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Exclusivité 3%.Com Immobilier Julie & Romain BRIFFAUT Terrain situé à l'angle de la rue dui Maréchal Leclercq et de la rue Louis Renault à côté du magasin de bricolage, garage automobile... d'une superficie de 3000m2. Avec ce double accès, le terrain offre de nombreuses possibiltés d'exploitation, division, construction, location ... Situation idéale pour l'installation de votre activité, construire des bâtiments à proposer à la location pour des activités artisanales ou commerciales. Parcelle AH 269. Vendu non viabilisé Prix de vente de 400 000 EUR Honoraires agence à la charge du vendeur. Contactez Romain BRIFFAUT au 0624912471-RSAC de Vannes 820039162 Agent Immobilier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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BIGNAN - Maison familiale 5 pièces - 130 m² - Terrain 3462 m² 298800 Fai À découvrir sans tarder ! Maison de plain-pied, lumineuse et bien entretenue, sur un magnifique terrain piscinable de 2 978 m² exposé Sud ??? ? 4 chambres, 2 salles d'eau, séjour avec cheminée + poêle à bois, cuisine ouverte équipée, buanderie, garage, terrasse 40 m²... tout y est ! ? Située à Bignan, dans un environnement calme, idéale pour une famille ou un projet de vie au vert. ? Contact : Bruno JUNAY - Sublimons ? 07 85 97 01 59

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Opportunité de reprise rentable et flexible à Locminé : fonds de commerce de négoce de véhicules neufs et d'occasion, exploité sur un site professionnel à très forte visibilité, situé sur un axe très passant à proximité immédiate d'un centre commercial. L'emplacement constitue un véritable levier commercial pour capter une clientèle locale et de passage, tout en offrant une excellente lisibilité de l'activité. L'entreprise affiche un chiffre d'affaires et un EBE corrigé, permettant une reprise structurée avec des bases économiques solides et un potentiel d'optimisation selon votre organisation. La reprise peut s'envisager avec ou sans la secrétaire en place, offrant une vraie souplesse de fonctionnement (maintien de l'équipe pour une transition fluide, ou autonomie totale pour un projet déjà structuré). Le site est clé en main, parfaitement entretenu, et comprend un showroom de 146 m², plusieurs bureaux, des espaces de stockage, ainsi qu'un atelier de 210 m² au sol, très bien équipé : ponts élévateurs, servantes outillées, démonte-pneus, équilibreuse, presse hydraulique 20 tonnes et divers équipements professionnels. L'ensemble est implanté sur plus de 2 500 m² de terrain avec environ 60 emplacements de stationnement, idéal pour l'exposition des véhicules, la réception clientèle et la rotation du stock. Un nouveau bail commercial 3/6/9 sera mis en place pour l'acquéreur, garantissant une exploitation durable. Les murs ne sont pas à la vente à ce jour, mais une acquisition pourra être envisagée ultérieurement, renforçant la sécurisation patrimoniale du projet. Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'implanter rapidement, reprendre une activité rentable et adapter l'organisation selon ses objectifs de développement. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Mickael JAHIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919055707

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Découvrez cette charmante maison familiale de 127 m² et sa véranda de plus de 37 m² située dans un secteur paisible et recherché. Bâtie en 1976, elle offre une parfaite harmonie entre tranquillité et proximité avec les commodités urbaines. Cette propriété très bien entretenue se compose comme suit : **Rez-de-chaussée :** - Une vaste véranda, - Une entrée accueillante, - Un salon-séjour lumineux, - Une cuisine fonctionnelle, - Une chambre, - Une salle de bains, - Un WC. **À l'étage :** - Trois belles chambres lumineuses avec placards intégrés, - Une salle d'eau, - Un WC. La maison dispose également d'un sous-sol complet, offrant plusieurs grands espaces tels qu'une buanderie, une chaufferie, un garage, un atelier et une cave. Enfin, un hangar d'environ 60 m² complète cette offre, offrant des possibilités supplémentaires. Cette maison n'attend plus que votre touche personnelle pour en faire votre cocon idéal. Pour plus d'informations, contactez JULIE LE POTIER. Cette annonce référence 297657 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE LE POTIER (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 92517761000019. Prix du bien : 239 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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À VENDRE : Restaurant rentable avec fort potentiel et véritable qualité de vieNous vous présentons une opportunité exceptionnelle d'acquérir un restaurant clé en main, alliant rentabilité et confort de gestion. Cet établissement, idéalement situé, offre des atouts uniques qui séduiront les restaurateurs en quête d'un investissement sûr et d'une belle qualité de vie.Présentation de l'affaireSuperficie totale : 380 m², parfaitement aménagés pour offrir confort et fonctionnalité.Capacité d'accueil : 220 places assises, réparties entre une salle conviviale, une véranda lumineuse et une terrasse agréable.Stationnement facilité : Grand parking privé pour accueillir votre clientèle en toute simplicité.Équipements de premier ordreCuisine spacieuse, entièrement équipée avec du matériel haut de gamme.Salle de banquet à fort potentiel, actuellement sous-exploitée, idéale pour des événements privés ou professionnels.Logement de fonction sur place, 120 m² avec 3 chambres, offrant un cadre de vie pratique et confortable.Performances actuellesChiffre d'affaires : 390 000 € annuel, témoignant de la stabilité de l'affaire.Couverts par jour : En moyenne 100, avec une clientèle fidèle et satisfaite.Équipe professionnelle et autonome : 4 collaborateurs/trices expérimenté(e)s, assurant un fonctionnement fluide et performant.Atouts pour une gestion sereineHoraires attractifs : Fermeture le samedi et dimanche, permettant de préserver un équilibre vie professionnelle/vie personnelle.Congés annuels : 5 semaines de fermeture, pour profiter d'un repos bien mérité.Loyer compétitif : Seulement 31200 €/an pour un espace de cette envergure. (LOGEMENT COMPRIS)Un potentiel de développement à exploiterSalle de banquet : Une opportunité parfaite pour dynamiser l'activité avec des événements, séminaires ou réceptions.Cuisine française variée : Déjà reconnue et appréciée, elle peut être enrichie ou adaptée pour attirer de nouveaux segments de clientèle.Pourquoi choisir ce restaurant ?Cet établissement représente une affaire rentable et pérenne, tout en offrant des conditions de gestion enviables. Sa localisation, ses équipements de qualité, et son potentiel inexploité en font une opportunité rare pour les restaurateurs ambitieux, recherchant une activité clé en main avec des bases solides pour évoluer à leur rythme. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre.Un projet d'exception vous attend !