Acheter un maison à Murviel-lès-Béziers
TERRAIN VIABILISÉ - 1371M2 - LIGNAN SUR ORB
Vous rêvez de construire une belle villa familiale ? Découvrez ce grand terrain constructible de 1 371 m², issu de la réunion de trois parcelles en une seule entité. Situé hors lotissement, ce bien rare bénéficie d'une belle orientation sud-est et d'un cadre naturel particulièrement paisible, idéal pour concrétiser un projet de construction familiale ou un investissement. Le terrain est viabilisé en électricité et tout-à-l'égout, avec un raccordement à l'eau potable facilement réalisable (réseau de l'autre côté de la rue). Il dispose en complément d'un puits ainsi que de l'accès à l'eau du Bas-Rhône, une ressource précieuse avec un coût très faible, pour l'arrosage des espaces verts ou d'un futur jardin. Destiné à l'habitation, ce terrain situé en zone UC permet la construction d'un bâtiment jusqu'à R+1, dans le respect d'un retrait de 3 mètres des limites séparatives. Le règlement impose également la création de stationnements et d'espaces verts. Un abri en dur est déjà présent sur la parcelle, actuellement exploitée en potager, offrant une base fonctionnelle pour vos futurs aménagements. Honoraires à la charge du vendeur - Jean François MARTY - Agent commercial - EI - RSAC 514 250 745 BÉZIERS
Maison de ville avec toit-terrasse - 9 pièces - 280m² - Corneilhan
À seulement 10 minutes de Béziers, au cœur du charmant village de Corneilhan, cette spacieuse maison de caractère séduit par son cachet authentique et ses aménagements modernes. Avec 280 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, elle offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Dès l'entrée, un hall accueillant mène à un escalier central desservant l'ensemble des niveaux. Au premier étage, un salon, une chambre spacieuse et une salle de bain avec WC composent un espace indépendant et fonctionnel. En montant au deuxième niveau, on découvre une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant un salon et une salle à manger ouverts sur une cuisine aménagée et équipée. Une chambre confortable, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un hall d'entrée indépendant et un dressing de 10 m² complètent cet étage, apportant confort et praticité. Le troisième étage dévoile un nouvel espace de vie, composé d'une chambre supplémentaire, d'un patio fermé, idéal pour un coin détente, ainsi que d'une salle à manger avec cuisine ouverte. Une salle de bain avec WC complète cet étage, offrant une flexibilité d'aménagement selon les besoins. Enfin, au dernier niveau, la maison révèle son atout majeur : une superbe terrasse sur les toits, offrant une vue panoramique sur le village et un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées. Côté stationnement, la propriété dispose de trois garages, dont deux avec accès direct depuis la rue, un véritable avantage dans un village où le stationnement peut être limité. Aucun gros œuvre n'est à prévoir, la toiture et les façades étant en bonne état, garantissant ainsi un achat en toute sérénité. Grâce à sa configuration actuelle, cette maison peut être habitée dans son ensemble ou divisée en trois lots distincts, permettant une rentabilité locative attractive, que ce soit en location longue durée ou saisonnière.
Grande maison de famille ou chambre d'hôtes avec jardin, piscine et gite
Dans un petit village avec un café bar et épicerie communautaire, quelques minutes des commerces de Murviel les Beziers et 30 minutes de Béziers et les plages, cette grande maison avec garage, jardin et piscine offre un style de vie hors du commun. Avec un total de 6 chambres et 5 salles d'eau, on a la possibilité de faire chambre d'hôtes, louer le gite ou accueillir une grande famille. Tout a été rénové ; rien a faire sauf le double vitrage dans 4 pieces; ce sont les chambres utilisés en été. Au rez de chaussée : deux énormes garages, le premier avec espace pour deux voitures côte a cote. Au premier étage la maison est divisé en deux parties distinctes - à gauche une grande chambre, une salle de bain avec baignoire, douche et toilettes, un bureau, une cuisine et un grand salon avec baie vitré qui donne sur une terrasse. A droite on trouve trois chambres avec salles de douche et toilettes attenantes et une salle a manger. Il y a en plus une grande piece qui peut être aménagé en une autre chambre ou piece de vie. Le jardin est facile a entretenir et la piscine fait 10m avec système de pH et chlor automatisé. La note E sur le DPE remontera en D avec un budget de 3000 - 5000 pour l'isolation du grenier (devis de l'artisan disponible). La toiture a été révisée en 2022. Taxe foncière €1395 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3873€ ~ 5241€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Kerry LATCHFORD - Agent commercial - EI - RSAC 509075594 RSAC Béziers
maison causse et veyran
### **À Vendre – Maison à Causse-et-Veyran – Idéal Investisseur ou Famille** **Localisation :** Causse-et-Veyran, à seulement 20 minutes de Béziers **Prix :** 127 000 € FAI **Superficie :** 100 m² habitables **Garages :** 67 m² + 40 m² Vous recherchez un bien avec du potentiel ? Découvrez cette **opportunité rare** à Causse-et-Veyran, un village paisible niché au cœur de la nature. **Deux maisons réunissables** en une seule, offrant de **grands volumes** **4 pièces dans chaque maison**, idéal pour une grande famille ou un projet de location **Une belle terrasse et un jardinet** à l’avant, parfaits pour profiter des beaux jours **Deux garages spacieux** de 67 m² et 40 m², offrant un fort potentiel (atelier, stockage, stationnement) **Située dans une impasse calme**, avec une **vue imprenable sur la nature** Ce bien est **parfait pour un investisseur** souhaitant créer plusieurs logements ou une grande résidence principale. **À visiter sans tarder !** Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant. Rodrigo Jonathan J.rodrigo@bskimmobilier.com 06.67.90.60.02 Cette annonce référence 275160 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN CERVERA (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 93770704000013. Prix du bien : 127 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmante maison de village avec garage et potentiel d’aménagement – Murviel-lès-Béziers
Cette maison de village mitoyenne sur deux faces n’attend que vous pour écrire une nouvelle histoire ! SES ATOUTS : De beaux volumes à exploiter. Sous-sol de 62 m², comprenant deux caves dont une grande de 49 m², idéale pour du stockage, un futur atelier ou un garage. Potentiel d’aménagement : une cave spacieuse et des combles exploitables pour laisser libre cours à vos projets. Maison en pierre, toiture en bon état et double vitrage PVC pour un confort optimal. L'ENVIRONNEMENT : Située à Murviel-lès-Béziers, charmant village avec commerces, écoles et commodités, cette maison vous offre le calme d’un cadre authentique tout en étant à seulement 15 minutes de Béziers. Un bien idéal pour… Un primo-accédant souhaitant un projet à façonner selon ses envies. Un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel locatif. Un résident local appréciant le charme et l’histoire des maisons de village. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite. Cette annonce référence 278005 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE DELEVOIE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 89021257400028. Prix du bien : 95 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 90 250,00 € Honoraires TTC : 5,26 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON TRADITIONNELLE
VILLA 150m² - 3 FACES Venez découvrir dans un lotissement cette Villa 4 faces sur R+1 de 150 m2, le tout sur un terrain piscinable entièrement clôturé de 400 m2. Cette villa se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour avec cheminée donnant sur le jardin, d'une cuisine semi-équipée et séparée, d'un cellier-buanderie et un WC. Au 1er étage, se trouvent 4 chambres dont une avec dressing et terrasse, d'une salle d'eau avec douche et double-vasque, et un WC indépendant. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage par climatisation réversible, cheminée et chauffage central au gaz par radiateurs. Possibilité de construire un garage , une piscine, une cuisine d'été, et Terrain de pétanque. 3 Places de parking privatives. Portail électrique. Cette annonce référence 270963 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017. Prix du bien : 277 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2025 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1593.00 € et 2155.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VILLA MODERNE 120 m²
VILLA MODERNE 120M2 - 3 FACES Venez découvrir dans un lotissement cette villa récente au norme RT 2020, 3 faces de plain-pied de 120 m2 avec garage, piscine de 7m x 3 m, sans vis-à-vis, le tout sur un terrain entièrement clôturé et paysager de 400 m2. Cette villa se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine entièrement équipée avec cave à vin et ouverte sur un salon séjour de 40 m2 donnant sur une terrasse carrelée et couverte surplombant la piscine et le jardin. Le coin nuit se compose de 4 chambres toutes avec placards dont une suite parentale avec douche italienne/ simple vasque et WC, d'une salle d'eau avec douche, simple vasque et un WC. Les menuiseries sont en aluminium en double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage par climatisation gainable avec thermostats individuels. LES PLUS : ***Jacuzzi*** Piscine de 7m x 3m***Garage attenant à la villa avec Portail électrique***Interphone***3 Places de parking privatives*** Cette annonce référence 270952 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017. Prix du bien : 459 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2025 Score DPE : 54 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A VENDRE BEL IMMEUBLE DE CARACTERE
EXCLUSIVITE PROCHE DE BEZIERS belle bâtisse de 1900 IDEAL INVESTISSEURS - IMMEUBLE DE RAPPORT A RENOVER cet immeuble de caractère R+2 de 327M2 en plein coeur d' un village typique et charmant de l'Hérault. Composé actuellement de 3 appartements 1 T2 occupé et 2 T3 Possibilités de faire 2 à 3 appartements supplémentaires GRAND POTENTIEL ATOUTS : 1 grand garage - Cour intérieur - La création d'une terrasse Tropézienne. N'hésitez pas à venir le visiter! Cette annonce référence 247602 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JACQUELINE HY (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 97973690700010. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2023 Score DPE : 277 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1226.00 € et 1658.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Thézan-Lès-Béziers - Villa - 4 chambres - piscine - garage - superbe vue
Thézan-Lès-Béziers - Magnifique villa avec superbe vue sur le mont Caroux. Envie d'un havre de paix ? Je vous invite à découvrir cette villa de 157 m² construite sur une vaste parcelle de 1230 m², offrant de jolies prestations et un cadre unique avec une vue dégagée sur la nature environnante. La villa est idéalement positionnée pour profiter d'un ensoleillement optimal, avec une orientation 4 faces, illuminant généreusement chaque pièce. Laissez-vous séduire par sa vue dégagée sur le Caroux, offrant des panoramas imprenables, parfaits pour des moments de détente ou des réceptions en extérieur. Elle possède un vaste séjour avec cuisine ouverte, cheminée et mezzanine, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, un espace sauna, 2 belles terrasses, une piscine, une cuisine d'été et un garage. Les +++ : double vitrage, cheminée, climatisation, jardin avec arbres fruitiers, piscine, espace sauna, vue imprenable, cuisine d'été, barbecue, terrasses. Cette annonce référence 263989 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE BARACHE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 89931248200016. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2024 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de village R+2
Murviel les Béziers, venez découvrir cette maison de village d'une superficie de275m² en R+2. En RDC un T3 entièrement rénové, moderne et confortable, composé d'une pièce à vivre d'environ 30m², deux chambres parentales, et un WC avec coin buanderie séparé. Un studio de 18m ², partiellement rénové vient compléter le RDC. Les deux autres étages sont à rénover entièrement, offrant un potentiel de personnalisation d'aménagement, permettant de créer plusieurs logements. Ce bien comprend également un sous sol d'environ 80m²,ainsi qu'une cour et un box. Une ancienne chapelle indépendante d'environ 65m², avec possibilité de transformation en espaces de stationnement pour les véhicules, ou autres usages créatifs vient compléter ce bien. Idéal pour: - investisseurs cherchant une propriété avec un potentiel de valorisation. -familles désirant un grand espace de vie avec possibilité de personnaliser une partie de la maison. -Amateurs de rénovation et de projets immobiliers. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Cette annonce référence 245502 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DESPEYROUX (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 51432222100029. Prix du bien : 194 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2023 Score DPE : 284 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1123.00 € et 1519.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison
Découvrez cette charmante maison de 95m², située dans un environnement calme et agréable. Parfaitement agencée, elle offre tout le confort nécessaire pour votre famille ou votre projet de résidence secondaire. Description: Une spacieuse pièce à vivre idéale pour des moments conviviaux. Une cuisine ouverte, aménagée qui s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Deux chambres confortables offrant calme et sérénité. Une SDE fonctionnelle. Un WC séparé. A l'extérieur, un jardin parfait pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ainsi qu'un potager. Un garage de 18m² vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette belle opportunité! contactez moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 262354 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DESPEYROUX (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 51432222100029. Prix du bien : 272 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison T4 Neuve de plain-pied
- En EXCLUSIVITE - Située dans le mignon village de **Pailhes**, cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie moderne, confortable et sécurisé, tout en étant à seulement quelques kilomètres de **Béziers**. Construite en 2022, respectant les dernières normes de construction, cette maison allie performance énergétique et matériaux de qualité, vous garantissant ainsi une habitation agréable économe en énergie et parfaitement adaptée aux standards d'aujourd'hui. De type t4 climatisée avec une superficie habitable de près de 75m2 elle bénéficie d'un aménagement pratique et fonctionnel, parfait pour une famille en quête de tranquillité tout en étant proche des commodités. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie lumineux, composé d'un **salon ouvert sur la cuisine**, créant ainsi un environnement convivial et moderne. La cuisine, est idéale pour préparer de bons repas tout en restant proche de vos proches dans le salon. Côté nuit, vous trouverez trois chambres spacieuses et lumineuses avec placards. Dont deux d'entre elles s'ouvrent directement sur le jardin arrière, vous permettant de profiter pleinement du calme et de l'intimité de l'extérieur. Ces chambres sont idéales pour accueillir une famille, avec suffisamment d'espace pour personnaliser chaque pièce à votre goût. La maison dispose également d'une buanderie pratique, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, pour une organisation optimale de votre espace de vie. Le terrain de 264 m² offre un véritable atout avec deux espaces extérieurs : un jardin à l'avant, qui peut servir d'agrément ou de place de jeu, et un jardin à l'arrière, un véritable havre de paix, à l'abri des regards, où vous pourrez vous détendre ou jardiner. En plus de ses espaces extérieurs, cette maison dispose de deux places de parking, situées juste devant l'entrée. Un véritable confort au quotidien, surtout dans un village calme et bien situé. **Le village de Pailhes** offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant suffisamment proche de Béziers pour profiter de toutes les commodités urbaines : commerces, écoles, loisirs, et transports. Ce village charmant, bénéficie d'un emplacement idéal, entre nature et ville, vous permettant de vivre dans un environnement serein sans vous éloigner des services essentiels. Cette maison récente, avec son jardin et son emplacement privilégié, est idéale pour une famille, un couple ou toute personne cherchant à s'installer dans un endroit calme et agréable tout en étant à proximité d'une grande ville. **N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine de potentiel.** A bientôt pour organiser une visite et vous laisser séduire ! Cette annonce référence 261245 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH NAVARRO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 98779251200012. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2024 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Murviel-les-Béziers : Charme d'antan, confort d'aujourd'hui, votre nid douillet vous attend au cœur du village !
Vous rêvez d'une maison de caractère où l'histoire se mêle au confort moderne ? Imaginez-vous poser vos valises dans cette charmante maison de village du 18ᵉ siècle, entièrement rénovée avec goût, tout en conservant son âme d'autrefois. Un écrin de sérénité vous attend ! Avec ses 167 m² habitables, cette maison offre 4 chambres spacieuses, des beaux volumes et un intérieur conçu pour offrir un confort moderne et une ambiance chaleureuse. La cuisine équipée, ouverte sur le salon/séjour, est parfaite pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. La salle d'eau a été récemment rénovée avec une douche à l'italienne. Vous disposez d'un chauffage au gré de vos envies et/ou de votre budget (climatisation, poêle à granulés et cheminée). Et pour les amateurs de deux roues, un local sécurisé est à votre disposition. Vous recherchez un quartier calme et authentique, tout en étant proche de toutes les commodités ? Cette maison est située en plein cœur du village, à deux pas des commerces et des écoles. Imaginez vos enfants jouer en toute sécurité dans les ruelles pavées... Prête à vivre, cette maison n'attend plus que vous ! Laissez-vous séduire par son charme indéniable. Contactez-moi pour organiser une visite ! NB : vidéo de présentation sur demande Chers consœurs et confrères, au plaisir de collaborer avec vous et ainsi créer une opportunité de collaboration gagnante Cette annonce référence 229417 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE DELEVOIE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 89021257400028. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2023 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vigneronne de Luxe, Maison Bourgeoise d'Exception
Cette somptueuse maison a été entièrement rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de haute qualité, mariant parfaitement le charme de l'ancien avec le confort moderne. Idéalement située en plein centre d'un village dynamique, à seulement 10 minutes de Béziers, elle est parfaite pour les passionnés de patrimoine ou ceux souhaitant investir dans un gîte ou des chambres d'hôtes, ou simplement comme une grande maison familiale. La propriété comprend cinq suites parentales, toutes équipées du confort moderne. Elle dispose également d'une cuisine professionnelle, parfaite pour des tables d'hôtes, ainsi que des fresques murales, deux grands salons, et un studio indépendant. Le garage a été aménagé en espace de loisirs avec un terrain de pétanque intérieur et un bar. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privé avec piscine ainsi que d'une terrasse couverte, offrant un cadre paisible pour se détendre. Aucun travaux ne sont à prévoir, la toiture est neuve et les rénovations ont été réalisées avec soin. Il y a des panneaux solaire sur le toit avec un rentabilité d'environ 1000€/ans. Cette propriété unique offre une opportunité exceptionnelle alliant élégance, confort et potentiel pour des projets d'accueil, dans un cadre de village vivant. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3842€ ~ 5198€
EXCLUSIVITÉ – Maison avec 2 logements indépendants et piscine à Lignan-sur-Orb !
MAISON 4 FACES - 2 LOGEMENTS INDEPENDANTS - PISCINE - JARDIN - 2 GARAGES Cette maison individuelle, lumineuse et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité récemment, a été repensée pour allier confort et modularité. À l'extérieur : 2 Espaces détentes pour des moments en toute sérénité et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie privilégié. Piscine récente et cuisine d'été, idéale pour profiter des beaux jours. À l'intérieur : Deux logements indépendants de 110 m² env. chacun, avec cuisine équipée sur-mesure et 3 chambres spacieuses. Volumes généreux, belle luminosité et prestations soignées, pensés pour répondre à différents styles de vie. Un emplacement idéal : quartier calme, tout en étant proche de toutes commodités (santé, éducation, transports en commun et accès rocade Béziers). Un bien aux multiples possibilités : habitation principale avec revenu complémentaire, projet intergénérationnel ou investissement… à vous d'écrire la suite ! Une visite ? Contactez-moi pour en savoir plus. NB : Vidéo de présentation sur demande Chers consœurs et confrères, au plaisir de collaborer avec vous et ainsi créer une opportunité de collaboration gagnante Cette annonce référence 240138 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE DELEVOIE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 89021257400028. Prix du bien : 388 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2024 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de village à rénover
Maison de village à rénover – 100 m² habitables avec 200 m² de plancher Située dans un charmant village, cette maison de village à rénover de 100 m² habitables vous offre un grand potentiel d'aménagement. Sur 2 niveaux, elle dispose de 200 m² de plancher au total. Points forts : Grand garage avec possibilité de stockage ou d'aménagement. Petite cour intime, idéale pour profiter des beaux jours. Travaux effectués : la menuiserie a été entièrement changée, et la façade a été refaite récemment ainsi que le toiture. Possibilité de créer 2 appartements : un agencement flexible pour un projet de transformation en deux logements distincts. Cette maison offre une belle opportunité pour un projet de rénovation selon vos envies. Idéale pour un investisseur ou pour un propriétaire souhaitant aménager un espace à son goût. Pour plus d'informations contactez nous. Cette annonce référence 255316 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE GROSS (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84422124200010. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2002 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON TRADITIONNELLE 150M²
VILLA DE 1998 TRADITIONNELLE DE 150M² PLIUS SON ATELIER ATTENANT 4 CHAMBRES DONT 1 PARENTALE EN RDC***1 BUREAU***VERANDA***CLIM***CHEMINEE***8 PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES***ATELIER TOUT EQUIPE***2 PLACES DE PARKING*** En Rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre parentale avec sa salle d'eau, un grand bureau ( possibilité 5ème chambre), un séjour/salon avec sa cuisine ouverte le tout sur 47m², avec une belle buanderie donnant sur la véranda et le garage atelier, avec le WC fermé. Une superbe terrasse de 36m² semi couverte et la véranda donnent sur le jardin paysager. Le garage transformé en atelier est surmonté d'un grenier aménagé . A l'étage, le coin nuit se composent de 3 chambres, d'une salle de bain et du 2ème WC fermé, non climatisé. LES PLUS : CLIMATISATION AU RDC***8 PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES***GOUTTIERES NEUVES***ISOLATION TOIT 2016***CHEMINEE INSERT***VOLETS ROULANTS ELECTRIIQUES***PORTAIL ET PORTILLON MOTORISES***FIBRE*** Taxe foncière < 1400€ Cette annonce référence 247277 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017. Prix du bien : 374 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2023 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison T4
Causse et Veyran, cette charmante maison de village sur trois niveaux en partie rénovée offrant un potentiel exceptionnel. Située au coeur du village cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer votre cocon familial idéal. Au RDC: un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée avec ilot central, ainsi qu'un WC. Au 1er étage: une chambre parentale avec coin dressing, une SDE avec douche à l'italienne et un WC. Au 2eme étage: un hall, une grande chambre, un coin buanderie, une SDE et un WC séparé.(cet étage a été rénové qu'en partie) Un sous sol d'environ 32M² vient compléter ce bien. Toiture refaite en 1997. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 239145 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DESPEYROUX (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 51432222100029. Prix du bien : 143 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2024 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison à réhabiliter avec fort potentiel
Située à Murviel-lès-Béziers, charmante ville du Sud de la France. Proche des commodités et des points d'intérêt, tels que les commerces et les transports en commun, elle garantit un quotidien pratique et facile. Cette propriété dispose de deux places de parking, un avantage indéniable. Parfaitement adaptée à un style de vie en extérieur, elle offre la possibilité d'aménager un jardin privatif où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité. Ce bien se compose de 3 pièces, comprenant 2 chambres à coucher. Son agencement intérieur offre de larges possibilités d'aménagement et d'agrandissement de l'espace habitable, permettant ainsi de créer un espace personnalisé à votre image. Cette annonce référence 226860 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE RAPETO (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84825932100018. Prix du bien : 60 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
bar licence IV snack restauration
Dans le haut -Languedoc venez découvrir ce petit bar restaurant licence IV dans le coeur du village de Saint Nazaire- de- Ladarez , d'une surface de 100m² environ de 80 places assises et d'une terrasse de 10m² environ 30 places assises, Ouvert les weekends en hiver et tous les jours en été. Affaire familiale, chiffre d'affaire à faire fructifier, beaucoup de soirées à thèmes sont organisées pour rassembler les gens du village et alentours, clientèle de passage, petit village dynamique, à 10minutes de Cessenon sur Orb et 30 minutes de Béziers. A venir voir rapidement les Saint-Nazairiens seront là pour vous accueillir. Cette annonce référence 218093 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE GROSS (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84422124200010. Prix du bien : 110 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 100 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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