Acheter un maison à Thézan-lès-Béziers

A THÉZAN-LES-BÉZIERS, dans le quartier calme et très prisé de LA MALHAUTE, venez visiter cette belle maison familiale de 150m2 entretenue avec piscine et garage au sein d'une impasse. Elle est composée: - Au rez-de-chaussée: d'un salon avec cheminée avec une belle hauteur sous plafond, d'une salle à manger, d'une cuisine entièrement équipéedonnant sur une véranda avec un accès sur |'extérieur, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et double vasques, un WC indépendant. - A l'étage: 2 chambres avec une salle d'eau en enfilade, un WC indépendant. Cette maison dispose d'un sous-sol total qui offre de nombreuses possibilités notamment pour une profession libérale avec un accès indépendant ou également pour un appartement avec une rentabilité locative. Plusieurs annexes complètent le bien: - Un abris de jardin sur une dalle béton - Un garage carrelé de 58m2 - Carport pour 2 véhicules - Une belle piscine - Une cuisine d'été - Une cave - Espace indépendant de 90m2 Les +: Fenêtres PVC double vitrage, volets alu couleur lavande, volets roulants électriques, climatisation réversible, chaudière Viessmann, arrosage automatique, forage, carport Conseillère disponible 7j/7, j'organise votre visite. A vos téléphones! Cette annonce référence 293229 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU PICAUD (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 87783711200029. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2025 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3550.00 € et 4890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous cherchez une villa PLAIN PIED, ultra équipée, où poser directement vos valises ? Le CALME et l'accès simplifié aux commodités et grands axes sont des critères INDISCUTABLES ? Ne cherchez plus, Vous venez de trouver ! Construite en 2005 et minutieusement entretenue, cette villa vous offre : 101 m2 habitables sur Parcelle de plus de 500m2 dont jardin, aire de stationnement de plusieurs véhicules, atelier indépendant pour les bricoleurs, et terrasse, et PISCINE Cuisine équipée et ouverte sur pièce de vie ( 55m2) (lave vaisselle, hotte, four, plaque de cuisson gaz bouteille, micro-ondes) Poêle à Bois dernière génération 3 belles chambres avec grands placards et un grand bureau Salle d'eau large douche à l italienne ambiance zen Wc séparés Garage fermé + 5 stationnements supplémentaires sur la parcelle Espace bureau (14m2) aménagé Superbe piscine Terrasse et pergola Deux Barbecues Véranda moderne pouvant être entièrement ouverte ( tout est sur rails) Climatisation gainable dans toute la villa Adoucisseur d eau Panneaux photovoltaïques Et tellement d autres atouts !! Une visite s impose Réservez la vôtre maintenant au 06.31.45.91.55 Prix HAI : 299.000€ Exclusivité Carole Quaggiotto Demange pour BSK Immobilier Cette annonce référence 284260 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE QUAGGIOTTO DEMANGE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53133075100037. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2025 Score DPE : 65 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA MODERNE 120M2 - 3 FACES Venez découvrir dans un lotissement cette villa récente au norme RT 2020, 3 faces de plain-pied de 120 m2 avec garage, piscine de 7m x 3 m, sans vis-à-vis, le tout sur un terrain entièrement clôturé et paysager de 400 m2. Cette villa se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine entièrement équipée avec cave à vin et ouverte sur un salon séjour de 40 m2 donnant sur une terrasse carrelée et couverte surplombant la piscine et le jardin. Le coin nuit se compose de 4 chambres toutes avec placards dont une suite parentale avec douche italienne/ simple vasque et WC, d'une salle d'eau avec douche, simple vasque et un WC. Les menuiseries sont en aluminium en double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage par climatisation gainable avec thermostats individuels. LES PLUS : ***Jacuzzi*** Piscine de 7m x 3m***Garage attenant à la villa avec Portail électrique***Interphone***3 Places de parking privatives*** Cette annonce référence 270952 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017. Prix du bien : 449 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2025 Score DPE : 54 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette somptueuse maison a été entièrement rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de haute qualité, mariant parfaitement le charme de l'ancien avec le confort moderne. Idéalement située en plein centre d'un village dynamique, à seulement 10 minutes de Béziers, elle est parfaite pour les passionnés de patrimoine ou ceux souhaitant investir dans un gîte ou des chambres d'hôtes, ou simplement comme une grande maison familiale. La propriété comprend cinq suites parentales, toutes équipées du confort moderne. Elle dispose également d'une cuisine professionnelle, parfaite pour des tables d'hôtes, ainsi que des fresques murales, deux grands salons, et un studio indépendant. Le garage a été aménagé en espace de loisirs avec un terrain de pétanque intérieur et un bar. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privé avec piscine ainsi que d'une terrasse couverte, offrant un cadre paisible pour se détendre. Aucun travaux ne sont à prévoir, la toiture est neuve et les rénovations ont été réalisées avec soin. Il y a des panneaux solaire sur le toit avec un rentabilité d'environ 1000€/ans. Cette propriété unique offre une opportunité exceptionnelle alliant élégance, confort et potentiel pour des projets d'accueil, dans un cadre de village vivant. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3842€ ~ 5198€ - Jenny LANGLOIS - Agent commercial - EI - RSAC BEZIERS 879 009 926