Acheter un bien immobilier à Piolenc

Découvrez cette splendide villa contemporaine, nichée sur une parcelle de 660 m², idéale pour une famille en quête de confort. Avec ses finitions haut de gamme et sa garantie décennale, cette maison vous offre un cadre de vie clé en main. Espace de Vie & Fonctionnalité : Dès l'entrée, laissez-vous charmer par le grand placard intégré qui optimise l'espace. Le séjour traversant, baigné de lumière, s'ouvre généreusement sur l'extérieur, invitant à la détente. La cuisine semi-ouverte, moderne et équipée, s'accompagne d'un cellier et d'une buanderie séparée, garantissant praticité et confort au quotidien. Espace Nuit à l'étage : À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privée vous attend, ainsi que trois autres chambres spacieuses et lumineuses. Une salle de bain avec baignoire balnéo complète cet espace nuit, offrant relaxation et bien-être. Extérieurs : La terrasse carrelée sublime un jardin plat et piscinable, prêt à accueillir vos futurs projets estivaux, le tout dans un écrin de verdure. Points Forts : La construction de 2023 assure des matériaux de qualité et une vie moderne, avec un coup de cœur assuré pour sa luminosité exceptionnelle. Le quartier offre une proximité immédiate avec les établissements scolaires : à moins de 200 m de l'École primaire Pôle Socio-Éducatif Claude Parjadis et à 300 m de l'École primaire publique Marcel Pagnol. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 128 € - DPE : A (43 kWh/m²/an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Au fond d'une impasse, dans un environnement résidentiel calme, cette belle maison de 2010 offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de chaque instant. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 600 m², elle développe environ 180 m² habitables, où volumes, lumière et confort se rencontrent. La pièce de vie d'environ 65 m² s'ouvre largement sur la terrasse grâce à ses baies vitrées à galandage, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine équipée prolonge cet espace convivial, pensé pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous découvrirez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant. Une grande pièce indépendante, lumineuse, pourra facilement devenir une quatrième chambre, un bureau, une salle de jeux ou un espace dédié à votre activité. À l'extérieur, tout est réuni pour savourer les beaux jours : piscine, vaste terrasse, terrain de pétanque, forage avec arrosage intégré et carport. Pompe à chaleur avec climatisation gainable, panneaux photovoltaïques, aspiration centralisée, portail motorisé, fibre optique, volets roulants électriques centralisés... Les prestations sont à la hauteur, tout comme son excellent classement énergétique. À quelques minutes des commerces, des écoles et des principaux axes, cette maison soigneusement entretenue n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Une visite suffira pour vous projeter. La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène CHAPEL EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 921 695 474. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Référence agence : 15390

A vendre GARD (30) - ROCHEGUDE A vendre maison atypique en rondin de bois idéalement située dans un quartier recherché et très agréable. L'habitation principale est composée de 76 m² habitable + un espace aménagé de 30 m² environ de type bungalow Agréable jardin attenant avec espace jaccuzi et une forêt à disposition de 2.7 hectares face à la maison Assainissement autonome à terminer Plus de détails sur le site internet TUC IMMO SAINT AMBROIX - Réf 92894 Plus de détails sur le site internet TUC IMMO SAINT AMBROIX - Réf 92892 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

252000

Habitation de 100m² avec jardin et garage + potentiel de second logement ou local professionnel de 100m² Un emplacement idéal Situé à Mornas, ce bien bénéficie d'une situation stratégique. Il bénéficie des commerces et des commodités de proximité accessibles à pied (boulangerie, supermarché, école, arrêt de bus..) et il n'est qu'à trois minutes en voiture de l'accès d'autoroute (A7) de Piolenc. Descriptif de ce bien et de son potentiel de développement Ce bien immobilier est édifiée sur une parcelle de 625m² et se développe sur deux niveaux : - Au rez-de-chaussée : une entrée de 10m² donnant accès sur un hall avec placards intégrés puis un espace totalisant 87m² alimenté en eau et électricité et isolé. Il bénéficie de plusieurs accès vers le jardin (1 porte, 2 portes fenêtres et 1 fenêtre) permettant ainsi de rendre totalement indépendant cet espace. Il peut ainsi répondre aux besoins d'une activité professionnelle ou d'envisager la création d'un second logement. Un garage isolé avec mezzanine vient également compléter le rez-de-chaussée. - A l'étage : en accédant par l'escalier intérieur vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce à vivre (cuisine équipée et meublée, salon, salle à manger) de 55m². A ce niveau s'ajoutent deux chambres avec coin d'eau de 16 et 20m², une buanderie, un cellier et des toilettes avec lave-main. Quelques informations techniques : - Le bien est classé en B au niveau du DPE - Menuiseries en doubles vitrages PVC, volets électriques à l'étage, climatisation réversible et poêle à granulés - La taxe foncière s'élève à 1034€ en 2025 - La propriété est clôturée, raccordée au tout à l'égout Je suis disponible pour répondre à vos questions au 06.42.91.46.31 ou par email à s.facq@bskimmobilier.com Cette annonce référence 323661 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE FACQ (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88336240200017. Prix du bien : 252 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2026 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Non loin de Barjac, venez découvrir cette superbe maison de village, sur la commune de Rochegude, village de caractère. Cette maison en pierres entièrement restaurée saura vous séduire , grâce au charme de l'ancien et le confort du moderne. Deux terrasses avec vue sur les Cévennes vous permettront de profiter de l'extérieur dès le moindre rayon de soleil. Côté intérieur, une belle pièce à vivre avec poêle à bois, 3 chambres et deux salles d'eau. A venir visiter sans tarder! A voir sur le site BARJAC IMMOBILIER, référence 43590.

Fiche Id-UBW161717 : Venejan, secteur Campagne, Villa re2020 d'environ 123 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 810 m2 - Vue : Vignes - Construction 2024 R?cente - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique A inertie - Classe-Energie A : 4 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 405400 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 02/05/2024 - Classe-Energie A : 4 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Cl?mentine MATHUREL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bagnols Sur Ceze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW162913 : Venejan, secteur Campagne, Villa hors d eau / hors d air d'environ 123 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 810 m2 - Vue : Vignes - Construction 2024 R?cente - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie A : 4 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 293627 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 02/05/2024 - Classe-Energie A : 4 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Cl?mentine MATHUREL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bagnols Sur Ceze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)