Acheter un bien immobilier à Noyant-d'Allier

Située au cœur de Châtillon, cette superbe maison en pierre vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel où authenticité et charme s'entremêlent. Édifiée en 1850 et nichée au 193 Chemin de Biers, cette propriété de 245 m² séduit par sa vue dégagée sur la campagne et son ambiance chaleureuse générée par ses matériaux anciens. Derrière ses jolies façades en pierre dorée, vous découvrirez une véritable vie intérieure baignée de lumière, sublimée par des poutres apparentes et un parquet élégant. La disposition intelligente des volumes, conjuguée à l'atmosphère accueillante, fait de cette maison un lieu de vie idéal pour recevoir ou se ressourcer. L'extérieur est à la hauteur de l'intérieur : un jardin paysager de 4813 m² avec une piscine et son espace couvert en bois vous promettent des moments de détente inoubliables. Ajoutez à cela une cour intérieure pleine de cachet et des dépendances qui viennent enrichir l'ensemble. La maison se compose de six pièces, comprenant cinq chambres lumineuses, un salon spacieux mettant en valeur la cheminée et une cuisine ouverte qui invite à la convivialité. C'est un lieu parfait pour une famille souhaitant profiter de l'air pur et du confort de la campagne, tout en étant à proximité des commodités. Nombreuses possibilités également pour une chambre d'hôtes, profession indépendante, les idées sont multiples. Le quartier, connu pour sa tranquillité, propose également des parcs appréciés des résidents et se situe à environ 26 km de Lyon, offrant un accès rapide à la ville. Caractéristiques techniques : - Surface : 245 m² - Terrain : 4813 m² - Maison sur trois niveaux - Chauffage individuel au bois - Eau chaude distribuée par ballon électrique - Double vitrage huisseries en aluminium en parfait état - Deux parkings disponibles - DPE : E ; GES : B - Taxe foncière : 1433 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Fiche Id-UBW181542 : Saint hilaire, Maison d'environ 71 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - Vue : Parking - - Equipements annexes : - chauffage : Electrique - Classe-Energie D : 209 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 98100 Euros (Dont 9% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 90000 Euros) - DPE réalisé le : 06/11/2025 - Classe-Energie D : 209 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1160 et 1620 Euros - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alexia DELORME du réseau EFFICITY vous emmène découvrir une grange en pierre dorée à réhabiliter, situé au cœur du village de CHATILLON D'AZERGUES. Ce bien développe une surface d'environ 140 m² et offre un fort potentiel d'aménagement sur deux niveaux, laissant toute liberté à vos projets pour concevoir un intérieur sur mesure. Le tout est implanté sur une parcelle de 319 m², entièrement clos de murs, garantissant intimité et tranquillité. L'extérieur comprend une piscine hors sol maçonnée en PVC armé avec douche extérieure, ainsi qu'une véranda attenante, venant compléter agréablement l'ensemble. Idéalement située, l'école maternelle et primaire, les transports en commun et les commerces sont accessibles en 2 minutes à pied, tandis que le collège se situe à 10 minutes à pied. Un bien rare au charme authentique, offrant de belles possibilités d'aménagement et un cadre de vie pratique au quotidien. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 05 46 01 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexia DELORME représentant de la EI EI - ALEXIE DELORME dont le siège social se situe 410 route de charnay - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI69022026000000007 - CCI de CCI de Beaujolais le 09/05/2026 - immatriculée au RCS de Villefranche-Tarare sous le n°991403270 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarare sous le n°991403270. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez ce charmant appartement situé au cœur de Châtillon, offrant une surface de 60 m² avec deux chambres spacieuses et trois pièces bien agencées. Doté de larges baies vitrées, cet espace de vie bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Les finitions modernes et soignées garantissent un cadre de vie confortable et agréable au quotidien. L'appartement est équipé de double vitrage pour assurer une isolation thermique et phonique optimale. L'accessibilité est également un point fort grâce à la présence d'un ascenseur et d'accès adaptés pour les personnes à mobilité réduite. De plus, les installations haut de gamme incluent la fibre optique, un interphone et un vidéophone, assurant ainsi commodité et sécurité. La terrasse privative offre un espace extérieur accueillant avec une vue imprenable sur les environs. Idéale pour des moments de détente ou des repas en plein air, elle constitue un véritable atout pour cet appartement. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception où confort et modernité se rencontrent.

Cet appartement de 87 m² situé à Châtillon offre un cadre de vie spacieux et moderne. Composé de quatre pièces dont trois chambres, il est idéal pour une famille recherchant confort et fonctionnalité. La présence d'un double vitrage assure une isolation thermique et acoustique optimale. L'accès à l'immeuble est facilité pour les personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur moderne. Vous bénéficierez également de la fibre optique pour une connexion internet ultra rapide ainsi que d'un système d'interphone et un vidéophone pour plus de sécurité. Ce bien immaculé combine harmonieusement élégance et praticité, faisant de cet appartement un lieu de vie très agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter dans un quartier prisé tout en bénéficiant des équipements modernes.

Découvrez cet appartement de 44 m² situé à Châtillon, France. Ce T2 comprend une chambre spacieuse et un séjour lumineux, parfaits pour un confort optimal. Doté de grandes baies vitrées avec double vitrage, il assure une isolation thermique et phonique idéale. L'appartement est équipé d'un accès pour personnes à mobilité réduite, d'un ascenseur et de toutes les commodités modernes telles que la fibre optique, un interphone et un vidéophone. La cuisine ouverte sur le salon permet de maximiser l'espace, créant ainsi un cadre convivial. Profitez d'un calme exceptionnel tout en ayant accès à toutes les facilités urbaines. Avec son design contemporain et ses équipements de qualité, cet appartement est une opportunité unique pour un cadre de vie agréable et pratique.

92320 CHATILLON - 2 PIÈCES 1 CHAMBRE 50.0 M² - TRAVERSANT CALME ET LUMINEUX SANS VIS-A-VIS AVEC BOX - Nicolas HENRY & effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement aux normes PMR, pouvant également accueillir une profession libérale. Dans un quartier recherché pour sa tranquillité, sa proximité avec les transports, écoles, espaces verts, commerces et Paris. D'une surface de 50.0 m², cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Est-Ouest. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux de 21.0 m² offrant un espace chaleureux et convivial pour partager des moments de vie en famille ou entre amis. La chambre, quant à elle, est un véritable cocon de bien-être, idéale pour se ressourcer après une longue journée. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon de 3.0 m² pour prendre un café. Cet appartement, en bon état général, vous offre un confort de vie optimal avec un environnement calme, propice à la détente. L'immeuble bien entretenu dispose d'un ascenseur pour votre plus grand confort au quotidien. Le box est disponible en sus pour la somme de 25000€. Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou immobilier à Châtillon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Henry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°533501664. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

92320 - CHATILLON - ATELIER LOFT - COMMERCIAL + HABITATION 167 M² - A DEUX PAS DU TRAM T6 Nicolas HENRY & effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison loft de caractère située centre de Châtillon. Idéal particuliers et ou professionnels bénéficiant d'une désignation mixte à usage commercial et habitation. Idéalement implanté à deux pas du centre de Châtillon, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien saura vous séduire par son charme et son authenticité et sa polyvalence. Offrant des volumes et une configuration exceptionnelle, tout à été prévu pour une implantation à la fois professionnelle et habitable. Travaux complets effectués en 2020 prêt à être configuré, équipé et aménagé selon vos envies et besoins. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien unique à Châtillon, un véritable bijou en attente de ses nouveaux propriétaires ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien d'exception. Toutes nos visites se déroulent dans le respect des normes sanitaires en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Henry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°533501664. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

575000

Authentique maison en pierres dorées d'environ 149 m2 habitables, entièrement rénovée en 2023, ce bien de caractère séduit immédiatement par la qualité de ses volumes, son cachet et environnement particulièrement paisible. Dès l'entrée, la pièce de vie cathédrale d'environ 62 m² séduit immédiatement par sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et sa luminosité naturelle grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur l'extérieur et des lames orientables motorisées qui permettent de moduler lumière et intimité. La cuisine, contemporaine, communique directement avec le séjour et l'espace repas pour un lieu de vie convivial. Un cellier attenant complète cet espace avec un rangement pratique. Côté nuit, la maison compte 4 chambres confortables (de 13 à 20 m2), dont 2 avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et des toilettes. Le chauffage par plancher chauffant assure une diffusion douce et homogène de la chaleur. À l'extérieur, le terrain plat d'environ 935 m² prolonge agréablement les espaces de vie. Point fort de ce bien : une dépendance d'environ 60 m² répartie sur deux niveaux. Selon vos projets, elle peut devenir un logement indépendant, accueillir une activité professionnelle, être louée ou simplement recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. Informations complémentaires : - Assainissement individuel des eaux usées domestiques (solution autonome performante). - Présence d'un puits fonctionnel. Situation idéale : - Ecoles à 3 à 5 minutes - Gare TER à 5 à 10 minutes - Accès Lyon en environ 40 à 50 minutes. Taxe foncière : 2090 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M ROMEUF Gino. Tél : 06-27-78-51-23. Mail : gromeuf@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : LYON sous le numéro : 798 473 112. Spécialiste sur le secteur de : Val de Saône et ses environs.

1290000

Rare à Châtillon ! Situé dans un quartier recherché, cet immeuble mixte de 250 m² habitables sur un terrain de 752 m² offre un énorme potentiel pour tous types de projets : co-living, bureaux pour startups, professions libérales, ou atelier artistique. Doté d'un plateau modulable et d'une possibilité de surélévation, ce bien vous permet de concevoir un lieu sur mesure, mêlant habitation et activité professionnelle. Atout rare : un sous-sol complet avec 6 places de parking, un vrai plus pour vos activités ou votre confort quotidien. - Calme et bien situé - Proche commodités - Jardin privatif - Fort potentiel d'aménagement Une opportunité unique à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 306482 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE CHATEAU (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 81510550700033. Prix du bien : 1 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

69380-CHATILLON D'AZERGUES-TERRAIN CONSTRUCTIBLE -555M²- -PERMIS ACCEPTE- RECOURS DES TIERS PURGE-EXPOSITION EST OUEST Une opportunité rare sur les hauteurs de Châtillon-d'Azergues ! Fabienne MONNET, Nathalie RIGAL et EFFICITY vous invitent à découvrir ce magnifique terrain arboré de 555 m², niché dans un secteur pavillonnaire calme, verdoyant et recherché. Profitez d'un cadre de vie privilégié avec une belle vue dégagée, tout en restant à deux pas du centre du village, accessible rapidement à pied. Un projet clé en main et sécurisé: Gagnez un temps précieux pour votre future construction : Permis de construire accordé : Validé pour une maison contemporaine d'environ 100 m². Sérénité totale : Le permis est d'ores et bien purgé du recours des tiers. Libre choix du constructeur : Prenez les rênes de votre projet de A à Z. Viabilisation : À prévoir (terrain non viabilisé). Harmonie et Art de vivre: Idéalement exposé Est-Ouest, ce terrain offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Le projet a été pensé pour s'intégrer parfaitement dans son écrin de nature, tout en respectant l'environnement paysager local et l'architecture historique environnante (notamment en accord avec le charme du Château de Châtillon et de la chapelle Saint-Barthélemy) Vous souhaitez consulter les plans ou étudier les différentes possibilités de ce terrain ? Contactez-moi dès aujourd'hui ! Fabienne MONNET & Nathalie RIGAL 06 14 22 45 75 ou 06 18 85 43 82 fmonnet@efficity.com ou nrigal@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie RIGAL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°837530963. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris