Acheter un bien immobilier à Noisy-le-Sec

L''agence Ollivier vous propose proche centre-ville et RER A, bel appartement en bon état de 45 m² de type f3, situe au dernier étage d'une résidence bien entretenue et fraichement ravalée. Lumineux et bien agence, il se compose d'une entrée, séjour plein sud, deux chambres, cuisine indépendante, salle d'eau et de WC séparés. A voir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plongez dans le confort moderne de ce duplex lumineux de 93 m², situé aux 5ème et 6ème étages d'une résidence récente avec ascenseur, au bord du canal de l'Ourcq. Construit en 2021, cet appartement offre un cadre de vie contemporain et spacieux, réparti sur deux niveaux. À l'intérieur, vous découvrirez quatre chambres, dont une suite parentale, un séjour / salle à manger conviviale avec une cuisine entièrement équipée. La pièce maîtresse de ce bien est la vaste terrasse de 33 m², qui prolonge les espaces de vie et offre une vue imprenable sur le canal de l'Ourcq, parfaite pour des moments de détente en plein air. Ce duplex est également pourvu de nombreux rangements intégrés, d'une cave pratique et d'une place de parking en sous-sol, assurant un confort de vie optimal. Avantage : Immeuble sous garantie décennale encore pour 5ans. Le quartier environnant est riche en commodités, avec des commerces tels qu'une boulangerie, une pharmacie, une supérette et restaurants au bas de l'immeuble. Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires et des crèches, tandis que les amateurs de nature pourront profiter des espaces verts le long du canal. Côté transports, les arrêts de bus sont à moins de 100 m, et le Tram T1 ainsi que la future station Métro Grand Paris se trouvent à 600 m. Pour les cyclistes, une piste mène directement à Paris, à seulement 25 minutes du parc de la Villette. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 298 € - Charges de copropriété : 300 € par mois (eau froide/chaude + chauffage compris) - DPE : B (consommation énergétique 60 kWh/m², émissions de gaz à effet de serre B, 7 kgCO2/m²) - Mode de chauffage : Collectif - chauffage urbain - Mode de distribution de l'eau chaude : Chaudière Mentions légales : Les informations figurant ci‑dessus sont fournies à titre indicatif et doivent être vérifiées par les professionnels compétents (diagnostiqueurs, syndic, autorités locales) avant toute décision. Elles ne sauraient se substituer à des contrôles techniques ou administratifs formels ni constituer une garantie contractuelle. Pour consulter les données publiques relatives aux risques et aléas, consultez Géorisques via www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

De Ferla vous présente cette maison exceptionnelle et rare à la vente dans une impasse sécurisée avec un service de gardiennage et surveillance 24h/24h, construite par un architecte en 2009 sur un terrain de 900 m2, cette maison individuelle de 520m2 sur 3 niveaux se compose de la façon suivante : Rez-de-chaussée : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec sa salle à manger, une vaste cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée offrant un accès direct sur le jardin arboré disposant de sa piscine. Une chambre avec sa salle de bain ainsi qu'un grand bureau pouvant faire office d'une deuxième chambre. 1er étage : Trois chambres au calme absolu dont une avec sa salle de bains privative, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et grande terrasse. Ainsi qu'une pièce faisant office de buanderie. Sous-sol : Espace détente faisant office de salle de jeux, salle de gym, sauna, douche, home cinéma. Cette maison individuelle sécurisée vous propose des prestations haut de gamme avec des matériaux de qualité, au calme absolu, sans vis-à-vis, avec une belle luminosité et de beaux volumes, idéale pour une vie de famille.

PROGRAMME NEUF – BOBIGNY (93000) Devenez propriétaire aux portes de Paris dans une ville en pleine transformation. Bobigny s'impose aujourd'hui comme l'une des communes les plus dyniques du Grand Paris. Grâce aux nombreux projets urbains, aux nouvelles infrastructures et à l'amélioration constante des transports, la ville attire de plus en plus d'acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie pratique, accessible et en pleine évolution. Idéalement située à proximité immédiate de Paris et parfaitement desservie par les transports (métro ligne 5, tramway T1, nombreuses lignes de bus), ainsi que par les grands axes routiers A3, A86 et N3, Bobigny permet de rejoindre rapidement les principaux bassins d'emploi tout en profitant d'un marché immobilier encore attractif. Au cœur de cet environnement dynamique, découvrez une résidence neuve moderne et élégante, pensée pour offrir confort et qualité de vie au quotidien. La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour répondre aux attentes actuelles : • pièces de vie lumineuses • agencements optimisés • prestations modernes et fonctionnelles Selon les appartements, vous pourrez également profiter d'un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif, un vrai plus pour votre confort de vie. Construite selon les dernières normes énergétiques, la résidence garantit un habitat performant, confortable et économe en énergie. Elle est également sécurisée, pour une tranquillité au quotidien. Selon votre profil, vous pouvez également bénéficier d'avantages particulièrement intéressants pour l'achat dans le neuf : • TVA réduite à 5,5 %* • Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants • Frais de notaire réduits Plusieurs appartements sont actuellement disponibles dans la résidence. Notre agence accompagne chaque client de manière personnalisée tout au long de son projet immobilier. Grâce à notre expertise du marché du neuf, nous avons également accès à l'ensemble des programmes disponibles à Bobigny et dans les communes voisines. Cela nous permet de vous proposer les meilleures opportunités du marché selon votre budget et votre projet, que ce soit pour votre résidence principale ou un investissement immobilier. Pour connaître les disponibilités, les prix et les conditions d'éligibilité, contactez-moi directement : 06 69 03 22 09 NB : Parking en sus

Au cœur du secteur prisé de l'Église à Villemomble, cette maison des années 70 offre un charme certain avec ses 130m² habitables et sa parcelle arborée de 450m². Avec quatre chambres réparties sur deux niveaux, elle propose des volumes spacieux et des pièces bien agencées. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée accueille une chambre avec salle d'eau privative, idéales pour une suite parentale ou pour recevoir. Une buanderie pratique, pouvant faire office de cuisine d'été, ouvre sur le jardin, tandis qu'un généreux dressing et un garage intégré apportent un confort au quotidien. À l'étage, un salon/salle à manger lumineux et une cuisine indépendante bien équipée invitent à la convivialité et au partage. Les trois chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle de bains moderne et de toilettes séparés, offrent un espace de vie agréable pour une grande famille. Les combles, déjà isolés, présentent une belle opportunité d'aménagement, avec 85m² au sol à personnaliser selon vos envies. Le jardin, fleuri et arboré, ainsi que la dépendance existante, ajoutent au charme extérieur de cette propriété. Avec des espaces verts raffinés, cette maison est un véritable havre de paix pour se détendre en toute quiétude grâce à son environnement calme et proche de toutes commodités. La localisation est idéale, à seulement 10 minutes à pied de la gare RER E, et à proximité immédiate des écoles (à moins de 300 mètres pour les principales) et des commerces. Les parcs voisins comme Jean Mermoz et le square du Général de Gaulle offrent de belles balades à moins de 400 mètres. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 130m² - Terrain : 450m² - Combles aménageables : 85m² - Chauffage : Gaz individuel - DPE : F - Taxe foncière : 2100 € - Stationnement : Garage + place extérieure Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Perchée sur les hauteurs de Fontenay-sous-Bois, profitez de vues imprenables sur Paris et le bois de Vincennes. Résidence intimiste de 16 appartements seulement, du 2 au 4 pièces, tous avec un extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif. Certaines terrasses spacieuses deviennent de véritables pièces à vivre. À deux pas du RER A, station Fontenay-sous-Bois. Architecture élégante, parking sécurisé et cadre verdoyant pour un quotidien serein. Éligible au prêt à taux zéro / frais de notaire réduits.

PROGRAMME NEUF – LE PRÉ-SAINT-GERVAIS (93310) Devenez propriétaire aux portes de Paris dans une ville prisée en pleine évolution. Le Pré-Saint-Gervais séduit aujourd'hui de plus en plus d'acquéreurs grâce à son cadre de vie recherché, son esprit de village et sa proximité immédiate avec Paris. Portée par le dynamisme du Grand Paris et l'amélioration continue des infrastructures, la commune attire ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et vie urbaine. Idéalement située aux portes de Paris et parfaitement desservie par les transports (métro lignes 5, 7bis et 11 à proximité, tramway T3b, lignes de bus), ainsi que par les grands axes routiers périphérique, A3 et A86, Le Pré-Saint-Gervais permet de rejoindre rapidement les principaux bassins d'emploi tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel recherché. Au cœur de cet environnement privilégié, découvrez une résidence neuve moderne et élégante, pensée pour offrir confort et qualité de vie au quotidien. La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour répondre aux attentes actuelles : • pièces de vie lumineuses • agencements optimisés • prestations modernes et fonctionnelles Selon les appartements, vous pourrez également profiter d'un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif, un vrai plus pour votre confort de vie. Construite selon les dernières normes énergétiques, la résidence garantit un habitat performant, confortable et économe en énergie. Elle est également sécurisée, pour une tranquillité au quotidien. Selon votre profil, vous pouvez également bénéficier d'avantages particulièrement intéressants pour l'achat dans le neuf : • TVA réduite à 5,5 %* • Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants • Frais de notaire réduits Plusieurs appartements sont actuellement disponibles dans la résidence. Notre agence accompagne chaque client de manière personnalisée tout au long de son projet immobilier. Grâce à notre expertise du marché du neuf, nous avons également accès à l'ensemble des programmes disponibles au Pré-Saint-Gervais et dans les communes voisines. Cela nous permet de vous proposer les meilleures opportunités du marché selon votre budget et votre projet, que ce soit pour votre résidence principale ou un investissement immobilier. Pour connaître les disponibilités, les prix et les conditions d'éligibilité, contactez-moi directement : 06 69 03 22 09 NB: Parking en sus

Nouveaux appartements disponibles à Gagny – Centre-ville à proximité du RER Suite au succès commercial du lancement, de nouveaux lots sont désormais disponibles dans une résidence récente idéalement située à Gagny. Ce programme à l'architecture élégante propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Les logements bénéficient de beaux espaces extérieurs privatifs tels que balcons, terrasses ou jardins, permettant de profiter pleinement d'un cadre de vie agréable. Implantée dans un environnement mêlant ville et nature, la résidence se situe à proximité d'espaces verts tout en restant proche du centre-ville et de toutes les commodités. L'adresse bénéficie d'une situation privilégiée : centre-ville et commerces accessibles à pied RER E à environ 9 minutes à pied, permettant de rejoindre Paris rapidement parcs et espaces naturels à proximité Pour l'acquisition de votre résidence principale, plusieurs dispositifs peuvent être mobilisés selon votre situation : TVA réduite à 5,5 % (sous conditions) Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants conditions de prix attractives Une belle opportunité pour devenir propriétaire dans un cadre de vie équilibré entre nature et dynamisme urbain.

Et si vous viviez dans un secteur recherché, à seulement 2 minutes à pied du RER… À la lisière du Raincy, découvrez une résidence intimiste offrant un cadre de vie rare, entre élégance, accessibilité et sérénité. Les appartements, du 2 au 4 pièces, séduisent dès les premiers instants par leur luminosité et leurs espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins, véritables prolongements de votre espace de vie. Chaque logement a été conçu pour offrir confort et fonctionnalité : Pièces de vie lumineuses Agencements optimisés Volumes agréables pour tous les profils L'emplacement est un véritable atout : RER à 2 minutes à pied Accès rapide à Paris Commerces, écoles et espaces verts à proximité immédiate La résidence propose également : Stationnements en sous-sol en supplément Résidence sécurisée Environnement résidentiel recherché Un bien rare sur le secteur, idéal pour habiter ou investir Accès à tous les programmes neufs du secteur (off market inclus) Contact direct : 07 81 27 70 57

Retour de lot – Opportunité à saisir ! Découvrez ce bel appartement 3 pièces, bénéficiant de prestations de qualité : terrasse ou balcon, jardin privatif selon les lots, ainsi qu'un parking en sous-sol. Une localisation privilégiée •À 4 minutes à pied du centre-ville, •À 19 minutes de la gare RER A, pour des déplacements rapides vers Paris, • À proximité immédiate des écoles, commerces et espaces verts, offrant un cadre de vie idéal. Les avantages du neuf •TVA réduite et Prêt à Taux Zéro possibles (selon éligibilité), •Confort moderne et performances énergétiques optimales. Pour plus d'informations sur ce 3 pièces rare sur le secteur, n'hésitez pas à me contacter. La place du neuf! Un cabinet spécialisé dans l'immobilier neuf, vous accompagne de la recherche à la remise des clés, avec un suivi personnalisé à chaque étape de votre projet

Appartement 3 pièces de 72 m2 avec 21 m2 de terrasse! NOUVEAU à ROSNY-SOUS-BOIS ! RARE Découvrez une élégante résidence, à l'architecture sobre et contemporaine, située au sud de la ville, au coeur d'un quartier calme et pavillonnaire. L'adresse est idéalement située avec : - A 15 min à pied le RER E (gare de Rosny-sous-Bois) - A 3 min à pied l'arrêt de bus 145 : Paul Bert vers la gare du Val de Fontenay (RER E et A), le métro M11 gare de Rosny-Bois-Perrier et vers le métro M5 Eglise de Pantin - Quelques commerces de proximité (Boulangerie, Epicerie...) et à 10 min à pied les commerces du centre ville de Neuilly-Plaisance - entre 3 et 6 min à pied les écoles (maternelle, élémentaire), un collège Nous vous proposons une sélection d'appartements du 2 au 4 pièces bénéficiant de beaux espaces extérieurs (balcons, loggias, terrasses) et de grands jardins privatifs en rez-de-chaussée. PROFITEZ DE LA TVA à 5,5% pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions de ressources). Ce bien allie fonctionnalité et charme, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Frais de notaire réduits & charges allégées Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et à la TVA réduite Autres appartements disponibles dans cette résidence neuve !Contactez-nous vite pour comparer les meilleurs programmes neufs du secteur ! La Place du Neuf, expert en immobilier neuf, vous accompagne de A à Z, sans frais supplémentaires, avec un interlocuteur unique jusqu'à la livraison de votre bien.

Perchée sur les hauteurs de Fontenay-sous-Bois, profitez de vues imprenables sur Paris et le bois de Vincennes. Résidence intimiste de 16 appartements seulement, du 2 au 4 pièces, tous avec un extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif. Certaines terrasses spacieuses deviennent de véritables pièces à vivre. À deux pas du RER A, station Fontenay-sous-Bois. Architecture élégante, parking sécurisé et cadre verdoyant pour un quotidien serein. Éligible au prêt à taux zéro / frais de notaire réduits.

Livraison immmediate– Frais de notaire offerts jusqu'à la fin du mois ! Découvrez ce 3 pièces , issu d'un retour de lot, situé à proximité du centre-ville de Neuilly-Plaisance. L'appartement bénéficie d'un plan optimisé et se trouve dans une résidence livrée. Parking et cave inclus! Ce bien est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), à la TVA réduite, et profite de charges faibles, idéal pour un premier achat ou un investissement. Pour obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter. La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans l'immobilier neuf, vous accompagne de A à Z dans votre projet.

Retour à la vente à Neuilly-Plaisance ! À seulement 15 minutes à pied de la gare RER, découvrez cet appartement haut de gamme idéalement situé en plein centre-ville. D'une surface de 62 m², il dispose d'un balcon de 5 m² et comprend également une place de parking, incluse dans le prix. Une opportunité rare EN LIVRAISON IMMEDIATE alliant confort, élégance et praticité au cœur de Neuilly-Plaisance. Frais de notaire réduit Charges allégées Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et à la TVA réduite Autres appartements disponibles dans cette résidence neuve !Contactez-nous vite pour comparer les meilleurs programmes neufs du secteur !

Appartement neuf 3 pièces Une localisation exceptionnelle Implantée en plein centre-ville, un emplacement idéal : À 2 minutes de la Mairie À deux pas des rues piétonnes commerçantes À proximité immédiate des écoles, commerces, services et supermarché Un appartement neuf de 3 pièces d'une surface habitable de 70 m2, avec un espace extérieur de 10 m2, dans une résidence élégante et contemporaine. Charges allégées Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et à la TVA réduite Autres appartements disponibles dans cette résidence neuve !Contactez-nous vite pour comparer les meilleurs programmes neufs du secteur !

LANCEMENT COMMERCIAL À 15 km de Paris, dans un quartier résidentiel calme de l'Est parisien, découvrez une résidence contemporaine. Son architecture moderne et ses finitions raffinées créent un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel. Points forts : Appartements du studio au 5 pièces Espaces lumineux, agencements optimisés Extérieurs privatifs : balcons, terrasses, jardins Espaces paysagers pour votre bien-être Certains logements traversants pour une lumière naturelle toute la journée Un havre de paix idéal pour concilier confort, modernité et sérénité à deux pas de Paris. Bénéficiez d'un confort de vie optimal grâce à des logements conformes à la norme environnementale RE 2020, tout en profitant des avantages financiers de l'immobilier neuf : prêt à taux zéro et frais de notaire réduits.

À 15 km de Paris, dans un quartier résidentiel calme de l'Est parisien, découvrez une résidence contemporaine. Son architecture moderne et ses finitions raffinées créent un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel. Points forts : Appartements du studio au 5 pièces Espaces lumineux, agencements optimisés Extérieurs privatifs : balcons, terrasses, jardins Espaces paysagers pour votre bien-être Certains logements traversants pour une lumière naturelle toute la journée Un havre de paix idéal pour concilier confort, modernité et sérénité à deux pas de Paris. Bénéficiez d'un confort de vie optimal grâce à des logements conformes à la norme environnementale RE 2020, tout en profitant des avantages financiers de l'immobilier neuf : prêt à taux zéro et frais de notaire réduits.

Neuilly-Plaisance – Résidence intimiste au cœur d'un quartier résidentiel Découvrez une nouvelle adresse privilégiée à Neuilly-Plaisance, au sein d'une résidence élégante de seulement 3 niveaux, à l'architecture soignée et réalisée avec des matériaux nobles et durables. La résidence propose des appartements du studio au 3 pièces, aux surfaces généreuses, tous prolongés par un balcon ou une terrasse-jardin, offrant des espaces de vie lumineux et agréables au quotidien. Idéalement située, cette adresse résidentielle et centrale vous permet de profiter de la proximité immédiate des commerces, services et infrastructures du quotidien : établissements scolaires, équipements sportifs, structures culturelles et services de santé. Côté transports, la résidence bénéficie d'une excellente accessibilité : Bus à 1 minute à pied RER A à seulement 12 minutes à pied*, permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles d'activité. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un cadre de vie pratique et recherché aux portes de la capitale.

Appartement à Bobigny, idéalement situé à proximité du canal de l'Ourcq, dans un environnement calme et agréable. Ce spacieux appartement de 85 m² offre un agencement optimisé avec un beau séjour-cuisine de 31 m², lumineux et ouvert sur une terrasse de 13 m². Il se compose également de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de WC indépendants.Parking Inclus Vous apprécierez sa hauteur sous plafond de 2,70 m, sa vue sur jardin et son cadre paisible au sein d'une résidence proche des commerces, dans un quartier convivial. Côté transports, l'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité : tramway à 10 minutes à pied, Pont de Bondy et la future ligne 15 accessibles à pied, ainsi que la gare RER E de Noisy-le-Sec à environ 14 minutes. Une opportunité exceptionnelle, alliant volumes, extérieur et emplacement recherché Frais de notaire réduits Charges allégées Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et à la TVA réduite Autres appartements disponibles dans cette résidence neuve !Contactez-nous vite pour comparer les meilleurs programmes neufs du secteur ! À saisir sans tarder !

Et si vous viviez dans un secteur recherché, à seulement 2 minutes à pied du RER… À la lisière du Raincy, découvrez une résidence intimiste offrant un cadre de vie rare, entre élégance, accessibilité et sérénité. Les appartements, du 2 au 4 pièces, séduisent dès les premiers instants par leur luminosité et leurs espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins, véritables prolongements de votre espace de vie. Chaque logement a été conçu pour offrir confort et fonctionnalité : Pièces de vie lumineuses Agencements optimisés Volumes agréables pour tous les profils L'emplacement est un véritable atout : RER à 2 minutes à pied Accès rapide à Paris Commerces, écoles et espaces verts à proximité immédiate La résidence propose également : Stationnements en sous-sol en supplément Résidence sécurisée Environnement résidentiel recherché Un bien rare sur le secteur, idéal pour habiter ou investir Accès à tous les programmes neufs du secteur (off market inclus) Contact direct : 07 81 27 70 57

Devenez propriétaire d'un appartement neuf en plein cœur du centre-ville de Rosny-sous-Bois, un secteur recherché pour son dynamisme, ses commerces de proximité et son excellente desserte vers Paris. À quelques minutes à pied des transports (RER E, métro ligne 11) et des commodités, profitez d'un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Découvrez une résidence moderne aux prestations de qualité, proposant des appartements du studio au 5 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin selon les lots. Conformes aux dernières normes énergétiques, ces logements offrent confort, luminosité et charges maîtrisées. Un emplacement stratégique en centre-ville, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial sécurisé dans un secteur en constante évolution. Bénéficiez d'avantages financiers attractifs : Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) Frais de notaire réduits Garanties constructeur Plusieurs lots sont actuellement disponibles, avec différentes surfaces et expositions pour répondre à votre projet et à votre budget. En tant que spécialiste de l'immobilier neuf, nous avons accès à l'ensemble des programmes disponibles à Rosny-sous-Bois et en Île-de-France, afin de vous proposer la meilleure opportunité du marché. Contactez-moi dès maintenant pour une étude personnalisée au 07 81 27 70 57.

Nouvelle résidence de standing aux portes de Paris – TVA réduite possible À seulement quelques minutes de Paris, découvrez une nouvelle résidence à taille humaine située dans un environnement résidentiel recherché du Pré-Saint-Gervais. Cette adresse privilégiée offre un cadre de vie agréable, alliant calme, proximité des commodités et accès rapide à la capitale. La résidence propose des appartements confortables et lumineux, pensés pour le bien-être au quotidien. Les logements bénéficient de volumes généreux, d'agencements optimisés et de prestations soignées. La plupart sont prolongés par un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin, idéal pour profiter des beaux jours. L'architecture, élégante et contemporaine, met en valeur des matériaux de qualité et durables, s'intégrant harmonieusement dans son environnement. Située dans une rue résidentielle, l'adresse profite de la proximité des commerces, écoles, équipements et transports, facilitant les déplacements vers Paris et les principaux bassins d'emploi. Avantage fiscal possible avec TVA réduite à 5,5 % selon conditions d'éligibilité.

Et si vous viviez dans un secteur recherché, à seulement 2 minutes à pied du RER… À la lisière du Raincy, découvrez une résidence intimiste offrant un cadre de vie rare, entre élégance, accessibilité et sérénité. Les appartements, du 2 au 4 pièces, séduisent dès les premiers instants par leur luminosité et leurs espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins, véritables prolongements de votre espace de vie. Chaque logement a été conçu pour offrir confort et fonctionnalité : Pièces de vie lumineuses Agencements optimisés Volumes agréables pour tous les profils L'emplacement est un véritable atout : RER à 2 minutes à pied Accès rapide à Paris Commerces, écoles et espaces verts à proximité immédiate La résidence propose également : Stationnements en sous-sol en supplément Résidence sécurisée Environnement résidentiel recherché Un bien rare sur le secteur, idéal pour habiter ou investir Accès à tous les programmes neufs du secteur (off market inclus) Contact direct : 07 81 27 70 57

Perchée sur les hauteurs de Fontenay-sous-Bois, profitez de vues imprenables sur Paris et le bois de Vincennes. Résidence intimiste de 16 appartements seulement, du 2 au 4 pièces, tous avec un extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif. Certaines terrasses spacieuses deviennent de véritables pièces à vivre. À deux pas du RER A, station Fontenay-sous-Bois. Architecture élégante, parking sécurisé et cadre verdoyant pour un quotidien serein. Éligible au prêt à taux zéro / frais de notaire réduits.

Retour de lot –aux portes de Paris Bien rare et très recherché dans l'Est parisien ! Découvrez cet incroyable appartement duplex 4 pièces une surface habitable de 83 m², Double orientation, traversant avec deux balcons au cœur d'une résidence sécurisée. L'appartement se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte 3 chambres 1 salle de bain et 1 salle d'eau, Idéalement situé aux portes de Paris, à seulement 7 minutes à pied du métro Gallieni (ligne 3) et à 10 minutes du cœur de Paris, ce bien allie emplacement stratégique et qualité de vie. Livraison prévue en fin d'année Ne manquez pas ce bien exceptionnel, très demandé sur le secteur. Frais de notaire réduit Charges allégées Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et à la TVA réduite Autres appartements disponibles dans cette résidence neuve !Contactez-nous vite pour comparer les meilleurs programmes neufs du secteur !

Livraison immédiate– Frais de notaire offerts jusqu'à la fin du mois ! Découvrez ce magnifique 4 pièces , issu d'un retour de lot, situé à proximité du centre-ville de Neuilly-Plaisance. L'appartement bénéficie d'un plan optimisé et se trouve dans une résidence livrée. Parking inclus! Appartement 4 pièces traversant avec un jardin de 80m2 Ce bien est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), à la TVA réduite, et profite de charges faibles, idéal pour un premier achat ou un investissement. Pour obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter. La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans l'immobilier neuf, vous accompagne de A à Z dans votre projet.

Aux portes de Paris, à proximité du métro ligne 5 et du futur métro ligne 15, devenez propriétaire dans un quartier en pleine transformation. Profitez de prix exceptionnels grâce à notre offre* de lancement et de la TVA réduite. Face au Canal de l'Ourcq, découvrez des appartements du studio au 5 pièces duplex, aux belles hauteurs sous plafond, conçus pour vous offrir un cadre de vie agréable. Tous disposent d'un espace extérieur (balcon, terrasse, loggia) et certains offrent des vues dégagées sur le Canal de l'Ourcq et le parc départemental de la Bergère. Idéalement située, la résidence est à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, tout en étant dans un cadre calme et verdoyant. Une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur en plein essor.

Retour de lot –aux portes de Paris Bien rare et très recherché dans l'Est parisien ! Découvrez cet incroyable appartement 5 pièces une surface habitable de de 92 m², avec Un balcon au cœur d'une résidence sécurisée. L'appartement se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 40 m²,3 chambres 1 salle de bain et 1 salle d'eau, Idéalement situé aux portes de Paris, à seulement 7 minutes à pied du métro Gallieni (ligne 3) et à 10 minutes du cœur de Paris, ce bien allie emplacement stratégique et qualité de vie. Livraison prévue en fin d'année Ne manquez pas ce bien exceptionnel, très demandé sur le secteur. Frais de notaire réduit Charges allégées Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et à la TVA réduite Autres appartements disponibles dans cette résidence neuve !Contactez nous vite pour comparer les meilleurs programmes neufs du secteur !

À 15 km de Paris, dans un quartier résidentiel calme de l'Est parisien, découvrez une résidence contemporaine. Son architecture moderne et ses finitions raffinées créent un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel. Points forts : Appartements du studio au 5 pièces Espaces lumineux, agencements optimisés Extérieurs privatifs : balcons, terrasses, jardins Espaces paysagers pour votre bien-être Certains logements traversants pour une lumière naturelle toute la journée Un havre de paix idéal pour concilier confort, modernité et sérénité à deux pas de Paris. Bénéficiez d'un confort de vie optimal grâce à des logements conformes à la norme environnementale RE 2020, tout en profitant des avantages financiers de l'immobilier neuf : prêt à taux zéro et frais de notaire réduits.

PROGRAMME NEUF – LE PRÉ-SAINT-GERVAIS (93310) Devenez propriétaire aux portes de Paris dans une ville prisée en pleine évolution. Le Pré-Saint-Gervais séduit aujourd'hui de plus en plus d'acquéreurs grâce à son cadre de vie recherché, son esprit de village et sa proximité immédiate avec Paris. Portée par le dynamisme du Grand Paris et l'amélioration continue des infrastructures, la commune attire ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et vie urbaine. Idéalement située aux portes de Paris et parfaitement desservie par les transports (métro lignes 5, 7bis et 11 à proximité, tramway T3b, lignes de bus), ainsi que par les grands axes routiers périphérique, A3 et A86, Le Pré-Saint-Gervais permet de rejoindre rapidement les principaux bassins d'emploi tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel recherché. Au cœur de cet environnement privilégié, découvrez une résidence neuve moderne et élégante, pensée pour offrir confort et qualité de vie au quotidien. La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour répondre aux attentes actuelles : • pièces de vie lumineuses • agencements optimisés • prestations modernes et fonctionnelles Selon les appartements, vous pourrez également profiter d'un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif, un vrai plus pour votre confort de vie. Construite selon les dernières normes énergétiques, la résidence garantit un habitat performant, confortable et économe en énergie. Elle est également sécurisée, pour une tranquillité au quotidien. Selon votre profil, vous pouvez également bénéficier d'avantages particulièrement intéressants pour l'achat dans le neuf : • TVA réduite à 5,5 %* • Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants • Frais de notaire réduits Plusieurs appartements sont actuellement disponibles dans la résidence. Notre agence accompagne chaque client de manière personnalisée tout au long de son projet immobilier. Grâce à notre expertise du marché du neuf, nous avons également accès à l'ensemble des programmes disponibles au Pré-Saint-Gervais et dans les communes voisines. Cela nous permet de vous proposer les meilleures opportunités du marché selon votre budget et votre projet, que ce soit pour votre résidence principale ou un investissement immobilier. Pour connaître les disponibilités, les prix et les conditions d'éligibilité, contactez-moi directement : 06 69 03 22 09 NB : Parking en sus