Acheter un bien immobilier à Montricher-Albanne

68000

Bel appartement de 25.70M², au rez de chaussée d'un petit ensemble de chalets, dans la station d'Albiez Montrond. Celui ci se compose d'une cuisine entièrement équipée avec électroménager récent, d'un salon avec canapé lit, d'un coin montagne avec lits superposés, d'un coin rangement, et d'une salle de bains/wc. Chauffage électrique. Casier à ski devant l'appartement. Volets bois. Terrasse et jardin privatif d'environ 15m² devant. Champs derrière et sur le côté. Magnifique vue sur les Aiguilles d'Arves. Pas de travaux à prévoir. Situé sur les hauteurs d'Albiez Montrond, à env. 250m des remontées mécaniques. Parking à environ 50m. Cette annonce référence 262618 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY COSTE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 91243877700019. Prix du bien : 68 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 141 Charges prévisionnelles annuelles : 1 139,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2024 Score DPE : 391 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1499000

Hôtel-Restaurant 3 étoiles à Saint-Julien-Montdenis ! Opportunité rare d'acquérir un établissement de renom situé à Saint-Julien-Montdenis. Idéal pour les investisseurs ou les entrepreneurs du secteur hôtelier, surtout avec l'arrivée massive de salariés pour le chantier ferroviaire du Lyon-Turin à Saint Jean de Maurienne et alentours ! (revenus assurés pour plus de 10 ans). Cet hôtel-restaurant propose un cadre chaleureux, avec pension complète pour des séjours inoubliables à la montagne. Avec 17 chambres, dont 2 adaptées pour les personnes à mobilité réduite, cet établissement est parfait pour accueillir une clientèle variée. Egalement, la partie Hôtel dispose de 8 appartements indépendants, garantissant une rentabilité intéressante pour les investisseurs. Actuellement loués en tant qu'appartements/hôtel au mois avec des tarifs préférentiels et ménage 1x/semaine pour les salariés du LTF. Côté restauration, ce sont 65 places intérieures dans le restaurant et la véranda et 45 places extérieures sur une terrasse ombragée et fleurie. Caractéristiques : - Chambres : 17 d'env. 25m² (dont 2 PMR) toutes équipées de lits doubles ou/et simples, douche ou baignoire, climatisation réversible. - Appartements : 8 d'env. 50m², entièrement équipés (cuisine, électroménager, lits) avec 2 chambres - Salle de réunions/séminaires indépendante complète avec bar, toilettes : capacité de 80 places - Restaurant : 65 places intérieures, 45 places extérieures sur terrasse aménagée - Bar : Licence IV pour servir des boissons alcoolisées - Parking : 30 places, avec bornes de recharge pour véhicules électriques - Local à vélos : espace sécurisé pour les cyclistes - Ambiance : cuisine traditionnelle avec des produits locaux, parfaite pour les petits déjeuners, déjeuners et dîners - Emplacement : idéalement situé, à proximité de l'autoroute et à 5 minutes des grandes surfaces et des activités de montagne, cet établissement attire les touristes tout au long de l'année et bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel. A 15 minutes de la station de ski des Karellis. - Commodités : panneaux photovoltaïques, eau chaude solaire, blanchisserie. - Main d'œuvre : 6 employés à temps plein - CA en constante progression, à continuer de développer. - A 5 minutes de Saint-Jean-de-Maurienne qui se hisse à la première place des villes préservatrices du pouvoir d'achat. Possibilité d'acquérir le fonds de commerce pour un montant de 300 000 € et de louer les murs (bail de 3 ans minimum). Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi au 06 03 90 05 97 Cette annonce référence 259419 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY COSTE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 91243877700019. Prix du bien : 1 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr