockage et un véritable charme supplémentaire. Idéalement située, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Au cœur du village provençal de Montfort, cette maison de caractère de 4 pièces, et 119 m² habitables, séduit par son identité affirmée, la qualité de ses espaces et un environnement d'exception. Bâtie sur trois niveaux, on y accède soit par un rez-de-chaussée de 43 m², soit par l'entrée principale, abritée sous un auvent bucolique, qui s'ouvre d'emblée sur une splendide vue sur les Mées et les Pénitents — véritable fil conducteur de la visite, présente dans chaque pièce de vie. Au niveau principal : un hall d'entrée spacieux dessert une cuisine indépendante équipée, un séjour lumineux avec sa cheminée, une chambre/bureau, un WC indépendant et une salle de bains à rafraîchir. À l'étage, deux belles chambres d'environ 16 m² chacune s'ouvrent sur leur loggia vitrée, prolongée par une vue panoramique toujours aussi saisissante. Une salle d'eau récente avec WC et sur mesure est accessible depuis les chambres. Le rez-de-chaussée est constitué d'une grande pièce chaufferie/buanderie, un hall/couloiret ses espaces de rangements, et une pièce supplémentaire aménageable pour une chambre indépendante. Dans le cadre d'une amélioration énergétique, des travaux sont à prévoir, notamment concernant le système de chauffage et les menuiseries extérieures. À l'extérieur, deux caves complètent l'ensemble. Vendue meublée, venez découvrir cette propriété unique en prenant rapidement contact avec nous !

485000

Situé dans un cadre idyllique en bord de rivière, cette ancienne ferme rénovée est composée comme suit : Une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée 4 belles chambres dont deux avec salle d'eau et WC Une salle de bain avec douche et baignoire Une pièce pouvant être transformée en dressing ou en seconde salle de bain Chauffage centrale a granulé, panneaux solaire avec rentabilité Un hangar de 80m² environ, un appentis de 60 m² A découvrir au plus vite Cette annonce référence 301365 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE CONIGLIONE (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 81974930000037. Prix du bien : 485 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2025 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030.00 € et 4150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montfort Au cœur du village de Montfort (04600), cette maison individuelle et rénovée, développe 94 m² habitables dans un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. La maison se compose d'un salon / séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, de deux espaces bureau, d'une salle d'eau et d'une buanderie. L'exposition d'Est en Ouest et la vue dégagée apportent une très belle luminosité à l'ensemble. À l'extérieur, une terrasse de 33 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement calme et authentique. Le bien dispose également d'un garage de 18,7 m² ainsi que de 31 m² de caves et local vélos, offrant de précieux espaces de rangement. Atout rare à Montfort village : une place de stationnement juste devant la maison, un vrai confort au quotidien. Un bien de caractère, complet et fonctionnel. Si vous souhaitez le découvrir de plus près, contactez nous rapidement !

260000

Située à seulement 10 minutes de Dax, MÉES offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Proche de la 2X2 voies, vous rejoignez le pays basque et les plages landaises en 30 minutes et bénéficiez d'un accès rapide à la gare TGV de Dax. Découvrez cette maison de 72,10 m² habitables, idéale pour une famille ou un projet d'investissement. Située sur un terrain plat de 1 248 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Maison principale : - Séjour lumineux - Cuisine séparée avec cellier - 3 chambres confortables - Salle d'eau et WC séparé Dépendance : - Une grande pièce avec espace cuisine - Garage et carport Un fort potentiel d'aménagement ! Grâce à la zone UC avec un COS de 0,60, vous avez la possibilité d'agrandir la maison ou de construire une nouvelle habitation. Imaginez une pergola, une véranda ou même une piscine pour profiter pleinement de l'espace extérieur. La dépendance peut être transformée en logement indépendant (idéal pour un parent, un enfant ou un projet locatif). Les atouts : - Tout à l'égout - Fenêtres en PVC double vitrage Une mise en conformité du système de chauffage et de l'installation électrique est à prévoir. Un cadre de vie agréable avec de nombreuses possibilités d'évolution ! Ne passez pas à côté de cette opportunité unique. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 278443 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84793951900017. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2024 Score DPE : 288 kWhEP/m²/an Score GES : 71 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220000

SOUS OFFRE Sur les hauteurs du village de Saint-Étienne-les-Orgue, au cœur de la Provence de Giono, à deux pas des sentiers de randonnées de la montagne de Lure, vous découvrirez cette maison sans étage, construite sur vide sanitaire, offrant 65 m² habitables, plus un hall d'entrée de 8 m² non chauffé . Une fois passé ce sas carrelé et traversant, on accède 4 marches plus haut à un salon/SAM de 20 m2 environ avec cheminée insert, une cuisine équipée entièrement neuve et sous garantie, ces 2 pièces ouvrant sur une véranda de 11m2 exposée plein SUD. Côté nuit, deux chambres exposées EST et OUEST, une salle d'eau avec douche italienne et un WC indépendant complètent la partie habitable. Le salon/SAM et la véranda sont équipées de climatisations réversibles. Les combles ont été isolés avec 25 cm de laine de verre sur un plancher béton, les murs NORD et EST de toute la maison ont été isolés par l'intérieur et les fenêtre PVC blanc ainsi que les volets en PVC imitation bois de toute la maison et du garage sont récents et de belle facture. Enfin, la toiture ne contient pas d'amiante. À l'extérieur, le terrain de 780 m2, clôturé et arboré, comporte une terrasse plein sud d'environ 30 m² avec point d'eau, barbecue bâti et abrité utilisable quel que soit le temps , un garage de plus de 19 m², un carport et un abri à bois de plus de 5 m²font de cette maison où il suffit de poser ses valises, un lieu de vie à l'année comme en vacances absolument paisible et reposant qui ravira les amateurs de calme et de nature.. Située entre Manosque et Sisteron, à 20 mn de Forcalquier ce coin de paradis dispose de toutes les commodités – commerces (boulangerie, épiceries, boucherie, tabac, opticien, esthétique, coiffeurs, restaurants), école, centre de soins avec 3 médecins généralistes, Kiné, dentiste, pharmacie, ostéopathes, et bien d'autres... Une crèche municipale est en construction, un bureau de poste, un distributeur de billets ainsi que des services publics et des associatifs nombreux et dynamiques (culture, sport, loisirs) grâce à la médiathèque et la communauté de commune en font un lieu de vie pratique et apaisant. Ne tardez pas à me contacter et organiser une visite! Cette annonce référence 350267 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CHAVE (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 95264757600018. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2026 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alpes de Haute Provence (04) Découvrez cette charmante villa de 55,55 m, nichée dans un lotissement calme à Saint-Étienne-les-Orgues, une commune de Provence alliant calme et environnement verdoyant au pied de la montagne de Lure. Ici, on profite du climat ensoleillé de la Provence, tout en bénéficiant des nuits fraîches liées à l'altitude. Le village offre toutes les commodités : supermarché, maison de santé avec de nombreux professionnels (médecins, dentiste, kiné, sage femme etc.), restaurants, bar, distributeur automatique, pompe à essence, école communale, tabac presse, magasin d'esthétique, coiffeurs et friperie! Et bien entendu les activités sportives et culturelles sont nombreuses grâce aux associations, la médiathèque, la piscine et les sentiers pédestres. La villa se compose d'une chambre, d'un salon/salle à manger de plus de 20 m², d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le garage indépendant complète cet ensemble fonctionnel. Son jardin clos de plus de 270 m², exposé ouest, abrite une terrasse de 15 m² avec tonnelle, parfaite pour les repas en plein air. La maison, chauffée par pompe à chaleur et poêle à bois, bénéficie d'un DPE en classe C et a fait l'objet de travaux récents. Appartenant à une SCI d'attribution de 40 villas mais sans aucun vis à vis, ce sont donc des parts sociales nominatives et attribuée à cette villa et uniquement celle-là que vous acheter. Les charges mensuelles de 150 € couvrent l'entretien des espaces communs (jardins, entretien solidaire des façades et toitures, éclairage et voirie) . Construite en 1982, cette villa située à 15 mn de Forcalquier est idéale pour une résidence principale ou secondaire. A visiter sans tarder Pour de plus amples informations, ou effectuer une visite, contactez Pablito LORIDON, consultant immobilier New Deal Immobilier, au 06 46 15 06 06 ou p.loridon@newdealimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr English speaking. Ik spreek Nederlands. Hablo Castellano

À VENDRE – Maison individuelle de plain-pied, proche toutes commodités. Située à Château-Arnoux et à moins de 5 minutes à pied du centre ville, cette maison individuelle de plain-pied, offre de beaux volumes de vie ainsi qu'une configuration fonctionnelle et polyvalente, le tout établi sur une parcelle piscinable traversée par deux sources d'eau. Vous serez notamment séduit par son vaste séjour-cuisine, ses espaces complémentaires, ses nombreuses possibilités d'aménagement et son agréable extérieur ombragé par une pergola végétalisée. La maison bénéficie d'une superficie habitable d'environ 101 m² pour une surface totale au sol de 136 m² et se décompose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : • Un hall d'entrée d'environ 9 m², • Un vaste séjour et cuisine d'environ 37 m², • Une première chambre avec placards de rangement de près de 10 m², • Une seconde chambre pouvant être divisée en deux d'environ 24 m², • Une salle d'eau d'environ 5 m², • Un WC indépendant, • Un dégagement d'environ 6 m² disposant de placards de rangement, • Une buanderie d'environ 9 m². Espaces complémentaires : • Une troisième chambre d'environ 13 m², • Une seconde salle d'eau avec sanitaire d'environ 2 m². Annexes : • Une cave d'environ 19 m², • Un agréable espace extérieur piscinable et ombragé par une pergola végétalisée. La maison bénéficie également de prestations récente : • Pompe à chaleur Air/Eau, • Menuiseries PVC double vitrage, • Poêle à granule, • Isolation intérieur (murs et toiture). Ses beaux volumes, ses annexes ainsi que son emplacement viennent compléter les nombreux atouts de cette maison, idéal tant pour une jeune famille que pour un couple de jeunes retraités. Vous souhaitez en découvrir plus ? Pour tout renseignement complémentaire ou l'organisation d'une visite n'hésitez pas à nous contacter ! PALATIUM IMMOBILIER MANE, exploitée par la société OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le n° 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle "Transaction sur immeuble et fonds de commerce" n° CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence.

A Vendre, agréable Maison individuelle dans un cadre préservé à Saint-Etienne-les-Orgues ! Au pied de la montagne de Lure, vous trouverez dans ce charmant village provençal toutes les commodités nécessaires (écoles, commerces, centre médical,...). A seulement 15 minutes de Forcalquier, ce lieu de paix vous attend. Profitant d'un emplacement exceptionnel dans un quartier calme et paisible, et établie sur 2 parcelles de 3500m2 au total, cette maison construite en 1985 et parfaitement entretenue est prête à vous accueillir tout au long de l'année mais serait aussi idéale pour une résidence secondaire ! La maison d'une superficie habitable de 102m2 se présente de la manière suivante : Au Rez-de-Chaussée : - Un hall d'entrée donnant sur le garage pouvant être aménagé en pièce de vie, - Une cuisine séparée et aménagée - Un vaste séjour donnant directement sur la terrasse exposée Sud-Ouest avec vue dégagée sur les collines avoisinantes. - Un salon - Un dégagement desservant une chambre de 12m2 ainsi qu'une salle de bains avec vasque et WC. Au 1er niveau : - 2 chambres - Une salle d'eau - Une mezzanine de rangement Un vaste jardin clos et arboré, et un espace cuisine d'été viennent compléter ce bien aux très nombreux atouts. Quelques travaux de rafraichissement (cuisine et salle de bains) sont à prévoir, ainsi que la fin d'aménagement du garage en une nouvelle pièce / dépendance si vous le souhaitez. Vous souhaitez en découvrir plus ? N'hésitez pas à nous contacter. PALATIUM IMMOBILIER MANE, exploité par la société OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le n° 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle "Transaction sur immeuble et fonds de commerce" n° CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Maison 15 : 93,55 m² : comprenant un garage/buanderie indépendant et un logement de trois chambres, séjour, cuisine, WC et salle de bains. - Maison 17 : 104,17 m² : divisée en un studio indépendant et un appartement T4 (trois chambres). Le niveau inférieur abrite un garage, une buanderie et une chaufferie. - Maison 19 : 90,06 m² : comprenant quatre chambres, cuisine, séjour avec balcon et salle de bains à l'étage. Le rez-de-chaussée dispose d'un garage, d'une buanderie et d'une chaufferie. - Maison 21 : 139,52 m² : comprenant quatre chambres et une pièce de vie à l'étage ainsi qu'un garage indépendant. Ces biens bénéficient d'un environnement agréable où les principaux commerces, services et équipements du quotidien sont accessibles en quelques minutes, offrant un cadre de vie confortable.

345000

À seulement 12 minutes de Forcalquier, au départ du circuit de randonnée « Le Tour de la Roche », à Fontienne, cette maison bénéficie d'un environnement calme et privilégié. Implantée sur un terrain de 500 m² soigneusement paysagé, elle propose des extérieurs organisés autour de plusieurs usages. À l'est, un carport maçonné permet de rejoindre directement l'entrée de la maison. Au sud, un jardin méditerranéen accueille une piscine de 9 m² et une terrasse couverte. Au nord, un cabanon en pierre offre un potentiel supplémentaire d'aménagement ou de rénovation. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert un bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint. Le salon-séjour traversant, orienté nord-sud, profite d'une belle luminosité. La cuisine équipée, ouverte sur la pièce de vie et aménagée autour d'un îlot central, prolonge les espaces vers le jardin. Un cellier et une buanderie attenants complètent cet espace fonctionnel. Côté sud, la terrasse couverte s'ouvre sur le jardin et la piscine, offrant un espace extérieur abrité. Une suite parentale d'environ 17 m², avec salle d'eau et WC privatifs, complète ce niveau. À l'étage, un dégagement distribue deux chambres bénéficiant chacune d'une vue dégagée, une salle de bains et un WC indépendant. Construite en 2017, la maison bénéficie encore de la garantie décennale. Réalisée conformément à la réglementation thermique RT 2012, elle repose sur un vide sanitaire et dispose notamment d'une isolation des combles de 40 cm et de volets roulants. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-air réversible et un poêle à bois au rez-de-chaussée, complétés par des radiateurs électriques à l'étage. Cette annonce référence 345390 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAÏS TOUBOULIC (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 81798969200030. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2026 Score DPE : 79 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PEYRUIS (04) – MAISON AVEC 2 APPARTEMENTS INDÉPENDANTS SUR TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 950 M² Une opportunité rare à découvrir : idéal investisseur, famille nombreuse ou projet de résidence principale avec revenus locatifs ! Christelle ESPOSITO et Nicolas JORET ont le plaisir de vous présenter cette maison divisée en deux appartements indépendants qui offre un fort potentiel d'exploitation. Implantée sur une belle parcelle de 950 m² entièrement constructible, elle représente une opportunité idéale pour un projet familial, locatif ou patrimonial. Un bien aux multiples possibilités Grâce à ses deux logements distincts, chacun disposant de ses propres espaces, cette propriété permet d'envisager différents projets : - location des deux appartements pour une rentabilité optimisée ; - résidence principale avec un logement indépendant pour générer un complément de revenus ; - accueil d'une famille intergénérationnelle ; - création d'un espace professionnel ou d'un projet sur mesure. Appartement en rez-de-chaussée – environ 75 m² Il se compose de : - un séjour de 18,70 m² ; - une cuisine de 15,50 m² ; - deux chambres de 12,76 m² et 10,30 m² ; - une entrée de 4,40 m² ; - un dressing de 3,30 m² ; - une salle d'eau avec WC de 4,60 m² ; - des dégagements ; Le + : un garage attenant de 20 m² pouvant être transformer en pièce habitable supplémentaire. Appartement à l'étage – environ 90 m² Il comprend : - un séjour de 17,60 m² ; - une cuisine de 15,20 m² ; - trois chambres de 15,40 m², 15,20 m² et 9,48 m² ; - une salle d'eau de 5,94 m² ; - une entrée de 4,40 m² ; - un WC indépendant ; - un placard ; - un dégagement avec couloir. Un terrain rare et évolutif : Le véritable atout de cette propriété réside également dans son terrain de 950 m² entièrement constructible. Un espace extérieur offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'évolution selon vos projets Les points forts Deux appartements indépendants Environ 165 m² habitables au total Terrain constructible de 950 m² Fort potentiel après rénovation Idéal investissement locatif ou grande famille Emplacement stratégique avec bonne visibilité Travaux à prévoir – fort potentiel de valorisation Le bien nécessite une rénovation importante, laissant libre cours à votre imagination pour créer un projet personnalisé et augmenter sa valeur. Prix de vente : 194 000 € HAI Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets immobiliers à fort potentiel ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite

67000

Situé à 15 mn de Forcalquier, à Saint-Etienne les Orgues, village typique et touristique des Alpes de Haute Provence, ce bien permet de lier tous les avantages de la vie proche de la nature aux besoins essentiels de commodités de nos vies modernes (école, centre de santé, pharmacie, poste, piscine, médiathèque, vie associative et sportive, commerces, bars et restaurants)... Cette maison de village de plus de 90 m2 habitables, une remise attenante de 24 m2 et une place de parking attitrée nécessite une rénovation totale (création d'une cuisine, une partie de la toiture à changer, isolation toit, double vitrage, repenser éventuellement l'agencement, et refaire les plâtres. Elle offre aussi une possibilité d'agrandissement de plus de 30 m2 en aménageant les combles qui sont très hautes sous toiture. Situé dans un quartier calme, ce bien est idéal pour un projet d'investissement à ceux qui ont de vraies compétences dans le bâtiment. N'hésitez pas à me contacter pour une visite! Cette annonce référence 340399 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CHAVE (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 95264757600018. Prix du bien : 67 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2023 Score DPE : 503 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330.00 € et 4550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

98000

Découvrez cette maison de village traversante à rénover, baignée de lumière naturelle grâce à son orientation idéale Est/Ouest, située au cœur du village de Saint -Etienne les orgues où il fait si bon vivre! En effet, dans cette petite commune provençale, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité – commerces (boulangerie, épiceries, boucherie, tabac, opticien, esthétique, pharmacie, coiffeurs, restaurants), école, centre de soins avec 3 médecins généralistes, kiné, dentiste, ostéopathes, et bien d'autres... Une crèche municipale est en construction, un bureau de poste, un distributeur de billets ainsi que des services publics et des associations nombreuses et dynamiques sont présents grâce à la médiathèque et la communauté de commune de Forcalquier/Montagne de Lure. La maison, elle aussi vous séduira. Son agencement est idéal, offrant une circulation fluide et pratique. Le RDC est composé de 2 garages et/ou atelier de plus de 20 m2, puis, entre les 2, de l'entrée de la maison ouvrant sur le couloir central desservant les 2 étages de la maison ainsi que des accès intérieurs aux garages . L'un des garages mène, en sous sol, à une cave. Au bout du couloir, à gauche de la cage d'escalier, toujours en RDC, se trouve aussi un local technique de 0m2 environ, équipé des raccordements d'eau (compteur neuf) alors que le compteur électrique existant mais non raccordé se trouve dans le couloir. À l'étage, la maison révèle tout son potentiel avec deux grandes pièces d'environ 32 m² chacune, une pièce de 10 m², ainsi qu'un petit espace initialement prévu pour des toilettes. Ces volumes généreux laissent libre cours à votre imagination pour créer des espaces de vie uniques. Au second étage, une pièce traversante de 31 m², baignée de lumière, offre même la possibilité d'aménager une terrasse tropézienne, un atout rare pour profiter de l'extérieur en toute sérénité. Depuis cette pièce, vous accéderez à une seconde pièce d'environ 27 m². La toiture a été refaite en 2019, sans isolation. Les portes de garage, restaurées et isolées en double vitrage permettent une utilisation du RDC sécurisée et isolée La maison, hors d'eau et déblayée, se prête facilement à une division en deux appartements. Bien que l'électricité et la plomberie restent à installer, les bases sont solides pour un aménagement sur mesure. À vous de créer selon vos envies. Située entre Manosque et Sisteron, à 20 mn de Forcalquier ce coin de paradis au pied de la montagne de Lure et de ses randonnées fantastiques ravira les amateurs de nature! Une opportunité unique pour les amateurs de rénovation, alliant authenticité et potentiel moderne. Cette annonce référence 343799 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CHAVE (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 95264757600018. Prix du bien : 98 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

90000

COUP DE CŒUR ABSOLU - MAISON DE VILLAGE PROVENÇALE AVEC TERRASSE, BBQ ET FOUR À PIZZA Imaginez un instant. Une matinée d'été à Saint-Étienne-les-Orgues, le jasmin en fleurs qui parfume l'entrée, le chant des cigales au pied de la montagne de Lure. Le soir venu, vous allumez le four à pizza en pierre sur votre terrasse couverte, vous sortez une bouteille du frais et vous accueillez vos amis sous les voûtes en pierre. C'est ça, la vraie Provence. Cette charmante maison de village, totalement à votre image, vous offre tout ce qu'on rêve d'un pied-à-terre provençal : SON COIN EXTÉRIEUR D'EXCEPTION ✓ Terrasse couverte privative en pierre et tomettes ✓ Espace barbecue traditionnel en pierre ✓ Four à pizza authentique fonctionnel ✓ Vue dégagée sur les toits du village et la nature ✓ Jasmin grimpant en fleurs, ambiance méridionale LA MAISON ✓ 43,33 m² Carrez ( 35 m² de surfaces annexes, soit 78,43 m² au total) ✓ Pièce de vie ouverte sur cuisine équipée moderne (plaques induction, lave-vaisselle, lave-linge, hotte, frigo - tout est là) ✓ Bel escalier colimaçon en métal noir, esprit atelier ✓ Mezzanine sous toit avec velux (espace nuit ou bureau lumineux) ✓ Salle d'eau moderne : douche à l'italienne, vasque sur plan bois, WC ✓ Poutres apparentes, tomettes anciennes, plafonds bois - tout le charme de la pierre rénové avec goût SAINT-ÉTIENNE-LES-ORGUES, UN VILLAGE QUI A UNE ÂME À 15 minutes de Forcalquier, au pied de la montagne de Lure, ce village provençal authentique vous accueille avec ses ruelles en pierre, son marché, ses commerces de proximité, ses producteurs locaux et ses sentiers de randonnée. Le vrai Sud, loin de la foule, à 1h de Manosque, 1h30 d'Aix-en-Provence et 2h des plages de Cassis. PARFAIT POUR : - Une résidence secondaire de caractère pour fuir la ville le week-end - Un pied-à-terre Provence à transmettre en famille - Un primo-accédant en quête d'authenticité Taxe foncière : 750 EUR Charges courantes annuelles : 100. Nombre de lots dans la co-propriété : 4. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Lorion Anthony. Tél : 06-68-92-66-53. Mail : alorion@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : MANOSQUE sous le numéro : 842 925 877. Spécialiste sur le secteur de : DIGNE-LES-BAINS et ses environs.

04160 CHÂTEAU-ARNOUX - SECTEUR RÉSIDENTIEL - AU CALME - SANS VIS A VIS - VILLA ENTIÈREMENT RÉNOVÉE PLAIN PIED - BELLE VUE- 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES - TERRAIN 750M² - CLOTURE ET ARBORE - GARAGE - CAVE - EXPOSITION SUD EffiCity, l'agence spécialiste de l'estimation en ligne, vous propose cette maison PLAIN PIED, d'une surface habitable d'environ 135m². Elle se compose d'une ENTRÉE, d'une PIÈCE À VIVRE d'environ 46M² comprenant un SÉJOUR, une SALLE À MANGER ainsi qu'une CUISINE ENTIEREMENT EQUIPEE L'espace nuit dessert 4 GRANDE CHAMBRES de 10.15, 12.08, 13.55 et 15.25, trois sont équipées de DRESSING et une avec ACCÈS TERRASSE, une SALLE DE BAIN d'environ 7.6m², un WC SÉPARÉ. Vous profiterez également d'un GARAGE d'environ 40m², d'une BUANDERIE d'environ 13.5m², d'une CAVE d'environ 30m² Équipements et prestations *MENUISERIE PVC DOUBLE VITRAGE 2026 *CLIMATISATION GAINABLE Mitsubishi (installée en 2026) *ELECTRICITÉ REFAITE entièrement (2026) *ISOLATION DES MURS (2026) *CUISINE INSTALLEE EN 2026 *BALLON D'EAU CHAUDE *VOLET BATTANT BOIS *VMC (2026) *EAU DU CANAL Pour plus d'informations, contactez GUILLAUME par téléphone 06.45.39.57.02 ou mail gibanez@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Guillaume Ibanez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon de Provence sous le n°889871356. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

139000

Maison de village 100 m² à fort potentiel avec cour 30 m², balcon & combles aménageables Vous cherchez un projet de rénovation à forte valeur ajoutée au cœur d'un village provençal prisé ? Située aux Mées, village au cœur de la Provence, au calme d'une impasse mais avec l'ensemble des commerces, écoles et commodités accessibles à pied, cette charmante maison traversante d'environ 100 m² habitables sur 3 niveaux n'attend que votre vision pour révéler tout son cachet. Baignée de lumière grâce à sa double exposition (donnant sur deux rues), elle offre des prestations rares en centre-village : une cour privée fermée de 30 m² à l'abri des regards et un grand balcon en dernier niveau. Une distribution évolutive sur 3 niveaux • Rez-de-chaussée : Espace de vie comprenant une cuisine indépendante, un séjour et un accès direct à une grande cave en pierre (idéale pour les amateurs de vin ou le stockage). • 1er étage : Deux chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant. • 2ᵉ étage : Une grande troisième chambre et un accès aux combles aménageables (possibilité de créer une 4ᵉ chambre, une suite parentale ou un bureau pour le télétravail). • Dernier niveau : Accès au grand balcon dominant et à un grenier pour du rangement complémentaire. • Extérieur : Une agréable cour fermée de 30 m², véritable cocon extérieur pour organiser un coin repas et de détente en toute intimité. Le projet idéal pour façonner votre cocon ou investir Maison entièrement à rénover (électricité, plomberie, chauffage, isolation, second œuvre). Ses volumes généreux vous permettent d'orchestrer une redistribution totale sur mesure. Potentiel cible : • Résidence principale : Créez une maison familiale sur-mesure au cœur du village. • Maison de vacances : Pied-à-terre de charme au pied des Pénitents des Mées. • Investisseur : Forte valorisation patrimoniale après travaux, parfaite pour de la location longue durée ou saisonnière. Les + qui déclenchent le coup de cœur • Calme en impasse tout en étant à 2 min à pied des commerces. • Rareté sur le secteur : Cour fermée de 30 m² + balcon. • Maison traversante : Luminosité naturelle tout au long de la journée. • Surfaces annexes : Cave, grenier et potentiel d'agrandissement sous combles. • DPE vierge Cette annonce référence 343138 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE RAMBAUD (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 82244735500022. Prix du bien : 139 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 130 000,00 € Honoraires TTC : 6,92 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. DPE vierge. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129000

Située dans le centre de Saint-Étienne-les-Orgues, au cœur de la Provence de Giono, cette maison de village allie les avantages de la vie calme et fraiche d'un environnement préservé au confort sd'une petite commune de 1000 habitants proposant toutes les commodités nécessaires à une vie moderne (fibre, école, pharmacie, centre de soins avec 3 médecins généralistes, kinésithérapeute, sage femme, dentiste, ostéopathe, podologue, cabinets d'infirmières et autre, 2 superettes, piscine municipale, tabac, opticien, friperie. bar, restaurants, distributeur automatique...et cette liste n'est pas exhaustive! ) Dans un état impeccable, avec une façade et des volets irréprochables ainsi que l'électricité et la plomberie entièrement refaites en 2024 , la maison s'agence sur trois niveaux, avec 2 entrées , de la façon suivante: Par une première entrée, au rez-de-chaussée, on accède à la cuisine et un WC pour une surface totale d'environ 20 m2, Au premier étage (accessible depuis le RDC par quelques marches mais aussi par la cage d'escalier de la deuxième entrée), se trouvent une salle à manger de 17 m2 environ et un salon de 15m2 ( les deux pièces étant agrémentées de cheminées à foyer ouvert, parfaites pour des soirées conviviales) , Au deuxième étage, de deux chambres lumineuses de 13 m² et 16 m²environ, dotées respectivement d'une pièce WC/lavabo et d'une salle d'eau de presque 4 m2. Les plafonds à la française présents à tous les étages sauf au rez-de-chaussée, ainsi que les grands placards muraux de faction de qualité ajoutent une touche d'élégance et d'authenticité d'autrefois. La maison dispose également d'une remise attenante avec entrée indépendante de plus de 20 m² ainsi que d'une cave, offrant des espaces de stockage supplémentaires. Construite historiquement dans les années 1800, sur la roche encore visible dans la cave, elle a su traverser le temps sans encombres! Les systèmes de pompe à chaleur existants, aujourd'hui hors d'usage, expliquent l'absence de DPE. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre paisible, chaleureux et fonctionnel, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Son emplacement au cœur d'un village attractif et touristique au pied de la montagne de Lure, proposant grâce à sa médiathèque, des activités culturelles et sportives variées tout au long de l'année en font une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou plus d'informations ! Cette annonce référence 338513 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CHAVE (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 95264757600018. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

186000

à fort potentiel – Peyruis Centre Idéal investisseur ou projet de résidence principale avec revenus locatifs ! Située en plein cœur du village recherché de Peyruis, à deux pas du centre du village et de l'école, avec un accès immédiat à l'autoroute A51, découvrez cette maison des années 1950. Offrant environ 152 m² habitables, elle est implantée sur une belle parcelle arborée d'environ 530 m². Actuellement, le bien est intelligemment configuré en deux logements totalement indépendants : • En rez-de-chaussée : Un appartement T2 d'environ 58 m², fonctionnel, bénéficiant d'un accès direct et de plain-pied sur le jardin, avec un poêle et radiateurs • À l'étage : Un appartement T3 spacieux d'environ 94 m², lumineux, équipé d'une climatisation réversible, d'une cheminée et d'un balcon. • Les annexes : Un grand garage d'environ 30 m², idéal pour du stationnement, un atelier ou un espace de stockage conséquent. Un fort potentiel d'optimisation et de valorisation Des travaux de rénovation sont à prévoir (notamment sur les menuiseries, le système de chauffage du rez-de-chaussée, l'électricité, et les peintures . Dans le DPE , plusieurs options de travaux avec un chiffrage sont proposés , il sera mis à votre disposition si vous le souhaitez C'est l'opportunité parfaite pour moderniser à votre goût et maximiser la performance énergétique du bâtiment tout en créant une forte valeur ajoutée. Plusieurs projets s'offrent à vous : 1. Investissement locatif pur : Louez les deux lots pour dégager une excellente rentabilité brute. 2. Résidence principale partagée : Habitez l'un des appartements et louez le second pour autofinancer une partie de votre crédit. 3. Projet familial : Réunissez les deux niveaux pour créer une seule et grande maison de famille, ou accueillez un proche de manière indépendante. Les points forts : Toiture en bon état général (gros œuvre sain, juste quelques tuiles à remplacer) ,Emplacement premium : Secteur central, Extérieur rare : Un beau jardin arboré et agréable en plein centre, Rentabilité évolutive après travaux de rafraîchissement Que vous soyez un investisseur ou un particulier avec un projet évolutif, ce bien mérite toute votre attention. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 336277 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE RAMBAUD (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 82244735500022. Prix du bien : 186 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 176 000,00 € Honoraires TTC : 5,68 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2026 Score DPE : 381 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3360.00 € et 4620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

04160 CHÂTEAU-ARNOUX-SAINT-AUBAN – ENSEMBLE IMMOBILIER 202 M² – 3 LOGEMENTS – 2 LIBRES + 1 LOUÉ – RENTABILITÉ BRUTE POTENTIELLE ≈ 8,8 % INVESTISSEUR, ARTISAN, ENTREPRENEUR OU SOCIÉTÉ : 3 logements indépendants, 2 immédiatement disponibles, 1 déjà loué et un potentiel locatif estimé à environ 2 050 € par mois. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à Château-Arnoux-Saint-Auban cet ensemble immobilier d'environ 202 m², implanté sur une parcelle close d'environ 1 400 m². Situé en zone UEd à vocation économique et artisanale, ce bien s'adresse prioritairement à un professionnel, un artisan, une entreprise ou un investisseur dont le projet est compatible avec les règles d'urbanisme applicables à la zone. Une configuration immédiatement exploitable À ce jour, deux logements sont libres de toute occupation : •un logement principal d'environ 106 m² ; •un logement d'environ 43 m². Le troisième logement, d'environ 37 m², est actuellement loué 501,70 € par mois charges comprises, générant ainsi un revenu locatif immédiat. Logement principal – environ 106 m² Il comprend un séjour lumineux d'environ 30 m², une cuisine semi-ouverte d'environ 15 m², quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Il bénéficie également d'une terrasse semi-couverte d'environ 25 m², d'un vaste jardin d'environ 1 000 m², d'une piscine maçonnée d'environ 25 m², d'un cabanon équipé d'environ 11 m² avec eau et électricité, ainsi que d'une cave d'environ 40 m². Valeur locative estimative : environ 1 000 € / mois. Deuxième logement – environ 43 m² Libre de toute occupation, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 24 m² avec une mezznine, d'une chambre d'environ 14 m² et d'une salle d'eau avec WC. Valeur locative estimative : environ 550 € / mois. Troisième logement – environ 37 m² Il comprend un séjour avec cuisine d'environ 16 m², une chambre d'environ 11 m², une salle d'eau avec WC ainsi qu'une terrasse semi-couverte privative d'environ 38 m². Loyer actuel : 501,70 € / mois charges comprises. Des possibilités de stationnement pour plusieurs véhicules sont disponibles sur la propriété. Potentiel locatif et rendement Sur la base du loyer actuellement perçu et des valeurs locatives estimatives des deux logements libres : Potentiel locatif global : environ 2 050 € / mois Revenus locatifs potentiels : environ 24 600 € / an Taxe foncière : 2 837 € / an Sur la base du prix de vente de 280 000 € HAI : Rentabilité brute potentielle : environ 8,8 % Les valeurs locatives des logements libres et la rentabilité nette sont données à titre estimatif et peuvent varier selon les charges réelles, l'entretien, les assurances, la vacance locative éventuelle et le mode d'exploitation retenu. Le bien est habitable immédiatement et nécessitera surtout quelques travaux de rafraîchissement et de finition afin d'être remis au goût du futur acquéreur. DPE : D. Accès rapide à l'A51, à la gare TER de Saint-Auban et aux principaux pôles économiques et industriels du secteur. Prix : 280 000 € HAI Une opportunité destinée avant tout à un professionnel ou à un investisseur recherchant plusieurs unités indépendantes, deux logements immédiatement disponibles, un revenu locatif déjà en place et un potentiel de rendement proche de 9 % brut. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Philippe Bekalarek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Manosque sous le n°810991661. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

494000

Située à seulement 5 minutes d'un village recherché en Provence, disposant de toutes les commodités et d'un accès rapide à l'autoroute, et à 45 minutes d'Aix-en-Provence, cette grande maison bénéficie d'un environnement privilégié. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 454 m², avec une grande piscine, agrémenté d'arbres fruitiers, la maison développe une surface habitable d'environ 157 m² avec combles aménagés. Elle offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille, comprenant deux grandes chambres au RDC avec une belle salle de bains (douche et baignoire) WC indépendant, un bureau parfaitement adapté au télétravail, à l'étage deux grandes chambres avec salle de bains privatives et WC ainsi qu'une pièce pouvant servir de salle de jeux ou d'une cinquième chambre, nombreux rangements. La pièce de vie avec cheminée s'accompagne d'une cuisine équipée, donnant sur une terrasse, complétée par une grande buanderie. De nombreux espaces de rangement optimisent l'organisation intérieure, auxquels s'ajoute une cave d'environ 30 m² parfait pour les amateurs de grands vins. À l'extérieur, les prestations sont tout aussi attractives : une piscine de 10 x 5 mètres avec un bassin généreux pour de vraies longueurs, entouré d'une vaste terrasse pour vos bains de soleil, un pool house entièrement équipé d'environ 20 m² (douche et WC), ainsi qu'une grande serre pour les amateurs de jardinage et de potager. Les dépendances offrent un potentiel supplémentaire non négligeable, avec un triple garage d'environ 75 m² pour amateurs de bricolage et une dépendance d'environ 50 m², espace autonome à aménager selon vos envies : logement pour les amis ou grand studio à revenu locatif. La propriété est entièrement sécurisée par un portail automatique. Ce bien complet, aux volumes généreux et aux multiples possibilités, conviendra parfaitement à une grande famille ou à un projet de résidence secondaire en Provence. Cette annonce référence 331649 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE RAMBAUD (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 82244735500022. Prix du bien : 494 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3640.00 € et 4980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr