Acheter un appartement à Noyelles-lès-Seclin

Agréable appartement T3 de 73.05 m² situé au dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, appréciée et bien entretenue. Son agencement pratique offre un hall d''entrée accueillant, des toilettes et un cellier pour un rangement du quotidien. La pièce de vie se compose d''un séjour lumineux de 23,74 m², prolongé par une cuisine éuipée de 10 m². Deux chambres complètent l''ensemble, dont une chambre 1 de 12,06 m². Le bien dispose d''une salle de bains et d'un toilette indépendant rénovés: chauffage au gaz avec une chaudière récente, eau chaude et eau froide en individuel. Les plus : un balcon orienté plein sud et un garage sécurisé Environnement et cadre de vie : A proximité immédiate du CHR et du centre ville, bénéficiez de toutes les commodités (transports, commerces, écoles....) Un bien de qualité qui n'attend plus que votre visite ! Charges de copropriété 1880€/an comprenant l'ascenseur, l'entretien des espaces verts et des communs, une provision pour l'eau froide... Nombre de lots : 64 Date de réalisation du DPE :30/04/2026 Consommation énergétique : 241 kWhEP/m2.an Gaz à effet de serre :49 kg éqCO2/m2.an Montant annuel minimum :1620 € / an Montant annuel maximum :2250 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Serge Brackman de l'agence Laforet de Villeneuve d'Ascq, vous propose cet appartement. Duplex de caractère 150 m² Vieux-Lille ? 3 chambres 2 caves Au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de la métropole lilloise, découvrez ce superbe duplex de 150 m², aménagé dans un ancien relais de poste. Un lieu rare, où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, les volumes et la lumière donnent le ton. La cuisine équipée, sublimée par de remarquables vitraux anciens, s'ouvre sur un vaste séjour convivial : un espace de vie élégant et singulier, idéal pour recevoir comme pour profiter du quotidien en famille. L'espace nuit comprend : - 3 chambres séparées, au calme - Une salle de bains et une salle d'eau - De nombreux rangements intégrés Ses atouts font vraiment la différence : deux caves privatives, une possibilité de louer une place de stationnement au sein de la résidence un avantage précieux dans le Vieux-Lille et un DPE classé D. Ce duplex séduira les familles et les amateurs de biens authentiques à la recherche d'un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé. Prix : 629 000 euros FAI, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Serge Brackman, agence Laforêt Villeneuve-d'Ascq, pour organiser votre visite et découvrir ce bien d'exception. Prix : 629 000 euros Frais d'Agence Inclus (FAI) à la charge du vendeur Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique. Note : Les Photos avec une étoile en bas à droite, sont améliorées avec l'IA (éclairage, rangement ) Annonce proposée par Serge BRACKMAN, agent commercial indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le n° 422 670 869, agissant pour le compte de l'agence Laforêt Villeneuve-d'Ascq. Il ne détient pas de fonds. Serge Brackman (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 670 869 - lille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

59113 - SECLIN - RESIDENCE PHILIPPE DE GIRARD - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 42 M² - BALCON - "PROXIMITÉ GARE ET CENTRE VILLE" efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cet appartement situé dans la résidence Philippe de Girard, à Seclin. Idéalement agencé, ce bien de 2 pièces offre une surface de 42 m². L'espace de vie lumineux de 17 m² est propice à la convivialité et la chambre offre un véritable espace de repos. Vous serez séduit par le balcon de 7 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'orientation ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. La proximité de la gare et du centre-ville facilite vos déplacements au quotidien, sans oublier la présence de bus et de trains à proximité immédiate. L'environnement calme et l'état général bon de la résidence offrent un cadre de vie agréable. Le stationnement intérieur est un véritable avantage dans cette résidence très bien entretenue. L'immeuble de 8 étages, doté d'un ascenseur, affiche un état général irréprochable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce charmant appartement à l'emplacement idéal, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. CONTACT: Hans ROUSSET +33 6 22 36 35 02 hrousset@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hans Rousset - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°441513322. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

59000-LILLE- EURALILLE- APPARTEMENT DE TYPE 3- 71 m2 HAUT DE GAMME AVEC CAVE ET PARKING - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement de standing, à Euralille, proche des gares, des commerces, dans une rue peu passante à sens unique. Cet appartement traversant d'exception se situe au 5ème étage d'un bel immeuble qui vous séduira par son style, sa domotique, et la beauté de ses matériaux. Il propose une cuisine spacieuse, en marbre, avec lave-vaisselle, lave-linge et ilot central, un séjour élégant de 26 m2 avec un parquet massif remarquable et de grandes baies vitrées donnant sur un balcon d'angle de 12 m2 recevant le soleil toute la journée. Il est orienté SE/SO au coeur d'espaces verts soignés. La salle d'eau, en marbre, est moderne, avec son miroir mural éclairant et ses détecteurs d'eau. Les chambres sont confortables avec de nombreux espaces de rangements, volets aux fenêtres. La connectivité internet est de type fibre, les radiateurs électriques sont de toute dernière génération. Sanitaires indépendants. Charges très raisonnables de 120 euros par mois. DPE classe C. Une cave sèche et une place de parking en sous-sol complètent le tout. La copropriété est très bien entretenue, avec caméras et codes d'accès. Il n'y a pas de travaux prévus, Un local vélo est à disposition. Crèche, école, laverie, le secteur bénéficie de toutes les commodités. Appartement libre d'occupation. Prix de vente : 345 000 EUROS HAI (Honoraires charge acquéreur) Intéressé ? Contactez BENOIT DUPONT chez EFFICITY au 06 59 05 55 52 bdupont@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Benoit DUPONT représentant de la SARL T.G.S. NORD dont le siège social se situe 189 RUE NATIONALE - titulaire de la carte professionnelle CPI 5906 2018 000 031 611 - CCI de GRAND LILLE le - immatriculée au RCS de LILLE sous le n°525268918 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°525268918. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

