Acheter un bien immobilier à Neuilly-sur-Seine

817000

À seulement quelques pas du cœur de La Défense, dans le très recherché quartier République à Puteaux, découvrez un appartement familial rare sur le secteur, alliant volumes généreux, emplacement stratégique et qualité de vie exceptionnelle. Situé à seulement 4 minutes à pied de la station Esplanade de La Défense (ligne 1) et à 1 minute de la tour The Link, futur siège mondial de TotalEnergies, cet appartement de 113 m² bénéficie d'une localisation privilégiée, idéale pour les familles comme pour les actifs souhaitant conjuguer confort de vie et proximité immédiate du premier quartier d'affaires européen. Installé au 1er étage d'une résidence familiale, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien profite d'une agréable exposition Sud-Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée sans vis-à-vis, véritable atout en milieu urbain. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la fonctionnalité des espaces. Le vaste double séjour constitue le cœur de l'appartement. Baigné de lumière naturelle, il s'ouvre sur un agréable balcon permettant de profiter des beaux jours. Cet espace de réception offre de nombreuses possibilités d'aménagement et peut facilement accueillir une quatrième chambre pour répondre à l'évolution de vos besoins familiaux. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, offrant calme, confort et intimité à chaque membre de la famille. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, permet de cuisiner dans un espace dédié tout en conservant une séparation appréciable avec les pièces de vie. L'appartement dispose également de deux salles de bains, particulièrement pratiques pour une famille, ainsi que d'un WC indépendant. De nombreux rangements intégrés optimisent l'organisation du quotidien et renforcent le caractère fonctionnel du logement. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'une place de parking privative, deux prestations particulièrement recherchées dans le secteur. Le quartier République est particulièrement apprécié pour son ambiance familiale, son cadre de vie agréable et sa proximité immédiate avec toutes les commodités : • Commerces et services du quotidien à quelques minutes à pied ; • Écoles maternelles et primaires ; • Collèges ; • Crèches ; • Transports en commun ; • Quartier d'affaires de La Défense accessible en quelques minutes. Côté charges, la résidence offre un excellent niveau de services avec des charges mensuelles de 333 €, comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes ainsi que la présence d'un gardien. Taxe foncière : 1 100 € par an. Cette annonce référence 338500 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FATIMA-ZAHRA SALMI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 10298762500013. Prix du bien : 817 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 996,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1819.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un quartier en pleine transformation, à deux pas de la gare RER C de Grésillon, cet appartement familial de 98 m2 (Loi carrez) offre ce qu'on cherche rarement réuni : le confort du neuf, la hauteur, et la vie de quartier. Le plan est pensé pour une famille : quatre chambres dont une suite parentale, une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux, le tout prolongé par une terrasse de près de 15 m2 au 7ème étage, sans aucun vis-à-vis. Construit en 2020, DPE C, prestations du neuf. Pour les familles avec enfants, l'environnement immédiat est particulièrement bien pensé : une crèche toute neuve dans le quartier, et une école maternelle et primaire qui vient d'ouvrir en septembre 2024, directement en face de la résidence. La cour de l'immeuble et la cour de l'école se font face -- un quotidien simplifié pour les parents. À cela s'ajoute une vraie vie de quartier : marché du mercredi et du samedi à 7 minutes à pied avec boucher, poissonnerie, fruits et légumes. À quelques des restaurants à distance raisonnable -- assez proches pour être pratiques, assez loin pour ne pas entendre le bruit. Une conciergerie participative anime la résidence avec des événements réguliers pour les habitants (concerts, ateliers, yoga, pilates, danse...). Côté transports : RER C à Grésillon, bus vers le centre d'Asnières. Et demain, la future ligne 15 du Grand Paris Express, dont l'ouverture est prévue pour début 2027, renforcera encore la connexion avec toute la métropole. Parfait pour votre rentrée scolaire 2026 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Dans un quartier en pleine transformation, à deux pas de la gare RER C de Grésillon, cet appartement familial de 98 m2 (Loi carrez) offre ce qu'on cherche rarement réuni : le confort du neuf, la hauteur, et la vie de quartier. Le plan est pensé pour une famille : quatre chambres dont une suite parentale, une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux, le tout prolongé par une terrasse de près de 15 m2 au 7ème étage, sans aucun vis-à-vis. Construit en 2020, DPE C, prestations du neuf. Pour les familles avec enfants, l'environnement immédiat est particulièrement bien pensé : une crèche toute neuve dans le quartier, et une école maternelle et primaire qui vient d'ouvrir en septembre 2024, directement en face de la résidence. La cour de l'immeuble et la cour de l'école se font face -- un quotidien simplifié pour les parents. À cela s'ajoute une vraie vie de quartier : marché du mercredi et du samedi à 7 minutes à pied avec boucher, poissonnerie, fruits et légumes. À quelques des restaurants à distance raisonnable -- assez proches pour être pratiques, assez loin pour ne pas entendre le bruit. Une conciergerie participative anime la résidence avec des événements réguliers pour les habitants (concerts, ateliers, yoga, pilates, danse...). Côté transports : RER C à Grésillon, bus vers le centre d'Asnières. Et demain, la future ligne 15 du Grand Paris Express, dont l'ouverture est prévue pour début 2027, renforcera encore la connexion avec toute la métropole. Parfait pour votre rentrée scolaire 2026 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé au cœur de Asnières-sur-Seine, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Des appartements modernes et bien pensés : • Typologies disponibles : T3, T4, T5 • Appartements lumineux avec balcon ou terrasse • Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020 • Parking privé (selon les logements) Profitez d'un cadre de vie agréable et verdoyant, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique. Avantages exclusifs : • Frais de notaire réduits • Excellente performance énergétique (économies au quotidien - charges allégées) • Isolation thermique et phonique optimale • Garantie constructeur - sérénité totale Plusieurs appartements encore disponibles dans la résidence ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires.

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé au cœur de Clichy, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Des appartements modernes et bien pensés : • Typologies disponibles : T3, T4, T5 • Appartements lumineux avec balcon ou terrasse • Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020 • Parking privé (selon les logements) Profitez d'un cadre de vie agréable et verdoyant, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique. Avantages exclusifs : • Frais de notaire réduits • Excellente performance énergétique (économies au quotidien - charges allégées) • Isolation thermique et phonique optimale • Garantie constructeur - sérénité totale Plusieurs appartements encore disponibles dans la résidence ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires.

92700 COLOMBES – À 100 M DE LA MAIRIE – PROCHE GARE – MAISON DE CARACTÈRE DE 410 M² AVEC JARDIN, ASCENSEUR ET PARKING EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Savanah Drach vous proposent cette propriété d'exception édifiée sur un terrain de 403 m², idéalement située à seulement 100 mètres de la mairie de Colombes, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à 5 minutes à pied de la gare. Développant une superficie totale de 410 m² au sol (dont 387 m² Carrez), cette élégante bâtisse s'élève sur quatre niveaux desservis par un ascenseur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Anciennement exploitée en cabinet médical, elle comprend un espace d'accueil avec secrétariat, 11 salles de consultation, 4 salles d'attente ainsi que 4 WC. L'accès à la propriété s'effectue par un agréable jardin clos et arboré. À l'arrière, une vaste cour permet le stationnement de 3 à 4 véhicules. Rez-de-chaussée – 122 m² : - Beau hall d'entrée - 5 pièces de belles dimensions - 1 WC - Véranda - Balcon exposé plein Sud 1er étage – 86 m² - 2 pièces d'environ 14 m² - 2 grandes pièces d'environ 21 m² - 1 WC 2e étage – 63 m² - 3 grandes pièces bénéficiant d'une belle luminosité Sous-sol – 115 m² - 6 grandes pièces - Dont 2 avec accès direct de plain-pied sur la cour arrière Un bien aux multiples possibilités Cette propriété offre un fort potentiel de valorisation : - Création d'une magnifique maison familiale de prestige - Maintien de l'activité médicale avec excellente rentabilité - Division en plusieurs appartements ou projet d'investissement Les atouts : Emplacement recherché Beaux volumes Ascenseur Jardin arboré Stationnements privatifs Environnement calme et verdoyant Fort potentiel d'aménagement Travaux à prévoir. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Savanah Drach 06 83 18 97 75 [sdrach@efficity.com] Vous avez un bien à vendre ou à faire estimer ? Mon équipe et moi vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers partout en France. Nous recrutons également 2 consultants indépendants dans les Hauts-de-Seine pour renforcer notre équipe. Vous souhaitez entreprendre dans l'immobilier ? Échangeons ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Savanah Drach - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°879915429. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Au huitième et dernier étage avec ascenseur, un duplex familial de 114 m² loi Carrez, bénéficiant d'un balcon filant et d'une vaste terrasse panoramique, avec des vues exceptionnelles et entièrement dégagées sur la Seine, Paris et ses monuments. Le premier niveau comprend une entrée, un séjour avec salle à manger de 40 m² ouvrant sur un balcon filant de 11 m² exposé sud-est, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé et de nombreux rangements. À l'étage supérieur, une vaste pièce de 22 m², pouvant être aménagée en suite parentale, ainsi qu'une buanderie et une terrasse panoramique de près de 78 m² composent un second niveau aux multiples possibilités. Cet extérieur offre un cadre privilégié pour recevoir, déjeuner en plein air ou profiter du panorama. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Un box fermé avec porte à ouverture électrique peut être acquis en supplément. L'appartement prend place dans un immeuble récent de haut standing avec gardien, situé rue Jean-Baptiste-Charcot, à l'entrée du pont de Courbevoie, face à l'île de la Jatte. Baigné de lumière, traversant et sans aucun vis-à-vis, ce duplex bénéficie d'une situation dominante qui ouvre les perspectives bien au-delà des immeubles environnants. Depuis les pièces de réception et les espaces extérieurs, la Seine et l'horizon parisien constituent un décor remarquable. L'exposition sud-est du balcon accompagne la luminosité des espaces de vie, tandis que la terrasse offre une véritable ouverture sur le ciel. En retrait de la rue et entièrement au calme, le bien conjugue intimité, volumes familiaux et généreux espaces extérieurs. À rénover, il offre l'occasion de concevoir un intérieur personnalisé et de valoriser pleinement cette configuration, notamment par l'aménagement d'une suite parentale à l'étage supérieur. Face à l'île de la Jatte, l'adresse profite d'un environnement propice aux promenades au bord de l'eau, à proximité des commerces et services de Courbevoie. Le pont permet également de rejoindre l'île et de profiter de ses espaces de détente et de ses restaurants. Un duplex dont la lumière, les vues panoramiques et la terrasse constituent les atouts majeurs. A l'étage supérieur : une vaste pièce de 22 m2 (possibilité suite parentale), une buanderie et une terrasse panoramique de près de 78 m2 offrant une vue imprenable. Appartement entièrement au calme, en retrait de la rue, baigné de lumière, très bien exposé, traversant et sans aucun vis à vis. En annexe de ce bien : une place de parking et une cave. Possibilité d'acheter un box fermé avec porte à ouverture électrique en sus.

Maison familiale non mitoyenne entièrement rénovée sur un terrain de 302 M². La maison se compose d'un vaste espace de vie avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, un bureau, 4 chambres, dressing, salle de bain, salle d'eau, WC séparés. Un sous-sol total composé d'un garage, une buanderie, une salle TV, pièce de rangement et une chambre d'appoint. A 10 minutes à pied de la future gare du métro Mont-Valérien.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 264, soit E, GES: 43, soit D. Isabelle CHASSANY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 50859053600019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84904

1050000

Dans un environnement privilégié en hypercentre à Rueil Malmaison : Découvrez ce bien confidentiel et rare à la vente, offrant une situation exceptionnelle et un fort potentiel de valorisation. Cette maison traversante aux multiples expositions développe environ 123 m² habitables (145 m² au sol) et séduit avant tout par son atmosphère paisible ainsi que par son véritable cocon de verdure de près de 150 m², un privilège rare en centre-ville. Le rez-de-chaussée propose une entrée, une cuisine, un triple salon salle à manger baigné ouvrant directement sur le jardin, un plateau d'environ 50m2 créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres, (23m2, 15m2, 15m2) possibilité de créer suite parentale avec salle de douches, salle de bains, accès au combles offrant un plateau d'env.26m2 avec plusieurs ouvertures extérieures, idéal salle de jeux, bureau. Un sous-sol vient compléter ce bien aux nombreuses possibilités d'aménagement (buanderie, chaufferie, cave à vins). Atout particulièrement recherché en centre-ville : une place de parking privative en sous-sol située à seulement deux minutes de la maison est vendue avec le bien et facilitera votre quotidien. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette adresse unique et de lui redonner tout son éclat. Le bien est actuellement classé en E, Toiture vérifiée, chaudière gaz récente. A voir sans tarder avec votre conseiller immobilier local ! Cette annonce référence 335603 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE MINOT (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 82323000800026. Prix du bien : 1 050 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2025 Score DPE : 315 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3350.00 € et 4590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet accueillant appartement familial de 83 m², niché au 2ᵉ étage d'une résidence bien entretenue à Colombes, sur la charmante rue Pierre Baduel. Idéalement conçu pour offrir espace et confort, ce logement est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une proximité immédiate avec Paris tout en bénéficiant d'un cadre de vie apaisant. Dès l'entrée, l'agencement optimisé se dévoile avec un séjour lumineux et une salle à manger qui forment un ensemble convivial et chaleureux, idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, équipée et avec bar, s'ouvre sur le séjour, ajoutant une touche fonctionnelle à cet espace de vie. L'espace nuit abrite trois chambres confortables, chacune bénéficiant de rangements astucieux, facilitant ainsi le quotidien. Une salle de bain moderne et un WC indépendant complètent harmonieusement les commodités de ce bien. Parmi les atouts notables, une grande cave incluse et un box fermé privatif (en option) offrent un confort exceptionnel en matière de stationnement et de stockage, un critère souvent recherché en ville. Le quartier, agréable et pratique, met à disposition tous les atouts urbains : vous trouverez à proximité immédiate commerces, écoles (de la maternelle au lycée), ainsi que des accès simples aux transports et axes routiers majeurs. À moins de 100 m, un parc public invite à la détente et au plaisir de promenades en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface : 83 m² - Étages : 2ᵉ étage sur 2 - Chauffage : Chaudière collective au fioul - Eau chaude : Ballon électrique - Année de construction : 1967 - Charges de copropriété : 287 € / mois - DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

COLOMBES CENTRE-Dans une résidence très bien entretenue de 2017 située dans le centre de Colombes, très bel appartement à 300m de la rue piétonne commerçante menant à la gare. Cliquez sur VISITE 3D (maquette interactive) pour vous immerger dans ce splendide appartement. Vous y trouverez une entrée offrant de nombreux rangements, un séjour cuisine de 30m² ouvrant sur une loggia, 4 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain avec wc et un wc indépendant. Une terrasse de 17 m², un jardinet et un parking en sous-sol complètent ce bien rare sur le marché. Notez le DPE en C et la proximité immédiate des écoles et du collège. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 118 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 3808 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.65% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 98, soit C, GES: 20, soit C. Maryse MARTINY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 53410016900042 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85209

Plongez dans le charme de cet appartement spacieux de 139 m², situé au 6ᵉ étage de la prestigieuse résidence « Le France » à Puteaux. Ce bien rare se distingue par une luminosité exceptionnelle, grâce à sa double exposition Est-Ouest qui inonde chaque pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le séjour, généreux et prolongé par une loggia privative, offre une vue imprenable sur Paris, avec des perspectives uniques sur la Tour Eiffel et la Fondation Louis Vuitton. La cuisine, séparée et entièrement équipée, peut être ouverte sur le séjour selon vos envies, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, accompagnées de deux salles de bains modernes et de deux WC, garantissant un espace personnel pour chaque membre de la famille. De nombreux rangements intégrés viennent parfaire cet ensemble, assurant un confort optimal au quotidien. La résidence « Le France » se distingue par ses prestations haut de gamme, incluant une capitainerie disponible 24h/24, trois ascenseurs et un accès sécurisé, vous assurant une tranquillité d'esprit totale. Vous bénéficierez également d'une cave et de deux places de parking couvertes, idéales pour simplifier votre quotidien. À quelques pas de l'île de Puteaux, vous pourrez profiter de ses espaces verts et de ses installations sportives. Les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, dont la ligne 1 du métro, le tram T2 et la gare de Puteaux, sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements vers le centre de Paris. Caractéristiques techniques : Surface : 139 m² Étage : 6ᵉ sur 40 Chauffage : collectif gaz DPE : C Charges de copropriété : 700 €/mois Double vitrage, fibre optique Année de construction : 1975 Bien en excellent état général. Mentions légales : Les éléments contenus dans cette annonce constituent une synthèse communiquée par le vendeur ou son représentant et sont fournis à titre indicatif. Ils ne sauraient exonérer l'acquéreur des vérifications nécessaires (état, diagnostics, conformité administrative) à effectuer avant toute décision d'achat. Pour consulter les cartographies officielles et obtenir les données actualisées concernant les risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

EXCLUSIVITE / DC | ARCHI_IMMO by efficity PUTEAUX 92800 / QUARTIER FRONT DE SEINE - LEON BLUM / RESIDENCE DE STANDING / GARDIEN / PROUESSE ARCHITECTURALE DE 1973 / PRESTIGIEUX 4-5 PIECES DE 150M² ENTIEREMENT RENOVE PAR ARCHITECTE / VUE IMPRENABLE SUR TOUT PARIS / 2-3 CHAMBRES / 39 ETAGE SUR 40 / EXPOSITION SUD EST / CALME & LUMINEUX / CAVE / 2 PLACES DE PARKING / LOCAL VELO / DC | ARCHI_IMMO - David Cote (Architecte & Agent Immobilier) & effiCity vous proposent ce somptueux appartement entièrement rénové par Architecte situé dans l'une des plus belles œuvres architecturales contemporaines (IGH) conçue en 1973 par Jean de Mailly dans le quartier Front de Seine / Léon Blum à proximité immédiate de l'Ile de Puteaux et de son parc et de la Défense. Au sein d'une grande copropriété magnifiquement entretenue, au 39ème étage sur 40 avec 3 ascenseurs, cet appartement, lumineux, calme et bien disposé, mesure 149.09m² carrez et vous propose un immense espace de vie avec une façade entièrement vitrée offrant une vue imprenable sur le bois de Boulogne (Fondation LV) et sur tout Paris et l'ensemble de ses monuments (Tour Eiffel, Tour Montparnasse...). Cet appartement, propose aujourd'hui 4 pièces dont deux chambres (initialement 5 pièces et 3 chambres), un grand séjour / salle à manger, cuisine ouverte. Ce bien sans vis-à-vis, calme et bien disposé, vous propose de magnifiques volumes et espaces à proximité des quartiers vivants et attractifs de Puteaux. Il se compose aujourd'hui ainsi : . Grande entrée avec dressing et sanitaires séparée (12m²) . Grande pièce principale - Salon / Salle à manger (avec cuisine ouverte (68.90m²) . Une grande chambre de 17m² avec son propre dressing et sa propre salle de bain et sanitaires (5.22m²) . Une master "bedroom" (28.84m²) avec son double dressing . Des toilettes séparées . Une Salle de bain (6m²) . Un espace dressing / rangement / buanderie (5.62m²) Une Cave / Deux places de stationnement intérieur dans parking sécurisé ainsi qu'un local vélo complètent également ce bien. Un accès au court de tennis, salle de réunion et aire de jeu pour vos enfants. Gardien et pompiers sur place de manière permanente 7/7 Jours. La situation, l'emplacement proche de tous les commerces, une architecture d'exception, des volumes pensés par Architecte de renom et les nombreux atouts de ce bien sauront vous séduire et en font un bien rare sur ce secteur. Idéal pour toute personne recherchant un bien d'exception architecturale, calme, lumineux et avec une vue "à couper le souffle" et refait avec gout et des matériaux prestigieux. Aucun travaux à prévoir . TANTIEMES | 3 239 / 998 968èmes TAXE FONCIERE 2025 | 2 169€ / an soit 180.75€ /mois CHARGES DE COPROPRIETE | 9 980€ par an soit 831.66€ /mois (Chauffage / eau chaude / gardiens / ascenseurs/ Ménage parties communes / Terrains de Tennis / Jardiniers / PC sécurité...)& DPE | C & C ( Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1890€ et 2620 € par an soit entre 157.50€ et 218€ par mois) Proche des commerces, de toutes les commodités et des transports. METRO : L1 (Esplanade de la défense & Pont de Neuilly) TRAM : T2 (Puteaux) RER : L & U (Puteaux) BUS : 157 / 158 / 175 _ VISITES Visites sur rendez-vous CONTACT David Cote | 06 18 14 78 98 / dcote@efficity.com Pour + d'informations & de photos /plans _ Efficity & DC | ARCHI_IMMO : Expertise - Vente - Achat - Rénovation > L'EQUIPE et MOI-MEME restons à votre disposition pour toutes ESTIMATIONS et VENTES de BIENS IMMOBILIERS partout en FRANCE. > Nous sommes également à la RECHERCHE de DEUX nouveaux CONSULTANTS afin de RENFORCER L'EQUIPE sur ce secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr David Cote - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°892171000. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

SURESNES (92150) PLACE DU MARCHE – RIVES DE BAGATELLE – APPARTEMENT DE 112M2 – 3 CHAMBRES (POSSIBILITE 4IEME) AVEC BALCON, CAVE ET 2 PARKING). EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement traversant de 112M2 au deuxième étage avec ascenseur vue Seine. Il se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, une cuisine ouverte et équipée qui donne sur un vaste séjour traversant (55M2) avec balcon offrant une vue dégagée sur le Bois de Boulogne et Paris. A droite de l'entrée un grand couloir avec de nombreux rangements, 3 chambres spacieuses dont une chambre parentale avec dressing, une salle de bain avec WC et une salle d'eau. Quatrième chambre possible dans le séjour. Très lumineux (orientation Sud-Est). Aucun travaux à prévoir. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Gardiens de jour et de nuit dans la résidence. Tous commerces, écoles et transport (tram et train) à proximité immédiate à pieds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivier Bloud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°832886055. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

RETOUR DE LOT Découvrez cet appartement spacieux de 98 m² situé à Colombes, idéal pour une famille. Avec ses 4 chambres et 5 pièces principales, ce bien vous offre tout le confort nécessaire. Les grandes baies vitrées équipées de double vitrage garantissent une excellente luminosité et une isolation acoustique optimale. L'appartement dispose d'équipements modernes facilitant le quotidien. L'accès handicapé, l'ascenseur ainsi que l'interphone et le visiophone assurent sécurité et praticité. Chaque chambre est pensée pour offrir un espace de vie agréable, avec un design intérieur épuré et contemporain. Situé dans un quartier paisible, cet appartement vous séduira par son agencement intelligent et ses finitions de qualité. Profitez de la proximité des transports, des commerces et des écoles, tout en habitant un espace à la fois confortable et moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique à Colombes. Parking en sus.

