Acheter un appartement à Orly

Découvrez cet appartement de 3 pièces, idéalement situé à proximité immédiate du tramway T9, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Situé au 2e étage, il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. L'espace nuit comprend 2 chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. En complément, ce bien dispose d'un stationnement extérieur privatif et d'une cave, des atouts appréciables au quotidien. Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. A visiter sans tarder ! Bien proposé par Jean Philippe DUFFAU EI, agent commercial (RSAC 452938947)

VITRY-SUR-SEINE – SPACIEUX 3 PIÈCES AVEC BALCON ET PARKING – PORT À L'ANGLAIS Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 64,30 m², situé au sein d'une résidence récente de 2018, parfaitement entretenue avec ascenseur. Idéal pour une famille, un jeune couple ou toute personne recherchant un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement desservi. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace salon/salle à manger convivial. La cuisine, moderne, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et séduira les amateurs de convivialité. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, offrant de beaux volumes et une luminosité agréable. Une salle de bains spacieuse ainsi qu'un WC indépendant complètent parfaitement l'agencement de l'appartement. Véritable prolongement de l'espace de vie, un balcon de 7 m² permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et agréable. Pour un confort optimal au quotidien, une place de parking privative en sous-sol est incluse avec le bien. Ce que l'on aime : Résidence récente de 2018 Appartement lumineux et parfaitement entretenu Belle pièce de vie Cuisine moderne aménagée et équipée Deux chambres confortables Balcon de 7 m² Ascenseur Parking privatif en sous-sol Chauffage urbain par géothermie Fenêtres PVC double vitrage Emplacement privilégié : Situé à Vitry-sur-Seine, l'appartement bénéficie d'un environnement agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Les transports sont un véritable atout avec le bus 180 accessible en seulement 2 minutes à pied et la gare RER C de Vitry-sur-Seine à 5 minutes, permettant de rejoindre rapidement Paris et les communes environnantes.

À découvrir sans tarder, cet agréable appartement 3 pièces de 63,48 m², idéalement situé au 4 Square Anatole France à Choisy-le-Roi, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Parfaitement entretenu, ce bien ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Les atouts : Appartement F3 de 63,48 m² Aucun travaux à prévoir Séjour lumineux Deux chambres Cuisine aménagée et équipée Résidence entretenue À deux pas des commerces Proche des transports et des écoles Idéal premier achat ou investissement Une belle opportunité sur le secteur, alliant confort, praticité et qualité de vie. À visiter rapidement ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110.0 € et 1550.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par William MONTIGNY EI, agent commercial (RSAC 520446352)

À découvrir rapidement ! Charmant 3 pièces traversant de 52 m² situé au 2ᵉ étage, offrant tout le cachet de l'ancien : parquet, moulures, cheminée et belle hauteur sous plafond. En excellent état, aucun travaux à prévoir. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres confortables, d'un dressing ainsi que d'une salle de bains avec WC. Idéal pour un premier achat, un jeune couple, une petite famille ou un investissement locatif. Emplacement recherché, à proximité immédiate du RER C de Vitry-sur-Seine, des commerces, écoles et services. Une cave et un cagibi complètent ce bien. Un appartement clé en main, alliant charme, confort et praticité. À visiter sans tarder ! Tietta OTTONI se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06 02 27 35 20. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

319000

A Chevilly-Larue, situé dans le QUARTIER très recherché 'BRETAGNE 1' idéalement situé à quelques pas du tramway T7 et à moins de 8 minutes à pied du Métro 14 station Chevilly-Larue et de toutes ses commodités. je vous invite à découvrir ce bel appartement de 2 pièces d'une superficie de 42m2 situé au 2ème étage/2 dans une résidence récente de 2021 bien entretenue avec accès sécurisée. Appartement composé d'un bel espace de vie séjour-cuisine de 27m2 avec une cuisine aménagée, équipée donnant accès à la terrasse extérieur avec jardinière, une chambre 11m2 environ, dégagement /placard, une salle de bains avec douche à l'italienne et wc. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. - Charges : 490€/Trimestre comprenant (chauffage collectif au sol, EC/EF + entretient résidence) - TF : 1100€/an Les atouts de ce bien : - Localisation+++ - Faible charges - Facilement louable (1200€/mois environ) - Menuiseries : pvc/dv - Une place de stationnement en sous-sol. - Vendu meublé Idéalement 1ère acquisition ou investisseur = Habitable de suite...! Cette annonce référence 336489 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MURAD EKINCI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84533748400016. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2026 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199900

Situé dans un secteur calme et sécurisé, à seulement 7min à pieds de la gare d'ATHIS-MONS et 10min en bus de la gare de Juvisy-sur-Orge, venez découvrir ce superbe appartement de 3 pièces REFAIT A NEUF au 1e étage. Vous trouverez une entrée menant vers un SALON/SALLE A MANGER avec sa cuisine FERMÉE ainsi qu'une BUANDERIE. Côté NUIT : Vous découvrirez DEUX BELLES et GRANDES CHAMBRES dont une AVEC PLACARD Une SALLE D'EAU et un WC séparé. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR, l'appartement a été refait à neuf. EAU FROIDE et CHAUFFAGE compris dans les CHARGES. Une CAVE vient compléter ce BEL APPARTEMENT. Résidence entièrement refaite à neuve (huisserie, ravalement...) Idéalement située offrant une superbe vue sur le PARC d'ATHIS, vous aurez à proximité les écoles, commerces... Contactez-moi pour une visite ! Cette annonce référence 338871 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SACHA GHENASSIA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88155462000016. Prix du bien : 199 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2026 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLENEUVE LE ROI, Au sein d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, votre agence Century 21 A.A.R.S IMMO vous propose ce bel appartement trois pièces, idéalement situé à proximité immédiate des transports et commodités. L'appartement offre des volumes lumineux et harmonieux, avec un beau séjour ouvrant sur un balcon, propice à la détente. La cuisine indépendante aménagée, équipée, fonctionnelle et bien pensée, complète agréablement l'espace de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains élégante et de WC séparés, assurant un confort optimal au quotidien. L'ensemble de l'appartement est équipé de stores électriques, apportant confort, modernité et sécurité. Ce bien est complété par une cave ainsi que d'un emplacement de parking couvert, des atouts rares sur le secteur. Le ravalement et isolation de la façade réalisés en 2022, garantissant performance énergétique et tranquillité pour les années à venir A voir très vite

APPARTEMENT - PAUL FROMENT - 2 PIÈCES AVEC PARKING ET CAVE Situé au cœur du quartier Paul Froment à Vitry-sur-Seine, découvrez ce charmant 2 pièces de 30,57 m², idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement offre un agencement fonctionnel et optimisé. Situé en étage élevé, il bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement calme, tout en profitant d'une localisation pratique à proximité des transports, des commerces et du centre-ville. L'appartement se compose d'une entrée avec couloir desservant les différents espaces, d'un séjour agréable avec cuisine aménagée, offrant une pièce de vie fonctionnelle et conviviale. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec vue dégagée, ainsi qu'une salle d'eau. Un véritable atout vient compléter ce bien : une place de parking privative ainsi qu'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. LES ATOUTS DU BIEN 2 pièces de 30,57 m² Étage élevé Résidence avec ascenseur Vue dégagée Agencement fonctionnel et optimisé Parking privatif Cave Environnement calme Proximité des commerces et commodités Tramway T9 à moins de 5 minutes à pied UN EMPLACEMENT PRATIQUE L'appartement bénéficie d'un emplacement recherché dans le quartier Paul Froment, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des commodités du quotidien. Côté transports, le Tramway T9 est accessible en moins de 5 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement les communes voisines et Paris. Un appartement fonctionnel et bien situé, réunissant les critères recherchés pour un premier achat ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder !

VITRY-SUR-SEINE - CENTRE VILLE - En Exclusivité chez Meet Immo, idéalement situé au pied du Tramway T9, du futur Métro Ligne 15, des commerces et des écoles, venez découvrir cet appartement très spacieux 4 pièces de 90,19 m² (surface Carrez). Vous y trouverez: une entrée, un lumineux séjour donnant sur une loggia fermée avec vue dégagée sans vis à vis, une grande cuisine de 10 m² avec espace buanderie, 3 chambres dont une avec une loggia fermée, une salle de bains, un WC indépendant et de nombreux rangements. Cet appartement dispose également d'une cave. Possibilité de louer une place de parking. Nous avons intégré une proposition d'aménagement pour illustrer tout le potentiel de cet appartement et profitez de notre visite virtuelle intuitive pour vous projeter aisément dans ce bien. Céline BERTRAND se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06 19 01 38 18. Contactez-nous pour organiser une visite et imaginer votre futur projet.

285000

COUP DE CŒUR – 3 PIÈCES AVEC TERRASSE, PARKING & RÉSIDENCE RÉCENTE A CHOISY-LE-ROI Vous recherchez un appartement clé en main, lumineux et idéalement situé ? Ne cherchez plus ! Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée sous télésurveillance, ce magnifique 3 pièces de 71 m² offre un cadre de vie confortable et moderne. Vous allez aimer : • Un superbe séjour de 30 m², baigné de lumière, ouvert sur une agréable terrasse pour profiter des beaux jours • Deux chambres confortables pour toute la famille • Une salle de bain fonctionnelle • Aucun travaux à prévoir : posez vos valises ! Confort au quotidien : Place de parking privative Résidence récente et sécurisée Chauffage électrique – eau collective Emplacement idéal : - RER C à seulement 12 minutes à pied - Proche des commerces, écoles et commodités Un bien parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Shérazade Belattar à votre écoute. VISITES POSSIBLES 7 JOURS / 7 Cette annonce référence 333074 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHERAZADE BELATTAR (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 92970464100018. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 28 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2026 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir en exclusivité avec Meet Immobilier cet appartement familial de 77,47 m² Carrez, situé dans le quartier recherché du Fort à Vitry-sur-Seine. Au sein d'une petite copropriété composée de seulement quatre propriétaires, gérée par un syndic bénévole, ce bien bénéficie d'un atout rare : il est seul sur son palier, offrant calme et intimité au quotidien. Dès l'entrée, l'appartement dévoile une distribution agréable et fonctionnelle. La cuisine équipée de placards s'ouvre sur un espace de vie chaleureux comprenant un séjour ainsi qu'un salon pouvant facilement accueillir un bureau ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. Un dégagement avec rangement dessert ensuite trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Le balcon prolonge agréablement les pièces de vie tandis que le jardin privatif constitue un véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre à l'abri des regards. Une cave, un garage ainsi que la possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle viennent compléter les prestations de cet appartement. Apprécié pour son environnement résidentiel et son cadre de vie agréable, le quartier du Fort offre un équilibre idéal entre tranquillité et proximité des commerces, des écoles et des transports. Un bien rare sur le secteur, réunissant les avantages d'un appartement et le confort d'espaces extérieurs privatifs. Contactez-nous pour organiser une visite.

94400 VITRY-SUR-SEINE - QUARTIER GARE - JEAN-JAURES - 3 PIÈCES 70M2 AVEC BALCON ET PARKING - DPE C effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement 3 pièces d'une superficie de 65.78m² loi Carrez situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence RECENTE de standing construite en 2017. L'appartement CALME et LUMINEUX se compose d'une entrée, d'un séjour de 22 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains et de WC. Un BALCON de 5 m² accessible depuis la pièce de vie complète agréablement l'espace de vie. Le bien bénéficie d'une exposition SUD offrant une belle luminosité ainsi que d'une vue dégagée. Il est en excellent état général et répond aux normes d'accessibilité PMR. Une place de PARKING en sous-sol complète ce bien. La résidence sécurisée dispose d'un ascenseur et d'un chauffage collectif. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports. Le secteur bénéficie également de la proximité de la gare RER C "VITRY-SUR-SEINE" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Irena Novakovic - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°845194034. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Vitry-sur-Seine – Secteur Coteaux / Malassis : Magnifique appartement 4 pièces de 71 m² avec balcon, parking et cave Dans un environnement calme et résidentiel très prisé, à proximité immédiate des transports en commun, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 71 m² idéal pour une famille ou un couple en quête de confort, de luminosité et de praticité. Emplacement privilégié et desserte exceptionnelle Situé dans le secteur recherché des Coteaux / Malassis à Vitry-sur-Seine, ce bien bénéficie d'une situation géographique optimale : 7 minutes à pied seulement du tramway T9 (arrêt proche) 14 minutes à pied du métro ligne 7 à Villejuif Léo Lagrange Proximité immédiate des commerces, écoles, crèches et services du quotidien Ce quartier paisible et verdoyant offre un cadre de vie agréable tout en restant parfaitement connecté à Paris et à la région (accès rapide vers le centre de la capitale, Orly et les grands axes). Description détaillée du bien L'appartement, bien agencé et lumineux, se compose comme suit : Une entrée spacieuse et fonctionnelle Un beau séjour lumineux avec accès direct à un balcon exposé sud-ouest, parfait pour profiter du soleil l'après-midi et en soirée Une cuisine fermée et indépendante, idéale pour les amateurs de bonne cuisine Deux chambres confortables, dont une de belle taille Une salle d'eau moderne Des WC séparés L'ensemble est traversant ou très bien orienté, garantissant une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. Atouts majeurs Balcon bien exposé sud-ouest Cave en sous-sol Place de parking privative (un véritable plus dans la région !) Résidence calme et bien entretenue Chauffage et équipements conformes aux normes actuelles Potentiel de personnalisation selon vos goûts Ce bien offre un parfait équilibre entre surface habitable, luminosité, prestations et accessibilité. Il conviendra aussi bien à une résidence principale familiale qu'à un investissement locatif sécurisé dans un secteur en pleine valorisation. Prix au m² de référence : le quartier Coteaux/Malassis affiche actuellement un prix médian autour de 4 100 – 4 400 €/m² selon les biens récents. Vous recherchez un appartement familial prêt à vivre, avec extérieur, parking et excellentes commodités ? Ce bien est fait pour vous ! À visiter rapidement – Contactez-nous pour organiser une visite.

À VENDRE – 5 pièces 96 m² traversant - Vitry-sur-Seine VENTE INTERACTIVE : Ce bien est proposé à la vente dans le cadre d'une vente interactive, offrant aux acquéreurs intéressés la possibilité de se positionner en toute transparence. Le prix indiqué correspond au prix de première offre possible. Les participants pourront ensuite faire évoluer leur proposition selon les modalités de la vente interactive. Découvrez cet appartement traversant de 5 pièces de 96 m² (loi Carrez) situé au 1er étage sur 5 d'un immeuble des années 75, dans le quartier Commune de Paris à Vitry-sur-Seine. Ce bien offre un excellent potentiel grâce à sa surface généreuse, son agencement traversant et ses prestations extérieures. Entièrement à rénover, il permet une personnalisation complète selon vos besoins et vos goûts. Agencement : Spacieuse pièce de vie avec double exposition Sud-Ouest, très lumineuse 3 chambres avec exposition Nord-Est Dressing indépendant Cuisine fermée Salle de bain WC séparé Points forts : Appartement traversant (expositions opposées) : luminosité optimale et ventilation naturelle 4 balcons offrant de beaux espaces extérieurs Box privatif en rez-de-chaussée Cave Chauffage individuel gaz et eau chaude sanitaire individuelle Ascenseur L'appartement est libre de suite, permettant une prise de possession rapide. Emplacement stratégique : À deux pas de la station de tramway T9 et à seulement 10 minutes du futur métro 15 (Grand Paris Express). Quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces, écoles et services. Un bien offrant un bon rapport surface/prix avec un fort potentiel de valorisation dans une zone en plein développement. Prix : 240.000 € FAI Pour organiser une visite, contactez-moi !

À VENDRE – 3 PIECES DANS UN IMMEUBLE RECENT AVEC BALCON Bel appartement 3 pièces – 66 m² – Vitry-sur-Seine / Secteur Gare Jean-Jaurès Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 66 m², idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble récent de 2016, très bien entretenu. Dans le quartier dynamique et résidentiel de Gare Jean-Jaurès, ce bien offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour un confort optimal au quotidien. Caractéristiques du bien : Séjour lumineux et spacieux ouvrant sur un coin extérieur (balcon) avec vue dégagée et orientation Sud-Ouest, idéal pour profiter des beaux jours Deux chambres confortables et lumineuses, équipées de volets battants Salle de bain moderne en excellent état Cuisine en bon état, prête à vivre Chauffage collectif gaz avec radiateurs Double vitrage PVC + volet roulant mécaniques au séjour DPE C (énergétiquement performant) Aucun travaux à prévoir : vous entrez avec vos valises ! Annexes : Parking attitré en sous-sol inclus Charges de copropriété : 269 € / mois Taxe foncière : 1 300 € / an Pas de procédures en cours dans la copropriété saine Un quartier en plein essor et idéalement situé : Au cœur du secteur Gare Jean-Jaurès, vous bénéficiez d'une vie pratique et dynamique. Transports à proximité immédiate : RER C à 13 minutes à pied (1 km), Tram T9 à 15 minutes (1,1 km). Écoles à deux pas : École élémentaire Jean Jaurès à 7 minutes (500 m) et Collège Casanova à 8 minutes (600 m). Tous les commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie…) sont accessibles à pied. Un emplacement stratégique pour les actifs, les familles ou un investissement locatif serein. Ce bien rare sur le marché allie modernité, luminosité, extérieur et parking privatif. Parfait pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investisseur. Prix : 285 000 € FAI Visites sur rendez-vous uniquement. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !

Découvrez ce charmant 3 pièces avec balcon, au cœur d'un environnement privilégié en bord de Seine à Choisy-le-Roi ! Situé au 1er étage d'une résidence récente, calme et sécurisée construite en 2005, cet appartement de 58,8 m² Carrez constitue une excellente opportunité d'investissement dans un secteur recherché. L'appartement offre un agencement fonctionnel et bien entretenu, complété par un agréable balcon d'environ 8 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur au calme. La résidence, composée de seulement deux étages, garantit un cadre de vie paisible et agréable. Le bien dispose également d'un garage fermé et d'une place de stationnement privative, des prestations particulièrement appréciées par les locataires et les investisseurs. Vendu loué, cet appartement génère actuellement un loyer de 995 € charges comprises par mois (847 € hors charges), assurant des revenus immédiats dès l'acquisition. Atout rare et rassurant : le logement est occupé par la même locataire depuis près de 20 ans. Sérieuse et fiable, elle n'a enregistré aucun retard de paiement durant toute cette période, offrant ainsi une excellente stabilité locative et une grande sérénité pour le futur propriétaire. Classé en énergie B, le bien bénéficie d'une bonne performance énergétique, un critère de plus en plus recherché sur le marché immobilier. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des bords de Seine, permet de profiter d'un environnement agréable mêlant espaces verts, promenades, écoles et commodités du quotidien. Les nombreux parcs accessibles à pied renforcent l'attractivité de ce secteur dynamique de Choisy-le-Roi. Une opportunité clé en main pour les investisseurs à la recherche d'un bien sécurisé, rentable et bénéficiant d'une locataire stable en place depuis de nombreuses années. À découvrir sans tarder ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1932 euro - DPE : B - Mode de chauffage : géothermie - Eau chaude : géothermie Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des données disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Meet-Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe appartement 4 pièces, dans le quartier très recherché du Port à l'Anglais. Le bien se compose d'un agréable séjour avec cuisine américaine moderne, offrant un accès direct au jardin, parfait pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements intégrés : deux d'entre elles bénéficient d'accès au jardin, tandis que la troisième dispose de son propre accès à un balcon. Une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un toilette séparé avec lave-mains complètent ce bien. Idéalement agencé, rez de jardin surélevé avec une entrée totalement indépendante (jardin privatif)et une place de parking en sous-sol. Situé dans un environnement calme et familial, cet appartement se trouve à proximité immédiate des établissements scolaires réputés de Vitry-sur-Seine : école maternelle Eva Salmon, école primaire Montesquieu et collège Audin. Côté transports, vous apprécierez la proximité de la gare RER C de Vitry-sur-Seine, accessible à pied en seulement 10 minutes, permettant de rejoindre Saint-Michel en environ 15 minutes. Situé dans une copropriété récente de 2019, conforme à la réglementation énergétique RT2012, cet appartement allie modernité, confort et performance énergétique, idéal pour une vie sereine. Charges annueles de 2.812€. Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide ainsi que le chauffage, pour un confort au quotidien. Ce bien offre des prestations de qualité, un agencement optimisé et aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Une visite virtuelle est disponible pour vous projeter aisément dans ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

305000

Cet appartement de 69,5 m2 en excellent état et refait récemment est proposé avec une cave et une place de parking en sous-sol. Il est situé au sein d'une belle copropriété à taille humaine, récente, sécurisée et très bien tenue. Clair et donnant sur une rue calme, il se compose d'une belle pièce de vie de 27 m2 prolongée par une terrasse de 15m2 exposée ouest, 2 chambres de 10 m2 bénéficiant de beaux volumes de rangement, une cuisine équipée de 10 m2 ouverte sur le séjour, une salle-de-bains et des toilettes séparés. Situé dans un quartier très central et calme, l'appartement est proche des différents modes de transports en commun et des principales commodités utiles (commerces de proximité, pharmacies, écoles, collèges, crèches…). Le diagnostic de performance énergétique réalisé récemment fait ressortir une note globale excellente C. Cette annonce référence 335871 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE CHAPPEX (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 95358863900013. Prix du bien : 305 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 921,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2026 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence récente et recherchée des années 2010, idéalement située à Valenton, à proximité immédiate du lac de Créteil et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement 3 pièces en excellent état. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse agréable, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. De nombreux rangements complètent ce bien. Un emplacement de parking en sous-sol est inclus. ? Transports à proximité : Métro ligne 8 (Pointe du Lac) RER A (Pompadour) Future ligne 15 du Grand Paris Projet de téléphérique Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 890.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Charles Marsac Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC en cours RCP en cours . INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.

CHOISY-LE-ROI Local professionnel / bureaux avec potentiel d'habitation Votre agence Century 21 AARS Immo vous propose en exclusivité ce bien idéalement situé à Choisy-le-Roi, à proximité immédiate du tramway, des commerces et des principaux axes de transport. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, ce bien actuellement aménagé en local professionnel offre de nombreuses possibilités d'exploitation, aussi bien pour une activité libérale, des bureaux, un espace de coworking ou un investissement professionnel. Grâce à sa configuration fonctionnelle et modulable, il peut également convenir à un projet de transformation en appartement, sous réserve des autorisations nécessaires. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant pouvant parfaitement être utilisé comme salle d'attente, espace de réception ou hall d'accueil. Le bien dispose également d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés, apportant un confort appréciable au quotidien. L'agencement actuel comprend trois grandes pièces de plus de 14 m² chacune, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins de votre activité ou de votre futur projet immobilier. Ces espaces lumineux peuvent facilement accueillir des bureaux individuels, salles de consultation, espaces de réunion ou encore être repensés pour créer un appartement spacieux et fonctionnel. La configuration traversante et les volumes permettent d'imaginer différents scénarios d'aménagement, ce qui constitue un véritable atout pour les acquéreurs à la recherche d'un bien évolutif et polyvalent. Une cave en sous-sol complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire particulièrement pratique. Les points forts : Emplacement recherché à proximité immédiate du tramway et des transports Rez-de-chaussée facilement accessible Configuration modulable selon les besoins Idéal professions libérales, bureaux ou investissement Potentiel de transformation en habitation (sous réserve des autorisations administratives) Belle visibilité et environnement pratique au quotidien Ce bien rare sur le secteur représente une belle opportunité pour un professionnel, un investisseur ou un acquéreur à la recherche d'un espace à fort potentiel d'évolution. Contactez-nous rapidement afin d'organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien.

Century 21 A.A.R.S Immo. Dans une résidence de standing en pierre de taille, venez visiter ce bel appartement de 4 pièces offrant un fort potentiel d'aménagement. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse de 30 m² avec accès à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine est indépendante, fonctionnelle et peut être repensée selon vos envies. L'espace nuit propose actuellement 2 chambres, avec la possibilité de créer facilement une 3ème chambre selon vos besoins (famille, télétravail, investissement). Vous bénéficierez également d'une cave et d'un parking, des atouts précieux au quotidien. Situation idéale : à proximité immédiate de tous les transports (Tramway T9, RER C, Bus TVM), et à seulement trois stations de bus de la ligne 14 ainsi que du Tramway T7, facilitant tous vos déplacements. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, potentiel et accessibilité. À visiter rapidement ! Bien proposé par Victor DA COSTA EI, agent commercial (RSAC 903317790)

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Idéalement situé à Rungis, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement meublé dans une résidence de services. Elle dispose de prestations comme accès internet, laverie, parking, local à vélos etc Cet appartement meublé et équipé se compose de la façon suivante : - Entrée avec placard - Salle de douche et WC - Pièce de vie avec kitchenette équipée SOUS BAIL COMMERCIAL Les avantages de ce bien : - Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts - Loyers garantis par bail commercial Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

À vendre Appartement 4 pièces lumineux, sans travaux Idéalement situé à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités, cet agréable appartement 4 pièces saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'ensemble est en excellent état, aucun travaux à prévoir. En complément, vous bénéficierez d'une place de parking privative ainsi que d'une cave, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. Appartement idéal pour une famille ou un investissement, alliant emplacement, confort et praticité. Bien proposé par Victor DA COSTA EI, agent commercial (RSAC 903317790)

Découvrez cet appartement de 3 pièces de 68 m², niché au rez-de-chaussée d'un immeuble datant des années 1910 à Villeneuve-Saint-Georges. Offrant un environnement paisible dans un quartier résidentiel prisé, ce bien charmant a été entièrement rénové, vous permettant de vous installer immédiatement sans aucun souci de travaux. La pièce à vivre étonne par ses généreux volumes, propices à la création d'un salon chaleureux et d'une salle à manger conviviale, avec une vue directe sur l'extérieur. Celle-ci s'ouvre sur une superbe terrasse d'environ 50 m², qui fait office de continuité naturelle de l'espace intérieur. C'est le lieu idéal pour profiter de repas en plein air ou pour aménager un espace vert selon vos envies. D'autres atouts de cet appartement incluent une grande cave de 15 m² pour des besoins de rangement supplémentaires, un garage sécurisé pour votre véhicule et un système de chauffage individuel au gaz, permettant une consommation énergétique optimisée. Situé à seulement dix minutes à pied du RER, cet emplacement facilite vos déplacements quotidiens tout en permettant de bénéficier du calme du quartier. À proximité, vos enfants trouveront l'école maternelle et primaire Paul Bert, à moins de 300 mètres, contribuant à un quotidien familial simplifié. Caractéristiques techniques : - Surface : 68 m² - Terrasse : 50 m² - Étage : rez-de-chaussée - Charges de copropriété : 153 € - Taxe foncière : 1 052 € - DPE : D - Chauffage : individuel gaz - Eau chaude : chaudière gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Dans un cadre résidentiel prisé de Choisy-le-Roi, venez découvrir cet appartement de 57 m², alliant confort moderne et praticité. Niché au 2ème étage d'une résidence contemporaine de 2016, ce bien bénéficie d'une exposition particulièrement lumineuse, sublimée par un grand balcon où vous pourrez savourer les belles journées ensoleillées. La pièce à vivre spacieuse constitue un espace de convivialité exceptionnel : elle intègre un séjour avec des placards intégrés et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. Côté nuit, deux chambres vous accueillent, dont l'une disposant déjà de rangements bien intégrés. De nombreux placards astucieusement répartis viennent compléter cet espace, tandis que les stores manuels aux fenêtres garantissent confort et intimité. La salle de bains, très fonctionnelle, est équipée d'une baignoire et de nombreux rangements, incluant un espace dédié à la machine à laver, avec des toilettes séparées pour plus de commodité. Cette résidence moderne et sécurisée offre un système de triple sécurité renforcée par des caméras de surveillance. Pour les amateurs de mobilité douce, un local à vélo est à votre disposition. Vous profiterez également d'une place de stationnement en sous-sol pour votre véhicule. Apprécié pour son emplacement, cet appartement se situe à proximité immédiate des commerces et transports en commun, en plus de bénéficier de la proximité de nombreux espaces verts. Les établissements scolaires, allant de la crèche au lycée, se trouvent à moins de 500 m, facilitant ainsi la vie quotidienne de toute la famille. Caractéristiques techniques - Surface : 57 m² - Étage : 2ème avec ascenseur - Charges de copropriété : 170 € - DPE : B - Chauffage : Collectif - Année de construction : 2016 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Venez découvrir cet appartement de 46 m² situé au 1er étage d'un immeuble refait et bien entretenu à Villeneuve-Saint-Georges, parfait pour un premier achat. Il s'agit d'un grand Studio, comprenant un séjour lumineux donnant sur un balcon de 6 m² sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et un coin nuit. Le logement est propre et fonctionnel, avec des sols carrelés, du double vitrage et des volets roulants électriques. Une cave de 5 m² complète le bien. L'immeuble a été refait et bien entretenu. La copropriété dispose également d'un grand parking, facilitant le stationnement. L'accès à l'autoroute est rapide, ce qui constitue un vrai atout pour les déplacements. Le secteur est pratique, avec plusieurs écoles à proximité immédiate ainsi que des espaces verts accessibles à pied. Caractéristiques techniques : Surface : 46 m² Balcon : 6 m² sans vis-à-vis Taxe foncière : 991 € Charges de copropriété : 167 €/mois DPE : C Chauffage : collectif (géothermie) Eau : collective Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication et font l'objet d'une mise à jour régulière lorsque cela est possible. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir veille à la transparence des informations diffusées et s'engage à accompagner les candidats acquéreurs avec rigueur tout au long de leur projet. Pour toute précision sur ce bien, pour obtenir les documents disponibles ou pour toute question relative aux démarches, notre équipe reste à votre disposition pour vous apporter des éléments complémentaires et faciliter vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Votre agence Century21 AARS Immo vous propose cet appartement situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, il se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un séjour lumineux, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Atout rare: l'appartement bénéficie d'un agréable jardin privatif, idéal pour profité des beaux jours, ainsi qu'une cave offrant un espace de rangement appréciable. Implanté dans une rue pavillonnaire de THIAIS, l'environnement est paisible tout en restant pratique, avec la proximité immédiate du tramway T9, facilitant les déplacements sur PARIS et les communes voisines. Commerces et services accessibles à pied. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Jean Philippe DUFFAU EI, agent commercial (RSAC 452938947)

129000

Appartement de 27 m², comprenant une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé. À visiter sans tarder. Cette annonce référence 330074 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CRISTINA ARNONE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 83203889700027. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2024 Score DPE : 490 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare sur le secteur ! À Thiais, au sein d'une résidence de 2025 de standing parfaitement entretenue, découvrez ce charmant studio de 28 m² qui réunit tous les critères recherchés pour un premier achat, un investissement de qualité ou un pied-à-terre confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par son excellent état, ses prestations soignées et son agencement optimisé. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un véritable atout : une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif d'environ 15 m², un espace rare et précieux pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La résidence offre un cadre de vie particulièrement rassurant, calme et qualitatif. Le voisinage, l'entretien irréprochable des parties communes et l'environnement résidentiel contribuent à une atmosphère agréable au quotidien. Côté praticité, tout est réuni pour faciliter la vie de ses occupants. Vous bénéficiez d'une place de parking sécurisée en sous-sol et d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Les transports constituent également un véritable point fort avec un accès rapide au T9, au RER C, au T7 ainsi qu'à la ligne 14 du métro, permettant de rejoindre facilement Paris et les principaux pôles d'activité. Un bien rare qui coche toutes les cases et qui mérite toute votre attention. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel et éviter de passer à côté de cette belle opportunité. Caractéristiques techniques - Surface : 28 m² (Carrez) - Terrasse : 15 m² - DPE : B - Mode de chauffage : collectif par géothermie - Eau chaude : collective par géothermie - Charges de copropriété : 780 € - Taxe foncière : 1200 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

129000

Appartement, deux-pièces de 27 m², avec une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau, et un WC séparé. Idéal pour investissement, locatif ou primes accédant à saisir rapidement. Cette annonce référence 329882 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CRISTINA ARNONE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 83203889700027. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2024 Score DPE : 490 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr