Acheter un bien immobilier à Nargis

145000

Nous vous proposons sur un terrain de 880m² environ, maison élevée sur sous-sol, idéale pour une famille à la recherche d'un espace de vie confortable et fonctionnel. Située à proximité de toutes commodités (commerces, SNCF TER, Autoroutes A77,A6, A19), qui dispose de nombreux atouts. - **Rez-de-jardin :** - Chambre avec sa salle d'eau privative offrant intimité et confort. Wc séparés - Bureau, parfait pour le télétravail, pour créer un dressing situé à côté de la chambre - Buanderie fonctionnelle, facilitant l'entretien courant. - Chaufferie pour un système de chauffage efficace. Chaudière et chauffe eau thermo dynamique récent, - Cave pour du stockage supplémentaire. - **Étage :** - Deux chambres, - Séjour accueillant avec accès direct à une terrasse, parfait pour profiter de l'extérieur sans aucun vis à vis - Cuisine indépendante à équiper selon votre goût, - Salle d'eau. Wc séparés **Extérieur :** Le jardin arboré offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis et au calme, où il fait bon se détendre. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui aspirent à une vie paisible tout en étant proches de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ne tardez pas à planifier une visite ! Des travaux sont de décoration sont à prévoir Huisseries en double vitrage PVC, chaudière à condensation avec ballon thermodynamique, La fosse septique n'est pas aux normes Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Cette annonce référence 298633 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE DE KILKHEN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 79454046800012. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

145000

Nous vous proposons sur un terrain de 880m² environ, maison élevée sur sous-sol, idéale pour une famille à la recherche d'un espace de vie confortable et fonctionnel. Située à proximité de toutes commodités (commerces, SNCF TER, Autoroutes A77,A6, A19), qui dispose de nombreux atouts. - **Rez-de-jardin :** - Chambre avec sa salle d'eau privative offrant intimité et confort. Wc séparés - Bureau, parfait pour le télétravail, pour créer un dressing situé à côté de la chambre - Buanderie fonctionnelle, facilitant l'entretien courant. - Chaufferie pour un système de chauffage efficace. Chaudière et chauffe eau thermo dynamique récent, - Cave pour du stockage supplémentaire. - **Étage :** - Deux chambres, - Séjour accueillant avec accès direct à une terrasse, parfait pour profiter de l'extérieur sans aucun vis à vis - Cuisine indépendante à équiper selon votre goût, - Salle d'eau. Wc séparés **Extérieur :** Le jardin arboré offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis et au calme, où il fait bon se détendre. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui aspirent à une vie paisible tout en étant proches de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ne tardez pas à planifier une visite ! Des travaux sont de décoration sont à prévoir Huisseries en double vitrage PVC, chaudière à condensation avec ballon thermodynamique, La fosse septique n'est pas aux normes Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Cette annonce référence 298324 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE DE KILKHEN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 79454046800012. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

180000

// Visite Virtuelle Disponible // Venez découvrir cette belle maison idéalement située sur la commune de Nargis, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de 48 m² comprenant un salon/séjour lumineux avec poêle à pellets, et une cuisine ouverte entièrement équipée — parfait pour les moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un cellier pratique de 2,5 m², un WC indépendant ainsi qu'une confortable chambre de 14 m². L'étage vous propose trois belles chambres (13, 15,5 et 12,5 m²), une spacieuse salle de bain de 8,5 m², et des combles isolés pour un confort optimal. Le tout est édifié sur une parcelle entièrement clôturée, avec un espace de stationnement privatif à l'avant de la maison. Cette annonce référence 323627 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN CANDELIER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 98738541600019. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2026 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

219000

COUP DE COEUR Nargis - situation idéale : accès A77/A6 à 10min (Souppes-Dordives), gare de Ferrières-Fontenay-sur-Loing en direction de Paris-Gare-de-Lyon à 3km, commerces et services à 5km. Ecole maternelle dans le village, plusieurs écoles primaires à moins de 10km ainsi que le collège de Ferrières-en-Gatinais, transports scolaires pour les lycées de Montargis. Au cœur d'un environnement d'exception, découvrez cette propriété unique, édifiée sur un parc arboré d'environ 15 377m². La maison principale dispose d'un large espace de vie couplé d'une véranda surplombant le jardin. Suivant, une cuisine indépendante, deux chambres spacieuses et une salle de bains. A l'étage, l'espace est au rendez-vous : vous apprécierez la pièce palière et la chambre, aux volumes généreux et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, complétées d'une salle d'eau et d'un espace hammam. Le sous-sol total, communiquant avec l'intérieur, bénéficie d'un double garage, ainsi que d'un espace atelier et buanderie, le rendant d'autant plus fonctionnel. Le parc vous séduira : écrin de nature reposant avec son plan d'eau privatif, véritable havre de paix où évoluent nombreux poissons et oiseaux sauvages. Cette annonce référence 330142 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIE BOUDROT GAUTHE (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 99495521900013. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2025 Score DPE : 320 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5230.00 € et 7130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROCHE DES COMMERCES ET DE L'ECOLE, MAISON DE PLAIN PIED DE 1990 AVEC GARAGE COMPRENANT CUISINE AMENAGEE/SALLE A MANGER AVEC CHEMINEE INSERT, 3 CHAMBRES DONT 2 AVEC PLACARDS, SALLES DE BAINS, WC; GARAGE/BUANDERIE AVEC GRENIER. MAISON RACCORDEE AU TOUT A L'EGOUT. A L'EXTERIEUR AGREABLE TERRAIN ARBORE DE 821M2, GARAGE 1 VOITURE, APPENTIS BOIS, TERRASSE AVEC STORE, PISCINE HORS-SOL 9MX4M, ROBOT TONDEUSE, PARKING. PROCHE DE L'ECOLE ET DES COMMERCES, 8KM DE FERRIERES (GARE), 14KM DE COURTENAY (A6) ET EGREVILLE, 17KM DE MONTARGIS (GARE, A77) ET DORDIVES (A6), 35KM DE NEMOURS (GARE, A6).

210000

Laissez-vous séduire par cette agréable maison aux prestations soignées, offrant des espaces de vie fonctionnels et lumineux. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière, ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct à une terrasse, idéale pour partager des moments de convivialité. L'espace nuit principal comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparés. Au niveau inférieur, un dégagement dessert une spacieuse troisième chambre, un bureau, une seconde salle d'eau ainsi que des wc indépendants, offrant un espace parfaitement adapté à une famille ou au télétravail. Ce bien est complété par un garage fermé. Côté confort, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, un véritable atout pour optimiser les dépenses énergétiques liées au chauffage. Depuis la terrasse, vous profiterez d'une agréable vue sur un jardin paysagé, soigneusement entretenu. Aucun travaux n'est à prévoir. Le tout sur un terrain de 760 m² environ. Proche de toutes commodités à pied : écoles, commerces, gare ligne R - Paris gare de Lyon. Accès A6 par A77 à 5mns Cette annonce référence 343013 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE DE KILKHEN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 79454046800012. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2026 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

110000

A SAISIR , à 1h30 de Paris, maison comprenant une entrée avec véranda, une pièce principale avec cuisine aménagée ouverte, une pièce avec accès au 1er étage et a un balcon peu servir de coin bureau, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Au 1er étage deux chambres mansardées et une salle d'eau avec lavabo et WC. Sur sous-sol total compartimenté en garage, chaufferie, buanderie et pièces de stockage. Jardin entièrement clos avec une allée pouvant accueillir plusieurs voiture ou camionnette . Cette annonce référence 281120 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA PAYET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 75113219200012. Prix du bien : 110 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 104 000,00 € Honoraires TTC : 5,77 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2024 Score DPE : 328 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé sur la commune de Dordives, à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes reliant Paris, cet ensemble immobilier d'environ 400 m² représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant un fort potentiel locatif. L'ensemble se compose de cinq appartements de plain-pied, chacun bénéficiant d'un agencement fonctionnel et recherché. Chaque logement comprend un salon-séjour avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, répondant parfaitement aux attentes des locataires. Trois des appartements disposent d'un jardin privatif, un véritable atout qui améliore le confort des occupants et renforce l'attractivité locative de l'ensemble. À l'extérieur, un vaste parking privatif permet le stationnement de l'ensemble des résidents, apportant un confort supplémentaire particulièrement apprécié. Implanté dans un secteur attractif, Dordives bénéficie d'une situation stratégique grâce à sa gare, à ses commerces de proximité et à son accès rapide aux grands axes routiers reliant facilement la région parisienne. Cet ensemble immobilier constitue une excellente opportunité pour développer un patrimoine, générer des revenus locatifs réguliers ou réaliser un investissement pérenne dans un secteur dynamique. Les atouts : - Ensemble immobilier d'environ 400 m² - 5 appartements de plain-pied - Chaque logement comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC - 3 appartements avec jardin privatif - Grand parking privatif - Secteur recherché, proche des commerces, des transports et des grands axes - Excellent potentiel de rentabilité locative Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 4 113 € - DPE : D - Mode de chauffage : Radiateur électrique - Distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

187000

Située à 3 minutes de Dordives, poche des commodités. Édifier sur un terrain de 1140m2, clos et sans vis-à-vis, sur un sous-sol total, cette maison spacieuse et lumineuse vous propose. Rdc: une grande entrée avec penderie, un séjour salle à manger, une cuisine, aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain, un wc. À l'étage : 3 chambres spacieuses, une salle de bain wc. Cette annonce référence 342216 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VOLKAN ALGUL (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 80829233800023. Prix du bien : 187 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179000

Située sur la commune de Souppes-sur-Loing dans une zone non inondable, proche des commodités. Cette maison vous propose au rdc: Un séjour salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc, un cellier/buanderie. À l'étage, une suite parentale avec salle de douche et WC, une chambre+salle de dressing, une salle de douche, une chambre. Extérieur : Bâtiment annexe type dépendance en pierre. Cave voûtée avec puit équipée d'une pompe de relevage. 2 Atelier. Garage. Cette annonce référence 342121 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VOLKAN ALGUL (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 80829233800023. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

215000

Maison– 100 m² – 6 pièces – Garage 125 m² loué sur terrain de 1350 m² Vous souhaitez acheter uniquement la maison ou uniquement le garage? C'est possible ! Contactez-moi pour plus d'informations. Découvrez cette agréable maison d'environ 100 m², offrant un agencement fonctionnel et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par une véranda. Vous profitez d'un séjour traversant de 40 m²environ, d'une cuisine semi aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Édifiée sur un terrain clos de 1350 m² environ, la propriété comprend également : • un atelier indépendant, • un espace piscine hors sol tubulaire, • et un garage actuellement loué, offrant un revenu locatif supplémentaire. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La maison est équipée d'un chauffage électrique et de menuiseries PVC double vitrage. Tout à l'égout Proche de toutes commodités, autoroute A77, A6, A19, de la gare TER R pour Paris/Montargis Ecoles, supermarché, commerces de proximité (mac do, action, bricomarché...) Vous souhaitez acheter uniquement la maison ou uniquement le hangar ? C'est possible ! Contactez-moi pour plus d'informations. Cette annonce référence 314659 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE DE KILKHEN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 79454046800012. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2025 Score DPE : 281 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189000

A découvrir longère de 121 m² environ comprenant : séjour, cuisine, bureau, 3 chambres, véranda. Vous serez charmé par le côté authentique de cette longère par son style avec ses poutres apparentes L'entrée donne directement sur vaste séjour avec estrade, véranda avec accès sur une terrasse face au jardin arboré. La Cuisine semi ouverte sur salle à manger, bureau, salle d'eau refaite en 2025, wc séparés. A l'étage, d'un côté, une chambre, à l'autre extrémité, 2 chambres. Double vitrage pvc (2017), chauffage à air pulsé (chaudière à pellet installée en 2022), poêle à bois. Terrain de 8868 m² en grande partie arborée, un puits, une mare. Toiture remaniée en 2015. Un rafraîchissement général est à prévoir et vous permettra de la décorer à votre goût. Assainissement individuel non conforme. Car scolaire, accès autorouteA19-A77 pour liaison sur l'A6 à proximité. Cette annonce référence 303398 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE DE KILKHEN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 79454046800012. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2025 Score DPE : 504 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4380.00 € et 5580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

390000

Découvrez cette spacieuse maison de ville, idéale pour une famille, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie d'environ 65 m², conviviale et lumineuse, parfaite pour partager de précieux moments en famille. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. Au premier étage, un palier dessert une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, deux chambres, un bureau ainsi qu'une troisième chambre actuellement aménagée en dressing. Le deuxième étage propose un grand palier pouvant faire office d'espace détente, de salle de jeux ou de bureau, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour entièrement close, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Les prestations se complètent par une cave, un atelier ainsi qu'une dépendance de 68 m² au sol, dotée d'un grenier aménageable, offrant un fort potentiel pour un projet professionnel, un logement indépendant, un atelier d'artiste ou un espace de loisirs. Une maison aux volumes généreux, parfaite pour accueillir une grande famille ou concrétiser vos projets grâce à ses nombreuses possibilités d'aménagement. (Possibilité de la vendre meublé) Dans le centre du beau village médiéval de CHATEAU LANDON, à 1h de PARIS, bus 34 a quelques mètres desservant la gare de Souppes/loing et Nemours. Venez découvrir ce bien rare à CHATEAU LANDON !!! Cette annonce référence 340968 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA PAYET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 75113219200012. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2026 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910.00 € et 4010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur de la commune de Gondreville, dans une rue calme et à proximité immédiate des commerces, écoles et services, Elysia Immobilier vous propose cette spacieuse maison de village de 162,17 m2 habitables offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison séduira aussi bien une famille à la recherche d'espace qu'un acquéreur souhaitant concilier habitation et activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une pièce de 28,4 m2, idéale pour une chambre, un bureau, un espace professionnel ou une activité indépendante. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC, une buanderie et une cave. À l'étage principal, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse de 42,46 m2 avec cuisine ouverte, offrant un espace confortable pour toute la famille. Vous y trouverez également une salle de bain, une chambre avec dressing de 18,92 m2 ainsi que plusieurs espaces de rangement. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires de 11,72 m2 et 22,42 m2. Les combles de plus de 45 m2 représentent un véritable atout supplémentaire, que ce soit pour créer de nouvelles pièces ou simplement bénéficier d'un important espace de stockage. La maison dispose de prestations appréciables : isolation complète, dalle béton, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques et chaudière récente installée en 2025. Située dans un secteur recherché de Gondreville, cette maison offre un excellent potentiel. Elle conviendra aussi bien à une famille recherchant une maison spacieuse proche des commodités qu'à un projet mixte. A découvrir dès que possible ! Pour en savoir plus ou pour convenir d'une visite, contactez votre agence Elysia Immobilier à Toul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

157000

Maison pleine de charme située sur la commune de Dordives au cœur d'un environnement paisible entouré de champs et de forêt offrant un cadre de vie rare et recherché. Au rez de chaussée, vous trouverez un séjour chaleureux baigné de lumière, un coin cuisine, une salle d'eau avec wc. Et à l'étage une grande pièce palière idéale pour un bureau un espace détente ou une chambre d'appoint, une salle de bains spacieuse avec douche baignoire et wc, un dressing aménagé et une chambre confortable complètent l'espace nuit. La maison dispose également d'une cave voûtée authentique parfaite pour le stockage ou l'aménagement d'un espace dégustation. A l'extérieur vous profitez d'un jardin clos sans vis à vis arboré et préservé de plus de 4000m² véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité le tout à seulement quelques minutes en voiture de la gare de Dordives des commerces des écoles et des axes rapides offrant un parfait équilibre entre calme et praticité Cette annonce référence 340204 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉGANE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94512509400017. Prix du bien : 157 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2026 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149000

Située à Souppes sur Loing dans un environnement agréable, à proximité des écoles, du collège, des commerces et de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Paris est accessible en 50 minutes par l'A6 ou en train direct depuis la gare SNCF. Édifiée sur une parcelle d'environ 576 m², cette maison entièrement rénovée d'environ 69 m² se compose de : Au rez-de-chaussée : Une entrée, Un séjour lumineux, Une cuisine aménagée et équipée, Une salle d'eau avec WC. À l'étage : Deux chambres, Un bureau, idéal pour le télétravail Les atouts : Fenêtres en PVC double vitrage, Volets roulants électriques, Radiateurs à inertie neufs, Ravalement de façade réalisé en juillet 2024, Une place de stationnement, Un garage, Un abri de jardin. Une maison clé en main, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 340054 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GHISLAIN FLEURY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83785675600015. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2024 Score DPE : 270 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur de Souppes-sur-Loing, commune dynamique du sud de Nemours bénéficiant d'une gare accessible à pied pour rejoindre Paris, cette propriété offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, collège, infrastructures sportives et axes autoroutiers A6, A77 et A19. L'ensemble se compose d'une maison principale en pierre élevée sur sous-sol total de 191m² ainsi que d'une seconde habitation actuellement exploitée en gîte de 206m², offrant de nombreuses possibilités : projet familial, activité touristique, investissement locatif ou habitation multigénérationnelle. La maison principale séduit par son charme authentique et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée, un séjour lumineux, un dégagement avec WC ainsi qu'une suite parentale disposant de sa salle d'eau privative et de son WC, avec accès indépendant grâce à une porte-fenêtre. Le premier étage accueille trois chambres, une salle de bains et un WC. Sous les combles, le deuxième niveau propose deux chambres supplémentaires, une salle de jeux, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un débarras. La seconde habitation, actuellement exploitée en gîte et équipée de panneaux solaires générant environ 1 200 € de revenus annuels, dispose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'un espace sanitaire, d'une chambre avec salle d'eau et kitchenette, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un couloir dessert deux chambres, un vaste dortoir, deux WC et une salle d'eau. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré apporte un cadre bucolique et paisible à l'ensemble. Deux dépendances en briques ainsi qu'un bassin agrémenté de nénuphars complètent cette propriété pleine de charme. Cette propriété rare offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation dans un environnement agréable, à seulement quelques pas de toutes les commodités. Une opportunité idéale pour une grande famille, un projet de gîte ou un investissement à fort potentiel. À découvrir sans tarder. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3852 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel au gaz, convecteur électrique - Distribution de l'eau chaude : Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

29000

Venez découvrir ce grand terrain à bâtir de 1745 m² situé aux abords de Courtempierre. Niché dans un environnement paisible, il offre un cadre de vie serein, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Ce terrain vous ouvre de multiples possibilités de construction, vous permettant de concevoir la maison de vos rêves. Imaginez un espace de vie harmonieux, où chaque pièce pourrait être baignée de lumière naturelle dans un cadre intime Profitez d'un accès facilité pour toutes vos activités quotidiennes, sans compromettre le calme qui règne ici. Venez découvrir ce lieu où projeter vos futurs rêves d'habitat. Contactez Jean-Philippe Mary pour plus d'informations. Votre future vie sereine vous attend à Courtempierre. Cette annonce référence 338843 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-PHILIPPE MARY (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 92213214700013. Prix du bien : 29 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située en plein centre de Souppes-sur-Loing, cette maison de ville de 4 pièces d'environ 90 m2 séduit par son véritable esprit de maison familiale avec jardin. Répartie sur trois niveaux, elle offre un bel espace de vie complété par un sous-sol et un agréable extérieur d'environ 280 m2 de terrain, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou créer un coin détente. Entièrement tournée vers un mode de vie pratique, elle permet de disposer d'un jardin privatif tout en restant au cœur de la ville. La maison compte trois chambres, offrant ainsi une configuration confortable pour accueillir une famille, aménager un espace bureau ou une chambre d'appoint selon les besoins. La présence d'un sous-sol apporte un réel atout pour le rangement, l'organisation du quotidien ou des projets d'aménagement complémentaires. Le tout s'inscrit dans une maison dont l'état général est récent, permettant d'envisager une installation sereine. Le cadre de vie est particulièrement pratique : la gare et les commerces sont accessibles à pied, ce qui facilite aussi bien les déplacements quotidiens que les sorties du week-end. Les établissements scolaires sont également à proximité : l'école maternelle Carnot se trouve à environ 300 m, l'école Boulay à environ 700 m et le collège est accessible à pied depuis la maison. La gare Souppes Château Landon est située à environ 500 m, offrant une liaison ferroviaire aisée pour les trajets vers les communes voisines ou Paris. Cet environnement propose ainsi une organisation de vie quotidienne simplifiée, avec l'essentiel à portée de main. Caractéristiques techniques - DPE : F Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme les contrôles d'urbanisme ou l'examen des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle récente d'environ 178 m2 offre un très beau volume intérieur et un véritable potentiel pour qui souhaite façonner un lieu de vie à son image. Édifiée sur deux niveaux, elle compte 7 pièces et 4 salles de bains, permettant d'envisager aisément une organisation confortable pour une famille, avec des espaces de vie bien distincts des espaces de nuit. Sa configuration laisse la place à différents aménagements selon vos besoins et vos envies. Élevée sur un sous-sol d'environ 90 m2 avec cave, la maison bénéficie également d'un stationnement aisé grâce à la présence de plusieurs emplacements de parking sur la parcelle. Le jardin d'environ 699 m2 constitue un agréable prolongement extérieur, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer un espace de jeux. Sa qualité générale et son état récent en font une base solide pour finaliser les aménagements à votre goût. L'agent met en avant une maison en cours de construction, d'environ 178 m2, avec un terrain annoncé à 699 m2 et un énorme potentiel, les travaux restant à terminer. Ce profil conviendra particulièrement à ceux qui recherchent un bien déjà bien avancé, tout en souhaitant personnaliser et finaliser l'agencement intérieur et extérieur. À Châlette-sur-Loing, l'environnement immédiat offre un cadre de vie pratique et agréable. L'école maternelle Henri Barbusse se trouve à environ 500 m, ce qui facilite le quotidien avec de jeunes enfants. La Plage de Châlette, à environ 700 m, permet de profiter facilement d'un espace de détente en plein air, propice aux promenades et aux moments en famille ou entre amis. Caractéristiques techniques - DPE : A Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision aussi fidèle que possible. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

146500

Située dans la commune de Gondreville, cette maison mitoyenne d'un côté d'une superficie de 105m² se compose d'une entrée sur une cuisine équipée et aménagée, une arrière cuisine, un salon, une salle d'eau, un WC, une ancienne pièce d'eau, une salle à manger. A l'étage : Un palier, 3 chambres, un WC. Côté extérieur : appentis, dépendance, garage. Chauffage par poêle à granulés, radiateurs électriques. Les +++ : Tout à l'égout, double vitrage PVC, grand jardin, poêle sous garanti. Cette annonce référence 335928 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE GONCALVES (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 89002526500012. Prix du bien : 146 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2026 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

164000

Charmante maison rénovée avec jardin – Proche centre-ville de Souppes-sur-Loing À ne pas manquer ! Découvrez cette belle maison rénovée de 65,02 m², alliant confort, efficacité énergétique et emplacement idéal. Composition : 2 chambres lumineuses Un grand salon avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir et profiter d'un espace convivial Accès direct à la terrasse depuis la pièce de vie Salle d'eau moderne, WC séparés Sous-sol complet pour stockage ou atelier Garage privé Atouts énergétiques et techniques : Double vitrage sur toutes les fenêtres Isolation de qualité pour un confort optimal été comme hiver Panneaux solaires : solution économique et écologique Grandes ouvertures : une maison baignée de lumière Extérieur : Un jardin de 429 m², calme et agréable, idéal pour les enfants, les repas en plein air ou le jardinage Localisation : Située à Souppes-sur-Loing, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, écoles, collège et de la gare. Un emplacement recherché alliant tranquillité et vie pratique au quotidien. Maison prête à emménager, idéale pour une petite famille, un couple ou un investisseur. À noter : les photos ont été modifiées et décorées virtuellement afin de permettre aux futurs acquéreurs de mieux se projeter. La maison sera vendue vide et en l'état lors de la visite. Contactez-nous pour une visite ! 06 47 95 91 39 Mr Domitrovic Mickaël Cette annonce référence 282649 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAEL DOMITROVIC (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90438216500010. Prix du bien : 164 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2025 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

175000

Cette charmante maison familiale de 92 m² habitables séduira par ses beaux volumes et son fort potentiel d'évolution. Édifiée sur un superbe terrain plat de 1 065 m² entièrement clôturé et soigneusement entretenu, la propriété offre un espace extérieur idéal pour profiter pleinement des beaux jours, en toute tranquillité. La maison se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour chaleureux avec salon et salle à manger, prolongé par une véranda lumineuse, véritable pièce de vie supplémentaire, parfaite pour les moments de détente en toute saison. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, toutes dotées d'un magnifique parquet bois, une salle d'eau et des WC indépendants. Atout majeur de ce bien, le grenier aménageable propose un plateau d'environ 110 m², déjà habillé d'un superbe parquet en bois, accessible par une trappe équipée d'un escalier située dans le couloir. Un espace aux possibilités exceptionnelles : suite parentale, chambres supplémentaires, bureau ou salle de loisirs. Le sous-sol complet en meulière, sain et fonctionnel, comprend : un garage, une cave, un atelier, une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'un adoucisseur d'eau. Pour un confort optimal, la maison est équipée de volets roulants électriques. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de caractère, offrant un fort potentiel de valorisation dans un environnement naturel privilégié. Cette annonce référence 329346 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA KERDOUNE (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92151526800016. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2024 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

243000

Située à proximité de Souppes-sur-Loing et à distance à pied de la gare de Ferrières-en-Gâtinais, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille souhaitant rester accessible depuis la région parisienne. Un vrai atout mobilité : Gare de Souppes-sur-Loing (ligne R) à env. 14 min en voiture Gare de Ferrières-en-Gâtinais accessible à pied Solutions de transport vers Paris facilitées (type Navigo + Rémi, selon conditions) Des déplacements vers l'Île-de-France simplifiés, avec un coût optimisé selon les situations. Commodités et accès : Gare SNCF, commerces, écoles à proximité, collèges et lycées accessibles sur les communes voisines et accès rapides aux autoroutes A77 et A19. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux avec poêle à granulés et cuisine ouverte aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un espace de rangement avec un accès direct sur les terrasses et le jardin. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Le bien dispose également d'un sous-sol total comprenant garage, buanderie, pièce et cave, offrant de nombreuses possibilités. Implantée sur un terrain arboré d'environ 2 100 m², la maison bénéficie d'un bel extérieur, propice à la détente. Prestations : double vitrage, volets roulants solaires, fibre, VMC, tout-à-l'égout. DPE : C Un bien offrant un bon rapport surface / prix, avec une accessibilité renforcée vers l'Île-de-France. Une belle opportunité pour conjuguer espace, confort et mobilité. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 332723 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN REINOSO BARON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 78979226400036. Prix du bien : 243 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2025 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

112500

Maison d'habitation à rafraîchir d'environ 119 m² édifié sur une cour. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon, une cuisine aménagée, deux chambres en enfilades, une salle d'eau et un WC. A l'étage, un palier desservant une chambre. Une cave, un grenier et une dépendance. Ecoles et commerces à proximité. Gare de SOUPPES-SUR-LOING et autoroute à 5 min en voiture. A VISITER SANS TARDER !!!! Cette annonce référence 248223 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA HOORNAERT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89302452100013. Prix du bien : 112 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2024 Score DPE : 339 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400.00 € et 4650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

150000

Terrain de 54000m2 Idéal pour un chasseur ou un pêcheur . Grand hangar pour stockage ou autre. Non constructible Cette annonce référence 290057 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA PAYET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 75113219200012. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

119000

Située en plein centre de Château-Landon, à pied des commerces, des écoles et des transports, cette maison ancienne offre un fort potentiel. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'un WC avec douche et de 2 chambres. Coté extérieur, vous trouverez une cours clos de murs, sans vis à vis pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un grenier aménageable ainsi qu'une cave voutée complètent cette offre. Un bien rare à transformer selon vos envies, parfait pour un projet de rénovation au cœur d'un environnement recherché Cette annonce référence 324530 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VOLKAN ALGUL (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 80829233800023. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2025 Score DPE : 455 kWhEP/m²/an Score GES : 100 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

148000

// Visite Virtuelle Disponible// À découvrir rapidement Charmante maison de 75 m², parfaitement agencée, située sur un terrain clos de 490 m². Pièce de vie spacieuse de 46 m² avec salon + cuisine ouverte WC séparés En sous-sol : • 2 chambres (12,5 m² et 10 m²) • Salle de bain avec baignoire + douche • Local technique (3 m²) Extérieur : • Jardin entièrement clôturé • Cabanon de 10 m² • 2 terrasses pour profiter des beaux jours Maison fonctionnelle, bien entretenue et prête à habiter Idéal premier achat ou investissement À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 327599 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN CANDELIER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 98738541600019. Prix du bien : 148 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2023 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

200000

Exclusivité, à Bransles, 6 min d'Égreville, 24 min de Nemours, 9 min de la Gare de Souppes-Sur-Loing avec Accès à Paris Gare de Lyon via la Ligne R, Devenez propriétaire de ce pavillon récent de 125 m2 au sol environ, avec Garage et son jardin de près de 1300 m2. Deux Terrasses, une à l'avant, une autre côté jardin. Secteur Calme. RDC : Entrée sur une Pièce de vie de 60 m2 environ comprenant Séjour avec poêle à granulés et Cuisine ouverte, accès au Garage. 1er Etage : un Palier dessert deux Chambres, une Suite parentale avec son Dressing, une Salle d'Eau et un WC. Un grand Garage de 28 m2 environ avec Buanderie complète ce Bien. Les +++ : - Maison de 2006 - Classe Energétique D - Bien Entretenu - Grande Pièce de vie - Grand Jardin - Calme Contactez-moi pour une visite, Cette annonce référence 327341 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY TAVARES (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 51161509800031. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2026 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plongez dans l'authenticité et le charme de cette propriété exceptionnelle, nichée dans un écrin de verdure à une heure de Paris. Située au sud de Fontainebleau, dans un hameau paisible, elle s'étend sur un terrain clos et paysager de 3 750 m², offrant une intimité absolue. Cette propriété se compose de deux magnifiques longères, autrefois exploitées en chambres d'hôtes, générant un chiffre d'affaires d'environ 50 000 € lors de son dernier exercice. Elle constitue une opportunité idéale pour relancer une activité touristique ou développer un projet professionnel. La longère principale, d'une surface de 220 m², propose un espace de vie chaleureux et familial. Elle s'ouvre sur une entrée accueillante menant à une vaste pièce de vie de 50 m² avec cheminée et poêle à bois, une cuisine dînatoire équipée donnant sur une terrasse, ainsi qu'une buanderie/lingerie. À l'étage, deux chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC et des balcons complètent cet espace. La seconde longère abrite deux habitations indépendantes, idéales pour des chambres d'hôtes ou l'accueil de proches. La première maison de 89 m² comprend un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. La seconde maison de 115 m² offre une pièce de vie cathédrale avec cheminée, une mezzanine, deux chambres avec salles d'eau/bains et WC privatifs, et des entrées indépendantes. Les extérieurs, soigneusement aménagés, incluent un jardin arboré, trois terrasses, une piscine de 13 x 7 m avec couverture escamotable, un triple garage de 61 m², une cave à vin et des dépendances. Ce bien est parfait pour un projet de chambres d'hôtes, un regroupement familial, une résidence secondaire partagée ou une activité professionnelle dans un cadre exceptionnel. L'accès est facilité par l'A77 à 5 minutes, l'A6 à 10 minutes, et l'A89 à 15 minutes, avec une gare à 10 minutes permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en 1h20. Les commerces, écoles, golfs et lieux de réception sont à proximité. L'abonnement EDF Tempo optimise les coûts énergétiques. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface totale : 355 m² - Nombre de pièces : 14 - Nombre de chambres : 8 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1948 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 3 740 m² - Nombre de parkings : 3 - Consommation énergétique : G Mentions légales : Les informations ci‑dessus sont fournies à titre indicatif afin d'aider à la présentation du bien. Elles ne sauraient se substituer aux contrôles et diagnostics nécessaires (études de sol, diagnostics techniques, servitudes et consultation des documents administratifs) que tout candidat acquéreur doit réaliser. Les références officielles concernant les risques et l'état des sols peuvent être consultées sur www.georisques.gouv.fr. Aucune responsabilité contractuelle n'est engagée par le diffuseur sur l'exhaustivité des données. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.