Acheter un bien immobilier à Montmorency

KW Partners Sylvie Thierry et François Joly vous présentent cette charmante maison de 131m2 édifiée sur une parcelle de 362 m², à deux pas d'un joli parc. Rénovée avec goût et matériaux de qualité, elle offre : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine contemporaine indépendante, double séjour lumineux, toilettes invitées, 2 chambres de plain-pied. À l'étage, une suite parentale avec dressings, 2 chambres, salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, WC séparés. Sous-sol total aménagé : salle de jeux/sport/home cinéma, buanderie avec douche et WC, garage fermé. Un jardin avec terrasse, ainsi que 2 stationnements (intérieur & extérieur) complètent ce bien rare. Gare d'Enghien à 20 min à pied – Bus à 180 m. Un bien clé en main, idéal pour une famille recherchant confort et praticité. Pour plus d'informations et visites, contacter : Sylvie Thierry et François Joly 06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44 RSAC : / 901 762 088 EI Pontoise // 523 278 786 EI Nanterre Plusieurs biens en mandat et en OFF MARKET sur le secteur : NOUS CONTACTER concernant votre recherche.

KW Partners, François Joly et Sylvie Thierry vous présentent cette magnifique demeure de 1890, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située dans le bas de Montmorency. Rez-de-chaussée : entrée, vaste séjour avec coin salon et accès terrasse/jardin, cuisine contemporaine séparée. 1er étage : suite parentale, 2 chambres, WC séparés. 2e étage : 3 chambres, grande salle de bain, WC séparés. Sous-sol total : chaufferie, buanderie, cave à vin. À l'extérieur : Parc arboré et paysagé de 1 600m2 piscinable, garage et dépendance de 20 m². Gare d'Enghien à 12 min à pied. Propriété rare alliant charme, confort et cadre verdoyant. Pour plus d'informations et visites, contacter : Sylvie Thierry et François Joly 06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44 RSAC : 901 762 088 EI Pontoise // 523 278 786 EI Nanterre Plusieurs biens en mandat et en OFF MARKET sur le secteur : NOUS CONTACTER concernant votre recherche.

KW Partners, Sylvie Thierry et François Joly vous présentent cette maison alliant charme et confort, idéalement située à proximité des écoles, commerces et transports, sur une parcelle de 223 m². La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte sur séjour traversant et lumineux avec extension côté jardin, des toilettes invités. A l'étage, vous disposez de 2 chambres, d'un bureau/dressing, d'une salle de bains avec toilettes. Les Combles ont été aménagées en une suite parentale avec rangements, salle d'eau et toilettes. La maison dispose d'un sous-sol total avec buanderie, rangements, ainsi qu'un espace brut à aménager (bureau, atelier…). À l'extérieur : jardin sans vis-à-vis et stationnement privatif à l'intérieur de la propriété. Un bien fonctionnel et chaleureux, parfait pour une vie de famille à 10mn à pied de la Gare d'Enghien. Pour plus d'informations et visites, contacter : Sylvie Thierry et François Joly 06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44 RSAC : / 901 762 088 EI Pontoise // 523 278 786 EI Nanterre Plusieurs biens en mandat et en OFF MARKET sur le secteur : NOUS CONTACTER concernant votre recherche.

À 20 minutes du centre de Paris Il est de ces maisons qui ne se contentent pas d'abriter : elles racontent. Édifiée en 1650 et magistralement restaurée, cette demeure familiale d'exception se déploie au cœur de Montmorency comme une parenthèse rare, où chaque pièce conjugue la noblesse du patrimoine et l'élégance du contemporain. Rez-de-chaussée — L'entrée donne le ton. Le salon principal, vaste et lumineux, s'organise autour d'un piano à queue, véritable cœur battant de la maison. La cuisine de 26 m², sublimée par une verrière zénithale qui inonde de soleil le plan de travail en béton ciré, s'ouvre généreusement sur un salon d'hiver aux poutres séculaires et aux pierres apparentes, prolongé d'une terrasse en bois donnant sur le jardin. La salle à manger, aux proportions remarquables, invite aux grandes tablées comme aux dîners feutrés. Étages — Quatre suites spacieuses se partagent les niveaux supérieurs, chacune dotée de son dressing et de sa salle d'eau privative. La suite maîtresse, signature de la maison, déploie 60 m² baignés de lumière et offre un panorama imprenable sur Paris à l'horizon. Un bureau de 25 m² niché sous une charpente ancienne, une salle de billard à l'esprit club anglais et une salle de jeux complètent ce niveau dédié à l'intimité comme au plaisir partagé. Sous-sol aménagé — Salle de cinéma privative aux fauteuils club et plafond étoilé, cave à vin voûtée avec espace dégustation pour les amateurs, vastes rangements. Extérieurs — Jardin arboré aux essences variées, piscine bordée d'une terrasse en bois, salons d'extérieur conçus pour la convivialité. Stationnement aisé pour 4 à 5 véhicules. Une adresse rare et confidentielle, à vingt minutes seulement du centre de Paris.

Cette maison familiale (1985) et non mitoyenne de T7 avec 125 m2 habitable environ (135 m² au sol), située à Montmorency (Haut Montmorency), propose de beaux volumes et un cadre de vie recherché. Élevée sur deux niveaux, elle offre 5 chambres, des espaces de vie confortables et bien distribués, ainsi qu'un extérieur généreux sur une parcelle de 480 m2. Le charme de l'ancien est au rendez-vous, avec des poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond qui donnent immédiatement du caractère à l'ensemble. Dès l'entrée, on découvre une maison saine et parfaitement entretenue, rénovée avec des matériaux de qualité. Les pièces de vie sont pensées pour accueillir une vie de famille : un séjour convivial, une salle à manger, une cuisine équipée, le tout complété par de nombreux rangements et un dressing. La cheminée avec insert à granulés programmable participe à l'ambiance chaleureuse, tandis que le carrelage au sol facilite l'entretien au quotidien. La partie nuit se compose de 5 chambres dont une chambre au RDC, permettant de concilier confort familial, espace pour le télétravail ou chambre d'amis. Une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes complètent l'ensemble. Les annexes sont également au rendez-vous avec une buanderie et un espace de stockage pratique (grand garage). À l'extérieur, la maison bénéficie d'un environnement calme et prisé. Une cour, deux cabanons, une terrasse (60 m²) et un jardin verdoyant et arboré, exposé plein sud et sans vis-à-vis, prolongent agréablement les pièces de vie et offrent un bel espace de détente. Le jardin avec sa terrasse plein sud d'environ 250 m2 permet de profiter pleinement des beaux jours. Le stationnement est facilité par un parking extérieur, et la maison dispose également d'un garage. Les faibles charges et le bon entretien général renforcent l'attrait de ce bien. Côté cadre de vie, la maison se trouve à environ 150 m de l'École primaire Ferdinand Buisson et maternelle, à près de 700 m de l'École La Fontaine, idéal pour les familles avec enfants. Le Collège Pierre Ronsard est accessible à environ 500 m, complexe sportif DOJO à moins de 100 m, et le Square Maurice Berteaux, situé à environ 800 m, offre un agréable espace vert à proximité. L'ensemble participe à un quotidien pratique, avec les commodités (commerces - transports) et les établissements scolaires facilement accessibles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 495 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été collectées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public dédié à ces informations. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Venez découvrir cette maison du 19ème siècle, véritable havre de paix alliant authenticité et caractère. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses matériaux nobles et ses volumes. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une très belle pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine, cheminée et un séjour cathédrale splendide, un dégagement donnant accès à un second séjour de plus de 27m2 avec poêle à bois. Sur le premier étage, un palier desservant 3 chambres, bureau et salle d'eau avec WC. Vous pourrez également découvrir un grenier entièrement aménageable pour y créer un second plateau avec toutes les pièces nécessaires pour votre famille. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré, propice à la détente et aux repas d'été comprenant une parcelle totale de 698m2. Chauffage gaz. Venez visiter ce bien rare situé en plein centre de Montmorency avec beaucoup d'autres surprises! Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail à contact@access-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison de 9 pièces et 220 m² située dans le cadre paisible d'un quartier résidentiel de Montmorency. Édifiée sur un terrain arboré de près de 1 600 m², cette habitation offre un espace de vie confortable, élégamment rénové, avec des finitions de haute qualité. La maison, agencée pour satisfaire les besoins les plus exigeants, dispose d'un double séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, et d'une cuisine aménagée et résolument conviviale. À l'étage principal, vous trouverez une chambre parentale avec dressing et salle de bains privative, offrant un espace intime et luxueux. Le niveau inférieur, en rez-de-jardin, propose trois chambres supplémentaires dont une avec sa salle d'eau, deux salles d'eau, et une pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux ou de home cinéma. Un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une buanderie pour plus de praticité complètent ce niveau. Le jardin, en grande partie arboré, est un véritable écrin de verdure avec ses multiples terrasses idéales pour savourer les différentes heures de la journée. La piscine extérieure ajoute une dimension supplémentaire à votre havre de paix personnel. Côté accessibilité, cette maison bénéficie d'une excellente desserte en transports, avec un arrêt de bus à environ 500 m qui dessert les gares d'Enghien, d'Ermont Eaubonne et de Soisy-sous-Montmorency. Les établissements scolaires sont également tout proches : le collège Pierre Ronsard est situé à 300 m, l'école primaire Ferdinand Buisson et le collège Jean-Jacques Rousseau sont à 600 m. Environnés de parcs publics, vous profiterez aussi du parc de la Mairie Les Naturelles et de celui de l'Hôtel de Ville à 700 m, sans oublier la forêt de Montmorency pour des balades nature à volonté. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 4 681 € - DPE : C - Mode de chauffage : Gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : Chauffage central Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Situé dans un lotissement pavillonnaire où il fait bon vivre, l'Agence ACCESS Immobilier vous présente ce pavillon de 82m2 et édifié sur un terrain de 247m2. Vous pourrez découvrir au rez-de-chaussée : une entrée avec placard desservant un séjour de plus de 20m2 donnant directement sur la terrasse, une cuisine aménagée et séparée, un wc et un garage. Au 1er étage, vous découvrirez un palier desservant 3 chambres dont une avec un accès à une pièce pour y créer un espace bureau, salle d'eau et WC séparé. Au dernier étage, ce pavillon vous offrira une dernière pièce indépendante pour un espace nuit supplémentaire avec placards. Chauffage électrique pompe à chaleur et ballon thermodynamique avec panneaux solaires. Venez découvrir ce pavillon idéalement situé, proche de toutes commodités avec son jardin exposé plein Ouest ! Charges de l'ASL : 25,00EUR/mois. Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 pour avoir plus d'informations ou par mail à contact@acess-immo95.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

469000

Découvrez cette maison de 194 m², nichée dans un quartier calme de Montmorency. Parfaitement orientée Sud-Ouest offrant une vue dégagée, ce bien propose une qualité de vie agréable et reposante à proximité immédiate de Paris. Avec ses 7 pièces, dont 6 chambres, cette demeure des années 1966 sur 2 niveaux promet confort et espace. Un séjour illuminé par le soleil, accompagné d'une cheminée pour des soirées chaleureuses, et une terrasse pour profiter des extérieurs sans vis-à-vis. Garage pour 1 voitures, cave pratique, et cheminée rustique complètent ce bien. À deux pas des écoles et commerces, idéalement desservi par les transports. travaux à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel familial. Résultats des travaux proposés en exemple sur des photos de simulation sur la base de photos d'origines. Pour les travaux à réaliser, une entreprise sérieuse et fiable à établi un devis complet qui permettra aux acheteurs de connaitre exactement le budget à prévoir. Contactez Laurent Bougro au 06 42 92 18 01 pour une visite exclusive! Cette annonce référence 322979 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT BOUGRO (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 88783726800010. Prix du bien : 469 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 453 140,00 € Honoraires TTC : 3,50 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026 Score DPE : 346 kWhEP/m²/an Score GES : 109 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8500.00 € et 11550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tony DE OLIVEIRA vous propose ce bien : -- MONTMORENCY -- Venez découvrir cette magnifique demeure du XIXe siècle de 320 m2 qui a su préserver ses matériaux nobles tels que son parquet en point de Hongrie et ses différentes boiseries. Son architecture, avec ses grands volumes, lui confère énormément de caractère et d'espace. Idéalement située à moins de 10 minutes à pieds du centre de Montmorency, dans un secteur résidentiel recherché, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel entre son emplacement et le charme incontestable de la propriété. - Au rez-de-chaussée, l'entrée annonce tout de suite le ton par son espace et ses matériaux. Elle vous mènera à un magnifique séjour, à une vaste salle à manger lumineuse avec sa cheminée et à une grande cuisine avec cellier et buanderie. Également, à un grand bureau qui est aussi accessible par une entrée secondaire. Idéal pour une profession libérale. - Au 1er étage, vous disposerez de 2 superbes suites parentales avec salle d'eau et dressing et d'une 3ème grande chambre (ou bureau) avec une véranda offrant une vue directe sur le jardin. - Au 2ème étage, 4 chambres supplémentaires sont à disposition dont 3 avec salles d'eau privatives. - Au sous sol, vous bénéficierez de larges emplacements de stockage et d'une salle de sport ! - Egalement, 2 belles terrasses, un double garage transformable en dépendance sur 2 niveaux et un beau jardin verdoyant. La propriété, sécurisée par un portail et un portillon, vous permettra de stationner un grand nombre de véhicules. Cette propriété d'exception saura vous séduire par son caractère, ses volumes et son confort. RARE Opportunité ! .\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

318000

Superbe appartement de presque 100m2 au 1ER étage d'un immeuble de standing. Venez découvrir ce 5P comprenant une entrée, 3 chambres, un séjour de 35m2 ouvrant sur un balcon de 8m2, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau et des WC séparés. Des rangements sont prévus dans chaque pièce. Une cave et un box fermé viennent compléter ce très beau bien. +++Pour bien vivre dans cette résidence fermée et sécurisée, profitez des infrastructures mis en place : espaces verts, terrain de tennis (toute l'annéé) et piscine accessible de juin à septembre. +++Les travaux d'isolations énergétiques ont été votés par le syndic et réglés par les propriétaires actuels; Cette annonce référence 273295 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ORITH HELENE HASSAN (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91195150700019. Prix du bien : 318 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 4 399,96 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2024 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Steven MADAR vous propose cette belle Maison familiale de 120 m2 environ sur un terrain de 361 m2 Ce bien se compose d'un salon avec cheminée, une cuisine ouverte avec jardin et un WC séparé. A l'étage vous trouverez deux chambres avec rangement, un dressing, et une salle de bain avec toilette Sous sol entièrement aménager avec deux chambres et une salle d'eau Les+++:aucun vis à vis,20 min à pied de la gare, belle exposition La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr MADAR Steven, agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de PONTOISE sous le numéro RSAC 909 153 363 Référence agence : 14808

290000

APPARTEMENT : Cet appartement se distingue par ses volumes généreux et sa distribution intelligente. Le double séjour offre un espace de vie confortable et modulable, baigné de lumière naturelle. La cuisine équipée et aménagée permet une installation immédiate. ESPACES NUIT : L'appartement compte actuellement trois chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième selon vos besoins. Chaque chambre dispose de rangements intégrés, un atout appréciable au quotidien. Le couloir desservant les chambres et menant au salon propose également des espaces de rangement supplémentaires, optimisant ainsi chaque mètre carré. ESPACES ANNEXES : La salle de bain de grande dimension apporte un confort certain. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage précieux pour vos affaires saisonnières ou volumineuses. EXTÉRIEUR ET STATIONNEMENT : Un grand balcon prolonge l'espace de vie et permet de profiter des beaux jours en extérieur. Une place de parking située en face de l'immeuble sécurise votre véhicule et facilite votre quotidien. ÉTAT GÉNÉRAL : Le bien a été entretenu avec soin au fil des années. La luminosité traverse l'ensemble des pièces, créant une atmosphère agréable tout au long de la journée. LOCALISATION : Situé à Soisy-sous-Montmorency, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix. La ville offre commerces de proximité, établissements scolaires, espaces verts et liaisons de transport vers Paris et la région. Le cadre de vie allie tranquillité résidentielle et praticité du quotidien. Ce bien représente une belle opportunité pour une famille recherchant espace, fonctionnalité et emplacement privilégié dans le Val-d'Oise. Contactez Andrea Collard, votre mandataire BSK Immobilier, pour organiser votre visite. Cette annonce référence 345520 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANDREA COLLARD (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 93972637800010. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 70 Charges prévisionnelles annuelles : 3 056,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

290000

APPARTEMENT : Cet appartement se distingue par ses volumes généreux et sa distribution intelligente. Le double séjour offre un espace de vie confortable et modulable, baigné de lumière naturelle. La cuisine équipée et aménagée permet une installation immédiate. ESPACES NUIT : L'appartement compte actuellement trois chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième selon vos besoins. Chaque chambre dispose de rangements intégrés, un atout appréciable au quotidien. Le couloir desservant les chambres et menant au salon propose également des espaces de rangement supplémentaires, optimisant ainsi chaque mètre carré. ESPACES ANNEXES : La salle de bain de grande dimension apporte un confort certain. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage précieux pour vos affaires saisonnières ou volumineuses. EXTÉRIEUR ET STATIONNEMENT : Un grand balcon prolonge l'espace de vie et permet de profiter des beaux jours en extérieur. Une place de parking située en face de l'immeuble sécurise votre véhicule et facilite votre quotidien. ÉTAT GÉNÉRAL : Le bien a été entretenu avec soin au fil des années. La luminosité traverse l'ensemble des pièces, créant une atmosphère agréable tout au long de la journée. LOCALISATION : Situé à Soisy-sous-Montmorency, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix. La ville offre commerces de proximité, établissements scolaires, espaces verts et liaisons de transport vers Paris et la région. Le cadre de vie allie tranquillité résidentielle et praticité du quotidien. Ce bien représente une belle opportunité pour une famille recherchant espace, fonctionnalité et emplacement privilégié dans le Val-d'Oise. Contactez Andrea Collard, votre mandataire BSK Immobilier, pour organiser votre visite. Cette annonce référence 345519 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER COLLARD (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 42375196500025. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 70 Charges prévisionnelles annuelles : 3 056,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence ACCESS Immobilier vous présente cette maison de plus de 180m2 située dans un secteur pavillonnaire et proche de toutes commodités et de l'école Saint Rosaire. Elevée sur un sous-sol total, elle vous offrira, au rez-de-chaussée : entrée desservant une belle pièce de vie de plus 61m2 comprenant un espace séjour avec cheminée et salle à manger, cuisine séparée équipée de plus de 16m2, une chambre avec salle d'eau et wc séparé. Au 1er étage : dégagement accèdant à trois chambres avec placard, salle d'eau, wc séparé et une suite parentale comprenant salle de bains, dressing et balcon. Le tout édifié sur une belle parcelle arborée de 1000m2. Vous disposerez également sur un niveau inférieur : cuisine d'été, garage de plus de 50m2 avec hauteur sous plafond d'environ 1,99m et atelier. Chauffage gaz. Stationnement 6 à 8 voitures. Vous recherchez une maison confortable avec de beaux espaces et de beaux volumes ? Vous n'avez plus qu'à prendre rendez-vous ! Venez découvrir cette charmante villa inégalée sur ce secteur ! Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail à contact@access-immo95.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence ACCESS Immobilier vous présente en avant-première, cette charmante maison des années 50, édifiée sur une parcelle de 232m2 et sur trois niveaux. Vous découvrirez en rez-de-jardin, un couloir desservant deux chambres, salle d'eau, WC avec lave-mains et l'accès directement au garage. Au rez-de-chaussée : entrée principale donnant sur un agréable espace de vie composé d'un coin séjour de plus de 28m2 et d'un espace cuisine avec ilot central et son coin salle à manger. Quel plaisir de profiter de ces espaces très limuneux en famille ! Sur le dernier niveau, vous pourrez profiter d'un palier avec son coin bureau, d'une belle chambre de plus de 20m2 au sol et d'une salle de bains avec WC. Chauffage Gaz. Venez découvrir cette jolie maison très bien entretenue qui vous fera tomber sous le charme de son jardin fleuri et de ses aménagements ! Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail contact@access-immo95.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence ACCESS Immobilier vous présente, en exclusivité, cette maison située dans un secteur recherché de Soisy-sous-Montmorency. A quelques minutes à pieds de la gare Champ de Courses d'Enghien et proche du lycée d'Enghien-les-bains, nous vous présentons cette maison familiale de plus de 170m2 de plain-pied qui vous offrira : Une véranda donnant sur un séjour double avec cheminée de 44m2, cuisine et arrière-cuisine séparées, suite parentale de 18m2 avec salle de douche et wc, dégagement et chambre. Vous découvrirez également un dégagement avec placard desservant 2 chambres de plus de 12m2, une seconde salle d'eau avec wc et une buanderie. Vous pourrez également profiter de deux espaces avec des volumes agréables et spacieux de 30m2 et 26m2 au premier étage. Le tout édifié sur un terrain de 516m2 avec sa piscine et à l'abri de tous ! Garage et stationnement extérieur. Pompe à chaleur et système de climatisation réversible. Venez découvrir cette maison qui vous surprendra mais surtout où vous pourrez profiter avec votre famille ! Des volumes, du caractère, et une âme familiale : cette maison atypique a tout pour vous surprendre ! Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail contact@access-immo95.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence ACCESS Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE cette maison très agréable édifiée sur une cave totale et à quelques pas de la gare et des commodités qui nécessitera un rafraîchissement pour retrouver son éclat et révéler tout son potentiel ! Vous découvrirez au rez-de-chaussée, une vaste entrée desservant une cuisine avec coin repas, un séjour, une salle de bains et un WC. Au 1er étage, un palier pour y installer votre bureau, trois chambres spacieuses entre 10m2 et 16m2 dont une avec son dressing attenant. Vous pourrez également accéder par un escalier au grenier isolé qui pourra être entièrement repensé pour y créer un espace de vie supplémentaire. Vous pourrez également profiter d'un garage et d'un joli jardin offrant également du stationnement. Chauffage fioul ( système de chauffage à modifier). Venez à la rencontre de notre équipe pour visiter cette belle opportunité pour les amateurs de rénovation ! Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail contact@access-immo95.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

632000

À quelques minutes des gares d'Ermont-Eaubonne et d'Ermont-Halte, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette belle maison de la fin du XIXe siècle, édifiée sur terrain de plus de 1 000 m², qui séduit par ses volumes, sa luminosité et son potentiel. Elle se compose d'une entrée, d'un salon - salle à manger avec cheminée, d'une cuisine, de cinq chambres, de deux salles d'eau, WC, ainsi qu'une pièce accessible directement depuis l'extérieur. Le sous-sol total offre des espaces complémentaires : une grande pièce pouvant être aménagée en salle de jeux, espace de sport ou autres loisirs, une buanderie ainsi qu'une cave à vin. À l'extérieur, le vaste terrain constitue un véritable atout, agrémenté de dépendances, dont un abri de jardin pouvant servir d'atelier et une serre. Un garage et plusieurs possibilités de stationnement complètent l'ensemble. Les +++ : - Construction en meulière avec isolation extérieure (DPE D) - Chaudière gaz récente - Beau potentiel d'aménagement - Grand terrain au calme - Cinq belles chambres - Sous-sol total - Garage et stationnement pour plusieurs véhicules - Proximité des gares (lignes H, J, RER C), des commerces, du marché d'Ermont, des écoles. Avec une mise au goût du jour, cette belle demeure révélera tout son potentiel et deviendra votre maison de famille, chaleureuse et conviviale, dans un cadre de vie agréable. A découvrir sans tarder. . . . Cette annonce référence 345383 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE TEIXEIRA LOMBARD (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95000) sous le numéro 82302463300013. Prix du bien : 632 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2026 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence ACCESS Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE cette charmante maison en très bon état et située dans la ville de Saint-Brice-Sous-Forêt. Edifiée sur une parcelle de 260m2, vous découvrirez au premier niveau : entrée sur séjour de plus de 26m2 avec son poêle à granules et à bois, une cuisine avec coin repas de plus de 15m2 et d'un placard. Au second niveau : palier desservant trois chambres dont deux avec placards, salle d'eau avec WC. Vous pourrez également profiter de combles aménagés mais également d'une cave avec partie chaufferie. Sur l'extérieur, vous découvrirez un joli jardin arboré et une terrasse à l'abri des regards avec son coin barbecue. Chauffage gaz. Venez découvrir cette charmante maison en parfait état située à 15 minutes de la gare ! Contactez l'agence au 01 39 83 30 30 ou par mail contact@access-immo95.fr

300000

Venez découvrir cette jolie MAISON INDIVIDUELLE située dans une impasse. Elle est composée d'une ENTREE avec PLACARD, d'un BEL ESPACE DE VIE TRAVERSANT avec accès direct au JARDIN, d'une CUISINE INDEPENDANTE et d'un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert 4 CHAMBRES ainsi qu'une SALLE D'EAU avec WC. Un GARAGE vient compléter le bien. LES PLUS : * MAISON INDIVIDUELLE * 4 CHAMBRES * ESPACE DE VIE TRAVERSANT * JARDIN * GARAGE * ENVIRONNEMENT CALME Une localisation pratique pour toute la famille : * ECOLES maternelle et élémentaire à environ 2/3 MIN À PIED * COLLÈGE à environ 5 MIN À PIED * COMMERCES du quotidien à quelques minutes * GARE PIERREFITTE–STAINS RER D / T11 à environ 10 MIN EN BUS * PARIS GARE DU NORD accessible directement par le RER D Un emplacement permettant de concilier CALME, VIE DE FAMILLE et proximité des TRANSPORTS. Cette annonce référence 344845 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSAYA TRY (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88392779000013. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

740000

DEUIL-LA BARRE : Dans un secteur recherché dans une rue calme à 5mn de la gare et des commerces, une très grande et belle maison d'une superficie de 147 m2 habitable et 273 m2 au sol Avec le sous sol total, un jardin, une terrasse . La maison se compose : - Au RDC , une entrée, un grand double séjour d'une superficie de 54m2 donnant sur terrasse et jardin, une cuisine equipée donnant sur extérieur, un wc séparé avec lave main. - Au 1er : une salle de bain avec wc, 4 chambres dont 1 suite parentale avec une salle d'eau ( 2 chambres donne sur un balcon terrasse en enfilade cote jardin). Une grande terrasse de 36 m2 coté jardin. Sous-sol : Un sous sol total de 100m2 comprenant une grande pièce avec accès au jardin, une buanderie et une pièce supplémentaire. Un jardin de 500 m2 au calme sans vis à vis. emplacement de stationnement d'une voiture intérieur cour Proche des commerces et des transports Cette annonce référence 296089 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AFAFE BEN ELGHALI (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83475367500018. Prix du bien : 740 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2018 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison individuelle de 7 pièces d'environ 120 m2, édifiée en 1975 sur un terrain de 350 m2, offre un cadre de vie agréable et recherché à Saint-Brice-sous-Forêt. Répartie sur trois niveaux, elle combine de beaux volumes de vie, plusieurs salles d'eau pour le confort du quotidien et un sous-sol avec cave d'environ 60 m2, idéal pour du rangement ou des espaces annexes. Le jardin d'environ 350 m2 entoure la maison et prolonge naturellement les pièces de vie vers l'extérieur, pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. L'ensemble a été entretenu au fil du temps, ce qui en fait un bien déjà très confortable à vivre, dans un environnement calme. La configuration des 7 pièces permet d'envisager aisément des espaces de nuit bien distincts des espaces de réception, tout en offrant des possibilités d'organisation variées selon les besoins : télétravail, chambres supplémentaires, salle de jeux ou coin lecture. Les deux salles de bains renforcent le côté pratique pour une famille ou pour recevoir. L'absence de vis-à-vis participe à une vraie sensation d'intimité, autant à l'intérieur que dans le jardin. Le sous-sol et la cave complètent utilement la maison, avec une surface d'environ 60 m2 qui laisse la place au stockage, à un atelier ou à des aménagements selon les projets de chacun. Le terrain plat d'environ 350 m2 est facile à entretenir et permet d'imaginer différents usages extérieurs, tout en profitant du calme des lieux. Le mode de vie qui se dessine ici est celui d'une maison familiale fonctionnelle, bien tenue, où l'on se projette facilement sur le long terme. À proximité, le cadre de vie est renforcé par la présence de plusieurs espaces verts agréables. Le Terrain de la coque se situe à environ 700 m, tout comme le Parc Alain Lorand à environ 700 m également, offrant de belles possibilités de promenades et d'activités en plein air. Le Parc Marcel Glo est lui aussi accessible à environ 800 m, complétant ce réseau de parcs à distance raisonnable de la maison. Pour la vie scolaire, l'École Jean de La Fontaine se trouve à environ 700 m, et l'école maternelle Jean Charron à environ 800 m, ce qui permet de gérer facilement les trajets du quotidien avec les enfants tout en restant dans un environnement résidentiel. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1919 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles lors de sa mise en ligne, afin de proposer une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives que tout acquéreur est invité à réaliser, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence tout au long de leur projet immobilier, depuis la découverte du bien jusqu'à la finalisation de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Sur les hauteurs de DEUIL LA BARRE, l'agence ACCESS Immobilier vous propose cette maison bourgeoise de plus de 300m2. Elle vous offrira au rez-de-chaussée : entrée désservant un séjour triple avec cheminée de plus de 60m2, cuisine séparée, bureau et wc avec lave mains. Au 1er étage : dégagement desservant une suite parentale de 43m2 avec salle de bains et dressing et deux chambres de 25 et 34m2 avec salles d'eau et placards. Au 2ème étage : dégagement, mezzanine, chambre de 13m2, grenier et wc avec lave mains. Vous disposerez également d'un sous-sol total comprenant : dégagement, pièce de vie, garage, cellier, buanderie, pièce d'eau et wc. Le tout édifié sur un belle parcelle arborée de 1800m2 avec terrasse exposée plein Sud. Venez découvrir cette maison bourgeoise qui vous donnera envie de vivre dans un cadre idyllique! Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail à contact@access-immo95.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein d'une résidence BBC de haut standing intimiste, résidentiel, emplacement idéal à proximité immédiate de toutes commodité (groupes scolaires, commerces, services ...) et des transports (gare d'Enghien-les-Bains à 600 mètres) Ce magnifique 5 pièces de 103m² au troisième étage est composé d'une entrée, de 4 belles chambres, d'une salle de bain, une salle d'eau, des WCs séparés et d'une spacieuse pièce de vie donnant sur une magnifique terrasse d'environ 34m² orientée Sud-ouest Deux parkings complètent ce bien. Plan parfaitement optimisé. Aucune perte d'espace et de belles matières vous attendent dans ce magnifique appartement. Suggestion d'aménagement possible Logement BBC - Isolation thermique et phonique aux nouvelles normes - logement NF - accessible PMR éligible PTZ- Frais de notaire réduits - Faibles charges - Garanties (2 ans et 10 ans) Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 07 68 51 24 35

A VISITER - Proche du centre ville et de toutes commodités. Nous vous proposons ce très bel appartement NEUF de 5 PIECES qui se se compose d'un Grand SEJOUR LUMINEUX avec CUISINE ouverte et un SUPERBE TOIT TERRASSE de 50m2 avec VUE JARDIN au calme. Egalement QUATRE CHAMBRES confortables dont une suite parentale avec salle de douche privative, une seconde Salle de bain et deux WC dont un séparé complètent ce bien pour un confort optimal. Un plan TRES BIEN AGENCE, pensé pour offrir le maximum de confort et de fonctionnalité. DEUX PARKINGS inclus. Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.21.60.81.94

A 200 m du si beau LAC D'ENGHIEN et du CASINO cette résidence standing propose ce beau CINQ pièces de 106m2 avec SONT EXTERIEUR EN ETAGE ; - Séjour/cuisine bien agencé; - QUATRE chambres dont une chambre PARENTALE; - Une salle de bain avec BAIGNOIRE; - Salle de douche ; _ Wc Séparé. Aucune perte d'espace et de belles matières vous attendent dans ce charmant bien. Suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RT2012 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 0663952507

À Sarcelles, cette grande maison familiale de 10 pièces et 228 m2 offre un cadre de vie rare, à la fois confortable et chaleureux. Édifiée sur trois niveaux et parfaitement entretenue, elle se distingue par ses volumes généreux, ses matériaux de qualité et son organisation pensée pour accueillir une famille nombreuse ou ceux qui recherchent des espaces de vie et de travail bien séparés. Dès l'entrée, on découvre un vaste séjour baigné de lumière grâce aux baies vitrées, ouvert sur l'extérieur et propice à la convivialité. La maison compte 7 chambres, permettant à chacun de disposer de son espace, ainsi que 2 salles de bains et une salle d'eau, pour un quotidien facilité. Le terrain d'environ 720 m2 constitue un véritable atout. Le jardin, soigné et largement exploitable, accueille une piscine qui s'intègre naturellement à l'ensemble, ainsi qu'une vaste terrasse de plus de 60 m2 idéale pour les repas en plein air, les moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'un balcon et d'un sous-sol aménagé avec le même soin que le reste de la demeure, offrant notamment une cave et des espaces de rangement pratiques. Le garage, carrelé, permet de stationner deux voitures tout en conservant de la place pour du stockage complémentaire et une buanderie. Au niveau -1 se loge une chambre avec sa salle d'eau indépendante avec WC ainsi qu'une salle de jeux ou sport. Au RDC, le séjour, la salle à manger, la cuisine équipée, le dressing, le bureau et les nombreux rangements créent un ensemble cohérent et fonctionnel, où chaque usage trouve naturellement sa place. Le premier étage abrite un espace nuit véritablement pensé pour une grande famille avec ses 7 chambres, ses deux salles de bains avec WC et un cabinet de toilette. Au quotidien, le confort est renforcé par des prestations techniques abouties : chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur, eau chaude assurée par le chauffage central, climatisation réversible dans toute la maison, double vitrage, volets roulants électriques et connexion à la fibre optique. L'ensemble forme une maison moderne dans son fonctionnement, offrant une excellente performance énergétique avec une étiquette DPE A et une très faible émission de gaz à effet de serre (étiquette A également). Les sols en carrelage haute qualité, l'escalier en marbre, les finitions soignées et la qualité générale de construction renforcent l'impression de solidité et de sérénité. L'environnement résidentiel est particulièrement appréciable, dans un secteur décrit comme ultra résidentiel, à la fois calme et pratique. La gare RER D se situe à environ 1 km, facilitant les déplacements vers Paris et les communes voisines. Côté scolarité, l'adresse est très bien entourée : le Middle School And High School Ozar Hatorah se trouve à environ 100 m, la School Torah Or à 200 m, et le groupe scolaire Jean Jaurès à 300 m environ. Le collège Anatole France est à près de 400 m, tout comme les écoles Émile Zola et Anatole France un peu plus loin, tandis que plusieurs écoles maternelles, dont la Nursery School Victor Hugo, se situent dans un rayon de moins de 700 m. Les espaces verts ne sont pas en reste, avec notamment le Parc du Lac le Haut du Roy à moins de 200 m et le Parc des Prés-sous-la-ville à environ 600 m, offrant des lieux de promenade et de détente accessibles à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 4 118 € - DPE : A - Mode de chauffage : pompe à chaleur avec chauffage par le sol - Mode de distribution de l'eau chaude : chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à vous donner une vision d'ensemble, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles, telles que les règles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

KW PARTNERS François Joly et Sylvie Thierry vous présentent, sur les hauteurs de Soisy-sous-Montmorency, en lisière de forêt, cette élégante demeure familiale du début XXème siècle , sur une parcelle de 648 m², offrant une vue imprenable sur la vallée de la Seine et Paris. Alliant charme de l'ancien et confort contemporain, elle propose : Séjour avec cheminée, cuisine lumineuse, bureau, dressing, buanderie et WC. À l'étage : salle de bain, deux chambres dont une avec terrasse/solarium. Les combles ont été aménagés en suite avec espace détente, chambre et salle d'eau. En rez-de-jardin , une suite supplémentaire, un bureau ainsi qu un vaste espace modulable. Un jardin paysager avec kiosque et panorama sur Paris complète cette propriété de caractère. Pour plus d'informations et visites, contacter : François Joly et Sylvie Thierry 06.60.37.42.44 // 06.60.17.85.67 RSAC : 523 278 786 EI Pontoise // 901 762 088 EI Nanterre De nombreux autres biens publiés et en Off Market : nous contacter.

649000

Située dans un quartier CALME et RECHERCHÉ de Deuil-la-Barre, à proximité de la gare ( ligne H-Paris Gare du Nord rapidement accessible), cette agréable maison familiale offre un cadre de vie idéal, alliant CONFORT, ESPACE et TRANQUILLITÉ. D'une surface habitable de 135m2, cette jolie maison se compose d'une ENTRÉE spacieuse, d'un DOUBLE SÉJOUR lumineux ouvrant sur DEUX TERRASSES, d'un JARDIN arboré avec une grande PISCINE, d'une CUISINE indépendante chaleureuse et fonctionnelle de 15m2, d'une CHAMBRE et un WALTER CLOSET. A l'étage, vous trouverez TROIS CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE avec une SALE DE BAINS, une SALLE D'EAU indépendante et un WALTER CLOSET séparé. Maison idéale pour une famille en recherche de bien-être. +++ Proximité gare, écoles et commerces +++ Quartier résidentiel calme +++ Beaux volumes et luminosité +++ Jardin + 2 terrasses +++ Piscine +++ 2 places de stationnement +++ Portail électrique Une OPPORTUNITÉ RARE sur le secteur, à visiter sans tarder. Cette annonce référence 320396 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ORITH HELENE HASSAN (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91195150700019. Prix du bien : 649 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2025 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3499.96 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr