Acheter un bien immobilier à Ondres

ONDRES – MAISON FAMILIALE À 15 MINUTES À PIED DE L'OCÉAN ! 103,5 m² habitables | 4 chambres | Terrain de 625 m² Loïc Borges, votre conseiller immobilier efficity, vous propose de découvrir cette maison individuelle située dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Ondres, à proximité des commerces, écoles, transports et à seulement 20min à pied de l'océan. Construite en 1981, cette maison familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. Elle se compose de : * Un séjour lumineux avec plafond cathédrale et cheminée, offrant un bel espace de vie chaleureux. * Une cuisine à repenser selon vos envies. * 3 chambres de plain-pied. * Une salle de bain, une salle d'eau et un WC. * À l'étage, une 4ᵉ chambre avec mezzanine. ( espace stockage et espace bureau ). * Un garage fermé. Côté extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle plate et arborée de 625 m², idéale pour aménager une terrasse, un espace repas, un jardin paysager ou simplement profiter des beaux jours en famille. Une maison à personnaliser ! Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment au niveau de la cuisine, des pièces d'eau et de la décoration. Une belle opportunité de repenser les espaces selon vos goûts et de valoriser tout le potentiel de ce bien. Informations complémentaires : * Surface habitable : 103,5 m² * Terrain : 625 m² * 5 pièces dont 4 chambres * Chauffage électrique * Raccordement au tout-à-l'égout. * DPE : E audit énergétique effectué. * Taxe foncière : 1 241 €/an Un emplacement privilégié entre océan, forêt et commodités, idéal pour une résidence principale comme secondaire. Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Contactez-moi pour découvrir cette maison et imaginer ensemble votre futur projet immobilier ! Loïc BORGES Votre conseiller immobilier efficity Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Loic Borges - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°877726802. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

40130- CAPBRETON - T4 + JARDIN - AU CALME effiCity et Florence Carmantrand, vous proposent une opportunité unique sur Capbreton. Superbe appartement de plain-pied façon maison d'environ 100 m² en parfait état situé dans un quartier très calme et à 2 pas de tout : forêt , commerces, marché, rues piétonnes, pistes cyclables et à 1,5 km de la plage. Vous profiterez d'un séjour et d'un coin repas très lumineux, d'une jolie cuisine tout équipée, de 3 chambres confortables + 1 bureau , 1 wc séparé et une salle d'eau spacieuse . A l'extérieur, un jardin privatif de 500 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Deux places de parkings, de nombreux rangements, un abri en bois, un local vélo complètent ce bien. Ce bien rare sur le marché offre un art de vive dedans dehors, rare sur le marché ! J'organise des visites tous les jours de la semaine, ainsi que les week-end et jours fériés... en fonction de vos disponibilités. Plans, photos et informations complémentaires sur demande si intéressé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Florence Carmantrand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°483627048. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.