59 000 – LILLE – CENTRE VILLE – MOULIN / JB LEBAS – STUDIO 25 m² – DERNIER ÉTAGE – OPPORTUNITÉ À SAISIR Efficity, l'agence qui estime votre bien gratuitement, et Rémy Delpage vous proposent ce studio de 25 m², idéalement situé en plein cœur de Lille. Situé au 3e et dernier étage d'un immeuble des années 1930, ce bien offre un cadre de vie agréable, calme et lumineux. Vous profiterez d'un appartement bien agencé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce studio représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commodités et transports. L'immeuble, construit entre 1920 et 1944, est en très bon état, tout comme sa façade, et comprend seulement 3 étages, garantissant une ambiance tranquille. LES PLUS : 3e et dernier étage À seulement 5 min à pied du métro porte D'Arras Proximité du parc Jean Baptiste Lebas DPE : D Une cave Petite copropriété calme Idéal primo-accédant ou investisseur ou y loger son enfant étudiant. Fort potentiel locatif Appartement entièrement refait. On pose ses meubles Prix : 109490€ FAI Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Rémy Delpage, votre conseiller immobilier Efficity au 06 15 49 32 76. PS : Studio également disponible en 19m2 au prix de 86490€ FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Rémy Delpage - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°922308283. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces, idéalement situé à Lille, offrant une superficie d'environ 85 m². Situé au 2e étage d'un immeuble de caractère datant de 1881, cette propriété mariant cachet ancien et confort moderne saura séduire une famille, un couple ou des amis souhaitant partager un espace. L'appartement se compose de trois chambres bien distinctes, offrant à chacun un espace personnel et une tranquillité bienvenue. Le salon, véritable havre de lumière, vous enveloppera de ses généreuses dimensions, idéal pour se ressourcer ou partager des moments conviviaux. La cuisine indépendante ravira les amateurs de gastronomie qui pourront s'adonner à leur passion sans que cela n'empiète sur l'espace de vie. Le quartier est un atout indéniable de cette propriété. À seulement 200 m, le Parc Jean-Baptiste Lebas et le Square du Réduit invitent à des promenades tranquilles et des moments de détente en plein air. La proximité de la station de métro Lille Grand Palais, à environ 400 m, et de la station Mairie de Lille, à 500 m, garantit une excellente connectivité avec le centre-ville. Côté éducation, les familles bénéficieront de la proximité de plusieurs établissements scolaires, tels que l'école maternelle publique Les Petits Pouchins à 300 m et l'école primaire Lalo-Clement Group Laurent Niv2 à moins de 400 m. Caractéristiques techniques : - Charges de copropriété : 120 € - Taxe foncière : 1 365 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Nous vous proposons en exclusivité un appartement de 82 m² comprenant trois chambres, deux balcons ainsi qu'une place de parking en sous-sol (avec possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique) et une cave. Idéalement situé à proximité de la Rue de Cambrai, des axes routiers et des commerces de quartier, cet emplacement privilégié vous permettra de rejoindre la gare Lille Flandres en seulement 6 minutes de trajet. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et entièrement équipée, bénéficiant d'une exposition plein sud et de grandes fenêtres, de deux balcons, de trois chambres ainsi que d'une salle de bains. Les plus : - Immeuble encore sous garantie décennale - La Luminosité À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

205500

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - AU PIED DU MÉTRO Situé à seulement 150m du métro Mairie de Lille et à 300m de la gare Lille Flandres, découvrez ce charmant T2 baigné de lumière. Perché au 6ème et dernier étage d'une copropriété calme de 36 lots, il est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ultra-serein. LES ATOUTS DE L'APPARTEMENT : o Pièce de vie : Un salon très lumineux de 20 m2. o Fort potentiel : La cuisine est actuellement séparée mais peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer un magnifique espace de vie de plus de 25 m2. o Côté nuit : Une chambre confortable de 10 m2 avec sa salle de douche attenante. o Praticité : Une vraie entrée avec WC indépendant. LE BUDGET : o Prix de vente FAI : 205 500 EUR o Prix hors honoraires : 199 500 EUR (Honoraires réduits de seulement 3% à la charge de l'acquéreur, soit 6 000 EUR). o Charges de copropriété : 141 EUR/mois (Tout inclus : chauffage, eau chaude, eau froide et fonds ALUR). o Taxe foncière : 1 500 EUR. Visites et renseignements complémentaires sur demande. Contactez Thibaud Brillouet, agent commercial en immobilier (RSAC Lille 2016AC00067) 06 69 55 10 48 / thibaud.brillouet@troispourcent.com Thibaud Brillouet 3%.COM Lille Spécialiste de l'immobilier à honoraires réduits sur Lille, La Madeleine et alentours. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

136000

Frédéric Henry 3%.com, vous propose d'acquérir au meilleur prix à Seclin, cet appartement de type T3 d'environ 78 m2 ! Cet appartement est situé en centre ville au 5ème étage avec ascenceur, proche des commerces, des transports en commun (bus et gare SNCF). L'appartement se compose d'une entrée indépendante avec placard, d'une pièce de vie de plus de 36m2, d'une cuisine actuellement séparée, de 2 chambres (10,31 m2 et 11,22m2), d'une salle de bain avec baignoire, un wc indépendant. Possibilité de récupérer la partie salon pour y faire une troisième chambre (10,35m2) et il restera encore 25,80m2 de pièce de vie + 7,60m2 de cuisine ! Les plus: Appartement lumineux car traversant. Possibilité 3éme chambre ! Centre ville, tout se fait à pied. Double vitrage partout récent. Local vélos. Possibilité garage... AUTRE APPART DANS LA MÊME RESIDENCE AU 2EME avec BALCON: MÊME PRIX 136000EUR HAI ! (voir mon annonce) Pour toutes autres maisons du même type sur ce secteur, de nouveaux biens sont en cours de rentrée, soyez les premiers à me contacter afin de me donner vos critères de recherche. Estimation gratuite de votre bien actuel. Pour tout autre renseignement, veuillez me contacter directement: Frédéric HENRY portable: 07 83 17 27 37 du lundi au samedi de 9h à 20h - Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits) - RSAC 2015AC00095 ou frederic.henry.3pour100@gmail.com Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Idéalement situé à seulement 100 mètres du métro République Beaux-Arts, cet agréable T2 de 54,57 m² vous séduira par son emplacement privilégié, au cœur de la vie lilloise. Il offre une belle pièce de vie de 25 m² avec accès balcon, une cuisine indépendante de 7 m² pouvant être ouverte sur le séjour, une grande chambre avec placard, salle de bains et WC séparés. Un appartement agréable et fonctionnel, situé dans une résidence sécurisée, avec cave, double vitrage aluminium et chauffage collectif. Un emplacement idéal pour profiter pleinement des commerces, transports et animations du centre-ville. Un beau potentiel dans un secteur recherché ! Venez découvrir rapidement ce T2 et imaginez votre futur projet au cœur de Lille. Charges : 266 €/mois tout compris (chauffage, entretien, ascenseur, provision travaux...) Taxe foncière : 1 026 €

59139 - WATTIGNIES MARAIS - RESIDENCE SÉCURISÉE - APPARTEMENT RÉCENT - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 66.35M² - BALCON - DEUX PLACES DE PARKING - 205 000 € HAI Certaines résidences se traversent sans que l'on y prête attention. D'autres donnent immédiatement envie d'y vivre. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, cet appartement en retrait de la rue, au cœur du quartier du Marais. Les espaces verts remplacent le béton et l'on prend vite l'habitude de rentrer chez soi avec la sensation de laisser la ville derrière soi. C'est ici, au premier et dernier étage d'une résidence sécurisée, que se trouve cet appartement de 66,35 m². Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie d'environ 30 m² où chacun trouve naturellement sa place. Le salon dialogue avec la cuisine ouverte, et les volumes respirent la lumière. Le balcon, d'environ 13 m², prolonge l'ensemble. Les deux chambres regardent les espaces verts. Pas de vis-à-vis oppressant, pas de circulation sous les fenêtres, simplement une vue qui apaise. La salle de bains est équipée d'une baignoire et un cellier permet d'optimiser le rangement. Deux places de stationnement privatives complètent l'appartement, un confort que l'on apprécie davantage chaque semaine. L'adresse permet de rejoindre rapidement Eurasanté, le CHU de Lille, les commerces, les écoles et les principaux axes. Si c'est précisément ce que vous recherchez, il ne reste plus qu'à venir le découvrir. Contact Hélène QUINTIN, hquintin@efficity.com, 06 25 30 87 39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hélène Quintin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°938509056. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

STUDIO RÉNOVÉ 23 m² – MÉTRO SQUARE FLANDRE – CAVE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce studio entièrement rénové de 23 m², situé à Hellemmes-Lille, à proximité immédiate du métro Square Flandre et des commerces. Au sein d'une petite copropriété, ce studio fonctionnel comprend : • une pièce de vie avec cuisine ouverte meublée • un espace salon et coin nuit • une salle d'eau avec espace buanderie • une cave avec accès direct, ou installer la chambre. Le bien a été entièrement refait, aucun travaux à prévoir. Idéal premier achat ou investissement locatif. Rentabilité locative estimée autour de 6 %. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Virginie DENTURCK – 06 17 88 21 64 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Virginie Denturck - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°824896385. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer cet agréable appartement de type 3, lumineux et fonctionnel, situé au sein d'une résidence sécurisée de 2004. À proximité immédiate des axes routiers, des transports et des commerces, ce Type 3 bénéficie d'un emplacement stratégique et recherché. Au 1er étage de l'immeuble, cet appartement se compose d'une belle pièce à vivre de 26 m² baignée de lumière, offrant un accès direct à une cuisine séparée de 9 m². Le coin nuit dispose de deux chambres confortables de 10 m² et 13 m², ainsi que d'une salle de bain de 3,5 m². Contact par téléphone à privilégier afin de visiter rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 41 dont 16 à usage d'habitation Charges annuelles de 1800€ comprenant : l'entretien des parties communes et l'eau froide ainsi que l'ascenseur. Les +++++ : . Construction récente (2004) . Pièce de vie de 26 m² . DPE C . Résidence sécurisée . Secteur calme et pratique A visiter sans tarder ! ****** ACTION IMMOBILIER vous propose ce bien au prix de 179.900 Euros Honoraires agence charges vendeurs. ****** Pour plus d'informations, Contactez : Killian Opsommer au 07.81.19.27.19 Mail : killian.opsommer@action.immo Agent commercial, Siren : 539 378 497, Rsac : 2021 AC 00230 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T3 lumineux avec loggia et parking – Lille Euratechnologies Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Sarah TINCQ, vous proposent en exclusivité ce bel appartement de 59 m², idéalement situé à seulement 50 mètres du canal de la Deûle, dans l'un des secteurs les plus agréables de Lille. Vous rêvez d'un cadre de vie alliant nature, calme et proximité immédiate des commodités ? Cet appartement est fait pour vous ! Au cœur d'une résidence récente et sécurisée de 2016, découvrez un appartement lumineux, entièrement repeint, où vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie de plus de 23 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. Un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit offre deux chambres de 11,48 m² et 9,27 m², parfaitement adaptées à une résidence principale comme à un investissement de qualité. Côté extérieur, profitez d'un balcon de 4 m², orienté sur un environnement arboré, sans vis-à-vis de passage, pour savourer vos petits-déjeuners ou vos soirées en toute tranquillité. L'appartement est complété par : une place de parking privative ; un local à vélos sécurisé. À seulement quelques pas du canal de la Deûle, profitez chaque jour d'un environnement verdoyant propice aux promenades, aux balades à vélo ou aux moments de détente au bord de l'eau. Vous rejoindrez Euratechnologies en moins de 8 minutes à pied et le métro en seulement 600 mètres, tout en bénéficiant du calme d'un quartier résidentiel recherché. Les + qui feront la différence Résidence récente (2016) et sécurisée Appartement entièrement repeint Aucun travaux à prévoir Disponibilité immédiate Place de parking privative Local à vélos sécurisé Environnement calme et verdoyant Canal de la Deûle à 50 mètres Métro à 600 mètres Euratechnologies accessible à pied Charges de copropriété : 388 € par trimestre. Que vous soyez primo-accédant, actif travaillant sur Euratechnologies, jeune famille ou investisseur, cet appartement réunit tous les atouts d'un bien facile à vivre et idéalement situé. Diagnostics en cours de réalisation. Une visite suffira pour vous convaincre ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sarah Tincq - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°907762066. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LILLE (59000) – Saint-Maurice Pellevoisin – T3 de 80 m² – Terrasse plein sud – 2 suites parentales Situé dans le quartier recherché de Saint-Maurice Pellevoisin, à Lille, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 80 m², alliant confort moderne et charme. Au 1er étage d'un immeuble bien entretenu (toiture refaite, syndic bénévole – faibles charges : 30 €/mois), ce bien lumineux offre un agencement idéal et des prestations de qualité. Les atouts du bien : Pièce de vie spacieuse de 44 m², lumineuse et conviviale 2 chambres type suites parentales : 17m² avec salle de bain privative 15,64 m² avec salle d'eau (douche à l'italienne)+dressing Cuisine entièrement équipée : réfrigérateur/congélateur, four, lave-vaisselle, nombreux rangements Coin buanderie dédié (emplacement lave-linge) Dressing aménagé dans l'entrée Terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil . Aucun travaux à prévoir VMC installée Cave privative Immeuble en bon état général, bien entretenu. Localisation idéale : proche des commerces, transports et commodités, dans un secteur prisé de Lille. Bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement. À visiter sans tarder – coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cathy Desbuquoy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°891381766. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EXCLUSIVITÉ : Venez découvrir cet appartement de type 2 en rez de jardin situé dans une résidence récente et sécurisée. Cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable avec un séjour spacieux donnant accès à l'extérieur. La cuisine équipée apporte tout le confort nécessaire. L'appartement est en excellent état ! Ce bien dispose également d'une place de parking sécurisée et privative, un atout supplémentaire ! Son emplacement, en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

198000

LILLE – Appartement 56 m² – Balcon – Très lumineux – Métro au pied Situé dans un secteur prisé de Lille, à seulement quelques pas du métro , découvrez ce bel appartement de 56 m² alliant emplacement idéal et cadre de vie agréable. Un bien qui a tout pour séduire : Une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée Chambre avec accès direct au balcon, un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur au calme Pièce de vie conviviale et bien agencée Cuisine fonctionnelle Stationnement libre dans la copropriété, un confort rare sur le secteur Emplacement recherché, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités, parfait pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Un appartement où il fait bon vivre, alliant confort, praticité et extérieur ! Une opportunité à ne pas manquer – contactez-nous pour une visite ! Cette annonce référence 329889 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 92485179300019. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 49 Charges prévisionnelles annuelles : 1 524,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025 Score DPE : 317 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons en exclusivité cet appartement de 54,51 m² avec Balcon et Parking privatif en sous sol, idéalement situé à l'entrée du Vieux-Lille | Proximité Rue Saint-Sébastien Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, gardien, interphone, digicode et système de vidéosurveillance. Les points forts du bien : - Vaste pièce de vie : Une cuisine équipée ouverte sur le séjour pour un totale de 32 m² donnant accès à un balcon privatif. - Côté nuit : Une chambre de 11,8 m² avec placard et une salle d'eau. - Aucun travaux à prévoir : Appartement rénové en 2019 au sein d'une copropriété parfaitement entretenue Situation : À seulement 10 minutes à pied de la Citadelle. À proximité immédiate de l' IAE Lille et des pôles universitaires. Accès rapide au centre-ville, aux gares et aux axes routiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce superbe appartement de 60 m² niché au cœur de Lille, au rez-de-chaussée d'une résidence moderne érigée en 2015. Ce bien, à la fois raffiné et pratique, séduit par son design contemporain et sa disposition ingénieuse, créant une ambiance lumineuse et chaleureuse. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par un vaste séjour de 25 m², inondé de lumière naturelle, idéal pour partager des moments conviviaux ou se détendre en toute quiétude. Les deux chambres, chacune de 10 m², offrent un espace paisible propice au repos. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable appel à la créativité culinaire, tandis que la salle de bain avec WC assure un confort quotidien optimal. Parmi les nombreux atouts de cet appartement, un interphone renforce la sécurité, et une place de parking privée constitue un avantage rare en centre-ville. Sa proximité avec le CHR de Lille en fait un choix judicieux pour les étudiants et jeunes actifs. Le quartier offre de nombreux avantages : à seulement 300 m de l'arrêt de bus Arbrisseau, et à proximité des stations de métro Calmette et Oscar Lambret. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires tels que l'école Nadaud Gustave et l'école Municipal School Des Arts à 700 m, ainsi que l'école Jean Mace à 800 m. Les amoureux de la nature seront enchantés par le parc de la Croisette à 900 m et le Park Square de l'Epi de Soil à moins de 100 m. Les commerces de proximité complètent ce cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques : - DPE : C - Taxe foncière : 1052 € - Charges de copropriété : 76 € - Mode de chauffage : Individuel au gaz - Distribution eau : Gaz collectif Mentions légales : Les informations officielles relatives aux risques et à l'environnement des biens immobiliers sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Ces données offrent un point de repère utile pour situer le bien, sans pour autant se substituer à une expertise technique ou à des vérifications spécifiques nécessaires selon les cas. L'annonce est diffusée par Zefir et vise uniquement à informer les personnes intéressées ; pour davantage de précisions, contactez l'intermédiaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Rare sur le secteur ! Dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, venez découvrir cet appartement lumineux de 66,8 m², vendu loué (bail en cours jusqu'au 5 novembre 2027, loyer mensuel de 872 € charges comprises) qui pourrait être libéré avant. Situé au cœur de Templemars, à deux pas des commodités, cet appartement offre une pièce de vie spacieuse d'environ 30 m², avec cuisine ouverte équipée et bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses larges baies vitrées. Deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble, le tout sans aucun travaux à prévoir. La résidence est dotée d'un accès PMR, d'un ascenseur, d'un portail électrique pour l'entrée des véhicules. Côté stationnement : le bien est vendu avec 3 places de parking privatives, dont 2 louées avec l appartement. La 3eme pourrait être utilisée pour un usage personnel ou pour être louée séparément et générer un revenu complémentaire. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 400 € par trimestre. Une opportunité à saisir dans une commune très prisée, à seulement quelques minutes de Lille ! DPE effectué le 07/12/2023 consommation énergétique : 100 kWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre : 18 kg CO₂/m²/an estimation des coûts annuels d'énergie entre 620 € et 900 € Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Faire appel à Impact Immobilier, c'est l'assurance d'avoir un véritable agent immobilier à votre service et votre écoute depuis 2004, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet d'achat jusqu'à la signature notariale. #immobilier #vente #templemars #appartement #investissementlocatif #rentabilité #placement #patrimoine #impactimmobilier #regionlilloise Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Investissez au cœur d'un pôle universitaire majeur, dans une ville dynamique et fortement attractive pour la population étudiante. Découvrez ce T1 situé au 3ème étage, d'une surface d'environ 20 m². Ce bien génère un rendement locatif net de 4,71 %. À titre indicatif, ce niveau de rendement correspondrait à un rendement brut d'environ 9,4 % dans le cadre d'une imposition au régime des revenus fonciers et selon la tranche marginale d'imposition (TMI) de l'investisseur. Une opportunité adaptée aux investisseurs recherchant un actif patrimonial sécurisé sur un marché locatif étudiant structurellement porteur. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique - Un pôle étudiant dynamique Implantée à Lille, la résidence bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des établissements d'enseignement supérieur et des transports. -Proximité des écoles et universités -Destination étudiante majeure -Environnement urbain dynamique Contactez-nous dès aujourd'hui pour étudier cette opportunité. Appelez Jean-Philippe au 06 73 79 71 06 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com Détails du bien : Prestations : laverie, salle de sport, appartement aménagé, services étudiants L'intégralité des charges de copropriété sont assumées par le gestionnaire en dehors des charges non récupérables (honoraires de syndic, assurances) et les fonds de travaux ALUR. Copropriété soumise à la loi du 10/07/1965 Bail commercial : 10 ans (échéance août 2036) Loyer annuel hors taxes : 3 452 € HT / an Taxe foncière : 342 € / an Date du diagnostic : 19/03/2025 DPE : C GES : C Honoraires à la charge du vendeur Pourquoi choisir le LMNP ? -Gestion intégralement déléguée -Revenus locatifs sécurisés par bail commercial -Optimisation fiscale via amortissement Les photos de cette annonce sont non contractuelles.

IDEAL INVESTISSEURS - 4 CHAMBRES AVEC SALLE DE BAIN - COLOCATION PRENIUM - VENDU LOUE. Un investissement locatif immédiatement exploitable, dans un secteur bénéficiant d'une forte demande : métro ligne 2 à quelques minutes à pied, Université de Lille – Campus Moulins à proximité, commerces et services au pied de l'immeuble. PERFORMANCE LOCATIVE • 4 chambres à 625 € CC / mois • Revenus locatifs : 2 500 € CC / mois • Soit 30 000 € CC / an • Loyers hors charges : 23 520 € / an • Taxe foncière : 1 696 € / an • DPE : D • Colocation meublée – baux individuels Rentabilité de 6,74%. Appartement rénové, soigné et parfaitement adapté à une stratégie d'investissement en colocation, avec un excellent niveau de prestations et une implantation attractive pour la population étudiante et les jeunes actifs. Un bien clé en main offrant immédiatement quatre sources de revenus locatifs distinctes. Au cœur du quartier Moulins, cet appartement de 104,84 m², entièrement aménagé et optimisé pour la colocation meublée de 4 chambres. Situé au 3e étage avec ascenseur, l'appartement offre de beaux volumes et une configuration particulièrement recherchée : un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée et quatre chambres meublées, chacune disposant de son espace de travail et d'une salle d'eau privative, garantissant confort et intimité aux occupants. Le bien jouit d'un emplacement enviable, proche des écoles, situées entre 100 et 500 mètres, ce qui le rend d'autant plus attractif pour les familles ou futurs investisseurs. Pour les amateurs de plein air, plusieurs parcs et espaces verts se trouvent également à proximité, accessibles à pied, renforçant le cadre agréable de cet appartement. Caractéristiques techniques : - Surface : 105 m² - Étage : 3e - Type de chauffage : Collectif au gaz - Distribution de l'eau : Combiné au système de chauffage - Taxe foncière : 1696 € - DPE : D - Cave : Oui - Garage : Oui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

59000 – LILLE CENTRE -VAUBAN-ESQUERMES-APPARTEMENT-1 CHAMBRE-PROXIMITE TRANSPORTS-COMMERCES-ECOLES- GARE LILLE FLANDRES L'agence Efficity et Rémy Delpage vous présente cette nouveauté au cœur du quartier prisé de Vauban-Esquermes, à proximité immédiate des commerces, métro, gare et écoles Institut Catholique de Lille. Superbe appartement traversant de 48 m² ayant préservé son charme de l'ancien , situé au 1e étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Pièce de vie ouverte et lumineuse Salon et séjour spacieux ouverts sur une cuisine entièrement équipée – 30 m² au total – parfait pour recevoir ou vivre confortablement. Chambre de 10 m², agréable et bien agencée. Salle de bain moderne d'environ 5 m², avec douche ou baignoire . WC séparé. Points forts : Faible charges de copropriété : 40€ mois Luminosité traversante naturelle Entièrement rénové avec goût Bon DPE Emplacement pratique au pied des transports, commerces et écoles Quartier dynamique et recherché Idéale primo accédants , investisseurs ou parents d'étudiants souhaitant faire leur étude sur Lille. On pose ses meubles! Prix : 209990 € FAI Pour plus d'informations ou une visite, contactez Rémy Delpage au 0615493276 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Rémy Delpage - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°922308283. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Situé à Hellemmes-Lille, dans une rue calme et recherchée, cet appartement de 64,5 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités. Vous rejoindrez un arrêt de bus en seulement 4 minutes à pied, la station de métro Mairie d'Hellemmes en 15 minutes à pied, ainsi qu'une boulangerie, une école primaire et les principaux axes autoroutiers à quelques minutes. Au sein d'une petite copropriété comprenant un seul lot d'habitation, le reste de l'ensemble étant composé de garages, ce bien offre un cadre de vie paisible. Le bien ne comporte aucune charge de copropriété !!! L'appartement dispose d'une grande cave de 22 m² et d'un garage privatif de 17 m² au rez-de-chaussée. Un couloir privatif mène ensuite à l'habitation située au premier étage. Celle-ci se compose d'une cuisine, d'un agréable salon séjour, de deux chambres de 11,58 m² et 9,23 m², ainsi que des espaces nécessaires au confort du quotidien. En excellent état général, aucun travaux n'est à prévoir. Un bien fonctionnel et lumineux. Une opportunité rare sur le secteur, alliant calme, praticité et absence de charges de copropriété. Contactez dès maintenant votre agence Laforêt Villeneuve-d'Ascq pour organiser une visite et apprécier pleinement le potentiel et le cadre de vie de cet appartement. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur soit 8000 euros TTC. Prix hors honoraires : 171 900 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 1 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Superbe appartement T4, situé au sein d'une résidence privée et sécurisée, offrant un agencement fonctionnel et lumineux idéal pour une vie de famille. Idéalement situé L'entrée distribue un séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine semi-équipée et apparente qui facilite la convivialité au quotidien. L'organisation des pièces privilégie la circulation naturelle et permet une bonne séparation des espaces . Il dispose de 3 chambres permettant d'avoir chacun son espace, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et des toilettes séparées. Les pièces sont pensées pour le confort familial et l'optimisation des usages quotidiens. Le bien s'accompagne d'un garage privatif, un atout pratique pour le stationnement et le rangement. La résidence, fermée et sécurisée, apporte une tranquillité d'esprit appréciable. Ce bien proche de TT commodités, il permets l'accès aux différents commerces et axes autoroutiers. Pour découvrir cet appartement et apprécier ses volumes et sa luminosité, sans hésiter contactez Audrey afin d'avoir plus amples renseignements et peut être le découvrir par le biais d' une visite. Coup de cœur assuré !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

124900

À DEUX PAS DU MÉTRO PORTE DE DOUAI, SUR LA PLACE FERNIG, VENEZ DÉCOUVRIR CE CHARMANT T2 DE 36 M², LUMINEUX ET TRAVERSANT AVEC UNE BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND, OFFRANT UNE BELLE LUMIÈRE TOUT AU LONG DE LA JOURNÉE. IDÉAL POUR UN PREMIER ACHAT OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF. IL SE COMPOSE D'UNE BELLE PIÈCE DE VIE AVEC LOGGIA, D'UNE GRANDE CHAMBRE AVEC SALLE DE BAIN ATTENANTE, TOILETTE SÉPARÉ. SON EMPLACEMENT EST UN VÉRITABLE ATOUT : À 5 MIN À PIED DE LA FAC LILLE 2, PROCHE DE L'UNIVERSITÉ CATHOLIQUE, DE LA FACULTÉ DE MÉDECINE (CHR) ET PARFAITEMENT DESSERVI PAR LA LIGNE 1 ET 2 DU MÉTRO. VOUS PROFITEREZ ÉGALEMENT DE NOMBREUX COMMERCES ET SERVICES À PROXIMITÉ : SUPERMARCHÉS, BOULANGERIES, ÉCOLES, MÉDECINS, AINSI QUE LES CENTRES COMMERCIAUX LILLENIUM (15 MIN) ET EURALILLE (10 MIN). Cette annonce référence 326511 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOROTHEE BOUCHENINOU (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 91966801200025. Prix du bien : 124 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2026 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

148500

PULP IMMOBILIER est ravie de vous présenter cet appartement Type T2 - 50m2 sur LOMME Au cœur d'un secteur dynamique et recherché de la métropole lilloise, ce charmant appartement T2 de 50 m² se trouve au 2ème étage d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie à la fois confortable et pratique. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux exposé plein Sud-Ouest, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée et ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Le bien vous offre également une cuisine fonctionnelle avec buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Coté nuit, l'appartement dispose également d'une chambre confortable avec rangement, d'une configuration fonctionnelle et d'un beau potentiel d'aménagement. Côté annexes, ce bien se distingue par ses nombreux atouts : •Un cellier pratique pour le rangement du quotidien •Une cave individuelle •Un jardin privatif de 25 m², un véritable atout en milieu urbain L'emplacement est un véritable point fort : à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes routiers, vous bénéficiez également d'un accès rapide aux transports en commun, notamment le métro 2 à 5 min à pied reliant facilement le centre de Lille. Les espaces verts et parcs environnants viennent compléter ce cadre de vie agréable. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

259900

VOTRE RÊVE D'OPALE 2027 / 2028 à BLERIOT-BEACH ( RESIDENCE NEUVE ) La CÔTE d'OPALE, les DUNES, la MER, les BALADES, le VILLAGE, le CALME...ICI, c'est les VACANCES presque toute l'année ! Positionné à la sortie de BLERIOT-PLAGE ( 62231 SANGATTE ), cet ensemble immobilier LE DOMAINE DE LA PLAGE, sera constitué de 6 bâtiments divisés en SEULEMENT 74 appartements....Ce sera très résidentiel ! Ce programme sera livré fin 2027 /2028 et bénéficiera de toutes les NOUVELLES NORMES de CONSTRUCTION ( ECOLOGIQUE, THERMIQUE et ECONOMIQUE ) Les SURFACES seront de 36 / 55 / 75 / 100 / 126 m2 et les CONFIGURATIONS du STUDIO, et du T2 au T5. Les PARKINGS sont privatifs, et les CAR PORT seront équipés de PANNEAUX SOLAIRES, afin de pouvoir y recharger votre VOITURE ELECTRIQUE. Les accès à cette résidence se feront par BADGE en SECURITE OPTIMALE, et chaque bâtiment sera doté d'un ASCENSEUR aux normes PMR. Les TERRASSES et BALCONS mesureront de 12 à 24 m2, et seront très correctement exposés. Quelques CAVETTES de 3 à 8 m2 seront aussi disponibles ( sur palier ). Sur PLANS, les ESPACES de VIE et de NUIT sont bien équilibrés et en PARFAITE HARMONIE avec LES BESOINS DE VOTRE QUOTIDIEN. Les MATERIAUX sélectionnés sont de HAUT de GAMME ! LA CONFIGURATION : HALL de distribution, WC, SALLE D'EAU, CHAMBRE(S), CUISINE, SALON / SEJOUR avec accès TERRASSE et/ou BALCON, et des rangements adaptés. L'Architecte a optimisé L'HARMONIE DES ESPACES & LA RECHERCHE DE LUMINOSITE. LES ASPECTS TECHNIQUES MENUISERIES ALUMINIUM et PVC ( coulissantes ou OB avec volets roulants ), SOLS SOUPLES ( OPTIONS PARQUETS ou CARRELAGES ), WC suspendu, préparation à la mise en PEINTURE, VMC, Chauffage GAZ ( ou ELEC ), receveur extra-plat, meuble vasque et l'ensemble des arrivées et évacuations nécessaires...Seule la cuisine restera à aménager. LES SURFACES : De 55 à 126 m2 habitables + 12 à 24 m2 de BALCONS et/ou TERRASSE. Option PLACE de PARKING et/ou CAR PORT avec panneaux solaires ( pour recharger la voiture électrique ). LES LOISIRS : SPOT de KITE-SURF, PARCOURS de RANDONNEES, BAIGNADE en MER, BASE de VOILE, CYCLISME, FARNIENTE, BAIN de SOLEIL.... LES NOTIONS ECONOMIQUES : CHARGES de COPRO prévisionnelles 80/90 euros/mois, TAXE FONCIERE ( estimation ) 1000 à 1400 euros. Les droits d'enregistrement ( NOTAIRE ) sont de SEULEMENT 3 % ( 2,5 % pour les primo-accédants ) et les honoraires de négociation sont fixes ( en NEUF ) Les tarifs des appartements T2 et T3, sont situés entre 199900 et 320000. Une OFFRE SPECIALE est proposée sur les Bâtiments E et F ( Pas d'ascenseur, mais seulement 2 étages ). Le FINANCEMENT s'étale sur 2 ans et à l'avancement du chantier : 1 % à la réservation, 30 % à l'acte, 5 % aux fondations, 25 % au plancher rdc, 10 % mise hors d'eau, 20 % mise hors d'air, 5 % à la fin des constructions, 5 % à la livraison ). LES GARANTIES : Ce PROGRAMME NEUF, bénéficie de toutes les GARANTIES liées à la construction ( décennale, dommage ouvrage ), et à la BONNE FIN de la LIVRAISON. DES PLAQUETTES ET PLANS SONT DISPONIBLES SUR SIMPLE DEMANDE. Vous souhaitez des renseignements complémentaires ?...Vous m'appelez GILLES O6 3O 89 OO O8, créateur de très bonnes sensations et émotions immobilières. RESERVATION BSK immobilier Gilles FOURRIER O6 3O 89 OO O8, Construction Immo Investim, Actes notariés étude Gallet & Brousse, Cabinet 2H Architecture. Cette annonce référence 284156 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 259 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE : Découvrez cet appartement traversant de type 2 de 45m2 (45.37m2 Loi Carrez) situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 4 étages, calme et entretenue. Ce bien se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Grâce à sa configuration traversante, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce logement offre un beau potentiel après quelques rafraîchissements selon vos goûts. Une cave en sous-sol complète ce bien. Les charges comprennent notamment le chauffage et l'eau chaude. Situé à proximité des commodités, des transports et des commerces, cet appartement représente une belle opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

144000

NOUVEAUTE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER vous propose dans une résidence sécuriée cet appartement refait à neuf Il offre environ 52 m2 habitables: Entrée séparée avec placard Grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine équipée 1 grande chambre Salle de douche moderne En plus 1 cave de 15 m2 environ 1 place de parking sécurisée Appartement rénové récemment situé dans une résidence pleine de charme A 5 minutes à pied de la gare de Templemars désservant l'axe Lille Douai Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM RSAC LILLE 2011 AC 00093 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -