Acheter un bien immobilier à Meudon

Propriété rare et emblématique, cette maison moderniste des années 1950, classée Monument Historique, développe environ 150 m² habitables au sein d'un parc paysager de 2 000 m², à l'abri des regards. Véritable œuvre architecturale, elle associe pierre, béton et larges surfaces vitrées dans une composition élégante et lumineuse. La façade vitrée courbe du séjour crée un panorama exceptionnel sur le jardin et inonde les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée. Les volumes intérieurs offrent une circulation fluide et une forte personnalité : salon ouvert sur la terrasse, salle à manger baignée de lumière, chambres à l'étage avec vues dégagées sur la végétation. Implantée intelligemment en contrebas du terrain, la maison préserve l'intimité et met en valeur les perspectives paysagères. Le parc arboré, riche en essences variées, constitue un véritable écrin de verdure propice à la détente et à la contemplation. Un bien patrimonial unique, conjuguant valeur historique, signature architecturale et qualité de vie exceptionnelle. Idéal résidence principale de caractère ou projet de collectionneur sensible à l'architecture du XXe siècle.

Astero vous propose un appartement familial de 129 m2 (Loi Carrez) avec une terrasse exceptionnelle de 50 m2, idéalement situé à Meudon. Ce spacieux et lumineux 6 pièces traversant se compose : d'une entrée, un double séjour de 50m2 offre plusieurs accès à la terrasse de 50m2 qui compte 3 expositions, d'une cuisine dinatoire entièrement équipée, de 4 belles chambres avec possibilité de création d'une 5ème, de 2 salles de bains, de 2 WC, d'une cave et de 2 emplacements de parkings privatifs avec borne de recharge électrique, La terrasse généreuse prolonge le séjour et offre un bel espace extérieur pour repas, jardinage avec arrosage automatique, et moments conviviaux. l'appartement bénéficie d'une distribution pratique et d'espaces de rangement optimisés. Implanté à proximité des commerces de centre-ville, école maternelle et primaire, 100m d'une école Montessori, collège public du secteur (Bel Air) ou 200m de l'Institut Notre Dame (privé), crèche est 100m Proche Forêt de Meudon, il offre un cadre de vie calme tout en restant connecté : • Bus 389 (ligne Boulogne Clamart) • Tram T2 Meudon sur Seine (ligne La Défense Porte Versailles) • SNCF Meudon (ligne Versailles Montparnasse) • RER C Val Fleury (ligne Versailles Tour Eiffel) • Future ligne 15 et possible prolongement de la ligne 12 vers le carrefour de la ferme, Brimborion et Sèvres Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Astero vous propose un appartement familial de 129 m2 (Loi Carrez) avec une terrasse exceptionnelle de 50 m2, idéalement situé à Meudon. Ce spacieux et lumineux 6 pièces traversant se compose : d'une entrée, un double séjour de 50m2 offre plusieurs accès à la terrasse de 50m2 qui compte 3 expositions, d'une cuisine dinatoire entièrement équipée, de 4 belles chambres avec possibilité de création d'une 5ème, de 2 salles de bains, de 2 WC, d'une cave et de 2 emplacements de parkings privatifs avec borne de recharge électrique, La terrasse généreuse prolonge le séjour et offre un bel espace extérieur pour repas, jardinage avec arrosage automatique, et moments conviviaux. l'appartement bénéficie d'une distribution pratique et d'espaces de rangement optimisés. Implanté à proximité des commerces de centre-ville, école maternelle et primaire, 100m d'une école Montessori, collège public du secteur (Bel Air) ou 200m de l'Institut Notre Dame (privé), crèche est 100m Proche Forêt de Meudon, il offre un cadre de vie calme tout en restant connecté : • Bus 389 (ligne Boulogne Clamart) • Tram T2 Meudon sur Seine (ligne La Défense Porte Versailles) • SNCF Meudon (ligne Versailles Montparnasse) • RER C Val Fleury (ligne Versailles Tour Eiffel) • Future ligne 15 et possible prolongement de la ligne 12 vers le carrefour de la ferme, Brimborion et Sèvres Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

680000

A 3 minutes à pied du Monoprix, à quelques minutes de la gare de Meudon Val Fleury (RER C) et du transilien (Ligne N - Meudon), qui relie Montparnasse en 10 minutes, venez découvrir cet appartement familial, très lumineux, au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing, récemment ravalée et sécurisée avec un gardien. Ce bien traversant séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son parfait état. La grande entrée avec placards intégrés dessert, d'un côté, le séjour lumineux, avec accès à un balcon filant par des portes-fenêtres en double vitrage et de l'autre côté, la cuisine séparée, meublée et équipée. Le couloir dessert deux chambres spacieuses avec placards intégrés donnant sur les jardins de la copropriété, la chambre parentale avec ses rangements sur-mesure qui bénéficie d'un balcon, une salle d'eau, une salle de bains avec WC et un deuxième WC indépendant, ainsi qu'un espace buanderie. Une cave en sous-sol et une place de parking complètent ce bien. Ses atouts : A 3 minutes à pied du centre-ville de Meudon, grands volumes sans perte de place, luminosité, balcon, rangements et placards intégrés, parfait état, DPE D, proximité des transports et de l'Observatoire de Meudon. Cette annonce référence 339204 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLAVIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84876668900014. Prix du bien : 680 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 6 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

285000

Meudon-la-Forêt – Appartement familial 5 pièces de 92,33 m² – 4 chambres – Dernier étage À la recherche d'un appartement spacieux pour votre famille ? Découvrez ce bel appartement 5 pièces de 92,33 m², situé au dernier étage d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue à Meudon-la-Forêt. Fonctionnel et lumineux, il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une cave vient compléter ce bien. Les atouts de ce bien Dernier étage, offrant une belle luminosité Grande surface de 92,33 m² idéale pour une famille 4 chambres permettant d'accueillir une famille nombreuse, un espace de télétravail ou une chambre d'amis Balcon agréable Cave Ravalement de façade déjà voté et intégralement financé par les vendeurs : aucun appel de fonds lié à ces travaux ne sera à prévoir après votre acquisition. Stationnement libre dans la résidence sécurisée, avec accès par barrière télécommandée Résidence avec ascenseur Tram T6, bus, écoles, commerces et espaces verts accessibles à pied Un appartement à personnaliser selon vos envies Quelques travaux de rénovation vous permettront de moderniser ce bien et de créer un intérieur à votre image. Grâce à sa superficie, son agencement et son emplacement recherché, cet appartement constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant conjuguer confort, praticité et qualité de vie. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Cette annonce référence 339149 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JERÔME MELCHIOR (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 75147786000025. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 5 213,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2023 Score DPE : 438 kWhEP/m²/an Score GES : 113 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IDEALEMENT SITUE - en lisière de Forêt, en plein coeur de ville et à 2 minutes à pied de la Gare Chaville Rive Droite (Ligne L et U) et à 12 minutes à pied de la Gare Chaville Rive Gauche (Ligne N) Nous vous proposons ce très bel appartement au DERNIER ETAGE au sein d'une résidence neuve et de STANDING. Il se compose d'un SEJOUR lumineux avec CUISINE séparée, prolongé par une SUPERBE TERRASSE de 130m2 . Egalement QUATRE CHAMBRES confortables dont une Suite Parentale avec Salle de Douche privative. Egalement une seconde Salle de bain ainsi que deux WC dont un indépendant, assurant un confort optimal. PARKING INCLUS. Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.21.60.81.94

Nouveau joyau urbain de ce quartier, esthétique architecturale, noblesse des matériaux, tout est à la mesure de la valeur de l'emplacement, devenez propriétaire d'un bien rare face à la seine, Un cadre de vie privilégié au cœur du quartier Rives de Seine. Ce grand 5 pièces de 150m² entièrement NEUF se compose d'un vaste séjour-cuisine LUMINEUX ouvert sur le BALCON, 4 chambres dont une de 15m² avec 1 SDB/WC ET 1 SDB, WC séparé. **PARKINGS EN SUS** Nombreux PLACARDS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE. Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits – Plans, renseignements et VISITE 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40.

Nouveau joyau urbain de ce quartier, esthétique architecturale, noblesse des matériaux, tout est à la mesure de la valeur de l'emplacement, devenez propriétaire d'un bien rare face à la seine, Un cadre de vie privilégié au cœur du quartier Rives de Seine. Ce grand 5 pièces de 147m² entièrement NEUF se compose d'un vaste séjour-cuisine LUMINEUX ouvert sur le BALCON, 4 chambres dont une de 15m² avec 1 SDB/WC ET 1 SDB, WC séparé. **PARKINGS EN SUS** Nombreux PLACARDS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE. Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits – Plans, renseignements et VISITE 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40.

897000

Idéalement situé au cœur de la Montagne de Reims, à 15 minutes de la gare TGV de Bezannes, entre Épernay et Reims, Il s'agit d'un ensemble d'habitation composé de deux maisons d'environs 160 et 200 m2. Cet ensemble se compose • D'une maison sur deux niveaux étages, offrant un charme authentique idéal pour un projet haut de gamme. Au Rez de chaussée se trouve le Salon, cuisine et les sanitaires. A l'étage vous trouverez un palier desservant 4 Chambres. Vous avez la possibilité d'y créer une résidence principale, maison d'hôtes, une boutique, un showroom ou toute autre activité commerciale. • D'une maison contemporaine d'environ 240 m², comprenant un rez-de-chaussée et un rez-de-jardin avec piscine, parfaitement adaptée à des projets d'accueil, de touristique ou encore de créer plusieurs studios ou deux appartement selon votre projet au Rez de Jardin, le rez-de-chaussée : un espace idéal pour développer une activité professionnelle, une salle de réception, un espace séminaire, ou une salle de dégustation de L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 935 m², garantissant un cadre intimiste et valorisant. Des travaux d'aménagement sont à prévoir, offrant une liberté totale de conception et permettant d'adapter le bien à des projets sur mesure à forte rentabilité. La maison récente constitue un véritable levier de valorisation : Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 332692 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT BRIOU (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 98496596200017. Prix du bien : 897 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Optez pour le confort et la modernité dans un quartier neuf à CLAMART à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cette maison offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Nouveau joyau urbain de ce quartier, esthétique architecturale, noblesse des matériaux, tout est à la mesure de la valeur de l'emplacement, devenez propriétaire d'un bien rare face à la seine, Un cadre de vie privilégié au cœur du quartier Rives de Seine. Ce 5 pièces de 111m² entièrement NEUF se compose d'un vaste séjour-cuisine CATHEDRALE LUMINEUX ouvert sur le BALCON, 4 chambres dont une de 15m² avec 1 SDE/WC, 1 SDB/WC. **PARKINGS EN SUS** Nombreux PLACARDS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE. Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits – Plans, renseignements et VISITE 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40.

Découvrez cette propriété exceptionnelle située à Malakoff, au cœur du quartier prisé du Clos Montholon. Nichée à quelques pas de la gare de Clamart, cette ancienne imprimerie offre une multitude de possibilités pour les amateurs de projets de rénovation ambitieux. Au-delà de son emplacement de choix, cette maison d'angle bénéficie d'une double exposition, apportant une luminosité naturelle dans ses vastes espaces. Répartis sur deux niveaux, s'étendent un ancien atelier et plusieurs bureaux aux pièces annexes, offrant une configuration flexible prête à accueillir vos idées originales. Imaginez transformer cet espace en une élégante maison familiale, un loft moderne, ou encore en plusieurs logements adaptés à la vie urbaine – sous réserve des autorisations nécessaires. Le caractère unique du bien est renforcé par son emplacement en angle de rue, qui non seulement illumine l'intérieur mais en fait aussi une adresse remarquablement visible. Bien que nécessitant des rénovations complètes, cette propriété ouvre la voie à la création d'un cadre de vie sur-mesure, répondant exactement à vos aspirations. Implantée sur une parcelle d'environ 191 m², cette maison séduira les acheteurs désireux de réaliser un investissement de qualité dans un quartier résidentiel apaisant tout en étant à proximité des commodités métropolitaines. La dimension généreuse de la partie commerciale a d'ailleurs fortement impressionné les récents visiteurs, mettant en lumière le potentiel exceptionnel que recèle ce bien. Le Clos Montholon est élégant et vibrant, bénéficiant d'un accès aisé aux commerces locaux, aux marchés et à divers restaurants accessibles à pied. Les établissements scolaires ne sont pas en reste avec l'école maternelle et élémentaire Jean Jaurès ainsi que le collège Paul Bert à moins de 500 m. Les connexions en transports sont optimales : rejoignez la gare de Clamart en seulement 6 minutes de marche et le métro Malakoff – Plateau de Vanves en environ 12 minutes. Caractéristiques techniques : - Surface terrain : 191 m² - Surface habitable : 200 m² - Année de construction : 1948 - Chauffage : individuel au fioul - Taxe foncière : 3 350 € - DPE : G (432 kWh/m².an) - GES : G (137 kg CO2/m².an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

RARE - BOULOGNE NORD – DERNIER ÉTAGE AVEC ROOFTOP PRIVATIF L'Atelier Immobilier vous propose un bien rare à Boulogne-Billancourt : un appartement familial de 114 m², situé au dernier étage d'une résidence de standing avec gardien et ascenseur, bénéficiant d'un exceptionnel toit-terrasse privatif de plus de 120 m², accessible directement depuis l'appartement. À rénover, cet appartement offre un très beau potentiel de transformation et la possibilité de créer un lieu de vie familial à son image. Il se compose aujourd'hui d'une entrée avec dressing, d'une belle pièce de vie de près de 32 m², d'une cuisine indépendante de 11 m², de trois chambres de belles dimensions, de 2 salles de bains, de deux WC et de très nombreux rangements. L'appartement bénéficie également de deux larges balcons, accessibles depuis le séjour et les chambres, apportant lumière et ouvertures sur l'extérieur. La véritable singularité du bien se trouve à l'étage supérieur : un escalier intérieur mène directement à une grande terrasse sur le toit de plus de 120 m² à jouissance privative, offrant un espace extérieur exceptionnel et de multiples possibilités d'aménagement. Une cave et un box fermé en sous-sol complètent ce bien. Situé dans un environnement résidentiel recherché de Boulogne Nord, à proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports et du Bois de Boulogne. Un bien familial rare par ses volumes, son dernier étage et surtout ses près de 140 m² d'espaces extérieurs cumulés, offrant un potentiel remarquable. -Résidence de standing avec gardien et ascenseur -Chauffage et eau chaude collectifs au gaz (passage au gaz urbain en 2027) -Copropriété de 195 lots (dont 107 à usage d'habitation) – aucune procédure en cours -Charges mensuelles de copro : 850 € -Honoraires charge acquéreur. -DPE : G / G - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2760 € et 3770 € / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Pamela MICHAELIS, Agent commercial, RSAC Nanterre n 903 641 793, agissant pour le compte de L'Atelier Immobilier. Titulaire du mandat : 4Valorem SAS au capital de 2000 € - SIREN : 537 898 900 - Carte pro T n° CPI78012018000027959 délivrée par la CCI Paris IDF. Mandat 1071.

Nouveau joyau urbain de ce quartier, esthétique architecturale, noblesse des matériaux, tout est à la mesure de la valeur de l'emplacement, devenez propriétaire d'un bien rare face à la seine, Un cadre de vie privilégié au cœur du quartier Rives de Seine. Ce grand 5 pièces de 97m² entièrement NEUF se compose d'un vaste séjour-cuisine LUMINEUX ouvert sur le BALCON, 4 chambres dont une de 15m² avec 1 SDE/WC, 1 SDB/WC. **PARKINGS EN SUS** Nombreux PLACARDS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE. Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits – Plans, renseignements et VISITE 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40.

LIVRAISON 2027 Nouveau joyau urbain de ce quartier, esthétique architecturale, noblesse des matériaux, tout est à la mesure de la valeur de l'emplacement. Venez profiter du TOUT A PIED. Ce grand 6 pièces de 160 m² entièrement NEUF se compose d'un vaste séjour-cuisine LUMINEUX ouvert sur TERRASSE, 5 chambres dont 2 suites parentale avec SDE, 1 Sdb et 2 Wc indépendants. Nombreux PLACARDS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE. Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits – Plans et renseignements par mail ou au 06|46|16|14|40

LIVRAISON 2027 Nouveau joyau urbain de ce quartier, esthétique architecturale, noblesse des matériaux, tout est à la mesure de la valeur de l'emplacement. Venez profiter du TOUT A PIED. Ce grand 6 pièces de 160 m² entièrement NEUF se compose d'un vaste séjour-cuisine LUMINEUX ouvert sur TERRASSE, 5 chambres dont 2 suites parentale avec SDE, 1 Sdb et 2 Wc indépendants. **PARKINGS EN SUS** Nombreux PLACARDS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE. Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits – Plans et renseignements par mail ou au 06|46|16|14|40

À 10 min de Paris grâce au métro L12, au RER C, et au tramway T2. La future ligne 15 du Grand Paris Express renforcera encore l'accès à la capitale. Ce T5 de 120m² en DERNIER ETAGE se compose d'un VASTE séjour-cuisine , ouvert sur TERRASSES et JARDIN SUR TOIT, 4 grandes chambres dont 1 suite parentale avec Sde, 2 Wc indépendants et 1 Sdb. - 2 PARKINGS inclus. - Nombreux PLACARDS. - PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. - PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE. Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.46.16.14.40

À 10 min de Paris grâce au métro L12, au RER C, et au tramway T2. La future ligne 15 du Grand Paris Express renforcera encore l'accès à la capitale. Ce T5 de 105m² en DERNIER ETAGE se compose d'un VASTE séjour-cuisine , ouvert sur TERRASSES et JARDIN SUR TOIT, 4 grandes chambres, 1Sde/Wc, 1 Wc indépendant et 1 Sdb. - 2 PARKINGS inclus. - Nombreux PLACARDS. - PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. - PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE. Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.46.16.14.40

À 10 min de Paris grâce au métro L12, au RER C, et au tramway T2. La future ligne 15 du Grand Paris Express renforcera encore l'accès à la capitale. Ce T5 de 120m² en DERNIER ETAGE se compose d'un VASTE séjour-cuisine en TRIPLE EXPOSITION, ouvert sur TERRASSES, 4 grandes chambres dont 1 suite parentale avec Sde, 2 Wc indépendants et 1 Sdb. - 2 PARKINGS inclus. - Nombreux PLACARDS. - PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. - PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE. Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.46.16.14.40

649000

Appartement CLIMATISE, à deux pas de la gare de Clamart (ligne N) et de la future ligne 15 du Grand Paris Express (Fort d'Issy - Vanves - Clamart), découvrez ce triplex contemporain, perché au dernier étage d'une résidence intimiste de seulement 4 logements. Un bien rare qui séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son esprit de maison familiale au cœur de la ville. Une organisation harmonieuse sur trois niveaux : Au 2e étage (sans ascenseur), ce triplex se compose de : 1er niveau : Trois belles chambres lumineuses, une salle de bains élégante, et des WC indépendants. 2e niveau : Un séjour cathédrale offrant plus de 4,50 m de hauteur sous plafond, baigné de lumière. La cuisine ouverte, conviviale et moderne, s'ouvre sur une terrasse plein ciel de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un cellier complète ce niveau, servant de cave ou d'arrière-cuisine. 3e niveau (mezzanine) : Une suite parentale intimiste, avec chambre ou bureau, salle d'eau, WC et dressing. Une place de parking fermée et électrifiée en rez-de-chaussée est disponible en sus. Ses atouts : Dernier étage Beaux volumes exceptionnels et grande hauteur sous plafond Résidence à très haute performance énergétique (DPE A) Climatisation réversible intégrée dans le plancher : confort été comme hiver Volets motorisés et centralisés, double vitrage phonique À proximité immédiate des commerces, écoles et transports Sectorisation Lycée Michelet Faibles charges de copropriété Garanties légales complètes : Dommages-ouvrage (décennale) – Bon fonctionnement (biennale) – Parfait achèvement – Isolation phonique Ce triplex d'exception offre un cadre de vie unique aux familles, télétravailleurs ou investisseurs en quête d'un bien rare, climatisé, lumineux aux portes de Paris. Cette annonce référence 331511 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLAVIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84876668900014. Prix du bien : 649 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026 Score DPE : 59 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 713.00 € et 965.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laissez-vous séduire par une adresse prestigieuse sur le boulevard de la République, magnifiée par une architecture en pierre et une majestueuse rotonde en verre. Profitez d'un confort haut de gamme d'un 5 pièces, prolongé par de généreuses terrasses en cascade offrant des vues imprenables, le tout à seulement quelques minutes à pied du Domaine National de Saint-Cloud, des transports, et des commerces. L'appartement : 149 m² Entrée Grand séjour Salle à manger Cuisine ouverte Quatre chambres confortables Salles de bain avec WC Salle d'eau WC séparé Deux Terrasses Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité . Parking Ascenseur desservant tous les étages. Faibles charges. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

Idéalement situé, dans un quartier recherché et calme, à proximité immédiate des commerces, services, transports,... AU DERNIER ÉTAGE d'une résidence de haut standing BBC, cet appartement 5 pièces, se compose d'une ENTRÉE AVEC PLACARD, d'une cuisine ouverte sur un SÉJOUR LUMINEUX, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 Wcs dont un indépendant. 1 BELLE TERRASSE complète le bien. 2 PARKINGS + 1 CAVE inclus. Plan parfaitement optimisé, aucune perte d'espace et prestations de grande qualité. Suggestion d'aménagement non contractuelle.Éligible PTZ, Normes PMR, Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande.

Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, services, transports,... AU DERNIER ÉTAGE d'une résidence de haut standing BBC, cet appartement DUPLEX 6 pièces, se compose de 2 niveaux. Au niveau inférieur: l'entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine fermée (possibilité de l'ouvrir), une chambre, une salle d'eau, WC indépendant et une buanderie. A l'étage, quatre belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau, WC indépendant et de nombreux placards. 1 BELLE TERRASSE ACCESSIBLE depuis le séjour complète le bien ainsi que d'autres terrasses accessibles depuis les chambres. 2 PARKINGS + 1 CELLIER inclus. Plan parfaitement optimisé, aucune perte d'espace et prestations de grande qualité. Suggestion d'aménagement non contractuelle.Éligible PTZ, Normes PMR, Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande.

Idéalement situé, dans un quartier recherché, à proximité immédiate de toutes commodités: commerces, services, groupes scolaires,... Au sein d'une résidence de haut standing BBC, cet appartement 5 pièces se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un séjour LUMINEUX, 4 chambres, dont une SUITE PARENTALE avec sa salle de bain et DRESSING, 1 salle d'eau, 2 WCs dont un indépendant. Une TERRASSE et un JARDIN complètent le bien. 2 PARKINGS inclus. Plan parfaitement optimisé, aucune perte d'espace et prestations de grande qualité. Suggestion d'aménagement non contractuelle.Éligible PTZ, normes PMR.Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande.

Idéalement situé à proximité de toutes commodités: commerces, services, restaurants, écoles, transports, ... AU DERNIER ÉTAGE d'une résidence de haut standing BBC, cet appartement 6 pièces duplex, se compose au premier niveau d'une entrée avec placard, d'une cuisine fermée, d'un SEJOUR LUMINEUX, 1 chambre, une chambre, une salle de bain et WC indépendant. A l'étage, 3 chambres supplémentaires, 1 salle d'eau, 1 salle de bains et 1 WC indépendant. Nombreux rangements. 3 TERRASSES dont une GRANDE TERRASSE accessibles depuis le séjour complètent le bien. 2 PARKINGS + 1 CELLIER inclus. Photos d'architecte, exemples d'aménagements non contractuels. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Joignable 7/7J

Idéalement situé, dans un quartier recherché, à proximité immédiate de toutes commodités: commerces, services, groupes scolaires,... EN ÉTAGE ÉLEVÉ d'une résidence de haut standing BBC, cet appartement 5 pièces se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le séjour, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WCs dont un indépendant, un dressing. Une TERRASSE complète le bien. Plan parfaitement optimisé, aucune perte d'espace et prestations de grande qualité. Suggestion d'aménagement non contractuelle.Éligible PTZ, normes PMR.Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande.

Idéalement situé à proximité de toutes commodités: commerces, services, restaurants, écoles, transports, ... EN ÉTAGE ÉLEVÉ d'une résidence NEUVE ET DÉJÀ LIVRÉ de haut standing BBC, cet appartement LUMINEUX 5 pièces, se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et 2 WCs dont un indépendant. 1 BALCON complète le bien. 1 PARKING inclus. Photos d'architecte, exemples d'aménagements non contractuels. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Joignable 7/7J

Idéalement situé, dans un quartier recherché, à proximité immédiate de toutes commodités: commerces, services, groupes scolaires,... Au sein d'une résidence de haut standing BBC, cet appartement 5 pièces se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un séjour LUMINEUX, 4 chambres, dont une SUITE PARENTALE avec sa salle de bain et DRESSING, 1 salle d'eau, 2 WCs dont un indépendant. Une LOGGIA complète le bien. 2 PARKINGS inclus. Plan parfaitement optimisé, aucune perte d'espace et prestations de grande qualité. Suggestion d'aménagement non contractuelle.Éligible PTZ, normes PMR.Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande.

Au cœur d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, cet appartement familial de 135.02 m2 se situe au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 6 étages à Issy-les-Moulineaux. Conçu pour accueillir une vie de famille confortable, il offre 6 pièces dont 4 chambres, ainsi qu'un balcon-loggia qui prolonge agréablement l'espace de vie. L'entrée avec rangements dessert le vaste double séjour d'environ 47 m2, exposé au nord, s'ouvrant sur le balcon et offrant un beau volume pour organiser un coin salon et un espace repas. Dans le prolongement, la cuisine ouverte, aménagée et équipée, se veut à la fois moderne et fonctionnelle, créant une pièce de vie conviviale. La partie nuit se structure autour de deux couloirs avec placards, permettant une vraie séparation des espaces. Un premier dégagement dessert une première chambre ainsi que des toilettes indépendantes avec lave-main. U n second couloir mène au coin nuit principal, composé d'une suite parentale avec son espace douche privatif, de deux autres chambres au calme et d'une salle de bains avec WC et espace buanderie. L'ensemble forme un grand bien familial, rare sur la commune par sa surface et le nombre de chambres, tout en restant très fonctionnel au quotidien. La résidence datant de 2019, avec un état général récent, bénéficie d'équipements collectifs de qualité. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système collectif au gaz, et l'immeuble est raccordé à la fibre optique. Une place de stationnement en sous-sol, dans un parking collectif couvert accessible par monte-charge, vient compléter ce bien, apportant un réel confort en milieu urbain. À proximité immédiate, le quotidien est facilité par la présence de nombreux commerces et d'une offre de transports variée. La station de métro Corentin-Celton (ligne 12) se situe à environ 300 m, offrant un accès direct à Paris. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires proches, comme l'école Voltaire à environ 200 m, l'école maternelle Marie Marvingt à environ 300 m, le collège Henri Matisse à environ 400 m ou encore l'école élémentaire Saint-Exupéry à environ 400 m. Pour les moments de détente, plusieurs espaces verts sont accessibles à pied : le Jardin de la Cour d'Honneur / Roseraie à environ 100 m, le Jardin des Mille Roses de l'Hôpital Corentin Celton à environ 100 m, ou encore le Parc des Varennes à environ 500 m, sans oublier le Parc omnisports Suzanne Lenglen à environ 400 m, offrant un large choix d'activités sportives. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2015€ - Charges de copropriété : 671€/mois - DPE : C - Mode de chauffage : collectif gaz - Eau chaude : collective Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison familiale T5 avec jardin à Clamart (92140) Idéalement située dans un quartier recherché, cette maison familiale de 160 m² offre un cadre de vie paisible, avec toutes les commodités accessibles à pied. Répartie sur trois niveaux, elle séduit par sa modularité et ses volumes généreux, parfaitement adaptés à tous les projets de vie. Un agencement pensé pour la liberté et l'autonomie; La maison propose des espaces de vie ingénieusement organisés pour satisfaire chaque besoin familial ou professionnel : Rez-de-chaussée : Un espace de plain-pied comprenant une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC aux normes PMR, ainsi qu'une cuisine d'été ouvrant sur le jardin. Vous y trouverez également un vaste garage de 38 m². Premier étage : Le cœur de la maison avec un double séjour traversant donnant sur un balcon exposé Sud-Est, une cuisine indépendante équipée, une chambre spacieuse sur jardin, une salle de bains et des toilettes séparées. Deuxième étage : Deux studios mansardés, chacun avec salle d'eau et WC privatifs (dont un avec kitchenette), parfaits pour un adolescent, un proche ou pour une rentabilité locative grâce aux accès indépendants. Extérieurs et annexes Le jardin de 86 m² invite à la détente, complété par une dépendance en dur de 17 m², idéale pour un atelier d'artiste, un bureau de jardin ou un espace de stockage. Un sous-sol complet avec cave vient parfaire ce bien aux prestations complètes. Un emplacement stratégique et familial Vivez un quotidien "tout à pied" dans un environnement dynamique : - Éducation : Écoles, collèges et crèches à proximité immédiate. - Transports : Accès rapide aux Tramways T6 et T10, ainsi qu'aux nombreuses lignes de bus (189, 190, 290, 390). - Commodités : Commerces de bouche, pharmacies et services à quelques pas. Les + du bien : – Grande modularité et possibilités d'aménagement – Accessibilité : vie de plain-pied possible – A proximité toutes commodités – Jardin privatif, balcon lumineux, grand garage et atelier A noter : Taxes foncières : 1 648 € État du bien : Quelques travaux à prévoir Charges courantes annuelles : 3076 € / an (électricité, eau) Chauffage : électrique Eau chaude : cumulus Assainissement : Tout-à-l'égout. Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 398 (F) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 16 (C) Prix de vente : 775 000 € TTC (hors honoraires agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 24000 € représentant un total de 799 000 € (honoraires d'agence inclus), soit 3,1 % du prix de vente. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, n'hésitez pas à prendre contact avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BRUT-FRANCIS , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Isabelle FRANCIS RSAC NANTERRE 903 553 295