Acheter un bien immobilier à Olonzac

Fiche Id-UBW178740 : Olonzac, Maison ? usage de local professionnel d'environ 95 m2 comprenant 4 piece(s) + Cour de 12 m2 - - Equipements annexes : cour - - chauffage : Aucun - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 39000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW167295 : Olonzac, secteur Au calme, Villa avec garage d'environ 127 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 894 m2 - Vue : Jardin - Construction 2008 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - et Climatisation - chauffage : Aerothermie Individuel - Classe-Energie C : 135 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 257000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 27/09/2024 - Classe-Energie C : 135 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1300 et 1860 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW176217 : Puicheric, Maison d'environ 148 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - Construction Pierres - Equipements annexes : double vitrage - cheminee - combles - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique A inertie - Classe-Energie C : 125 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 98000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 22/06/2025 - Classe-Energie C : 125 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1370 et 1900 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW181970 : Cesseras, Maison cour - stockage d'environ 105 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Cour de 115 m2 - Construction Pierres - Equipements annexes : cour - terrasse - double vitrage - - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 176 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 210000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 09/10/2024 - Classe-Energie C : 176 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1180 et 1660 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

283000

Offrez-vous le confort d'une maison neuve alliant modernité, performance énergétique et qualité de vie. Construite en 2025 et conforme à la réglementation RE 2020, cette villa de plain-pied a été pensée pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, d'économies d'énergie et de bien-être au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées en aluminium ouvertes sur la terrasse et bénéficiant d'une exposition plein sud. Cet espace convivial accueille une cuisine moderne entièrement équipée avec four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur et plaque à induction. Un cellier attenant vient compléter cet ensemble en apportant un espace de rangement particulièrement pratique. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, toutes équipées de placards aménagés, offrant à chacun un espace confortable et fonctionnel. La salle de bains, élégante et contemporaine, dispose à la fois d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Un WC indépendant suspendu avec lave-mains complète les prestations intérieures. Pensée pour un confort optimal en toute saison, la maison bénéficie d'une climatisation réversible dans la pièce de vie ainsi que de radiateurs dans les chambres. Le carrelage présent dans l'ensemble de la maison facilite l'entretien tout en apportant une belle harmonie. Les menuiseries en double vitrage, les baies vitrées coulissantes en aluminium, la fibre optique, le visiophone et l'alarme renforcent encore le confort et la sécurité des occupants. La conformité à la réglementation RE 2020 constitue un véritable atout : elle garantit une excellente isolation thermique et acoustique, une consommation énergétique maîtrisée ainsi qu'un habitat plus agréable été comme hiver. Un garage isolé d'environ 16 m² avec porte motorisée complète ce bien et répond parfaitement aux besoins de stationnement et de stockage. Située à Lézignan-Corbières, cette villa séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison clé en main, aux prestations actuelles, offrant tout le confort d'une construction récente sans les délais ni les contraintes d'un projet de construction. Une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Cette annonce référence 340126 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA BESLER (EI) immatriculé au RSAC de FONTCOUVERTE (11700) sous le numéro 81024922700028. Prix du bien : 283 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2026 Score DPE : 39 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

163000

Situé dans une maison de ville en pierre divisée en seulement deux lots, cet appartement bénéficie de l'esprit et de l'indépendance d'une maison de ville. Ses beaux volumes, son cachet authentique et sa grande terrasse en font un bien rare, idéal pour une vie de famille confortable. Dès l'entrée, vous apprécierez les nombreux espaces de rangement astucieusement aménagés, avec un débarras créé dans une ancienne cuve ainsi qu'un espace de stockage sous l'escalier. Le premier étage accueille une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un séjour convivial et une cuisine aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse d'environ 16 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit principal se compose de deux belles chambres d'environ 16 m² et 15 m², dont une dispose d'un placard intégré. Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau particulièrement fonctionnel. Au second étage, vous découvrirez une vaste pièce pouvant être aménagée selon vos besoins en chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace de loisirs. Une mezzanine vient compléter cet étage et pourra accueillir un bureau, un coin détente ou un couchage d'appoint. Les espaces mansardés apportent beaucoup de charme et de caractère à l'ensemble. Côté confort, le bien bénéficie de prestations appréciables avec une climatisation réversible dans le séjour, le double vitrage, des volets roulants électriques sur la majorité des ouvertures, la fibre optique installée ainsi qu'un visiophone. Les peintures ont été récemment refaites et le cumulus est récent. Les travaux importants ont déjà été réalisés puisque la toiture a fait l'objet d'une rénovation récente avec la réfection de la partie principale ainsi que le démoussage et le traitement de la partie restante, offrant ainsi une véritable tranquillité aux futurs propriétaires. Vous serez séduits par le cachet de la pierre, les beaux volumes, les nombreux rangements, et la grande terrasse. Un bien chaleureux et fonctionnel, parfaitement adapté à une famille, à un couple avec enfants ou à toute personne recherchant une résidence principale alliant charme et confort. Charges annuelles : 477 €. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel et l'atmosphère unique de ce bien. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre découverte. Cette annonce référence 340049 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA BESLER (EI) immatriculé au RSAC de FONTCOUVERTE (11700) sous le numéro 81024922700028. Prix du bien : 163 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 477,10 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2026 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW177529 : Homps, Maison avec cour - dependance et garage d'environ 80 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Cour de 44 m2 - Construction Pierres - Equipements annexes : cour - garage - double vitrage - - chauffage : Fioul - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 99000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 23/09/2025 - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Il est des lieux qui semblent hors du temps. Imaginez-vous, à Paraza, charmant village posé au bord du Canal du Midi, dans une petite rue paisible où les voitures ne passent pas et où seuls résonnent les pas des promeneurs. Là, se dresse une maison de village qui respire l'authenticité et invite à ralentir. Chaque matin, depuis sa terrasse intime, on profite de la lumière du Sud et du spectacle tranquille des péniches glissant sur le canal. L'air y est doux, les journées s'étirent au rythme des saisons, et l'on se surprend à savourer un café en écoutant le murmure de l'eau. À l'intérieur, les volumes sont pensés pour offrir confort et chaleur. C'est une maison simple, fonctionnelle, mais profondément accueillante. Elle peut devenir un refuge romantique pour un couple en quête de quiétude, ou un investissement locatif séduisant pour capter l'attrait touristique du village. Car Paraza n'est pas un village comme les autres. Avec son atmosphère conviviale, ses ruelles pittoresques et son patrimoine, il attire chaque année des visiteurs charmés par l'authenticité et la poésie du Canal du Midi. Cette maison, c'est un coup de cœur. Un bien rare qui allie tranquillité, emplacement privilégié et potentiel. Que ce soit pour y vivre, s'y ressourcer le temps d'un séjour, ou développer un projet locatif, elle offre plus qu'un toit : elle offre une histoire à écrire. Annonce publiée par Jean-Claude Pages (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Gruissan, 11430 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°909 836 256 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

95000

Casarèse vous propose cette charmante maison de village d'environ 60 m² avec cour sans vis-à-vis. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez une chambre et un bureau ou dressing, puis au dernier niveau une grande chambre offrant de belles possibilités. Des travaux ont déjà été réalisés : menuiseries avec volets roulants remplacées, une partie de l'électricité et de la plomberie rénovée, ainsi qu'une isolation partielle de la maison. Il ne vous reste plus qu'à laisser parler vos envies pour créer un véritable cocon chaleureux. Côté extérieur, profitez d'une agréable cour d'environ 20 m², à l'abri des regards. N'hésitez pas à me contacter pour en discuter, obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Anaïs RIVAL - Tél : 06 86 93 06 71 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : NARBONNE. RSAC N° 823 747 084 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6031. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Fiche Id-UBW166143 : Tourouzelle, Maison terrasse d'environ 75 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 22 m2 - Construction Pierres - Equipements annexes : terrasse - cellier - cheminee - cave - chauffage : Electrique - Classe-Energie F : 345 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 110000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 10/09/2024 - Classe-Energie F : 345 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2010 et 2780 Euros - Affaire suivie par Mr Michael BOWDITCH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

A la Redorte village toutes commodités, venez découvrir cette maison de village avec cour ! Constituée d'un RDC , avec une pièce de vire de 25m² équipée d'un poêle à granulés , en suivant vous trouverez une cuisine aménagée de 9m² donnant accès à une cour intérieur d'environ 20m² et une remise de 17m² ( accès seulement par la cour et la maison ) . A l'étage une salle de bain , une chambre avec dressing et un WC indépendant . Au deuxième étage 2 autres chambres . Une maison agréablement rénovée , lumineuse et chaleureuse , Comble isolé , menuiserie en double vitrage avec moustiquaire . N'hésitez pas à nous contacter pour effectuer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04.68.43.83.19. La clé du Minervois - 11700 La Redorte - 04.68.43.83.19 immo.minervois@orange.fr