Acheter un maison à Messimy-sur-Saône

260000

Maison lumineuse de 79 m² avec garage - JASSANS RIOTTIER Idéalement située en plein cœur de Jassans-Riottier, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, découvrez cette agréable maison mitoyenne construite en 2012, au sein d'une copropriété calme et bien entretenue. D'une surface habitable de 79 m², elle offre une belle luminosité grâce à son exposition et à ses ouvertures généreuses. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie convivial avec cuisine ouverte ainsi que d'un espace buanderie pratique et fonctionnel. À l'étage, la maison dispose actuellement de 2 chambres, d'une belle salle d'eau moderne et d'un grand palier ouvert pouvant être aménagé selon vos besoins : espace bureau, salle de jeux, coin lecture ou troisième chambre. Édifiée sur une parcelle de 160 m², la maison bénéficie d'un atout rare : un accès direct à un grand terrain privatif entièrement clos, réservé aux maisons de la copropriété, offrant un espace extérieur sécurisé et agréable pour les enfants comme pour les moments de détente. Les plus : Construction récente de 2012 DPE : C Garage privatif Espace buanderie Belle salle d'eau Nombreuses possibilités d'aménagement Maison lumineuse Centre-ville à pied Une maison fonctionnelle, évolutive et idéalement située, parfaite pour une famille, un jeune couple ou un investissement patrimonial. À découvrir sans tarder ! Emilie GUEMARD 06.40.45.26.68 emilie.guemard@remax.fr RSAC 919 562 470 EI Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété :17- lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 120€. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

CHARMANTE PROPRIÉTÉ AVEC PISCINE AU CŒUR DU BEAUJOLAIS À Charentay, dans un environnement paisible et privilégié au cœur des vignobles du Beaujolais, cette belle propriété offre un cadre de vie recherché, alliant confort, espace et potentiel d'aménagement. Développant 153 m² habitables pour une surface totale au sol de 321 m², la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L'entrée s'ouvre sur une agréable véranda de 13 m², véritable transition entre l'intérieur et le jardin. La pièce de vie de 53 m², baignée de lumière, accueille un vaste salon-séjour propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, offrant à chacun son intimité. Édifiée sur un sous-sol complet de 153 m², la propriété bénéficie de deux grands garages, de deux caves et de nombreux espaces de rangement. Ce niveau présente également un fort potentiel avec la possibilité de créer un appartement indépendant, idéal pour un projet familial, professionnel ou locatif. À l'extérieur, le terrain arboré de 2 695 m² constitue un véritable écrin de verdure. La piscine de 10 x 5 mètres s'intègre harmonieusement dans cet environnement préservé et invite à profiter pleinement des beaux jours . Cette propriété saura séduire les amateurs d'espace et de nature à la recherche d'une maison de qualité, bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur du Beaujolais, à proximité des commodités et des principaux axes de communication. Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie authentique et privilégié Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Paola Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarare sous le n°828995969. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

COUP DE CŒUR ASSURÉ! Amandine ANDRE et EFFICITY vous proposent cette superbe villa de 205m2 au sol et 170m² carrez, aux volumes très spacieux et aux prestations de qualité, idéalement située à deux pas du centre du village et de toutes les commodités. Dès l'entrée, la magie opère… Vous découvrirez une pièce de vie exceptionnelle baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest , sublimée par un magnifique plafond cathédrale, de larges ouvertures et une ambiance contemporaine chaleureuse. Le salon, véritable pièce maîtresse de la maison, offre un cadre de vie unique et convivial autour de son poêle central rotatif. La cuisine ouverte, entièrement équipée et rénovée il y a environ 8 ans, s'intègre parfaitement à l'espace de vie pour un ensemble harmonieux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains privative, idéale pour une vie de plain-pied. Un WC indépendant complète ce niveau. La maison est également équipée PMR, offrant confort et accessibilité. À l'étage, vous trouverez : • 2 chambres • 1 salle d'eau • un espace dégagement pouvant parfaitement faire office de bureau ou coin lecture À l'extérieur, le charme continue avec : une piscine enterrée parfaitement intégrée de 7x4m un terrain clos et paysagé d'environ 850 m² une élégante pergola bioclimatique de 6x3m plusieurs espaces détente pour profiter pleinement des beaux jours Les prestations se poursuivent avec : chauffage au sol en bas et radiateurs à l'étage, par pompe à chaleur double garage stationnements extérieurs portail automatique Un adoucisseur d'eau complète ces éléments de confort Une maison rare sur le secteur, alliant luminosité, confort, prestations modernes et emplacement privilégié. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Amandine André - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg en Bresse sous le n°753350123. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

249000

249 000 € Camille ADDE de lŽagence Remax immocalade à le plaisir de vous proposer à la vente sur la commune de BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS – Maison de plain-pied de 2019 Vous recherchez une maison récente, fonctionnelle et prête à vivre ? Cette belle maison de plain-pied construite en 2019 saura vous séduire par son confort moderne, ses prestations et son excellent état général. Édifiée sur une parcelle de 320 m², elle développe une surface habitable d'environ 82 m² parfaitement optimisée. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable et lumineuse pièce de vie offrant un bel espace de convivialité pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres , idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins. Côté pratique, la maison dispose également d'un garage ainsi que d'un espace permettant de stationner deux véhicules supplémentaires devant la propriété. Construite selon les normes récentes, elle bénéficie encore de la garantie décennale et affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé B , gage de confort et d'économies au quotidien. Située dans un environnement agréable de Belleville-en-Beaujolais, à proximité des commodités, des écoles et des axes de communication, cette maison représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent s'installer sans travaux et profiter immédiatement d'un cadre de vie confortable. Une maison clé en main, moderne et économique, à découvrir sans tarder ! Cette belle maison sera disponible à compter de juin 2027 Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette belle opportunité. Camille 07.67.48.68.54 (EI 900 955 626) camille.adde@remax.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

160000

Découvrez ce beau terrain situé en lotissement sur la commune de Guéreins, offrant une surface généreuse de 1 115 m² dans un environnement calme et agréable. Le terrain dispose également d'un hangar existant d'une surface au sol de 177 m², offrant de nombreuses possibilités : stockage, activité artisanale, garage ou futur projet selon vos besoins. Attenante au hangar principal, une annexe de 88m2 ausol. Vous apprécierez le cadre paisible tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux. Une opportunité rare à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Emilie GUEMARD Conseillère en transactions immobilières RSAC 919 562 470 EI 06.40.45.26.68 emilie.guemard@remax.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

275000

Uniquement dans votre agence Remax Immocalade, à Fareins, au cœur d'un lotissement calme, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2019, avec un DPE classé C. Sur une parcelle de 300 m², cette maison de 87 m² propose un espace de vie lumineux, deux grandes chambres, ainsi qu'un garage de 20 m². Huisseries mettaliques, volets roulants électriques et cuisine entièrement équipée, le confort est au rendez-vous ! Idéalement située, elle se trouve à proximité des écoles et des petits commerces, tout en offrant un joli jardin pour profiter des beaux jours. Ne tardez pas, coup de cœur assuré ! » Je vous attend pour une visite ! Emilie GUEMARD RSAC 919 562 470 EI 06.40.45.26.68 emilie.guemard@remax.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

EN PIERRE - 276 M² au sol - 8 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 2 GARAGES - CARPORT - PISCINE - 2 TERRASSES - CAVE– PROFESSION LIBERALE. SITUATION : EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, en partenariat avec Bertrand Coquard, vous présente cet ancien corps de ferme en PIERRES APPARENTES, magnifiquement restauré, avec ses encadrements de fenêtres en pierres dorées et ses boiseries extérieures. Cette bâtisse en pierres offre également un confort naturel particulièrement apprécié en période estivale : ses murs épais conservent une agréable fraîcheur intérieure même lors des fortes chaleurs, apportant une atmosphère douce et confortable au fil des saisons. Elle repose sur un TERRAIN de 1417 m² entièrement CLOS ET ARBORÉ. Vous y trouverez une PISCINE CHAUFFÉE AU SEL fraîchement installée et un chalet bois servant de POOL HOUSE, ainsi qu'un TERRAIN DE PÉTANQUE. Une grande cour intérieure permet le retournement des véhicules avec aisance et le CARPORT ainsi que le DOUBLE GARAGE permettent de stationner trois véhicules à l'abri. SITUATION STRATÉGIQUE : Idéalement située à 5 minutes de Pommiers, Liergues et Pouilly-le-Monial et de leurs commerces. Villefranche se trouve à 13 minutes, la Porte de Lyon à 25 minutes, et L'Arbresle à 22 minutes. DESCRIPTION : Entrez dans cette belle demeure et découvrez une CUISINE tout équipée et LUMINEUSE donnant sur une COUR INTÉRIEUR sans vis à vis et très intimiste orientée EST, avec sa magnifique PERGOLA BIOCLIMATIQUE et son jardin d'ornement. Puis descendez quelques marches et découvrez une GRANDE SALLE À MANGER de 25 m² avec des traces historiques d'une mangeoire en chêne et des pierres apparentes. Celle-ci donne sur une immense PIÈCE DE VIE de 40 m², comprenant un SALON avec son sol en tomettes, ses poutres, ses pierres et son escalier en métal offrant des nuances de matières du plus bel effet. Ces deux pièces sont équipées de GRANDES BAIES VITRÉES donnant sur la TERRASSE OUEST, équipée d'une IMMENSE PERGOLA à toile rétractable électrique. Au fond de cette pièce, vous trouverez enfin les TOILETTES ainsi que la chaufferie. Prenez l'escalier en métal et arrivez sur un magnifique palier de distribution avec vide sur séjour. Ce dernier distribue TROIS GRANDES CHAMBRES de 13 m² et DEUX SALLES D'EAU. On y trouve également un accès à DEUX PIÈCES SUPPLÉMENTAIRES au-dessus des garages, de 12 et 18 m² pouvant servir de CHAMBRE ou pour une ACTIVITÉE LIBERALE ou enfin un STUDIO INDÉPENDANT . Enfin, vous apprécierez le SALON TÉLÉ avec son esprit cosy type chalet bois. Au dernier étage, une MEZZANINE donnant sur le salon télé est aménagée en BUREAU et donne accès à une IMMENSE SUITE PARENTALE de plus de 50 m², avec un DRESSING intégré et une SALLE DE BAIN de 18 m². EQUIPEMENTS : - Piscine au sel et chauffée - Pergola bioclimatique - Pergola à toile rétractable électrique - Climatisation réversible - Chauffage central fuel BIEN RARE SUR LE SECTEUR. BELLES PRESTATIONS ! Pour plus d'informations, contactez Bertrand Coquard au 06 13 43 61 89 ou par email : bcoquard@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bertrand Coquard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefanche-Tarare sous le n°882163090. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

750000

Villeneuve ( 04180 ) en plaine, campagne composée d' une bâtisse de 370 m² habitable comprenant 3 appartements Type 4 de 120 m², 2 hangars de 300 m² dont un constitué de deux chambres froide. Le tout sur 3.6 hectares de terre agricole bio et à l' irrigation entourant la ferme . Cette annonce référence 332239 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-PHILIP BOY (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 85268069300011. Prix du bien : 750 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2022 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1352.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

90000

Idéalement situé terrain plat de plus de 850m² Une dizaines d'oliviers présents sur le terrain Viabilité en limite de la parcelle Modification de l'accès à prévoir Me contacter plus plus d'information Cette annonce référence 327937 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE CONIGLIONE (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 81974930000037. Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRAILIA immobilier vous propose des terrains entièrement viabilisés (branchements eau, électricité, gaz, téléphonie, assainissement conforme et performant) en bordure pour votre futur projet. Venez découvrir ce lotissement de 14 lots libres à proximité de la ville, avec ces terrains allant de 300 m² à 660 m², à VILLENEUVE. Idéalement situé à seulement 15 minutes de Villefranche sur Saone et 40 minutes de Lyon et Bourg en Bresse. A proximité : Ecole, restaurant, boulangerie,... ZOOM sur le lot 6 avec sa belle superficie de 524 m² et son prix de 136 200 €. Ce terrain n'attends plus que votre projet. Ces terrains sont libres constructeur pour laisser entièrement place à votre projet. Vous pouvez compter sur un accompagnement de qualité tout au long de votre achat. Dès à présent, profitez du prêt à taux 0 (PATZ) pour financer votre projet. Prix de 94 500 € à 169 500 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements concernant ce terrain et nos différentes annonces n'hésitez pas à contacter : Elodie GROSSELIN BALLANDRAS - Chargée de missions commercialisation

PRAILIA immobilier vous propose des terrains entièrement viabilisés (branchements eau, électricité, gaz, téléphonie, assainissement conforme et performant) en bordure pour votre futur projet. Venez découvrir ce lotissement de 14 lots libres à proximité de la ville, avec ces terrains allant de 300 m² à 660 m², à VILLENEUVE. Idéalement situé à seulement 15 minutes de Villefranche sur Saone et 40 minutes de Lyon et Bourg en Bresse. A proximité : Ecole, restaurant, boulangerie,... ZOOM sur le lot 9 avec sa belle superficie de 659 m² et son prix de 169 500 €. Ce terrain n'attends plus que votre projet. Ces terrains sont libres constructeur pour laisser entièrement place à votre projet. Vous pouvez compter sur un accompagnement de qualité tout au long de votre achat. Dès à présent, profitez du prêt à taux 0 (PATZ) pour financer votre projet. Prix de 94 500 € à 169 500 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements concernant ce terrain et nos différentes annonces n'hésitez pas à contacter : Elodie GROSSELIN BALLANDRAS - Chargée de missions commercialisation

01090 - MONTMERLE-SUR-SAONE - CENTRE-VILLE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 89m² habitable - MAISON DE CARACTÈRE AU COEUR DU CENTRE-VILLE, HUISSERIES RÉCENTES À VISITER SANS PLUS TARDER BAISSE DE PRIX Pierre LIAGRE et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette charmante maison située à Montmerle-sur-Saone, en plein cœur du centre-ville, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Montmerle-Sur-Saône est un charmant village en bord de Saône avec sa voie Bleue pour pratiquer marches et vélo. Le village est pourvu de 2 écoles primaires, commerces, restaurants, banques, La Poste, pharmacie et pole médical. Montmerle est situé à 5 minutes de l'autoroute et 10 minutes de la gare de Belleville. Lyon et Bourg-en-Bresse à 45 minutes. Construite dans les années 20, cette maison est située dans une impasse, elle s'élève sur trois niveaux et son état général est excellent ce qui vous garantit un confort optimal sans travaux à prévoir. Les huisseries récentes ainsi que ses volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité tandis que l'exposition ouest assure une luminosité naturelle dans toutes les pièces. La maison se compose d'une entrée sur une cuisine équipée dinatoire, de 3 chambres confortables* et de tous les éléments nécessaires pour un cadre de vie serein. *Les combles ont été aménagées en chambre (11m²+4.5m² de dressing) et le sous-sol transformé en chambre (20m²) avec un potentiel d'agrandissement (3m²) en suite parentale. Vous serez séduit par la proximité immédiate du centre-ville, vous permettant de profiter de tous les avantages et services à portée de main. Les plus de cette maison sont les huisseries changées en 2023, les volets électriques solaires, les radiateurs en marbre de Grèce programmables en wifi et enfin la fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison de caractère au cœur de Montmerle-sur-Saône. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Pour plus d'informations, contactez Pierre Liagre au 0619034337 ou par mail pliagre@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pierre Liagre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg en Bresse sous le n°889880118. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, avec de l'espace pour toute la famille et/ou un projet locatif clé en main ? Cette grande maison nichée sur un terrain entièrement clôturé de 2 157 m², est faite pour vous ! La maison principale (1980, rénovée en 2017) offre : Une cuisine conviviale,= 5 chambres spacieuses + 1 bureau 1 salle de bain, 1 salle d'eau avec WC, et 1 WC indépendant En rez-de-jardin, un appartement indépendant vous attend : 1 chambre, 1 bureau, 1 salon, 1 salle de douche, 1 WC Idéal pour accueillir famille, amis ou locataires ! Sous-sol complet avec garage et buanderie. Les atouts qui font la différence : Superbe verger (figuiers, pruniers, cerisiers, pommiers) Chaudière à condensation (fuel – 2018) Combles et sous-sol isolés Menuiseries double vitrage récentes Assainissement individuel conforme Classe énergétique D Un bien rare à Villeneuve-d'Aveyron, alliant confort, espace et potentiel locatif. À visiter sans tarder — coup de cœur assuré ! Annonce publiée par Sandra Arellano (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Villefranche-De-Rouergue, 12200 immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°817 529 381 000 37. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

69400 PORTE DES PIERRES DORÉES (LIERGUES) - MAISON D'EXCEPTION - 8 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 146 M² - SÉJOUR CATHÉDRALE - SECTEUR CALME - PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Jérémy Tadla sont ravis de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison située dans un secteur prisé de Liergues (Porte des Pierres Dorées), à seulement 10-15 minutes des gares d'Anse et de Villefranche-sur-Saône desservant plusieurs gares lyonnaises. Cette demeure d'exception de 146 m², avec son grand séjour cathédrale de plus de 45 m2, offre des volumes généreux et une luminosité incomparable. La tranquillité règne dans ce secteur calme, tout en étant à proximité immédiate à pied du centre-ville (commerces et école) pour votre plus grand confort. La maison, construite en 2007 et mitoyenne par son garage double, se compose de 5 chambres spacieuses et de 2 salles d'eau, idéales pour accueillir votre famille et vos amis dans un cadre chaleureux et convivial. L'exposition de la propriété assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère lumineuse et agréable. A l'extérieur, les grandes terrasses vous offrent des espaces aménagés pour profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute sérénité. Le terrain de 1162 m² offre un espace généreux et arboré, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Vous pourrez aussi profiter de la piscine enterrée, fonctionnelle même si un skimmer et la vanne multivoie demanderaient à être remplacés (un devis clé en main a été réalisé, rassurez-vous). Comme mentionné plus haut, un grand garage double est disponible. En bonus ? Une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre ou de bureau et une dépendance pour accueillir vos invités en toute intimité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison d'exception aux nombreux atouts. Contactez Jérémy Tadla dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérémy Tadla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°520046707. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

443000

Idéalement situé sur les hauteurs du village, cette villa est composé comme suit : L'habitation principale : un grand salon avec cuisine ouverte toute équipée, 6 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, un cellier. En annexe un salon de coiffure et une chambre. L'habitation secondaire : une belle pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC. Le tout sur un terrain de plus de 1200m² avec garage et piscine Possibilité de dégager des revenus locatifs grâce à l'appartement type 2 complètement indépendant Beaucoup de possibilités s'offre a vous pour ce bien A visiter sans plus tarder Cette annonce référence 315056 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE CONIGLIONE (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 81974930000037. Prix du bien : 443 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2025 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

"01480 - JASSANS-RIOTTIER - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 140.0 M² -DPE A- TERRASSE SPACIEUSE EN BOIS-MAISON DE PLEIN PIED Gérald Petit et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette magnifique maison de 2022 située dans le quartier résidentiel de Jassans-Riottier au coeur d'un terrain de 460m². Idéalement située à proximité des commerces et commodités, nous sommes également à 5 minutes des accès autoroutiers. Construite avec des matériaux de grande qualité, cette maison allie le confort moderne à un emplacement calme et paisible, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par les placards intégrés sur mesure qui optimisent l'espace et apportent une touche d'élégance à chaque pièce. La climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année. Le coin nuit se compose d'une SDB avec baignoire et douche italienne, de 4 chambres avec leur placard mural sur mesure, dont une suite parentale équipée de son dressing et de sa douche italienne. La cuisine haut de gamme équipée ravira les amateurs de gastronomie, le séjour et la salon traversant s'ouvrant sur la terasse en bois Cette maison de plain-pied, lumineuse et spacieuse, équipée d'une PAC (DPE en A) lui vaut d'être très peu énergivore. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison neuve avec des prestations haut de gamme à Jassans-Riottier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de ce bien d'exception." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gérald Petit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 1er Arrondissement sous le n°794613463. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Christophe BOURNANI vous propose ce bien : À vendre – Commerce Librairie/Papeterie/Tabac/Presse au cœur de Montmerle-sur-Saône (01090) Opportunité rare en centre-ville: fonds de commerce Librairie/Papeterie/Tabac/Presse idéalement situé à l'angle de deux rues, au pied d'un immeuble, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à une grande vitrine donnant sur rue. Emplacement stratégique à fort passage, proche commerces, parking, centre commercial et sortie d'autoroute, ainsi qu'à proximité d'une zone artisanale/industrielle. Agencement et surfaces - Surface de vente: 30 m² (revêtement principal: carrelage) - Réserve/stockage: 20 m² (pièce de de réserve et cave) Sécurité et confort - Rideau(x) métallique(s) - Alarme, télésurveillance et vidéosurveillance - Éléments de lutte contre l'incendie - Climatisation et chauffage Atouts commerciaux - Emplacement n°1 en centre-ville, angle de rues, au pied d'immeuble - Forte visibilité et flux piéton/voitures - Activités complémentaires (librairie/papeterie/tabac/presse) permettant une clientèle régulière et récurrente - Environnement dynamique: proximité immédiate des services et pôles générateurs de trafic (écoles, commerces, gare, parking) Ville – Montmerle-sur-Saône Charmante commune de l'Ain, Montmerle-sur-Saône profite d'un cadre de vie recherché en bord de Saône, à la croisée des axes vers Mâcon, Lyon et Bourg-en-Bresse. Son centre-ville vivant, ses événements locaux et la présence d'établissements scolaires et de commerces de proximité en font un bassin de clientèle fidèle, idéal pour un commerce de presse/tabac/librairie/papeterie. Dossier financier et visites sur demande. Idéal repreneur souhaitant sécuriser un emplacement premium et une activité à fort potentiel, déjà structurée et sécurisée par un dispositif complet de sûreté.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW170739 : Taponas, Maison d'environ 90 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 350 m2 - - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - cellier - - chauffage : Aucun - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 205900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW166543 : Guereins, Maison d'environ 80 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 315 m2 - - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - - chauffage : Aucun - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 224300 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Maison clés en main sur la commune de Frans, composée d'une entrée desservant une pièce de vie d'environ 50 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée et son ilot central. Une salle de jeu, de lecture ou de bureau, selon le besoin, est attenante, avec une chambre, idéal pour une famille avec un adolescent. Coté nuit, on retrouve 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. En demi sous/sol, un garage d'environ 60 m2 comprenant tout un espace buanderie. Vous serez charmé par le calme et la quiétude de l'emplacement géographique de cette maison aux prestations de qualité. Volets électriques, double vitrage PVC, climatisation réversible dans toutes les pièces, poêle à bois, panneaux solaires vous rapportant 2 500 € chaque année. La maison est munie d'une terrasse coté est, et d'une véranda coté ouest avec un Jacuzzi, mêlant intimité et bien-être. Un abri de jardin et un bassin d'agrément complète cette maison familiale, le tout sur une parcelle d'environ 1231 m2. Vous souhaitez avoir de plus amples renseignements, contactez moi ! Régis PACALET Immobilier Cette annonce référence 282872 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REGIS PACALET (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 82125184000038. Prix du bien : 419 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 150,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2024 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW163060 : Montceaux, Maison d'environ 90 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 402 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 219500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Nouveauté sur FAREINS ! Rhône et Saône Immobilier vous propose cette belle villa de 1974 d'environ 110 m² sur sous-sol complet (aménageable / poss deux habitations), ouvrant sur une magnifique parcelle de terrain plate, close et arborée de 2500 m² (possibilité détachement d'une parcelle) avec piscine ! Au sous-sol, un garage double de 50 m², une cave, un wc et une douche, une grande pièce de 40 m² avec coin buanderie et cuisine d'été. À l'étage, un hall d'entrée, un beau salon / salle à manger très lumineux (S / E/O) avec cheminée, une cuisine meublée équipée ouvrant sur terrasse, 3 chambres, une grande salle de bain, un wc. Chauffage fuel, prévoir rafraichissement, à découvrir au plus vite au 06 62 16 58 29! Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com. (gedeon_5849_26106211)

À 10 minutes d'Arnas et de l'entrée d'autoroute, à Le Perreon, maison de type beaujolais de 96 m² habitables sur un terrain arboré et sans vis à vis de 1700 m². Elle vous offre un grand espace de vie, belle cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour avec poêle à granules, donnant sur un balcon, face au jardin arboré, 2 chambres, SDB refaite, wc. Un sous-sol avec cuisine d'été, pièce et wc qui pourront se transformer selon les besoins et un garage. L'isolation a été refaite en 2020, double vitrage et volets roulants électriques. Environnement très calme. Contactez Françoise Romi 07 50 97 03 74, pour toute demande de visite. Vous pouvez contacter Françoise ROMI 07 50 97 03 74 francoise.romi@rhone-saone-immo.com. (gedeon_5849_26091958)

Devenez propriétaire de cette maison de village de type F3 dans la commune de Villeneuve. L'espace intérieur comprend un espace cuisine, 2 chambres et une salle de bain. La surface habitable développe autour de 83m2. Contactez AXION-FRANCE. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.

EXCLUSIVITE sur Frans, à proximité du collège de Jassans, Rhône et Saône Immobilier vous propose cette belle villa de 225 m² ouvrant sur une parcelle, plate, close et arborée de 1340 m² avec sa piscine chauffée et sa magnifique terrasse carrelée de 200 m² et pool house sans vis à vis ! Une superbe pièce de vie de 74 m² avec plafond cathédrale et cheminée, cuisine provençale très cosy, 5 chambres dont suite parentale (avec SDB), buanderie, 2 salle d'eau, 2 wc. Un garage double, ainsi qu'un local idéal profession libérale complètent ce bien. Volets roulants électriques, climatisation dans salon / cuisine / suite parentale, prévoir travaux de rafraichissement. À découvrir au plus vite au 06 62 16 58 29! Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com. (gedeon_5849_25716157)

Au coeur de Villeneuve, à 10 minutes de Villefranche-sur-Saône, venez découvrir cette partie de corps de ferme de 131 m² habitables (140 utiles) sur 3 niveaux (T 5 / 4 chambres) sur un terrain de 283 m² avec une dépendance de 12 m² (motos, vélos). Elle offre de plain-pied : une spacieuse pièce de vie de 47 m² (espace cuisine / salle à manger / salon), baignée de lumière (4 fenêtres) et une large baie vitrée ouvrant sur l'extérieur avec terrasse bois et cour en gravillons, une buanderie / wc. Au 1er niveau : deux chambres (14 et 11 m²), un espace bureau, une salle d'eau, un wc. Au 2 ème niveau : deux chambres (14 et 11,69 m² ), une salle de bain, un wc, un espace de détente ou dressing avec accès à 15 m² de combles isolés (rangement). Chauffage / climatisation par air pulsé, huisseries et volets motorisés PVC. Deux places de stationnement complètent ce bien offrant de beaux volumes et des prestations de qualité ! Pour visiter : Karine Fontaine à votre écoute au 06 73 08 09 15. Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15 karine.fontaine@rhone-saone-immo.com. (gedeon_5849_25537328)