Acheter un maison à Mus

AUBAIS – MAISON FAMILIALE 217 M² – PISCINE INTÉRIEURE – TERRAIN 2 405 M² Dans un environnement calme et recherché d'Aubais, découvrez cette maison familiale aux volumes généreux, développant 217 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 2 405 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par son séjour cathédrale lumineux avec cheminée, ainsi que par sa vaste cuisine équipée de 39 m², idéale pour recevoir. Véritable atout de la maison : une piscine intérieure ouverte sur le jardin, offrant un espace de détente agréable en toute saison. La partie nuit propose : 4 chambres, dont 2 suites parentales Un bureau Une possibilité de chambre de plain-pied Côté confort : 9 kW de panneaux photovoltaïques Pompe à chaleur air/eau Vaste garage Le terrain de 2 405 m² offre également un beau potentiel avec environ 600 m² divisibles et constructibles, à viabiliser, comprenant une construction cadastrée d'environ 40 m². Étude de sol G1 réalisée Une maison atypique, spacieuse et familiale, idéale pour ceux qui recherchent volumes, confort et potentiel dans un cadre privilégié. Guillaume Boyer – LGM Immobilier 06 98 98 61 53 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Guillaume BOYER, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 518 831 771) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur Référence agence : 15710

Maison contemporaine récente d'exception – Viltel Un bijou rare entre Montpellier et Nîmes, à 20 minutes de la mer Située dans l'un des emplacements les plus recherchés de Villetelle, cette maison contemporaine récente offre un niveau de prestations rarement atteint. Ici, tout a été imaginé, pensé, optimisé pour créer un lieu de vie aussi élégant que confortable. On entre… et on comprend immédiatement : on est dans l'exceptionnel. Un espace de vie spectaculaire La pièce de vie de près de 90 m² est un véritable tableau. Ses trois grandes baies vitrées ouvrent largement sur l'extérieur et offrent une luminosité naturelle remarquable. L'impression de vivre dedans/dehors est immédiate. Les matériaux, minutieusement sélectionnés, témoignent d'un soin absolu du détail : lignes épurées, volumes harmonieux, finitions irréprochables. Une architecturale pensée pour le confort Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste suite parentale, idéale pour vivre au quotidien de plain-pied. L'étage abrite deux superbes suites parentales supplémentaires, prolongées chacune par leur terrasse privative, ainsi qu'une troisième chambre lumineuse. Au total : trois suites parentales, un atout rare et recherché. Un extérieur conçu comme un lieu de détente L'extérieur est tout simplement magnifique : • Piscine élégante, parfaitement intégrée • Large terrasse en bois exotique, chaleureuse et durable • Un espace généreux pour profiter des journées ensoleillées ou recevoir • Garage spacieux • Climatisation gainable dans toute la maison pour un confort haut de gamme, été comme hiver Une maison pensée pour ceux qui veulent le meilleur Entre son emplacement privilégié, son architecture contemporaine parfaitement maîtrisée, ses volumes exceptionnels et son niveau de prestations, cette propriété est un véritable bijou. Une maison où l'on s'installe sans rien avoir à faire, sinon profiter. Si la maison parfaite existait… ce serait celle-ci. Et ce n'est pas tout… D'autres surprises vous attendent lors de la visite. Je suis disponible en semaine et le week-end pour vous faire découvrir ce lieu unique. YANN - LGM IMMOBILIER 06 46 81 10 48 Enregistré au Tribunal de Commerce de Montpellier - RSAC n°791201478 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr EUZET YANN EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 791201478 Référence agence : 14205

120000

En exclusivité sur les hauteurs de Calvisson, située dans une résidence de loisirs sécurisée du Mas des Vignes, à 30 mn des plages du Grau du Roi et de la Grande Motte et à quelques minutes de l'accès A9. Cette jolie maison, sans vis-à-vis, bénéficie d'une place de parking privative. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une salle d'eau avec toilettes, d'un séjour cuisine donnant sur un jardinet arboré et une terrasse. Vous trouverez à l'étage 2 chambres (4 couchages) avec vélux. Double vitrage, moustiquaire, store banne. Aucun contrat de gestion ni procédure en cours. Vous pourrez profiter dans un cadre de verdure d'un mini-golf, boulodrome, terrain de tennis, table de ping-pong, parcours de santé, jardins d'enfants. Sans oublier une piscine ouverte et une piscine couverte en hiver. Idéal pour vos vacances ou y vivre à l'année, elle est entièrement meublée. Je vous invite à la découvrir. Appelez-moi 06 67 45 04 33 Cette annonce référence 312054 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DUTERNE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 79953597600010. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 171,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2023 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

120000

En exclusivité sur les hauteurs de Calvisson, située dans la résidence de loisirs sécurisée du Mas des Vignes, à 30mn des plages du Grau du Roi et de La Grande motte et quelques à minutes de l'accès A9, cette jolie maison, sans vis-à-vis, bénéficie d'une place de parking privative. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une salle d'eau avec toilettes, un séjour/cuisine équipée donnant sur un jardin arboré avec terrasse. A l'étage : 2 chambres (4 couchages) avec Vélux. Double vitrage, moustiquaires, store banne. Aucun contrat de gestion ni procédure en cours. Vous pourrez profiter dans un cadre de verdure des 2 piscines : l'une en extérieur avec tobogan et transats, l'autre couverte et chauffée. Mini-golf, boulodrome, terrain de tennis, table de ping-pong, parcours de santé, jardins d'enfants agrémenteront votre quotidien. Pour les commodités : snack/bar, supérette, pizzeria, laverie. Idéale pour vos vacances, entièrement meublée, je vous invite à la découvrir. Appelez-moi 06 67 45 04 33. Cette annonce référence 284744 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DUTERNE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 79953597600010. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 171,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2023 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

550000

Sur l'avenue principale de Uchaud, à proximité des commerces et des écoles! Bien unique à la vente sur Uchaud!! Voilà une bâtisse comprenant 3 habitations distinctes de 62,8m², 105m² et 172m² avec un énorme potentiel sur un terrain de 905m². - La 1ère de 62m² est un appartement avec terrasse constitué d'un salon, de 2 chambres et une sale d'eau. Une jolie rénovation est à prévoir.. Ce bien est classé en E au niveau des diagnostics. - La 2ème habitation de 172m² possède deux entrées. Elle est sur 2 niveaux. Elle est constitué en RDC d'un vaste salon de plus de 36m² avec pierre et poutre apparente ainsi d'un séjour cuisine de 26m². A l'étage, 4 chambres de très belles dimensions vous attendent!! Ce bien est classé en C au niveau de diagnostics énergétiques.. - La 3ème habitation de 105 m², sur un seul niveau, est composé d'une cuisine de 14m², d'un grand salon de 32m². Ce bien s'accompagne de 3 jolies chambres de 11, 12 et 13m².. Ce bien est classé également en C pour les diagnostics. La particularité de ce bien est sa situation et son potentiel d'aggrandissement et de création d'appartement.. Il y a la possibilité de créer une belle copropriété pour un investisseur!! N'hésitez donc pas à me contacter pour venir vous rendre compte par vous même des volumes et des possibilités de ce superbe ensemble habitatif!! Cette annonce référence 273425 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOHAN BORON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84102715400019. Prix du bien : 550 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr