Acheter un bien immobilier à Plédran

22000 - SAINT-BRIEUC - CENTRE-VILLE - FONDS DE COMMERCE - 90 M² - PRIX ATTRACTIF - RESTAURANT À SAISIR ! efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fonds de commerce idéalement situé en plein cœur de Saint-Brieuc. Ce restaurant, d'une surface de 90 m², est une véritable opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs souhaitant se lancer ou se développer dans le secteur de la restauration. L'établissement bénéficie d'un environnement agréable et dynamique, dans une rue passante profitant de l'activité d'autre commerce à proximité. Permet au repreneur d'exploiter un important potentiel de croissance (activité et CA). - Le restaurant accueil 45 places assises + 30 en terrasses. - Moyenne annuelle de 40 couverts/service avec un pic à 100 couverts/jour pendant la saison estivale. - Ouverture les : lundi, mercredi, vendredi, samedi, dimanche de 12h à 14h et de 19h à 21h30. - Fermeture les mardi et jeudi, le 1er janvier et le 25 décembre ainsi que 3 semaines de congé annuel. Surface commerciale de 70 m2 Terrasse possible de 2 x 12 m2. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un restaurant dans un emplacement de premier choix au sein de la ville de Saint-Brieuc. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Person - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°509174140. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

FAMILIALE DE 156 M² 5 CHAMBRES A RAFRAICHIR.... - Cette maison de 149 m² loi carrez est située rue des gallois, commodités a pied, a 3 min des voies express, 5 min des centres commerciaux et du centre ville de SAINT BRIEUC. - Ce bien a juste besoin d un rafraichissement sol, murs et sanitaire plus isolation. Bénéficiez de 5 vraies chambres de 9 a 15 m² dont 2 au rez de chaussée et un bureau. - Une pièce de vie et cuisine exposées d EST en OUEST. De nombreux rangements en habitable, une terrasse couverte, un grand garage et box pour un total de 29 m². - Tout ceci sur une parcelle de 642 m² cloturée avec portail a commande électrique neuf. - Chaudière gaz de 2017. Murs , extension RDC + clotures et portail électrique récents Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr David Czulinski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°443116496. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

110000

Situé dans un quartier calme et recherché de Saint-Brieuc, cet appartement de 70 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux, avec deux terrasses pour profiter des beaux jours… et même apercevoir la mer par temps clair de la cuisine ! Les plus de ce bien: - 2 chambres - Salon-séjour lumineux avec accès terrasse - Cuisine indépendante, bien agencée - Buanderie pratique - 2 terrasses pour vos moments détente - Vue lointaine sur la mer - Résidence clôturée - Cave en sous-sol - Box fermé pour un véhicule privatif Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale proche de toutes commodités et des axes principaux. N'attendez plus pour venir le découvrir ! Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 288831 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr