Acheter un bien immobilier à Ploemeur

422000

au calme d'une impasse 4 chambres, sous-sol complet et jardin arboré Découvrez cette belle maison individuelle de 137 m², idéalement nichée au coeur d'une impasse paisible du quartier recherché Lann Gazec / Blavet. Érigée sur une parcelle close et arborée de 483 m² sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie serein et sécurisant, parfait pour une famille, à deux pas des commodités. Au rez-de-chaussée : - Pièce de vie (60 m²) : baignée de lumière, exposée plein Sud, ouvrant directement sur les terrasses et le jardin. - Cuisine (13,5 m²) : indépendante, entièrement aménagée et équipée. - Espace nuit : une chambre avec sa salle de bains attenante et un WC séparé. À l'étage -- L'espace nuit & bureau : - 3 chambres confortables, dont une bénéficiant d'un espace bureau/dressing de 5,2 m². - Salle d'eau avec WC. Extérieurs & annexes : - Jardin : terrain clos et arboré de 483 m² à l'abri de toute nuisance. - Terrasses : deux espaces extérieurs pour profiter des beaux jours. - Sous-sol complet : vaste zone de stationnement et de stockage. - Dépendance : 15 m² exploitables selon vos besoins. Équipements & performances techniques : - Chauffage : alliance d'un poêle à granulés et d'une pompe à chaleur. - Menuiseries : aluminium double vitrage, volets roulants électriques et portail motorisé. - Assainissement : tout-à-l'égout conforme. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Xavier LE DORZE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952654093

271000

Maison située à Riantec, à 25 min en voiture de Lorient et 45min de Vannes. Dans le centre de Riantec, proche des commerces et écoles Venez découvrir cette charmante maison ancienne en pierre, véritable havre de paix situé au fond d'une impasse ultra-calme, à deux pas immédiats du sentier côtier. Un cadre de vie idéal où la nature et le calme se rencontrent. L'intérieur : Déployée sur 3 niveaux, la maison offre une ambiance chaleureuse et cosy : Au rez-de-chaussée : une petite cuisine fonctionnelle, un séjour authentique avec un mur en pierres apparentes et une cheminée un WC indépendant. Au 1er étage : Un palier dessert 2 chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Au dernier étage : Une troisième chambre sous combles. L'extérieur : Un jardin privatif et un garage Le + : Dès le premier étage, profitez d'une jolie vue dégagée sur la Petite Mer de Gâvres. Emplacement privilégié Situation : Impasse très calme, aucun passage intempestif. Littoral : Le sentier côtier passe presque devant la maison, idéal pour les promeneurs et les amoureux de paysages maritimes. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Céline CLOITRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892613084

584150

Frederic LE GALL, votre conseiller immobilier de l'agence Sublimons, vous propose à Quéven ce magnifique ensemble immobilier. Sur plus de 4000 m² de terrain constructible, vous trouverez une maison en T de 347 m² à rafraichir ainsi qu'une annexe à rénover avec son toit de chaume. Amoureux des vieilles pierres, prenez votre temps à visiter cette maison grâce à notre visite virtuelle, puis, si le projet vous intéresse, contactez moi pour organiser une visite. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Frédéric LE GALL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 482014933

283200

LARMOR-PLAGE (1 km plages) - Maison à rénover avec sous-sol et combles sur terrain de 612 m² Située à 1 km du centre et des plages de Larmor-Plage, sur un axe facilitant les déplacements, cette maison des années 60 offre un beau potentiel d'aménagement sur une parcelle arborée de 612 m² bénéficiant d'une excellente exposition Sud. Dans sa configuration actuelle de 65 m² habitables, elle propose : À l'étage : un séjour/salon avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC. En rez-de-jardin : un sous-sol complet comprenant un garage et des caves. Sous les toits : des combles entièrement aménageables. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Quentin FLASQUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828759365 RCP 810852400

299000

À vendre à Locmiquélic, maison néo-bretonne indépendante et non mitoyenne, édifiée sur une parcelle de 600 m². Elle bénéficie d'une structure très saine avec pompe à chaleur et menuiseries double vitrage récentes. Le premier niveau offre une vie de plain-pied avec entrée, cuisine, double séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau et un WC. Le deuxième niveau dessert 2 chambres et un bureau en enfilade. La maison dispose également d'un sous-sol complet. Proche des écoles, des commerces et des transports (liaison bateau/batobus vers Lorient) Prévoir une enveloppe pour la remise au goût du jour. Un projet idéal pour façonner votre futur cocon sur une base technique déjà très performante ! Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Céline CLOITRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892613084

498000

Maison familiale rénovée avec goût à Quéven (56530) - 160 m² Au fond d'une impasse calme et verdoyante, à deux pas du centre-ville de Quéven : Les écoles, commerces, transports , cette maison individuelle de 160 m² a été entièrement rénovée en 2017. Un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, à 10 minutes de Lorient et 15 minutes des plages. Dès l'entrée, une pièce de vie traversante de 36 m² baigne la maison de lumière et s'ouvre naturellement sur la terrasse. La cuisine américaine, moderne et parfaitement équipée, prolonge cet espace généreux, pensé pour la vie en famille. Le rez-de-chaussée réunit deux chambres, chacune dotée de son propre dressing, une salle d'eau, un WC, une buanderie-dressing et de nombreux rangements. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau complète, avec douche, baignoire et WC, offrent un véritable espace de vie familial. À l'extérieur, un terrain arboré de 607 m², piscinable, accueille une belle terrasse de 66 m². Carports (38 m²), abri-bûches et grenier complètent cette propriété pensée dans les moindres détails. Prestations : VMC simple flux, panneaux solaires, chauffage principal par poêle à bois complété d'un système électrique programmable, huisseries double vitrage PVC/Aluminium, assainissement collectif. DPE C. Une maison prête à accueillir votre quotidien, dans un cadre calme et privilégié. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Aurélie BERSIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823 308 465

249000

Découvrez cette charmante maison des années 60, offrant actuellement 98 m² habitables avec la possibilité d'atteindre rapidement près de 140 m² ! Le tout idéalement situé dans le quartier recherché du Plessis à Lanester. L'espace de vie :Dès le rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée (11 m²). Atout majeur : cette cuisine offre la superbe possibilité d'être entièrement ouverte sur la pièce de vie de 29 m², vous permettant ainsi de créer un espace de réception traversant de 40 m² ! Un WC indépendant complète ce niveau. L'espace nuit : Le premier étage s'ouvre sur un palier distribuant trois belles chambres (11 m², 12 m² et plus de 14 m²) et une salle de bain fonctionnelle. Le coup de coeur / Le potentiel d'agrandissement : Le dernier niveau révèle un superbe grenier aménageable de 37 m² doté de plusieurs fenêtres. Une véritable page blanche qui permet de faire évoluer très rapidement cette maison à pratiquement 140 m² habitables ! Idéal pour y créer une grande suite parentale, une salle de jeux ou des bureaux selon vos besoins. Le coup de coeur / Le potentiel d'agrandissement : Jardin exposée sud est Garage indépendant ET une place de parking supplémentaire pour faciliter votre quotidien et le stationnement de vos véhicules. Une cave et un cabanon de jardin pratique Emplacement : Quartier calme et résidentiel du Plessis à Lanester, proche de toutes commodités. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Xavier LE DORZE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952654093

449600

Steve Arbault, votre conseiller, vous propose à Lanester cette remarquable maison d'architecte conçue dans une démarche écologique et durable. Dès les premiers instants, vous serez séduits par la qualité de sa conception. Construite en brique de terre cuite et isolée avec des matériaux naturels tels que le chanvre, cette propriété a été pensée pour offrir un confort de vie optimal tout au long de l'année : fraîcheur en été, chaleur en hiver et consommation maîtrisée. La maison propose une vie familiale harmonieuse avec une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur la cuisine, une chambre avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée ainsi qu'un WC indépendant dans l'entrée. À l'étage, trois chambres, un bureau, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Les différentes terrasses invitent à profiter pleinement des beaux jours tandis que le vaste jardin arboré accueille un potager et un système de récupération des eaux de pluie. Une dépendance ainsi qu'un généreux carport complètent l'ensemble. Située dans un environnement calme et particulièrement recherché, cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'un habitat respectueux de l'environnement, alliant confort moderne, qualité de construction et douceur de vivre. Une opportunité rare pour les amoureux des maisons de caractère et de l'habitat durable. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Steve ARBAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932381288

263000

Niché au coeur de la magnifique commune de Riantec, ce terrain de 4300 m², classé terrain de loisirs, vous offre une opportunité unique de réaliser votre rêve de vie au vert. Ce terrain est doté de tous les raccordements nécessaires (eau, électricité, télécoms) pour vous permettre d'installer votre habitation légère de loisirs de maximum 40m². Ce terrain est un véritable trésor pour les amoureux de la nature. Vous pourrez profiter de la proximité des commodités essentielles sans sacrifier le charme de la campagne. En seulement 10 minutes à pied, vous accéderez à deux arrêts de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. Les amateurs de promenades apprécieront la proximité de la forêt. Pour vos courses quotidiennes, un supermarché est accessible en moins de 5 minutes en voiture. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Céline CLOITRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892613084

330000

Maison Individuelle 112 m² avec beau jardin et grand garage Située à 5 min de Plouhinec, 10 min de Gâvres et 25 min de Lorient. Venez découvrir cette maison individuelle, construite en 1980, qui attend sa nouvelle famille. Au RDC vous trouverez une belle entrée, un séjour de 33 m² très lumineux ouvert sur la cuisine aménagée et équipée et un wc. Le tout avec un accès au garage. Au 1er étage trois chambres, un bureau et une salle de bains avec wc. Le jardin est décoré avec goût, vous y découvrirez une terrasse et un barbecue qui vous attendent pour les journées ensoleillés. Le stationnement est l'un des atouts de cette maison avec ses deux garages, dont un double non attenant à la maison et trois places extérieures. La maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz et d'un assainissement conforme, assurant votre confort au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité qui n'attend que vous. Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite! Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Céline CLOITRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892613084

935000

'Visite virtuelle sur demande' Belle maison bourgeoise offrant une vue imprenable sur le port. Cette propriété dispose d'une surface habitable de 270 m² répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux salon avec vue sur la mer, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC et un coin buanderie. Le premier étage propose trois chambres, dont deux avec accès à un balcon et vue sur le port. Ce niveau comprend également un bureau et une salle d'eau. Au deuxième étage, découvrez deux chambres supplémentaires, un bureau avec accès privatif au WC, une salle d'eau, et un grenier aménageable avec une belle hauteur sous plafond. Cette maison bénéficie d'une cave et d'un jardin clos, agrémenté d'un abri de jardin, d'un atelier, et d'une terrasse accessible depuis la cuisine et la salle à manger. Un double garage, non attenant à la maison, complète ce bien. Les atouts de cette propriété incluent une vue mer, une belle hauteur sous plafond, une chaudière à gaz récente, et la possibilité de créer trois appartements. Cette maison de caractère représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort et tranquillité. Ne manquez pas la chance de découvrir cette propriété d'exception ! Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Céline CLOITRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892613084

177500

À VENDRE - Ton cocon urbain - Kerentrech, Lorient Entrée indépendante, lumineux & sans travaux. Idéal célibataire ou jeune couple ! Envie de vivre la ville à pied sans sacrifier ton indépendance ? Ce 55,20 m² en rez-de-chaussée est l'appartement parfait pour un premier achat. Situé au coeur de Kerentrech, tu es à 2 minutes à pied des commerces, des terrasses et des bus. LES POINTS FORTS : - Entrée indépendante : Un vrai esprit 'petite maison', tu rentres directement chez toi. - Prêt à habiter : Appartement impeccable, tu n'as plus qu'à poser tes meubles. - Plein Sud : Une pièce de vie de 27 m² baignée de lumière avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. - Le bonus 'Green' : Accès au jardin partagé, parfait pour un café au soleil ou un apéro. - Côté nuit : Une grande chambre au calme et une salle d'eau moderne. Contacte moi vite pour la visite virtuelle ou pour caler un rendez-vous ! Plans et brochure complète Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Xavier LE DORZE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952654093

350000

Niché au coeur de la commune de Riantec, ce terrain, classé terrain de loisirs, vous offre une opportunité unique de réaliser votre rêve de vie au vert. Ce terrain est doté de tous les raccordements nécessaires (eau, électricité, télécoms) pour vous permettre de profiter pleinement de votre habitation légère de loisir. Ce terrain est un véritable trésor pour les amoureux de la nature, offrant des chalets avec tout le confort. Vous pourrez profiter de la proximité des commodités essentielles sans sacrifier le charme de la campagne. En seulement 10 minutes à pied, vous accéderez à deux arrêts de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. Les amateurs de promenades apprécieront la proximité de la forêt, tandis que les besoins en santé sont couverts par un hôpital et sept médecins généralistes à proximité. Pour vos courses quotidiennes, une grande surface est accessible en moins de 10 minutes en voiture. Ce terrain est idéal pour ceux qui souhaitent allier confort et tranquillité, tout en étant proche des services essentiels. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Céline CLOITRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892613084

687000

Magnifique maison des années 30 en plein coeur de Port-Louis. Dans un quartier paisible et recherché, cette élégante maison bourgeoise des années 30, récemment rénovée avec soin, conjugue charme intemporel et confort contemporain. Une adresse rare à 5 minutes des commerces et des écoles. Élevée sur trois niveaux, elle offre une belle distribution et de généreux volumes. Le rez-de-chaussée accueille un garage, une buanderie et deux ateliers, parfaits pour les bricoleurs ou les projets d'aménagement. Au premier étage, une spacieuse entrée dessert un salon chaleureux, une chambre, un séjour baigné de lumière ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant. Une salle d'eau peut facilement y être ajoutée pour renforcer l'autonomie du niveau. À l'étage supérieur, trois grandes chambres, une salle d'eau, un dressing et un escalier menant aux combles aménagés complètent l'espace nuit. À l'extérieur, un jardin arboré et facile à entretenir vous invite à la détente. Un second garage indépendant, accessible depuis la rue, vient enrichir les prestations de ce bien singulier. Port louis est une commune située à 25 min de Lorient et 45 min de Vannes en voiture. Vous y découvrirez des belles plages à 10 min et le port à 5min à pied. Cette maison a également un atout indéniable : une bonne rentabilité locative. Vous voulez en savoir plus sur cette magnifique maison, contactez Céline Cloitre au 06.08.14.86.00 Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Céline CLOITRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892613084