Appartement rare • 4 pièces • 81 m² Situé dans un quartier prisé d'Asnières, à seulement 500 mètres de la gare et à proximité immédiate des commerces, ce bien rare saura vous séduire par ses volumes et son emplacement privilégié. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 40 m², offrant un espace de vie lumineux et convivial. L'appartement dispose également de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain. Vous profiterez d'une magnifique terrasse de 56 m² exposée sud-ouest, idéale pour vos moments de détente et vos réceptions en extérieur. Un bien recherché, alliant confort, emplacement et qualité de vie Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des transports Environnement agréable, à deux pas des espaces publics Frais de notaire réduit Charges allégées Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) Autres appartements disponibles dans cette résidence neuve !Contactez-nous vite pour comparer les meilleurs programmes neufs du secteur !

Découvrez cet élégant appartement de 96 m² situé dans le charmant quartier de Suresnes. Offrant quatre chambres spacieuses et cinq pièces, cet espace est parfait pour une famille en quête de confort et de modernité. Grâce à ses grandes fenêtres à double vitrage, l'appartement bénéficie d'une abondance de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'appartement est équipé de toutes les commodités modernes, y compris un accès pour les personnes à mobilité réduite. L'ascenseur vous facilitera la vie au quotidien, tandis que la fibre optique assure une connexion Internet ultra-rapide, idéale pour le télétravail ou le divertissement en ligne. La répartition des pièces a été pensée pour optimiser l'espace et le confort de vie. Situé dans un immeuble bien entretenu, cet appartement offre également un accès facile au centre-ville, aux écoles et aux transports en commun. Les finitions soignées et le design contemporain en font un choix idéal pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre de vie de qualité. Venez découvrir cette perle rare à Suresnes et laissez-vous séduire par son charme exceptionnel. Parkings en sus.

Duplex T5 avec grande terrasse à Asnières-sur-Seine Bien d'exception – idéal résidence principale Découvrez ce magnifique duplex 5 pièces, offrant de beaux volumes et un cadre de vie rare au sein d'une résidence neuve moderne et sécurisée. Les atouts du bien : Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte Superbe terrasse de 40 m² pour profiter pleinement des extérieurs 4 chambres spacieuses Agencement en duplex pour un confort de vie optimal Salle de bain moderne 2 places de parking en sus Livraison : 1er trimestre 2029 Emplacement recherché à Asnières-sur-Seine, proche des transports, commerces et commodités du quotidien. Les + du neuf : Frais de notaire réduits Excellente performance énergétique (RE2020) Faibles charges Éligible PTZ (selon conditions) Idéal pour une famille ou un achat patrimonial haut de gamme Plusieurs appartements sont également disponibles dans la résidence (du 2 pièces au familial) — contactez-moi pour recevoir la grille complète et les meilleures opportunités. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et découvrir les disponibilités !

92300 – LEVALLOIS-PERRET – LOUISE MICHEL – IMMEUBLE DE BUREAUX – 18 PIÈCES – 806,7 m² Une vidéo est disponible sur demande. Efficity vous propose un immeuble de bureaux idéalement situé à Levallois-Perret. Implanté en arrière-cour, ce bâtiment développe une surface totale de 806,7 m², répartie sur trois niveaux. Il offre de vastes open spaces lumineux, ainsi que de nombreux bureaux indépendants, permettant une organisation de travail flexible et fonctionnelle. Les espaces peuvent être facilement modulés selon vos besoins : bureaux cloisonnés, plateaux ouverts ou configuration mixte. À 100 mètres du métro Louise Michel, l'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Toloton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°809345713. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

92 400 COURBEVOIE – CENTRE VILLE – F6 DE 100M² – TERRASSE – JARDIN PRIVATIF - DEPENDANCE DE 30M2 Idéalement situé dans un quartier calme, à 15 minutes à pied de la Gare RER de La Défense et à proximité des commerces, des écoles et des axes autoroutiers, Maryse Sangarin EffiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement sur 2 niveaux d'une superficie exacte de 69,7m au RDC d'une résidence calme avec accès à son jardin privatif. Il se compose de 2 niveaux : -Au 1er niveau : une entrée, un séjour de 21m², une cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse et jardin d'environ 70m², 2 chambres, dégagements et WC séparé. -Au 2ème niveau : une chambre, une buanderie, une salle d'eau, WC séparé et cave. Les charges sont de 215 euros par mois environ. La taxe foncière est de 692 euros. Ce bien est accompagné d'un studio en mezzanine d'environ 26m² qui est actuellement loué. Il se compose d' un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une chambre en mezzanine. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maryse Sangarin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°909629495. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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Très rare, en exclusivité une belle opportunité, vends mur de commerce d'un local commercial sur deux niveaux avec un très bon placement et une extraction, d'une superficie total de 315,55 M2 Carrez. Pas de travaux particulier à prévoir, électricité conforme, pas d'amiante et pas de termite repérés par la diagnostiqueur. Actuellement occupé avec une activité stable et significative de restauration bar à forte renommée à Clichy limite Paris, en place depuis plus de 20 ans. Ce restaurant dispose d'une capacité de plus de 135 couverts, clientèle fidèle et régulière. Cuisine professionnelle, friteuse, plonge automatique, four, matériel et mobilier complet en état neuf, chambre froide positive et négative, cabine de plonge automatique. Une belle équipe en place d'une dizaine de salariés collaborateurs. Le chiffre d'affaire moyen annuel est de 800000 €/ an avec un loyer mensuel de 5100 € TTC. Bail 3/6/9 en cours. Taxe foncière 7634 €/ an. Belle affaire clé en main, idéale investisseur. Rentabilité actuelle de 7% pouvant être amélioré, à visiter sans tarder. Contactez moi Steve Levy au 0769414142 pour plus d'informations ou de photos Cette annonce référence 328734 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEVE LEVY (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 83748919400014. Prix du bien : 1 099 990,00 € Prix du bien hors honoraires : 1 050 000,00 € Honoraires TTC : 4,76 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 7 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2026 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0.00 € et 7982.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au huitième et dernier étage avec ascenseur, un duplex familial de 114 m² loi Carrez, bénéficiant d'un balcon filant et d'une vaste terrasse panoramique, avec des vues exceptionnelles et entièrement dégagées sur la Seine, Paris et ses monuments. Le premier niveau comprend une entrée, un séjour avec salle à manger de 40 m² ouvrant sur un balcon filant de 11 m² exposé sud-est, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé et de nombreux rangements. À l'étage supérieur, une vaste pièce de 22 m², pouvant être aménagée en suite parentale, ainsi qu'une buanderie et une terrasse panoramique de près de 78 m² composent un second niveau aux multiples possibilités. Cet extérieur offre un cadre privilégié pour recevoir, déjeuner en plein air ou profiter du panorama. Une place de parking et une cave et un box fermé avec porte à ouverture électrique complètent ce bien L'appartement prend place dans un immeuble récent de haut standing avec gardien, situé rue Jean-Baptiste-Charcot, à l'entrée du pont de Courbevoie, face à l'île de la Jatte. Baigné de lumière, traversant et sans aucun vis-à-vis, ce duplex bénéficie d'une situation dominante qui ouvre les perspectives bien au-delà des immeubles environnants. Depuis les pièces de réception et les espaces extérieurs, la Seine et l'horizon parisien constituent un décor remarquable. L'exposition sud-est du balcon accompagne la luminosité des espaces de vie, tandis que la terrasse offre une véritable ouverture sur le ciel. En retrait de la rue et entièrement au calme, le bien conjugue intimité, volumes familiaux et généreux espaces extérieurs. À rénover, il offre l'occasion de concevoir un intérieur personnalisé et de valoriser pleinement cette configuration, notamment par l'aménagement d'une suite parentale à l'étage supérieur. Face à l'île de la Jatte, l'adresse profite d'un environnement propice aux promenades au bord de l'eau, à proximité des commerces et services de Courbevoie. Le pont permet également de rejoindre l'île et de profiter de ses espaces de détente et de ses restaurants. Un duplex dont la lumière, les vues panoramiques et la terrasse constituent les atouts majeurs. A l'étage supérieur : une vaste pièce de 22 m2 (possibilité suite parentale), une buanderie et une terrasse panoramique de près de 78 m2 offrant une vue imprenable. Appartement entièrement au calme, en retrait de la rue, baigné de lumière, très bien exposé, traversant et sans aucun vis à vis. En annexe de ce bien : une place de parking et une cave et un box fermé avec porte à ouverture électrique.

Offrez-vous l'élégance d'un appartement d'exception au cœur d'asnières-sur-seine (à peine à 50m du métro gabriel peri), dans un environnement prisé et central. Ce bien rare, alliant confort et raffinement, s'inscrit dans une résidence de standing et sécurisée construit en 1991, où il fait bon vivre ! D'une surface habitable de 96,51 m², cet appartement de cinq pièces se distingue par son agencement harmonieux et sa luminosité naturelle. Chaque espace a été pensé pour offrir une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée, en parfaite adéquation avec les exigences d'un cadre de vie urbain et raffiné. Dés l'entrée vous serez charmés par ce bel espace de vie salon-salle à manger offrant la possibilité de recevoir famille et amis en toute quiétude ! Le balcon privatif invite à la détente en toute intimité ! La cuisine, entièrement équipée, répond aux attentes d'une vie moderne et fonctionnelle. Trois chambres spacieuses composent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bain élégante, d'une buanderie pouvant aisément être transformée en salle de douche et d'un WC indépendant. Ce bien bénéficie d'un chauffage électrique indépendant, d'une cave privative et d'une place de parking privative en sous-sol et d'un box : éléments rares et précieux en centre-ville ! La présence d'un concierge garantit un service de qualité et une tranquillité d'esprit au quotidien. Ce somptueux appartement à la fois pratique et raffiné représente une opportunité unique pour les amateurs d'élégance et de bien-être en milieu urbain. Venez vite découvrir ce bien idéalement placé à proximité immédiate des commerces de proximité, des écoles et du métro pour rejoindre Paris très rapidement ! Bien soumis au statut de la copropriété, 37 logements, procédure en cours : aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 800 €. Annonce publiée par Muriel Bergasse (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Pacy-Sur-Eure, 27120 immatriculé au RSAC de Evreux sous le n°518 223 490. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Proche gare Les Vallées, sur la commune de La garenne Colombes, agréable maison d'architecte privilégiant confort de vie. Entièrement rénové en 2018. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec placard, une buanderie, un garage clos, un studio confortable entièrement équipée avec accès direct sur une belle terrasse et grand jardin sans aucun vis-à-vis. A l'étage une cuisine haut de gamme ouverte sur salon séjour lumineux de 50 m². Au deuxième étage, une suite parentale avec un grand dressing, une salle d'eau, une seconde chambre. Au dernier étage deux chambres avec placards, une salle d'eau, grenier aménageable. Chauffage électrique et climatisation réversible. Maison connectée avec visiophone, alarme, velux et volets roulants motorisés, fibre optique, porte de garage et portail électriques. Grace aux panneaux photovoltaïques, consommation réduite à 2500 euros à l'année. Proximité immédiate de tous commerces et écoles à pied, proche transports. Vous pouvez vous rendre à Paris en 12 minutes. Actuellement location du studio en Airbnb peuvent générer plus de 8000 euros à l'année. Ses prestations de qualité vous charmeront. Philippe BOZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 343 199 550 - BESANCON.

92300 - LEVALLOIS-PERRET - EXCLUSIVITE - APPARTEMENT FAMILIAL ET DE RECEPTION 8 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 153.0 M² - BALCONS AVEC VUE - DOUBLE BOX Dans un immeuble de standing du debut du siècle, très bien entretenu, effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité un appartement familial et de réception en duplex ( 2 lots ) situé aux derniers étages d'un immeuble de standing dans un quartier prisé de Levallois-Perret, à proximité de Neuilly -sur-seine et du métro Anatole france ( ligne 3). L' appartement d'une surface 153.0 m² carrez , dispose au premier niveau, d' une galerie entrée qui dessert les pièces de reception. Vous serez séduit par une triple réception de 60 m2 comprenant salon avec balcon , salle à manger, bibliothèque Ces pièces bénéficient d'une exposition sud et sont baignées de lumière naturelle . l'espace ssalon s'ouvre sur un joili balcon avec vus sur la Tour EifferL 'espace de vie convivial et chaleureux..l'entrée dessert egalement la cuisine entièement équipée et aménagée, une chambre avec dressing, une salle de douche et un wc séparé. A l'étage, l'escalier dessert un bureau, qui peut servir de chambre , une chambre double, une chambre, et une pièce de vie avec balcon qui sert de family room et de salon de musique ouvrant sur un balcon de 4m2 avec vue sur la tour Eiffel ; une salle de bain, un wc séparé et un debarras. L' appartement est traversant et bénéficie d' une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, permettant de profiter pleinement de chaque instant. Le calme règne en maître, offrant ainsi un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. le chauffage et l'eau chaude est collectif au gaz . Une cave de 6,5 m2 et une double box de 31 m2 complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sylvie Lorho - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°520756016. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Un appartement familial de 137 m², avec 4 chambres, deux vrais salons distincts, un balcon et un parking… Un bien extrêmement rare sur Colombes. Situé au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur d'une résidence bien entretenue des années 70/80, cet appartement traversant Sud-Ouest / Nord-Est offre une luminosité remarquable et un calme absolu, sans vis-à-vis. L'espace de vie développe 45 m² et séduit par une configuration rare offrant deux salons bien distincts. Un premier salon de 20 m², ouvert sur la cuisine, accompagne le quotidien et les moments de partage, tandis qu'un second salon de 25 m², plus confidentiel, s'ouvre sur le balcon de 3,01 m² et invite à la détente ou à la réception. La cuisine, récente, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Le plan est idéal pour une famille : 4 vraies chambres, un coin bureau pour le télétravail, une buanderie, de nombreux rangements, une salle d'eau avec WC, une salle de bains familiale et un WC séparé. Le tout dans un quartier résidentiel, familial et recherché, à proximité immédiate des écoles Hoche, du collège Lakanal, des transports (gare, bus, tramway) et du parc Georges Pompidou. Un appartement calme, lumineux, au plan familial rare, avec parking extérieur et DPE C. Un bien à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yan Aubertin représentant de la SARL SPICA , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 32 rue Raspail - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI92012017000019566 - CCI de Paris le 18/07/2025 - immatriculée au RCS de Nanterre sous le n°829105352 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°829105352. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

DC | ARCHI_IMMO_Paris 92800 PUTEAUX / PROXIMITE CENTRE VILLE & GARE / MAISON DE 174 M² + 18 M² DE DEPENDANCE / 6 PIECES / 4 CHAMBRES / JARDIN PAYSAGER 210 m² / TERRASSES / BOX DE STATIONNEMENTS / 2 CAVES DC | ARCHI_IMMO_Paris by Efficity / David Cote (Architecte & Agent Immobilier) vous proposent cette magnifique maison, très lumineuse, ouverte sur un jardin paysager à l'abri des regards. Elle est située dans un quartier calme de Puteaux, à proximité des commerces, du marché, des écoles et de la gare. La ville de Puteaux, commune très dynamique dispose d'espaces verts et de belles infrastructures sportives et est à deux pas du quartier des affaires de la Défense. Ce bien rare sur le secteur se compose d'une maison sur 2 niveaux de 174 m² disposant d'un vaste espace ouvert de réception donnant sur la terrasse prolongée par un magnifique jardin paysager d'inspiration japonaise. La maison est complétée par un studio à aménager de 18m² situé au fonds de la parcelle et dispose de 2 caves. Elle est parfaitement orientée et pourra accueillir une famille en quête d'un havre de paix à proximité de Paris. Chauffage et eau chaude en individuel gaz complété par un poêle à granule design. Ce bien jouit d'une très belle distribution permettant d'accueillir famille et amis tout en préservant l'intimité de chacun : RDC | 107m² . Vaste pièce de vie de 64 m² orientée sud-ouest avec de larges baies vitrées donnant sur le jardin . Cuisine ouverte et équipée comportant un ilot central et une arrière cuisine pour optimiser les rangements . Espace bureau éclairé par une verrière zénithale . Suite parentale de 23 m² avec sa salle de bain balnéo . Dressing (5 m²) . Sanitaires invité avec lave-main . Accès à une première cave de 12,5 m² 1er étage | 67 m² . Grande chambre de 17 m² avec dressing (ou salle de bain) de 4,64 m² donnant sur terrasse de 21 m² exposée sud-ouest surplombant le jardin . Deux chambres de plus de 14 m² chacune avec une belle hauteur sous plafonds (2,80 m) avec dressing . Salle de douche de 4,6m² . Sanitaires indépendants . Palier très lumineux de 10m² avec une verrière zénithale distribue tous les espaces Le jardin paysager d'inspiration japonaise donne accès à un studio indépendant de 18 m² situé à l'extrémité de la parcelle ainsi qu'à une grande cave saine de 14,5 m² permettant d'optimiser les rangements. > Un box de stationnement associés à ce bien et loué à la ville de Puteaux à moins de 40 m de la maison. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES .Toiture tuile et zinc sur extension et ravalement refaits en 2021, fenêtres double vitrage équipées de volets roulant électriques changées en 2022. .Poêle à granule .Abri de jardin de 18 m² aménageable avec possibilité de surélévation. La situation au calme et proche de tous les commerces, du marché, de la gare SNCF de Puteaux, de la future station de métro L15 et du quartier d'affaires de La Défense, en font un bien particulièrement recherché. A moins de 4 min à pied du Jardin de la Rose des Vents (Parfait pour les enfants) et du cimetière ancien de Puteaux offrant une vue imprenable sur PARIS. TAXE FONCIERE | 1 136 € TRANSPORTS TRAIN : Gare de Puteaux direction Paris - Saint Lazare (700m +/- 8' à pied) (Ligne L & U) TRAM : T2 permettant d'être à moins de 15' de la ligne 1 BUS : 141 / 360 / 157 METRO : future ligne 15 VISITES Sur rendez-vous CONTACT David Cote | 06 18 14 78 98 / dcote@gmail.com Pour + d'informations & de photos /plans _ DC | ARCHI_IMMO by efficity : Expertise - Vente - Achat - Rénovation > L'EQUIPE et MOI-MEME restons à votre disposition pour toutes ESTIMATIONS et VENTES de BIENS IMMOBILIERS partout en FRANCE. > Nous sommes également à la RECHERCHE de DEUX nouveaux CONSULTANTS afin de RENFORCER L'EQUIPE sur ce secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr David Cote - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°892171000. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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CONSTRUCTION RÉCENTE, AU CALME ET LUMINEUSE… Résidence étudiante louée continuellement pour un loyer de 5200€/mois. Située dans un quartier pavillonnaire , à 7 mn à pied de la Rue St Denis et de tous ses commerces, ce bien construit en 2015 aux normes BBC , vous offre de superbes volumes. Sur une parcelle de ± 300 m² , en retrait de la rue vous découvrirez en visitant : 6 chambres, 3 espaces communs, 3 salles de bains indépendantes, 4 wc ainsi que 2 dépendances. À l'extérieur, de nombreuses possibilités de stationnement et jardin sur l'avant et l'arrière . À voir sans tarder Agence RE/MAX ImmoBest Prix 850 000 € honoraires exclus. Honoraires de 25 500 € TTC à la charge de l'acquéreur.

92500 - RUEIL-MALMAISON - MAISON EN MEULIERE NON MITOYENNE - 3 CHAMBRES (POSSIBLE 4) - TOITURE REFAITE - 127 m² - GRAND JARDIN ARBORE Située dans une rue calme, à proximité des commerces, écoles et transports, cette charmante meulière de 127 m² habitables sur un terrain de 506 m² offre un cadre de vie recherché pour une famille. Edifiée sur trois niveaux, elle se compose : Au rez-de-chaussée : d'un séjour / salle à manger exposé Est/Ouest avec cheminée, une cuisine séparée, une véranda avec accès direct au jardin, un WC indépendant. Au premier étage : deux chambres de 14 m², un bureau, une salle de bain avec WC. Au second étage : une grande pièce mansardée d'environ 33m² avec belle hauteur sous plafond (possible 4 chambres), une salle de douche avec WC. Au sous-sol : une buanderie avec accès au jardin, un garage, une cave à vin. Grand jardin arboré à l'arrière de la maison. Non mitoyenne Toiture refaite Double vitrage Appentis extérieur (idéal pour bois, outils, vélos...) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marine Pitel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°821857463. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

UNIQUEMENT A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER! Suresnes, plateau Ouest, 700m de la gare, 15mn Paris centre. Maison de 136 m2, lumineuse, dans une rue en impasse avec espace terrasse et jardin. Elle comprend au RDC: une entrée avec rangements, une grande cuisine indépendante équipée, un double séjour avec cheminée, une chambre avec placard et un WC indépendant. Au 1ER: un palier desservant 3 belles chambres avec placards dont une avec douche, une salle d'eau spacieuse(possibilité baignoire), et un WC indépendant avec lave-mains. Un sous sol total comprenant 2 places de stationnement, un espace stockage, une buanderie et une pièce de repos isolée phoniquement complète ce bien. Possibilité de garer un véhicule dans l'allée. Volets roulants centralisés électriques, aspiration centralisée, parquet de qualité. DE BELLES PRESTATIONS VOUS ATTENDENT! A VISITER SANS TARDER!Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 2.76% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 212, soit D, GES: 44, soit D. Carinne LUX, Agent Commercial immatriculé au RSAC de SENLIS sous le numéro 44111334700039 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84588