Acheter un bien immobilier à Nanterre

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 55 m² situé à Bezons, au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble calme. Aménagement : - Séjour lumineux, - Deux chambres spacieuses, - Cuisine ouverte, pratique et fonctionnelle, - Salle d'eau, - WC séparés. Atouts : - Deux caves, idéales pour le stockage, - Une place de parking pour faciliter votre quotidien, - Placards encastrés pour un rangement optimisé, - Double vitrage PVC pour un meilleur confort thermique et phonique, - Isolation intérieure des murs et du plafond, garantissant de bonnes performances énergétiques. Parce que la localisation compte aussi : - Arrêt de bus Condorcet à 300 mètres, - École maternelle Pierre Brossolette à 300 mètres, - Parc Sacco et Vanzetti à 300 mètres. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 405 € - Charges de copropriété : 270 €/mois - DPE : E - Chauffage : gaz individuel - Eau chaude : alimentée au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cette maison mitoyenne de 3 pièces de 70m2 en vente située Nanterre. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un grand séjour - Deux chambres - Une cuisine aménagée - Une salle de bain Atouts: - Un jardin pour profiter des belles journées - Un garage pour stationner votre véhicule - Un emplacement idéal au cœur de la ville, - Une adresse recherchée pour son calme et sa proximité avec toutes les commodités. Parce que la localisation, ça compte aussi: - Arrêt de bus "Les Saules" à seulement 100m, - Gare de Nanterre-université (ligne A) à 1,7 km soit 5 minutes en voiture, - Proximité du parc "Square Victor Basch" à 1 km, - Nombreuses écoles autour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/ Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Situé rue Pierre Curie, dans le quartier recherché et résidentiel des Bergères à Puteaux, cet appartement de 2 pièces (40,72 m² Carrez) vous séduira par sa luminosité, son calme et sa vue dégagée sur les jardins de la résidence. Nichée au 1er étage d'un immeuble moderne de 2017, cette adresse combine confort contemporain et proximité des transports (à 10 min à pied de la gare de Puteaux et à 10 min en bus de La Défense). Le bien en quelques mots : • Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée • Chambre confortable avec salle de bain et WC attenants • Balcon donnant sur les espaces verts de la résidence • Place de parking privative en sous-sol sécurisé (accès direct) Caractéristiques : • Surface Carrez : 40,72 m² • Étage : 1er avec ascenseur • Exposition : Vue sur jardin – très calme • Immeuble (2017), bien entretenu • Chauffage & eau chaude collectifs Côté pratique : • Charges annuelles : 1 300 € • Taxe foncière : 685 € Un cadre de vie agréable : • Quartier Bergères : calme, résidentiel et moderne • À proximité immédiate des commerces, écoles et bus • Accès rapide à La Défense, Paris et les Hauts-de-Seine Cette annonce référence 296105 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDIE VALLE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 48406433200022. Prix du bien : 355 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 74 Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2024 Score DPE : 89 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 190.00 € et 320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose cette maison de 7 pièces située à Colombes Maison familiale de 7 pièces sur trois niveaux, offrant 5 chambres, 3 salles d'eau, 3 toilettes, une belle luminosité grâce à son exposition sud, et une vaste terrasse de 60 m². Située à proximité immédiate de la gare de Colombes (1 min à pied), elle dispose également d'un terrain de 198 m² avec stationnement pour 2 véhicules, ainsi qu'une salle de sport en rez-de-jardin. Une opportunité rare dans un secteur recherché. Caractéristiques Principales : - Surface : 200m2 - Nombre de pièces : 7, dont 5 chambres Rez-de-chaussée : - 4 chambres - Salle d'eau - WC indépendant Rez-de-jardin : - Salle sport - Salle d'eau - WC indépendant 1er étage : - Séjour - Cuisine séparée - Accès à la terrasse 2ème étage : - Chambre parentale Salle d'eau avec WC Atouts : - Terrasse de plus de 60m2 au 1er étage - Cour au rez-de-chaussée - Cave - Quartier calme - Établissements scolaires à proximité - Commerces et loisirs facilement accessibles - Gare de Colombes à 1 minutes à pied Informations Complémentaires : - Taxe foncière : 2 981 € - DPE : F - Type de chauffage : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible tout en restant connecté à la vie parisienne ? Venez découvrir cette belle maison familiale de PLAIN-PIED en retrait de la rue située dans un quartier résidentiel recherché de Carrières-sur-Seine dans un environnement calme et SANS VIS-A-VIS. Une surface généreuse et modulable selon vos envies et une luminosité naturelle dans chaque pièce, exposition SUD OUEST Un salon-séjour spacieux parfait pour les moments en famille ou entre amis 4 chambres confortables, idéales pour accueillir petits et grands dont une avec sa salle d'eau. Une cuisine indépendante équipée et aménagée, une salle de bain et un WC indépendant. Un beau potentiel d'aménagement pour laisser libre cours à vos envies (extension, bureau...) Un sous-sol avec cave et un local technique. Garage, atelier, espaces extérieurs. Au niveau du stationnement, aucun sujet pour garer de NOMBREUX véhicules à l'intérieur de la propriété. Localisation idéale et transports accessibles : Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié qui facilitera votre quotidien : Gare RER A Houilles – Carrières-sur-Seine • 6 min en voiture (environ 2 km) • 20 min à pied Gare SNCF Houilles – Carrières-sur-Seine (ligne L vers Paris Saint Lazare) • 6 min en voiture • 20 min à pied Arrêt de bus “Bercail” • 5 min à pied • Permet de rejoindre rapidement la gare RER et les commerces du centre Accès rapide aux grands axes : • A14 et A86 à moins de 10 min en voiture • La Défense accessible en 15 min en voiture Écoles et crèches à proximité : • Écoles maternelle et primaire à moins de 500 m (5 min à pied) • Collège à environ 8 min à pied • Crèche et centre de loisirs accessibles en moins de 5 min à pied Commodités : • Supermarchés et commerces à 5 min en voiture • Boulangerie, pharmacie et marché local accessibles à pied Environnement : • Parc de la Mairie et berges de Seine à 5 min à pied • Espaces verts et équipements sportifs à proximité Une maison chaleureuse et évolutive, prête à accueillir votre histoire. Son beau potentiel séduira autant les familles en quête de confort que les amateurs de projets personnalisés. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 295951 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYS BROCQUE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 83488994100029. Prix du bien : 585 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 570 000,00 € Honoraires TTC : 2,63 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2024 Score DPE : 559 kWhEP/m²/an Score GES : 124 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4420.00 € et 6030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 81 m² avec balcon situé à 12 min à pied de la Gare du stade de Colombes. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour, - Une cuisine séparée avec possibilité d'ouvrir sur le séjour, - Trois chambres, - Un espace bureau, - Un dressing, - Une salle de bain, - Un Wc. Atouts: - Balcon pour profiter des beaux jours, avec une vue dégagée, - Un dressing, - Des placards, - Place de parking, - Vue imprenable sur la Tour Eiffel et La Défense. Parce que la localisation ça compte aussi: - 12 min à pied de la gare du stade de Colombes, - Arrêt de bus Louise Michel à 1 minute à pied, - Ecole primaire à 8 minutes à pied, - Collège à 4 minutes à pied, - Lycée à 7 minutes à pied, - Parc Caillebotte à 2 minutes à pied. Caractéristiques techniques: - Taxe foncière: 1409€ - Charges de copropriété : 302€/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Découvrez cette charmante maison d'habitation de 124 m², nichée sur un joli jardin de 705 m². La maison se compose d'une entrée/réception avec cheminée, d'un salon/salle à manger spacieux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle de douches et de toilettes séparés. Les combles aménagées de 64 m² offrent un espace supplémentaire que vous pourrez agencer selon vos besoins et vos envies. Le sous-sol total de 60 m² comprend une chaufferie, une buanderie, une cave et des rangements, offrant ainsi un espace de stockage considérable. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine sécurisée et chauffée grâce à une pompe à chaleur, idéale pour les journées ensoleillées. Cette propriété, avec son beau potentiel, est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cette annonce référence 295407 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE SINDONINO (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 48953569000049. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2025 Score DPE : 372 kWhEP/m²/an Score GES : 80 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4410.00 € et 6020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T4 Mont Valérien limitrophe RUEIL / SURESNES. Découvrez au cœur d'un quartier résidentiel paisible et verdoyant de Rueil-Malmaison, au pied du Parc du Mont-Valérien, un appartement lumineux où l'on imagine sans peine le rythme d'une vie de famille apaisée. Situé au premier étage d'une résidence récemment rénovée, cet espace de 4 pièces conjugue avec justesse fonctionnalité, confort et douceur de vivre. Juste après l'entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes ouverts où la lumière naturelle inonde l'ensemble du séjour. La cuisine, dans un esprit convivial et contemporain, s'ouvre sur le salon et la salle à manger, offrant un espace propice aux échanges familiaux ou entre amis. L'appartement se distingue par une séparation claire et harmonieuse entre l'espace nuit des enfants et celui des parents. D'un côté, deux chambres accueillantes, aux volumes équilibrés, et deux salles d'eau parfaitement aménagées. De l'autre, une suite parentale généreuse, prolongée par sa propre salle de bains privative. Chaque membre du foyer y trouve son espace, son rythme et son intimité. Les aménagements n'ont pas été laissés au hasard : un grand cellier pour les provisions et le rangement, de nombreux placards intégrés, une cave en sous-sol et une place de stationnement complètent l'ensemble. L'appartement ne nécessite aucuns travaux ; il a été entretenu avec soin et goût, et bénéficie en outre d'une copropriété parfaitement suivie, avec de nombreux travaux récemment réalisés : ravalement des façades, volets neufs, réfection des toitures-terrasses, entretien des chaudières collectives… La situation est idéale pour qui recherche le calme sans renoncer aux commodités : les écoles, commerces de proximité, espaces verts et transports en commun sont accessibles en quelques minutes. La ligne U et le tram T2 à 13 minutes à pied relient rapidement Paris et La Défense en 10mn. Enfin dans les années à venir, la ligne 15 du Grand Paris Express avec son arrêt « Rueil - Suresnes Mont Valérien » renforcera encore ce maillage. Nous mettons à votre disposition une visite virtuelle très immersive pour vous aider à vous projeter! L'agence se tient à votre disposition pour organiser une visite

Situé dans une résidence récente et bien entretenue, ce charmant appartement 2 pièces de 44 m² offre une disposition fonctionnelle et des volumes agréables. Il se compose de : • Une entrée avec rangements • Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour vos moments de convivialité • Une chambre confortable et bien agencée • Une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout dans le secteur Atouts principaux : Appartement vendu loué – idéal pour un investissement locatif sécurisé Résidence bien entretenue Place de stationnement incluse Bonne rentabilité locative Ce bien convient parfaitement à un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu immédiat, mais aussi à un acquéreur recherchant une acquisition patrimoniale avec locataire en place. Cette annonce référence 295075 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESSIA HADJ (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 79747435000015. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2025 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un quartier en plein renouveau à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement familial de 81,41 m2 de 4 pièces, situé au dernier étage d'une résidence moderne et sécurisée datant de 2018. Traversant et baigné de lumière, ce bien offre un cadre de vie agréable, entre confort moderne et espaces extérieurs généreux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine ouverte semi-équipée, idéale pour les moments conviviaux. Deux grandes terrasses de 10 m² et 13 m² permettent de profiter du soleil à toute heure de la journée, que ce soit pour un petit-déjeuner au calme ou un dîner entre amis, en bonus une vue Tour Eiffel. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec sa propre salle d'eau, ainsi que de deux chambres supplémentaires, dont l'une dispose d'un accès direct à l'une des terrasses. Une salle de bains spacieuse, accessible aux personnes à mobilité réduite, ainsi que des toilettes séparées complètent l'agencement. Place de parking incluse. Local vélo Transports en commun : Bus à 2 min à pied vers la gare de Colombes et vers le tramway T2), proximité du futur tram T1 Commerces : supermarché, boulangerie, pharmacie…, parc Pierre Lagravère à seulement 8 minutes à pied. Ecoles maternelle et primaire : Ambroise Paré (public) Les + du bien : Luminosité Traversant Seul appartement à l'étage Pas de travaux à prévoir Résidence sécurisée Jardin dans la copropriété À noter : Taxe foncière : 1873 € Charges courantes de copropriété : 2 745 € / an (dont chauffage, eau chaude et froide) État du bien : bon état. Bien soumis au statut de copropriété avec 31 lots d'habitation, appartement lot n°31(459/10000). Procédure en cours. Consommation conventionnelle (139 kWhEP/m².an) : C Estimation des émissions (28 kg CO2/m².an) : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. Prix de vente : 495 000 € HAI, dont 3,13% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 15 000 €), prix hors honoraires : 480 000 € Intéressé(e) par ce bien ? Nous serions ravis de vous faire visiter. Prenez rendez-vous en ligne à votre convenance pour découvrir cette opportunité. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier inscrit au RSAC de Nanterre, pour le compte de la SAS Abriculteurs immobilier, capital de 5 000 €, SIREN 837704584, représentée par Monsieur Adrien Piot. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 61 m2 situé à Colombes. Ce bien se compose de : - Un séjour, - Une cuisine équipée, - Deux chambres, - Une salle de bain, - Un WC. Atouts : - Un terrasse, - Très lumineux, matériaux de qualité, calme, sans aucun vis-à-vis, - Immeuble de standing, bien entretenu, dans une résidence récente, - Une place de parking en sous-sol. Localisation : - Gare du Stade à moins de 10 minutes à pied (Ligne J) qui mène directement à Paris Saint-Lazare, - Arrêt de bus Petit Gennevilliers à 2 minutes à pied, Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 251€ - Appels de charges : 157€/mois - DPE : C - Chauffage : Gaz - Distribution eau chaude : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

La Garenne-Colombes – Quartier recherché, volumes rares, adresse d'exception Idéalement située dans une rue calme et prisée de La Garenne-Colombes, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, cette maison familiale à fort potentiel séduit par ses volumes généreux, son cachet, et ses nombreuses possibilités d'aménagement haut de gamme. Derrière sa façade discrète se cache une maison de caractère développant 170 m² habitables, répartis sur trois niveaux. Dès l'entrée, le ton est donné : les espaces sont vastes et baignés de lumière. Le séjour de 33 m², prolongé par une cuisine indépendante de 15 m² et une arrière-cuisine, offre un cadre de vie convivial et fonctionnel, idéal pour les grandes tablées ou les réceptions familiales. Une première chambre en rez-de-chaussée, avec salle d'eau, permet une vie de plain-pied appréciable. À l'étage, on découvre trois chambres confortables, deux salles d'eau et un dégagement spacieux, parfait pour aménager un coin bureau ou bibliothèque. Le dernier niveau abrite une grande suite parentale de 21 m² avec salle d'eau privative, WC et dressing, formant un cocon indépendant sous les toits. Ce bien, à forte valeur patrimoniale, présente également de belles prestations techniques : chauffage au gaz, DPE C, distribution bien pensée. Il dispose de quatre places de parking privatives en sous-sol — un atout rare sur ce secteur — et reste à l'abri des regards, dans un environnement à la fois résidentiel et ultra-connecté. À quelques minutes à pied, vous retrouverez l'ensemble des commodités : écoles, parc, commerces de bouche, transports (bus, gare de La Garenne-Colombes), pour une qualité de vie optimale en cœur de ville. Maison rare sur le marché, idéale pour un projet de rénovation haut de gamme ou pour une famille à la recherche d'un bien personnalisable dans un cadre privilégié. Caractéristiques techniques : DPE : C Chauffage & eau chaude : gaz Taxe foncière : 3 771 € 4 places de parking en sous-sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite confidentielle, contactez l'équipe Zefir dès aujourd'hui.

Maison de famille Colombes : beaucoup d'allure et d'élégance pour cette maison récente d'environ 160 m2 édifiée en 2020 (sur une parcelle de 504 m2), dans un style Mansart conjuguant subtilement modernité et classicisme : Qualité architecturale, excellente performance énergétique (A), confort moderne aux standards supérieurs grâce à un plancher chauffant et réfrigérant, la maison procure un confort inégalé en toute saison, autant de caractéristiques qui font de l'ensemble une proposition rare. Les espaces sont ouverts, volumineux et associent raffinement et sobriété grâce à des choix décoratifs sûrs. Derrière les grandes baies vitrées de belle facture on découvre d'abord une pièce de vie avec parquet en point de hongrie, un superbe escalier ouvert, et dans le prolongement un espace convivial avec cuisine moderne parfaitement équipée, et salle à manger de plain-pied avec terrasse et jardin arrière. L'ensemble est traversant est - ouest et assure un bain de lumière toute l'année. A ce même niveau on trouve aussi un wc réception. La cuisine résolument moderne est designée par Howdens (équipements électroménagers Bosch). Le 1er étage ouvre sur un palier qui dessert une vaste chambre, une grande salle de bains, un wc séparé et une autre chambre transformée aujourd'hui en dressing aménagé. Au 2ème étage, on trouve 2 autres chambres de grande taille, une salle d'eau et un wc séparé. La maison offre un sous-sol total permettant de stationner 2 véhicules. Un espace réservé à la buanderie sera à aménager. Le jardin est arboré (fruitiers) tout en longueur dans le prolongement de la maison. Il est à paysager selon vos envies. Sa configuration permet plusieurs options comme un potager, une zone de jeux pour les enfants, ou détente pour les parents. La maison est équipée de matériaux dernière génération et qualitatifs comme les menuiseries aluminium à haute performance phonique et thermique, le parquet, le chauffage par pompe à chaleur (plancher chauffant et réfrigérant). Système d'alarme. Visiophone. Portail et porte de garage automatiques. Distances et temps de trajets : Le centre-ville de Colombes est à 10 mn à pied. Les gares à proximité desservent Paris centre en 15 mn (Les Vallées La Garenne Colombes Ligne L - 10 mn à pied, et Colombes Ligne J à 1,5 km). Plusieurs écoles se situent proches de la maison.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur NANTERRE à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur COURBEVOIE à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur NANTERRE à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Vrai T2 lumineux – Surfaces optimisées – Quartier pavillonnaire calme Suresnes – Mont-Valérien Un vrai 2 pièces bien agencé (et non un studio !) situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété bien entretenue, dans un quartier pavillonnaire calme et sécurisé. Un bien prêt à être occupé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif solide. Ce T2 fonctionnel comprend : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte Une chambre séparée avec espace pour rangements Une salle d'eau avec fenêtre Double vitrage sur l'ensemble des fenêtres Chaudière individuelle au gaz récente Fibre optique Une cave privative au sous-sol DPE : E Appartement en bon état, aucun gros travaux à prévoir Cadre de vie paisible : Situé dans un environnement résidentiel et sécurisé, À 20 min en bus de La Défense À 9 min à vélo de la future gare Grand Paris (Ligne 15) "Rueil – Suresnes – Mont-Valérien" Ce T2 bien agencé, au sein d'un quartier tranquille, représente une opportunité intéressante pour vivre sereinement ou réaliser un investissement patrimonial stable. À découvrir rapidement !

Vous rêvez de posséder votre propre salon de beauté ? Ne cherchez plus ! Situé dans un quartier passant avec une belle vitrine, Le salon a été entièrement refait à neuf par un architecte, alliant modernité et fonctionnalité. • Services diversifiés : Coiffure, esthétique, soins du visage et du corps. • Clientèle fidélisée : Revenu stable avec une clientèle régulière. • Équipement complet : Tout le matériel nécessaire pour démarrer immédiatement. Prix attractif pour un salon clé en main avec un faible loyer . Équipements inclus : 2 postes manucure Espace coiffure : 3 postes coiffure + 2 bac shampoing une grande Cabine esthétique et massage avec une grande fenêtre Machine Hydrafacial Matériel professionnel complet + stock de produits (coiffure, soins, épilation…) une cuisine équipe avec un acces sur la cour et WC avec une petite fenêtre Aucun travaux à prévoir Activité prête à démarrer dès le premier jour LOYER :780 EURO Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce véritable bijou commercial où le succès est déjà au rendez-vous. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une offre rare à saisir rapidement ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Cette annonce référence 294105 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIHAM GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 90803180000018. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MIEUX QU'UN APPARTEMENT, pas de copropriété. CENTRE-VILLE, à 3 minutes à pied de la gare, écoles et commerces. Situation privilégiée au calme d'une impasse. Ancien atelier transformé en habitation et entièrement rénové (toiture, huisseries, isolation...). L'entrée se fait par une très grande baie vitrée et donne sur un escalier desservant chaque niveau. En rez-de-chaussée bas : grande pièce de vie comprenant un espace salon de 25m² et un espace cuisine ouverte, salle à manger de 20m², wc, cave et rangements. A l'étage : grand palier de 14m² pouvant faire office de bureau, 3 chambres, magnifique salle d'eau avec douche et baignoire, wc. Ce loft, totalement individuel, a été rénové avec des matériaux de grande qualité et bénéficie de très belles prestations : parquet massif, velux neufs avec volets électriques, climatisation. En sus : un parking souterrain dans une résidence située à 500m de la maison. Il est par ailleurs possible de stationner ponctuellement dans l'impasse pour charger ou décharger sa voiture. +++ emplacement idéal : à 3 minutes à pied de la gare et au calme d'une petite impasse. +++ DPE C, pompe à chaleur (air/air) avec climatisation, aucun travaux à prévoir ! +++ beaucoup de cachet avec ses matériaux de qualité. Cette annonce référence 293732 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE CARÉ (EIRL) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 82014038200012. Prix du bien : 870 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette élégante maison familiale du début du XXe siècle, entièrement rénovée en 2023, qui conjugue le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché de Chatou, à quelques minutes à pied du centre-ville, des transports (RER A) et des établissements scolaires (publics et privés), elle offre un cadre de vie paisible parfaitement adapté aux familles. Le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie traversante et baignée de lumière, composée d'un double salon, d'une salle à manger sous verrière et d'une cuisine dinatoire semi-ouverte, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Un bureau ou chambre ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, un palier desssert quatre chambres confortables, une grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Le rez-de-jardin offre une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, une family room (salle de jeux, TV, sport…),ainsi qu'une buanderie fonctionnelle et une cave. Implantée sur une parcelle de 491 m², la maison bénéficie d'un jardin paysager au calme, d'un abri de jardin et de places de stationnement pour plusieurs véhicules. Les plus de ce bien : Cachet : parquets d'origine, cheminée, beaux volumes Rénovation récente de qualité Quartier calme et résidentiel à proximité immédiate des commodités Excellente luminosité dans toutes les pièces Bonnes performances énergétiques Un bien rare à Chatou, prêt à accueillir votre vie de famille. À visiter sans tarder ! À noter : Taxe foncière : 1.541 €/an Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 204 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) :40 (D) Coût de l'énergie min/max : 4.070 € - 5.580 € Année de référence des prix : 2021 Visite virtuelle Prix de vente : 1.649.000€ TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds