Acheter un bien immobilier à Marly-la-Ville

Bienvenue chez Abriculteurs , l'agence familiale engagée à offrir un service d'exception et un accompagnement personnalisé. Grâce à une présentation soignée incluant des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive, vous profitez d'une expérience de découverte optimale. Bénéficiez de notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en véritables succès. Nous vous proposons ce spacieux appartement T2 sous combles, situé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une élégante résidence de standing construite en 2009, à Survilliers. Avec une surface Carrez de 59,93 m² et 69 m² au sol, ce bien a été entièrement rénové en 2025, offrant de magnifiques volumes et un agencement optimisé. Un cadre de vie privilégié et paisible : La résidence, verdoyante et paysagée, dispose d'espaces verts et d'un bassin, offrant une belle vue dégagée sur le pigeonnier et la grange dîmière. La triple exposition Est/Sud/Ouest baigne l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Emplacement stratégique : Vous êtes à deux pas du centre-bourg, des commerces, de la gare, de l'accès à l'A1, et à moins de quinze minutes de l'aéroport Roissy CDG. Cet emplacement est idéal pour faciliter vos déplacements quotidiens comme professionnels. Caractéristiques et prestations : • Entrée spacieuse avec un dressing XXL fonctionnel, offrant de nombreux rangements • Séjour lumineux et volumineux • Cuisine non aménagée, à personnaliser selon vos envies • Espace nuit comprenant une chambre confortable dotée d'un grand placard intégré • Salle de bains avec équipements complets • Toilettes séparés • Double vitrage pour un meilleur confort thermique et phonique • Très bon état général, aucun travaux à prévoir • VMC et fibre optique pour un habitat moderne et connecté Atouts complémentaires : • Situé au dernier étage garantissant calme et tranquillité • Résidence sécurisée, construction de 2009 • Parties communes rénovées • Place de parking privée incluse • Environnement très agréable avec vue dégagée • Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein Informations complémentaires : • DPE : Classe C (174 kWhEP/m².an) | GES : Classe C (6 kg CO2/m².an) • Estimation des coûts énergétiques : entre 1 010 € et 1 410 € par an (prix moyens 2021-2023) • Copropriété de 130 lots principaux – Charges mensuelles : 125 € • Assainissement tout à l'égout • Taxe foncière : non communiquée Prix de vente : 195 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Adrien Piot, représentant légal de la Sarl Abriculteurs immobilier, immatriculée sous le numéro de SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par le CCI de Paris Île-de-France, 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Sandrine GUARNERI Carte T n°CPI 6003 2025 000 000 010 • En délégation avec Abriculteurs

Fiche Id-UBW176021 : Puiseux en france, Maison maison 4p 89m2 -103m2 jardin garage d'environ 89 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 220 m2 - Vue : Vue sur champs - Construction 2025 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - - chauffage : Geothermique Individuel Livraison 2T 2026 - Classe Energie A : 8 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 372000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 8 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 500 Euros/an (soit 42 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maximilien ZANIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bagnolet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée dans un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez ce bel appartement T2 de 48,03 m² loi Carrez (56,30 m² au sol), idéalement situé au 1er étage d'une Grange Dîmière rénovée, dans une résidence de standing à Survilliers. Construit en 2010 et entièrement remis à neuf, ce bien « clé en main » ne nécessite aucun travaux : un véritable coup de cœur pour un primo-accédant ou un investisseur. Un cadre de vie privilégié et paisible dans un environnement paysager, avec un pigeonnier et une Grange Dîmière de caractère. Profitez d'un environnement résidentiel calme. • Orientation Ouest : l'appartement est lumineux grâce à ses nombreux vélux. • Proximité immédiate : situé à seulement deux pas des écoles maternelle et primaire, ainsi que du centre bourg, des commerces, de la gare et de l'accès à l'A1. L'aéroport Roissy CDG est à moins de 15 minutes. Agencement et prestations L'appartement se compose comme suit : • Une entrée au rez-de-chaussée, escalier en bois menant à l'étage, • Un séjour lumineux, • Une cuisine non aménagée (à personnaliser selon vos goûts), • Une chambre avec placard intégré, • Une salle de bains équipée, • Des toilettes séparées. Les atouts qui font la différence : • Résidence de standing sécurisée et au calme, • Bonne orientation : luminosité optimale, • Place de stationnement extérieure dans la résidence, • Aucun travaux à prévoir, bien entièrement rénové. Un investissement serein dans un secteur très recherché. À noter : - Taxe foncière : non communiquée - État du bien : très bon état - Tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 205/D Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 7/B Coût de l'énergie entre 950 € et 1 340 € Années de référence des prix : 2021, 2022, 2023 Prix de vente : 182 600 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Adrien Piot, représentant légal de la Sarl Abriculteurs immobilier, immatriculée sous le numéro de SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par le CCI de Paris Île-de-France, 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Sandrine GUARNERI Carte T n°CPI 6003 2025 000 000 010 • En délégation avec Abriculteurs

385000

BSK vous propose cette maison de fmille construite il y à 3 ans. Le rez de chaussé se compose d'un salon ouvert sur la cuisine, une chambre parentale et wc. L'étage lui est composé d'une seconde suite parental, 2 chambres et une salle de bain. Le tout sur un jolie jardin sans vis à vis!!!!! à vos téléphones!! Cette annonce référence 340310 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE LAURET (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 85173852600017. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2023 Score DPE : 34 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée pour un service d'exception. Découvrez ce lumineux appartement T2 de 44,09 m² loi Carrez, situé en rez-de-chaussée d'une résidence de standing à Survilliers, au calme et en retrait de la rue. Construit en 2010 et entièrement rénové, ce bien « clé en main » ne nécessite aucun travaux, idéal pour primo-accédant ou investisseur. Profitez d'un cadre de vie privilégié avec un jardin privatif de 42 m² et une terrasse de 10 m², parfaits pour des moments de détente en extérieur, à l'abri des nuisances. L'orientation ouest assure une belle luminosité et un accès direct du séjour vers l'extérieur. Situation idéale : à quelques pas du centre bourg, des commerces, de la gare et de l'accès à l'A1. L'aéroport Roissy CDG est accessible en moins de 15 minutes. L'appartement propose : • Entrée avec placard équipé d'étagère et penderie • Séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin, au calme • Cuisine non aménagée à personnaliser • Chambre avec placard équipé d'étagère et penderie • Salle de bains équipée • Toilettes séparées Atouts : • Résidence sécurisée et calme • Jardin et terrasse privatifs en retrait de la rue • Place de stationnement incluse • Aucun travaux à prévoir Informations complémentaires : - Charges de copropriété : 67 €/mois - Taxe foncière : non communiquée - DPE : 185 kWhEP/m².an (classe D) - GES : 7 kg CO2/m².an (classe B) - Estimation du coût énergétique : entre 810 et 1 130 € - Bien en délégation de mandat Prix : 175 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Sandrine GUARNERI au 06 87 59 87 83 ou transactions@abriculteurs.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Adrien Piot, représentant légal de la Sarl Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000,00 €, immatriculée sous le numéro de SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Sandrine GUARNERI Carte T n°CPI 6003 2025 000 000 010 • En délégation avec Abriculteurs

310000

BSK immobilier vous présente à la vente ce magnifique appartement en dernier étage avec terrasses et double parking au sous -sol. Situé au dernier étage d'une copropriété calme, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bel appartement offre des prestations de qualité et des volumes généreux. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse composée d'un double séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, créant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative. Un WC indépendant et une salle d'eau complète cet espace. À l'extérieur, profitez de deux agréables terrasses, idéales pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Les atouts de ce bien : Dernier étage Résidence calme et sécurisée Double séjour spacieux Cuisine ouverte 3 chambres, dont une suite parentale Salle de bain privative WC indépendant Deux terrasses Deux places de parking en sous-sol Un bien rare à découvrir sans tarder ! Montant moyen des charges annuelles de 3000 euros. Vémars est une ville de 2 200 habitants dont 67 % des habitants sont propriétaires. Vémars est une ville calme avec 72 % de maisons et 28 % d'appartements. Il y a 20 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché. Il y a de nombreux espaces verts. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Votre agent commercial pour BSKImmobilier, Francis BRICOUT (EI) inscrit au RCS de COMPIEGNE(60) n° 909 770 273. Cette annonce référence 339180 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCIS BRICOUT (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 90977027300011. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 175 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2026 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

385000

Découvrez cette superbe maison neuve de 2023, parfaitement située pour allier tranquillité et vie urbaine. Dotée d'une surface habitable de 112,99 m², cette propriété moderne propose 5 pièces spacieuses idéales pour une famille, 4 chambres dont 2 suite parentale une en rez de chaussé et une à l'étage. Agréable à vivre, l'intérieur bien agencé vous offre séjour lumineux, une cuisine ouverte et une terrasse accueillante pour vos moments de détente. Un double garage complète ce bien d'exception sans vis-à-vis. Proche de toutes commodités ! Cette annonce référence 338893 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE LAURET (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 85173852600017. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2023 Score DPE : 34 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Louvres, à moins de 5 minutes à pied de la gare RER et à proximité immédiate de tous les commerces, cette maison de 70 m² offre un cadre de vie pratique et un beau potentiel d'évolution. Elle dispose d'une chambre, avec la possibilité d'en créer une à deux supplémentaires selon vos besoins. Vous y trouverez également deux salons, une cuisine séparée, un dressing, une salle d'eau et une buanderie. Les combles aménageables permettent d'envisager un agrandissement supplémentaire. La maison bénéficie aussi d'une cave, d'une terrasse et d'un grand jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Avec son emplacement recherché, son potentiel et ses extérieurs, ce bien représente une belle opportunité à Louvres. Taxe foncière : 1 251 € Points forts Gare RER Louvres à moins de 5 minutes à pied. Commerces et commodités à proximité immédiate. Grand jardin et terrasse. Combles aménageables. Potentiel d'évolution avec 1 à 2 chambres supplémentaires. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à offrir une vision d'ensemble, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les informations officielles mises à disposition par le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

219000

Vous recherchez un appartement récent, sans travaux et avec extérieur ? Ce magnifique F2 de 44 m², construit en 2022, saura vous séduire dès la première visite ! Situé dans une résidence moderne et sécurisée, encore couverte par la garantie décennale, il offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Côté intérieur : Belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. Une chambre confortable et bien agencée. Salle d'eau contemporaine avec douche et WC. Côté extérieur : Un agréable jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou créer votre espace détente. Les plus qui font la différence : Appartement récent de 2022. Garantie décennale en cours. Chauffage individuel au gaz. Fibre optique installée. Deux stationnements en sous-sol dont un box fermé. Aucun travaux à prévoir. Emplacement privilégié à Villeron À quelques minutes de l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle, des axes routiers principaux (A1, N104), des commerces, écoles et transports, tout en profitant du calme d'une commune recherchée. Prix : 219 000 € FAI Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Cette annonce référence 337825 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉROME GALLOUX (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 80984001000023. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2022 Score DPE : 71 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280.00 € et 460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

390000

Nichée au calme d'une petite résidence, cette belle maison traditionnelle vous séduira par son environnement paisible et son cadre de vie privilégié, idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une distribution harmonieuse. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux prolongé par une salle à manger conviviale, avec accès direct au jardin et à la véranda. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres confortables, un dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un jardin clos, plat et verdoyant de 625 m², véritable havre de paix pour petits et grands et un garage. Le sous-sol total constitue un véritable atout à aménager selon vos envies : salle de sport, espace loisirs, bureau, studio ou chambre d'appoint. Les + qui font la différence : Environnement très calme en bordure de nature Beaux volumes et belle luminosité Grand jardin plat et clos Sous-sol complet multifonction Maison idéale pour une famille Une maison idéale pour allier confort, espace et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 335932 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE ORVAIN (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 52101338300026. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2024 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249000

Maison en pignon – 110 m² – Louvres (95380) Description du bien : Dans un environnement résidentiel calme et agréable de Louvres, découvrez cette maison de 110 m², idéale pour une famille. Le bien se compose de : Une entrée Une cuisine indépendante et entièrement équipée dont lave-vaisselle et Frigo ( moins d'un an ) Un salon/séjour donnant sur la véranda 4 chambres 1 salle de bains WC 1 cellier Un double garage Extérieur & environnement : Terrain clos d'une surface de 81 m² Pas de vis à vis Jardin/terrasse Stationnement facile (garage et place de parking) Les + : Toiture refaite Tableau électrique neuf Chaudière à condensation de 2021 Adoucisseur d'eau Fenêtres PVC double vitrage Volets électrique Secteur calme et résidentiel Le tout sur un terrain fonctionnel, proche des écoles, commerces et transports (RER D, accès rapide A1/A3). Fort potentiel ! Contactez-moi pour organiser une visite ! Cette annonce référence 335564 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE ORVAIN (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 52101338300026. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 403 Charges prévisionnelles annuelles : 336,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

477000

Dans un environnement résidentiel recherché, au calme et à l'abri des regards, cette élégante maison individuelle de 146 m² offre un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, la maison dévoile une superbe pièce de vie de 47 m², sublimée par une cheminée et de larges baies vitrées ouvrant sur une vaste terrasse. Les espaces de vie profitent d'une luminosité remarquable et d'une vue dégagée sur le jardin paysager et la piscine, créant une atmosphère raffinée et apaisante. Édifiée sur un terrain arboré de 885 m², la propriété bénéficie d'aménagements extérieurs pensés comme un véritable espace de détente : grande terrasse, piscine parfaitement intégrée, jacuzzi et jardin soigneusement entretenu. Le rez-de-chaussée propose : • une cuisine indépendante de 18 m², fonctionnelle et conviviale, • une suite parentale, • une seconde chambre avec accès direct à la terrasse et à la piscine, • une salle de bain indépendante, • un WC séparé, • un cellier, • ainsi qu'un garage. À l'étage, un vaste palier dessert : • deux chambres supplémentaires dont une seconde suite parentale, • et un WC indépendant. Deux places de stationnement complètent l'ensemble. La maison bénéficie également d'un emplacement idéal, proche des écoles, des commodités et de la gare permettant de rejoindre Paris facilement, tout en offrant un accès rapide à l'aéroport Roissy Charles-de-Gaulle. Cette propriété séduit par son harmonie entre confort familial et prestations de qualité, dans un esprit chaleureux où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de l'intérieur comme de l'extérieur. Un bien rare offrant une qualité de vie exceptionnelle. Cette annonce référence 335579 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH NIOT (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 84149588000012. Prix du bien : 477 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2026 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

235000

Idéalement situé au cœur du quartier de la Mairie de Louvres, apprécié pour sa centralité et sa qualité de vie, cet appartement vous offre un cadre pratique où tout se fait à pied : commerces, écoles, services et transports à proximité immédiate. Ce bien de 82 m² se trouve dans une résidence moderne, sécurisée et parfaitement entretenue, construite en 2012. Situé au 1er étage avec ascenseur, il bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, grâce aux beaux espaces verts de la copropriété. Description de l'appartement • Séjour lumineux de 34 m² avec cuisine ouverte équipée : un bel espace convivial pour recevoir et partager • Trois chambres confortables offrant de belles possibilités d'aménagement • Cuisine ouverte fonctionnelle et moderne • Long dégagement de 8,6 m², idéal pour créer des rangements supplémentaires • Balcon de 9 m² avec vue dégagée sur le parc arboré du Château • Appartement conforme aux normes PMR, facilitant l'accessibilité au quotidien La résidence & ses prestations • Résidence récente (2012) • Ascenseur • Parking en sous-sol sécurisé • Espaces verts communs entretenus • Chauffage collectif aux granulés, écologique et maîtrisé Charges & budget : un confort sans surprise Charges de copropriété : environ 350 €/mois, incluant : • Eau froide et eau chaude • Chauffage collectif aux granulés • Entretien des parties communes et des espaces verts • Ascenseur et équipements collectifs Ces charges regroupent des dépenses indispensables (chauffage, eau, entretien…) que vous auriez également en maison individuelle ou en logement avec chauffage individuel — mais ici tout est mutualisé et piloté, pour un confort accru sans frais imprévus. Comparatif pour un logement équivalent en individuel (1 occupant) : • Charges courantes : 230 € • Chauffage gaz : 95 € • Électricité : 40 € Total : 365 €/mois => Vous bénéficiez ici du même niveau de confort, mais avec une gestion simplifiée. • Taxe foncière : 1 462 € / an Localisation Le quartier de la Mairie est l'un des secteurs les plus appréciés de Louvres : • Commerces • Transports • Écoles • Services • Vie de quartier conviviale Tout est accessible à pied, un vrai atout pour les familles comme pour les actifs ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Un appartement lumineux, bien agencé, en résidence récente, avec balcon, parking et excellentes performances énergétiques : une rare combinaison sur le secteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi au : 06 67 62 60 89 Cette annonce référence 315030 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FATIMA RABIA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 93831168500029. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 4 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025 Score DPE : 102 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir ce charmant duplex de 60 m², idéalement situé au 1er et dernier étage d'une résidence paisible construite en 1996 à Louvres. Alliant fonctionnalité et esthétisme, cet appartement séduit par son agencement optimal. Idéal pour une première acquisition ou un investissement serein, il vous offre un cadre de vie chaleureux grâce à ses pièces de vie parquetées, un séjour et une salle à manger distincts garantissant des moments conviviaux. La cuisine aménagée, parfaitement intégrée, est pensée pour un usage quotidien agréable. L'espace nuit comprend deux spacieuses chambres dotées de nombreux rangements et de placards intégrés, assurant un confort quotidien optimal. La salle de bains et les toilettes séparées contribuent également à un confort de vie. Avec un double vitrage efficace et un chauffage individuel électrique, ce duplex vous offre la possibilité de gérer facilement votre consommation d'énergie. Le raccordement à la fibre optique est un atout non négligeable pour le télétravail ou les loisirs numériques. Côté pratique, l'appartement est situé dans une copropriété aux charges mensuelles contrôlées. Un box fermé en fait une option encore plus attrayante, offrant un stationnement sécurisé au quotidien. La configuration en duplex, sa luminosité naturelle et la proximité des commodités placent ce bien parmi les plus séduisants du secteur résidentiel de Louvres. À seulement 300 mètres, le collège André Malraux est facilement accessible, un avantage non négligeable pour les familles anticipant la scolarisation de leurs enfants, consolidant ainsi l'attrait de ce quartier tout en améliorant la qualité de vie quotidienne. Caractéristiques techniques - Surface : 60 m² - Étage : 1er sur 2 - Charges de copropriété : 120 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Taxe foncière : 1374 € - Année de construction : 1996 - Box fermé disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

334900

Située dans une petite impasse, dans un environnement paisible, venez découvrir cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur un sous-sol total en rez-de-jardin, la maison dispose : D'un double garage D'une cuisine d'été D'une chaufferie D'un accès indépendant permettant de rejoindre directement l'habitation depuis le sous-sol Au premier niveau, vous découvrirez : Une entrée desservant un vaste espace de vie lumineux comprenant séjour et salle à manger Une cuisine dinatoire idéale pour les repas en famille Une chambre avec placard Une salle d'eau Un WC indépendant À l'étage : Un grand palier desservant 3 chambres avec placards Deux pièces traversantes pouvant être aménagées selon vos besoins : bureau, dressing, salle de sport ou salle de jeux Une pièce supplémentaire actuellement utilisée en grenier, offrant un beau potentiel d'aménagement après isolation Côté extérieur : À l'avant, une grande terrasse avec une vue dégagée À l'arrière, un jardin agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Les + : Secteur calme et familial Maison avec beaux volumes Nombreuses possibilités d'aménagement Sous-sol total Maison située dans une impasse Une maison idéale pour une famille recherchant calme, espace et confort à proximité des commodités. Cette annonce référence 333062 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉROME GALLOUX (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 80984001000023. Prix du bien : 334 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2024 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

283000

CONTACT UNIQUE : SOPHIA GACI : 06 15 07 82 92 COUP DE CŒUR À PUISEUX-EN-FRANCE – MAISON INDIVIDUELLE À FORT POTENTIEL Secteur Le Bois du Coudray, à proximité de Louvres PRIX ATTRACTIF : 283 000 € FAI Une opportunité rare sur le secteur pour une maison avec autant de potentiel ! UNE MAISON QUI S'ADAPTE À VOTRE VIE Dans un environnement calme et résidentiel, à deux pas des écoles, commerces et transports, découvrez cette maison individuelle de 141,94 m² offrant espace, luminosité et évolutivité. Dès l'entrée, vous serez séduit par : Un vaste séjour double lumineux, idéal pour recevoir Une cuisine séparée entièrement équipée Un bureau, parfait pour le télétravail 3 chambres confortables Une salle d'eau/bains et WC à chaque niveau pour un confort optimal Maison principale déjà en très bon état construction récente Extension et isolation réalisées en 2017 Chauffage performant par pompe à chaleur Plans disponibles Un vrai plus : le propriétaire peut se charger de réaliser les quelques finitions restantes, vous permettant d'emménager sereinement. UN BIEN À FORT POTENTIEL – PROJET DE VIE OU INVESTISSEMENT Studio indépendant • 27 m² au total dont 19 m² déjà aménagés • Idéal pour location, profession libérale ou espace ado • Possibilité de rehaussement pour exploiter tout son potentiel et ainsi doubler cette surface Espace de stockage aménageable • Fort potentiel d'agrandissement pour créer de nouvelles surfaces Personnalisation possible • L'opportunité d'adapter le bien à votre goût tout en valorisant votre patrimoine UN EXTÉRIEUR PRIVILÉGIÉ • Jardin clos de 345 m² sans vis-à-vis • Parfait pour vos moments de détente en famille • Stationnement pour jusqu'à 3 véhicules UNE LOCALISATION IDÉALE • Bus à 2 min à pied (Fauvettes & Allouettes) • RER D – Gare de Louvres à 1,4 km • Paris Gare du Nord en 30 minutes FICHE TECHNIQUE • Surface : 141,94 m² • Terrain : 345 m² • Chauffage : Pompe à chaleur • Annexes : Garage + studio + cellier + rangements + bureau UNE MAISON ÉVOLUTIVE À PRIX COMPÉTITIF – À VISITER SANS TARDER ! Parfaite pour une famille ou un investisseur, cette maison combine emplacement, potentiel et prix attractif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 325899 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIA GACI (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 51511157300025. Prix du bien : 283 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/08/2025 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

263500

Maison – 123 m² – Louvres (95380) Description du bien : Dans un environnement résidentiel calme et agréable de Louvres, découvrez cette maison mitoyenne de 123 m², idéale pour une famille. Le bien se compose de : Une entrée Une cuisine indépendante Un salon/séjour lumineux donnant sur le Jardin 4 chambres 1 salle de bains 1 WC 1 cellier Un double garage Extérieur & environnement : Terrain clos d'une surface de 52 m² Jardin/terrasse Stationnement facile (garage et place de parking) Les + : Secteur calme et résidentiel Le tout sur un terrain fonctionnel, proche des écoles, commerces et transports (RER D, accès rapide A1/A3). Fort potentiel ! Contactez-moi pour organiser une visite ! Cette annonce référence 329901 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE ORVAIN (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 52101338300026. Prix du bien : 263 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 403 Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2026 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un lotissement de 2022 sur la commune de SAINT WITZ (95), très belle maison contemporaine à vendre de 165 m² habitable. 4 chambres dont 1 suite parentale (dressing et salle d'eau) 1 salle de bain 2 WC séparés 1 simple garage 1 cuisine équipée 1 buanderie avec modules de rangement et congélateurs Jardin 321 m² Terrasse en moquette de marbre Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Exclusivité – Nouveauté – Rare sur le secteur, à Orry la ville. Cette maison est idéalement située à Orry-la-Ville, à moins de 5 minutes à pied de la gare RER (Paris Gare du Nord en 20 minutes), des commerces et des écoles, dans un environnement pavillonnaire calme et très recherché. Édifiée en 1968 sur un beau terrain bien exposé Est/Ouest, elle offre environ 85 m² habitables de plain-pied, complétés par un sous-sol total avec garage, buanderie, chaufferie et une pièce chauffée d'environ 23 m². Vous découvrirez une entrée, un séjour traversant baigné de lumière, une cuisine indépendante, deux grandes chambres avec rangements, une salle d'eau et des WC, le tout sur une base saine et parfaitement fonctionnelle. Le véritable point fort de cette maison, c'est son potentiel. Les combles, déjà isolés, avec Velux et électricité, reposent sur une dalle béton et sont à finir d'aménager. Elles permettent d'atteindre environ 143 m² habitables et 195 m² au sol au total. De quoi imaginer facilement plusieurs chambres supplémentaires, une salle de bains, un espace bureau ou salle de jeux, avec un accès simple à créer depuis l'entrée. L'audit énergétique révèle un fort levier de valorisation, avec des travaux permettant d'améliorer nettement le confort et de réduire fortement les consommations. Un bien rare sur le marché, idéal pour un projet familial évolutif dans un secteur très demandé. À visiter sans tarder. Visite immersive disponible ainsi que Home Staging sur demande. Les 5 dernières photos sont des états projetés en 'Home staging' des combles et de la pièce du bas. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 314, soit F, GES: 98, soit F. Carinne LUX, Agent Commercial immatriculé au RSAC de SENLIS sous le numéro 44111334700039 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85165

315000

VILLERON – Appartement d'exception avec jardin dans résidence récente et sécurisée Dans un environnement recherché, au cœur de la charmante commune de Villeron, découvrez ce superbe appartement de 86 m², situé au sein d'une résidence privée et sécurisée livrée en 2023, bénéficiant encore de la garantie décennale. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux et parfaitement agencé, comprenant un élégant salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, aux finitions soignées. Un lieu de vie convivial, idéal pour recevoir. L'espace nuit offre trois belles chambres avec rangements intégrés, alliant confort et fonctionnalité. Une salle de douche contemporaine avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien aux prestations de qualité. À l'extérieur, un véritable atout : un jardin privatif de 184 m², rare sur le secteur, offrant un cadre idéal pour vos moments de détente en toute intimité. Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé vient parfaire l'ensemble. La copropriété, récente et parfaitement entretenue, garantit un cadre de vie paisible et sécurisé. Les atouts qui font la différence : Résidence récente (2023) sous garantie décennale Prestations modernes et finitions soignées Jardin privatif rare de 184 m² Résidence fermée et sécurisée Parking en sous-sol Aucun travaux à prévoir Un emplacement stratégique : Accès rapide à l'aéroport Roissy Charles-de-Gaulle Proximité immédiate des axes N2 et A1 Écoles dans la commune Commerces et services à quelques minutes Accès rapide à Paris et aux zones d'activités environnantes Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, sécurité et qualité de vie. À visiter sans tarder. Cette annonce référence 331075 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉROME GALLOUX (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 80984001000023. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2022 Score DPE : 48 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Frais de notaire offerts Découvrez cette superbe maison contemporaine de 100 m², située à Louvres dans un quartier résidentiel calme et agréable, à proximité des commerces, écoles et transports. Il s'agit de la dernière maison disponible, une opportunité rare à saisir. Cette maison familiale se compose de 5 pièces spacieuses, avec un grand séjour lumineux ouvert sur une terrasse et un jardin, idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Les grandes baies vitrées en double vitrage apportent une belle luminosité tout en garantissant un excellent confort thermique et acoustique. L'espace nuit propose plusieurs chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains moderne aux finitions soignées, offrant confort et élégance. Contactez nous et comparez tous les projets neufs sur le secteur! Découvrez La place du Neuf, un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Un accompagnement personnalisé avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, tout en bénéficiant de conseils avisés sans frais supplémentaires

319900

Charmante maison familiale à Villeron – 80 m² sur terrain de 389 m² Découvrez cette agréable maison familiale construite en 2017, située dans un secteur calme et recherché de Villeron, à proximité des écoles, commerces et axes routiers. Cette maison récente, encore sous garantie décennale, offre 80 m² habitables sur un terrain de 389 m² avec une belle terrasse de 45 m², idéale pour profiter des beaux jours. Rez-de-chaussée : Entrée avec WC séparé Séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée moderne Accès direct à la terrasse et au jardin Étage : Trois chambres confortables Salle de bains avec WC Prestations et équipements : Garage et jardin clos Chauffage au gaz avec chaudière à condensation Menuiseries PVC double vitrage DPE : C Maison fonctionnelle et bien entretenue, parfaite pour une jeune famille ou un premier achat. Villeron (95380) – environnement paisible à seulement quelques minutes de Roissy et des grands axes. Son prix est de 319900 euros frais d'agence inclus Pour organiser une visite contacter Karine au 06 50 35 63 00 Cette annonce référence 308992 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉROME GALLOUX (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 80984001000023. Prix du bien : 319 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2025 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399000

Vémars – Superbe maison ancienne rénovée avec jardin et garages Laissez-vous séduire par cette magnifique maison ancienne entièrement rénovée, qui allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous apprécierez immédiatement sa belle luminosité ainsi que son jardin clos de murs, véritable havre de paix. La propriété comprend une maison principale d'environ 125 m², édifiée sur un terrain de 534 m². La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un salon chaleureux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un bel espace salle à manger baigné de lumière, avec une vue agréable sur le jardin et la terrasse. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec WC et un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace lecture. À l'intérieur de la propriété, vous pourrez stationner plusieurs véhicules. Un garage avec espace atelier complète ce bien, ainsi qu'un deuxième garage, idéal pour les deux-roues. Une cave voûtée de 11 m² vient parfaire l'ensemble, idéale pour les amateurs de vin. Un bien rare, alliant cachet de l'ancien, confort contemporain et cadre de vie privilégié. Une visite s'impose ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 325160 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RACHIDA BIYOUD (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 89145434000011. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2025 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

515000

Nichée dans un quartier résidentiel prisé et au calme absolu, cette belle maison T6 de 150 m² habitables offre un cadre de vie spacieux, lumineux et verdoyant sur une parcelle arborée de 1710 m² sans vis-à-vis. Idéale pour une famille en quête de confort ou pour un projet avec revenus locatifs / activité indépendante, elle séduit par son potentiel et ses nombreux atouts fonctionnels. Intérieur **Rez-de-chaussée :** - Entrée accueillante ouvrant sur un double séjour traversant plein de lumière - Cuisine aménagée et équipée, conviviale et pratique - Salle d'eau + WC séparés **Étage :** - 3 belles chambres, dont une avec WC privé - Salle de bains avec baignoire balnéo et coin buanderie **Combles aménagés :** - 4e chambre + pièce polyvalente (bureau, salle de jeux, dressing) - WC séparés Espaces complémentaires - Sous-sol de 84 m² : atelier, salle de loisirs, cave à vin… - Double garage de 32 m² - Bâtiment complémentaire de 37 m² : parfait pour un appartement indépendant, un bureau, ou une activité libérale Extérieurs - Terrain clos, paysager et sans vis-à-vis de 1710 m² - Possibilité de potager, aire de jeux ou extension selon vos envies Situation & Commodités - Écoles à pied (maternelle, primaire, lycée) - Commerces de proximité à quelques minutes : boulangerie, supérette, pharmacie… - Axes rapides et transports : bus direction RER D, A1 et Roissy-CDG à proximité Un bien rare sur le secteur, alliant espace, calme et polyvalence. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 294310 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LY-HORNG TRINH (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 84809735800016. Prix du bien : 515 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2023 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

559000

Maison individuelle neuve – 140 m² – 5 pièces – Saint-Witz (95470) Dans le village très prisé de Saint-Witz, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, découvrez cette maison individuelle neuve de 140 m² habitables, édifiée sur un terrain plat de 713 m². Description du bien : Au rez-de-chaussée : • Spacieux double séjour exposé plein sud, offrant une lumière naturelle exceptionnelle • Cuisine ouverte haut-de-gamme entièrement équipée • Suite parentale avec salle d'eau en marbre • WC indépendant • Chaufferie avec pompe à chaleur économique et performante À l'étage : • Deux grandes chambres de 29 m² et 27 m², chacune équipée de placards sur-mesure et de Velux • Une salle de bain en marbre avec WC Sous-sol total carrelé de 85 m² : • Capacité de stationnement pour 1 à 3 véhicules • Idéal pour un atelier, du stockage ou une salle polyvalente Prestations & confort : • Menuiseries PVC double vitrage • Porte d'entrée isolante • Fibre optique installée • Pompe à chaleur pour un confort thermique optimal • Construction récente aux normes actuelles Environnement : • Secteur résidentiel calme et recherché • À proximité à pied : centre commercial, écoles (de la maternelle au lycée) ⸻ Maison neuve livrée clé en main, sans travaux, idéale pour une famille recherchant confort, espace et qualité de vie. À visiter sans tarder. Cette annonce référence 286610 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉROME GALLOUX (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 80984001000023. Prix du bien : 559 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SARL MRS IMMO vous propose ce bien : EXCLUSIVITÉ MRS IMMO 95 – OPPORTUNITÉ RARE À FONTENAY-EN-PARISIS Terrain de 332 m² en zone UA, comprenant 4 bâtis existants : – un bâti récent avec permis, – une grange, – plusieurs abris. Un ensemble offrant de nombreuses possibilités : projet de rénovation, réaménagement, investissement ou création d'un projet sur mesure, dans un secteur recherché. Bien à fort potentiel – contactez-moi dès maintenant pour une visite et étudier votre projet.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SARL MRS IMMO vous propose ce bien : En exclusivité chez MRS IMMO 95, à vendre, à Fontenay en parisis (95190), Maison de ville en triplex – 4 chambres – cave à vin – libre fin mars, située proche des grands axes et de l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle. Elle se trouve au cœur du centre-ville, cette maison de 113 m² allie authenticité et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 12,5 m² pouvant servir de bureau ou de garage, un séjour lumineux de 20 m² avec cheminée, et une cuisine traversante équipée. Au 1er étage, une suite parentale avec salle de bains et dressing, de plus de 25 m2, une seconde chambre et une salle d'eau avec WC. Au 2ᵉ étage, deux chambres supplémentaires dont une avec dressing. Côté pratique : celliers, buanderie, cave, et cave à vin. Chauffage mixte bois + fioul (chaufferie séparée, cuve déterrée 5000 L dans un local à part). La taxe foncière est de 962 €/an Et les fenêtres sont en double vitrage. Maison libre fin mars Idéale pour une famille cherchant de l'espace et du charme à proximité des commodités. Les + : Suite parentale avec dressing Cheminée Cave à vin Entrée pouvant servir de garage Maison saine, libre rapidement Il y a une possibilité d'avoir un jardin de plus de 330 m2. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

225000

Secteur pavillonnaire au calme proche transport et commerces. Maison avec cour commune. Au rez-de-chaussée entrée, salon/séjour, cuisine, wc. A l'étage 3 chambres dont une avec loggia, dressing ou bureau. Grenier aménageable offre un potentiel pouvant agrandir la surface habitable. Salle d'eau avec douche et wc. Garage 1 véhicule ou 2 petits. Double vitrage, volets roulants électrique. Cette annonce référence 307639 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL LACROIX (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 49372378700021. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2025 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

263000

Maison 5 pièces – 3 chambres – 99 m² – Puiseux-en-France À Puiseux-en-France, dans un secteur résidentiel calme et recherché, venez découvrir cette maison de 99 m², lumineuse et fonctionnelle. Composition du bien : Cuisine indépendante entièrement équipée 3 chambres spacieuses 1 mezzanine 2 salles d'eau 2 WC Nombreux rangements, belle hauteur sous plafond Extérieur & environnement : Terrain clos d'une surface de 120m² Jardin/terrasse Stationnement facile (garage et place de parking) Les + : Secteur calme et résidentiel Proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, transports Cette annonce référence 297761 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE ORVAIN (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 52101338300026. Prix du bien : 263 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 250 Charges prévisionnelles annuelles : 396,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2025 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

474000

À VENDRE – Maison Familiale Moderne Confort, espace et élégance réunis dans un cadre privilégié ! Découvrez cette maison familiale contemporaine, pensée pour offrir un cadre de vie exceptionnel à toute la famille. Située dans un environnement calme et résidentiel, elle allie design moderne, matériaux haut de gamme et prestations de standing. Les atouts de cette propriété : Belle surface habitable 160m2 Grande pièce de vie lumineuse avec baies vitrées d'environ 60m2 Cuisine américaine équipée haut de gamme avec buanderie attenante 1 wc A l'étage vous retrouverez 4 chambres (dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau) 1 seconde salle de bain et douche et 1 wc séparé Un palier pouvant servir de bureau et espaces modulables pour télétravail Chauffage au sol, domotique, Fenêtre en double vitrage et pvc avec volets roulants éléctriques Jardin clos, terrasse Garage / stationnements Proximité des écoles, commerces et transports Cette maison est idéale pour une vie de famille harmonieuse, sans compromis entre confort, modernité et qualité de vie. Un bien rare sur le secteur – À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 289522 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉROME GALLOUX (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 80984001000023. Prix du bien : 474 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2022 Score DPE : 48 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 741.00 € et 1003.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr