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GOUESNACH - Propriété avec fort potentiel sur plus de 5 hectares Située à Gouesnac'h, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié au coeur de la nature, avec de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Maison principale de 151 m² habitables comprenant : Une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² Une cuisine spacieuse 4 chambres aux volumes confortables Salle de bains, salle d'eau, espaces de rangement Combles aménageables (23 m²) offrant encore du potentiel Possibilité d'agrandissement au-dessus du garage Extérieurs exceptionnels (plus de 5 hectares) : Jardin autour de la maison : 3 112 m² Verger : 5 672 m² Prairie : 9 866 m² Bois : 37 645 m² Un véritable havre de paix idéal pour les amoureux de nature, projets agricoles, équestres ou simplement pour profiter d'un espace rare. Dépendances et atouts supplémentaires : Hangar de 250 m² Garage de 25 m² Annexe (env. 39 m²) Fort potentiel d'aménagement et d'évolution Les + du bien : Environnement calme et sans vis-à-vis Gros potentiel (agrandissement, aménagements) Volumes généreux Terrain exceptionnel et rare sur le secteur Idéal projet familial, activité ou résidence secondaire Une propriété unique sur le secteur de Gouesnach, alliant espace, nature et potentiel. A découvrir sans tarder ! Grégory Janssens (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508 424 066 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nouvelle exclusivité LAFORET Bénodet, Idéal investissement ou pied-à-terre. Studio meublé de 20 m² environ au 2ème étage avec ascenseur. Il comprend une kitchenette équipée et salle d'eau. Dispose également d'un local à vélos commun. Emplacement privilégié à proximité immédiate du port. Contactez-moi pour plus d'informations. Copropriété de 177 lots - dont 70 lots habitation. Charges annuelles : 430 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Aux portes de Quimper, découvrez cette superbe maison contemporaine de 162 m² habitables, offrant des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie privilégié. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et profitez immédiatement! Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité omniprésente grâce à son exposition plein SUD. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, bénéficie de larges ouvertures sur l'extérieur, créant une atmosphère chaleureuse et moderne. Elle se compose au rez -de -chaussée d'une entrée, vestiaire, wc séparé, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour/salon avec poêle à bois, chambre avec salle d'eau privative (20 m2), garage aménagé et isolé. A l'étage, 4 belles chambres, salle de bains, wc séparé, espace bureau. Ses atouts: - Une isolation performante garantissant confort thermique et économies d'énergie classement "A" - Jardin entièrement clos et portail électrique - Terrasse d'environ 70 m2 - Pompe à chaleur et ballon thermodynamique de 2024 Mandat Laforêt 14535 Anthony Dizet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 421 633 702 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

29950 BENODET - RARE – APPARTEMENT T3 DE 60m² AVEC VUE MER - UN BIJOU À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette pépite immobilière : un appartement baigné de lumière de 60 m² en loi Carrez, situé au premier étage d'une résidence de standing offrant un balcon avec vue imprenable sur la mer. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte entièrement ÉQUIPÉE et AMÉNAGÉE, un balcon qui vous offre une VUE PANORAMIQUE SUR LA MER, une spacieuse chambre avec un autre balcon une GRANDE SALLE D'EAU avec WC, un cellier et un bureau. A noté : l'appartement est équipé de double vitrage, stores et de volets électriques 24 lots dans la copropriété. Charges copropriété annuelles : 756 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aude Pichon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°918597683. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

PLUGUFFAN - Charmante maison d'habitation construite en 2005, offrant une surface habitable d'environ 80 m², idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec insert, créant un espace salon/séjour chaleureux et convivial. La distribution intérieure comprend également une chambre confortable, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, ainsi qu'une salle de bain. Des espaces de circulation et de rangement complètent l'ensemble pour un confort de vie optimal. Implantée sur une parcelle d'environ 500 m², la propriété bénéficie d'un extérieur plaisant, facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours. Un bien fonctionnel et accueillant, à découvrir sans tarder. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

PLUGUFFAN- A seulement quelques minutes de Quimper, sur la route des plages, découvrez cette spacieuse maison d'environ 250 m², nichée au coeur d'un environnement privilégié, sur un magnifique terrain clos et arboré de près de 5 000 m², agrémenté d'une piscine et d'un terrain de tennis. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie, sublimée par un toit cathédrale, offre un espace chaleureux et convivial. Elle se prolonge par une cuisine aménagée ainsi qu'une superbe véranda d'environ 40 m², idéale pour profiter d'une vue dégagée sur le jardin et la piscine en toute saison. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, des WC, une arrière-cuisine ainsi qu'un garage. A l'étage, une mezzanine distribue quatre chambres, dont une disposant d'une entrée indépendante, offrant de nombreuses possibilités (activité libérale, location, espace invité). Une pièce supplémentaire au-dessus du garage, une salle d'eau et des WC complètent ce niveau. A l'extérieur, le jardin paysager accueille également des abris et annexes, parfaits pour le rangement ou des projets complémentaires. Une propriété rare, alliant confort, espace et cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate du littoral. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

29950 – BÉNODET – MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE – 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 150 M² – JARDIN ARBORÉ – À 10 MINUTES À PIED DE LA PLAGE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située en plein cœur de Bénodet et à seulement 5 minutes à pied de la plage du Trez, des restaurants et des commerces. Entièrement rénovée en 2024, cette maison mêle avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. D'une superficie de 150 m² habitables, elle s'élève sur trois niveaux et propose des volumes généreux, parfaitement adaptés à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert deux chambres lumineuses, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie avec rangements, offrant un accès direct à la rue et au jardin. À l'étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante de 50 m², posée sur un parquet massif, regroupant salon, salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, subtilement dissimulée derrière une verrière à porte coulissante. L'espace est baigné de lumière grâce à ses cinq fenêtres et bénéficie d'un cachet unique avec ses ouvertures arrondies, rappelant l'esthétique néo-bretonne. Le dernier étage accueille une grande chambre avec dressing (23 m²), une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 190 m² avec une place de stationnement. Un bien rare, lumineux et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, dans l'un des emplacements les plus recherchés de Bénodet. Le charme de l'architecture bretonne allié au confort contemporain. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 06 50 51 37 37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aude Pichon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°918597683. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Idéalement située sur la commune de Gouesnac'h, au calme, cette maison édifiée en 2001 sur sous-sol total, vous propose un bel espace de vie donnant sur la terrasse ainsi qu'une chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez 3 jolies chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bains. Le terrain d'environ 2100m2 est très agréable et est agrémentée d'une piscine chauffée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. D'autres photos à venir. Vous pouvez d'ores et déjà nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BENODET : Située dans un environnement privilégié à seulement 300 m de la plage, au coeur d'un quartier résidentiel recherché, cette maison d'environ 149 m² vous séduira par son emplacement idéal et son potentiel. Édifiée sur une parcelle de 716 m², elle offre une vie de plain-pied avec de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée déplafonnée, d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. A l'étage, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et WC. Un garage, un grand cellier et une cave complètent l'ensemble. Des travaux de décoration sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser ce bien et en faire une maison à votre image ! Aude Joncour Le Corre (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531478618 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

GOUESNAC'H - Superbe contemporaine bénéficiant de prestations de qualité idéalement située dans un environnement calme et verdoyant. Vous bénéficierez d'une belle pièce à vivre donnant accès à une terrasse d'environ 240m2 et d'une cuisine aménagée et équipée. Sur le même niveau, vous profiterez d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau et un espace buanderie. A l'étage, vous trouverez deux belles chambres dont une avec terrasse privative, une salle de bains avec baignoire et douche. Un garage et un car-port complètent le bien. Un bien d'exception à découvrir avec Laforêt immobilier FOUESNANT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Possibilité d'occuper le bien 1 à 6 semaines par an. Idéalement situé dans une résidence en front de mer, avec un accès direct au centre de Thalassothérapie de Bénodet, La Centrale du LMNP vous présente cet appartement meublé avec balcon. Elle est gérée par un exploitant leader du secteur tourisme en France. Découvrez cet appartement de 23m2 composé de la façon suivante : _ Entrée avec lit superposé _ Salle de bains _ WC indépendant _ Pièce de vie avec cuisine équipée + accès au balcon Charges et exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite. Comparez plus de 6000 biens LMNP directement sur notre site internet lacentraledulmnp !

Nouvelle exclusivité LAFORET BENODET - Venez découvrir cet appartement T2, idéalement situé au coeur de Bénodet, commerces et plage à pieds. Au deuxième étage d'une petite copropriété aux faibles charges, il vous offre : Une entrée, un espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, et une salle d'eau avec wc. Idéal pour un pied à terre "Bénodetois". Le stationnement est très facile. Une visite s'impose. Contactez-nous! Mandat 14141 Copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 360 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BENODET - VUE SUR L'ODET ! Dans la jolie station balnéaire de Bénodet, découvrez ce bel appartement aux grands espaces de vie, avec une magnifique vue sur le port et l'Odet. Il vous séduira par son emplacement, ses volumes, une cuisine ouverte sur la pièce de vie de 50 m2, et sa belle terrasse exposée Sud Ouest. Possibilité de créer un espace pour une 2ème chambre vue mer! N'attendez plus, contactez-nous pour visitez ce bien aux multiples facettes ! Mandat 14148 Copropriété de 20 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1137.8 euros. Erwan Aubier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513 809 475 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITE LAFORET - TREMEOC : Découvrez cette spacieuse maison familiale idéalement située dans le bourg de Tréméoc, à proximité immédiate des commodités et des écoles. Elle comprend une entrée, un bel espace de vie lumineux avec séjour, salle à manger et cuisine aménagée-équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et WC. A l'étage, une mezzanine, 5 chambres, une salle de bains et WC. - Un car-port et un garage avec cellier complètent ce bien. - Une piscine (non mise en eau) Cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié au sein d'un environnement verdoyant et calme ! Aude Joncour Le Corre (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531478618 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LAFORET à COMBRIT : Située au calme, au fond d'une impasse, cette maison contemporaine d'environ 113 m2, bénéficie d'un environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis. elle vous offre une vie de plain-pied avec, une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine équipée-aménagée / salle à manger /séjour, un bureau, une chambre donnant accès à la terrasse, une salle d'eau et WC. A l'étage : deux chambres et une salle de bains avec WC. Un garage avec buanderie et un abri de jardin complètent ce bien. Elle offre de beaux volumes lumineux, un agencement fonctionnel et un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités et des plages. Contactez-nous ! Référence mandat 13774 Aude Joncour Le Corre (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531478618 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LAFORET BENODET - Venez découvrir cette longère divisée en deux gîtes qui sont actuellement loué. Chaque logement se compose d'une pièce à vivre avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie. A l'étage, vous disposerez de deux chambres et d'une salle d'eau. Terrasse, et jardin délimité et clos. Vous profiterez également d'un espace de rangement pour vélos, outils etc.... Un joli bien sur la route des plages et en entrée de ville. Contactez nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Combrit - Emplacement idéal pour cette maison située entre Quimper et Pont L'Abbé très proche de la route des plages. Elle se compose d'une grande entrée transformable en chambre, une grande pièce de vie avec poêle à granulé et cuisine aménagée et équipée donnant accès direct à l'extérieur, salle d'eau avec wc, véranda et garage. A l'étages deux belles chambres dont une avec salle d'eau privative, wc. Deux dépendances, un carport. Le tout sur 1157m² clos. Christophe Le Pape (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484 394 432 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LAFORET Immobilier BENODET, située à l'entrée de Bénodet, maison neuve de 2025 tout confort. Belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, suite parentale au rez-de-chaussée, à l'étage 3 belles chambres et une salle de bain familiale avec baignoire et douche. Si vous cherchez des clés en main, n'hésitez pas à nous contacter! Mandat 13732 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LAFORET BENODET vous propose cette maison d'architecte d'environ 180 m2, idéalement située sur un terrain arboré d'environ 2100 m2 à proximité du Golf de l'Odet et en impasse. Elle offre au rez-de-chaussée, un salon-séjour en cathédrale lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie. Vous trouverez également deux belles chambres, avec salle de bains pour une parfaite vie de plain-pied. A l'étage, un espace mezzanine dessert 2 chambres avec salle d'eau et wc. Vous profiterez d'une belle terrasse ensoleillée donnant sur jardin sans vis à vis. Environnement calme et recherché proche du littoral et des commodités. Contactez-nous ! Référence mandat 13604 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Exclusivité LAFORET IMMOBILIER BENODET. Venez acquérir cet appartement T2 idéalement situé à proximité du port et de la plage. Il se compose d'une belle pièce à vivre, d'une chambre avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée et de deux salles d'eau. Vous souhaitez un pied à terre sur la riviera bretonne? Contactez-nous ! Référence mandat 13345 Copropriété de 30 lots - dont 21 lots habitation. Charges annuelles : 420 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BENODET - Exclusivité LAFORET immobilier ! Au sein de cette résidence de tourisme avec piscine et hammam, à deux pas de la plage et au coeur des commerces Bénodetois, venez acquérir cet appartement entièrement meublé de type 3 d'environ 40m2 situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce à vivre donnant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres dont une avec salle d'eau privative, et d'une salle de bains. 1 Place de parking privative complète ce bien. Le bien est sous bail commercial avec le gestionnaire Vacances Bleues jusqu'en 2031. L'appartement peut être occupé jusqu'à 7 semaines par an. Contactez-nous ! Copropriété de 283 lots - dont 134 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

COMBRIT : Située à quelques minutes du bourg et des plages, cette maison traditionnelle des années 70 d'une superficie de 115 m2 vous offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Implantée sur une parcelle de 1019 m2, dont une partie constructible d'environ 498 m2. Cette maison dispose en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour exposé plein Sud, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'un WC. A l'étage le palier dessert 4 chambres et une salle d'eau. - Garage - Visite virtuelle sur demande - Emplacement recherché Aude Joncour Le Corre (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531478618 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

TRÉMÉOC - Dans un environnement paisible, au coeur de la campagne de Tréméoc, tout en bénéficiant d'un accès rapide à Quimper et Pont-l'Abbé, découvrez ce magnifique ensemble immobilier indépendant entièrement rénové et sans vis-à-vis. La propriété se compose d'une première maison offrant une véritable vie de plain-pied. Vous y trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, chambre, une salle d'eau, une buanderie et un WC. A l'étage, deux chambres supplémentaires dont une avec dressing, salle de bains, WC Un jardin privatif permet de profiter pleinement du cadre verdoyant. Le second logement, indépendant, comprend une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau ainsi qu'un espace couchage en mezzanine. Il dispose également de son propre jardin. Locataire en place avec un bail meublé Son terrain de plus de 5000m2 constitue un véritable atout pour les passionnés de nature, de jardin d'agrément, de verger ou de potager Un bien rare, alliant charme, confort et potentiel, dans un cadre privilégié à quelques minutes des commodités et du littoral. Mandat 15010 Nolwenn Le Corre (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 755 498 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr