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LA ROCHELLE – QUAI DUPERRÉ T3 d'exception entièrement restauré – Vue dégagée sur le Vieux-Port. Au cœur de La Rochelle, sur le très recherché Quai Duperré, découvrez cet élégant appartement T3 intégralement restauré, situé au sein d'un immeuble lui-même entièrement restauré. Bénéficiant d'une double orientation et d'une vue dégagée sur le Vieux-Port, l'appartement offre un cadre de vie rare, alliant charme de l'ancien, qualité de restauration et confort contemporain. La rénovation, réalisée avec une attention particulière portée aux prestations et aux performances du logement, associe matériaux de qualité, isolation renforcée et équipements de confort supérieur. L'appartement bénéficie notamment de : -Double orientation, offrant une belle luminosité tout au long de la journée ; -Vue dégagée sur le Vieux-Port et son environnement emblématique depuis son séjour de 38m2 ; - 2 chambres au calme avec salles d'eaux privatives ; - 2 extérieurs de 5m2 chacun -Une restauration intégrale de l'appartement ; -Un Immeuble entièrement restauré ; -Isolation renforcée, pour un confort thermique et acoustique optimal ; -Climatisation réversible ; -Prestations et finitions de confort supérieur ; -Distribution fonctionnelle et élégante, parfaitement adaptée à une résidence principale comme à un pied-à-terre de standing. Une adresse exceptionnelle pour profiter pleinement du charme de La Rochelle, à quelques pas des quais, du Vieux-Port, des commerces, des restaurants et de l'animation du centre historique. Un bien rare sur le Quai Duperré, réunissant emplacement exceptionnel, vue, qualité de restauration et confort contemporain. D'autres appartements de standing sont disponibles dans le programme , n'hésitez pas à nous solliciter. Dans le cadre d'un investissement , l'appartement est éligible au régime des déficits fonciers avec un marché de travaux déductibles de 315.000€ soit une économie d'impôts maximum de environ.196.000€ * Une exclusivité Stoneage Immobilier Durable . * économie d'impôts réalisés pour un contribuable avec un TMI de 45% + CSG 17,2% Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Une nouvelle résidence au cœur de la ville Découvrez ce programme immobilier neuf au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Des appartements pensés pour votre confort Du T1 au T5, ces logements lumineux disposent tous d'un balcon ou d'une terrasse. Les finitions soignées (salle de bain design, parquet) et la conformité à la réglementation RE2020 garantissent un cadre de vie agréable et économe en énergie. Selon les lots, un parking privé et une cave sont également disponibles. Au sein d'une résidence verdoyante, ce programme allie esthétique, confort et performance énergétique pour un véritable cadre de vie. Des conditions d'acquisition avantageuses Frais de notaire offerts Charges de copropriété allégées Éligibilité au nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous conditions TVA réduite à 5,5%, sous conditions Parking disponible en supplément Plusieurs lots sont encore disponibles : contactez-nous rapidement pour découvrir ceux qui correspondent à votre projet. La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf La Place du Neuf est un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Nous vous accompagnons personnellement, avec un interlocuteur unique de la recherche jusqu'à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires.

287000

BELLE OPPORTUNITE, A 100M DE LA PLAGE DE CHATELAILLON-PLAGE, APPARTEMENT T3, 2 CHAMBRES, 2 STATIONNEMENTS, AU CALME, LUMINEUX. Idéalement situé sur la commune de CHATELAILLON-PLAGE, proche de la rue du marché dans une petite rue au calme à 100m de la plage, des écoles, de l'arrêt de bus (ligne YELO 20) et des pistes cyclables. Appartement T3 de 56M² au premier et dernier étage d'une petite copropriété de 16 lots (7 lots d'habitation et 9 lots de stationnement). Il se compose d'une entrée avec placard, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, 1 pièce de vie avec cuisine équipée. Deux places de stationnement privatives. La copropriété est très bien entretenue, les peintures des façades viennent d'être finies, faibles charges L'appartement sera vendu meublé et occupé jusqu'au 31/09/2027 (bail 12 mois loyer 825€). Cette annonce référence 348322 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC MORIAUX (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 91435007900010. Prix du bien : 287 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 715,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2023 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

17140 - LAGORD - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRE - 70 M² - APPARTEMENT AVEC JARDINET ET STATIONNEMENT - EXPOSITION SUD - LUMINEUX - ENVIRONNEMENT CALME Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Mathieu MORAND vous proposent à Lagord, dans un secteur recherché pour sa tranquillité, à proximité du parc Charier et d'un arrêt de bus, un appartement fonctionnel et lumineux. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et bien entretenue, ce T3 d'environ 70 m² offre un cadre de vie agréable et facile à vivre au quotidien. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse (EXPOSÉE PLEIN SUD), d'une cuisine meublée qui s'intègre harmonieusement à l'ensemble, de deux chambres dont une avec placard et d'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, la TERRASSE prolonge le séjour et permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme. DEUX PLACES DE STATIONNEMENT privative viennent compléter ce bien. Cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, dans un secteur où les biens avec ces prestations sont peu nombreux. Pour plus d'informations, contactez Mathieu MORAND par téléphone au 06.11.44.01.46 ou par mail : mmorand@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mathieu Morand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°522875020. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

17000 LA ROCHELLE – QUARTIER JÉRICHO/CENTRE – T3 de 69 M² – TERRASSE 14 M² – GARAGE 27 M² – JARDIN À proximité immédiate de la place de VERDUN, découvrez cet appartement T3 traversant Est-Ouest de 69 m², situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble de 1938. L'appartement, qui conserve le charme de l'ancien avec ses parquets, se compose de : une entrée avec couloir ; un salon-séjour lumineux de 27 m², exposé Ouest ; une cuisine indépendante de 9 m² ; deux chambres de 8 et 13 m², dont l'une dispose d'une porte-fenêtre ouvrant sur une terrasse de 14 m² ; une salle de bain avec baignoire, simple vasque et wc. Le chauffage est assuré par une installation individuelle au gaz. Le bien bénéficie également : d'un grand garage privatif de 27 m², disposant de l'eau et de l'électricité ; d'un jardin partagé entre les trois appartements ; d'un local de jardin commun de 6 m². L'appartement est vendu libre de toute occupation. Copropriété : Copropriété associative de 8 lots. Charges : environ 66 € / mois, comprenant l'assurance de l'immeuble, l'eau et l'électricité des parties communes ainsi qu'une enveloppe travaux ; aucun travaux voté à ce jour ; taxe foncière : 1 685 € / an ; DPE : E. Un appartement traversant au charme de l'ancien, avec terrasse de 14 m², grand garage de 27 m² et jardin, à deux pas de la place de Verdun : une combinaison rare sur le secteur. Pour toute information ou organiser une visite : Dominique DUCLOYER – effiCity 06 67 69 65 95 dducloyer@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°892497843. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

17340 – CHÂTELAILLON-PLAGE – CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 70 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC JARDIN ET PARKING - À RAFRAÎCHIR Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à deux pas du centre-ville de Châtelaillon-Plage. Nichée au cœur de la ville, cette maison de caractère, datant de la fin du XIXe siècle, offre un cadre de vie chaleureux et authentique. D'une surface de 70 m² répartis sur deux niveaux, elle dispose de 4 pièces, dont 2 chambres, idéales pour un couple ou une petite famille en quête de quiétude. Le séjour lumineux de 14 m² est un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. L'exposition sud de la maison offre une belle luminosité tout au long de la journée, notamment dans le jardin, un véritable havre de paix où il fait bon se détendre. À l'étage, les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement non négligeable pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Une dépendance de 6 m² peut également être exploitée pour du rangement ou un atelier. Le stationnement extérieur privatif est un véritable atout dans ce quartier prisé où chaque place est précieuse. Datant de la fin du XIXe siècle, cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour être remise au goût du jour et ainsi devenir le cocon dont vous rêvez. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie citadine pratique au quotidien. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme, avec un fort potentiel d'évolution. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Cahuzac - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°922260443. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

17000 - LA ROCHELLE - QUARTIER LA GENETTE - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 80M² - VUE SUR TOUS LES MONUMENTS ROCHELLAIS Situé dans le quartier prisé de La genette, à deux pas de la plage et des commerces, cet appartement traversant de 77m² offre une vue imprenable sur les principaux monuments Rochellais et la canopée. Ce bien d'exception se compose de 3 pièces, dont 2 chambres lumineuses et spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des amis en toute sérénité. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, offre un cadre chaleureux et convivial pour partager de bons moments. La cuisine équipée et fonctionnelle vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de la vue sur l'océan. La salle de bains, moderne et élégante, est un véritable havre de paix pour se détendre après une longue journée. L'atout majeur de cet appartement est sans aucun doute sa vue imprenable, offrant un spectacle permanent et apaisant. Imaginez-vous prendre votre café du matin en contemplant le lever du soleil sur la canopée et les principaux monuments Rochellais (La gare, les tours, le port des minimes, le clocher de la cathédrale et voit même l'île d'opéron au loin). Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un quartier recherché de La Rochelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Ledoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°534186580. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Châtelaillon-Plage – Centre-ville – Villa Belle Époque de 56 m² avec garage Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante villa Belle Époque située en plein centre de Châtelaillon-Plage, à deux pas des commerces et du bord de mer. Cette maison au style typique de la station balnéaire séduit par son authenticité et sa rénovation intérieure récente, alliant charme d'époque et confort actuel. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux de 14 m², une cuisine d'environ 15 m² ouvrant sur un WC et un garage d'environ 20 m². À l'étage, un palier dessert deux chambres de 9 m² et 14 m², ainsi qu'une salle d'eau d'environ 2 m². Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, que ce soit pour un projet locatif ou comme résidence secondaire au cœur de Châtelaillon-Plage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Cahuzac - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°922260443. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

DE CARACTÈRE 91 M² – CENTRE-VILLE LA ROCHELLE – VUE PORT & AQUARIUM 17000 La Rochelle En exclusivité, découvrez ce magnifique appartement de caractère de 91 m², idéalement situé en plein cœur de La Rochelle. Niché au deuxième étage d'un immeuble en pierre, il offre un cadre de vie rare, alliant le charme de l'ancien à un emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine fonctionnelle, de deux belles chambres ainsi que d'espaces parfaitement pensés pour un confort quotidien. Il est équipé d'une pompe à chaleur réversible, permettant de chauffer et climatiser l'ensemble du logement, un équipement rare pour un appartement en centre-ville. L'atout principal de cet appartement est sans conteste sa vue exceptionnelle sur le port et l'Aquarium de La Rochelle, un cadre rare à ce niveau du centre-ville. Le bien est vendu avec une cave de 8 m². Il ne comprend pas de box, mais vous avez la possibilité d'acquérir en complément un box de 20 m² dans la copropriété. Vous bénéficiez également de la jouissance d'un jardin partagé au rez-de-chaussée, un vrai plus pour profiter d'un extérieur en plein centre-ville. L'emplacement est également un vrai plus au quotidien : la gare SNCF est située à seulement deux minutes à pied, un véritable confort pour les actifs, les voyageurs ou les personnes souhaitant rejoindre Paris et les grandes villes sans utiliser leur véhicule. Le Vieux-Port, les commerces, le marché, les restaurants et l'ensemble des services du centre-ville sont également accessibles à deux pas. L'immeuble, construit entre 1945 et 1969, est en bon état général et bénéficie d'une façade entretenue. Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme, un pied-à-terre rochelais ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement réunit tous les critères d'un bien d'exception. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette adresse rare au cœur de La Rochelle. Confrères, dans l'intérêt de nos clients, nous sommes ouverts à l'intercabinet. Si vous avez un acquéreur sérieux et qualifié, n'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite dans les meilleures conditions. Contactez-nous dès aujourd'hui pour que l'on organise ensemble une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaël Charbonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°908071210. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

17000 - LA ROCHELLE - QUARTIER BEAUREGARD - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 66.75 M² - APPARTEMENT AVEC 2 LOGGIAS - CONSTRUCTION RECENTE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement situé dans le quartier recherché de Beauregard à La Rochelle. Idéalement situé dans une résidence du quartier calme et prisé de Beauregard (10 min en vélo de l'hyper-centre), venez découvrir ce très bel appartement coup de coeur T3 récent (construction de 2023) de 66,75 m2 au 3ème et dernier étage (avec ascenseur). Vous profitez de 2 belles Loggias (plancher bois) l'une orienté à l'est (10,20 m2) et l'autre à l'ouest (10,75) afin de profiter du lever et coucher du soleil. L'appartement moderne et très lumineux est traversant entre ces 2 loggias, avec une belle pièce à vivre de 27 m2 (Salon / SAM) ouverte sur une cuisine moderne et équipée. Un couloir dessert une jolie salle d'eau avec douche italienne et 2 chambres (une avec balcon). Le chauffage mixte avec double vitrage et une bonne isolation de l'ensemble donne un DPE optimum de classe B. Vous disposez d'une cave (9 m2) et une place de parking en sous sol sécurisée Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement qui saura vous séduire par son charme, sa fonctionnalité et son excellent état. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Ledoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°534186580. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

17000- LA ROCHELLE- SAINT-ELOI- 3 PIECES- 2 CHAMBRES- 90.32 M2- SUPERBE APPARTEMENT AVEC BALCON ET TERRASSE DANS RESIDENCE DE STANDING CaroleH immo conseil by efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement situé au cœur de La Rochelle, dans le quartier prisé de Saint-Eloi. Situé au 2ème étage d'un immeuble en béton construit après 2006, cet appartement de 90.32 m2 bénéficie d'une excellente exposition Sud est. L'état général de l'immeuble est très bon, avec un ascenseur pour plus de confort au quotidien. L'appartement se compose d'un spacieux double séjour lumineux avec accès à un balcon et une superbe terrasse de 20 m2, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le coin salon loggia avec store extérieurs et intérieurs. La cuisine indépendante est entièrement équipée et aménagée avec des matériaux de qualité. Les deux chambres offrent des espaces de vie confortables, la première avec sa grande salle d'eau privative avec wc, et la seconde avec un cabinet de toilette avec douche. Un beau dressing complète les équipements de ce bel appartement. Le plus, un beau garage individuel sécurisé trés spacieux avec cave. La résidence est situé à 12 mn à pied du marché. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Carole HURTAUD au 07 69 97 13 39 ou churtaud@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Carole Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La rochelle sous le n°901678474. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

329500

329 500 € - Appartement T3 de 66,68 m² en plein cœur de La Rochelle, idéalement situé à deux pas du célèbre Marché Central. Niché au premier étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue, cet appartement offre un cadre de vie très calme malgré sa localisation centrale. Il dispose d'une vaste entrée pratique intégrant de nombreux placards, menant à un salon/séjour lumineux orienté sur un environnement dégagé et paisible. La cuisine est séparée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec rangements intégrés, donnant elles aussi sur le calme. La salle de bain a bénéficié de travaux d'amélioration récents, et l'appartement propose un WC séparé. Bien qu'il soit très soigné et prêt à vivre, son état général parfaitement entretenu par les propriétaires offre également un potentiel de personnalisation future. Grâce à son agencement optimisé et son emplacement premium, il représente une opportunité recherchée au centre-ville. Prix 313 500-- € honoraires exclus. Honoraires de 16 000-- TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

371000

VILLA ANNA – LA ROCHELLE (Quartier Beauregard) Lot 106 – Appartement T3 avec mezzanine Surface habitable : 58,69 m² + balcon 7,92 m² + mezzanine (hauteur Composition : Séjour / cuisine : 21,77 m² Chambre 1 : 11,87 m² Chambre 2 (mezzanine) : 12,74 m² Salle d'eau : 6,17 m² Palier + rangement : 6,14 m² Les + du programme : Petite copropriété à taille humaine dans un quartier verdoyant, calme et recherché. Architecture élégante inspirée des demeures bourgeoises. Balcons suspendus au style balnéaire (type carrelet). Environnement résidentiel qualitatif, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, équipements culturels et centre historique de La Rochelle. Contactez votre conseiller immobilier Laëtitia MENESES au 06 51 43 02 90 Honoraires à la charge du vendeur

379500

Appartement 2 chambres à vendre - 384000 euros FAI Charmant appartement duplex d'une surface de 70m2, situé dans une rue calme en plein centre historique de La Rochelle, à quelques pas du Vieux Port, du marché central et de la place Verdun. Proximité de toutes commodités. Ce bien se compose en plain-pied d'un dégagement, d'un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'un cellier. En mezzanine, une belle pièce de vie pouvant faire office de 3ème chambre, de séjour ou de grand bureau pour le télétravail. Prix 366000 € honoraires exclus. Honoraires de 18000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 2 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 600 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

272000

272 000 € Situé dans un secteur calme entre Port Neuf et la Pallice, proche de la plage de Chef de Baie. Au rez-de-chaussée d'une résidence neuve construite en 2019, cet appartement se compose d'une entrée qui s'ouvre sur un couloir desservant 2 chambres, dont une avec placard, 1 WC, 1 rangement, 1 cellier, 1 salle de bain avec douche à l'italienne, un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux. Le séjour donne sur une terrasse couverte. A l'extérieur, une place de parking sécurisée en sous-sol ainsi qu'un local à vélo sécurisé. Prix 300000 € honoraires exclus. Honoraires de16000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

227000

227 000 € Appartement T3 en R+1 d'une surface de 72m2, idéalement situé dans le centre-bourg de PUILBOREAU et de ses commodités, à 5 minutes de LA ROCHELLE, et moins d'un km de la zone commerciale de BEAULIEU. Composé d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine, d'un séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparé. A RAFRAICHIR. Idéal pour investissement locatif. Possibilité d'acheter l'étage pour obtenir une maison de 118m2. Prix 215000 € honoraires exclus. Honoraires de 12000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .