Acheter un bien immobilier à Marly-le-Roi

Appartement 4 pièces – Le Port-Marly (Proximité Marly-le-Roi) 100 m² – 3 chambres (possibilité 4) – Balcon – Cave À deux pas de Marly-le-Roi, au sein d'une résidence élégante en pierres de taille, découvrez ce bel appartement familial de 100 m² situé au 2ᵉ et dernier étage, offrant un environnement calme, verdoyant et convivial. Un cadre de vie idéal, proche de tout Profitez d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des établissements scolaires (écoles, collèges, lycées), des commerces et des transports. Un vrai confort au quotidien pour toute la famille. Agencement soigné et lumineux Dès l'entrée, un grand placard permet de ranger manteaux et chaussures. Le séjour/salon de plus de 35 m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est et sans vis-à-vis, est l'espace central de l'appartement. Il s'ouvre sur un agréable balcon de plus de 8 m², parfait pour vos moments de détente. Cuisine fonctionnelle et coin nuit confortable La cuisine récente, moderne et entièrement équipée, dispose d'un cellier/buanderie attenant, optimisant l'espace et le rangement. Le coin nuit comprend 3 chambres, dont 2 avec dressing intégré, une salle de bains avec fenêtre, et des WC séparés. De nombreux placards complètent cet espace. Les + de l'appartement : Résidence à taille humaine, bien entretenue Double vitrage et volets roulants électriques centralisés Fenêtres dans toutes les pièces Balcon sans vis-à-vis Cave incluse, parking sécurisé et box disponible en option Côté transports : À 170 m de l'arrêt de bus EX01 (35 min vers Versailles-Chantiers, ligne N / 35 min vers Paris Montparnasse) Moins de 20 min en bus de Saint-Germain-en-Laye (RER A) À 14 min à pied de la gare de Marly-le-Roi (Ligne L – 30 min vers Paris Saint-Lazare via La Défense) Accès rapide à l'A86, A12 et A13 : Paris à 30 min en voiture Une opportunité rare à ne pas manquer ! Visites 7j/7 – Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Cette annonce référence 247489 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE PAVIOT (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 98369035500018. Prix du bien : 389 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 172 Charges prévisionnelles annuelles : 5 292,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2014 Score DPE : 256 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOUS PROMESSE DE VENTE MARLY LE ROI, Maison de 145 m² environ ( 7P ). Posée sur 1 terrain de 610 m² environ avec une vue époustouflante sur les coteaux de Mareil Marly. Découvrons ensemble votre futur nid à l'abri de tous les regards construit en 1960 et agrandi en 2000 avec une situation de 1er choix. A 8 mns à pied de la Gare et 7 mns des commerces ! Après avoir franchi quelques marches, le rez-de-chaussée vous accueille par une entrée avec rangement, son séjour d'environ 30 m² en accès direct sur une terrasse sans vis-à-vis exposée ouest pour admirer les couchers de soleil ! Sa cuisine récente totalement équipée et pouvant s'ouvrir sur le séjour bénéficie aussi d'un accès terrasse/jardin pour vos petits déjeuners. Par un escalier en bois, retrouvez-vous au 1er étage pour découvrir la deuxième partie de cette maison. Un dégagement avec velux pouvant recevoir un espace télétravail, une grande chambre de 15m² environ avec une vue à couper le souffle, une 2 deuxième chambre (10,5), une salle de bains lumineuse par sa grande ouverture sur le ciel et son wc séparé. Enfin, la partie rez-de-jardin vous propose deux grandes chambres ( 13 et 15m² ) avec un accès sur une terrasse/jardin exposé ouest, deux espaces chambre d'amis/bureau (7 et 10m²), une salle de douche avec fenêtre et un wc séparé. A retenir : SON POTENTIEL, SA SITUATION SANS VIS A VIS, ET SA VUE DEGAGEE où Calme et quiétude sont garantis. Venez la visiter avec votre conseiller qui a parfaite maîtrise du secteur pour découvrir ce « petit paradis » à fort potentiel ! Cette annonce référence 245462 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN TARDIF (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 85367254100010. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2022 Score DPE : 292 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Joli appartement au dernier étage, accessible par 2 ascenseurs, dans une résidence de bon standing (ravalement et isolation très récente), avec de nombreuses commodités (parcs pour les enfants, piscine, tennis, gentil gardien et adorables voisins). Vue splendide, très lumineux et au calme, large balcon avec une exposition parfaite. Il se compose d'une entrée avec de grands rangements, wc séparés + salle de bains, 2 chambres, une cuisine semie-ouverte, un séjour donnant sur grand balcon, et mur de placards, très fonctionnel. Doté d'une cave et d'une place de parking extérieure privée, devant l'entrée principale de l'immeuble. Chauffage collectif gaz, eau chaude et eau froide. Faibles charges de copro - 241€/mois. A 12 minutes à pied de la gare de Marly (ligne L vers Saint-Lazare + connection vers le T13), bus vers St-Germain + Le Pecq. Ecoles, commerces, restaurants et supermarché à proximité également. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif !