Acheter un bien immobilier à Oudan

Dans un hameau tranquille à seulement 5 minutes de Varzy, cette maison de 112 m² habitable vous séduira par son potentiel et son cadre paisible, à deux pas du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée. **Caractéristiques principales :** * Surface habitable : 112 m² * 3 chambres dont une de plain-pied * Pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour * Salle d'eau, WC, coin salon/lecture avec insert bois * A l'étage : 2 chambres spacieuses de plus de 20 m² et combles aménageables * Terrain de 1120 m², avec jardin clos et tilleul centenaire * Grange/garage de 35 m² environ * Chauffage bois ou électriques, assainissement individuel **Points forts :** - Emplacement privilégié : Située à 5 minutes de Varzy, à proximité du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, dans un environnement calme et verdoyant. - Grand jardin : Profitez d'un joli jardin clôturé et ombragé grâce à un superbe tilleul, idéal pour se détendre. Travaux à prévoir : La maison offre un fort potentiel d'aménagement avec quelques travaux à réaliser pour en faire un véritable cocon. Venez découvrir cette maison pleine de charme et de possibilités, idéale pour un projet personnalisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

VARZY   – 7 RUE GEORGES PRESTAT – Maison mitoyenne de 78 m² avec jardin de 423m². Description : Comprenant une entrée, une cuisine, salon - séjour, salle de bain et wc séparé, (A l'étage), 2 chambres. Un garage et jardin de 423 m2. Date de clôture des offres d'achat : 12/08/2025* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs. ** Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.