Acheter un bien immobilier à Maurepas

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Maurepas à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Ce duplex de 5 pièces de 93,18 m2, situé au dernier étage d'un quartier familial recherché, offre un véritable esprit de maison de ville avec le confort d'un appartement. Réparti sur deux niveaux, il propose 3 chambres, une belle pièce de vie très lumineuse et surtout une grande terrasse d'environ 26 m2, orientée plein Sud, sans vis-à-vis et tournée vers la verdure, qui devient un espace de vie à part entière aux beaux jours. Dès l'entrée, l'organisation des volumes se révèle particulièrement agréable pour une vie de famille. Le premier niveau est dédié aux espaces nuit et aux fonctions pratiques. L'entrée, avec ses rangements, dessert deux chambres ainsi qu'un espace intelligemment aménagé en bureau et buanderie, idéal pour concilier télétravail, devoirs des enfants et organisation du quotidien. À l'étage, la vie s'organise autour d'un séjour d'environ 31 m2, baigné de lumière grâce à sa double ouverture sur la terrasse. Cette vaste pièce permet d'aménager aisément espace salon et salle à manger, tout en profitant d'une belle perspective vers l'extérieur. La terrasse plein Sud, équipée d'un store banne, s'impose naturellement comme le prolongement du séjour : un lieu privilégié pour prendre ses repas dehors, recevoir ou simplement se détendre face à la verdure, sans vis-à-vis. La cuisine séparée mais ouverte sur le séjour aménagée et équipée, pour une utilisation immédiate et fonctionnelle. Ce niveau comprend également une troisième chambre, une belle salle d'eau et un deuxième WC indépendant, pour un confort optimal au quotidien. L'appartement ne nécessite pas de travaux et l'ensemble a été soigneusement entretenu. Les huisseries en PVC sont récentes, contribuant à la qualité de l'isolation et au confort. La distribution sur deux niveaux, la clarté des pièces et le lien direct avec l'extérieur créent une atmosphère chaleureuse, facile à vivre, qui conviendra particulièrement à une famille souhaitant profiter d'espaces bien définis et d'une vraie indépendance entre les étages. Côté praticité, le bien est complété par une cave, un box fermé et une place de stationnement privative. Vous disposez ainsi de solutions de rangement et de stationnement sécurisées, directement associées à l'appartement. L'ensemble se situe dans un quartier familial recherché, au cœur de Maurepas, qui combine environnement verdoyant et vie quotidienne simplifiée. L'emplacement séduit également par son environnement naturel et les nombreuses possibilités de loisirs à proximité. La forêt est accessible immédiatement à pied, offrant un véritable écrin de verdure pour les promenades, le sport ou les sorties en famille. Le bassin de la Courance et le parc des Coudrays viennent compléter ce cadre agréable, tandis que le centre aquatique Castalia permet de profiter facilement d'activités sportives et de détente. Côté vie quotidienne, les écoles des Coudrays et de La Marnière sont facilement accessibles, tout comme les commerces, avec notamment le nouvel Intermarché et Auchan Maurepas à proximité. Un secteur recherché pour son équilibre entre nature, commodités et qualité de vie. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1982 € - Charges de copropriété : - DPE : D - Chauffage : Chaudière individuelle gaz - Distribution d'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, dans le souci d'apporter une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services de Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maurepas - Dans une impasse, un Pavillon sur Terrain plat 1200 m², pas de vis à vis, belle exposition. Salle à manger séjour donnant sur une belle terrasse, 2 Chambres et SDE au rez de chaussée. Buanderie. Cuisiné équipée. Grande véranda. Accès au garage 2 véhicules. A l'étage 2 chambres et SDB,WC, rangements. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 93, soit B, GES: 3, soit A. Patricia HIS, Agent Commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 52842777600026 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85266

Découvrez cet élégant appartement de 80 m² situé à Maurepas, composé de cinq pièces lumineuses et parfaitement agencées. Doté des dernières technologies de domotique, il offre un niveau de confort moderne exceptionnel. Chaque détail a été pensé pour optimiser votre bien-être : double vitrage, volets électriques et isolation soignée pour un quotidien paisible. L'appartement est accessible à tous grâce à des aménagements adaptés et un ascenseur desservant l'ensemble des étages. La fibre optique garantit une connexion internet ultra-rapide, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques. La sécurité est renforcée par un digicode, un interphone et un vidéophone, pour une tranquillité d'esprit totale. D'autres appartements disponibles dans la résidence ! Frais de notaire et charges réduites. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro. Contactez nous et comparez tous les projets neufs sur le secteur! Découvrez La place du Neuf, un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Un accompagnement personnalisé avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, tout en bénéficiant de conseils avisés sans frais supplémentaires. Parking en sus : 20 000 euros

Découvrez ce magnifique appartement situé à Maurepas, proposant une surface généreuse de 89 m². Ce bien est idéal pour une famille ou un investisseur cherchant un endroit charmant et pratique. Avec ses 5 pièces bien agencées, il offre une belle luminosité naturelle et un espace de vie confortable. La résidence se trouve dans un quartier calme et verdoyant, offrant une qualité de vie tranquille tout en étant à proximité des commodités nécessaires. Les commerces, écoles, et transports en commun sont facilement accessibles, rendant le quotidien pratique et agréable pour toute la famille. D'autres appartements disponibles dans la résidence ! Frais de notaire offerts et charges réduites. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro. Contactez nous et comparez tous les projets neufs sur le secteur! Découvrez La place du Neuf, un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Un accompagnement personnalisé avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, tout en bénéficiant de conseils avisés sans frais supplémentaires. 2 Parkings en sus : 26 000 euros

EXCLUSUVITE. PORTES OUVERTES Samedi 17 octobre de 10h à 13h, uniquement sur RdV. Dans le quartier recherché du Val Joyeux, édifiée sur un terrain de 430 m², cette maison séduit par son charme et ses annexes, qui apportent une réelle fonctionnalité au quotidien. Le jardin offre un agréable espace extérieur sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours. Un garage complété par un carport, facilite le stationnement des véhicules à l'abri. Au fond du jardin, une dépendance constitue un atout supplémentaire pour le rangement, un atelier ou vos activités de loisirs. Un atout majeur : Equipée de panneaux photovoltaïque en autoconsommation réduits considérablement la facture d'électricité ! Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2290€ et 3150€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur. %agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Élancourt à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

EXCLUSIVITÉ - PORTES OUVERTES samedi 17 octobre de 14h à 18h uniquement sur RdV - Coup de cœur pour ce 5 pièces 89 m² rénové au goût du jour qui a tout pour plaire, grâce à son balcon plein sud en dernier étage, dans une petite résidence familiale avec espaces verts et aires de jeux pour enfants. Il comprend : entrée, séjour avec salle à manger 30 m² sur balcon, cuisine équipée avec cellier, 3 chambres, buanderie, salle de bains et WC séparés, nombreux rangements, cave avec électricité, parking privatif. Belles prestations, avec double vitrage PVC oscillo-battant, baie vitrée ALU coulissante, volets roulants motorisés, écran de projection intégré pour vos soirées cinéma : tout pour plaire ! Résidence recherchée avec gardien, proche gare, écoles & commerces. Réservez votre créneau horaire dès aujourd'hui ! RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE EN COURS PAYÉE PAR LES VENDEURS : les charges de chauffage vont diminuer de 41,1 % grâce à un nouveau DPE prévu en C ! (Copro. 210 lots) (Honoraires d'agence à la charge du vendeur) %agence

EXCLUSIVITE ! PORTES OUVERTES Samedi 10 octobre de 14h à 17h, uniquement sur RdV. Découvrez cette maison de 91m² en parfait état pour accueillir votre famille dans un environnement idéal ! Elle vous propose une entée avec placard, séjour plein sud sur terrasse et jardin sans vis-à-vis, cuisine équipée, 3 chambres dont 2 avec dressing, combles aménagés pouvant faire office de 4ème chambre ou salle de jeux, salle de bains et 2 WC. A l'extérieur, le jardin verdoyant et la terrasse en bois avec tonnelle invitent à partager des repas et des moments de détente en plein air. Un garage et un emplacement pour véhicule attenant à la maison complètent cette affaire. Contactez nous pour organiser une visite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1760€ et 2440€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur. %agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Et si votre prochain chez-vous cochait toutes les cases ? Vous recherchez un appartement spacieux, moderne et confortable aux portes de Paris ? Découvrez ce beau T5 neuf de 98 m² avec un extérieur de 180 m² à Plaisir, au sein d'une résidence contemporaine aux prestations soignées. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et l'agencement pensé pour faciliter la vie au quotidien. La pièce de vie offre un espace convivial pour partager vos repas, recevoir vos proches ou profiter de moments en famille. Les deux chambres permettent à chacun de disposer de son espace personnel, avec la possibilité d'aménager une chambre d'enfant, une chambre d'amis ou un bureau selon vos besoins. Son véritable atout ? Un extérieur privatif de 180 m², agréable prolongement de votre intérieur. Installez-y une table, quelques plantes ou un petit coin détente pour profiter d'un espace extérieur dès les beaux jours. Avec ses 98 m², cet appartement offre un bel équilibre entre espace, confort et fonctionnalité. Il convient aussi bien à une petite famille qu'à un couple souhaitant disposer d'une pièce supplémentaire. Vous profitez de tous les avantages de l'immobilier neuf, sans travaux à prévoir. Les atouts du bien : • Appartement T5 neuf de 98 m² • Extérieur privatif de 180 m² • Pièce de vie spacieuse et conviviale • Deux chambres indépendantes • Espace cuisine à aménager selon vos envies • Espaces pensés pour le confort du quotidien • Résidence contemporaine aux prestations soignées • Confort et performances énergétiques du neuf • Frais de notaire réduits • Aucun travaux à prévoir • Garanties liées à l'achat dans le neuf • Place de parking disponible en supplément selon disponibilité Un emplacement recherché à Plaisir Aux portes de Paris, Plaisir séduit par son dynamisme, ses commerces, ses transports en commun et ses services du quotidien. La commune offre un cadre pratique pour les familles et les actifs souhaitant rester proches de la capitale tout en profitant du confort d'un logement neuf. Que vous recherchiez votre résidence principale, un appartement pour accueillir votre famille ou un investissement immobilier, ce T5 mérite toute votre attention. Ses deux chambres, ses volumes confortables et son extérieur permettent d'envisager sereinement vos projets d'aujourd'hui comme de demain. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous pour recevoir la documentation, découvrir les plans et connaître les disponibilités. D'autres typologies sont également disponibles au sein de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter afin de trouver le logement qui correspond à votre projet.

285000

Au calme d'une copropriété parfaitement entretenue, ayant récemment bénéficié d'un ravalement avec isolation thermique par l'extérieur, découvrez ce bel appartement familial de 92 m², offrant de généreux volumes et un agréable espace extérieur. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa grande pièce de vie baignée de lumière, véritable cœur du logement. Elle se prolonge par une grande cuisine ouverte moderne, récemment rénovée, créant un ensemble convivial et fonctionnel, idéal pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. La pièce de vie donne accès à un agréable extérieur exposé Ouest, composé d'une loggia et d'une terrasse privative. Un véritable prolongement de l'appartement, parfait pour installer un espace repas ou détente et profiter des fins de journée ensoleillées. La partie nuit accueille trois chambres confortables et bénéficie de nombreux placards intégrés, permettant de conserver des espaces parfaitement organisés et fonctionnels. L'appartement a également profité de plusieurs améliorations récentes : fenêtres et baie vitrée neuves avec vitrages anti-effraction, chaudière gaz récente assurant le chauffage individuel et la production d'eau chaude. La résidence est sécurisée et dispose d'un ascenseur. Une place de stationnement privative en sous-sol complète le bien. La localisation constitue un véritable atout pour une vie de famille : la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines est accessible en seulement 4 minutes à pied, tandis que les écoles maternelle et élémentaire se trouvent respectivement à environ 100 et 200 mètres. Le parc Érasme, situé à seulement quelques minutes, permet également de profiter facilement d'un environnement verdoyant. Le bien bénéficie d'un DPE C. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 190 € par mois et la taxe foncière à 1 420 € par an. Un appartement familial spacieux, lumineux et parfaitement situé, bénéficiant de prestations récentes et d'un agréable extérieur. À découvrir rapidement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 348283 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU BOBÉE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 75113054300042. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2025 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le charmant quartier résidentiel de Plaisir, découvrez cette belle maison familiale de 100 m², idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie chaleureux et lumineux. Son exposition Est-Ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée, enveloppant chaque pièce d'une douce clarté naturelle. Répartie sur trois niveaux, cette demeure offre une organisation idéale : au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace fonctionnel comprenant une entrée, un cellier, un atelier, une buanderie, une cave et un garage. Au premier étage, un vaste espace de vie réunit une cuisine équipée, une salle à manger et un séjour lumineux, parfaits pour des moments conviviaux en famille. Le second étage propose trois chambres confortables et une salle de bains, offrant un cadre intime et reposant. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin de 60 m² et d'une terrasse, idéals pour les beaux jours. Deux places de stationnement supplémentaires viennent compléter cette propriété bien pensée. Le quartier propose un environnement pratique pour le quotidien, avec des écoles, crèches et commerces facilement accessibles, ainsi que des transports en commun à moins de 100 mètres. Caractéristiques techniques - Surface : 100 m² - Terrain : 60 m² - Chauffage : individuel au gaz - DPE : D - Construction : 1974 - Taxe foncière : 1 796 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

78370 – PLAISIR – 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – MAISON DE CARACTÈRE AVEC JARDIN & TERRASSE – 105 M² A deux pas de la forêt, dans un environnement recherché pour son calme, je vous présente cette demeure de caractère dont une partie date de fin XVIIIème. Répartie sur 2 niveaux, la maison offre une surface habitable de 105 m², comprenant 5 pièces : séjour, cuisine, bureau, salle de bain et wc. À l'étage : 3 chambres, grand espace faisant office de salle de jeux, wc. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance cosy, les murs en pierre et les poutres séculaires de cette maison vous offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant. Le plain-pied est un atout majeur, offrant une circulation fluide et agréable entre les différentes pièces de vie. La cuisine de 22 m2 donne accès à une terrasse de 35 m², espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité avec le jardin de 324 m² paysagé et arboré. De plus, la maison dispose d'une véritable cave en pierre de 10 m2 ainsi que 2 places de stationnement extérieur. Construite avant 1850, la maison a su traverser le temps avec élégance et authenticité. La façade extérieure a été rénovée en 2024. Une bonne isolation thermique et phonique, un entretien constant confèrent une excellente performance énergétique. DPE : 121/C - GES : 25/C Arrêt de bus situé à deux pas. Gare SNCF (ligne Paris-Montparnasse) à 5 mn en voiture et de la zone commerciale. Ecoles à proximité. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une véritable pépite immobilière au cœur de Plaisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Véronique Lebrun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°913896403. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

519000

Située au calme d'une impasse agréable et familiale, au cœur du quartier recherché de la Sourderie, découvrez cette charmante maison individuelle non-mitoyenne de 120 m² au sol, édifiée sur une parcelle de 238 m². Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de confort. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un agréable et vaste séjour/salle à manger avec cheminée, largement ouvert sur le jardin. Grâce à son exposition plein Sud et à l'absence totale de vis-à-vis, cet extérieur constitue un véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Des WC indépendants ainsi qu'un accès direct au garage complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Un bureau en plus offre également un véritable potentiel d'aménagement : déjà carrelé et disposant des arrivées d'eau, il peut facilement être transformé en seconde salle de bains, permettant notamment de créer une confortable suite parentale. Les combles entièrement aménagés apportent une surface supplémentaire particulièrement appréciable. Cet espace polyvalent pourra accueillir selon les besoins une chambre d'amis, un bureau pour le télétravail, une salle de jeux ou un espace dédié aux adolescents. La maison a bénéficié de nombreuses améliorations participant à son excellent niveau de confort : fenêtres remplacées, volets roulants récents, radiateurs renouvelés, nouvelle porte d'entrée et porte de garage électrique. Dans la salle à manger, une fenêtre coulissante à galandage facilite l'accès au jardin tout en créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Côté pratique, le bien dispose d'un garage fermé, d'une place de stationnement privative sur la parcelle ainsi que d'un appentis avec grenier dans le jardin, offrant un espace de stockage supplémentaire. L'environnement complète parfaitement les prestations de cette maison : quartier calme et familial, écoles et commerces à proximité, tandis que la gare est accessible en une dizaine de minutes en bus ou à vélo. Il ne reste plus qu'à poser ses valises. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison. Cette annonce référence 347178 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU BOBÉE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 75113054300042. Prix du bien : 519 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison de caractère idéalement située à JOUARS-PONTCHARTRAIN. Découvrez cette charmante maison pleine de caractère, idéalement située à Jouars-Pontchartrain, qui ne nécessite aucun travaux. Ses nombreux atouts sauront vous séduire : une chambre en rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, de nombreux espaces de rangement, ainsi qu'un grand jardin sans vis-à-vis bénéficiant d'une très belle exposition. Un véritable point fort pour ce bien, car ce type d'espace extérieur est rare dans le secteur et offre un cadre particulièrement agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également des WC séparés, une buanderie, ainsi qu'un débarras aménagé dans l'espace menant au garage. À l'étage, la maison dispose de trois belles chambres, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Et pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez également d'une véritable cave en sous-sol! Un bien offrant de beaux volumes, de nombreux espaces de rangement et surtout un extérieur rare dans le secteur. Chaudière à condensation installée en 2022. À visiter sans tarder ! Les maisons présentant autant d'atouts sont rares à Jouars-Pontchartrain.

298000

Découvrez cette maison à vendre, construite en 1964, qui vous plongera dans une ambiance accueillante et rétro. Nichée dans un quartier paisible, cette propriété offre un cadre de vie agréable et un accès facile aux commodités urbaines Avec 100 m² habitables, elle dispose de 5 pièces spacieuses vous laissant toute la liberté de créer votre intérieur idéal. Entrée avec rangements, séjour salon donnant sur une superbe terrasse sans vis à vis, cuisine séparée. Espace nuit disposant de QUATRE chambres, d'une salle d'eau avec possibilité de faire une salle de bain supplémentaire. Profitez de deux places de parking et d'une grande terrasse, idéale pour vos moments de détente en plein air sur une parcelle d'environ 410 m2. Un grand abri de jardin vient compléter ce joli nid familial. Venez visiter pour vous laisser séduire ! Contactez Fabrice Martin pour plus d'informations. Cette annonce référence 346876 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 81772257200036. Prix du bien : 298 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2026 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

78320 LA VERRIERE - NOUVEAUTE - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 110 M² - MAISON LUMINEUSE AVEC BALCON, TERRASSE ET JARDIN ARBORÉ effiCity, Alain MENGUY l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose EN EXCLUSIVITE cette ravissante maison située à La Verrière, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Située dans un quartier résidentiel recherché, cette maison de 5 pièces s'étend sur 106 M2 habitables répartis sur deux niveaux, elle vous séduira par son ambiance chaleureuse et lumineuse. Dès l'entrée, la luminosité naturelle et l'agencement des pièces offrent un espace de vie convivial et confortable pour vous et votre famille. Le séjour spacieux de 28 M² est équipé d'un poèle à bois, le lieu parfait pour partager des moments de détente en famille, il s'ouvre sur une terrasse et un balcon d'environ 10M², offrant un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. tout au long de la journée. La maison se compose: - Au rez-de-chaussée : entrée, placards, wc, dégagement, une chambre (15m2) avec vasque et dressing, garage, cave, atelier. - Au premier étage : espace de vie traverssant, offrant une belle luminosité, salon ouvert sur un balcon, salle à manger ouverte sur une terrasse coté jardin, cuisine aménagée, équipée, trois chambres confortables, chacune offrant un espace privé propice à la détente et au repos, wc avec lave main. - Combles aménageables - En extérieur: une terrasse d'environ 27 M2, un bucher, un appenti, un abri de jardin, un atelier, un préau et une piscine hors sol viennent compléter ce bien. Le jardin arboré de 400 m² et les dépendances ajoutent du charme à cette propriété, offrant un espace extérieur verdoyant et tranquille pour profiter de moments de détente en plein air. Vous disposerez d'un stationnement intérieur et d'un stationnement extérieur, garantissant praticité et confort pour vos véhicules. garage et cave en L (48 M2) Cette maison équipée de volets roulants éléctriques a fait l'objet d'une isolation thermique (isolation des murs par l'extérieur ainsi que les plafonds bas), régulation thermostatique du chauffage (chaudière gaz). Idéalement située à proximité de la gare à 15 minutes à pied, des commerces et des écoles, cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Maison proposée en EXCLUSIVITE par Alain MENGUY, Consultant immobilier effiCity. Contact: 06/40/71/31/49. Une maison lumineuse et accueillante, à découvrir sans plus attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alain Menguy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°883422586. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

310000

LA VERRIÈRE (78320) – Maison individuelle de 98 m² avec jardin, 3 chambres, garage et grand balcon Une maison familiale pleine de potentiel, avec jardin, extérieur et chambre au rez-de-chaussée ! Et si votre prochain projet de vie commençait ici ? Découvrez cette maison individuelle d'environ 98 m² habitables, édifiée sur un terrain entièrement clos de 270 m², offrant une configuration familiale, de beaux espaces extérieurs et de nombreux espaces annexes. Son véritable atout : une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'un agencement pratique permettant de profiter au quotidien d'un espace de vie fonctionnel. Un rez-de-chaussée fonctionnel et convivial Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour/salle à manger lumineux et convivial, offrant un agréable espace de vie pour partager les moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, également située au rez-de-chaussée, complète harmonieusement cet espace de vie. Ce niveau comprend également : une chambre au rez-de-chaussée ; une salle d'eau ; un WC indépendant ; une buanderie ; un espace de rangement pour les provisions. Une organisation particulièrement pratique, avec les principales pièces de vie et une chambre réunies sur le même niveau. À l'étage : deux chambres avec accès direct au grand balcon À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables, chacune bénéficiant de rangements sous pente permettant d'optimiser les volumes. Les deux chambres s'ouvrent directement sur un grand balcon, offrant une agréable vue sur le jardin et un espace extérieur supplémentaire particulièrement appréciable. Un véritable atout pour profiter de la lumière naturelle et bénéficier d'une belle ouverture sur l'extérieur depuis l'espace nuit. Un jardin clos pour profiter des beaux jours À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 270 m², agrémenté d'une agréable terrasse donnant sur le jardin. Cet espace se prête parfaitement aux repas en extérieur, aux moments de détente en famille ou entre amis, ou encore à l'aménagement d'un agréable coin de verdure. Garage et nombreux espaces annexes La maison bénéficie également de plusieurs espaces annexes qui constituent un véritable atout au quotidien. Vous disposerez notamment : d'un garage ; d'un bâtiment annexe non habitable situé en fond de parcelle ; d'un abri de stockage et de rangement d'environ 14 m², idéal pour les vélos, le matériel de jardinage, l'outillage ou le stockage saisonnier. Ces différents espaces offrent de belles possibilités de rangement et permettent de conserver un extérieur agréable et bien organisé. Un potentiel à personnaliser selon vos envies Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour. Cette étape permettra aux futurs propriétaires de personnaliser progressivement les espaces et de créer un intérieur qui leur ressemble. La maison dispose déjà de nombreux atouts : une belle surface, trois chambres, une chambre au rez-de-chaussée, un jardin clos, une terrasse, un grand balcon, un garage et plusieurs espaces annexes. Il ne reste plus qu'à lui apporter votre touche personnelle ! LES ATOUTS Maison individuelle d'environ 98 m² habitables Terrain entièrement clos de 270 m² 3 chambres 1 chambre au rez-de-chaussée Cuisine aménagée et équipée au rez-de-chaussée Séjour / salle à manger lumineux Salle d'eau au rez-de-cha-chaussée Terrasse donnant sur le jardin Grand balcon accessible directement depuis les deux chambres de l'étage Vue sur le jardin depuis le balcon Garage Bâtiment annexe non habitable Abri de stockage de 14 m² Buanderie Nombreux espaces de rangement Travaux de rafraîchissement offrant un beau potentiel de personnalisation Écoles, commerces et transports à proximité Gare SNCF à proximité, avec liaisons vers Paris-Montparnasse, Saint-Quentin-en-Yvelines et Rambouillet Une maison à découvrir Avec sa configuration familiale, sa chambre au rez-de-chaussée, ses deux chambres ouvrant directement sur un grand balcon, son jardin clos, sa terrasse, son garage et ses nombreux espaces annexes, cette maison offre une combinaison particulièrement intéressante de confort, fonctionnalité et potentiel. Une maison qui pourra évoluer au gré de vos envies et devenir un véritable lieu de vie familial, chaleureux et personnalisé. Venez la découvrir et imaginez votre futur projet ! À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 346407 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDE CAMADOO (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 90208937400018. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2026 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ÉLANCOURT (78990) –Quartier de la Nouvelle Amsterdam au Square de la Canche | Appartement 5 pièces de 106 m² lumineux avec véranda, parking, cave et faibles charges Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement familial de 5 pièces, situé au Square de la Canche, dans le quartier recherché de la Nouvelle Amsterdam à Élancourt. D'une superficie totale de 106 m² (véranda comprise), il séduira les familles par ses beaux volumes, sa luminosité, son environnement calme, ses faibles charges et sa proximité immédiate de toutes les commodités. Imaginez votre quotidien… Profitez de votre petit-déjeuner dans la véranda baignée de lumière, partagez de beaux moments en famille dans le vaste séjour de 30 m², puis accompagnez les enfants à l'école… à pied. Ici, tout est pensé pour offrir une qualité de vie agréable, pratique et sereine. Description du bien Situé au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, dans un immeuble de seulement 3 étages, cet appartement propose une distribution idéale pour une famille. Il comprend : Une entrée baignée de lumière. Un séjour lumineux de 30 m² ouvrant sur une agréable véranda de 4,18 m². Une cuisine indépendante. 3 chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau privative Une salle d'eau avec un coin buanderie ( machine à laver et sèche linge ) Un WC indépendant. De nombreux espaces de rangement dans le couloir Les atouts du bien Appartement familial de 5 pièces 106 m² (véranda comprise) Véranda de 4,18 m² Séjour de 30 m² Exposition Est Résidence calme, verdoyante et recherchée Ascenseur Place de parking extérieure privative Cave d'environ 6 m² Local à vélos et local poussettes Faibles charges de copropriété Charges et consommations maîtrisées Ce bien offre un excellent rapport qualité/coût pour une famille. Charges de copropriété : environ 160 € par mois, comprenant notamment l'entretien de la résidence ainsi que la place de parking extérieure privative. Consommation de gaz et d'électricité (chauffage compris) : environ 122 € par mois, soit environ 1 460 € par an. Budget global (charges de copropriété + gaz + électricité, chauffage compris) : environ 282 € par mois. Un coût de fonctionnement particulièrement attractif pour un appartement familial de 106 m², avec véranda, parking et cave. État général Appartement bien entretenu. Électricité en bon état. Plomberie en bon état. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir permettront de le personnaliser selon vos goûts. La résidence est en bon état général avec des parties communes entretenues et une façade en bon état. Un environnement idéal pour une famille Situé dans le quartier de la Nouvelle Amsterdam, l'un des secteurs appréciés d'Élancourt, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant où toutes les commodités sont accessibles rapidement. À proximité immédiate : Crèche. Écoles maternelle et primaire. Collège et lycée accessibles à pied. Centre médical Claude Bernard. Commerces de proximité et hypermarché Carrefour. Centre sportif. Salle de spectacles Le Prisme. Cinéma. Médiathèque. Espaces verts, aires de jeux et pistes cyclables…. Côté transports, la gare de La Verrière se trouve à seulement 5 minutes en voiture, avec des liaisons rapides vers Saint-Quentin-en-Yvelines, Versailles-Chantiers, Paris-Montparnasse, La Défense et Rambouillet, facilitant les déplacements quotidiens. Élancourt, une ville où il fait bon vivre Commune dynamique de Saint-Quentin-en-Yvelines, Élancourt est particulièrement recherchée pour sa qualité de vie. Elle offre un environnement idéal aux familles grâce à ses nombreux établissements scolaires, ses infrastructures sportives et culturelles, ses commerces, ses espaces verts et ses nombreux services de proximité. Ici, tout est accessible pour une famille, permettant de concilier confort de vie, loisirs et mobilité dans un cadre agréable. Une belle opportunité à découvrir Que vous recherchiez votre résidence principale ou un appartement familial offrant de beaux volumes dans un secteur recherché, ce bien réunit tous les critères essentiels : espace, luminosité, faibles charges, stationnement, cave, transports et proximité immédiate de toutes les commodités. Envie de visiter ? Ce bien mérite toute votre attention. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maurice Gontier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°914659644. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Cette maison de ville de 5 pièces d'environ 101 m2, édifiée sur trois niveaux, se situe à Coignières, au cœur d'un secteur dynamique. Elle offre un cadre de vie agréable avec un jardin sans vis-à-vis et orienté à l'est, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'ensemble forme un lieu de vie pensé pour concilier confort au quotidien, vie de famille et télétravail. Implantée dans une résidence entretenue, la maison bénéficie d'espaces verts et d'une aire de jeu, créant une atmosphère conviviale et familiale. La configuration sur trois niveaux permet de bien dissocier les espaces de vie et de nuit, offrant à chacun son intimité tout en gardant un esprit de maison de ville pratique et fonctionnelle. L'état général est soigné, avec une qualité globale appréciable, ce qui en fait un bien prêt à accueillir ses prochains occupants sans travaux majeurs à prévoir (fenêtres en PVC double vitrage). Le jardin, véritable prolongement de la pièce de vie, constitue un atout majeur. Son absence de vis-à-vis et son exposition est en font un espace particulièrement agréable pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les jeux des enfants. C'est un cadre qui se prête autant à la vie familiale qu'aux moments de convivialité entre amis. Au quotidien, la localisation au cœur du bassin d'emploi de Coignières renforce l'attrait du bien, notamment pour les actifs souhaitant limiter leurs temps de trajet. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec la gare située à environ 15 minutes à pied et d'autres solutions de déplacement à proximité, ce qui facilite les trajets vers les communes voisines et la région parisienne. La proximité de la nationale 10 complète cet environnement pratique pour les déplacements en voiture. Le secteur combine ainsi une bonne desserte et un cadre résidentiel vert, avec de faibles charges de copropriété et de taxe foncière qui contribuent à la maîtrise du budget. L'ensemble en fait une opportunité intéressante pour un jeune couple avec enfants, une famille ou un projet intégrant du télétravail. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 782 euro - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations indiquées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

385000

Découvrez cette charmante maison des années 1920, offrant 106 m² habitables répartis sur trois niveaux. Alliant le charme de l'ancien au confort actuel, elle séduira les amateurs d'authenticité grâce à son jardin arboré d'arbres fruitiers et à son vaste garage de 40 m² aménageable, un véritable atout en plein cœur de la ville. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie chaleureux composé d'un salon, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de WC indépendants. L'ensemble offre une ambiance conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'étage, un palier dessert une chambre lumineuse, un bureau pouvant être aménagé selon vos besoins (télétravail, chambre d'enfant ou espace de loisirs), ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le sous-sol, entièrement carrelé, accueille deux chambres, dont une avec dressing. Vous y trouverez également une cave, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un point d'eau, offrant un espace fonctionnel et de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le jardin arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, constitue un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Le garage de 40 m² permet de stationner un ou plusieurs véhicules et offre un beau potentiel d'aménagement selon vos projets. L'emplacement est idéal, à proximité de la gare de Plaisir-Grignon, permettant de rejoindre Paris-Montparnasse en environ 30 minutes, ainsi que du centre commercial Mon Grand Plaisir, des commerces de proximité, des écoles et des principaux axes de circulation. La maison est en état général satisfaisant et offre une belle base pour un projet de vie. Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur air/eau, garantissant un confort appréciable et une consommation énergétique maîtrisée. Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes, un agréable extérieur et un fort potentiel, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. Cette annonce référence 340603 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOIC GROSSE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 98317666000014. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2026 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE ! Venez découvrir ce charmant duplex de 97 m² habitables (140 m² utiles) au sein d'une maison divisée en 2 lots, entièrement rénové du sol au plafond ! Il se compose d'une entrée sur dégagement, séjour plein sud avec poêle à bois, cuisine équipée, 4 chambres, 2 salles de douches, 2 WC et dressing. Un parking et un jardin commun accompagnent cette affaire. Un appartement familial aux beaux volumes, alliant confort et proximité des commodités ! Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : Entre 1200 € et 1680 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Honoraires 5% à la charge de l'acquéreur. %agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cet appartement contemporain de 97 m² situé au cœur de Voisins-le-Bretonneux, offrant 5 pièces lumineuses dont un vaste séjour ouvert sur une belle terrasse. Les grandes baies vitrées à double vitrage laissent entrer la lumière naturelle tout en garantissant votre confort thermique et acoustique. L'ensemble des pièces bénéficie d'une décoration élégante et de finitions haut de gamme. L'appartement est équipé des dernières technologies de domotique, de l'internet haut débit, de volets roulants électriques ainsi que d'un système sécuritaire complet comprenant digicode, interphone et vidéophone. Pour maximiser le confort au quotidien, l'immeuble bénéficie d'un ascenseur moderne et propose un accès facilité aux personnes à mobilité réduite. Contactez nous et comparez tous les projets neufs sur le secteur! Découvrez La place du Neuf, un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Un accompagnement personnalisé avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, tout en bénéficiant de conseils avisés sans frais supplémentaires

Venez découvrir cet appartement exceptionnel de 105 m² situé à Montigny-le-Bretonneux. Avec ses cinq pièces spacieuses, il offre un cadre de vie agréable et lumineux. Les grandes baies vitrées équipées de double vitrage garantissent une isolation optimale tout en laissant pénétrer une belle lumière naturelle. L'appartement est équipé de nombreux services modernes, notamment l'internet haut débit grâce à la fibre optique. Les volets électriques et le système de digicode assurent confort et sécurité. De plus, l'accès pour les personnes à mobilité réduite et la présence d'un ascenseur facilitent la vie quotidienne. D'autres appartements disponibles dans la résidence ! Frais de notaire offerts et charges réduites. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro. Contactez nous et comparez tous les projets neufs sur le secteur! Découvrez La place du Neuf, un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Un accompagnement personnalisé avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, tout en bénéficiant de conseils avisés sans frais supplémentaires. Parkings en sus : 24 000 euros

Découvrez ce superbe duplex de 105 m², idéalement situé à Montigny-le-Bretonneux, offrant un cadre de vie moderne et raffiné. Composé de cinq pièces spacieuses et lumineuses, il saura séduire aussi bien les familles que ceux souhaitant disposer d'un grand espace de vie pour recevoir. Ce bien bénéficie d'un éclairage naturel généreux, de fenêtres à double vitrage et de volets roulants électriques, assurant un confort thermique et phonique optimal. D'autres appartements disponibles dans la résidence ! Frais de notaire offerts et charges réduites. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro. Contactez nous et comparez tous les projets neufs sur le secteur! Découvrez La place du Neuf, un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Un accompagnement personnalisé avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, tout en bénéficiant de conseils avisés sans frais supplémentaires. 2 parkings en sus : 24 000 euros Cave en sus : 7 500 euros

Découvrez ce superbe appartement de 100 m² idéalement situé à Voisins-le-Bretonneux, offrant un cadre de vie lumineux et contemporain. Avec ses 5 pièces harmonieusement agencées, l'espace de vie se distingue par un vaste séjour baigné de lumière naturelle, ouvert sur une terrasse verdoyante pour profiter des beaux jours en toute intimité. La cuisine moderne et les chambres spacieuses assurent un confort optimal, tandis que la salle de bains raffinée combine élégance et praticité. Doté de double vitrage, cet appartement vous garantit calme et isolation supérieure. Vous apprécierez également l'installation domotique complète, les volets roulants électriques, l'accès internet haut débit, ainsi que la sécurité, assurée par digicode, interphone et visiophone. Contactez nous et comparez tous les projets neufs sur le secteur! Découvrez La place du Neuf, un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Un accompagnement personnalisé avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, tout en bénéficiant de conseils avisés sans frais supplémentaires

279900

Située en plein centre-ville de Trappes, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cette maison familiale de 119 m² pleine de potentiel et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous profiterez d'un espace fonctionnel avec buanderie et WC indépendant, avant de découvrir une belle pièce de vie lumineuse offrant un accès direct à l'extérieur exposé plein sud et sans vis-à-vis avec deux cabanons de jardin. La maison propose :• un séjour double agréable et lumineux,• trois belles chambres confortables au 1er étage avec salle de bains, et dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing • une cuisine américaine et fonctionnelle,• des espaces de rangement,• un extérieur idéal pour une famille. Le + : des combles aménagées avec rangements. Vous apprécierez particulièrement : la proximité de la gare, le secteur pratique au quotidien, le volume des pièces, le charme de l'ancien, le potentiel d'aménagement. Maison idéale pour une famille recherchant espace, commodités et accessibilité. Prestations et travaux récents : • Toiture entièrement refaite (isolation, tuiles, chevrons) • Velux récents avec volets roulants solaires • Chaudière gaz remplacée en 2021 • Salle de bain rénovée en 2021 • Radiateurs en fonte au rez-de-chaussée • Volets en fer d'origine au rez-de-chaussée, conservant tout le cachet de la maison Une maison de caractère, rare sur le secteur, offrant le charme de l'ancien, de beaux volumes et un jardin intime en plein centre-ville. Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'une maison pleine de charme avec extérieur et dépendances. Contactez Léa Morio Immobilier pour organiser une visite. Cette annonce référence 325005 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LÉA MORIO (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 88120767400014. Prix du bien : 279 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2025 Score DPE : 296 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 4020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laissez-vous séduire par cette maison en meulière, véritable bijou architectural situé dans le quartier paisible de Trappes. Alliant le charme intemporel de la pierre meulière à des aménagements modernes, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de commodités à proximité. Répartie sur trois niveaux, cette maison propose une surface habitable de 85 m². Elle se compose de cinq pièces spacieuses, dont deux chambres lumineuses de plus de 11 m² chacune et une vaste pièce en demie sous sol pour une troisième chambre. Le salon, baigné de lumière naturelle, et la grande cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, sont des espaces parfaits pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix, se divise en deux espaces distincts à l'avant et à l'arrière de la maison, offrant un cadre idéal pour se détendre et profiter du soleil en toute quiétude. Les visiteurs sont immédiatement séduits par la qualité de construction de cette maison en pierre meulière, son charme indéniable et son excellent état général. Les prestations de qualité incluent une pompe à chaleur, des fenêtres en PVC double vitrage, ainsi qu'un garage avec atelier. À moins de 500 m de la gare, des commerces, des écoles et des espaces verts, cette maison bénéficie d'une localisation idéale pour un quotidien facilité. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 85 m² - Jardin : 350 m² - Chauffage : Pompe à chaleur et électricité - DPE : D - Taxe foncière : 1 525€ Mentions légales : Les informations figurant ci-dessous sont fournies à titre d'information générale et ne sauraient se substituer aux vérifications personnelles des acquéreurs. Il appartient aux acheteurs potentiels de contrôler les diagnostics, la situation cadastrale, les servitudes et les règles d'urbanisme, et d'obtenir, si nécessaire, l'avis de professionnels indépendants. Les données publiques relatives aux risques et à l'environnement sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

78180 - MONTIGNY-LE-BRETONNEUX - LES ARCADES DU LAC - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 89 M² - APPARTEMENT SPACIEUX ET LUMINEUX - CALME ABSOLU efficity vous propose ce grand appartement à rénover situé dans la résidence piétonne et familiale des Arcades du Lac. Conçue par le célèbre architecte catalan Ricardo Bofill et construite en 1981, cette résidence offre un emplacement de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Cet appartement lumineux et bien agencé est situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, son exposition à l'Est et à l'Ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le salon/salle à manger spacieux de 34 m² sera idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, tandis que les 3 chambres équipées de placard offriront confort et intimité à tous les occupants. Le calme absolu et l'environnement paisible font de cet appartement un véritable havre de paix, parfait pour se ressourcer en toute sérénité. La cave de 2 m² et la place de parking privative au sous-sol sont des atouts supplémentaires à ne pas négliger. Une véritable opportunité au cœur d'un quartier recherché de Montigny-le-bretonneux, à proximité immédiate des commerces et à 10 minutes de la gare en bus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jacques Clave De Otaola - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°788817237. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

510000

Située dans l'un des quartiers les plus prisés des Clayes, le Val d'Arcy, cette maison familiale de presque 130 m² vous séduira par son environnement exceptionnel, son calme absolu, et sa vue dégagée sur la nature et la forêt. Un lieu idéal pour allier confort, espace et qualité de vie, à seulement quelques minutes des commodités. ________________________________________ Visite guidée de ce bien rare et recherché : Rez-de-chaussée Dès l'entrée, une atmosphère chaleureuse vous accueille. Vous découvrirez : • Un hall d'entrée avec placard et WC séparé, • Une vaste pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées et fenêtres de toit. • Une cuisine équipée et fonctionnelle, idéale pour cuisiner en toute convivialité, • Une buanderie attenante, pour un quotidien facilité. Depuis le séjour, profitez d'un accès direct à une terrasse plein sud de 25 m², parfaite pour vos repas en extérieur, et à un jardin sans vis-à-vis avec potager et arrosage automatique. À l'étage • Trois grandes chambres lumineuses avec rangements intégrés, • Une salle de bains avec WC, • Une salle d'eau moderne, pour un confort optimal au quotidien. Sous-sol total aménageable Laissez libre cours à vos projets ! Le sous-sol offre un espace polyvalent pour créer : • Une salle de jeux, • Un bureau, • Une chambre d'amis ou un espace détente. Sans oublier une vraie cave pour les amateurs ou pour du rangement. ________________________________________ Ce que vous allez adorer : • Terrain de 470 m², sans vis-à-vis, exposé plein Sud • Vue imprenable, cadre naturel exceptionnel, accès direct à la forêt • Superbe jardin potager, idéal pour les amoureux de la nature • Sous-sol total avec cave et espace atelier • Accès rapide à Paris : Ligne N – Montparnasse en moins d'1 heure • Écoles, commerces et transports à proximité • Lycée réputé à proximité, parmi les meilleurs des Yvelines ________________________________________ Une maison prête à accueillir votre famille, dans un environnement privilégié mêlant nature et praticité. Une opportunité rare sur le marché local. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur ! Cette annonce référence 289696 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOIC GROSSE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 98317666000014. Prix du bien : 510 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2025 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr