Acheter un maison à Moyenneville

182000

Laurent Jacquet (06.86.41.88.12) propose à la vente une maison dans un quartier calme d'Abbeville avec sous-sol complet et mitoyenne d'un côté. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour lumineux avec insert à bois ouvert sur une cuisine équipée, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un palier mène à une salle de douches avec WC ainsi qu'à trois belles chambres, dont l'une permet l'accès à un grenier isolé pouvant être aménagé en quatrième chambre. Le sous-sol comprend une buanderie carrelée, une chaufferie et un garage équipé d'une porte motorisée. Cette maison chauffée par une chaudière au fuel en complément de son insert à bois bénéficie de menuiseries en double vitrage, d'une remise aux normes du tableau électrique ainsi que d'une allée goudronnée. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 361 m² avec abri à bois. - Cette annonce référence 333801 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 182 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2023 Score DPE : 327 kWhEP/m²/an Score GES : 77 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

161500

Laurent Jacquet (06.86.41.88.12) propose à la vente une maison de ville mitoyenne de 4 chambres située dans un quartier calme, à proximité du centre-ville d'Abbeville et de la gare. Cette maison d'environ 96 m² habitable de suite se compose : - Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une entrée avec rangement, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour traversant et lumineux avec accès direct à une grande cour, ainsi qu'un WC indépendant. - Au premier étage : Un palier desservant deux chambres ainsi qu'une salle de douches. - Au dernier étage : Vous retrouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une petite pièce pouvant faire office de dressing ou d'une future salle d'eau. - A l'extérieur : Vous profiterez d'une cour avec dépendance disposant d'un accès sur rue. Cette maison chauffée par une chaudière au gaz de ville est équipée de menuiseries en PVC donnant une classe énergétique en D. Certaines photos présentent une mise en scène virtuelle par home staging virtuel pour illustrer le potentiel d'aménagement du bien. - Cette annonce référence 333618 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 161 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 155 000,00 € Honoraires TTC : 4,19 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2026 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

281400

Laurent Jacquet (06.86.41.88.12) propose à la vente ce pavillon d'architecte de plain-pied, idéalement situé à Tours-en-Vimeu, à seulement 5 minutes de l'accès à l'autoroute A28, 10 minutes d'un bourg tous commerces et environ 25 minutes du Tréport et de la baie de Somme. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec insert au gaz attenant à une véranda, d'une cuisine équipée, de quatre chambres, d'une salle de douches, d'un wc séparée ainsi qu'une partie laverie Au sous-sol se trouvent un garage, un cellier, une cave et un atelier. La maison est équipée de radiateurs électriques en complément de l'insert à gaz, de menuiseries en double vitrage et d'un portail automatisé. Elle dispose également d'un vaste grenier aménageable d'environ 75 m² habitables, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Implantée sur un agréable terrain arboré d'environ 3 500 m², elle bénéficie de deux terrasses pour profiter pleinement des extérieurs. . Cette annonce référence 332772 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 281 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026 Score DPE : 363 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4910.00 € et 6710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A ABBEVILLE MAISON DE VILLE MITOYENNE D'UN COTE SIUTEE A PROXIMITE DU CENTRE VILLE et DES COLLEGES ET LYCEES Votre Agence CTimmo, vous propose cette maison de ville, de type Abbevilloise, offrant 65m² habitable, 2 chambres, garage et une cour. La composition est la suivante : - Au rez de chaussée : un séjour de 23m², une cuisine de 10m², une salle de bains de 5.50m², un W.C. et une buanderie de 6m². - A l'étage : deux chambres de 8 et 15m². Un grenier aménageable. Une cave et une cour. Un garage attenant à l'habitation. Les huisseries sont en double vitrage PVC. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville (chaudière neuve) et l'installation électrique est neuve également. La taxe Foncière est de 715€ / an. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112

Nouveauté dans votre Agence Cyril Thienpont Immobilier ABBEVILLE !! Investissez dans un lieu d'exception au coeur de la Baie de Somme et laissez-vous séduire par un ensemble unique, prêt à générer des revenus immédiatement !! à 15 mins d'Abbeville, à 15 mins de Saint-Valery-Sur-Somme, Proximité immédiate de la Baie de Somme !! Sur la Commune de CAHON (80132), Nous vous proposons à la vente, cet ENSEMBLE IMMOBILIER, composé de 3 GITES, offrant une EXCELLENTE RENTABILITE LOCATIVE, vendus meublés si vous le souhaitez, idéal pour un projet clé en main !! ? DESCRIPTION DES GÎTES : ? Gîte 1 Rez-de-chaussée : espace accueil / blanchisserie Belle pièce de vie avec cuisine et coin repas Espace bien-être avec spa, douche et accès terrasse WC indépendants À l'étage : 1 chambre + 1 bureau ? Gîte 2 Rez-de-chaussée : cuisine / salon / salle à manger avec cheminée bois fonctionnelle Salle de spa Salle de bains avec douche et WC À l'étage : 1 chambre + bureau + chambre en enfilade ? Gîte 3 Rez-de-chaussée : entrée avec coin rangement Cuisine Grande pièce de vie avec spa, sauna et espace détente Douche et point d'eau À l'étage : 2 chambres (dont une en enfilade) ? EXTÉRIEURS & ÉQUIPEMENTS : Magnifique jardin d'environ 1800 m² et accessible depuis les 3 gîtes Stationnement facile et sécurisé ? POINT IMPORTANT pour vos futurs locataires Petite dépendance ( à usage de laverie / stockage) Cave voutée (possibilité d'y aménager une pièce supplémentaire : cave à vin ? baby foot ? ...) ?? CONFORT & PRESTATIONS : ? Double vitrage PVC ? Volets roulants électriques ? Assainissement individuel ? Ensemble en EXCELLENT ETAT ? UN INVESTISSEMENT RENTABLE et opérationnel tout de suite !! Excellente rentabilité locative actuelle Activité déjà en place (location saisonnière insolite) Possibilité d'acquérir en supplément : ? Site internet + page Facebook ? Clientèle fidèle déjà existante Ensemble des meubles et spa ?? Idéal pour un démarrage immédiat et sans effort ? COUP DE COEUR ASSURÉ - OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR ! ? À visiter sans tarder ! Contactez Chloé au 06.49.33.87.21 ou au 03.75.06.97.95 pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements !! Agent commercial RNE 941 565 491 Agissant pour le compte de l'agence Cyril Thienpont Immobilier ? 208 Chaussée d'Hocquet - Abbeville Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1580.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Chloé PROTOIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

134000

Laurent Jacquet (06.86.41.88.12) propose à la vente une maison de ville proche de la gare d'Abbeville comprenant : En rez de chaussée : - une entrée - un séjour avec conduit de cheminée - une cuisine - une salle de douches - un wc séparé A l'étage : - un palier - deux chambres - au dessus, un grenier aménageable Cette maison chauffée par des radiateurs électriques est agrémentée d'une cave et d'un jardinet avec dépendance; Le tout sur un terrain d'environ 330 m². Cette annonce référence 227909 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 134 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025 Score DPE : 329 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A ABBEVILLE, PROCHE ACCES AUTOROUTE A 28, L'agence CTimmo vous propose cette MAISON mitoyenne d'un seul côté, avec AUTONOMIE DE PLAIN-PIED, proposant 3 CHAMBRES, 2 GARAGES, DEPENDANCES ET JARDIN. La maison se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : - Une grande pièce de vie de 41 m² (cuisine ouverte sur salle à manger-salon). Poêle à pellets, - 1 chambre de 13,5 m², - Une salle de bain avec WC. A l'étage : - Une pièce palière de 8,5 m² (11 m² au sol), - 2 chambres indépendantes de 11 et 15 m² (14 et 21 m² au sol). Pas de gros travaux à prévoir : double vitrage PVC avec volets roulants électriques, chauffage central par pompe à chaleur air/eau, panneaux solaires, toiture tuile en bon état, tableau électrique correct. La classe énergétique (DPE) est en C et les gaz à effet de serre en A. Les extérieurs: - 2 places de stationnement sous les porches, - Cour bétonnée, - Dépendance avec 3 pièces de rangement, un atelier, une cave. - Derrière la dépendance: joli jardin avec vue dégagée. La taxe foncière s'élève à 803 €. Le tout est construit sur un terrain d'une superficie totale d'environ 627 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1388.00 et 1879.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521680454 RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020

ABBEVILLE, A PROXIMITE IMMEDIATE DU CENTRE VILLE ET DE LA GARE SNCF, L'agence CTimmo vous propose en NOUVEAUTE, cette MAISON DE VILLE possédant 2 CHAMBRES, un BEAU GRENIER AMENAGEABLE, 2 GARAGES ET GRANDE COUR BITUMEE (stationnement de plusieurs véhicules possible). La maison se compose ainsi: Au rez-de-chaussée : - Une entrée et couloir, - Une salle à manger salon de 21 m² avec placards et ancienne cheminée, - Une cuisine avec sa pièce repas attenante pour 18 m² le tout, - Une salle de bain, - Un WC séparé. Au premier étage : - Un palier, - 2 chambres (10,5 et 12 m²), - Une pièce de 3 m² (dressing possible). Au deuxième étage: - Un grenier mansardé aménageable d'environ 25 m² au sol. Cave. La toiture principale est en tuiles avec sous-toiture. Le chauffage central est au gaz de ville (la chaudière a 7 ans). Les menuiseries du rez-de-chaussée sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques. L'essentiel des travaux se concentre au niveau de l'isolation à améliorer, l'électricité à remettre aux normes, les 3 fenêtres de l'étage à remplacer et le grenier à aménager (si nécessaire). Les extérieurs et dépendances: - Cour bitumée d'environ 200 m², - 2 garages (accès par le chemin du halage), et stationnement possible de plusieurs voitures dans la cour, - buanderie / chaufferie. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2928.00 et 3963.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521680454 RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020

156700

Laurent Jacquet (06.86.41.88.12) propose à la vente une vaste maison de ville située à proximité immédiate du centre-ville d'Abbeville et à moins de 15 minutes à pied de la gare. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour-cuisine équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'un salon ou une chambre qui permet de bénéficier d'une autonomie de plain-pied. Un dégagement mène à une salle de douches et à des toilettes séparées, ainsi qu'à un sas de type jardin d'hiver donnant accès à l'extérieur et à un cellier de style cave. Au premier étage, vous trouverez un palier, deux spacieuses chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec wc séparé. Au dernier étage se trouve deux chambres mansardées en enfilade. La maison est chauffée par des radiateurs au gaz de ville, des radiateurs électriques ainsi que son poêle à bois. Elle dispose également d'un jardin d'environ 170m² agrémenté d'une dépendance d'environ 20 m². Cette annonce référence 266892 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 156 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2024 Score DPE : 280 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

115000

Laurent Jacquet vous propose à la vente une maison mitoyenne des deux côtés, offrant un confort de plain-pied, idéalement située à Mareuil-Caubert, à environ 5 minutes d'Abbeville et de l'autoroute A28, et à 25 minutes de la Baie de Somme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine lumineuse de type véranda, ainsi que d'une salle de douches avec WC. L'accès à l'étage se fait par un escalier de meunier situé dans l'entrée, menant à un palier desservant deux chambres mansardées. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse d'environ 24m², d'une dépendance divisée en deux parties, ainsi que d'un escalier permettant d'accéder à un jardin en surplomb. Cette maison est équipée de radiateurs électriques et bénéficie d'une isolation par l'extérieur ainsi que de menuiseries en double vitrage, lui conférant une performance énergétique classée D. Cette annonce référence 328071 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2025 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

136500

Laurent Jacquet (06.86.41.88.12) vous propose à la vente une maison de plain-pied située à proximité du Lycée Boucher de Perthes et de la zone commerciale Hyper U. Elle se compose de : - une entrée - un séjour avec cheminée insert - une cuisine avec coin repas, - trois chambres - une salle de bains avec wc Cette maison chauffée par une chaudière au gaz de ville dispose à l'extérieur d'une cour avec dépendance ainsi d'un garage attenant Cette annonce référence 327700 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 136 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2025 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

114500

Laurent Jacquet (06.86.41.88.12) propose à la vente cette maison de plain-pied située à Mareuil-Caubert, à environ 5 minutes d'Abbeville, de l'autoroute A28 et à 25 minutes de la baie de Somme. Elle se compose d'une cuisine équipée avec espace repas, d'un séjour d'environ 25 m² agrémenté d'un poêle à pellets, de deux chambres et d'une salle de douches avec WC. En bon état général, la maison bénéficie d'un chauffage électrique complété par le poêle et est équipée de menuiseries en PVC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse bien exposée, de petites dépendances dont un abri de jardin, ainsi que d'un parc à canards idéal pour les amateurs de chasse. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 880 m². Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Cette annonce référence 320686 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 114 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2024 Score DPE : 273 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ABBEVILLE MAISON INDIVIDUELLE A RENOVER AVEC BEAU POTENTIEL CETTE MAISON DONNE LA POSSIBILITE DE CREER UNE CHAMBRE AVEC SANITAIRE EN PLAIN-PIED (garage 35m² attenant) IDEAL PROFESSION LIBERALE (axe passant) Votre Agence Cyril Thienpont immobilier, vous propose cette Maison individuelle de très bonne construction (murs parpaings), de 90m² habitables, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement grâce à sont garage de 35m² au sol et jardin attenant. La composition est la suivante : Au re de chaussée : Une entrée de 4m², un séjour de 26m², une salle repas de 10.60m², une cuisine de 7m², un W.C. et un dégagement donnant accès à la cave et au jardin. A l'étage : Un palier desservant deux chambre de 12m², une salle de bains de 4m² et un grenier. Une cave complète compartimentée. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. Un garage de 35m² attenant à la maison donnant accès sur l'arrière du terrain et pouvant être modifié en pièce de vie / chambre... Le jardin est clos et arboré pour une surface de 600m². La taxe foncière est de 1400€ / an. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3612.00 et 4888.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112

NOUVEAUTÉ dans votre Agence Cyril Thienpont Immobilier ABBEVILLE !! ? Terrain à bâtir, situé sur la commune de Miannay (80132) à seulement 10 minutes d'ABBEVILLE Proximité des axes autoroutiers A16/A28 Parcelles de terrain à bâtir, allant de 1000m² à 4139m² ? Caractéristiques pour une parcelle de 1000m² : Façade : 23 mètres Profondeur : 40 mètres Terrain non viabilisé Assainissement individuel à prévoir 38600€ frais d'agence inclus, pour une surface de 1000m². Prix évolutif en fonction de la surface souhaitée. ? Environnement et situation : Proximité immédiate des axes autoroutiers A16 / A26 Commerces sur la commune Secteur calme et recherché ? Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. 03.75.06.97.95 06.49.33.87.21 contact@ctimmo.fr Chloé PROTOIS - Agent commercial RNE 941 565 491 - agissant pour le compte de l'agence Cyril Thienpont Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Chloé PROTOIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

DANS VOTRE AGENCE CTIMMO A ABBEVILLE EN PLEIN CENTRE VILLE AVEC UNE VUE IMPRENABLE SUR LA COLLEGIALE SAINT-VULFRAN DANS LA RUE SAINT VULFRAN (ARTERE PRINCIPALE ET COMMERCANTE DU CENTRE VILLE ABBEVILLOIS) IDEAL INVESTISSEUR - IMMEUBLE DIVISIBLE 3 LOGEMENTS ET UN LOCAL IMMEUBLE DE 300M², SUR 4 ETAGES AVEC DEUX ACCES INDEPENDANTS SUR LA RUE POUR : 1. UN LOCAL / BUREAUX / CABINET DE 100M² (idéal profession libérale) AU REZ DE CHAUSSEE DE PLAIN PIED 2. UN APPARTEMENT EN TRIPLEX DE TYPE F7 DE 200M² AVEC 6 CHAMBRES. La composition de cet immeuble est la suivante : Un ancien cabinet médical situé au rez de chaussée (idéal profession libérale), pouvant être modifié en bureaux ou tout autre profession avec accueil de public, il comprend : - une entrée salle d'attente de 9m² - un couloir de dégagement desservant 4 bureaux de 21 / 12 (avec point d'eau) / 15.50 et 11m² et un W.C. - un jardin d'environ 50m² Un appartement en triplex, de type F7 (6 chambres), la répartition est la suivante : - Au rez de chaussée : une entrée de 18m², un W.C. avec lave mains. - Au premier étage (accès par la rue via l'entrée, mais également par la cour arrière via un monte personne électrique et par un escalier métallique) : un sas avec placard / penderie de 5m², un séjour de 45m², un coin repas de 18m² (accès terrasse) attenant à la cuisine de 14.50m² et une salle de douche avec W.C. - Au deuxième étage : un palier de 5m² (avec placard), desservant 3 chambres de 13 / 14 et 16m² et une salle de bains avec W.C. de 5.50m². - Au troisième étage : un palier desservant 3 chambres de 10 / 18 et 13m² et une salle de douche avec W.C. de 5m². Un grand grenier aménageable et une cave compartimenté. Le chauffage est assuré pour l'appartement par une chaudière au fuel et des convecteurs électriques pour le cabinet. Les huisseries sont en double vitrage. Les murs sont en briques (très bonne construction) et la couverture est en ardoises en excellent état (toiture récente). Une cour d'environ 50m² attenant au cabinet et une magnifique terrasse de 30m², exposé Sud et avec une vue imprenable sur Saint Vulfran. la Taxe Foncière pour l'ensemble est de 4500€. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4260.00 et 5800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112

84900

Secteur Tours en Vimeu, charmante maison en briques type fermette de 82 m2 habitables, sur terrain clos de 385 m2 - 2 chambres, 1 salle d'eau, cuisine - Au calme, avec dépendances - grenier aménageable - petite cave. *** RDC : 3 pièces de 11m2, 11.50m2 et 18.50m2 - Cuisine avec petite cave - Salle d'eau - WC indépendant - petit cellier / chaufferie *** Etage : palier - 2 chambres + combles ( ouverture à recréer sur grenier ou petite chambre - à aménager ) *** Le tout dans un village calme, proche de la Baie de Somme, à 25 - 30 km de la côte. Dépendances. *** DPE en F, chauffage central fuel, menuiseries double vitrage PVC. Toiture en tuiles. Assainissement individuel à revoir. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 95.000 EUR *** *** 3%.COM pour la Somme : Fabienne CORMONT : o6 66 91 20 07 . ( Mandataire immobilier), RSAC Amiens 931 960 355. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Visitez notre site internet : http://www.troispourcent.com/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

186000

Secteur Quesnoy le Montant : maison 114m2, 5 CH. - DPE en 'F'. Avec dépendances ( anciens ateliers ). ***Rdc : Cuisine aménagée et équipée de 11m2, séjour lumineux de 16 m2 - salle de bain avec placard - wc indépendant - couloir - salon de 12m2 - 1 CH 12m2 ***Etage : palier desservant 4 CH ( voire bureau selon taille ) de 8,9,9 et 12 m2 + débarras à aménager *** Sous sol complet, cave - dans la cour de la maison atelier et dépendances ( ancien atelier artisan ) *** DPE en F, chauffage fioul. Double vitrage en rénovation. Isolation par extérieur en 2008 - toiture refaite il y a 10 ans environ *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 186.000 EUR *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus). *** 3%.COM pour la Somme : Fabienne CORMONT : o6 66 91 20 07 . ( Mandataire immobilier), RSAC Amiens 931 960 355. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Visitez notre site internet : http://www.troispourcent.com/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

290500

Secteur Huppy, village calme. Jolie longère entièrement rénovée, 178 m2 habitables avec 4 CH + 1 bureau sur 1940 m2 de terrain (+ Possibilité de louer une pature adjacente d'1ha. ) . 2 garages + 1 car-port. DPE en C. Sans voisin proche, sans vis à vis. ***RdC : - Séjour de 43 m2 avec cheminée, ouvrant sur grande véranda de 26 m2. - Cuisine aménagée équipée de 22 m2 ouvrant sur terrasse. - Salle de bain avec douche et baignoire balnéo, double vasque. - WC indépendant. - 2 CH de 10 et 11 m2. *** Etage : - palier desservant - 2 CH (dont une avec dressing) et - 1 pièce pouvant faire une petite CH ou 1 bureau (8 m2 loi carrez), - WC. Cette maison a été entièrement rénovée (en 2010 ) mais en gardant le charme de l'ancien. Aucun vis à vis. 2 chalets et 1 garage + 1 car port, atelier, Chauffage central par pompe à chaleur AIR / EAU. - DPE en C *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 290.500 EUR *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus). 3%.COM pourr le secteur HUPPY / OISEMONT : Sylvie BRUHAT : 06 50 14 97 19 . ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Visitez notre site internet :http://www.troispourcent.com/ 06 50 14 97 19 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

84900

ABBEVILLE Centre : Abbevilloise à rénover ( à finir de rénover). 55 m2 - 1 CH - petite cour - Sans garage - Possibilité de se garer devant. ***Rdc : Salle / Séjour : 2 pièces communiquantes de d'env. 10 m2 chacune, cuisine séparée de 8 m2 ( des meubles mais pas d'électro-ménagers) salle d'eau ( Douche) WC indépendant. ***1 CH de 12 m2 et une petite pièce communiquante de 8 m2 pouvant faire un bureau (ou une CH Bébé ?) - Grenier. ***Petit extérieur (permettant de ranger les poubelles) et menant à une petite dépendance. ***Chauffage central au gaz de ville, raccordée TAE. Double vitrage partout, mais DPE en F, Prévoir travaux. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 84.900 EUR *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus). 3%.COM pour ABBEVILLE / Mareuil Caubert : Sylvie BRUHAT : o6 5o 14 97 19 . ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Visitez notre site internet : http://www.troispourcent.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

IMMEUBLE DE RAPPORT EN BRIQUE Entièrement rénové aux normes actuelles SITUE A ABBEVILLE ENTRE LE CENTRE VILLE ET LA ZONE COMMERCIALE INTERMARCHE Dans un quartier calme (ancien Port d'Abbeville), Face au canal de la somme et du vélo route (quartier touristique en pleine expansion) A 10 MINUTES A PIED DE LA GARE SNCF (ligne Paris - Boulogne) Cyril Thienpont Immobilier vous propose cet Immeuble de rapport comprenant : Au rez-de-chaussée : Un local à usage de bureau, d'environ 90m² loué 1 100€ HT, suivant un bail commercial. A l'étage : Un appartement de type F3, en duplex avec une terrasse, d'une surface de 72m², loué 672€ hors charges + 19€ d'ordures ménagères Cette immeuble à fait l'objet d'une rénovation totale en 2019, cette dernière à été effectué par des artisans et à bénéficiée des dernières normes en vigueurs. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques de dernière génération. Les compteurs sont individuelles. STATIONNEMENT FACILE Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112

A ABBEVILLE EN HYPER CENTRE - PROCHE DE LA PLACE DE LA MAIRIE LOCAL COMMERCIAL AVEC VITRINE - VENDU LIBRE Votre agence Ctimmo, vous propose ce LOCAL COMMERCIAL de 30m² avec vitrine, entièrement rénové. La surface au sol est de 30m², il est divisé par une cloison modulable en deux pièces, à savoir une pièce d'accueil et une arrière salle avec point d'eau, Il dispose également d'une cour couverte et d'un WC dans les parties communes. Il n'y a pas de Syndic en place, donc aucune charge de copropriété. La taxe Foncière est de 906€ / an. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112

299900

Pavillon contemporain de 230m2 habitables - 4 CH dont 1 au rdc. 1500 m2 de terrain avec terrasse et véranda. *** Rdc : hall d'entrée avec mezzanine, ouvrant sur cuisine aménagée et équipée, salle à manger 33 m2 lumineuse - cheminée insert bois, véranda récente 21 m2, Grande CH de 24m2, petit bureau, cellier , WC. *** Etage : Grand palier 25m2 ( avec rangements ++ ), 3 chambres ( 13m2, 13m2 et 20m2), grande salle d'eau ( possibilité baignoire ), WC. *** Chauffage : poêle à pellets + cheminée insert bois + convecteurs électriques à l'étage. *** Extérieur : Pelouse + cour en enrobés, large portail motorisé, garage de 66m2. Assainissement individuel. *** Les + : une belle cave de 21m2 - prises TV dans chaque chambre - à la campagne - à 1 minute de l'accés autoroute A28 *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 299.900 EUR *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus). %.COM pour la Somme : Sylvie BRUHAT : o6 5o 14 97 19 . ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Visitez notre site internet : http://www.troispourcent.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

299900

COUP DE COEUR Pavillon contemporain de 230m2 habitables sur 1500 m2 de terrain avec terrasse et jardin clos - 4 CH dont 1 au RDC - DPE en C *** Rdc : hall d'entrée ouvrant sur cuisine aménagée et équipée, salle à manger 33 m2 lumineuse - vide sur hall et cheminée insert bois, véranda récente 21 m2, chambre 24m2, bureau, cellier 7m2, WC. *** Etage : Grand palier 25m2 ( avec rangements ++ ), 3 chambres ( 13m2, 13m2 et 20m2), grande salle d'eau ( possibilité baignoire ), WC. *** Chauffage : poêle à pellets dans l'entrée/cuisine + cheminée avec insert bois dans la salle à manger + convecteurs électriques à l'étage. *** Extérieur : cour en enrobés, large portail motorisé, garage de 66m2. Assainissement individuel. *** Les + : une belle cave de 21m2 en graviers sous la véranda, accessible par l'extérieur de la maison - prises TV dans chaque chambre - à la campagne - à 1 minute de l'accés autoroute A28 - à 20 minutes de la Baie de Somme. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 299.900 EUR *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus). 3%.COM pour la Somme : Fabienne CORMONT : o6 66 91 20 07 . ( Mandataire immobilier), RSAC Amiens 931 960 355. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. *** www.troispourcent.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

66500

ABBEVILLE Centre : Petit local commercial pour investisseurs. - 15 m2 de 'boutique' + veranda de 9 m2 soit un espace clientèle de 24 m2, espace stockage sur l'arrière avec évier et wc - Parking sur l'arrière ( 2 voitures) et possibilité pour la clientèle de trouver facilement à se garer devant. Cave. Chauffage électrique, DPE en cours de ré-actualisation. Actuellement loué 520 euros/mois Bail commercial de 9 ans signé en fevrier 2022 Charges copro : 163 euros annuels *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 66.500 EUR *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus). 3%.COM pour la Somme : Sylvie BRUHAT : o6 50 14 97 19 . ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Visitez notre site internet : http://www.troispourcent.com/ o6 50 14 97 19 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NOTRE COUP DE COEUR MAISON DE PLAIN PIED ENTIERMENT RENOVEE DE 130M² - AVEC UN GITE ATTENANT DE 35M² ELLE EST SITUEE A 5 MINUTES A PIED DU CENTRE VILLE, DES ECOLES ET DE L'HOPITAL Votre Agence CTimmo, vous propose cette magnifique longère de plain pied, entièrement restaurée avec gout et avec des matériaux de qualités . Elle est agencée comme suit : Une maison d'habitation comprenant : - Au rez de chaussée : une grande pièce à vivre ouverte sur une cuisine et son coin repas pour une surface de 58m², une chambre de 10m² avec son dressing, son bureau et sa salle de bains avec wc en suite parentale. - A l'étage : deux grande chambres de 21m². Un Gite attenant à la maison comprenant : - Un séjour avec un coin cuisine de 23m², une salle de douche avec wc et une chambre de 8m² Une terrasse couverte d'environ 30 m² et un jardin d'une surface de 40 m². Une cave est associée à cette maison. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle dispose d'un garage en extérieur. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville (Viessmann) de 2020. On trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a une gare à moins de 5 minutes en voiture. Les autoroutes A16 et A28 sont accessibles à 5 minutes en voiture. Le cinéma Rex vous attend à quelques pas du bien pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque, un théâtre et un conservatoire. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés et un bureau de poste. 2 marchés animent le quartier. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112

182000

située aux portes du centre-ville. Cette maison comprend au rez-de-chaussée : salle à manger, cuisine, salon, hall, WC. A l'étage : 4 chambres, buanderie, WC, salle d'eau. Elle comporte aussi un garage, une petite cour avec terrasse, coin jardin et cabanon. Elle est située quasiment dans le centre-ville, à 2 minutes de la gare, d'un supermarché et de toutes commodités. Uniquement chez BCE Immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Valentin BERLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 273 212 - Amiens.

59990

BCE Immo vous propose en exclusivité, Cette maison de 66m2 à rénover, en centre-ville. Séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC, grenier. Totalement à rénover, nombreuses possibilités. Idéal primo-accédant ou investissement locatif. DPE non requis absence de système de chauffage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Valentin BERLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 273 212 - Amiens.

ABBEVILLE HYPER CENTRE, QUARTIER SAINT JACQUES, MAISON DE VILLE EN BRIQUES EN EXCELLENTE ETAT, 5 CHAMBRES ET 135M² HABITABLES L'Agence CTimmo, vous propose cette très belle maison de ville en briques de 5 chambres d'environ 135m² Habitable. Elle comprend : Au rez de chaussée : - Un séjour de 30m² - Une cuisine équipée de 9m² - Un couloir de dégagement de 7m² - Un wc Au premier, un palier desservant : - Une chambre 12.40m² - Un wc avec lave mains - Une chambre avec une salle de douche en suite parentale pour 17m² Au second, un palier desservant : - Une chambre de 12m² - Une salle de douche - Une chambre avec dressing pour 17m² Au troisième : - Une très belle belle chambre mansardé d'environ 20m² Le Chauffage est assuré pour une chaudière Gaz de Ville d'environ 3 Ans. La maison ne possède pas de Terrain, cependant elle est située proche des Parcs (Parcs de Bouvaque et Emonville) et du Square Saint Jacques. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112