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Plongez dans le confort de cet appartement de 5 pièces, s'étendant sur une généreuse surface de 99 m², situé au 2ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu à Cergy. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la lumière naturelle qui inonde chaque recoin, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La terrasse de 15 m², sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente en plein air. L'agencement intérieur a été soigneusement conçu pour optimiser le confort et la fonctionnalité. L'entrée spacieuse vous mène à une cuisine équipée, ouverte sur un séjour baigné de lumière, qui s'étend harmonieusement vers la terrasse. Les espaces de vie sont vastes et la circulation entre les pièces est fluide, offrant une expérience de vie agréable. L'appartement dispose de quatre chambres confortables, d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé. Une place de stationnement dans un parking aérien couvert est incluse, ajoutant une touche de commodité à ce bien exceptionnel. Exclusivement proposé, cet appartement est une opportunité rare pour un investissement locatif, avec un potentiel de rentabilité intéressant grâce à sa proximité avec l'université de Cergy et la gare de Cergy Préfecture. Le quartier est très prisé des familles, avec de nombreux établissements scolaires à proximité. L'École Ponceau est à moins de 100 m, l'École Maternelle des Chênes à environ 400 m, et l'École Élémentaire de Cergy Village à 500 m. La crèche Linande est à un peu plus de 500 m, tandis que le Collège La Justice et l'École Élémentaire La Justice sont à environ 800 m. Pour vos loisirs, la Fontaine au dragon est à 700 m et le parc François Mitterrand, à un peu plus de 700 m, offre de magnifiques espaces verts pour se ressourcer. Caractéristiques techniques - Surface : 99 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Salle de bains : 1 - Année de construction : 1980 - Étage : 2 sur 4 - Terrasse : 15 m² - Parking : 1 place - Chauffage : réseau de chaleur collectif - DPE : C - Charges de copropriété : 383 € - Taxe foncière : 2027 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et visent à décrire le bien de façon synthétique. Elles ne remplacent pas les vérifications techniques, juridiques ou administratives que chaque acquéreur doit réaliser. Pour consulter les références officielles concernant les risques locaux et aléas, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce superbe appartement T3 de près de 60 m², situé au premier étage d'une résidence moderne et sécurisée, construite en 2021 à Cergy. Ce logement allie à la perfection style contemporain et confort, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et raffiné. En entrant, vous serez immédiatement séduit par un séjour lumineux, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui illuminent l'espace de manière naturelle. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est parfaite pour concocter de délicieux repas à partager en famille ou entre amis. Les deux chambres, spacieuses et accueillantes, sont de véritables cocons de tranquillité, avec l'une d'elles disposant de placards intégrés pour un rangement optimal. La salle de bain, moderne et bien agencée, complète cet intérieur harmonieux. Profitez du balcon de 7,59 m² pour vous détendre et apprécier les journées ensoleillées en plein air. Pour votre confort, une place de parking sécurisée en sous-sol est incluse, vous garantissant une tranquillité d'esprit au quotidien. Le quartier offre de nombreux avantages, avec une variété de commerces à proximité, un accès facile aux transports en commun, et la proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires, simplifiant ainsi vos déplacements et votre quotidien. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1502€ - Charges de copropriété : 246€ / mois - DPE : B - Mode de chauffage : réseau de la ville - Mode de distribution de l'eau : réseau de la ville Mentions légales : Les informations officielles relatives aux risques (naturels ou technologiques) et la cartographie correspondante sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr. Ces données sont fournies à titre indicatif et ne se substituent pas aux pièces légales, aux diagnostics obligatoires ou aux actes notariés. Il est recommandé de confirmer toute information auprès des services compétents de la commune ou d'un professionnel qualifié. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

263000

A seulement 20 minutes de cergy le haut , gare sur place à quelques minutes a pieds . venez découvrir cette charmante maison de ville idéalement situé pour concilier vie au calme et accessibilité ! Elle se compose au rez de chaussée d'une belle chambre , une salle de bains avec wc et d'une buanderie . Au premier étage une cuisine aménagée avec un accés sur une grande terrasse sans vis a vis , un grand salon / salle a manger , une salle d'eau avec wc . Au second étage : Un espace nuit avec deux belles chambres et un wc indépendant le gros plus : Toiture neuve, aucun travaux ! Cette annonce référence 325594 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE IMBERT (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 10087153200014. Prix du bien : 263 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/12/2024 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1598.00 € et 2162.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

315000

Situé à Saint-Ouen-l'Aumône, à deux pas de la gare et des commodités du centre-ville, cet immeuble de rapport constitue une belle opportunité pour un investissement locatif sécurisé. L'immeuble se compose de trois appartements répartis sur trois niveaux : • Rez-de-chaussée : studio fonctionnel avec pièce de vie, cuisine et salle d'eau. • 1er étage : F1 bis offrant un espace de vie avec coin cuisine, un espace nuit séparé et une salle d'eau. • 2ᵉ étage : studio avec séjour, cuisine et salle d'eau. Les occupants profitent également d'un agréable jardin privatif, rare sur le secteur, ainsi que d'une cave en sous-sol. Atout investisseur : immeuble entièrement loué, générant 2 200 € de loyers mensuels, soit une rentabilité immédiate. Un bien idéal pour développer ou sécuriser un patrimoine immobilier. Pour plus d'informations, contactez-moi ! Cette annonce référence 321952 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE CHATEAU (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 81510550700033. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2025 Score DPE : 323 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

95000 – CERGY – PROCHE PRÉFECTURE – APPARTEMENT 3 PIÈCES TRAVERSANT AVEC BALCON SANS VIS-À-VIS – PARKING COUVERT – RÉSIDENCE AVEC GARDIEN ET ASCENSEUR EFFICITY, l'agence immobilière en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement de 3 pièces de 64 m² Loi Carrez, situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour traversant de 25 m² bénéficiant d'un espace bureau. La cuisine équipée est complétée par un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. L'espace nuit dessert deux chambres de 11 m² et 10 m², toutes deux équipées de placards intégrés. Il comprend également une salle de bains et un WC indépendant. Le séjour donne accès à un balcon de 5 m² exposé sud-ouest, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur un parc. Une place de parking couverte et sécurisée complète ce bien. Les résidents bénéficient également de deux terrains de tennis privatifs réservés aux habitants de la résidence ainsi que d'espaces verts entretenus. Les charges de copropriété de 230 € par mois comprennent le chauffage, l'entretien des parties communes et des espaces verts ainsi que la présence du gardien. La proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports complète les atouts de ce bien. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement son agencement, son environnement et son emplacement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Remillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°809749807. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

SAINT-OUEN-L'AUMÔNE - Quartier de l'Église - Appartement de charme avec stationnement - 32 m² - Idéalement situé dans le très recherché quartier de l'Église, à seulement quelques pas de la gare, ce ravissant appartement de 32 m², niché au 1er étage d'une très belle bâtisse ancienne, séduira les amateurs de charme et d'authenticité. Ce bien se distingue par son cachet et son agencement optimisé, comprenant : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial Une salle d'eau avec WC, fonctionnelle et bien agencée En complément, ce bien dispose de prestations particulièrement recherchées : Une cave, idéale pour le stockage Une place de stationnement extérieure privative, véritable atout sur le secteur La qualité architecturale de l'immeuble ancien, alliée à un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports, commerces et commodités, confère à ce bien une forte attractivité, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité. Une opportunité rare, conjuguant charme de l'ancien, fonctionnalité et situation idéale. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

CERGY PREFECTURE - Dans un immeuble sécurisé, situées au 2me sous-sol, deux places de parking en enfilade. Celle du fond peut être boxée pour stockage, et celle devant utilisée pour un emplacement voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

95000 - CERGY- LINANDES VERTES - RESIDENCE SECURISEE - APPARTEMENT 3 PIECES de 75 M² - JARDIN - BOX - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITE ce bel appartement 3 pièces de 74,02 m² (loi Carrez), entièrement rénové, situé au sein d'une résidence sécurisée et recherchée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, l'ensemble donnant accès à un agréable jardin privatif. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec accès direct au jardin, une salle d'eau, une pièce de rangement ainsi qu'un WC séparé. Un box électrifié complète ce bien. Les charges de copropriété intégrant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien de la copropriété en font un bien économique. Une seule visite pour vous rendre compte de son emplacement stratégique et de la proximité de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Remillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°809749807. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

95000 - CERGY - MAISON 5 PIÈCES 104 M² AVEC JARDIN - CALME ET LUMINEUSE - EffiCity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison d'une superficie de 103.5 m² loi Carrez sur un terrain d'environ 200 m² dans un secteur recherché, proche du village. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC séparé, d'un séjour cathédrale double lumineux avec accès au jardin exposé Est, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. A l'étage, elle dispose de 3 chambres dont une avec un balcon de 8 m² et d'une salle d'eau avec WC. Pour plus de confort s'y ajoute un garage fermé et la proximité des écoles, transports et tous commerces. Une seule visite et vous serez conquis du potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Alix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°818240707. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

PORT DE CERGY – DUPLEX AVEC TERRASSE – PLACE DE PARKING PRIVATIVE Situé au cœur du Port de Cergy, à deux pas de la base de loisirs, des restaurants et des bars réputés du quartier, ce bel appartement de 106 m2 carrez en duplex offre un cadre de vie recherché. Au premier niveau, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'étage, un espace ouvert pouvant servir de bureau ou salle de jeux, une troisième chambre et une salle d'eau complètent l'ensemble. Une place de stationnement privative vient parfaire ce bien rare sur le secteur. Un bien idéal pour une famille ou pour profiter pleinement du cadre de vie unique du Port de Cergy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Remillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°809749807. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

PONTOISE CENTRE VILLE - à 5 minute à pied de la gare SNCF. Dans une résidence calme et bien entretenue, située en lot arrière de la rue, appartement spacieux de type F5 entièrement à rénover offrant une vaste entrée/couloir, une cuisine séparée avec cellier, un vaste séjour de 31 m² donnant sur un balcon avec vue sur le jardin de la résidence, trois chambres, une salle de bains et WC séparés. Chauffage collectif. + Une cave au sous-sol et un garage fermé sur cour privée. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 8 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 020 et 5 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Etudiante destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 5.2% de rendement prévisionnel brut - 3751.00 € HT de loyer annuel - 362.00 € de charges de copropriétés annuelles - 887.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un Studio d'une surface de 20.00 m², équipé et meublé, situé au niveau RDC de la résidence Studéa Cergy Université 1 - Le Centaure à CERGY et exploité par la société NEXITY STUDEA. Située à proximité immédiate de l'École de Médecine Ostéopathique et de l'École de Biologie Industrielle, la résidence accueille les étudiants dans un cadre sécurisé et convivial. Elle propose des logements pratiques complétés par de nombreux services adaptés à la vie étudiante : connexion internet offerte, laverie, prêt de matériel gratuit, cafétéria, salle de réunion, parking et espaces communs chaleureux. Un programme d'animations et de sport, ainsi que la présence d'un responsable de résidence, viennent renforcer l'accompagnement au quotidien. Parfaitement desservie par les transports, la résidence se trouve à seulement 7 minutes à pied de la station de RER A et de bus « Cergy Saint-Christophe », permettant de rejoindre Paris en 50 minutes. L'Université de Cergy-Pontoise, l'ENSUP Business School et l'ESSEC Business School sont accessibles en 20 minutes en transports en commun. Les étudiants profitent également de la proximité immédiate des commerces, bars et restaurants, pour un cadre de vie dynamique et pratique. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 193 Consommation énergie finale : Non communiquée

95000 – VAUREAL-MAISON DE CARACTÈRE – 10 PIÈCES – 5 CHAMBRES – 229 M² – TERRASSE & BEAU JARDIN effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette superbe maison de caractère située à proximité de Cergy-Village, dans l'un des quartiers les plus prisés pour son charme, son calme et sa proximité avec les commodités. Construite fin XIXème, cette demeure en pierres, restaurée par un architecte, conjugue le cachet de l'ancien et le confort moderne. Son exposition plein Sud lui assure une luminosité généreuse et met parfaitement en valeur ses volumes. Au rez-de-chaussée, la maison propose quatre pièces dont une très grande d'environ 45 m² pouvant accueillir une activité libérale ou devenir un espace de vie supplémentaire. Une buanderie, un bureau, une chambre, des toilettes, une chaufferie et une cave à vins complètent ce niveau fonctionnel. À l'étage, vous profiterez d'un salon convivial, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, de toilettes séparées ainsi que d'une vaste cuisine dînatoire. Celle-ci s'ouvre sur le jardin grâce à une passerelle, créant une belle fluidité entre intérieur et extérieur et permet de profiter d'une grande terrasse. Le second niveau offre deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec toilettes, un dressing, un espace bureau ainsi qu'un grenier aménagé, permettant de nombreux aménagements selon vos besoins. Les extérieurs sont particulièrement appréciables. Le terrain de 679 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, constitue un véritable refuge. Une grande cour intérieure permet de stationner deux véhicules et une ancienne grange, transformée en garage ouvert, peut accueillir deux voitures supplémentaires. La fibre est disponible Contactez-nous vite pour organiser une visite sur ce bien coup de cœur au 06 50 51 37 37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aude Pichon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°918597683. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

95490 - VAUREAL VILLAGE - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 73m² - MAISON EN PIERRE SANS VIS-A-VIS – JARDIN 135 m² EXCELLENT ETAT - RECEMMENT RENOVEE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de 73m², 65m² carrez, idéalement située au cœur du village de Vauréal. Nichée dans un très bel ENVIRONNEMENT CALME et VERDOYANT, cette maison mitoyenne d'un côté, a été totalement rénovée en 2025 : toiture, murs intérieurs et façades, électricité, fenêtres double vitrage. Au rez de chaussée, la pièce de vie - avec cuisine à aménager à votre goût-, donne directement sur la TERRASSE et sur le jardin. Possibilité d'aménager une véranda. Le 1er étage est composé d'un grand palier pouvant servir de BUREAU, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Vous bénéficiez, à cet étage, d'une BELLE VUE DEGAGEE. Au 2ème étage vous trouverez une chambre, grande et chaleureuse. Exposition est/ouest traversant Vous serez comme à la campagne, vous pourrez vous promener sur les bords de l'Oise, aller à l'ile de loisirs, à pied tout en étant à proximité des écoles, des commerces, des restaurants, du cinéma et de la piscine. RER A et la LIGNE L à seulement 8 minutes en voiture Contactez dès maintenant Catherine BLOUIN au 0646307213 pour organiser une visite. N'attendez plus, coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Catherine Blouin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°852432491. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

95490- VAUREAL Village - TERRAIN A BATIR DE 738m²- EXPOSITION SUD- Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, dans un environnement CALME et VERDOYANT et à 10mn à pied de toutes les commodités, ce beau terrain à bâtir PLAT, en lot arrière de 738m². A 10mn en voiture du RER A. Pour toute information et visite, contactez Catherine Blouin au 0646307213 AFFICHER MOINS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Catherine Blouin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°852432491. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

95490 VAUREAL VILLAGE- BATIMENT A REHABILITER EN MAISON D'HABITATION DE 106m² DANS UN ANCIEN CORPS DE FERME. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce beau bâtiment en PIERRE de 71m² environ. POSSIBILITE de faire UNE MAISON DE 106 m². Le rez de chaussée est composé de 3 pièces avec HAUTEUR SOUS PLAFOND. Possibilité de créer un étage. La toiture et les murs sont en bon état. Les ouvertures sont déjà créées. Il y a déjà l'électricité, l'eau et le tout à l'égout 2 PLACES DE STATIONNEMENT dans la cour intérieure A proximité : A pied : Ecoles, collège, lycée, Commerces, restaurants, cinéma, piscine, salle de spectacle 10 mn du RER A vers PARIS/LA DEFENSE, ligne L vers Paris St Lazare Vous pourrez aussi vous promener le long des bords de l'Oise, dans la forêt ou à l'île de loisirs de Cergy Il n'y a plus qu'à laisser libre cours à votre imagination… Pour visiter, un seul numéro : Celui de Catherine Blouin 0646307213 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Catherine Blouin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°852432491. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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Le cabinet GHT IMMO vous propose : En zone d'activité, 70 m² de bureaux actuellement divisés en 3 lots. 4 emplacements de parking. Proche des axes autoroutiers. Disponibilité immédiate. Honoraires en sus. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940046706)

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